地板砖等装饰材料深加工项目可行性实施报告

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1、地板砖等装饰材料深加工项目可行性研究报告【此文榕为旳rd格或您下载后可自由编辑】第一章 总 论1.1 基本情况1.1 项目名称：地板砖等装饰材料深加工项目1.2 承办单位：某市某装饰材料有限公司1.3 项目负责人：某1.2 编制依据和围1.2.1 编制依据（ 1）中国建筑装饰行业“十一五”发展规划纲要 ；（ 2）绿色建筑评价标准 ；（3）某统计年鉴 -2009 ；（ 4）建设项目经济评价方法与参数 （第三版）； （5）建设单位提供的相关资料。1.2.2 工作围 本备案报告论述了项目建设的背景及必要性，对建设指导思想、 工艺技术及设备、场址选择、建材及动力供应、公用工程及辅助设施、 环境保护、劳

2、动卫生与生产安全、节约能源、组织机构与劳动定员、 项目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、综合效益评价等方面进 行了分析论证，并提出本报告的结论与建议。1.3 项目概述1.3.1 项目选址 项目建设于某工业园区，此处交通便利，设施齐全。1.3.2 主要建设容与规模项目占地 24 亩，项目总建筑面积 11400 平方米，其中生产车间 2400平方米、仓库 3600 平方米、办公设施 2800平方米、生活及配套 设施 2600平方米。购置地板砖生产线 2条、石生产线 2 条，移门加工 生产线 2 条，以及相关辅助设备。建设与之相配套的给排水、消防系 统、变配电、环保处理设施以及道路、绿化等设施。项

3、目建成后，年产装饰拼花地板砖 6 万平方米、年产异型石拼花5 万平方米，移门 8 万平方米。1.3.3 项目实施计划项目计划 2011年 6 月建成。1.3.4 项目总投资与资金筹措本项目总资金 3339 万元，所需资金全部自筹。1.3.5 主要经济技术指标项目年均净利润 822 万元，投资利润率 24.62%，投资利税率 42.34%，税后投资回收期 4.60 年，税后净现值 3902.22 万元 , 部收益 率 29.10%,税前投资回收期 3.86 年, 部收益率 37.97%,净现值 5887.95 万元，经济效益显著。1.4 项目提出的背景1.4.1 某市经济发展情况 某物富民丰，资

4、源富饶，特色突出，经济繁荣，是全国重要的药 材、商品粮、优质煤、优质棉、优质烟生产基地，拥有药材、酿酒、 果蔬、烤烟、畜禽、蚕桑、矿产等资源和经济优势，地方名特优稀产 品较多，特色经济凸显。某自古就有“药都”之称，是中医药文化的摇篮，盛产中药材， 建有全国规模最大、 设施最好、档次最高的 “中国某中药材交易中心” ， 中药材年交易额达 100 亿元，某已是名符其实的全国最大的中药材集 散地，药业经济已成为当地富民强市的重要支柱。某酿酒年代久远， 是名酒之乡，如今已成为中国白酒大基地。传统酿造工艺与现代科技凝结而成的古井贡酒是中国八大名酒之一。古井集团有限责任公司和 双轮集团有限公司属国家型一档

5、企业。某是全国最大的黄牛产区，年肉类产量40多万吨，蒙城、涡阳、利辛三县是全国黄牛生产大县，被誉为中国黄牛“金三角”，优质山 羊、生猪、禽类、水产养殖也取得长足发展，禽类产量、奶类产量、 水产品产量、畜牧业总产值等每年都有大幅增长。某亦是皖北地区的 老工业基地，现拥有机械制造、酿酒、医药、纺织、食品、化工、建 筑建材、印刷等十几大门类。据初步预计，2009年某市全市实现生产总值 450亿元，比上年增 长12.5%，连续4年保持两位数增幅；财政收入30.9亿元，增长28.3%； 财政支出80亿元，增长31.3%；固定资产投资175亿元，增长51.4%； 社会消费品零售总额190.8亿元，增长18

6、.8%;进出口总额1.6亿美 元，增长43.9%;城镇居民人均可支配收入 14040元，农民人均纯收 入4000元，分别增长10呀口 11.6%，主要经济指标增速位居全省前列。 谯城区、涡阳县、蒙城县生产总值超过百亿元，增速达到12%以上。某市历年主要社会经济指标见表 1-1。某市历年主要社会经济指标表（当年价）表1-1年份人口 （万人）国生产 总值（亿元）第一产业（亿元）第二产业（亿元）第三产业（亿元）00525.5160.1066.3441.6252.1401530.0164.0267.5639.7756.6902534.8172.4670.7341.2560.4703539.2183.2

7、569.3148.3465.6004545.7224.6489.1559.3476.1505550.14265.0091.4572.33101.2206561.65298.7397.0081.68120.0507578.89343.27108.3296.91.0408588.77404.2119.1122.5162.6142我国建筑装饰装修材料工业的发展特点及发展趋势142.1 发展特点1、发展速度快我国建筑装饰装修材料是一个年轻的产业，但因得益于国民经济 的快速增长，建筑业迅速发展，城镇化进程加快，人民生活显著改善， 因此，其发展很快，特别是进入 21世纪发展速度更快，由于我国是一 个发展中

8、国家，发展任务很重，潜力很大，所以在今后相当长一段时 间里，我国建筑装饰装修材料业必将继续保持较高的速度发展。2、产品结构不断优化随着我国建筑装饰装修材料工业的迅速发展，产品结构也不断优 化。虽然我国建筑装饰装修材料发展相对发达国家晚，但是部分产品 发展起点高，许多产品生产引进了国外先进技术，中高档产品直接投 入市场。部分传统装饰材料，如陶瓷、石材等，基于自主开发和引进 技术，提高快，其产品达到或接近国外先进水平。改革开放后，一些 国外知名大公司进入我国，独资或合资建起了一批建筑装饰装修材料 企业，带动了我国建筑装饰装修材料业的发展。在满足国市场对不同 档次产品需求中起了积极作用。到目前为止，

9、国外有的产品品种我国 都有生产并基本具备对各种不同水平装饰工程的配套供应能力。现在，在我国装饰装修材料产品结构正在优化，中高档产品的比例正在逐步 提高，功能性产品逐年增多。随着我国经济水平和消费水平的提高和 激烈的市场竞争，落后生产能力及产品必将逐步退出市场，中高档产 品继续发展，产品结构将进一步优化。3、产业集中度显著提高鉴于装饰装修材料生产技术的不断进步， 单线生产规模越来越大， 我国大型装饰装修材料生产企业实力不断增强，加上国外企业的进入，生产规模迅速扩大并形成一批企业集团。这批企业集团生产能力扩长 很快，促进了产业集中度的提高。4、绿色、多功能材料成为发展的新热点可持续发展事业的推进，

10、人们越来越重视节约能源、资源、保护 环境。生态建筑理念的推出并付诸于实践对建筑材料的性能、功能提 出了更高的要求。装饰装修材料是建筑材料的重要组成部分，是与人 居环境关系最密切的材料，因而，绿色、多功能成为今后装饰装修材 料发展的主要方向。5、进入国际市场的步伐加快由于我国装饰装修材料生产技术、产品质量进步较快。产品出口 不断增长。建筑卫生陶瓷、石材等连续几年是我国建筑材料出口增长 最快的产品。其他装饰材料如塑料壁纸等也都有批量出口并有增加之 势。主要出口地区是港、澳、日本、韩国和东南亚地区以及俄罗斯等 国家，但部分产品已经大宗地向美国、欧洲国家出口。随着我国装饰 装修材料的发展。必将进一步扩

11、大出口的数量和围。142.2我国主要建筑装饰装修材料的发展趋势当前，健康、舒适、美观的生活和工作环境是人们共同的追求， 装饰装修材料的使用者都把目光转向安全健康消费。因此，利用天然 资源生产无公害、无污染、无放射性、有利于环境保护和人体健康的 环保型“绿色饰材”是我国装饰装修材料发展的总趋势。今后，建筑 装饰装修材料还将向多功能、系列化、配套化、多样化、优质化、高 档化、高附加值方向发展；向耐久、抗污染、防火、阻燃型材料方向 发展；向节能、节水、代木、代钢型材料方向发展；向施工简便的方 向发展。1.5项目建设的意义1.5 项目建设的意义1.5.1 项目的建设有利于促进当地工业经济发展 我国装饰

12、装修行业，是伴随着改革开放的步伐和国家住房制度改 革，人民生活水平不断提高而不断发展壮大起来的。装饰装修行业是 个既古老又年轻、 既传统又新兴的行业。 由于它与人们生活息息相关， 涉及千家万户，人们终其一生，倾其所有，人人参与和市场的火爆繁 荣已经形成了有中国特色的经济、文化和社会现象。项目年产装饰拼 花地板砖 6万平方米、年产异型石拼花 5万平方米，移门 8万平方米， 项目的建设可促进某市工业经济的快速发展，使工业类别更加完善， 为打造建材产业添砖加瓦，增加经济总量，增加财政收入。1.5.2 项目的建设有利于建筑产业化的建设 。 建筑产业化的发展方向是推动新型工业化在住宅领域中的应用， 将目

13、前建筑产业这种以劳动力密集、资本密集型的外延式增长转变成 技术密集的涵式增长；通过工业化、市场化和专业化分工带动建筑产 业化，解决建筑产业发展中突出的矛盾，引导其健康的发展。目前我 国的建筑产业还处于粗放型的状态，无论与国外同行相比还是与国其 他行业相比，产业化水平都还处于相对落后的状态，其科技进步贡献 率甚至低于农业。建材产品的制品化、部品化、标准化、集成化发展趋势，推广节 能建筑，降低建筑能耗，基础的一环就是建材工业的节能化，这需要 大力增加建材制品的比重，为建筑业提供标准化、部品化、集成化的 建材产品。1.5.3 项目的建设可改善人居环境，提高人民生活水平 装饰装修行业是全面建设小康社会

14、，构建和谐社会的重要载体， 是提高人民生活水平、生存质量和精神文明建设的具体体现。装饰装 修改善了人居环境，提升了人们生活品质和审美情趣及艺术修养。装 饰装修已经形成一种时尚、一种艺术、一种文化、一种潮流、一种生 活品质，它是全面提升的精神和物质的重要载体和集中体现。项目的 建设充分体现了我们时代发展的特征和历史的进步，满足了广大人民 群众对美好家居生活的要求。第二章 市场分析和建设容2.1 概况“十一五”期间我市建材行业面临的发展机遇。一是未来几年将 是我国经济持续快速发展时期。在这一时期，持续旺盛的国需求是经 济发展的基本动力，以能源、交通、水利、环境保护、城乡基础设施 的建设和城市化、城

15、镇化的推进，建材需求持续上升，将为建材产业 的发展提供广阔的市场前景。二是主要建材产品市场需求持续旺盛。 地板砖作为装饰装修材料其应用面正在扩大，其市场需求具有较好的 成长性和拓展性。随着近几年交通的快速发展，四通八达的交通网络 基本形成，为发展建材工业提供了便捷的交通条件。2.2 地砖市场前景广阔近年来世界房地产业发展迅速，使得世界地砖的生产和消费都获 得了较大的发展，由于中国地砖产品花色品种多、数量大、质量好、 高中低档产品齐全、选择余地大且价格适宜，世界许多国家和地区非 常青睐中国地砖产品，中国地砖在国际市场中的比重日益扩大。中国近年来房地产业的空前发展， 紧紧围绕着房产伴生的建筑墙、

16、地砖市场需求巨大。随着中国陶瓷和石生产工艺和技术迅猛发展，地 砖市场个性化产品突出，产品发展开始趋向高端。现在中国地砖企业 在瞄准高端市场，强调调整产品结构和提高产品附加值的同时，还兼 顾行业的整体利益，通过努力提高产品技术含量、加大自主创新、培 育自主品牌等措施，实现可持续发展。随着个人收入和欣赏品位的提高， 中高端地砖产品需求不断扩大。 另外，随着基础设施改造、 居民住房建设的投资也日益增加， 伴随 GDP 的稳步增长，普通民众的收入也不断增加，且开始讲究装饰住房，地 砖等建材商品需求日益上升，未来地砖市场前景广阔。2.3 移门市场分析移门“发展史” :1、2000 年，法国索菲亚以入墙壁

17、柜及移动门进入中国，开创了 定制家具行业在中国市场的先河。2、2001 年以加拿大科曼多、史丹利、德国富禄为代表的移门品 牌在中国陆续出现，拉开了定制移动门在中国的发展序幕。3、2002 年，随着移动门的不断推广及普及，带动了入墙衣柜及 衣帽间在国的消费理念。4、2003年，随着KD顶固等品牌的逐渐加入，同时，各个城市 地方性品牌也开始涉足移门及衣柜行业这一领域。5、2004年，经过前几年的沉淀，加上维意、联邦高登、好莱客、 尚品宅配，MACIO玛格等品牌的加入，行业开始日益成熟。6、2005年，行业开始出现两极分化的苗头， 一个以索菲亚、MACIO|玛格、维意、联邦高登、好莱客为代表柜体派，

18、主要产品以柜体为主。一个是以史丹利、顶固、KD为代表的移门派，主要产品以移门为主。7、2006 年，随着行业及品牌的不断成熟，各大品牌开始走品牌 扩发展之路。行业产品体系及管理也越来越完善，行业的竞争也逐渐 激烈，品牌意识开始凸显。8、2007 年至今，中国定制家具巨大市场前景已充分显现出来， 消费者对定制家具行业的接受程度越来越高，本行业的领导性品牌开 始出现，品牌差距也逐渐拉大。可以看出随着经济的发展和人们生活水平的提高，移门市场巨大 的市场前景已充分显现出来。2.4 项目市场分析 某市位于皖西北边陲，黄淮平原南端，西北与省接壤，西南与市 毗连，东与市、市相倚，东南与市为邻。某市是皖北地区

19、的老工业基 地。随着城市现代化的推进 , 某市城市建设规模迅速扩大 ,随着新竣工 建筑面积的增加，建筑材料需求量也越来越大。同时，项目也将销往 某周边地区。该产品具有很强的市场竞争力，是投资少，见效快，市 场前景好的项目。本项目生产无废水、废气排放，生产过程符合国家工业企业噪声 卫生标准， 项目产品符合国家政策和人们的健康需求， 一旦推出上市， 某及周边地区的建筑生产企业将争相抢购，市场前景广阔。2.4 建设容和产品方案项目占地 24 亩，项目总建筑面积 11400 平方米，其中生产车间 2400平方米、仓库 3600 平方米、办公设施 2800平方米、生活及配套 设施 2600平方米。购置地

20、板砖生产线 2条、石生产线 2 条，移门加工 生产线 2 条，以及相关辅助设备。建设与之相配套的给排水、消防系 统、变配电、环保处理设施以及道路、绿化等设施。项目建成后，年产装饰拼花地板砖 6 万平方米、年产异型石拼花5 万平方米，移门 8 万平方米。第三章 材料及动力供应3.1 原辅材料项目生产所需原料主要为地转、石、玻璃等，均可在国相关品牌 厂家购得。3.2 主要建筑材料消耗及来源建筑材料是各项建筑工程的重要物质基础，任何一项工程中，用 于建筑材料的费用都在总投资中占有较大的比重。本项目消耗的建材 主要有砖、水泥、石子、砂子、石灰、钢材、木材、给排水管材、电 力电讯管线、燃气管材及其它辅助

21、材料 。建材的选购在兼顾质量与价格的前提下，就地取材，择优选购。 各类建材要有出厂(场)合格证或检验报告，同时要得到技术监督部 门的认可方得使用。3.3 动力供应(1) 水：项目采用市政供水，能够满足项目建成后生产需要。(2) 电: 本项目建设位置位于某工业园区，供电设施齐备，电力有 保障。第四章 厂址选择4.1 厂址选择 地理位置：某市地处平原的腹地、省西北部。北邻齐鲁，西连豫 鄂。地形：地形平坦开阔，地面标高一般为 32-43.2 米，最低 32 米， 最高 43.2 米，地形总趋势为西北高、东南低，地形坡降为 0.0013 。气象:某地处暖温带南缘，区气候温和，常年平均气温14.5 C,

22、太阳辐射量年均 130.43 千卡/ 平方厘米。极端最高气温 极端最低气温 年平均降雨量 年最大降雨量 年最小降雨量 最大冻土深度 平均相对湿度 最大积雪厚度 极端最高气压 极端最低气压 年平均风速 全年日照时间42.1 C -20.6 C 807mm 1618.7mm 440.8mm 130mm58.5%260mm0.10355MPa0.09907 MPa 2.8m/s187 天水文：全市年平均降雨量 820-950 毫米. 境大小河道纵横交织 , 河 沟稠密 , 主要河流有茨淮新河、西淝河。土壤：土壤主要类型为砂姜黑土、潮土。其中黄潮土占 66.31%， 有机质含量 1.23 克/公斤，含

23、氮 0.081 克/ 公斤，速效磷 5.8 毫克/公 斤，速效钾 182 毫克/ 公斤。地质：为第四纪地层，主要发育自上太古界五河群、新老界第三 系。基底构造属华北凹陷南缘，工程地质土质为粘土、亚粘土、亚沙 土及部分淤泥加人工填土，容许承载力为 160至 260Kpa。水文地质：该地区为松散岩系孔隙水分布区，含水层颗粒较细， 厚度较大，坡度平缓，水量丰富，水质优良，埋藏浅，便于开发利用。地下水水质较好，矿化度小，一般每升 0.4-0.6 克，盐度每升小 于 10 毫克当量，碱度每升小于 4 毫克当量，适于农灌、饮用。4.2 建设地址选择项目建设地点位于项目建设于某工业园区， 占地 24 亩。此

24、处交通 便利，厂区环境优美，符合产品生产要求。第五章工艺技术方案5.1设计原则(1) 本项目以提高产品质量为主要目标，选用成熟、可靠的生产工-I-R乙。(2) 先进设备，工艺布局做到人流、物流分开，并注意工艺合理、运输方便、路线短捷、室装修、水、电、汽管道敷设严格遵循有关规定，设计施工高起点、严要求，使公司生产硬件达到国同类企业水平。(3) 遵循国家环境保护、劳动安全、消防、节能等方面的有关规定。5.2生产方法及工艺过程工艺流程图：图5-1工艺流程图移门彩绘玻璃的四个打印步骤：(1)在印图部位上涂层-打印-自然干(或烘干)-完毕5.2.2 工艺特点1、项目采用可编程控制器（PLC与数控系统（C

25、NC无缝联接， 真正取消了复杂的继电器连接，使产品运行更加稳定，抗干扰性能更 加卓越，也使产品维护更加简单。2、 超高压发生器配备超强冷却系统，可连续 24 小时不间断切割， 能真正实现超高压切割。3、 所有机器功能操控均由水刀专用CNC板上的薄膜按键实现， 防水、防尘性能更佳，操作更加容易，故障率更低。4、缺水中文提示；液压油脏，需要更换过滤器滤网中文提示；全 面提示了高压发生器的寿命，尤其是高压密封件的寿命。5、高压故障与机床故障独立显示，整机一体化控制。故障现象一 目了然，大大方便了客户维护，缩短了听觉时间。6、整机防水结构设计，连接器也是防水型航空连接器，手动对刀 脉冲发生器从侧面引出

26、，也是为了防水进入控制系统。7、自动换向双色灯指示，方便了客户判断高压运行状态，可及时 发现故障。5.3 主要设备选型5.3.1 设备选择的要求1 、标准化、通用化和系列化；2、设备应立足国，但不排除引进国外先进设备；3、在技术先进和满足产品规格、质量等方面的要求前提下，节约 设备费用；4、采用高效率先进设备，遵循技术选进安全可靠，经济合理的原 则；5、结合建设地点的实际情况和资源、动力、运输条件选择设备。5.3.2 设备选择的基本原则1、生产性原则，主要指设备的生产率。提高设备效率的途径主要 有大型化、高速化、自动化，在选择设备时，应注意这些要求。2、可靠性原则。是指安全可靠性，零件的耐用性

27、等，它要求机器 设备能够生产高质量的产品，或完成高质量的工程，还要求设备减少 故障，提高准确性。3、维修性原则。是指在设备选择过程中，要选择可修性、易修性 好的设备。维修性好的设备，一般是指设备结构简单，零部件组合合 理；维修时零部件易于接近，可迅速拆卸，易于检查；可实现通用化 和标准化。4、节能性原则。即选择的设备要节约能源消耗。一般以机器设备 单位开动时间的能源消耗量来表示。5、成套性原则。指机器设备要配套。一个企业如果设备配套性很 差，那么这些设备的性能就不能很好地发挥，经济上也会造成浪费和 损失。6、环保性原则。 指所选择设备的噪音和排放的有害物应达到国家 环境保护的限制指标的要求。7

28、、灵活性原则。指选择的设备应尽可能做到结构紧凑、重量轻、 体积小、操作和使用比较灵活方便。8、经济性原则。就是投资少、效益高的原则。要尽可能的做到 “货 比三家”，选择质量最好的设备。5.3.3 设备选择项目石加工采用国一流的超高压大型数控水切割设备 , 电脑控 制，准确性高，切割缝隙小减少工件成本，切割面平整，不变形。1、石加工设备别名水切割机 null用途万能切割 null最大压400MPa（KN）null整机重4（t ） null力量外形尺4000X3000X1800（ cm） null装机容30（ kw） null寸量2、地板砖加工设备地板砖喷图设备1套，履带式地板砖干燥设备结构组成：

29、电气 控制系统；传动系统；冷却装置；进口；排湿系统；箱体； 出口；磁控管；波导；操作台等。3、移门生产设备 玻璃移门生产设备、玻璃印花设备、玻璃平板打印机各一台。4、工艺自动化控制设备工艺自动化控制设备包括电脑 15 台，数据传输设备 1 套。第六章 工程设计方案6.1 项目开发的目标及指导思想 以市场为导向，用高新技术和先进适用技术提升工艺水平，推进 企业信息化建设，将装饰行业做大做强，提高经济效益，努力实现走 新型工业化道路。（1）坚持高起点、高标准的建设方针 本项目选择成熟可靠的生产工艺，实行严格的生产操作规程和设 备管理规程。（2）在满足生产要求，确保产品质量的前提下，最大限度降低项

30、目投资，最大限度降低动力消耗，降低产品成本，提高经济效益。6.2 总图布置6.2.1 厂区用地情况 项目位于某工业园区，周围无其他污染，环境良好。厂区地势平 坦，地质条件良好 , 满足建筑工程需要。6.2.2 总图布置原则 厂区由厂前区、生产区（含仓储区）及办公用房组成，厂房布置 满足人流、物流分离，互不交叉干扰，方便仓储的基本原则。6.3 土建工程（1）设计依据国家现行标准和规。(2) 基本数据2基本风压： 0.35KN/M22基本雪压 :0.30KN/M 2抗震设防烈度 : 六度(3) 设计要求屋面均布活荷载值 屋面活荷载： 0.7KN/m2施工条件本工程生产厂房为框架结构，并具备大面积施

31、工对机械设备的要 求。(4) 结构选型 本着满足使用功能，安全、经济的原则，选择建筑物结构形式。 按照建筑标准及生产工艺要求，生产车间采用框架结构厂房，其 余为砖混结构。6.4 给、排水6.4.1 给水设计 依据水量、水质、水压要求，本设计生产、生活用水采用常压系统，由DN80的进水管来保证其用水要求。其示意图如下：市政供水厂区生活、生产给水管网车间生产、生活用水点。消防给水，采用临时高压系统，水源由厂区不小于250 m3的蓄水池提供，其示意图如下：泵市政供水-蓄水池-厂区消防管网-室消防管网-着火点建筑灭火器6.4.2 排水设计 本厂区排水种类主要有:生活污水、生产设备清洗污水、 雨水等。其

32、中生活污水性质类似于城市污水。(2) 排 水系 统依 据有 关规 及现 场条 件，分 别设 雨水 及废 水系 统，实 行 清 污分流，雨水排至厂区雨水管，部 分废水经初步处理后排至厂 区污水处理站。6.5 电气6.5.1 编制依据(1) 某市某装饰材料有限公司提供的有关资料及要求。(2) 工艺、暖通、供水等专业提供的用电条件。电源由市供电公司10KV线路供给。供电电源可以保证公司 生产对用电的需要。6.5.3 新增用电负荷为电阻，电感性负荷，平均自然功率因素为 0.81 ，为两班制生产。根据该公司用电负荷对供电可靠性的要求，按“工业与民用供电 系统设计规”确定负荷等级为三级。6.5.4 供电系

33、统10KV电源架空引至厂区围墙边后改用电缆引至变电所高压主配电柜，经隔离开关引入高压开关柜， 再经变压器降压为 220/380V 电压后， 由低压开关柜分若干回路引至各用电场所。第七章 环境影响评价7.1 编 制依 据1、中华人民国环境保护法2、国务 院 环境保 护委 员会 、国 家发改 委 87 国环 字第 002 号建 设项 目环境 保 护设计 规 定。3 、 国 家 有 关 法 律 法 规 。7.2 环 境保 护执行标 准7.2.1 环 境质 量标 准1、地 表水环境质量执行 GHZB1-1999 地表水环境质量标 准 III 类 标 准 ；2、噪声 环 境 质量 执 行 GB3096-

34、93 城 市 区域 环 境噪声 标 准2 级标准 。7.2.2 污 染物 排放 标准1、污水 排 放 执行 GB8978-1996 污 水 综合 排 放 标准 二 级标准；2、噪声执行GB12348-90工业企业厂界噪声标准II类 区域标准。7.3 施工期主要污染源7.3.1 噪声施工期的噪声是建筑工程敏感的环境问题之一，主要来源于不同 施工阶段的各类施工机械和工具的使用，包括：1、土石方施工阶段：挖掘机、装载机、推土机、运输车辆等。 2、混凝土浇筑阶段：混凝土搅拌机（运输车辆） 、振捣棒等。3、结构施工阶段：地泵、汽车泵、混凝土搅拌车、振捣棒、支拆 模板、搭拆钢管脚手架、模板修理、电锯、外用

35、电梯等。4、装修及机电设备安装阶段：拆脚手架、石材切割、电钻、电锯 等。7.3.2 废水 主要包括施工废水、雨水等。施工现场应设置独立的雨、污水管 网，雨水、污水经处理后排入市政管道。7.3.3 废气 包括各类燃料动力机械作业时排放的燃油废气以及施工中的二次 扬尘。施工作业场地近地面空气中TSP可达1.5 3.0mg/m3。7.3.4 固废主要是土石方工程及混凝土浇筑中产生的废弃土石和施工废料 等。7.3.5 扬尘主要包括：土石方施工、现场搅拌、裸露土地、建筑垃圾的存放 运输、锅炉、厨灶等产生的易散落、易飞扬细颗粒材料7.4 营运期主要污染源1 、废水、废气 项目生产过程中无废气排放，热源采用

36、电力，生产过程符合国家 工业企业噪声卫生标准。项目建成后，以生活污水为主，另有少量的 绿化、设备清洗水和不可预见水。2、固废主要为生产废渣和生活废弃物。7.5 施工期环境保护1、噪声根据GB12523-90建筑施工场界噪声标准，施工阶段不同，噪 声限值也不同。夜间除打桩阶段为禁止施工外， 其它阶段限值为 55 dB， 因此，应提倡文明施工，减少人为噪声，尽量采用低噪声有消声设备 的施工机械，建立健全控制噪声的管理制度，对噪声进行监测，发现 超标应及时、有效地采取控制措施。常见的控制措施有：消声、吸声、 隔声和阻声。虽然施工噪声仅在施工期的土建施工阶段产生，随施工的结束而消失，但由于噪声较强，且

37、日夜连续工作，将会对周围声学环境产生 严重影响，极易引起人们的反感，应予以重视，建议采取以下噪声防 治措施：采用较先进的、噪声较小的施工设备，并加强维护和保养， 以降低声源声级；施工尽量在白天进行；将有固定工作地点的施 工机械应尽量设置在距居民区较远的位置，并采取适当的封闭和隔声 措施；施工场界噪声的控制应达到 建筑施工场界噪声限值 (GB12523 90)的要求。2、废水 施工期产生的含悬浮物和少量石油类施工废水排入市政排污管， 建议修建隔油池、沉砂池，施工期废水经隔油、沉淀后排放。3、废气为减少施工期空气污染对环境的影响，建议采取以下措施：施 工期必须加强施工机械的使用管理和保养维修，提高

38、机械设备的正常 使用率，缩短工期，降低燃料废气的排放量；对开包的水泥应及时 使用和清扫，对土石方装卸和运输产生的扬尘采取洒水、限制车速抑 尘措施，以减轻对施工区附近近地面环境空气质量的影响；运渣车 辆不得超高运输，并覆盖塑料布，以免洒落。4、固废 施工期应对固体废弃物的产生、排放、收集、储存、运输、利用、 处置的全过程进行统筹管理， 不仅应着眼于对已产生的固废进行处置， 更应强调不产生、 少产生固体废弃物和对已产生的固废进行综合利用， 以实现固体废料的 “减量化、 资源化、 无害化”。如采取水土保持措施， 减轻水土流失对水体的污染；产生的弃土和施工废料应运往指定的地 点填埋；施工人员的生活垃圾

39、分类收集后由环保部门统一处置等。5、扬尘 可采用现场设置围挡，实施淋水降尘，场道路硬化，垃圾封闭， 使用清洁燃料等措施进行控制。7.6 营运期的环境保护该项目在生产过程中可能对环境造成影响的 固体废弃物 及机械设备噪声。1、废污水及其污染物设 备 、管 道 、容 器 和 地 面 洗 涤 水 ；另 外 还 有 各 车 间 、浴 室 和食堂等排放的生活污水直接排入室外下水道。2、噪声污染 该项目的机械设备噪声，如果不采取相应的防治措施，有 可能影响厂界噪声超标。3、控制污染的初步方案控制污染要实行“ 以防为主，防 治结合，综 合治理”的 原 则，首先要采用无害少废和不排少排的先进的清洁生产（能够

40、将资源和能源最大限度转为产品）生 产工艺，在 采用清洁生产 工艺的基础上，使该项目对环境的影响降低到最低程度。控 制水 污染的 初步 方案 ：废 水经 沉淀 池沉 淀处 理后 ，可 以 排入下水道。控 制噪 声污 染的 初步 方案 ：所有 产生 强噪 声的 设备 ，采 用 隔、吸 、消 声等综合防治措施后，一 般都能使高噪声设备的噪 声对环 境的 影响不 超 过规定 标 准的 要求 。不 会对外 界环境造 成 噪声干扰。7.7 环境影响评价 项目建成后，经采取污染源防治措施，对区域的环境卫生影响不 大。第八章 劳动卫生与生产安全8.1 设计依据为确保项目建成投产后有良好的安全、 卫生作业环境和

41、劳动条件， 保护职工的安全和健康，本工程在实施过程中将严格执行国家有关劳 动保护的政策和要求，这些要求包括：(1) 建设项目(工程)劳动安全卫生监察规劳动部令 1996 年 3号(2) 洁净厂房设计规 GB50073-2001(3) 建筑设计防火规 GBJ16-87( 1997 年版)(4) 工业企业设计卫生标准 TJ36-79(5) 采暖通风与空气调节设计规定 GBJ19-87(6) 工业企业照明设计标准 GB50034-92(7) 化工企业静电接地设计规程 HG/T20675-1990(8) 建筑物防雷设计规 GB50057-94(9) 火灾自动报警系统设计规 GBJ50116-98(10

42、) 工业与民用电力装置接地设计规 GBJ65-83(11) 工业企业厂界噪声标准 GB12348-90(12) 工业企业噪声控制设计规 GBJ87-85(13) 生活饮用水卫生标准 GB5749-85(14) 工业企业总平面设计规 GB50178-93(15) 污水处理排放标准 GB8978-888.2 劳动卫生1、工程项目初步设计或投产验收时， 有关劳动卫生防护设施的容 应经同级卫生行政部门、劳动部门和工会组织联合审查同意。2、按国家规定每年在固定资产更新和技术改造资金中提取经费， 用于改善劳动条件，增强卫生防护措施，减少或杜绝职业病发生。3、企业不得将没有卫生防护措施而有害人体健康的作业转

43、移或外 包给其他企业及个人。4、企业应执行国家有关女工保健的规定， 保护女工在经期、 孕期、 产期和哺乳期的健康。5、企业应执行职业病报告制度， 建立健全各项工业劳动卫生档案。6、企业的法人代表对本企业的劳动卫生及职业病防治工作负全面 责任。8.3 生产安全8.3.1 生产过程中可能产生危害因素分析(1) 生产过程中各种运转机器设备有可能对人员造成机械损伤。(2) 各种用电设施有可能发生的跑漏电事故。(3) 强噪音设备有可能对长期在其旁的操作人员造成一定伤害。8.3.2 设计中采用的主要防措施(1) 防火防爆 整个建筑物采用水消防设施，并辅以化学灭火器材和火灾报警系 统。各生产车间按规定距离设

44、置人员疏散口。(2) 防潮、防静电方面根据生产特点以及规要求，本工程主要采用的防潮防静电措施如 下：潮湿房间的电气设备均采用密闭型。 所有电气设备均有接地措施。动力配线采用电缆桥架和导线穿钢管敷设。 建构筑物均设有必要的防雷设施。地面及墙面均采用防静电材料。(3) 防机械伤害方面 所有暴露在外的机器运转部分均设置安全罩， 主建筑设有维修间， 供日常设备维修用，以保证机械设备运转良好，必要的地方还设置栏 杆等，以防止不必要的人生伤害事故的发生。(4) 防噪声方面 除按前述的有关防噪声规进行设计外，在设计中还注意所有设备 均选用噪声小、性能好的先进设备。第九章 节约能源9.1 节能措施(1) 对散

45、发高温的设备采取保温措施， 既改善了操作环境， 又减少 了热量散失，节约了能源。(2) 物料输送采用管道输送，减少了物料的损耗，提高了成品率。 节约了单位产品能耗。9.2 电气设备节能措施(1) 全厂负荷采用需用系数法自下而上逐级计算， 根据计算负荷大 小合理选择各级配线路及开关设备。同时根据计算负荷大小，考虑变 压的运行经济合理、能耗低的原则，确定变压器的大小及型号，使之 运行经济合理。(2) 全厂采用集中与分散相结合的电容补偿方式， 使全厂功率因素 由 78%提高到 93%，减少了大量的无功损耗。(3) 全厂除了用电总计量外， 在各主要用电场所设分计量， 以加强 用电的考核与管理，节约能源

46、。(4) 照明灯是以节能型萤光灯具为主，光效高，符合国家政策，节 经销能源消耗。(5) 相用电设备负荷均匀接在三相网络上， 供电网络的电流不平衡度w 5%提高了供电供量，也减少了电能损耗。9.3 给排水节能措施 依据水质水压水量要求，本设计在本厂区设立生活消防生产 联合管网形式，生活生产增压设备选用变频式气压给水设备以达到 节能的目的。在本厂区各生产车间的男、 女卫生间设置的高水箱式蹲式大便器、 拖布盆、小便器蹲等卫生设备选用节能型卫生设备。第十章 组织机构与劳动定员10.1 组织机构10.1.1 组织机构设置的原则(1) 目标的原则 企业的质量目标是生产出合格、环保的产品。它的产量的确定，

47、应以社会需求为基础。企业应根据任务目标来确定组织机构的设置以 及职权和人员配备。(2) 职务层次顺序的原则 企业要做到以质量管理为主线条的集中领导，实行分级管理，符 合生产、销售对决策层、职能管理层和执行层的要求。(3) 精简和高效率的原则 机构要精简，减少重复多余的管理环节，部门划分、人员配备要 适当。(4) 分工协作的原则 企业的质量管理部门与生产管理部门是分工不同的相互协调的部 门，都有着对质量共同负责的职责。供应部门与销售部门也是分工不 同的部门。(5) 责任权力的原则企业设置的各级质量职能机构，要明确其隶属关系和职责围。(6) 有效跨度原则应当尽可能减少组织层次，管理宽度适当。(7)

48、 信息情报流畅的原则企业信息情报流畅有利于质量管理，有利于新产品开发与市场开发。(8) 相对稳定的原则企业既要有能级的原则，又要有适应性原则，适应质量管理和质 量保证体系的需要，适应外界条件的变化。为求得组织生存发展，必 须做一些适应性的调整，使组织具有活力。某市某装饰材料有限公司分为以下几个部门：企业最髙管理部门质量管理部1物料管理部1工 程 部 门#市场营銷部E10.2劳动定员与培训劳动定员项目建成后定员100人，其中管理人员16人，技术人员8人，工 人76人。培训企业的培训，不仅是政策的规定，也是企业发展的需求。培训是 提高人员素质即企业人力资本增值的重要途径。通过培训可以强化员工的质量

49、意识，提高员工的工作技能，改变不良的卫生习惯，增强遵 守各项规程的自觉性，使员工获得足够的能力履行其职责，为生产打 下坚实的基础。第十一章 项目管理与实施进度11.1 项目管理 工程建设是百年大计，必须坚持质量第一。本项目要积极推行项 目法人责任制、招标投标制、工程监理制。项目由单位主要领导挂帅， 选派专业会计和工程技术人员参与，并由有关部门抽出人员组成项目 建设筹备办公室，全面具体的负责项目建设工作。主要完成项目实施 准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用 等各个工作阶段。各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行。 将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统一规划

50、，以便对 项目实施进度做出合理而又切实可行的安排， 保证按时按质完成任务， 并顺利投入使用。11.2 项目施工前进度11.2.1 前期工作 项目前期工作包括项目备案报告和初步设计，根据项目的审批程 序及工作量大小，预计需二个月时间。11.2.2 设计及施工准备 初步设计经过专家审查通过后，进入施工图设计阶段。在委托设 计单位进行施工图设计的同时，建设单位可着手进行施工前准备，如拆迁工作，做到“三通一平” 备组织施工招投标等。；到城建部门办理各种施工许可手续；准11.3 项目实施计划编制备案报告2010年6月勘察与初步设计阶段2010年7月施工图设计2010年8月施工前期准备2010年9月土建施

51、工2010年 9 月-2011 年 04 月设备购置及安装调试2011年 01 月-2011 年 04 月道路及绿化工程2011年 02 月-2011 年 06 月竣工验收2011年 06 月第十二章 项目投资估算与资金筹措12.1 投资估算说明12.1.1 估算围 本项目投资估算围包括建设投资和流动资金估算两部分。 1、建设投资估算见表 13-1 。2、流动资金估算见第十三章 。12.1.2 项目资金构成项目总资金 =建设投资 +全额流动资金12.2 建设投资估算依据在对本项目进行投资估算时 , 主要是依据项目建设方案设计的各 项工程量及建设任务 , 按方案分别计算各项建设工程量和设备配置数

52、 量。本项目依据以下几个方面来进行投资估算 :国家发改委建设项目经济评价方法与参数 （第三版）；设备生 产厂家的近期报价资料 , 并考虑运输费用和一定的程度上浮因素； 项目 建设单位提供的总体规划资料等。结合当地建材市场价格，参考建筑 工程预算测定。固定资产投资包括建筑工程、仪器设备购置等，分别根据项目设计方案的需要量的价格计算。递延资产主要包括项目在筹建过程中发生的前期费用，它包括人 员培训、设备选型、考察调研以及在项目过程中的可行性研究、项目 的工程设计等费用。预备费主要包括基本预备费，根据国家发改委有关要求，按固定资产投资额的 5%进行估算。12.3 投资估算结论本项目总资金 3339

53、万元，其中建设投资 2987.1 万元，流动资金351.9 万元。12.4 资金筹措项目总投资 3339 万元, 计划全部自筹。第十三章 财务评价及经济评价13.1 财务评价13.1.1 销售收入及税金估算项目建成后，年产装饰拼花地板砖 6 万平方米、年产异型石拼花5 万平方米，移门 8 万平方米。 项目建成投入运营后销售价格根据财务评价的定价原价，以及近 几年国已实现的市场价格为基础，预测销售价格。根据市场调查 , 装饰拼花地板砖平均价格 100元/ 平方米、异型石 拼花 1000 元/平方米，移门 40 元/平方米产品吨，项目建成正常运营 后年销售收入： 5920 万元。根据增值法及其实施

54、细则的有关规定，该项目生产等适用的 增值税率为 17%，城建税为增值税的 7%，教育费附加为增值税的 3%， 详见销售收入及税金估算表 。13.1.2 成本估算 项目成本主要有原材料费、外购燃料及动力费、折旧费、摊销费、 修理费、工资及福利费、其他费用等。原材料费 : 本项目所需原料主要为普通彩钢型材等原材料。 外购燃料及动力费主要是指水、电、煤的消耗。折旧费是指固定资产折旧费， 其中房屋、 建筑物类按 20 年计提折 旧，设备按 10 年计提折旧，残值率均为 5%，具体见后表固定资产 折旧表。项目修理费按固定资产折旧的 50%计提。 无形资产按不同类别摊销，递延资产按五年摊销。具体见后附表

55、无形、递延资产摊销表 。项目不可预见费按比例分别打入固定资产，无形资产、递延资产 中计提折旧和摊销。其他费用主要为其他管理费用、其他制造费用。 工资及福利费估算中，劳动定员可见前章节，福利费按工资总额 的 14%计提。具体可见后附表总成本费用估算表 。13.1.3 流动资金1、估算依据本项目流动资金估算采用分项详细估算法 :流动资金 =流动资产流动负债流动资金 =应收账款 +存货 +现金流动负债 =应付账款流动资金本年增加额 =本年流动资金上年流动资金周转次数 =360/ 周转天数存货 =外购原辅材料 +燃料动力 +在产品 +成产品2、估算结果 经估算得本项目达产年需增投流动资金 351.9

56、万元，全部自筹。13.1.4 财务指标分析评价1、静态财务指标(1) 投资利润率 年均净利润总额投资利润率=X 100% = 24.62%投资总额(2) 投资利税率年均利税总额100% = 42.34%| 上年累计现金净流量 |当年现金净流量投资利税率 =X投资总额(3) 静态投资回收期累计净现金流量开始税后静态投资回收期 =-1+出现正值的年份数= 4.60年2、动态财务指标项目经济计算期为 16 年，设定的基准财务收益率为10%，计算在分析期各年发生的现金流入 CI ( +)和现金流出CO(-)的现值总和。 经测算，所得税后净现值NPV为3902.22万元，财务部收益率29.10%; 所得

57、税前净现值 NPV为5887.95万元，财务部收益率 37.97%。净现值 FVPV：16 CIt 16 C0 tFNPV=刀刀t=1 (1+r) t t=1 (1+r) t税前: = 5887.95 ( 万元)税后: = 3902.22 ( 万元)（2） 财务部收益率 （FIRR） ：本项目所得税后的在回收能力为 FIRR。16刀（Cl-CO） t X （1+FIRR） -t=0t=1经测算，部收益率为 29.10 %（税后） ；部收益率为 37.97 %（税前）13.1.5 风险分析 由于项目评价所采用的数据大部分来自预测和估算，有一定程度 的不确定性。为了分析不确定性因素对经济评价指标的

58、影响，需进行 不确定性分析，以估计项目可能承担的风险，确定项目在经济上的可 靠性。项目不确定性分析主要进行盈亏平衡分析 盈亏平衡分析主要是测算项目投产运行后正常生产年份的财务盈 亏平衡点（BEP,用以衡量项目适应生产或销售情况变化的能力，考 察项目的风险承受能力。在生产期正常生产年份，当销售额等于总生产成本费用和销售税 金及附加之和时，最低需要达到的产量或生产能力利用率，称为保本 点或盈亏平衡点。盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越大，抗风险能 力越强；反之，项目达到预期经济效益的可能性就越小。年固定成本BEP生产能力利用率）=X 100%年收入-年税金及附加 - 年可变总成本 =18

59、.36%项目盈亏平衡点为 18.36%，抗风险能力很强。13.2 财务及综合评价结论项目年均净利润 822 万元，投资利润率 24.62%，投资利税率 42.34%，税后投资回收期 4.60 年，税后净现值 3902.22 万元 , 部收益 率 29.10%,税前投资回收期 3.86 年, 部收益率 37.97%,净现值 5887.95 万元。13.3 社会效益分析(1) 项目的建设， 将推动当地类似产品结构调整， 增强地方产品的 市场竞争力， 推动某市建筑、 装饰业的快速发展 , 进而促进地方经济的 发展。(2) 项目的建设，增加了就业机会，带动了相关行业的发展，促进 了社会的稳定。由此可见

60、，该项目社会效益良好。第十四章 结论与建议14.1 结论1、该项目符合国家产业政策，原料充足，国外市场前景广阔，环 保达标，有较好的经济效益和社会效益，推动某市建筑业和装饰业的 快速发展。2、项目年均净利润 822 万元，投资利润率 24.62%，投资利税率 42.34%，税后投资回收期 4.60 年，税后净现值 3902.22 万元 , 部收益 率 29.10%,税前投资回收期 3.86 年, 部收益率 37.97%,净现值 5887.95 万元，经济效益显著。14.2 建议1、为了更好的适应市场，增强自身竞争力，建议企业注意工艺、 技术、装备的改进，发展地砖等装饰材料深加工。2、项目实施后， 外销人员要加快营销知识的学习， 关注各类地砖、 移门的市场动态，从而适应公司发展。3、为了降低产品积压占用资金，建设单位应加大开发市场力度，确保公司可持续发展。经过以上各章节的论述 , 体现出项目的实施对当地建筑业和经济 的发展具有重要意义 , 建议给予备案。