某市征收中心办公楼建筑节能监理细则

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1、太仓市征收中心办公楼 工程 监 理 细 则 （建筑节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：_专业监理工程师 总监理工程师 日期 _江苏省建设厅建设监理处监制 一. 专业工程特点：工程概况:本工程为太仓市征收中心办公楼, 位于太仓市经济开发区, 总建筑面积约23700平方米, 主楼形态为板式高层, 建筑高度为56.3米, 裙房三层, 建筑高度为17.2米, 属二类高层建筑. 主楼地下室为设备用房和车库, 一二层南部为对外服务和大厅, 三至十一层均为办公用房, 其中七层设信息中心, 十二层为活动中心: 附房一层为办公用房, 西

2、侧设U P S电源室. 二层为餐厅, 厨房内设专用货运升降梯, 三层为会议室.根据建设部、省、市节能技术推广应用要求，结合本工程设计情况，制定本监理细则，作为监理部学习和控制本工程节能施工质量控制的指导。监理依据1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国建筑法3、建设工程质量管理条例4、民用建筑节能管理规定（部令第143号）5、民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J 19-20066、水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程DGJ32/J 22-20067、民用建筑节能工程现场热工性能检测标准DGJ32/J 23-20068、外墙外保温工程技术规程（JG144）9、膨胀聚苯板薄抹灰外

3、墙保温系统(JG149)10、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统(JG158)二监理工作流程：符合要求审查建筑节能工程承包商资质建筑节能工程施工过程控制（三控三管一协调）建筑节能工程设计交底及图纸会审审批建筑节能工程专项施工方案审查建筑节能工程开工条件、签发开工令建筑节能工程分部验收检验批、隐蔽验收及分项工程验收熟悉图纸编制建筑节能工程监理细则节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验建筑节能工程施工图纸审查报告承包商建筑节能专项方案编制不符合要求三监理工作控制目标及控制要点：水泥基复合保温砂浆的施工工艺作业条件1、 保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行；2、 保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收

4、，洞口尺寸、位置应复合设计要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、落水管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。3、 屋面各种预留孔洞应提前施工完毕。伸出或穿过屋面的管道，排水孔、沟和设备等应预先塞实、固定，并按具体部位进行防水试验，以免渗漏现象发生。4、 保温工程的施工应具备施工方案，施工人员应经过培训后操作。5、 抹灰前对墙柱连接处缝隙应用电焊钢丝网片（钢板网）加固。6、 按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架。脚手架要稳定、牢固、口靠。7、 当气温高于35时或连续24小时中的最低温度低于5时不宜施工，雨天不得进行施工。雨期施工，应采取有效的防雨

5、措施。夏季施工时避免阳光曝晒，应在脚手架上搭设防晒布。8、 材料应在干燥阴凉的场所贮存，贮存期及条件应按材料供应商产品说明。材料配制1、 按搅拌机容积，预先计算好一次可投入的数量，先将水倒入搅拌机中，再将保温材料倒入搅拌机内，搅拌时间自材料配制投料完毕起算不小于6分钟，稠度应控制在79cm范围内，随拌随用，一般在4小时内用完。2、 用于保温系统的各层材料的水胶比应根据企业产品说明书配制。施工程序1、涂料饰面外墙外保温砂浆施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线涂界面处理剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检验平整度、垂直度、厚度安装分格条抹防裂砂浆铺压

6、网格布验收涂料饰面层施工。2、面砖饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线涂界面处理剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检验平整度、垂直度、厚度铺设热镀锌钢丝网钻孔并安装锚固件抹第一遍防裂砂浆抹第二遍防裂砂浆验收粘贴饰面砖。3、涂料饰面外墙内保温层采用水泥基无机矿物轻集料保温砂浆时一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线涂界面处理剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆抹防裂砂浆验收涂料饰面层施工。4、屋面外保温系统施工一般按下列程序进行：结构找坡时，基层处理弹线找坡管道固定铺抹保温砂浆保温层隐蔽（厚度）

7、验收浇细石混凝土保护层养护验收做防水层。建筑找坡时，基础处理水泥焦渣等找坡水泥砂浆找平干燥验收铺抹保温砂浆保温层隐蔽（厚度）验收浇细石混凝土保护层浇水养护验收做防水层。5、坡屋面施工，可在坡屋面现浇板上直接铺抹保温砂浆再浇细石混凝土，并在细石混凝土面层上浇筑挂瓦条。挂瓦条的宽度、间距应根据瓦材的规格和设计设置。施工要点1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm，在界面处理剂未干燥时随时即抹保温砂浆。2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面处理剂未干燥时随时即抹保温砂浆

8、。3、基层为蒸压粉煤灰新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度到达810mm为宜。抹灰前最后一遍浇水应提前1h，用专用界面浆12mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温材料。4、灰饼冲筋：墙面应按保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋。5、保温层施工：保温层施工时应分遍进行，每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应抹平压实。分层抹灰时间间隔一般在24h以上，待厚度到达冲筋面时，先用大杠刮平，再用铁抹用力抹平压实。6、分格缝及滴水槽施工：根据设计要求弹出分格线，采用厚度不大于抹面层厚度的塑料或其它材料制成的分格条，将分格条临时贴在保温层表面，待防护层砂浆粉刷结束后，将分格条轻轻取出形成分格缝

9、。并用1份有机硅防水剂掺30份饮用水，再掺40份水泥（重量比）沿分格缝槽底涂刷两遍，不得漏涂。7、防裂砂浆施工：防裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般在7天阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线，并做好防水处理。8、网格布施工：同铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温层上，厚度应控制在35mm，先用大扛刮平，随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布沿分格缝，用铁抹子将网格布压入防裂砂浆中，网格布平面之间的搭接不应小于50mm，阴角处的搭接不应小于100mm，阳角处的搭接不应小于200mm，铺设要平整无 ，砂浆饱满度应到达100%，同时应抹平、找直，保持阴阳角的方正和垂

10、直度。在窗洞口处应沿45 方向事先增贴一道300300网格布。首层墙面应铺设双层（加强用的耐撞击网格布网格布则对接即可，不宜搭接）。铺贴双层网格布之间的抗裂砂浆应饱满严禁干贴。9、钢丝网施工：钢丝网施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，在固化后的保温层上铺设钢丝网。固定时应由两人配合，其中1人按住钢丝网，另1人用与膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花形从钢丝网中钻孔并安装膨胀钉，膨胀钉锚固于基层的深度不小于25。当每平方米锚固点小于4个时，钢丝网固定后在有凸出的部位用钢丝做成V型卡子压入，钢丝网平面之间的搭接不应小于10，阴阳角处的搭接不应小于50，固定阴阳角钢丝网前，应先将钢丝网折成90 直角，钢丝网固

11、定后，用防裂砂浆刮糙34，刮糙时用铁抹子将钢丝网叠出，使钢丝网处于砂浆中间，固化后再抹第二遍防裂砂浆34，用大扛刮平后，用木抹搓平并拉毛，待防裂砂浆固化后粘贴饰面砖。10、饰面砖施工：饰面砖粘贴前应保证面砖粘贴面清洁、干燥、不得带有脱模剂等杂物，饰面砖应留缝粘贴，面砖之间留缝宽度宜在35之间。11、勾缝剂施工：待面砖粘贴强度达到设计要求（通常7天,视气温条件）后，用勾缝进行勾缝处理。12、屋面保温层施工：保温层施工应从工作面的边端开始按顺水方向，按设计厚度要求，将保温砂浆铺抹到基层上，并抹平压实按顺序连续施工。13、钢筋细石混凝土浇筑及伸缩缝施工方法参照相关标准执行。14、屋面防水按设计要求进

12、行。15、斜屋面挂瓦条随钢筋细石混凝土浇筑时按瓦材规格一次浇捣成型。基本规定和要求1、 节能工程主要包括：屋面、墙体、外门窗及透明幕墙、地面的保温工程。2、建筑节能保温材料、外门窗、部品配件等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产品标准的要求，且应与建筑主体结构及功能的要求相一致。313建筑节能材料或产品进入现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证、产品出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（包括系统耐侯性试验）等。314 节能工程应优先选用国家或省推广应用的建筑节能技术和产品，严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。315 建筑节能常用材料主要性能指标应符合附录E的要求。316 建筑节能常用材料

13、应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按本规程规定进行复验，复验项目见附录F。317 型式检验应包括产品标准的全部性能指标，性能指标不能低于附录E的要求，并应包括系统耐候性试验。318 民用建筑节能工程质量的过程控制，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。 民用建筑节能工程质量达不到本规程合格标准不得进行验收。319 民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案。 质量控制321 民用建筑节能工程的质量控制采取资料完善、过程控制与结果抽验相结合的原则。322 建筑节能工程施工应按照经审查合格的

14、设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：1 建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。2 建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。3 建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。4 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应有施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。3 23 民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项

15、验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是其各检验批验收合格。324 检验批的合格质量应符合下列规定：1 主控项目应符合本规程的要求。2 一般项目的质量经抽样检验合格；应采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的合格点率应达到80 % 以上，且最大偏差不得大于1 5倍的允许偏差。屋面一般规定411本章适用于建筑屋面保温工程质量及验收。412建筑屋面保温隔热工程质量及验收除应达到本规程的要求，尚应符合屋面工程质量验收规范（GB50207）的相关规定。413 相同材料和做法的层面，每500m为一个验收批，检验批质量验收的抽查数量应符合下

16、列规定；1 每一个检验批不应少于3处，每处10 m。2 细部构造应全部检查。主控项目421 屋面节能工程所用主要材料技术指标应符合国家现行产品标准及设计要求。 检验方法：1 检查产品合格证，出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：保温材料，胶粘剂。复验项目见附录F。422保温层的厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于5mm，且不应有负偏差。平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚度应满足设计要求。检验方法：剖开法检查，水平尺加钢尺测量。一般项目431 保温板粘贴点的铺设应符合设计要求；当设计无要求时，应符合下列要求：1 粘贴点间距宜为400 mm400mm。2

17、粘贴点与板边间距宜为150200 mm。3 粘贴点的粘结面直径宜为100150 mm。4 粘贴点的厚度应不少于3 mm，允许偏差为05mm。检验方法： 抽查、用尺检查，厚度用乳胶测厚仪。432 保温隔热层铺设应符合下列要求：1 松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整、坡向正确；浇、喷、抹材料应计量配比、搅拌均匀、分层铺设、连续施工、表面平整、坡向正确。检验方法：观察检查。2 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整、坡向正确。3 金属面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。，433 坡屋顶、内架空屋面采用直铺钢丝网架夹芯（XPS）板、硬质泡沫聚氨酯板等屋面板时，内屋顶面保温隔热层表面应有

18、保护层，保护层的做法必须符合设计要求。外墙外保温一般规定511 本章适用于外墙外保温节能工程的质量验收。当采用复合内外保温措施时，内保温节能工程质量及验收可参执行。 512 外墙外保温节能工程的检验批应按下列规定划分： 相同材料、工艺和施工条件的外墙外保温工程每5001000 m墙面面积为为一个检验批，不足500 m也应划分为一个检验批。检查数量应符合下列规定：每100m应至少抽查一处，每处不得少于10 m。513 外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。514 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。515 外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，其材料和构造措施，包括

19、锚固件数量、单个锚固件抗拔力，热度锌电焊钢丝网、抹面层厚度、饰面砖品种、质量及胶粘剂等均应符合设计和相关标准要求。516 机械固定系统的金属锚固件、网片和承托架等应进行防锈处理。517外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按响应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘结强度拉拔试验。试验方法按建筑工程饰面砖粘结强度检11验标准（JGJ110）执行，断缝应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。EPS（XPS）板抹灰外墙外保温系统主控项目521EPS（XPS）板抹灰外墙外保温系统主控项目521 所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准要

20、求。检验方法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：胶粘剂，EPS（XPS）板，界面沙浆，抗裂沙浆，增强网。523 EPS（XPS）板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。粘贴面积应符合设计要求，切不小于40%。检验方法：1 在施工过程中扒开粘贴的EPS（XPS）板观察检查和用手推拉检查并做记录。2 当采用面砖饰面时，应对现场粘贴质量按建筑工程饰面砖沾结强度检验标准（JGJ110）规定进行拉拔强度检验。在现场抽取5处有代表性的粘贴部位，试件尺寸为50mm50mm，断缝应从保温板表面切割至于基层，抗拔强度不应低于保温板的抗拉强度。52

21、3 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与加强网应可靠连接。检验方法：1 在施工过程中观察检查，并做记录。2 在现场抽取5个有代表性的锚固件进行现场锚固件抗拔试验。524 EPS（XPS）板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入，尺量检查。525 抹面层与EPS（XPS）板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。一般项目526 EPS（XPS）板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。EPS（XPS）板安装允许偏

22、差应符合表527的规定。表527 EPS（XPS）板安装允许偏差和检查的方法项次项目允许偏差检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2 m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接槎高差1用直尺和楔行塞尺检查528 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得少于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检查方法：观察、尺量检查。529 外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合529的规定。表529外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检

23、查方法1表面平整4用2 m靠尺楔行塞尺检查2立面垂直4用2 m垂直检查尺检查3阴、阳角方正4用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度4拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统主控项目531 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：界面沙浆，胶粉EPS颗粒保温浆料，抗裂砂浆，增强网。532 保温层平均厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入和尺量检查。533 安装锚固件的墙面，锚固

24、件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与加强网应可靠连接。检验方法：1 在施工过程中观察检查，并做记录。2 在现场抽取5个有代表性的锚固件进行现场锚固件抗拔试验。534 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无粉化、起皮、裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。一般项目535 表面平整洁净，接槎平整，线角垂直，清晰。检验方法：观察检查。536 增强网铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80 mm，上下不得小于100 mm。加强部位的增强网做法应

25、符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。537 外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合表529的规定。水泥基复合保温砂浆外墙保温系统主控项目：541 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，复验材料：界面砂浆、水泥基复合保温砂浆、抗裂砂浆、增强网。复验项目见附录F。542 保温层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差。检验方法：用钢针插入，尺量检查。543 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无粉化、起皮、裂缝。检验方法：用小锤轻击

26、，观察检查。544 安装锚固件的墙面，锚固数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与增强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：1 在施工过程中观察检查，并做记录。2 在现场抽取5个有代表性的锚固件进行现场锚固件抗拔试验。一般项目545 表面平整洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。检验方法：观察检查。546 保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合表529的规定。硬泡聚氨酯喷涂外墙外保温系统主控项目551 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、性能必须符合设计和有关标准的要求。1检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2

27、现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：硬泡聚氨酯，界面砂浆，抗裂砂浆、增强网。复验项目见附录F。552 聚氨酯保温层平均厚度必须符合设计要求。检验方法；用钢针插入，尺量检查。553 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无粉化、起皮、裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。554安装锚软硬件的墙面，锚软硬件数量、锚因位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与加强网应可靠连接。检验方法：1 在施工过程 观察检查，并做记录。2 在现场抽取5个有代表性的锚固件进行现场锚固件抗拔试验。一般项目555表面平整、洁净、接槎平整，线角

28、顺直、清晰。检验方法：观察检查。556增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合设计要求，当设计我要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检验方法：观察，测量检查。557外保温墙面层次的允许偏差和检查方法应符合表5.2.9的规定。56保温装饰板外墙外保温系统主控项目561所用材料和成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验内容：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：保温装饰板，胶粘剂，复检项目见附录F。562保温装

29、饰板的保温层厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入，尺量检查。563保温板与基层必须粘结牢固，无枪支和虚粘现象。粘结面积应符合设计要求，且不小于40%。检验方法：观察检查，用手推拉检查。564锚固件的数量、锚固位置和锚固件抗拔力应符合设计要求。检验方法：观察检查，现场锚固件抗拔试验。555保温板应无脱层、起翘、起皮等缺陷。检验方法：观察检查。一般项目566保温装饰板安装，应拼缝平整，不得抹胶粘剂。检验方法：观察，检查。567保温装饰板板缝处理应使用嵌缝剂和嵌缝带，嵌缝带应压贴密实，不得有空鼓、翘曲、褶皱、外露等。检验方法：观察检查。568保温装饰板安装后的外墙墙面的允许偏差

30、和检查方法应符合表5.6.8的规定。表5.6.8保温装饰板的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1相邻两竖向板材间距尺寸2.5用钢直尺检查2相邻两横向板材间距尺寸2.0用钢直尺检查3两块相邻板材间距尺寸1.5用钢直尺检查4相邻两横向板水平高差2.0用钢直尺和水平仪检查5横向板材水平度2m范围2.0用水平尺和水平仪检查6竖向板材直线度2.5用2m靠尺和钢尺检查外门窗、透明幕墙61一般规定611本章适用于民用建筑节能工程外门窗、透明幕墙的工程质量及验收。612民用建筑节能外门窗、透明幕墙工程的质量标准及验收应满足本规程的要求，尚应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）及铝

31、合金门窗工程技术规程DG32/J07、塑钢门窗工程技术规程DB32/459的有关规定。613外门窗、透明幕墙工程的检验批应按下列规定划分：1同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。2透明幕墙每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为检验批。3对于异型或有特殊要求的门窗或透明幕墙，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。614检验批质量验收的抽查数量应符合下列规定：1每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于5%，并不得少于3樘

32、，不足3樘应全数检验。210层及10层以上的建筑，每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于10%，并不得少于6樘，不足6樘应全数检验。3透明幕墙每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得少于10 m2。62主控项目621门窗、透明幕墙的品种、规格、等级等应符合设计和有关标准的要求。检查方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的形式检验报告。622外门窗、透明幕墙的热工参数应符合设计要求，施工前对进入施工现场的外门窗应进行传热系数、遮阳系数和气密性能项目抽检复验。检验方法：1 检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复验材料品种：门窗，幕

33、墙玻璃，型材断热桥材料。623遮阳设施的品种规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告及有效期内的型式检验报告。624非透明幕墙保温层材料品种规格、等级、性能应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告及有效期内的型式检验报告。625非透明幕墙的的保温层厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入，尺量检查。63一般项目631窗、幕墙的金属型村间、各连接件间的断热桥设施应符合设计要求并应符合国家现行标准。检验方法：观察检查。632非透明幕墙的隔汽层铺设应完整严密，冷凝水的排水构造应符合设计

34、要求。检验方法：观察检查。7地面71一般规定711本章适用于民用建筑节能工程包括接触室外空气及接触非暖空间区域的地面保温工程质量及验收。712建筑地面保温工程质量与验收应达到本规程要求，尚应符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）的有关规定。713工程质量检验批的划分及抽查数量应符合下列要求：1相同材料和做法的地面，每1000 m2作为一个检验批，不足1000 m2应按一个检验批计算。2每检验批抽检间数（标准间）不得少于5%，并不得少于3间，不足3间时应全数检验，过道、通廊等应按10 延米为一间计算。72主控项目721所用材料 和成品应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合试赃

35、和有关标准的要求。检验方法：1 检查产品合格证，出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。2 现场抽样复验，检查复验报告。复检材料：保温材料，胶粘剂，抗裂砂浆，增强网。复验项目见附录F。722保温层的厚度应进行现场抽验，其允许偏差不应大于5mm，且不应有负偏差。检验方法：剖开法检查，水平尺加钢尺测量.73一般项目731保温板（块）材料应紧密铺施、面层应平整、相邻板块高差应不大于1mm。浇、喷保温材料应连续铺施、面层平整、表面平整度不大于2mm。检验方法：观察检查，2m靠尺检查。8热工性能现场检测801民用建筑节能工程竣工后，应进行热工性能现场抽检。现场抽检屋面、墙体传热系数及隔热性能；现场抽检门窗

36、气密性。802现场检测应由建设单位委托经省建设厅备案，持有备案证书的检测单位具体实施，施工单位应积极配合。803同一居住小区围护结构保温措施及建筑平面布局基本相同的建筑物作为一个样本随机抽样。住宅建筑节能工程质量控制符合本规程要求时，抽样比例不低于样本总数的10%，至少1幢；不同结构体系建筑，不同保温措施的建筑物应分别抽样检测。804居住建筑节能工程质量不符合本规程要求时，应逐幢检测其实际节能效果。805公共建筑应逐幢抽样检测。006热工性能现场检测结果应符合设计要求。四监理工作方法及措施：1节能工程验收1）围护结构各组成部分的节能工程专项验收项目应全部合格。2）热工性能现场检测全部合格。3）

37、验收时，应检查下列文件和记录。2设计施工图和节能专项审查文件；3设计与施工执行标准、文件；4材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告，有效期内的型式检验报告（含系统耐侯性试验报告）及进场验收记录等；5材料、部品及配件的抽检复验报告；6各检验批、分项、专项的的验收记录；7施工记录；8各项隐蔽验收记录；9质量问题的处理记录；10热工性能现场抽样检测报告；11其他应提供的资料。附录节能隐蔽工程施工质量验收记录表A建筑节能隐蔽工程施工质量验收记录工程名称项目经理分项工程名称专业工长隐蔽工程项目施工单位施工标准名称及编号施工图名称及编号隐蔽工程部位质量要求施工单位自查记录监理（建设）单位验收记录施工

38、单位自查结论施工单位项目技术负责人：年 月 日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年 月 日附录B建筑节能检验批施工质量验收记录表B建筑节能检验批施工质量验收记录工程名称节能分项项目验收部位施工单位专业公长项目经理执行标准分包单位分包项目经理施工班组长验收内容施工单位检查评定记录监理单位验收项目主控项目12345一般项目12345允许偏差项目实测偏差(mm)12345施工单位检查评定结果项目专业质量检查员: 年 月 日监理(建设)单位验收结论监理工程师(建设单位项目专业技术负责人):年 月 日附录C 建筑节能分项项目施工质量验收记录表C 建筑节能分项项目施工质量验收记录工

39、程名称节能分项项目检验批次施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论12345678910检查结论施工单位项目专业技术负责人：年 月 日验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月 日附录D建筑节能工程施工质量专项验收报告表D建筑节能工程施工质量专项验收报告工程名称建设单位结构类型建筑面积采暖面积施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人验收项目检验批数施工单位检查评定节能验收结论屋面外墙分户墙外窗户门架空楼板（地板）施工图审查报告材料复验报告隐蔽验收记录热工性能现场抽

40、验报告验收单位建设单位（盖章）：项目负责人：年月日监理单位（盖章）：总监理工程师：年月日施工单位（盖章）：项目经理：年月日设计单位（盖章）：项目负责人：年月日建筑节能专职机构意见（盖章）年月日附录E 保温系统常用材料主要性能指标表E.0.1保温材料主要性能指标 材料名称指标项目EPSXPS硬质聚氨氨酯胶粉EPS颗粒保温浆料水泥基复合保温砂浆保温装饰板外保温内保温表观密度，kg/m3182225352545180250（千）400（千）250（千）450（千）20（kg/m2）压缩强度，MPa0.100.150.150.250.600.250.60抗拉强度，Mpa0.100.250.250.10

41、0.200.10水蒸气透湿系数，ng/Pa.m.s4.503.505.00尺寸稳定性，%0.30.31.0（7048h）0.3线性收缩率，%0.300.200.200.30吸水率，%（V/V）4.01.53.0108.010软化系数0.500.700.70燃烧性能B2B2或B1B2B1B1B1AB2导热系数W/（m.K）0.0410.0300.0240.0600.0800.0600.085热阴满足设计要求表E.0.2胶粘剂、界面砂浆及抗裂砂浆主要性能指标材料名称指标项目胶粘剂界面砂浆抗裂砂浆拉伸粘接强度MPa常温常态0.10与EPS/XPS板0.10（聚苯板、胶粉EPS保温砂浆）0.20（聚氨

42、酯、水泥基复合保温砂浆）0.10耐水0.10耐冻融0.10柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基），%1.5拉伸粘接强度Mpa（与水泥砂浆）常温常态0.700.70耐水0.500.50可操作时间，h1.54.01.54.0表E.0.3增强网主要性能指标材料名称项目耐咸玻纤网格布热镀锌电焊钢丝网网孔中心距，mm4-612.712.7丝径，mm0.90.04单位面积质量，g/m2160断裂应变，%5断裂强力，N/50mm（经纬向）1500耐碱断裂强力保留率（经纬向），%50焊点抗拉力，N6.5热镀锌质量，g/m2122附录F 建筑节能常用材料抽样复验项目序号材料名称复验项目备注

43、1EPS（XPS）板材厚度、表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数厚度，材料进场后由监理进场检查，并建立检查记录。2硬质泡沫聚氨脂表观密度、压缩强度、抗拉强度、导热系数用于屋面时增加吸水率复验3水泥基复合保温砂浆表观密度（干）、压缩强度、吸水率、导热系数4胶粉EPS颗粒保温浆料5保温装饰板外观、保温层厚度、热阻外观、保温层厚度，材料进场后由监理检查，并建立检查记录。6抗裂砂浆常温状态和耐水拉伸粘结强度（与保温材料）试件制样后养护7d进行拉伸粘结强度检验，发生争议时，以养护28d准。7界面砂浆8胶粘剂常温状态和耐水拉伸粘结强度（与水泥砂浆）9耐碱玻纤网格布单位面积质量、断裂强力、断裂强力保留率10热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量对建筑节能工程的验收中，要求施工单位自检，包括验收资料及实体的自检，合格后方准上报监理，由监理工程师组织初验，不合格则下达整改通知单，施工单位再整改，自检重报，验收合格后，监理则写出质量评估报告，最后由建设单位组织最后验收。 北京华兴建设监理咨询有限公司 太仓市征收中心办公楼项目监理部 2010年6月28日