电梯供货安装工程 招标文件

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1、电梯供货安装工程 招标文件目 录第一部分 电梯设备清单及技术要求.1第二部分 投标须知 7第三部分 招标文件格式14第四部分 经济合同基本条款27 第一部分 电梯设备清单及技术要求一设备定位： 1.本项目电梯设备定位为进口或中外合资企业生产的电梯。被邀请的投标单位在积极响应招标文件要求前提下，欢迎参加投标。2.投标单位所报产品进口件比例应不低于70%，井道尺寸和轿厢高度须满足招标文件要求，招标单位最终以综合性价比最优确定中标单位。3.电梯“铭牌”应是进口商标或全英文标识，在投标文件中投递复印件。二基本数据：层 站基本参数11层11站（11F）7层7站（7F）9层9站（9F）数量（部）8131速

2、度（m/s）1.001.001.00载重（kg）800800800提升高度（m）29.0018.0024.00基站位置底 层底 层底 层井道净空尺寸(宽深mm)(宽深)mm19002000mm19002000mm19002000mm底坑深度(mm)155015501550轿厢高度（mm）260026002600控制方式单 台单 台单 台开门方式中 开中 开中 开备注：11层11站中4台用于4#楼，供货时间为2007年8月；其它各型号电梯供货时间待定；三设备运行条件： 1机房内温度：50C400C2环境相对湿度不大于85%（在250C时） 3供电电流：交流380V/220V、50HZ、电压波动+

3、7%4运行噪音应小于50分贝四功能配置原则：1控制方式：变频变压调速（VVVF微机控制系统）2控制系统：32位微机数位控制3门机系统：变频变压调速4召唤器及厅外指示器(轿厢门层显采用点阵显示)5轿厢内操纵盘(采用发纹不锈钢面板或树脂面板，轻触摸按钮带召唤音)6每单元一部电梯，必须具备消防功能（平时作客梯使用）。五功能要求：1 服务功能(1) 自动控制轿厢门起始时间功能(2) 恶作剧乱按取消功能(3) 电梯称量装置(4) 自动开闭照明及通风扇功能(5) 停机操作功能(6) 开关门受阻保护功能(7) 满载直驶功能(8) 轿厢开关保护功能(9) 停电后送电自动再平层功能(10) 数字式厅门/轿内显示

4、功能(11) 有司机/无司机操作功能(12) 自动呼叫反转取消功能(13) 厅及轿厢方向灯功能(14) 到站叫响钟功能(15) 应急照明功能(16) 对讲电话功能（机房轿厢和监控中心三方通话）(17) 门机光幕保护装置(18) 轿厢内预留视频电缆(19) 自动返回基站2安全功能：超载保护功能 （2）起动补偿功能 （3）钢丝绳伸长后平层补偿功能 （4）失速保护功能（5）消防功能（具备消防信号反馈）3.招标单位拟对电梯运行状态和乘客安全进行监控，投标单位应敷设轿厢至机房视频线，在轿厢顶部和机房预留视频信号端口，轿厢顶部的球型摄象机由弱电施工单位负责采购与安装。4.中标单位负责电梯井道照明、机房自身

5、设备和管路接地、检修插座；机房预留语音端口实现物管中心、机房和轿厢三方通话（机房与物管中心线路由智能化施工单位实施），随动电缆中预留2-3对线芯作备用。 5.投标单位报价所含型号设备标准功能可能与招标文件中的功能要求不一致，须按招标文件中功能要求作为标准报价（功能称谓不一致可在其对应功能后标明），多出招标文件要求功能或所有品牌电梯应具备的基本功能，招标单位视为让利；根据自身产品实际情况提出建议，供招标单位参考。 6.电梯验收合格后，中标单位采用细木工板对电梯轿厢内侧进行成品装饰保护，含在投标总价中。六轿厢技术：1、轿厢装饰：发纹不锈钢钢板（暂定），厚度为1.2mm+0.03 2门 套：石材铺贴

6、，由装修单位完成。3层 门：钢板喷塑； 4地 槛：硬质铝合金型材5通 风：两侧排气孔，轴流风扇6轿厢地板：耐用性塑胶板3mm7轿厢高度：需满足“基本数据”表中要求的高度。8轿厢天花板吊顶：各招标单位自报七电梯基础硬件组成：品 名规格型号生 产 地备 注1.主机系统1电动机2蜗轮蜗杆允许国产3曳引机壳体允许国产4曳引机支架允许国产5旋转编码器 6减震胶垫允许国产7减速器8轴 承9刹车片10油 封112.控制系统1主控制基板2变频器3电脑主板4控制柜壳体允许国产 53.门机系统1门 机2门机编码器3门机控制主板4光 幕4.机械部分1轿 架允许国产2轿 壁发纹不锈钢允许国产3厅 门钢板喷塑允许国产4

7、导 轨允许国产5钢丝绳允许国产6对 重允许国产八制造、安装、试验标准：九配套外构件：应有产品合格证和质量检验单。十招标范围：22部住宅电梯设备的制造、安装调试和免费对招标单位（甲方）指定员工进行操作技能和常规维保培训；负责把电梯设备运送到安装现场。十一投标文件必须对所投标的电梯型号规格、性能、参数、功能、结构特点、采用新工艺、新技术、新材料、重要部件和元器件的产地等作出明确说明。十二投标单位在投标时需提供设备用的有关资料和图片（如召唤器）、井道、底坑深度、机房尺寸示意图。十三质量保证期： 由投标单位承诺质保期，招标单位要求质保期不少于国家标准。十四.交货要求：1.交货时间：共22部电梯。其中4

8、台11层11站电梯交货时间暂定2007 年 8 月 30 日到场（以书面通知为准）；其它18台根据项目开发进度确定。2.交货地点：“”项目施工现场指定位置（崇明岛海永乡海长路1号）；3.包装要求：电梯设备零部件除金属结构、电线管及不加工的各种型钢以外，均应按装箱单的数量按规定装入箱内；4.交货时应随机提供以下文件： A装箱单； B产品出厂合格证； C电梯机房井道图（此图在合同签订七天内提交）； D电梯使用、维护说明书（非中文版本需附带中文翻译文本）； E电梯电气原理图；F电梯电气接线图；G. 安装、调试说明书；H备品、备件项目录。5、安装完毕以后，提供符合劳动及档案管理部门要求的验收资料。第二

9、部分 投标须知一投标人资格： 1.参加投标单位应是响应招标文件要求的法人或其他组织。2.投标产品生产商具有法人资格和有生产能力的单位（实行生产许可证制度的产品须持有生产许可证），在国内注册的外国独资或中外合资企业承认和履行招标文件中的各项规定者。3.每个品牌电梯生产厂家可以直接参与投标或由生产厂针对 “海上普罗旺斯”项目电梯供货与安装工程单项委托，要求有安装能力和售后服务周到的法人及其他组织，具有独立生产电梯的厂家或品牌只能有一个投标主体参与投标。二投标费用： 投标人应自行承担所有应编写和提交投标文件有关的费用,不论投标结果如何，招标单位在任何情况下均无义务和责任承担其投标费用。三招标文件：请

10、各投标人认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范等要求，并按招标文件要求提交全部资料或投标文件，对招标文件作出实质性响应。招标文件的修改：在投标截止日期前，无论出于何种原因招标单位可主动或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改和调整。招标文件资料费 2000元每份四投标文件的编写：投标人应按招标文件要求及所附投标报价说明，完整地填写投标书和投标报价表。标明所提供的设备（含简介及技术参数）、数量及价格。投标报价：（1） 投标文件中投标报价包括设备价格、运输（含保险）、安装调试和人员培训等包干费用。投标人必须对投标报价表上全部设备进行报价，每种设备只允许一个报价，任何有选择报价将不予接受，

11、只对部分设备报价，其投标文件无效。（2） 中标单位在履约过程中不得向甲方方提出增价要求和功能改变，否则视为中标单位违约。（3） 投标单位在投标时应考虑中标后在质保期以内的政府主管部门对电梯安装验收及检测的工本费均应包括在此合同总价中。（4） 投标单位应负责电梯安装后售后服务工作，在质保期以内免费提供售后服务。（5） 投标书所有涉及价格部分均以人民币为货币计量单位。投标人资格文件：（1） 投标人的“企业营业执照”（复印件加盖印章） （2） 法人代表授权书（原件）（3） 法人授权代表身份证（复印件）（4） 产品鉴定证书（复印件加盖印章） （5）生产许可证（复印件加盖印章） （6）电梯安装资质证书（

12、复印件加盖印章） （7）荣获部优、质量认证等证书（复印件加盖印章） （8）本次投标设备（型号）最近两年销售业绩，按招标单位要求提供两份设备供应及安装合同（复印件）。 （9）投标人认为有必要提供的声明及文件投标有效期投标文件自开标之日起 90 天内有效 。投标保证金 （1）投标保证金为5万元整，投标单位应在购买招标文件同时交纳。（2）未中标的投标单位投标保证金，在招标单位确定中标单位后15天内无息退还，购买招标文件的资料费和投标文件概不退还。（3）中标单位的投标保证金，招标单位与其签订电梯供货与安装合同后，该投标保证金在招标单位确定中标后15天内无息退还，中标单位同时提供中标金额10%的履约保证

13、金（现金或支票）。（4）下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：l 投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；l 投标人在规定期限内未能签订电梯供货安装合同；l 拒不接受第六项1条（2）款对其错误的修正；五与总承包商配合事项1. 土建承包商距安装作业点50米范围内，提供临时电源点供安装和设备调试电源接入，由电梯安装单位单独挂表，其用电费用支付给土建总包单位。2. 土建承包商负责供垂直运输和脚手架管。3. 土建承包商负责提供设备材料临时库房。4. 土建承包商配合地坪标高放线。5. 以上四项涉及的配合费用(电费除外)由招标单位支付给土建承包商。六开标评标：1 开标：(1) 招标单位根据招标文件

14、规定时间开标，请投标单位代表参加。(2) 投标文件有下列错误必须修正并确认，否则投标文件将被拒绝。A、单价累计之和与总价不一致，应以单价为准修改总价。B、用文字表示的数值与数字表示的数值不一样,以文字表示的数值为准。2 评标：(1) 招标单位将成立招标小组，根据招标文件、补遗文件和评标细则对投标单位所投递投标文件、澄清内容进行综合评定。(2) 投标文件的澄清：A. 评标小组有权请投标人就投标文件有关问题予以说明和澄清。B. 投标人对评标小组要求说明的问题应以书面形式明确答复，并有授权代表的签章。C. 投标人澄清文件是投标文件的组成部分，并替代投标文件中澄清的部 分，但不得改变投标的实质内容。

15、(3) 招标单位有权选择和拒绝投标人中标，无义务向投标人进行任何有关评标的解释。(4) 凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授权建议等招标单位工作人员均不得向投标人或其他无关的人员透露，投标单位不得以任何形式索取此类相关信息。(5) 投标单位在评标过程中，所进行力图影响评标结果的不符合招标要求的活动将导致取消中标资格。(6) 投标人不得与招标经办人串通投递标书，损害招标单位利益和其他投标单位合法权益；不得相互串通联合报价；不得排挤其他投标的公平竞争。(7) 投标人不得恶意竞标；不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假、骗取中标；一旦中标在履约过程中招标单位（买方）将不再增加其它任何费用

16、。3.中标通知：招标单位经过综合评标择优选择中标单位，并向中标单位发出中标通知书，中标通知书一经发出即发生法律效力。七合同签订：（1） 中标人收到中标通知书后，按中标通知书中规定的时间和地点与买方签订经济合同。（2）拒签合同： 若招标单位或中标单位除不可抗力原因外单方面拒签合同，对违约方按取中标总金额5%收取违约金。八日程安排：1. 1月10日9:00-11:00，发标并勘察现场；2. 1月15日17:00前，招标单位提问（书面传真）；3. 1月18日,招标答疑（书面传真）；4. 1月24日9:00,开标（投标文件由投标代表携带，开标地点另行通知）；5. 1月28日9:00,澄清内容解释；6.

17、 中标通知和合同签订的时间(招标单位另行通知)九其他事项：1. 本招标文件解释权归招标单位。2. 所有与本招标文件有关的函电，请按下列通讯地址联系。招标单位：房地产开发有限公司通讯地址： 邮 编：电 话： 传 真： 联 系 人： 邮箱地址: 第三部分 投标文件格式目 录一投标致函二报价书三投标设备数量价格标四企业法人营业执照影件五投标企业资质报告六投标设备报告七法人代表授权书八中标人履约保证书 一、投标承诺书房地产开发有限公司：我公司收到贵公司 “”项目电梯供货与安装工程招标文件。经详细研究我们同意并遵从招标文件所有规定并参与投标，为此我方谨郑重声明以下诸点：1 同意按照投标文件中规定的规格型

18、号承接“海上普罗旺斯”电梯供货与安装，保证设备进口含量的真实性，负责设备安装调试和保修工作。2 一旦我方中标，保证执行投标文件、澄清内容和双方签订的经济合同，按期供货并保质保量完成安装任务。3 同意提供招标文件要求所有资料，投标书在开标后 90 天内有效。除非贵我双方另外达成协议并有效，你公司的中标通知及本投标文件将构成约束我们双方的合同规定。4 理解你们有选择或拒绝任何投标者中标的权力，无需向落标者作任何落标原因的解释，否则投标保证金不要求招标单位退还。5 同意交纳投标保证金人民币5万元及资料费2000元，保证我方按贵公司招标文件要求参与竞标，无论投标结果如何，我方绝无任何异议。6 所有有关

19、本投标书的函电，请按以下通讯方式联系。投标单位（公章）：单位地址： 邮政编码：法定代表人（签字、盖章）： 联 系 人： 电 话： 传 真：开户银行： 银行帐号：二七年 月 日二、设备与安装、远期维保报价书1 设备与安装报价 单位：元 层/站内 容11层11站（11F）7层7站（7F）9层9站（9F）1规格型号81313数量（部）11层11站（11F）7层7站（7F）9层9站（9F）4设备(元)单价金额5运输费（元）6安装及调试费7合 计付款承诺1.合同签订8日预付款（定金）占合同总额 %；即 元；2.当批需求供货设备运至工地付款达到当批设备总额 %；即 元；3.安装调试完毕付款达到当批设备总额

20、 %；即 元；4.经海门市技术监督局验收合格后付款达到当批设备总额 %；即 元,同时退还履约保证金 元；5.保质期 月(按验收合格之日起计算)，质保金为合同总额 %；即 元。工期承诺1.各台电梯从业主要求安装之日起计算的累计日历工期为 天； 2.属我方原因延误供货安装设备工期10天内，向甲方赔偿 500 元/天；11至30 天以内向甲方赔偿1000元/天； 法定代表人或法定委托人（签字）： 投标单位（盖章）：2. 远期维修费用： 单位: 元/年部 设备与安装报价 单位：元 层/站内 容11层11站（11F）7层7站（7F）9层9站（9F）数量（部）8131规格型号11层11站（11F）7层7站

21、（7F）9层9站（9F）半 包1-3年4-5年6年以上全 包1-3年4-5年6年以上合 计（元）报价说明 法定代表人或法定委托人（签字）： 投标单位（盖章）：三 企业法人营业执照影印件1企业法人营业执照影印件，实行许可证制度的还须提供生产许可证影印件、质量认证、安装资质证明等相关影印件。2在提供能证明公司产品的有关影印件上应加盖投标单位公章。四 投标企业资格报告1目录2须知：（1） 资格声明（格式一）（2） 制造商资格声明（格式二）（3） 投标报价所含设备名细表（格式三）3说明：（1） 投标单位应按规定格式填写和提交格式一、二、三，以及投标单位认为与之有关的资料。（2） 对所附表格中要求的资格

22、和询问应作出肯定的回答。（3） 资格文件的签字人应保证他所作出的声明及问题回答真实与准确。（4） 投标人提交的资格文件由招标单位（买方）使用。并据此进行评价和判断，确定投标人的资格和能力。（5） 招标单位对投标单位提交的文件予以保密，但不退还。（6） 全部文件应以中文书写。正本1份，3.5电子文档一张,副本2份。按投标须知第四项第11条封袋。投标报价所含设备明细表品 名规格型号生 产 地备 注1.主机系统1电动机2蜗轮蜗杆允许国产3曳引机壳体允许国产4曳引机支架允许国产5旋转编码器 6减震胶垫允许国产7减速器8轴 承9刹车片10油 封112.控制系统1主控制基板2变频器3电脑主板4控制柜壳体允

23、许国产 53.门机系统1门 机2门机编码器3门机控制主板4光 幕4.机械部分1轿 架允许国产2轿 壁发纹不锈钢允许国产3厅 门发纹不锈钢允许国产4导 轨允许国产5钢丝绳允许国产6对 重允许国产五 其它承诺一、 报价所含设备的功能及技术的安全性、稳定性、先进性请用文字说明。二、 售后服务承诺(一) 质保期内和质保期以外的服务承诺。(二) 接到招标单位(买方)服务呼唤电话后 小时内赶到现场进行维修。(三) 周、半月、月、季度、半年、年服务内容。(四) 针对本项目配品配件储备情况。三、 其它情况：兹证明上述声明是真实的正确的。并提供了全部能提供的资格和数据。我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。第四

24、部分 经济合同基本条款需方（以下简称甲方）：房地产开发有限公司供方（以下简称乙方）： 甲方开发”项目就电梯供货与安装工程通过邀请招标，择优选择由乙方供货与安装。根据中华人民共和国合同法、工矿产品购销合同条例、中华人民共和国产品质量法，经双方协商一致，签订本合同以资共同遵守。第一部分 电梯供货一 产品名称、型号、规格、配置1 产品名称：乘客电梯2 产品规格型号、数量、运行速度、载重量、商标、配置如下:层/站基本参数数量（部）速度（m/s）载重（kg）提升高度（m）基站位置井道净空尺寸(宽深)mm底坑深度(mm)轿厢高度（mm）控制方式单 台单 台单 台开门方式中 开中 开中 开3电梯设备进口件配

25、置见合同附件3；商标使用全英文标识见附件4；操纵盘、指示器式样、配置见合同附件5。二 产品的技术标准、功能、装饰要求1 符合GB7588-2003电梯制造与安装安全规范。2 功能：必须完全满足附件1、2中全部功能。三 产品的包装和包装物的处理1 产品的包装必须符合国家现行标准。2 包装物由乙方提供，电梯安装后包装物由甲方处理。四 交货地点和安装日期1 交货地点：“”项目工地指定地点。2 交货日期：4台11层11站暂定2007年8月30日交货（以甲方书面通知为准）；其余的18台电梯根据甲方书面通知为准；五 产品质量验收1 发货时乙方以书面通知甲方货物发出数量和到达工地时间，甲方代表应在货到工地两

26、日内组织相关人员进行初验，若发现问题甲方应及时以书面形式通知乙方，若收货三日内乙方未接到甲方通知或因甲方原因两日内未作清点验收，视为出货正常。2 乙方生产的产品质量及标准必须符合本合同第一部分四条2款、第二部分3条要求，产品质量凡不符合本合同要求须在甲方指定时间由乙方及时采取补救整改措施达到合同验收标准。六 土建确认图（以下简称确认图）1 本合同签订3日内，甲方提供土建施工图给乙方绘制电梯土建确认图，确认图中的井道尺寸遵从本合同第一部分第四条2款C中明确的尺寸，乙方绘制的确认图所有要求应明确知晓，并能有效传递意图。2 乙方收到甲方提供的土建施工图后，在7天内绘制完成后交甲方确认，甲方确认后乙方

27、据此生产，建筑施工质量（电梯井道垂直精度）满足施工规范要求，乙方不应对甲方额外提出土建施工质量对电梯产品安装额外要求。第二部分 电梯安装一.安装类别：全包安装（交钥匙工程）二.安装日期1. 安装开工日期：土建具备安装条件后，甲方以书面形式通知乙方。乙方派员进行安装前现场勘察，双方确认安装开工条件是否具备并商定计划开工日期，联系工作应在开工前一个月进行，以便乙方制订安装计划。乙方进场安装前用书面形式通知甲方具体开工日期和安装人员名单，甲方联系人应及时签收并回复乙方，经甲方签收确认的开工通知单上所写日期为正式开工日，电梯安装总日历工期 天。2. 工期开始计算必须满足以下条件：、电梯土建确认图确认后

28、。、甲方付出预付款后。3. 乙方承诺正式开工安装 天经安装调试达到完全运行并具备验收条件，不可抗力及甲方原因除外。三安装质量及验收 1安装质量须符合下列标准：AGB75882003电梯制造与安装安全规范BGB503102002电梯施工质量验收规范 C达到市质量技术监督局检验合格标准 2安装验收A.乙方在安装竣工自检合格后将竣工资料报甲方和甲方现场监理单位一份，甲方接到乙方安装完毕通知三天内配合乙方向市质量技术监督局申请验收，凡验收中存在的不合格项目，甲、乙双方根据要求分别予以整改合格。B.由市质量技术监督局、甲乙双方和监理单位共同对电梯验收并达到合格，直到乙方办理好市质量技术监督局颁发的使用许

29、可证为止，甲方向购房用户交房20个工作日以前，乙方须办理完电梯使用许可证交付甲方使用（甲方原因顺延）。四安装必备条件1.电梯货抵达安装现场电梯井道和机房土建具备安装条件，符合双方签订的供货合同中确认图，若不符合甲方应及时进行整改，基本要求包括： A.平面尺寸和垂直度及各预留孔洞、机房吊钩符合甲乙双方确认图所列各项规定。 B.井道和机房内粉刷完工，模板、钢筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干净。底坑无积水或渗漏水。 C.建筑物内永久性楼梯、机房通道和门窗等施工完成并畅通和足够照明；各楼层门设置可开启临时安全栅栏。2.甲方应协调施工期间的安装电源：A.安装施工任意层站（一般在一楼）井道门口附近不超

30、过50米远处提供临时电源接入点，其负荷每台电梯不小于三相380V 20A和单相220V 15A。 B.按照国标GB50182-93电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范和确认图相关要求在电梯机房设置动力配电柜，最迟验收前15天将正式用电接通。3.电梯设备运至现场甲方协调土建总包单位提供卸货场地，同时在三楼以下井道附近提供临时电梯部件存储间和工具室，卸货工作由乙方完成。4.其它项目A.甲方协助乙方办理当地政府相关部门的开工和检验申报手续，其费用由乙方承担。B.土建总包单位提供垂直运输、脚手架、水泥灌浆填缝、召唤器孔洞校正等，乙方负责安装过程中的场内短距离水平和脚手架搭架。C.在安装期间施工用

31、电和安装人员生活用电应设专用电表，乙方与土建施工单位协商解决。五土建单位配合事项1 土建总包单位距安装作业点（一楼）50米范围内，提供临时电源点供安装和设备调试电源接入，由电梯安装单位单独挂表，其用电费用支付给土建总包单位。2 总承包商负责供垂直运输和脚手架管。3 土建总包单位负责提供设备材料临时库房。4 土建总包单位配合地坪标高放线。5 以上四项涉及相关配合费用由甲方支付给土建总包单位。六竣工移交1.电梯经海门市质量技术监督局颁发电梯使用许可证后，乙方方可将电梯移交甲方。2.电梯具备运行条件但未办理电梯移交之前甲方若需使用电梯，在不影响安全情况下乙方应配合使用。第三部分 双方责任一甲方责任：

32、1. 协调乙方与土建施工单位安装配合事项，提供作业空间和满足安装需要的工作面，确保施工期间电源供应；乙方正式开工前10天内提供各楼层地平装饰完成面标高和各层墙面装饰厚度尺寸要求。2. 组织或牵头海门市质量技术监督局、乙方和监理单位对电梯竣工进行验收。3. 根据实际进度按合同规定拨付应付款项，土建结算时向土建总包单位支付配合费。二乙方责任：1 设备符合并满足合同约定功能要求、硬件配置和商务澄清相关要求，保证提供产品技术的先进性和可行性，产品技术标准和安装标准应严格执行本合同第二部分三条1款中的规定，确保产品质量和安装质量。2 乙方确认井道尺寸生产的电梯与本合同要求（含投标文件和商务洽谈内容）有偏

33、差，致使电梯无法安装或安装后不能在井道安全、平稳、可靠正常运行，承担全部责任。3 向甲方提供的设备应是全新制品，产品应保证：A.符合甲方选型时确定的各项技术规格和功能要求（详见附件1、2）。B.电梯设备必须完全满足甲方为此预留的土建尺寸：单台控制电梯井道净空尺寸为 宽 深mm；门厅召唤器预留洞口尺寸为楼板地面+00 以上 mm，甲方现预留的门厅召唤器洞口尺寸可能与乙方产品技术要求有一定偏差，乙方修改并达到符合自己产品安装要求（具体尺寸详见电梯正式安装图纸）。C.根据建设部建计1995167号文件有关规定，乙方应为需方提供本合同产品安装、调试、维修保养一条龙服务，提供维保所需终身配品配件，以厂家

34、直销价格供应给甲方（不含管理费），如遇价格调整提前一年以书面形式通知甲方。D.负责产品设备安装，确保甲方在合理正常的使用、运输、搬运、保管的条件下，产品质保期为当地技术监督局对电梯验收并取得电梯使用许可证之日起18个月。4 甲方交纳合同总额的 %现金作为履约保证金（即RMB 元整），投标保证金50000元转为履约保证金一部分。 5 履约期间在正常工作时间内，乙方代表应保证正常的通讯畅通，若因工作无法联系每次向甲方支付赔偿金200元。6 负责安装调试中的安全施工管理，乙方原因在安装调试中造成人身伤残及经济损失由乙方自行承担；若给甲方造成负面影响应及时予以消除并赔偿甲方相应损失。7 负责电梯移交之

35、前的照管和成品保护，其中包括安装期间的电梯设备部品部件保管工作，所有损坏或丢失责任自负。8 市技术监督局对电梯验收并取得使用许可证后15天以内用细木工板对轿厢进行成品保护,由甲方或甲方认定的物业管理公司拆除。9 负责与市质量技术监督局联系质量检验工作，同时提供所需的全套资料。10 向甲方提供进口件配置手续复印件，所有移交的技术资料、使用说明书若是英文范本翻译成中文，递交中英文资料各一套，以备甲方核实和存档。第四部分 付款办法和售后服务一.设备和安装费1.设备和安装费用明细 单位：元 层/站内 容1规格型号2数量（部）3设备金额(元)4运输费（元）5安装及调试费6合 计2.合同总额为人民币 元整

36、（RMB 元整）。此价格为交钥匙工程。含设备购置各种税费、运输保险费、安装费、检测、同轴屏蔽电缆安装、调试等质保期以内所含费用（政府相关部门对设备安全方面有名文规定强制保险的，甲方承担其规定部分保险费用）。二.支付办法：1. 合同签订8天内甲方向乙方支付本合同总额的 %为定金，即人民币 1 元整（RMB 元整），扣除乙方承诺的履约保证金（RMB 元整），同时将投标保证金 元转为履约保证金，甲方向乙方开出履约保证金的收据，实际支付人民币 元整（RMB 元整）。2. 设备出厂前甲方见运输大票后8日内向乙方支付该批供货电梯总额的 %，即人民币 元整（RMB 元整）。3. 安装调试完毕经政府主管部门检

37、测并颁发电梯使用许可证交物业公司正式使用后8日内向乙方支付该批供货电梯总额的 %，即人民币 元整（RMB 元整）；乙方完全履约退还该批供货电梯总额 %的履约保证金，即RMB 元整，合计应支RMB 元整（大写 元整）。4. 余额为该批供货电梯总额的 %，计人民币 元整（RMB 元整）作为质保金，质保期 个月后满8日内无遗留质量问题，经甲方指定的物业管理公司签署意见后向乙方结清质保金。三.维修保养：1.质保期以内维修保养：(1) 质保期为经市质量技术监督局检测并颁发电梯使用证并移交物业管理公司使用之日起 个月。(2) 乙方承诺接到甲方投诉电话后 小时内赶到现场维修服务。同时承诺为甲方免费培训2-3

38、名专业维保人员。（提供住宿，交通费、伙食费由甲方自理）2.远期维修保养： A、远期维修保养为有偿服务，其半包费用如下：站/层规格型号数量(部)维保费（人民币元/年/部）1-3年4-5年6-10年合 计(元)- B、在质保期以内和免费赠送维修保养时间内，乙方若能为甲方能提供周全细致维保服务，在免费维修保养时间满后，甲方或甲方指定的物业管理公司同等情况下可优先考虑与乙方签订远期维保协议，其维保费用不上调。 C、远期维保作业内容详见附件6。 D、乙方承诺远期维保包括200元以下的配品配件免费赠送。第五部分 违约责任一、甲方违约1 乙方发货前60天内，甲方因设计方案或不可抗力原因导致不能采用电梯提出退

39、货，乙方可向甲方要求按退货部分设备价值或未执行合约部分造价的5%支付违约金；若甲方无固擅自变更或解除合约应向乙方支付合同总额30作为违约赔偿。2未按合同约定付款则向乙方支付同期银行利息（最迟不能超过3个月）。二、乙方违约1.收到甲方合同定金不能交货的（不可抗力除外）须双倍退还给甲方，不可抗力原因导致乙方不能继续履约，乙方应在5日内持政府相关证明书面通知甲方，否则赔偿甲方一切损失。2.各部电梯安装工期共 日历日；由于乙方原因导致不能供货或安装调试，延期10天内乙方向甲方偿付 元/天；延期11-30天以内乙方向甲方偿付 元/天。3.到货初验质量不符合要求（按移交清单明细表）或部件有损伤，乙方应及时

40、更换，不得影响工期，因此延误工期按工期违约条款执行；安装期间及安装完毕试运行期间，若发现质量不合格，并因此影响按期交付甲方使用，由乙方按中华人民共和国质量法的标准赔偿甲方损失。4.在电梯交付之日起质保期以内（远期维保甲方另委给其它单位维保除外）如果是产品质量问题或安装技术导致出现滑梯、冲顶、坠箱等重大质量事故，乙方应按合同总额赔偿甲方直接和间接损失，并消除由此而产生的负面影响。5.应对所提供产品的真实性和合法性负全部责任，甲方若发现进口部件和重要元器件以次充好、以假乱真，甲方有权终止协议，同时保留索赔权力，乙方按相应器件价格5倍赔偿甲方。6.履约期间甲方发现设备及其元器件质量不符合国家质量要求

41、，乙方应负责迅速进行无条件更换，由此引起的工期延误等所有经济损失由乙方全部负责。7.履约过程中甲方发现乙方无能力继续履行合同条款及义务，甲方有权向乙方提出索赔（按有关规定计算）并终止合同。8.发生本项第4、5、7条和廉洁保证条款中“乙方禁止行为”所述内容，一次性扣除履约保证金。 9.虽经甲方对电梯确认图确认，乙方供货并安装的电梯出现安装不符或不能确保安全、稳定和可靠运行时（经海门市质量技术监督局鉴定），乙方应赔偿甲方一切经济损失。第六部分 其它条款一、 在安装施工期间出现临时问题需调整变更时，甲乙双方协商解决。二、 本合同一式六份，甲乙双方各持 三份，分送甲乙双方相关部门。三、 本合同经双方法

42、定代表人或公司代表人签字并加盖单位公章或经济合同专用章之日起生效，质保期满结清质保金后自动失效。本合同未尽事宜，双方友好协商一致后，另签补充协议（具有同等法律效力）；若协商未果，由项目所在地人民法院裁决。甲方（盖章）：房地产开发有限公司 乙方（盖章）： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）：代表（签字）： 代表（签字）：电话：021-69699846 电话：传真：021-69699666 传真：附件1 电 梯 基 本 要 求1. 基本数据层/站内 容数量（台）速度（m/s）载重量（kg）井道净空尺寸（宽深）mm底坑深度（mm）提升高度（m）轿厢高度（mm）控制方式单 台单 台单 台开门方向中

43、开中 开中 开2. 使用电源:3. 开关门形式:轿厢装潢:4. 厅门5. 厅门门套6. 通风轿厢操纵盘： 厅门召唤器： 7. 其它功能要求：1.服务功能2安全功能：电 梯 铭 牌 图 样附件2 电 梯 基 本 功 能（ ）单位名称：房地产开发有限公司项目名称：技术特点：项目功 能 说 明控制系统数据传输门机系统轿厢操纵盘呼梯盒其它附件3 电 梯 硬 件 配 置（ ）单位名称：房地产开发有限公司项目名称：主要设备明细：品 名规格型号生 产 厂 (地)主机系统1 2 3 4 5 6 控制系统1 2 3 4 5 门机系统1 2 3 机械部分1 2 3 4 5 6 7 XX房地产开发有限公司 第28页 共28页