江苏某小区静压管桩工程监理实施细则

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1、B13 新都国际公寓二期工程监理实施细则 （静压管桩工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制一、专业工程特点：本工程南京复地新都国际公寓二期，由南京润昌房地产有限公司开发，南京兴华建筑设计研究院有限公司设计，上海复远监理工程有限公司担任施工监理，江苏中成建设工程总公司和南京中建八局基础设施工程有限公司分别承担本工程A标（3#、4#、5#、6#、7#房）、B标（8#、9#、10#房）的桩基施工，桩基工程总工期为48天。工程地址位于南京市下关区东井亭100号，桩基采

2、用钢筋混凝土预应力管桩，以-1层强风化泥质粉砂岩为桩端持力层，0.000相当于绝对标高17.750米，钢筋混凝土预应力管桩直径为500，桩型号均为PHC-500(125)AB-C80，采用焊接接桩，桩的定制和制作按预应力混凝土管桩10G409新标准执行，工程桩施工完成后的检测设计规定如下：同一施工条件下管桩静载试验数量不少于总桩数的1%，且不少于3根；桩身完整性检测，小应变动测数量不少于总桩数的30%，且三桩承台不少于一根。本桩基工程桩的型号及套数如下：楼号桩型号数量（套数）总工程量（套数）3PHC-500(125)AB17614354PHC-500(125)AB1335PHC-500(125

3、)AB1756PHC-500(125)AB2007PHC-500(125)AB2008PHC-500(125)AB2009PHC-500(125)AB17610PHC-500(125)AB175二、本细则编写依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；2、建筑工程质量检验评定标准 GB50301-20023、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB502022002；4、建筑桩基技术规范JGJ942008；5、预应力混凝土管桩10G409；6、先张法预应力混凝土管桩GB13476-2009；7、南京市住宅工程质量通病防冶导则8、关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）（

4、宁建工字200732号文件）9、建设工程监理规范GB50319-200010、南京兴华建筑设计研究院设计的桩基工程图纸；11、本工程设计交底、图纸会审纪要；12、已批准的施工组织设计、专项施工方案；三、监理工作流程对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检验批的检查验收参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸做好本专业的各分项工程的平行检验记录对本专业各分项工程进行验评对已完成的分项工程进行计量编写本专业分部工程质量评估报告参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收审核本专业工程竣工图审核本专业工程竣工工程量结算做好相关的

5、开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点四、监理工作控制目标及质量控制要点：1. 监理控制目标值：南京复地新都国际公寓二期工程桩基子分部，将严格按照规范规定要求，完善制度，做好控制，协调好各方关系，确保该分项工程达到 合格等级。2. 质量控制要点2.1材料控制：a) 成品砼预应力管桩必须具有生产厂家资质证书、营业执照、产品出厂合格证、出厂检验报告及型式报告，外省市还须提供进宁销售登记证。b) 应会同建设单位和施工单位对管桩生产厂家进行考察（记录在监理日记中）。c) 检查进场成品桩外观质量，做好进场材料、成品、半成品及构配件的材料台账，若发现外观质量不符规范要求，标示不

6、清及未能提供产品合格证等有效质量证明文件的，严禁进场及退场。d）钢筋预应力管桩允许偏差范围如下：项次项 目允许偏差（mm）检查方法1桩径5用钢尺量2管壁厚度53桩尖中心线24顶面平整度10用水平尺量5桩长1200L（L为桩长）用钢尺量6桩身弯曲度11000L（L为桩长）用钢尺量e）管桩外观质量：序号项目外观质量要求1粘皮和麻面局部粘皮和麻面累计面积不应大于桩总外表面的0.5%,每处粘皮和麻面深度不得大于5mm，且应修补2桩身合缝处漏浆漏浆深度不应大于5mm，每处漏浆长度不得大于30，累计长度不得大于管桩长度的10%，且应修补3局部磕损外表面局部磕损深度不应大于5mm，没出面积不得大于5000m

7、m2，且应修补4内外表面漏筋不允许5表面裂缝不得出现环向和纵向裂缝，但龟裂、水纹和内壁浮浆层中的收缩裂缝不在此限6桩端面平整度管桩端面混凝土和预应力钢筋镦头不得高出端板平面7断筋、脱头不允许8柱套箍凹陷凹陷深度不应大于10mm9内外表面混凝土塌落不允许10柱接头和柱套箍与桩身结合面漏浆漏浆深度不应大于5mm，漏浆长度不得大于周长的 16且应修补11柱接头和柱套箍与桩身结合面空洞和蜂窝不允许f）材料堆放应注意：1）堆放场地应平整、坚实、排水畅通；2）桩两端应有适当的保护措施；3）搬运时应防止桩体撞击而造成桩端、桩体损坏或弯曲；4）管桩应按规格材质分类堆放，堆放层次不宜太高。500mm直径的管桩一

8、般宜放置二层，支点设置应合理，管桩的两侧应用木枕塞住，防止震动。22施工准备质量控制 a) 吊桩时，应采用捆绑法，注意防滑，吊桩过程中应保持平稳，不应发生碰撞。b) 压桩机应根据土质情况配足额定重量；c) 桩帽、桩身和送桩中心线应重合；d) 压同一节桩应缩短停顿时间,沉桩速度不应大于1.8mmin；e) 沉桩场地应平整，坡度不宜大于1，且应设置排水沟。场地应满足沉桩机接地压力要求。当不能满足时，应采取适当的措施，铺设路基箱或铺垫道渣层，并压实压平；f）压桩过程中，如遇到压力剧变、桩身破坏及倾斜移位等应立即停压，并上报设计及有关单位共同研究处理。g）桩位可用白灰划出并做好标记，圆心放样偏差不应大

9、于2.0mm；h） 沉桩顺序应符合下列原则：1）空旷场地沉桩应由中心向四周进行；2）某一侧有需保护的建筑物或地下管线时，则应由该侧向远离的方向进行；3) 有不同深度桩时，按先大后小，先长后短，先深后浅原则进行；4) 沉桩机运行路线应经济合理，运桩，喂桩方便；5) 桩位定位时，应在沉桩机正面和侧面分别架设经纬仪。监控6) 上、下节桩身垂直度，偏差不得大于1/1000，另有水准仪控制桩顶标高。2.3沉桩过程的质量监控：a）必须严格控制第一节桩的沉桩质量，注意在沉桩过程中的桩身变化情况。发现偏移倾斜时应立即分析原因，采取纠正措施。b）接桩时，上节桩与下节桩应对直，轴线错位不得大于2mm，坡口根部间隙

10、不得大于4mm。下节桩如果已呈倾斜状态时上节桩仍应对准下节桩的轴线，严禁出现折线现象；c）沉桩顺序应合理，当在沉桩过程中发现桩身断裂，压力剧变，贯入度剧变等异常情况时，应会同设计等有关单位研究处理。严禁擅自处理，并应在监理日记中做好相应的记录。d） 焊接接桩时应符合下列要求：1）电焊接桩时可采用CO2保护半焊；2）桩帽上下端板应除污，坡口处呈现金属光泽后方可施焊；3）选用焊丝直径应能满足焊透坡口根部的要求，根部打焊接时电流强度应与所使用的焊机和焊丝相匹配。应分层、对称、均匀、连续施焊。根部必须焊透，焊接道数不少于2道，每道焊接接头应超前引弧。注意焊接始端和终端的焊口处理，表面加强焊缝高度宜为1

11、mm，力求平滑。焊接后应进行外观检查。焊缝不得有凹痕、咬边、焊瘤、夹渣、裂缝等表面缺陷。发现缺陷应及时返修。但在同一条焊缝返修次数不得超过2次。如超过2次作废桩处理；4）大雨和雨天，应有可靠的防风、防雨措施，否则不得进行焊接施工。5）两节桩接桩平面不宜垫铁片，宜施热后找直线；1） 焊接结束应让焊缝冷却810分钟后方可进行沉桩。e） 送桩：1) 选用的送桩杆应有足够的强度和刚度，且应考虑能尽量减小上拔时的阻力，送桩杆应与桩径相适应。桩帽外圈内径宜比桩径大12cm，内圈外径宜比桩内径小4cm，桩帽宜套入桩顶3040cm；2) 送桩杆应设置排气孔，确保管桩内腔的空气与大气相通，排气孔孔径不宜小于管径

12、的1/10；3) 送桩深度应在送桩杆上作明显标记。监理应进行复核，并做好记录，防止桩顶标高错误；f）沉桩过程中，监理应督促施工单位对每根桩均作详细记录。监理日记中应反映出每天沉桩情况，并做好相应的抽查记录，并与施工单位的打桩记录作比较，以检查记录的可靠性。g) 对每天施打完成的桩，监理人员应认真写好监理日记及旁站记录，以便及时掌握工程进度，同时督促施工单位，以每个工作日完成的桩数，做好打桩隐蔽验收记录，报监理组签认。h) 对施工中出现的不规范问题，监理人员有权根据实际情况签发监理工程师通知单。问题严重的由总监签发工程停工令并通知业主，在整改合格后经监理人员同意，方可复工或进入下道工序施工。i）

13、 桩位允许偏差值：序号项 目允许偏差1有基础梁的桩：1、垂直基础梁的中心线2、沿基础梁的中心线100+0.01H150+0.01H2桩数为13根桩 基中的桩1003桩数为416根桩 基中的桩1/2桩径或边长4桩数大于16根桩 基中的桩:(1) 最外边的桩(2) 中间桩1/3桩径或边长1/2桩径或边长五、监理工作的方法和措施1、质量控制监理工作的方法： 施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量的优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测，核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程

14、，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制，事中控制，事后控制三个阶段。 1.1事前控制:a）审查施工单位资质及施工人员素质，审查承担桩基工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。b）审查施工组织设计或施工方案: 要求施工单位在桩基施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性；是否安全有效；施工程序是否合理；桩基施工质量控制等级；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。 c）对工程所需材料，半成品，构配件和永久性设备质量控

15、制: 监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料，设备，构配件前提供的样品和有关订货厂家资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署工程材料，设备及构配件报审表，材料到货后应及时进行外观检查、核验出厂合格证，出厂检验报告及型式报告等相关质量证明文件，并对有复试要求的材料及时进行见证取样送检。d）施工机械及设备的质量控制：对桩机，应审查其出厂合格证，使用说明书，维护保养记录并督 促施工方及时报第三方检测；审查提供的技术性能报告中所标明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；不符合质量要求的不能使用。 e）严格审查分包单位的资质：未经监理审查认可和经查

16、不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促，检查各分包单位建立质量保证体系。1.2事中控制a）建立应要求施工单位严格按照批准的桩基结构工程施工组织设计组织施工。在施工过程中，当施工单位对已经批准的施工组织设计进行调整，补充或变更时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。b）监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制。对沉桩过程进行旁站监理，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入施工现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响

17、工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。c）监理在旁站过程中如发现施工质量不符合设计要求，应通知施工单位质量负责人整改，待其整改后重新进行验收。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。d）现场质量平行巡视检查做好记录，及时分析现场工程质量状况，发现问题及时进行处置或联系协调业主及设计单位，及时解决现场实际问题，明确各方职责，使桩基工程质量达到设计及规范要求。e）做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强手机和管理，保证音像资料的正确性，完整性和说明性。本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：（1）终压时压力表的读

18、数；（2）接桩电焊质量；（3）材料进场时观感质量；f）进度计划监控：1）施工单位按施工合同要求的总目标编制总进度计划和周进度计划，监理工程师进行审批并以此计划跟踪现场施工进度，发现偏差，及时提出整改及调整计划，保证工期目标的完成。 2）定期检查施工单位机械设备运转情况，对有故障机械责令施工单位及时检修或更换，以保证工期。g）投资控制：1）对完成的桩数量及时进行检查与计量。施工单位必须在每日早8点半以前将前一天施工记录报监理签证，现场监理对施工单位打桩记录实行一天一审一签。2）对现场发生的增加工程量要求在48小时内完成复核。1.3事后控制a）竣工验收阶段：1)记录验收：重点是原始记录，检查内容是否齐全、准确，有无漏项。2)桩位验收：重点是桩数，有无漏桩；桩顶标高；桩位偏移，桩竣工平面图。3)桩的检测：配合业主选定桩位，填写桩基检测方案申报质监站，跟踪桩基检测过程。4)对竣工报告进行审核。5)各项资料必须按质监及相关部门的规定，编制齐全，不得漏项。6)对提交的资料的完整性、正确性进行审查签证。b）桩基完工后对工程量进行审核：上海复远建设工程监理有限公司新都国际公寓二期监理部2011年05月30日