施工组织设计(龙湾酒店)

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1、龙湾别墅酒店式公寓景观工程 北京园中园园林景观工程有限公司目 录第一章 指导思想及实施目标1第一节 指导思想1第二节 实施目标1第二章 工程概况及编制依据2第一节 工程概况2第二节 编制依据2第三章 施工组织机构说明4第一节 项目组织机构的设置4第二节 施工机构职能4第三节 项目各部门职责5第四章 施工准备7第一节 施工技术准备7第二节 物资条件准备8第三节 施工机械选型与准备8第四节 劳动力准备9第五节 现场准备11第五章 施工部署及协调12第一节 施工总体部署12第二节 施工协调12第六章 主要分部分项工程施工方法14第一节、施工测量14二、施工测量的控制14第二节 土方工程14第三节 钢

2、筋工程16第四节、模板工程16第五节、混凝土工程17第六节、砌体工程18第七节、防水工程（4厚SBS卷材防水）19第八节、铺装工程21第九节、铁艺围墙制作安装23第十节、叠水景观工程23第十一节、叠水水景给排水管道系统施工24第十二节、给排水工程施工25第十三节、电气工程施工27第十四节、绿化种植工程29第七章 工程进度计划及工期保证措施44第一节、工程施工计划44第二节、工期保证措施44第八章 总平面布置48第九章 质量目标、质量保证体系及技术措施49第一节 质量目标49第二节 质量保证体系49第三节 质量技术措施总则50第四节 施工准备过程中的质量控制51第五节 施工过程中的质量控制51第

3、六节 质量保证技术措施52第十章 安全管理措施54第一节、安全目标54第二节、安全生产体系54第十一章 季节性施工措施57第一节、大风、雨季施工措施57第十二章 环境保护及文明施工58第一节 环境保护措施58第二节 文明施工措施58第十三章 工程保修措施6161施工组织设计第一章 指导思想及实施目标第一节 指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照ISO9001-2008质量管理系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出北京市第一流水平的工程

4、。第二节 实施目标一、工期目标根据业主要求及我公司实力确保在工期152日历天（2010年3月1日2010年7月30日）内完成整个施工任务。二、质量目标确保施工质量达到优良标准，并符合北京地方、行业和设计、甲方的规范要求和合同规定的要求，养护标准达到特级。三、安全目标加强进场人员的三级安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故。四、文明施工目标严格按北京市文明施工的各项规定执行，场内各种材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保北京市合格达标现场。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪

5、音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。第二章 工程概况及编制依据第一节 工程概况一、工程概况龙湾别墅位于北京市顺义区温榆河畔天竺开发区内，由北京英才房地产开发有限公司投资建设。目前一期、二期、三期别墅、会所和商业街、四期样板已完工交付使用，和院园林工程正在施工。本酒店式公寓景观园林总施工面积约为6900平米，其中园林硬景约为2700平米，软景种植约为4200平米。龙湾别墅区酒店式公寓景观工程包括砖砌围墙，铁艺围墙，地面铺装，叠水景观，景观种植，排水和绿化喷灌，电气安装等。二、近年施工的别墅和高档住宅项目概况I、长乐宝苑项目是由北京长乐房地产开发有限公司和北京宝苑房地产开发有

6、限公司开发的别墅项目。位于顺义区天竺镇。工程于2008年3月1日开工，至今仍在施工中。该项目第一期环境景观工程由我司施工。、龙湾别墅四期样板景观工程，工程于2007年12月15日开工，2008年4月20日竣工。该工程被北京市园林局评为2008年度北京市优质工程。、龙湾别墅商业街园林工程，工程于2007年3月30日开工，2007年11月20日竣工。该工程被北京市园林局评为2008年度北京市精品工程。、帝景园温泉式独立住宅样由北京康堡房地产开发有限公司投资建设，位于昌平区小汤山镇。该项目景观绿化施工工程由我司施工，于2006年5月6日开工，2007年4月30日竣工。该工程被北京市园林局评为2007

7、年度北京市优质工程。第二节 编制依据-龙湾别墅区酒店式公寓景观施工图。-龙湾别墅酒店式公寓景观工程招标书。-现场勘察及投标答疑。-建设部颁发的建设工程施工现场管理规定-中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准GB50026-93 工程测量规范YSJ402-89 地基与基础工程施工操作规程JGJ18-96 钢筋焊接及验收规范GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范GB50164-92 混凝土质量控制标准GBJ203-98 砌体工程施工及验收规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范JGJ59-99 建筑施

8、工安全检查标准JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ80-91 建筑工程施工现场供电用电安全规范GBJ301-88 建筑工程质量检验评定统一标准CJJ/T82-99 城市绿化工程施工及验收规范CJ/T34-91 城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗DB11/T211-2003城市园林绿化用植物材料木本苗DB11/T213-2003城市园林绿化养护管理标准GB50268-97 给排水管道工程施工及验收规范GB50259-96 电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范GB50258-96 电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50

9、254-96 电器装置安装工程低压电器施工及验收规范GBJ303-88 电气装置安装工程质量检验评定标准第三章 施工组织机构说明第一节 项目组织机构的设置为确保优质、高速、安全、文明地完成龙湾别墅酒店式公寓景观工程的建设任务，我公司将成立龙湾别墅酒店式公寓景观工程项目经理部承担该工程的施工。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、经营财务部、物资采购部、质量安全部、综合办公室，组成项目管理层。由公司统一组织劳务作业层施工承包范围内的整个工程。项目组织机构图公司工程部项目部质量安全部经营财务部综合办公室物资

10、采购部工程技术部 各专业施工组项目经理部主要施工管理人员姓名职 务姓名职 务姓名职 务冯长胜项目经理刘青预算员王晶晶资料员焦进卫技术负责人刘国胜土建工长张跃科质检员李三豹安全员郑连忠绿化工长张立新电气工长魏文宁材料员李东海水暖工长第二节 施工机构职能1）贯彻执行国家和北京市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。4）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。5）建立高效率的通讯指挥系统。6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容

11、等进行监督管理、考核验收、全面负责。7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。11）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。第三节 项目各部门职责工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和

12、劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。质量安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验检验、计量管理。物资采购部：负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。第四章 施工准备第一节 施工技术准备一、做好调查工作1) 气象、地形和水文地质

13、的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。2) 各种物质资源和技术条件的调查对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。二、做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解

14、设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。三、认真编制施工组织设计由技术部门编制该工程的施工组织设计，认真制定施工进度计划表。作为工程施工生产的指导性文件。四、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节 物资条件准备一、建筑材料的准备1

15、) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2) 根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3) 组织材料按计划进场，并做好保管工作。二、构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 第三节 施工机械选型与准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：主要机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地出厂日期额定功率kw生产能力备注1.装载

16、机ZL501沈阳2007年良好2.草坪机LY5301广州2005年良好3.草坪机ZS60B1广州2007年良好4.打夯机401北京2004年良好5.电焊机3北京2008年良好6.割灌机BC43013日本2006年良好7.搅拌机350型1青岛2004年良好8.切割机1北京2008年良好9.石材切割机C811015北京2006年良好10.水泵4北京2006年良好11.台压刨250型1青岛2007年良好12.剪草机LY5302北京2006年良好13.油锯G6212德国2008年良好14.载货车NJ10411青岛2008年良好15.农用三轮车8北京2006年良好16.依维柯17座1南京2004年良好1

17、7.依维柯11座1南京2008年良好18.机动喷药车2北京2006年良好19.水准仪DS322北京2006年良好20.万用表2北京2007年良好21.蛙式打夯机6北京2006年良好22.经纬仪1北京2008年良好23.绿篱机HC-302北京2007年良好第四节 劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响

18、。具体劳动力计划见劳动力需用量计划表。劳动力计划见劳动力配备表(见下表)。主要劳动力配备表工种各施工阶段劳动力安排情况（人）土方土建绿化排水喷灌电气普工203040102020混凝土工2瓦工4钢筋工2木工2绿化工4花卉工2水电工232机操工222电焊工1111合 计2243481324232、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。第五节 现场准备现场准

19、备工作包括以下内容：1、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。2、按总平面图设置将水、电引至各施工点。3、施工区域临时围墙及大门的设置。第五章 施工部署及协调第一节 施工总体部署本工程施工部署实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。确保该工程的工期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。第二节 施工协调1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定

20、期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、由于土建与给排水、电气之间的交叉较多，应加强相互之间成品保护工作。8、水电预留、预

21、埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。9、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。10、电气接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。11、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。12、土建、绿化、给排水、电气等应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。第六章 主要分部分项工程施工方法第一节、施工测量 一、定位主要场地放线完成后，需经设计人员验线认定后，方可进入下阶段施工。1、建设单位作施工技术交底、交桩、交线等技术工作

22、。2、根据建设单位，现场测设各点，桩、线，我公司根据现场的有利地貌，建立测控网络。3、我们将成立测量小组，平面施工图设计，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证景观的几何尺寸正确无误。二、施工测量的控制1.平面轴线控制平面定位：根据甲方提供的放线点布设。十字交叉的一级控制网。根据此网建立一级2000MM*2000MM方格网，闭合误差不超过10MM，根据二级控制网与道路等关系定位，再定各分项、分部的细部尺寸。2.标高控制根据建设单位提供水准点及规划图，引测至现场内做固定水准点，控制场地面层、基层标高，建筑标高、标高在底层相应位置固定、构筑标高500mm水平线，绕构筑物四周，用水平仪测设水平线标志。

23、3.细部尺寸定位：在设计要求方格网为2000mm的基础上，针对局部放线较困难和重点部位建立方格网（1000mm1000mm）实现细部定位，由甲方确认方可施工，以确保施工放线准确无误。对重点部位的放线定位，应用全站仪放点，并复查各放线桩点。在施工过程中定时、定期复查，确保万无一失第二节 土方工程一、施工工艺流程测量放线 施工场地清理 土石方施工 验收二、施工场地的清理土方开挖前，根据现场条件，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。特别是有关地下管线的具体位置要有详尽的资料。三、人工回填工程1、施工前应根据工程特点、填方土料的种类、密实度的要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率的控制范

24、围、虚铺厚度和压实遍数等参数。2、回填土前应对基础等进行检查验收，并且办好隐检手续。其基础的混凝土强度应达到规定的要求，方可进行回填土。3、填土前应将基槽（坑）或地坪上的垃圾等杂物清理干净。4、检验回填土的质量是否有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。5、回填土每层至少夯打三遍。每层不得超过300MM厚，打夯时应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉。并且严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯法”。6、基槽（坑）回填应在相对两侧或四周同时进行。7、修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过设计高程的地方，及时依线铲平，凡低于设计高程的地方，应补土夯实。四、景观造型园林景观

25、工程具有自然、灵动等特性，因此在其造型上特别注重，施工时应特别注意其造型所能带来的直接景观效果。施工时应重点从以下几个方面加以控制：1、严格按设计要求进行施工放线，从平面位置确定各景点的平面布置。2、严格按设计标高进行测控高程，从立面效果角度进行控制各景点的起伏造型等。3、在施工的同时加强与建设单位、设计单位等的配合协调以便及时对个别景点现场指导和局部修改，以控制总体效果。第三节 钢筋工程1、对每批材料进场进行严格验收必须符合 GB50204-2002、GB1499-1988、及JGJ95-2003规定，按规范取样送检，试验合格后方可使用。2、放样：设专职技术员放样，细部出大样图，严格按设计要

26、求、03G101、GB50204-2002规定执行。钢筋配料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更、洽商，掌握施工中结构变化情况。3、加工：组织加工人员学习规范标准，详细进行技术及下料原则交底，使工人做到心中有数。工人自检每根加工钢筋质检员10抽检每批每类钢筋现场10抽检使用4、放线、定位：按图纸尺寸放线定位，弹出墙柱位置边线，校核准确。5、钢筋工程质量控制措施：钢筋由钢筋专业人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长度、锚固长度、接头类型绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计及施工质量验收规范。设置钢筋定位框确保钢筋定位正确，保护层厚度准确。定距框梯片用比墙筋直径大2的钢筋制作，梯凳片

27、控制竖向筋在水平向设于墙高中部、上部各一道。控制水平筋在墙两端头处竖向各设置一道，墙长度大时中间加设；箍筋制作先制作样板箍筋，检定合格后，套定样板用专用自控弯箍机制作，135角、平直段长度10d确保准确无偏差；火烧丝绑扎钢筋的拧扣丝尾均面向结构内侧，确保丝尾不接触模板。第四节、模板工程一、结构模板支设的质量要求总体要求：“平、准、稳、密”。平表面平整；准尺寸、位置准确；稳足够的强度、刚度及稳定性；密接缝严密、不漏浆。1、模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。2、模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件

28、是否拧紧。二、结构模板支设的技术措施1、在安装模板之前，应将各种预埋电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞。2、浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。三、模板的拆出1、模板拆出要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场当天的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达到初凝后，墙体强度达到12N/mm2(20以上气温时8小时)，必须及时松动穿墙拉杆，并将模板与所浇筑的混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁

29、铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。2、拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模。第五节、混凝土工程1、混凝土工程应在钢筋、模板等施工完毕，并经检查验收合格后方可进行，本工程全部采用商品混凝土。2、选择供应商，考察运距，能否满足需求及混凝土质量，随时抽检搅拌站后台计量、原材料等，确保供应质量；由技术部门提供具体时间、混凝土强度等级、所需车辆间隔时间，抗渗、入模温度、塌落度、水泥及预防混凝土碱集料反应所需提供资料。3、进场后抽验每个台班不少于两次，或对混凝土质量产生怀疑的罐车塌落度做好记录，不满足要求的一律退场。现场严禁加水。4、试块制作，常温时

30、制作28d强度试块、同条件试块（桥栏杆、墙体、水池均制作两组同条件试块，作为拆模依据，和结构实体检验用）及相应备用试块。抗渗混凝土留置两组试块，一组标养，一组同条件养护。5、混凝土浇筑：墙柱混凝土浇筑前，要先填以35的混凝土同配比减石子砂浆，要分层浇筑，分层振捣，振捣器根据振捣的厚度而定，振捣棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外下面要有人随时敲打模板检查是否漏振；地面垫层混凝土浇筑，混凝土浇筑时用平板振捣器振捣密实，用刮杠找平找坡，用木抹子抹平。6、混凝土养护，打完垫层、底板后立即铺设塑料薄膜或浇水进行养护，养护时间不少于7d，抗渗混凝土不少于14d。第六节、砌体工程本工程根据设计图纸，砖砌围

31、墙采用MU7.5混凝土砖M5水泥砂浆砌筑， MU7.5非粘土砖M5水泥砂浆砌砌筑。一、砌筑材料的准备混凝土砖、非粘土砖、水泥、砂、掺合料，预埋件。1、砌体材料的准备砌筑前，应清理砖块表面的污物浇水湿润，检查外观质量。2、砂浆的准备根据施工图设计的砂浆种类和强度等级，确定砂浆的配合比。砂浆配制时拌和均匀，稠度适中。要求砂浆有良好的流动性和保水性。砂浆要随拌随用，拌好后至使用完毕的时间不超过水泥的初凝时间，一般情况下，必须在拌成后3-4小时内用完。二、脚手架的准备脚手架是砌砖过程中工人进行操作，堆放材料和运输材料的临时性设施。它直接影响工程质量、施工安全和劳动生产率。对脚手架的基本要求是：其宽度应

32、满足工人操作、材料堆置和运输的需要；坚固稳定，安全可靠；构造简单，装拆方便，能多次周转使用；因地制宜，就地取材。三、工艺流程砖砌体施工工艺流程如下：砌头角、挂线铺灰铺砖清理墙面抄平、放线立匹数杆摆砖样 1、抄平放线砌筑前，必须认真细致地做要抄平、放线工作，准确地定出围墙的标高和墙柱的正确位置，以作为砌筑时控制的依据。2、摆砖样摆砖样是指在墙基面上，按墙长度和组砌方式先用砖块试摆，以使每项层砖排列和头缝均匀，并尽可能减少砍砖，摆砖样的好坏对墙体的质量、美观、砌筑效率和材料的节约有很大影响，由有经验的师傅进行。3、砌头角、挂线匹数杆立好后，即可根据匹数杆拉线砌筑，通常是先按匹数杆砌头角（盘角），然

33、后将准线挂在头角墙体上，再砌中间墙体，每砌一匹砖向上移动一次，挂线。由于头角砌筑的好坏，将对整个建筑物的质量有很大的影响，选技术水平较高的师傅来进行此项工作。4、铺灰砌砖应达到以下三点a、横平竖直：为了保证砌体的稳定，要求每一匹砖灰缝横平竖直。b、砌缝交错：上下两匹砖的竖缝当错开，同匹砖内外搭接，避免砌成通天缝。c、灰浆饱满、厚薄均匀：水平灰缝必须饱满，以保证受力均匀和砖块之间很好地联接。第七节、防水工程（4厚SBS卷材防水）一、水泥砂浆防水层的一般规定1、基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，水泥砂浆防水层要求表面充分湿润，无积水。2、掺添加剂的水泥砂浆防水层不论迎水面或背水面均须分两层铺抹，表

34、面应压光，总厚度不应小于20mm。3、水泥砂浆的稠度宜控制在7080mm，水少浆应随拌随用。4、结构阴阳角处，均应做成圆角，圆孤半径一般阴角为50mm，阳角为10mm。防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，并应依照层次操作顺序连续施工，层层搭接紧密。留槎的位置一般宜留在地面上，亦可在墙面上，但须离开阴、阳角200mm处。二、施工准备1、施工前审核图纸，编制防水工程施工方案。2、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起大砂。3、防水层施工涂底胶前，应将基层表面清理干净。4、施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。三、操作工艺1、工艺

35、流程：铺贴附加层涂刷基层处理剂基层清理铺贴卷材做保护层热熔封边2、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。3、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。4、铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。5、铺贴卷材：将4mm厚SBS防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用直径30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓流动铺设，要求用力均匀、

36、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度100mm。6、热熔封边：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。四、质量标准平面与立面相连处，接缝部位必须粘接牢固、严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移；确保防水质量，达到不渗不漏。第八节、铺装工程一、花岗岩铺装工程1、施工准备检查石材规格是否符合要求，表面根据自然面、光面、烧面、荔枝面等不同要求进行检查，不能有缺楞掉角、表面裂纹和污染变色等缺陷；修补缺陷；套方检尺；卡角磨边；预拼对花排号，板背面洗刷。2、操作方法：根据设计图纸要求定位放线，基层要清理干净，抹底层灰要求平整、洁净，

37、施工前一天洒水湿润基层；在地面上弹出中心十字线，按板的尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，依次挂线。安装标准块，标准块是整个面层水平标准和横缝的依据，在十字线交点处最中心安放，十字中心线为中缝，在十字线交叉点对角线安放两块标准板，标准块应用水平尺和角尺校正。铺贴前，板块应先泼水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。先做试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用30厚1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。板块安装后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度又要使砂浆粘结层平整密实。花岗岩饰面板铺设干硬后，再用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦试干净。板材铺设24小时后应洒水养护12次，补充砂浆在硬化过程中

38、所需的水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期3天内禁止踩踏。二、木地面铺装工程1、木平台铺装采用50厚的栗色防腐木条，防腐木采用正规厂家生产的樟子松防腐木，在满足设计要求的同时，确保木材质量。2、铺设前在混凝土中预埋构件，保证垂直、牢固，把镀锌低碳钢支撑焊接在构件上，需垂直方正。木地面采用50*50防腐木龙骨，间距500mm。3、龙骨施工完毕后，准备铺装栗色防腐木地板。4、铺设时用埋头螺栓固定木条，要求铺装平整、无起翘，木条无裂痕，相邻的木条颜色均匀，符合施工验收要求。三、碎拼石材地面1、施工前应先清理基层，浇水湿润混凝土基层，再在基层上抹1：3 水泥砂浆找平层厚30。2、铺贴施工在找平层上刷素

39、水泥浆一遍，用1：3水泥砂浆镶贴碎石块。标筋（或贴灰饼），间距1.5米，然后铺碎石块，用橡皮锤轻轻敲击石面，使与粘接砂浆粘牢，并与其他石面平齐，随时用靠尺检查石面平整度。铺贴碎石间留足缝隙，将缝内挤出的砂浆剔除，缝底成方形，并随石料可大可小，互相搭配，铺贴用靠尺检查碎拼石面的平整。四、卵石地面选用2535白色光滑卵石洗净，卵石要求质地好，色泽均匀，颗粒大小均匀。卵石要求排列美观，面层均匀高低一致（可以一块 1X1m的平板盖在卵石上轻轻敲打，以便面层平整）。五、塑胶地面铺装塑胶地面做法为：素土夯实后，150厚3：7灰土垫层，100厚C15混凝土垫层，垫层打好后，养护一定时期，满足要求后准备铺贴塑

40、胶地垫。铺贴塑胶地垫时聘请专业人员，塑胶地垫三种颜色浅蓝、深蓝、中蓝颜色分明，分割线条顺滑，结合层使用20厚1：3水泥砂浆，粘贴平整，没有翘角。第九节、铁艺围墙制作安装一、材料检验：钢材必须由供应部门提供合格证明及有关技术文件。质量必须严格遵守国家有关的技术标准、规范和设计要求的规定。配件、连接材料（焊条、焊丝和焊剂，高强度螺栓、普通螺栓及铆钉等）和涂料均应具有质量合格证，并应符合设计要求和现行国家技术标准的规定。二、焊接：1、严禁使用药皮脱落或焊芯生锈的焊条、受潮结块的焊剂。焊丝、焊钉使用前应清除油污、铁锈。2、焊接部分应挫平。三、钢结构刷漆钢结构安装合格后，首先对在现场焊接的焊缝及周围采用

41、手工进行除锈处理，除锈处理合格经认可，刷底漆。钢结构在刷面漆之前，应全面检查，对在运输或安装过程中油漆损坏部位进行修补，同时在刷面漆之前，应用棉纱头清理钢结构表面的油污和灰尘等。第十节、叠水景观工程1、按照设计图纸，进行放线，并开挖水道。2、3：7灰土垫层：按设计要求做200厚3：7灰土垫层。3、砼底板浇注：池底采用100厚C25、S6钢筋混凝土，钢筋采用10200双向铺设。底板应一次性浇注完毕，不留施工缝。施工间歇时间不得超过砼的初凝时间。底板浇注采用平板振动器。4、防水层：在混凝土上做20厚的1：3水泥砂浆找平层，在找平层上作4厚SBS 防水层，然后做20厚的1：3水泥砂浆保护层。5、面层

42、：采用雪松绿抛光花岗岩，20厚的1：3水泥砂浆做结合层。花岗岩饰面板铺设干硬后，再用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦试干净。板材铺设24小时后应洒水养护12次，补充砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期3天内禁止踩踏。第十一节、叠水水景给排水管道系统施工工艺流程：定线、挖渠道基坑和管槽，浇注水泵基座、安装水泵和管道、冲洗、试压、回填和试喷。1、按设计图纸上的设计方案，进行定位放线确定管道位置进行挖槽。2、在便于施工的情况下管槽尽量挖的窄些，只是在接头处为一较大的坑，这样管子承受的压力较小，土方量也少。基坑挖好后应立即浇注基础铺设管道，以免长期敞开造成塌方和风化底土，影响施

43、工质量及增加土方工作量。3、安装管道应埋在当地冰冻层下，并有一定的坡度，使管内残留的水能向水泵或干管的最地底处汇流，并装有排空阀以便在喷灌季节结束后将管内积水全部排空。安装过程中要始终防止砂石进入管道。4、管道安装好后先不装喷头，开泵冲洗管道，把竖管敞开任其自由溢流把管中砂石都冲出来，以免以后堵塞喷头。5、试压将开口部分全部封闭，竖管用堵头封闭，逐段进行试压。各接头不应当有漏水，如发现漏水应及时修补，直至不漏为止。6、经试压证明整个系统施工质量合乎要求，才可以回填 。7、最后装上喷头进行试喷，看是否达到设计要求，检查水泵和喷头运转是否正常。8、最后应绘制埋在地下的管道与管件的实际位置图，以便检

44、修时参考。严格按施工工艺标准进行施工确保工程质量。第十二节、给排水工程施工一、图纸放样将给水系统管线图按一定比例放大到实际现场，照图纸放样应遵守以下原则：1、当设计图纸与实际现场完全吻合时，应完全按照设计图纸放线，不折不扣地体现设计意图。 2、因其他原因出现设计图纸与实际现场不符时，在满足绿化要求的前提下，可根据现场情况对设计方案进行适当调整。3、如果出现方案调整，必须进行管网压力或喷洒范围复核，以保证给水系统的给水强度和给水均匀度。二、沟槽开挖给水系统的管道敷设在沟槽内，沟槽的开挖深度和宽度应根据管径和敷设位置而定，一般原则如下：(1)沟槽深度应同时满足外部承压、冬季泄水和设备安装的要求。(

45、2)在满足设备安装的前提下，沟槽应尽量窄些。(3)沟槽应顺直，槽床向阀门井或泄水井找坡。(4)必要时可将挖出的土在管沟的下风向一侧分层堆放。(5)沟内不应有坚硬杂物，如坚硬杂物难以清除，应回填10 cm厚沙(6)过路沟槽的深度应符合路基承压要求。三、管道安装给水系统的管道安装包括：验货、下料、切割、黏接等。给水系统所用的管材PPR管。管道安装时，应根据选用管材的特性和安装要求，严格操作程序，保证安装质量。具体要求如下：(1)安装前应对管材和管件进行外观检查，排除有破损、裂纹和变形的产品。(2)横管与槽床应良好结合，避免悬空。(3)竖管的安装角度应符合要求。(4)多管同沟时，应避免管道之间直接搭

46、接交叉。(5)根据管网的工作压力大小，较大规格管道的弯头、三通等部位应做混凝土墩加故。 四、水压试验管道水压试验的目的是检验管道连接的密实性。必须按照给水工程管道水压试验要求进行水压试验，做好试压记录。管道安装工作中最重要的一个环节是水压试验。应严格按照有关技术规范进行管道水压试验，做好试压记录在管道水压试验过程中，安全问题值得重视。应根据系统的设计工作压力确定试验压力；在打压和恒压过程中，应尽量远离阀门或管件部位。五、沟槽回填管道的水压试验合格后，便可以进行沟槽回填。回填时，首先应回填10cm厚沙土，然后分层夯填。如果挖出的土是分层堆放的，回填时也应按顺序分层回填。六、水表、阀门安装水表阀门

47、的安装注意整个房间的布置保持协调，标高要一致；注意阀门压盖漏水；阀门开不动；阀门关不严原因是属于垫料失效问题，应打开阀门盖更换垫料；水表不得装反，水表上的铅封应保证完好；阀门开启后不通水，可能有以下情况：闸阀，阀杆滑扣现象。球形阀门，开不到头或关不到底，属阀杆滑扣，需要换阀杆或阀门。七、系统调试系统调试标志着给水系统的施工工作进入了尾声。加压型给水系统的调试工作首先从加压设备开始，自压型给水系统的调试可直接按轮灌区顺序进行，程控型给水系统的调试工作则应将水路和电路分开进行。八、检查井砌筑安装检查井的砌筑，井身用水泥砂浆砌筑，井内、外壁用砂浆抹灰。施工方法如下：1、砌筑前必须将管道先洗涮干净，定

48、好井中、井筒直段高度和井顶面标高。2、砌筑前砖块先淋水湿润，砌筑砂浆严格按配合比配制，砌筑时必须保证灰浆饱满，灰缝平整，井壁必须互相垂直，不得有通缝。接槎要正确，随时检查井筒垂直度，当井筒高度超过1.2m时，井内脚手架使用木制井字架，井外抹灰脚手架搭设单排外脚手架。 3、砌筑过程中,检查井应挂线校核井内径及圆度，收口段高度应事先确定，可按规定每皮砖缩入2cm，即每圈缩入4cm计算，砌一皮砖必须检查一次，看有无偏差。圆井井身及其收口段，应避免上下层砖通缝，检查井深度要求符合设计要求。内外壁抹灰应压光，不得有空鼓、裂缝等现象。抹灰养护完成后立即回填土方再同步安装井环、井盖。井环、井盖必须完整无缺，

49、安装平稳，位置准确，与路面齐平。第十三节、电气工程施工一、图纸放样将电气系统图按一定比例放大到实际现场，照图纸放样应遵守以下原则：(1)当设计图纸与实际现场完全吻合时，应完全按照设计图纸放线，不折不扣地体现设计意图。(2)因其他原因出现设计图纸与实际现场不符时，在满足设计要求的前提下，可根据现场情况对设计方案进行适当调整。(3)如果出现方案调整，必须进行电气容量复核，以保证电气系统的正常运转。二、电缆的敷设根据设计深度挖掘电缆沟，沟宽要保证电缆间距不小于100mm。沟底平整后，铺上100mm的细砂垫层，电缆应松弛的敷在沟底，以便伸缩，并在外套SC25镀锌保护钢管，埋前要作电缆绝缘测试，然后在电

50、缆上再铺上100mm后的细砂，最后在电缆沟内填土，并在电缆线路两端、转弯处和中间接头处竖立一根混凝土标示桩以便检查。三、电缆的试验为了保证供电安全，及时发现电缆中的问题，防止事故发生，电缆要按规定进行试验。1、新电缆的实验：在电缆在安装前，尚在线盘上，接收电缆而进行试验。2、安装过程中的电缆试验：在电缆敷设过程中进行，目的是为了保证敷设电缆符合设计要求，质量合格，并在敷设后是否有损伤情况。3、新建电缆线路投入运行前的交接试验：此类试验是指新建电缆线路以全部竣工，经过这类试验后，即可投入正式运行。四、配电箱安装1、设备开箱检查 核对设备本体及附件、备件的规格、型号。核对产品合格证及使用说明书灯技

51、术资料。 检查外观应无损伤及变形，油漆完整，色泽一致。 柜内电器装置及元件齐全，安装牢固，无损伤无缺失。2、基础型钢安装 型钢应预先调直，除锈，刷防锈底漆。型钢与接地母线连接，将接地扁钢引入并与基础型钢两端焊牢。 配电箱安装用铜金属膨胀螺栓固定。3、配电箱安装 将配电箱安放在基础型钢上。4、接地装置安装 安装接地极和敷设接地扁钢。将接地极放在沟的中心线上，打入地中，接地扁钢敷设前应调直，然后将扁钢放置在沟内，依次将扁钢与接地极焊接。五、照明器具安装1、工艺流程检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行2、灯具检查灯具及附件配备齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破坏等现象。3、灯具安装1)按施工图纸

52、将灯具安装在指定的位置上。2)凡安装距地面高度低于2.4m的灯具，其金属外壳必须连接保护接地线。灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或压接在灯具不可拆卸的螺丝上。4、通电试运行灯具、配电箱安装完毕，各支路的绝缘摇测合格，且配电箱调试合格，可通电进行灯具试运行。检查各开关控制是否灵活、准确，如有问题，断电维修，直至试运连续24小时无误后方可停运。5、通电试验调试是技术较强的工作，要求工作人员熟悉图纸，掌握系统原理且按照国家规定验收规范。质量标准及上级部门的有关文件施工。填写好通电试验记录。6、照明器具试运行1)试运行前，进行通电安全检查并逐个做好记录。2)以电源进户线为系统进行通电试运

53、行，系统内的全部灯具均开启同时投入运行，运行时间为24小时。3)全部通电试运开始后，要及时测量系统的电源电压、负荷电流，并做好记录，每隔8小时还需测量记录一次，直至24小时运行完毕。第十四节、绿化种植工程一、施工注意事项1、按照规范和设计要求换种植土，所需土壤成分、配置及整理必须遵照执行相关标准，按规定加入肥料和5公分厚中砂，并回填到位； 2、苗木起苗出圃和运输应按照规范要求带土团及进行保护处理，所有植物材料必须按城市绿化和园林绿地用植物材料（木本苗）（CJ/T34-91)执行。 3、绿化施工时，苗木购置、掘苗、包装、运输、定植及修剪应按城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T28-99)执行。

54、 4、树木定向应选择树冠完整、丰满的一面朝向主要视线；地被苗木定植后应做到不裸露地面。 5、苗木定植后应注意浇水、适度修剪、遮阳、及后期施肥、除草、水肥等栽培管理。二、乔木到场质量验收标准1、 要求到场苗木必须土球完整，土球直径一般为树干直径的8-10倍，球形植物应是灌幅高度的三分之一至二分之一。2、 树皮、树枝不受损伤。如：树皮弄掉面积过大，树枝损坏严重，不能够保证正常、美观的树型，检查是否有病虫害。3、 树木起挖时间是否过长，以检查叶面是否缩水为依据。如果树木时间过长，将对树木成活和树型造成影响。 三、灌木到场质量验收标准1、除裸根灌木外其它的要求必须带土团，灌木土团一般规格如：冠幅304

55、0cm以内，土团为1515cm、高度6080cm以内，土团为2020cm、高度80120cm以内，土团为3030cm、高度120150cm以内，土团为4040cm。2、起苗时间至到场时间是否过长，区别在于检查叶面是否缩水为依据，检查是否有病虫害。 四、草坪到场质量验收标准1、检查草皮颜色是否正常，起挖时间是否过长。2、检查是否有病虫害。五、草花到场验收标准1、所有草花要求必须带土团，土团一般规格如：冠幅3040cm以内土团为1515cm、高度6080cm以内土团为2020cm、高度80120cm以内土团为3030cm。2、起苗时间至到场时间是否过长，区别在于检查叶面是否缩水为依据，检查是否有病

56、虫害。六、乔木栽植操作方法1、乔木栽植操作工艺流程乔木栽植去处土球包装杂物挖好种植坑，作好排水措施，栽植前修剪栽植所需工具、辅材的准备栽植并打好保证稳固底支撑栽植后做好水圈、浇灌定根水2、栽植技术要点 （1）、准备所需工具如：钢铲、椿棒、抬杠、抬绳、减杆。辅材如：珍珠岩、腐质土、河沙，如遇特殊情况还应准备灌根型活力素、蒸腾抑制剂、杀菌剂。 （2）、所栽植乔木的种植坑规格一般为在土球直径的基础上加上4060cm，土球的大小一般按乔木干径的58倍计算。种植坑深度为在土球厚度的基础上加上3040cm，其中20cm作为做排水层1020cm回填种植土，回填的种植土应成凸型。栽植好后土球平行地面，覆表土4

57、5cm。修剪：原则不超过1/3，保留2/3，修去徒长枝、枯枝、弱枝、重复枝、过密枝条，保持树冠完美、疏密一致，修剪过后的伤口用“伤口涂补剂”处理。 （3） 去除杂质如：草绳、腐根、烂根等。 （4） 土壤改良、乔木栽植要点：种植土壤改良用河沙、腐质土、珍珠岩和种植土混合均匀，按20：20：20：40的比例。 （5）水份管理：定根水浇透，浇后第二天检查坑内是否积水。原则是冬干、夏湿（原因：冬季温度低，伤口愈合慢，水份过多易导致伤口腐烂；夏季温度高，伤口愈合快，常对枝干及周边土壤上进行保湿，一周左右就可以长根）。3、乔木栽植后期养护管理要求： 后期养护人员应定期检查所栽乔木是否积水、缺水，如积水、缺

58、水应及时有效处理。 检查是否有病虫害，如有应及时打药防治。 定期进行养分补充，如施肥等。 修剪：定期对已栽乔木进行整形修剪。 做好冬季乔木保温工作。七、灌木栽植操作方法 1、植操作流程土壤改良栽植后修剪定型栽植注意事项后期养护管理2、植技术要点 栽植前进行土壤改良，曾施基肥，并对土壤进行杀菌处理。做好坡度，便于排水和观赏 栽植时注意事项注意栽植灌木地方的土壤、土型、灌木的主要观赏面，以及栽植时的深度和疏密，检查已栽灌木是否已栽稳（两手指以平常力轻提，是否提起为区别要点）。 修剪定型对栽植完的灌木进行修剪定型，确保栽植效果和观赏效果，做到外型整齐、高矮适度。 后期养护后期养护注意以下几点：水分的

59、管理，是否积水和缺水。病虫害防治定期检查。后期养分补充主要根据植物所需进行施肥。八、地形整理 1、根据图纸标高及现场景观要求，对现场地形进行重新整改，在整改过程中要注意，应让整改过的地形流畅、有起有伏、自然美观、与周围环境相融洽，与周边建筑及图纸规划的效果相符合。 2、起伏时不得有低洼积水处。 3、地形整理工程应分两次进行：第一次在乔灌木、竹类、藤本植物栽植以前；第二次在乔灌木、竹类、藤本植物栽植以后，草坪铺设以前。 4、栽植地段如系重粘土、砂砾土以及岩渣砖石层，应根据设计规 定增大栽植坑全部或部分的更换肥活土壤。 5、行道树绿带的整改或换土，应挖穿路基碾压层。表土应低于路沿石5cm。九、大规格景观树移植工程1、移植的准备工作所选大树的土质，周围的环境，地下管线，交通路线及障碍物等，进行详细的调查，以确定是否有条件按规格标准掘起土球，是否具备安全运送到栽植现场的条件。移栽前应准备的各种工具、材料、机械、运输、安全标志以及通行证。移栽前应进行第二次修剪，修剪量控制在三分之一左右，香樟要提前两周进行修叶。