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1、翠湖别墅清洁服务标书（建议稿）二零零零年八月内容1. 投标人须知2. 物业简介3. 清洁服务范围及标准4. 清洁服务内容及标准5. 清洁员工编制6. 清洁器材及配备7. 入室清洁服务收费标准8. 投标公司背景资料9. 制服式样10. 投标书1. 投标人须知1.1 投标人应将投标文件放入密封的信封内，于_年_月_日中午十二时前，送交收件人_先生/小姐收。迟交的回标文件将不作考虑。1.2 投标人必须知道：如未经授权或许可，不得擅自涂改或修订投标文件的原文，任何涂改或修改均视为标书无效，若有任何修改建议，必须另附文件随标书送回。1.3 投标人必须检查投标文件的页数，如有任何缺漏，重复或不清楚的地方投
2、标人须立刻通知本公司，并改正有关的缺漏，重复或不清楚的地方，任何因上述原因而引致的索偿将不获考虑。1.4 若投标人在报送标书后发现错误，可以在送标限期前书面通知该项错误，并提交修订本。1.5 投标人必须知道，本公司无意在招标阶段与投标人建立合同关系，直到书面通知有关中标投标人，本公司无义务必须接受所收到的最低价投标书或其他任何投标书。1.6 投标书上使用人民币为货币单位。1.7 本公司保留回标后与任何投标人进一步商议的权利。1.8 本公司接受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用期，若本公司认为工作表现不满意，可以在三十天内通知终止此合同。2. 物业简介物业名称: 翠湖别墅地 点:北京市海淀
3、区上庄乡建筑面积:38,000平方米（一期）物业资料:翠湖别墅（一期）占地159.3亩，由A、B、C、D四种类型别墅共162栋及大门、人行道、公建区组成。3. 清洁服务范围及标准服务范围标准样板间部分空置别墅部分公共区域1) 日常清洁服 务基本上是每天的工作亦包括每周及每月的工作。基本上按每栋入伙前整体清洁一次。基本上是每天的工作，亦包括每周及每月的工作。2) 虫控服务每月一次每月一次每月一次3) 外墙清洁服 务每三个月一次按甲方要求4. 清洁服务内容及标准 针对翠湖别墅的业务性质，别墅设施与管理用房分配，卫生保洁的范围内容及标准如下：4.1 别墅内部分（样板间及对客有偿服务标准）区域服务内容
4、标准客厅地面清洁每日二次玻璃门窗及玻璃每周二次墙身上挂物擦拭每日二次入口地毯，垫子吸尘不断巡回天花吊顶，照明风口每周一次墙面开关，空调温控器不断巡回门及把手，锁饰擦拭不断巡回家具，电器擦拭不断巡回地面抛光每周一次地面镜面处理每周一次地面打蜡每周一次清洗植物套盆每日一次餐厅地面清洁每日二次玻璃门窗及玻璃清洁每周二次墙身上挂物擦拭每日一次天花吊顶，照明风口每周一次开关、门把手，门擦拭不断巡回家具，电器擦拭不断巡回地面打蜡每周一次清洗植物套盆每日一次卫生间地面清洁每日二次洗擦台面、镜子、水龙头、每日二次马桶浴缸、开关等每日二次玻璃窗及玻璃清洁每周二次天花吊顶、照明风口每周一次厨房地面清洁每日二次天花
5、、吊顶、照明风口每周一次玻璃窗及玻璃清洁每周二次擦洗厨柜、水盆及各种家电每日二次楼梯地面吸尘每日二次擦拭扶手，栏杆每日二次地毯清洗每周一次卧室地面吸尘每日二次天花、吊顶、照明风口每周一次玻璃门、窗及玻璃每周二次家具电器擦拭不断巡回开关、门把手，门擦拭不断巡回地毯清洗每周一次露台地面清洁每日一次栏杆、扶手擦拭每日二次照明、开关擦拭每日一次地面冲洗每周二次地下室地面清洁每日一次家具、电器擦拭不断巡回天花、吊顶、照明风口每周一次地面抛光、打蜡每周一次开关、门把手，门擦拭不断巡回车库地面清洁每日一次天花、吊顶、照明风口每周一次地面冲洗每周一次4.2空置别墅区域服务内容标准客厅地面清洁入伙前整体清洁一次
6、玻璃门窗及玻璃墙身上挂物擦拭入口地毯，垫子吸尘天花吊顶，照明风口墙面开关，空调温控器门及把手，锁饰擦拭家具，电器擦拭地面抛光地面镜面处理地面打蜡清洗植物套盆餐厅地面清洁玻璃门窗及玻璃清洁墙身上挂物擦拭天花吊顶，照明风口开关、门把手，门擦拭家具，电器擦拭地面打蜡清洗植物套盆卫生间地面清洁洗擦台面、镜子、水龙头、马桶浴缸、开关等玻璃窗及玻璃清洁天花吊顶、照明风口入伙前整体清洁一次厨房地面清洁天花、吊顶、照明风口玻璃窗及玻璃清洁擦洗厨柜、水盆及各种家电楼梯地面吸尘擦拭扶手，栏杆地毯清洗卧室地面吸尘天花、吊顶、照明风口玻璃门、窗及玻璃家具电器擦拭开关、门把手，门擦拭地毯清洗露台地面清洁栏杆、扶手擦拭照
7、明、开关擦拭地面冲洗地下室地面清洁家具、电器擦拭天花、吊顶、照明风口地面抛光、打蜡开关、门把手，门擦拭车库地面清洁天花、吊顶、照明风口地面冲洗4.3其他区 域服 务 内 容标 准管理处擦拭办公家具每日一次地毯吸尘每日一次地毯清洗每月一次倾倒垃圾箱及烟灰缸每日二次擦拭门、窗、墙壁及挂墙饰物每日一次清洁冷气风口每日一次清洁照明每周一次垃圾房清扫地面每日一次清洗垃圾桶及地面每日一次除味每日一次蚊蝇每日打药清洁垃圾房周边每日一次外墙清洁清洁别墅外墙按要求虫控服务别墅区内虫控服务每月一次外围清扫地面垃圾、树叶不断巡回清倒垃圾桶不断巡回清洗垃圾桶每周一次用水枪清洁树木按需要而定捡拾花圃、绿地内外垃圾不断巡
8、回清扫行人路/车路面不断巡回清抹栏杆每日二次清洁照明每周一次用高压水枪冲洗地面每两周一次5. 清洁员工编制5.1 样板间部分（ 栋） 班次岗位主管每班人数总人数备注：周一至周日，包括国家法定假期 5.2日常员工编制（包括样板间、空置别墅、外围、管理处及为 客户提供室内有偿服务） 班次岗位总人数备注：周一至周日，包括国家法定假期6. 清洁器材及配备类别名 称数量单价清洁机器吸尘器滚筒吸尘机抛光机洗 地机洗地毯机吸水机单擦地机高压水枪机高台 清洁公司亦需列出上述未有提及的器材，其数量及单价以供参考及日后配置。器材名称数 量单 价共 计清洁公司必须提供下列工具及物料：类 别名 称工具条帚簸箕伸缩杆水
9、桶玻璃清洁器拖布清洁手推车榨水器擦布及百洁布尘推物料不锈钢水擦铜水万能清洁剂铜油牵尘液洁厕刹菌清洁剂绿水洗石水地毯清洁剂垃圾袋起蜡水 面蜡封蜡玻璃水起渍水抛光水家具蜡水空气清新剂云石蜡水备注：以上工具及物料的补充及更换则视乎需要而定。7入室清洁服务收费标准（由投标公司填制） 请分项列出可提供的服务内容、标准及对应收费服务内容标准收费备注8. 投标公司背景资料公司名称注册地址电话号码传真号码成立日期股东董事会营业执照注册号码其他分布在中国的公司会计师银行保险目前全体员工人数已承接项目9. 制服样式(请附照片)10. 投标书保洁工程投标书投标单位：_日期：_营业注册号码：_税务登记号：_致：北京升
10、达房地产发展有限公司1. 经视察位于北京市海淀区上庄乡之翠湖别墅现场内外，及详细阅读承包保洁工程投标文件的内容后，我司愿意按照上述投标文件，按以下收费额收取工作费用：a. 开荒清洁费用（一次性）：别墅部分： 人民币_元整/每栋（A、B、C、D型）公共区域部分： 人民币_元整外墙清洁： 人民币_元整/每栋（A、B、C、D型）合计： 人民币_元整注：别墅可按A、B、C、D型户型分别报价。b. 样板间、空置别墅清洁费用：样板间部分（每栋）空置别墅（每栋）日常保洁服务虫控服务每月收费清洁服务费用由甲方收妥乙方所发的收费通知单后30天内以支票缴付。c. 日常清洁每月费用（包括管理处、垃圾房、虫控服务、外
11、围）：人民币 元整。d. 外墙季度性清洗费用：每次每栋人民币_元整（A、B、C、D型）按上述有关承包保洁工程招标书说明的内容细则，完成保洁工程。2. 若我司的投标书被接纳，收到正式书面接纳通知后一周的内。提供我司此项工程的现场负责人姓名，并配合前期准备工作。3. 我司同意从规定的回标日期算起的三个月内遵守本投标书的一切条款。在此期限前，本投标书将对我司具有约束力， 贵司可随时采用此标书。4. 直至制定签署正式协议书前，本投标书及书面接纳通知成为双方具有约束力的合同的一部分。 法定授权代表：签名及盖章：日期：职位：公司名称：公司登记地址：Y:FileRoot32022-425772754dc-75ca-4c24-99a0-e415da47bedb7f9b307a82a644c6ffc69ee4cd2b85b2.doc17
北京翠湖别墅物业管理清洁服务招标书(17页)
