2022年标准版个人租房合同标准范本(5篇).docx

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1、2022年标准版个人租房合同标准范本甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿 和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方 在合同中共同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一.第二条：租赁期限1、租赁期限共个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付给乙方使 用至年月一日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满 提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写（四）

2、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）.第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执份，乙方执 份，执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年月日2022年标准版个人租房合同标

3、准范本（三）出租方（甲方） 承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先 征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房 屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该 房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后

4、，该房屋承租权的受让人或交换 人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等 条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承 担责任：（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应

5、向另一方按月租金的一倍支付违 约金；给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的 损失与违约金的差额局部：（-）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的; 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房 屋的；（六）（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的;（七）7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修 复、逾期不修复的

6、，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受 到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋 损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回 该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约金。假设支付的 违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房 屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）（六）租赁期间

7、，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提 前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的， 乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部 那么由乙方另行支付。8、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该 房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买 该房屋的意见。（二）本合同自双方签字/签字后 生效。生效后的日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由 （甲方/乙方）

8、负责在本合同变更终止之日起的日内，向原登记机构办理 变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备 案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同 补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空 格局部填写的文字与铅印文字具有同（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白， 并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索 赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解 决不成的，双方同意选择以下第一种方式解决：（六）

9、提交仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，（市 /区/县）房地产交易中心受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方身份证号：乙方身份证号：2022年标准版个人租房合同标准范本（四）出租方（甲方）：,男/女，身份证号码承租方（乙方）：,男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区一栋一号的房屋出租给乙 方使用。第二条：租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月

10、日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每 年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同 意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后

11、一天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经 双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知 乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向 对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲 方有权按月租金的一%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方:乙方:

12、2022年标准版个人租房合同标准范本（五）甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码： 出租之房屋座落于市区.建筑面积一平方米。室内设备包括 .甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限:暂定一年，从一年月日起至一年月日止，每月租金 为人民币元整。（元）三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前一天内 交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期 满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的%加收滞纳金，并有权追

13、回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解 除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿 违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。七、乙方要遵守的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否那么 乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁 合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私 自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：口水、电费口 费口卫生费口管理服务 费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋

14、及 其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个 月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时， 假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有 异议。十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为十三、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）签约日期： 年 月 日2、租金支付方式为付，先

15、付后用。此后，在每期付款期满前一日支付下一 期租金。1）房租租金：（大写：） 2）物业管理费：.3）有线电视费：.4）生活垃圾运费：.5）房屋押金：.合计：（大写）3、合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、 费用均由乙方缴 付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无 损，那么押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房 款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿 金。2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相

16、关维修部门联 系，进行及时处理。第六条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所 欠租金的 计算滞纳金。超过日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月 的租金作为补偿；2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联 营、入股或与他人调剂交换；4、乙方应保护房屋及其设施（详见附件1）,室内一切设施属人为损坏，乙 方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方

17、有权拒付。2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事 先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得撤除已装修 局部，不得向甲方索取装修费用。第九条：乙方有以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞纳金，且与 乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代 为保管三个月，假设三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处 理。2、乙方使用此房屋进行违法行为。3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。第

18、十条：免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承当责任，甲 方因退还乙方剩余租金。2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承当责任，但甲方 应退还乙方剩余租金。第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协 商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合 同组成局部，具有同等法律效力；2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字（盖章）承租方签字（盖章）联系 ：联系 ：签订日期：签订日期：2022年标准版个人租房合

19、同标准范本（二）出租人（甲方）证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑 面积一平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房 屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超过

20、人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，到 房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居 住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定 报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋 所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起一日内告 知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当 地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/口乙方）应自订 立本合同之时

21、起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到房屋所 在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自一年月日至一年月日，共计 年一个月。甲方应于一年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割 清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完 成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房 屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使 用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，

22、协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（-）租金标准及支付方式： 元/ （月/口季/口半年/口年），租金总 计：人民币元整（： ）支付方式： （现金/口转账支票/口银行汇款），押付 一,各期租金支付日期：, , .（二）押金：人民币元整（： ）租赁期满或合 同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当 的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：（1）水费（2）电费（3） 费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费 （7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（1

23、1）车位费 （12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生 等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法 规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾

24、期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损 坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的

25、。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、.（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:1、不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、.（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的一向乙方 支付违约金；乙方有第八条 第四款 约定的情形之一的，应按月租金的%向甲 方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的一向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租 金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。