海军总医院宿舍楼施工组织设计1

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1、海军总医院宿舍楼工程施工组织设计第一章 编制依据第五节 合同 表1-1合同名称编号签定日期北京市建设工程施工合同YJEJ/海军单宿/2005/212005.6第六节 施工图 表1-2图纸名称图纸编号批准日期结构图结124建筑图建126给排水水施1-15暖通施工图暖施1-8电施电施119第七节 主要规程、规范 表1-3类别名 称编 号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20

2、02建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002工程测量规范 GB50206-93地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002混凝土外加剂应用技术规范GBJ01-61-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ/T33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000地方预拌混凝土质量管理规程DBJ01-6-9

3、9建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-96建筑工程测量规程DBJ01-21-95建筑安装工程技术资料管理规程DBJ01-51-2003第八节 主要图集： 表1-4类别名称编 号国家建筑物抗震构造详图G329-19/原97G329（一）（九）混凝土梁、柱、剪力墙平面整体表示法03G101-1钢筋混凝土结构予埋件91SG362地方建筑构造通用图集华北91SJ2、标88J1-1、88J5-1、京95J61、京94SJ19设备安装建筑通用图集91SB19、92DQ113第九节 主要标准： 表1-5类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001钢筋混凝土用热扎光圆钢筋

4、GB1499-1998冷扎带肋钢筋GB13788-2000混凝土强度检验评定标准GBJ107-87用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596-91普通硅酸盐水泥GB175-1999硅酸盐水泥GB1499-1998行业低碳热扎圆盘条GB/T701-1997建筑用砂石GB/T14684-14685-2001第十节 主要法规 表1-6类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令1997第91号中华人民共和国环境保护法主席令1989第22号建设工程质量管理条例国务院令第279号地方2005年建设部推广新技术关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号及1998

5、50号关于预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)的通知京建科1999230号第十一节 其他类别名称编号企业质量保证手册YJEJ/GLSC/2003（A版）企业程序文件YJEJ/GZCX/2003（A版）企业项目管理手册第二章 工程概况第一节 总体简介本工程总建筑面积为7368m2，立面错落有致，主体八层，局部五层、六层。本工程结构较复杂，地下及主体结构为框架剪力墙结构。本工程质量目标为合格，总工期185天。本工程经过一个雨期施工和一个冬期施工，施工难度较大、制约因素多，因此我公司将采用先进的施工方法，合理组织，科学管理确保本工程的质量及工期。 工程建设概况一览表 表2-1序号项目内容1工

6、程名称海军总医院宿舍楼工程2工程地址海淀区阜成路6号3建设单位海军总医院4设计单位中国建筑技术集团有限公司5监理单位总后建筑设计院监理部6质量监督单位海军工程质量监督站7施工总承包单位中建一局二公司8施工主要分包单位电梯9投资来源上级拨款+自筹10合同承包范围本工程土建、给排水系统、消火栓系统、采暖、动力、照明、防雷接地、电梯、有线电视、综合布线。11结算方式预算加增减项。12合同工期185天13合同质量目标（等级）合格第二节 建筑设计简介总建筑面积7368 m2地上建筑面积6571 m2地下建筑面积797m2建筑防火等级耐火等级一级，建筑类别二类建筑；耐久级别为二级年限50年抗震烈度8度抗震

7、设防烈度地面标高0.000相当于绝对标高53.650m建筑功能设计本工程为宿舍楼层数及层高地上地上八层，层高均为2.8m，地下地下一层，层高2.8m檐高檐口高度为23.9米墙体本工程外墙部分采用200厚陶粒混凝土砌块，砌筑砂浆采用MU5混合砂浆；室内房间分隔墙使用200厚陶粒混凝土砌块。卫生间周围隔墙采用90厚陶粒混凝土砌块及GRC隔墙板；外墙采用粘贴聚苯板外墙外保温。装饰外檐外墙面砖、涂料楼地面设备用房、电梯机房细石砼地面电梯厅、门厅、储藏间、公共走道、宿舍、卫生间、封闭阳台、不封闭阳台、居委会、楼梯间地砖楼地面内墙面电梯厅、门厅、储藏间、公共走道、宿舍、封闭阳台、不封闭阳台、居委会、楼梯间

8、、设备用房、电梯机房抹灰墙面卫生间釉面砖墙面顶棚电梯厅、门厅、储藏间、公共走道、宿舍、封闭阳台、不封闭阳台、居委会、楼梯间、设备用房、电梯机房底板刮腻子喷涂顶棚卫生间铝合金条板吊顶防水地下室地下室防水等级为二级，外墙及底板外防水做法采用两层SBS（+）改性沥青防水卷材。防水层应包至室外地坪下并严格处理嵌缝防水。屋面屋面防水等级为级，采用高分子防水卷材做法。卫生间、不封闭阳台采用单组分聚氨脂防水涂膜（3厚）。门窗 本工程所有宿舍外门窗：塑钢中空玻璃节能保温门窗；阳台外窗为普通塑钢窗；宿舍门采用保温隔声包厢木门；玻璃门采用塑钢平开门；第三节 工程结构设计概况基础筏板基础基础底板顶标高：-3.5m，

9、-3.9m，筏板基础底板厚为400mm持力层基础持力层为第四纪沉积的粘质粉土、粉质粘土层砂质粉土、粘质粉土1层局部为粘土重粉质粘土2层，地基承载力标准值为fka=160Kpa主体结构形式框架-剪力墙结构主要结构尺寸墙厚： 200mm，250mm等板厚：120mm，140mm等柱截面：地下室、首层、二层为650mm650mm，三八层为550mm550mm等梁截面： 700mm1000mm，700mm1400mm ，400mm1300mm，400mm1000mm，350mm400mm， 400mm600mm等结构安全抗震等级结构安全等级：框架二级，剪力墙一级。基础设计等级：乙级混凝土强度等级基础垫

10、层基础地下室至地上三层墙柱四层及以上各层墙柱C15C30C35C30地下室顶板地上各层顶板非承重墙构造拉接柱、门窗过梁C30C25C20钢筋类别：HPB235级（）、HRB335级、型钢及钢板Q235钢焊条E43*用于级钢、E50*用于级钢第四节 专业概况一、机电工程概况名称系统简介给水系统水源由市政给水管道提供，给水系统四层及四层以下为低区，有室外市政管网直接供水，五至八层为高区接院区原有高区给水管。排水系统排水系统：本工程采用污废水合流制，室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜污泵提升至室外污水管雨水系统：屋面雨水部分采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管

11、排至室外散水，阳台雨水经地漏收集后与空调冷凝水排水经管道排至室外散水。消防系统本工程设室内消火栓，水源接室内原有消防管线，室内消火栓采用单出口拴，消火栓栓口为65mm，QZ19水枪，麻质衬胶水龙带25m长，消火栓箱1000*700*240采暖系统热媒采用85/65热水。本工程设一个热力入口，采暖系统采用单管上供下回同程式系统，供水干管设在顶层，回水干管敷设在地下室内；散热器采用铸铁辐射对流散热器。通风及防排烟系统卫生间各设吊顶式排气扇（PQ-09），地下室走道设排烟风机2台。二、电气系统供配电系统电梯、应急照明为二级负荷，其他为三级负荷。供电电源：两路低压380/220供电，采用铠装电缆引自院

12、区变配电所。应急照明：建筑物内应急照明采用区域蓄电池集中供电（正常交流输出、应急220V直流输出，三、二式接法）系统。建筑物内配电均采用TN-S系统，采用放射式与树干式相结合的配电方式。电梯、应急照明、疏散照明等重要负荷均由两路电源供电，并在末级配电箱处实现自投自复。电气照明系统照明采用分层分区域供电方式，应急照明采用区域蓄电池直流供电系统。灯具以节能光源为主，公共走廊、办公室、宿舍选用直管荧光灯灯具，卫生间、楼梯间选用13W节能光源。防雷接地防雷及接地：本建筑按三类防雷建筑设计，在建筑物顶部沿女儿墙设避雷带，屋面个金属管、装饰钢架等金属物体均应与避雷带连接。利用间隔不大于25m结构柱内两根主

13、筋上下焊通做避雷引下线，引下线在室外地坪下1.2m，用-40*4镀锌扁钢引出建筑物，利用基础圈梁内钢筋焊接成闭合环状接地体；利用各基础、梁主筋实现均压接地。电气系统的工作接地、保护接地、防雷接地合为一体，组成综合接地系统。在电源进线处作总等电位联结，有浴盆及淋浴盆的卫生间作局部等电位联结。电源进线处作重复接地，低压配电柜母线段均装设B级避雷器。通讯网络系统通讯网络系统进做条件预留，由电信部门及网络公司设计安装有线电视系统有线电视系统：本建筑节目源由外部引入有线电视信号。第五节 现场情况本工程海军总医院院内，建筑物的南侧及东侧紧邻现有住宅楼，现场场地平整无障碍。第三章 施工部署第一节 项目经理部

14、组织机构一、 施工组织机构图详见项目组织机构图。二、 职责与分工见附录。第二节 施工部署原则 一、 满足合同全面满足合同制定的乙方承担的责任，履行承诺。保证工程满足质量目标要求，在合同工期内完成施工范围全部工程。二、 工程目标质量目标：合格工期目标：185日历天安全目标：杜绝死亡、重伤及火灾事故，轻伤事故控制在3以下。文明施工目标：文明施工创北京市文明施工工地。降尘、降噪控制达到国家相关标准，夜间施工不扰民，达到ISO14001国际环保认证的要求。成本目标：规范管理，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有大幅度降低。三、 施工顺序原则按照先地下后地上，先结构后围护，先主体后装修，

15、先土建后专业的总施工顺序原则进行部署。四、 施工段划分原则施工段的划分要首先结合建筑特点进行，同时满足方便施工进度的总体协调，体现流水施工人力、物力资源分配的均衡性的要求。五、 工程效益经济效益：紧紧围绕成本目标制定工程中各项经济管理措施。减少投入，节约资源，靠科技及管理降低成本。社会效益：创精品工程，创用户满意工程，做文明施工单位，创造公司良好的社会服务形象。第三节 总体施工顺序及施工进度计划一、 总体施工顺序基础部分施工流程：定位放线护坡桩土方开挖及护坡钎探验槽混凝土垫层防水保护墙砌筑底板卷材防水底板防水保护层底板、反梁钢筋绑扎及专业配管墙、柱插筋底板反梁模板底板混凝土浇筑混凝土养护地下一

16、层墙、柱钢筋绑扎墙柱模板墙柱混凝土浇筑地下一层梁板支模地下一层梁板钢筋绑扎及专业配管梁侧模板支模地下一层顶板混凝土浇筑养护基础外墙防水及防水保护层施工土方回填。主体结构施工流程：弹线柱、墙体施工（钢筋模板混凝土）梁、顶板施工（梁、顶板模梁及顶板钢筋、专业预埋管混凝土）楼梯施工（模板钢筋混凝土）围护墙及填充墙砌筑。装修部分施工流程：（一）室内部分：弹50线放门窗口位置线墙面抹灰立门窗口门窗口塞缝做门窗护角墙面、顶棚刮腻子地面安装窗扇玻璃油漆涂料（二）室外部分：弹线墙面抹灰安装窗框墙面贴面砖、刷涂料安装窗扇勾缝打胶二、 施工进度计划详见施工进度计划。第四节 各种资源需用量计划一、 人员劳动力调配计

17、划为高速优质完成本工程施工任务，我公司在保证劳动力数量的同时，选派素质高、具有类似工程施工经验且与我公司多年配合的整建制队伍作为本工程的主攻力量，结构综合施工队按工序分为木工班、钢筋班、混凝土班、架子班，各班组根据工序安排进行二次作业划分组织专业化施工，如木工班可分为柱作业组、梁板作业组，保证施工质量，加快施工速度。经过工效分析和公司施工经验提出劳动力安排，见下表：月份工种2005/705/805/904/1005/1105/121木工1550454520152钢筋工256050508/3混凝土工101815156/4架子工108865瓦工、抹灰工1082525356油工/30367电焊工25

18、55658防水工/66/69哨工/222/10电工61515161611管工71515181812力工151515202020合 计67183211200171120劳动力分布动态表：二、 主要施工机械选用计划序号名称型号数量单位备注1塔吊QT80A1台基础、主体结构2钢筋切断机QJ402台基础、主体结构3钢筋弯曲机WJ401台基础、主体结构4钢筋调直机GT3/91台基础、主体结构5交流电焊机BX300-24台结构、装修6插入式振捣器ZX508台基础、主体结构7电刨锯NIB2-80/13台结构、装修8蛙式打夯机HW-606台土方回填9木圆锯MJ1142台结构、装修11套丝机DN-1002台结构

19、12外用电梯SCD200/21台二次结构、装修13搅拌机JZC3501台二次结构、装修14砂浆机HJ-2001台装修15地泵HBT-801台基础，主体结构16水泵(潜水泵)500W115-1.54台雨季施工17直螺纹套丝机4台结构三、 主要材料使用计划序号名 称单位数量供应方式进场时间退场时间备注112厚竹胶板（墙、梁板）m23600购买05/705/11分批212厚竹胶板（柱）m2200购买05/705/113木方M3250购买05/705/114碗扣架杆T150租赁05/805/115可调头个5000租赁05/805/116扣件式脚手杆T90租赁05/805/117扣件个16200租赁05

20、/805/118密目安全网m23200购买05/805/119水平安全网m2250购买05/805/1110脚手板3000*250*50块300租赁05/805/11第五节 任务划分一、 总承包范围本工程的主体结构工程（含0.000以下及0.000以上钢筋混凝土结构）及土方工程；0.000以下地下室外防水工程；回填土工程；钢筋混凝土结构工程以外的二次结构工程（含各类砌体）；装修工程；给排水工程；电气工程。二、 分包范围本工程分包主要包括电梯工程。第六节 大型生产设备需用计划序号名称型号数量单位单位功率（KW）合计功率（KW）计划进场时间计划退场时间1塔吊QT80A1台50502005/8200

21、5/112钢筋切断机QJ402台7142005/72005/103钢筋弯曲机WJ401台332005/72005/104钢筋调直机GT3/91台7.57.52005/72005/105直螺纹套丝机4台2005/72005/106套丝机DN-1004台142005/82005/107外用电梯SCD200/21台2X7.5152005/92005/118搅拌机JZC3501台7.52152005/92005/119地泵HBT-801台2005/72005/1010水泵(潜水泵)500W115-1.54台1.562005/72005/11第七节 组织协调关系一、 与设计协调 我们将与设计单位联系，了

22、解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善我公司的施工方案。主持图纸会审，减少图纸失误，解决施工中易出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。二、 与监理单位的协调坚持以监理工程师主持的定期监理例会为主要的现场协调方式。以报告的形式为主要的书面沟通方式进行有关工程重要事项处理协调。在施工过程中严格遵守方案审批制度，按照监理的要求进行方案的调整，并严格按照方案进行质量管理。在施工班组“自检”和我公司专检的基础上，接受监理的验收和检查，并依照监理要求予以整改。第四章 施工准备第一节 技术准备一、 一般性技术准备1、施工图设计技术交底及图纸会审进入施工现场后立即

23、组织土建和专业工程技术人员、责任工程师及主要项目管理人员进行图纸会审。为保证审图质量，各级技术负责人必须组织有关人员，严格按照审图的阶段程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段，即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。在认真审图的基础上，进行设计交底，并且办好设计交底记录和设计变更洽商。2、施工图深化设计施工前做好模板设计、加工。钢筋加工前派专人负责提料。图纸、规范、标准、图集等检查图纸、规范、标准、图集等是否齐备、有效。二、 设备及器具配置长度计量器具：序号器具名称类型校准周期进场时间检验状态1水准仪非强制检定一年2005.7合格2经纬仪非强制检定一年2005.7合格3钢卷尺

24、（50m）一般管理一次性2005.7合格4钢卷尺（5m）一般管理一次性2005.7合格5托线板一般管理外观检查2005.7合格6靠尺一般管理外观检查2005.7合格7坍落度筒一般管理外观检查2005.7合格8试模一般管理外观检查2005.7合格9塞尺一般管理比对2005.7合格电学计量器具序号器具名称类型校准周期进场时间检验状态1万用表非强制检定一年2005.7合格2兆欧表非强制检定一年2005.7合格3接地电阻表一般管理一次性2005.7合格4钳形电流表一般管理一次性2005.7合格热学计量器具序号器具名称类型校准周期进场时间检验状态1温度计一般管理一次性2005.7合格2干湿温度计非强制检

25、定一年2005.7合格3温湿度表非强制检定一年2005.7合格力学计量器具序号器具名称类型校准周期进场时间检验状态1压力表非强制检定一年2005.7合格2氧气表非强制检定一年2005.7合格3乙炔表非强制检定一年 2005.7合格三、 技术工作计划1、分项工程施工方案编制计划序号施工方案名称完成时间编制人审核人批准人备注1施工组织设计2005.7鲍喜臣鲍喜臣薛刚2临电方案2005.7郭学岭余权3临水方案2005.7郭学岭余权4土方开挖及护坡方案2005.7分包鲍喜臣薛刚5测量方案2005.7窦金刚鲍喜臣鲍喜臣6塔吊方案2005.7分包鲍喜臣薛刚7地下室防水施工方案2005.7何海洋鲍喜臣薛刚8

26、雨期施工方案2005.7何海洋鲍喜臣鲍喜臣9钢筋分项工程方案2005.7何海洋鲍喜臣薛刚10砼分项工程方案2005.7李贺鲍喜臣薛刚11模板分项工程方案2005.7李贺鲍喜臣薛刚12脚手架方案2005.7李贺鲍喜臣薛刚13卸料平台方案2005.8周丰鲍喜臣薛刚14外用电梯安装方案2005.8分包鲍喜臣薛刚15砌筑工程施工方案2005.9何海洋鲍喜臣鲍喜臣16冬施方案2005.10李贺鲍喜臣鲍喜臣17装修方案2005.10何海洋鲍喜臣鲍喜臣18屋面施工方案2005.10李贺鲍喜臣鲍喜臣2、试验工作计划另见试验工作计划3、样板项及样板间计划序号项目及部位样板部位负责人时间安排1地下室防水底板防水涂

27、料面积50m2何海洋2005.82钢筋绑扎地下一层1段梁、顶板窦金刚2005.83模板支设地下一层1段梁、顶板窦金刚2005.84混凝土浇筑地下一层1段梁、顶板何海洋2005.85隔墙砌筑、抹灰一层何海洋2005.105聚氨脂防水三层卫生间-轴连铎2005.115卫生间墙地顶三层卫生间-轴何海洋2005.116宿舍墙地顶三层-轴何海洋2005.11四、 新技术推广计划序号推广项目数量应用部位推广负责人总结时间1土钉墙支护体系土方护坡何海洋2005.82钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术主要受力钢筋窦金刚2005.93清水混凝土模板技术结构鲍喜臣2005.114碗扣脚手架应用结构窦金刚2005.1

28、15外墙聚苯保温体系外墙鲍喜臣2005.116SBS改性沥青防水地下室何海洋2005.117高分子防水卷材屋面防水何海洋2005.11五、 人员培训计划（1）管理人员培训：由于本工程采用新规范、新的验收标准，我公司决定分批组织技术、生产、质量等部门的主要人员参加培训；工程开工前进行三标一体的培训；根据工程进度进行专业知识的培训，如：深基坑支护培训，冬施培训等。（2）劳务人员培训：每周利用施工质量检查例会和安全例会的机会，组织由经理部和劳务队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会议。第二节 生产准备一、 现场准备平整场地、清理施工范围内的障碍物。做好工程定位桩的复测和轴线控制网的测设工作。依据临水

29、、临电方案布设临时用水用电管网，做到水通、电通，满足施工生产用水用电。做好现场总平面布置，现场总体分为三大区域，施工现场区、办公管理区、民工生活区。施工现场的道路、临水、临电设备、大型机械运输设备的布置以结构施工为主，统筹基础、结构主体及装修阶段施工需求布置。详见各施工阶段现场平面布置图。二、 人员准备筹建项目经理部，明确各部室的职能范围，确定每个人的职责范围，建立各种管理制度、沟通渠道。组织劳务队伍进场，做好前期培训及各项技术交底。三、 材料准备按照设计、业主和施工方案的要求选择建筑用材料和施工生产用材料厂家，组织材料的报验、进场、复试工作。现场责任工程师组织人员依据图纸提供材料用量及进场使

30、用计划，由材料部门统一组织购进。第五章 主要施工方法及技术措施第一节 流水段的划分流水段的划分要结合建筑特点，利于资源均衡、合理分配的原则进行。本工程-轴将地下室划分为2个流水段，主体结构划分为2个流水段。详见流水段划分图。第二节 大型机械的选择本工程设置一台臂长40m的QT80A塔吊解决钢筋、模板的垂直运输，由于本工程塔吊的回转半径范围内，有两栋三层的楼房，总高度为12m左右，因此塔吊的安装应一次提升到顶。结构施工设一台地泵和一台布料杆解决混凝土的垂直和水平运输。土方开挖工程决定配备日立反铲挖土机1台。二次结构时，在楼东侧设置一台外用电梯，砌筑阶段采用砂浆现场搅拌的方法，现场将设置1台JZC

31、350搅拌机，装修阶段设置两台砂浆搅拌机。第三节 主要分部（分项）工程施工方法一、 测量方案本工程的平面控制网依据给定的工程平面定位桩和设计图纸确定。因此测量放线前必须与规划部门办理好相关手续，做好定位桩的校核工作。1、平面控制网的建立依据规划院的工程定位桩和设计图纸中的轴线布置，用高精度经纬仪测设现场主要轴线控制网，并埋设轴线控制桩（详见测量方案中轴线控制网平面布置图）。轴线控制网作为现场施工平面放线一级控制线。控制桩的埋设必须保证良好的通视性，稳定性。依据平面轴线控制网在现场弹出建筑轴线。2、高程控制网布设：依据规划院的工程定位桩，将高程引测到建筑的四个角点位置，形成闭合的高程控制网，并打

32、混凝土桩定位。3、标高投测:用钢尺沿结构外墙以起始标高线为准向上竖直测量，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取，并在传递高度超过钢尺长度时，根据引测的两个永久水准点用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据，每一流水段至少应由三处分别向上引测。4、轴线的投测根据前述各红线点测设各平面控制轴线，建立轴线控制网。基础工程测量采用外控法，主体结构施工采用内控法。每个施工段设置四个轴线内控制点，采用激光铅直仪进行轴线的投测。5、施工层的放线与抄平：施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后据此测设墙、门窗洞口等边线。施工层抄平之前应先校测首层传递

33、上来的各标高点，当校差小于3mm时以其平均点引测水平线。为了有效控制各层轴线及标高误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线与抄平中弹放下列控制线。所有细部轴线（墙体边线、门窗洞口边线）、各外墙大角轴线、各开间+1.0m水平控制线。结构施工中每层施工完毕，应检测外墙偏差并记录，并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移并绘图记录，同时应及时抄测该层的标高、轴线误差，按照装饰施工测量的精度要求弹出装饰工程所需的控制点、控制线，主要有：内外墙+1.0m水平控制线，外墙窗口中线弹出竖直通线，房间的十字线，吊顶标高线，

34、龙骨线。二、 土方及护坡工程1、护坡工程由于本工程南侧、北侧紧临现有建筑物，因此南侧及北侧局部做800的人工挖孔灌注桩，间距1.6m，其余部分采用土钉墙基坑支护体系，具体方案见土方开挖及基坑支护方案。2、土方开挖土方开挖前，测量放出基坑开挖线。并将建筑定位桩和平面轴线控制桩移至基坑外，并做好保护。本工程土方开挖采用1台反铲挖掘机，坡道设在东侧塔吊基坑处，机械进出坡道采用内外结合坡道，坡度1:3。挖土时配合边坡挂网抹灰护坡施工分区、分步（层）挖运施工，最后槽底要预留余土层20cm，由人工清理。土方开挖完后，应进行钎探验槽。由于场地狭小，无法留存回填土，挖出土方按照北京市渣土管理办法运至指定地区处

35、理。具体方案见土方开挖及基坑支护方案。3、钎探验槽土方开挖完成后，按规定进行钎探验槽，发现问题，认真解决。钎孔采用梅花形布置，间距取1.5m，钎探深度取2.1m。基坑挖好后，定出钎孔位置，绘制基槽平面图，将钎探点依次编号制成钎探平面图，钎探按该图进行。钎探时，用锤把钢钎打入槽底的基土内，并记录每打入土层30cm的锤击数。全部钎探完毕后，逐层分析研究钎探记录，逐点进行比较，在有异常处做标注，并进行处理。4、土方回填本工程设计要求基础周边1.0m范围内回填采用2：8灰土回填；室内房心回填为素土回填。压实系数不得小于0.94。1）优先利用基槽中挖出的原土，但必须经过处理使土料符合设计或施工规范的规定

36、。2）2：8灰土要拌制均匀后运到坑内使用。石灰应使用块灰或生石灰粉，使用前应充分熟化、过筛不得含有未熟化的生石灰块，粒径不得大于5mm，不得含有过多的水分。3）工艺流程：基底清理检验土质分层填土辗压密实找平验收。采用人工回填的方法施工。土方回填重点是控制土方的质量，施工中要严格分层厚度，一般为2030mm。夯压时，夯迹应互相搭接，防止漏压、漏夯，夯压不少于三遍。夯压密实后须经试验合格后方可进行上层施工。三、 地下防水工程 本工程地下室防水采用两层SBS（+）改性沥青防水卷材。主要控制点：地下室底板及地下室外墙防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强施工缝、阴

37、阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保地下室的防水的可靠性。1、施工程序在混凝土垫层上放线砌一段240mm厚砖墙作为导墙抹找平层刷基层处理剂刷底板及保护墙上的防水层抹砂浆保护层地下室外墙刷防水涂料做防水封口处理贴5cm厚聚苯板保护2、垫层的质量要求控制底板垫层的标高，根据底板厚度、积水坑深度以及防水层和防水保护层的厚度，确定底板垫层的标高，通过采用水准仪检查基底标高，通过采用定点拉线方法确定垫层厚度和表面平整度。垫层混凝土表面要求压光。为了保证防水卷材的施工质量，垫层的边角均做成圆角。3、水平施工缝、竖向施工缝的要求在反梁以上300mm处及地下室顶板底以上10mm处各留一道水

38、平施工缝，在3-4轴之间留置竖向施工缝，在反梁以上100mm处及竖向施工缝处加200*3mm的止水钢板。4、特殊部位施工导墙部位防水层接头采取上砌三皮砖的措施进行保护，待墙体混凝土浇筑完毕后，拆除后砌砖胎模上层3皮砖，撕掉塑料布，将新老防水层进行搭接，再进行墙体防水层的施工。由于护坡桩的里皮距离结构外皮只有300mm，做完护坡面层后，实际只有200mm左右，对于该部位需要砌120mm厚导墙。此部位外墙外侧的防水采用先砌保护墙，然后外侧抹灰做防水层及保护层的方法。5、施工中应注意的事项1)底板基层须平整、干澡。2)应注意底板与墙板防水卷材接头的保护。3)穿墙套管周围应剔宽2cm深1cm的槽用油膏

39、莰实，以免套管处渗水。4)墙板表面应平整无硬茬，穿墙螺栓应割除且凹进混凝土表面5mm然后用油膏填塞，以免扎破防水层。5)保护层采用一层5mm厚聚苯板错缝铺设，拼缝要严密。6)不得在阴雨天做防水，以免接头粘接不牢。详见地下室防水施工方案。四、 钢筋工程本工程钢筋全部在现场加工，主要受力钢筋接头方式：直径大于18mm的受力钢筋采用滚压剥肋等强直螺纹连接，接头全部采用A级接头，其它的采用搭接。1、钢筋现场管理本工程钢筋由总包提供。由项目物资部对钢筋原材进行统一采购分类保管，并及时收集原材的各项证明，由技术部负责对钢筋原材进行复试，对复试合格的产品进行正式接收和发放。现场设一个钢筋加工场地，按钢筋规格

40、、部位分别编号，设置标识，分区堆放。项目经理部设专人对现场所有钢筋的加工、配料进行统一审核、把关，并负责钢筋原材的进场验收、原材送检通知单、焊件送检通知单、钢筋加工单、钢筋加工任务单、钢筋成品的发料、加工质量、钢筋场地的安全文明施工等的管理。2、钢筋加工钢筋的加工要按照设计及规范的要求进行。钢筋调直：钢筋采用线直机调直。钢筋切断时，要保证断料正确，钢筋和切断机刀口要成垂线，并严格执行操作规程，确保安全，在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头，必须切除。钢筋的弯曲应按划线试弯弯曲成型的顺序进行。应在工作台上按各段尺寸要求钉上若干标志，按标志进行操作，以确保钢筋弯曲形状正确。钢筋成型后，

41、要求其形状正确，平面上没有翘曲不平现象，弯曲点处不得有裂缝。钢筋下料时，根据构件配筋图先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算下料长度和根数，填写配料单，申请加工。钢筋配料时，要计入钢筋弯曲及弯钩对其长度的影响，了解有关混凝土保护层、钢筋弯曲、弯钩等规定，再根据图中尺寸计算其下料长度。钢筋配料时，除注明钢筋类型外，还要考虑附加钢筋，如基础双层钢筋网中采用的钢筋马凳，墙、板双层钢筋网中采用的钢筋撑铁，钢筋骨架中用于临时加固的斜撑等。钢筋的锚固长度要满足设计及规范的要求。3、钢筋绑扎及连接（1）钢筋绑扎钢筋的绑扎要满足设计图纸和规范的要求。底板钢筋绑扎工艺流程：放线验线放基础底板

42、下层钢筋放基础底板上层钢筋放置加强筋插墙柱钢筋。柱箍筋绑扎：在立好的柱子竖筋上，画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下宜采用缠扣绑扎；箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎；柱上、下两端箍筋应加密，加密区长度及箍筋的间距均应符合设计要求；如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。剪力墙钢筋的绑扎：放线墙竖向插筋调整绑扎竖向钢筋绑暗柱钢筋画水平筋间距绑定位横筋绑扎水平和竖向钢筋。板钢筋绑扎：清扫杂物用粉笔在模板上画好主筋，分布筋间距摆受力主筋放分布筋（预埋件、电线管预留孔等及时配合安装）绑扎负弯距钢筋。每个扣均要绑扎。梁、柱交接处核心区

43、箍筋绑扎前，应先熟悉图纸，在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎；绑梁上部纵向筋的箍筋宜用套扣法绑扎；箍筋弯钩叠合处，梁中应交错绑扎。钢筋节点处理：框架结构梁柱节点钢筋较多，钢筋的布置原则：对上部钢筋从上到下钢筋的顺序依次为板的上筋，次梁的上筋，最下为主梁的上筋；对下部钢筋则为主梁的下筋在次梁的下筋之下，即优先保证主梁的钢筋保护层。主次梁此处的箍筋的尺寸应按此原则对设计的截面尺寸做相应的调整；框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净距除满足规范要求外，宜大于或等于30mm，以利混凝土浇筑。钢筋的锚固及搭接的长度必须满足设计和规范的要求。在同一截面的直螺纹接头要控制在同

44、一平面上，该位置处的箍筋可以避开套筒，在紧邻套筒上下或左右位置固定。钢筋定位措施：在施工墙体过程中，除了采用塑料垫块及“S”拉勾外，墙体内外两层钢筋间距及保护层厚度采用定位撑控制。在施工框架柱子过程中，采用钢筋定位卡固定于柱子上口位置，确保柱子柱筋的位置。板的上下层钢筋间距采用支设钢筋马凳的方法控制。施工中必须严格控制钢筋保护层的厚度，使其达到设计要求。钢筋保护层的控制采用砂浆垫块。各部位钢筋保护层厚度要求如下：底板和地下室外墙柱梁墙楼板迎水面40，背水面2530251515（2）剥肋滚压等强直螺纹连接凡参与接头施工的操作工人、技术管理和质量管理人员，均应参加技术培训，操作工人应经考试合格后持

45、证上岗。钢筋直螺纹加工及连接的技术性能和操作要点应符合现行行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107A级接头的规定。4、其它注意事项剪力墙、楼板洞口周围应绑扎加强钢筋，加强钢筋的长度及布置应符合设计及施工规范的要求。构造柱插筋的埋设必须满足设计的要求。钢筋定位卡具、马凳和保护层垫块的加工和设置必须统一要求。预埋管线、套管、埋件等严禁与主筋焊接，可以采用附加钢筋焊接到次要钢筋或与附近钢筋绑扎的办法固定。绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，保证预埋电线管的位置准确，如电线管与钢筋冲突时可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，确保保护层的尺寸，严禁任意切断钢筋。钢筋安装绑扎允许偏差：序号项目允许偏差值

46、（mm）检查方法1绑扎骨架宽、高5尺量长度102受力钢筋间距10尺量排距53箍筋、构造钢筋间距20尺量连续三档，取最大值4钢筋弯起点位移20尺量5受力钢筋保护层基础10尺量受力钢筋外表面至模板内表面垂直距离梁、柱3墙板、楼板36直螺纹接头外露丝扣套筒外露整扣1个目测套筒外露半扣3个详见钢筋工程施工方案五、 模板工程施工前现场要编制模板方案，方案的编制要根据工程的结构特点，以保证模板体系的刚度和挠度满足结构安全性、平整度的要求为原则，要以模板设计计算为模板设计的依据。模板的设计要合理，拼缝要确保混凝土不漏浆，不错台。阴阳角和节点位置要有专门的模板设计详图。模板体系设计要兼顾措施用料的经济性，通过

47、设计节约材料，增加模板的周转次数。本工程依据结构形式，地下室墙体、地上电梯井剪力墙均采用12mm竹胶板，背楞50*100mm木方，间距220mm，主次龙骨采用248双钢管，对拉螺栓采用12的钢筋。梁板、楼梯板均采用12mm厚竹胶板，柱子模板采用12mm厚竹胶板，竖向结构模板背楞采用50mm100mm220mm木方，水平向结构模板背楞采用50mm100mm300mm木方，基础梁模板采用采用12mm厚竹胶板。柱模套箍采用双钢管，对拉螺栓采用14的钢筋。梁板的支撑体系采用碗扣脚手架。梁柱接头模板由专人进行制作，采用四块竹胶板配制的带梁豁的柱模板组合制成定型模板，面板采用竹胶板，背肋采用50mm100

48、mm250mm木方，木方与竹胶板接触面必须过刨。在梁豁下，用柱箍将柱模四面抱死。柱箍用钢管制作。以确保梁柱接头模板的尺寸准确性，梁柱接头模板与梁模板一次支设，以保证梁柱接头的方正。根据本工程的工期要求，本工程柱模计划投入一层。地下室外墙模板投入一层，水平梁板模板投入两层半，竹胶板计划周转4次。 1、模板安装：墙模板安装工序：钢筋隐蔽（预埋管线）验收合格安装内模安装穿墙螺栓安装外模固定调整模板垂直度模板预检合格进行下道工序柱模板安装工序：钢筋隐蔽验收合格放模板就位线做砂浆找平层安装模板安装柱箍并拧紧对拉螺栓安装支撑调整模板垂直度模板预检合格进行下道工序梁板安装工序：梁、板模板支撑搭设拉通线安装梁

49、底钢管安装梁底模、刷脱摸剂绑扎梁钢筋梁钢筋隐蔽合格安装梁侧模并加固拉通线安装钢梁放置木方平铺竹胶板模板缝隙处理均匀涂刷脱模剂模板预检合格进行下道工序楼梯模板安装工序：模板支撑搭设拉通线安装主龙骨（外楞）安装次龙骨（内楞）平铺竹胶板模板缝隙处理均匀涂刷脱模剂绑扎钢筋钢筋隐蔽验收合格安装梯板及踏步侧模模板预检合格进行下道工序。2、主要施工技术措施：（1）模板安装前先弹出模板就位线，支模前将模板内的杂物清理干净，大模板下口粘贴海绵条，以防止模板穿墙螺栓高低错位及下口跑浆。（2）模板安装前把板面清理干净，脱模剂应涂刷均匀，不得漏刷。（3）电线管、电线盒等应与墙体钢筋固定牢固，并确保位置准确，门窗洞口模

50、板支好后，内用木方对撑及“八”字撑，门窗洞口模板与大模板接触处要粘贴海绵条。（4）支墙模前，应先支门窗洞口模板，门窗洞口模板采用50mm厚的木板同定型角钢组装而成。为防止模板错位，增加限位钢筋。（5）支模前将模板内的杂物清理干净，模板安装完成后要注意保护，避免杂物掉入模内。（6）顶板模板要严格按配模图布置，且板面要编号，以利模板周转，减少浪费。（7）梁、板模板安装按跨度的2/1000起拱。（8）模板安装前应把板面清理干净，脱模剂应涂刷均匀，不得漏刷，涂刷脱模剂严禁污染钢筋。模板安装允许偏差如下:序号项目允许偏差(mm)检查方法1轴线位移基础5尺量柱、梁、墙52标高5水准仪或拉线尺量3截面尺寸基

51、础10尺量柱、梁、墙+4，-54每层垂直度62m托线板5相邻两板表面高低差2直尺、尺量6表面平整度52m靠尺、塞尺7阴阳角方正2方尺、塞尺顺直25m线尺8预埋铁件预埋管、螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓中心线位移2螺栓外露长度+10，09预留孔洞中心线位移5拉线、尺量内孔洞尺寸+5，010门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线63、模板拆除模板拆除前，主管责任工程师必须向作业层进行书面的技术交底，严格执行作业令制度。现场制作同条件试块，以同条件试块的试压结果判定是否可以拆模。严格按照规范规定的要求强度来确定拆模的时间。详见模板工程施工方案。六、 混凝土工程本工程混凝土全部采用预拌混凝土。混

52、凝土施工要满足设计及规范的要求。现场混凝土的浇筑主要采取泵送的方式，操作层设一台布料杆，柱混凝土浇筑采用塔吊运输。1、混凝土浇筑混凝土浇筑前应先检查模板位置、标高是否符要求，检查模板支撑系统是否可靠，检查钢筋和预埋件位置是否正确有无遗漏。本工程的底板、地下室外墙采用抗渗混凝土。底板和基础梁混凝土一起采用泵送浇筑。浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”施工底板混凝土，待底板混凝土初凝开始浇筑基础梁混凝土。柱、墙浇筑前底部应先填以35cm厚混凝土配合比相同减石子砂浆，柱高在3m之内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过3m时应采取措施（用串桶）或在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑。墙体应分层浇捣，并连续进行。使

53、用插入式振捣器时每层厚度应为振捣棒长度的1.25倍，振捣时不得触动钢筋和预埋件。振捣棒移动间距应小于30cm，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5cm，振捣时注意钢筋密集及洞口部位，防止出现漏振。梁板混凝土施工：要注意梁柱节点位置的浇筑，在梁、板混凝土设计强度与柱混凝土设计强度等级差满足规范规定的条件下同时浇筑，浇筑方法同基础底板混凝土施工。2、施工缝的防水技术措施外墙水平施工缝及竖向施工缝是混凝土结构自防水的薄弱环节，该处的防水作法必须满足设计和规范的要求。在浇筑时，接缝处的混凝土表面必须经凿毛、清洗处理，方可进行上层混凝土的浇筑。3、墙

54、螺栓的防水处理（1）螺栓中央焊止水环，止水环要满焊。（2）拆模后，将钢筋沿平凹处割去，然后用膨胀防水砂浆封堵。4、混凝土质量控制每次混凝土浇筑前，搅拌站应提供混凝土配合比，开盘鉴定、原材料材质证明及试验报告。商品砼在出厂45天后提供合格证。混凝土坍落度要求：为了满足泵送要求，混凝土坍落度应控制在170190mm之间，到现场混凝土若出现离析、坍落度过小，不能满足质量要求时，不得使用。混凝土浇筑前应并分别办理交接检验手续，及隐预检手续。浇筑竖向结构前，结构底部先填50mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。墙、柱混凝土浇筑时要严格控制混凝土自落高度和浇筑厚度，每层浇筑厚度不得超过振动棒有效长度的1.25倍，防止离析、漏振，振捣时不得振动钢筋及模板。混凝土应连续浇筑，一般控制在2h以内，如确有客观原因不能连续浇筑时，板垂直施工缝设在跨中三分之一处。施工缝处理：在施工缝继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的强度等级达到1.2Mpa以上；清除表面浮浆、松散的石子；接槎处铺10-15mm厚的与原混凝土成分相同的水泥砂浆。混凝土结构自防水施工关键是细部处理，如施工缝、穿墙螺栓等部位。混凝土拆模条件：地下室外墙拆模强度不低于1.2 MPa；梁侧模、柱拆模混凝土强度：常温时混凝土强度达到1.2MPa。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度达到设计的混凝土立