房建工程监理细则

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1、一工程项目概况二编制依据已批准的监理规划与专业工程相关的标准设计文件技术资料施工组织设计三质量控制的内容1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳

2、施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。四施工工艺过程的质量控制1 定

3、位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每23层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。2 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3 对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。4 对0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5 现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6 检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7 施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成

4、对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8 对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。9 对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。10 现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。五 分项

5、、分部工程监理实施细则测量监理细则一编制依据：1 建设单位与承包商所签定的承包合同；2 设计图纸；3 现行规范、规程、规定及验评标准；4规划部门给设计或施工单位规定建筑红线。二监理细则的内容：测量控制工程是由平面测量控制、高程测量控制、沉降观测等多个监控程序来完成的，监理工程师应做到事先指导，跟踪监督，严把质量关。应督促承包人在施工前做好充分的准备，规范施工管理，严格执行测量工程技术操作规程和质量检验标准，合理组织人力物力，保证测量控制施工质量。1.于施工单位所使用仪器进行严格检查，应有校验资格单位出据仪器是否的合格证明。经纬仪应满足的要求：（1） 上盘上的水准管轴垂直于竖轴(仪器旋转轴)；（

6、2） 视准轴垂直于水平轴(即望远镜旋转轴或横轴)；（3） 水平轴垂直于竖轴。水准仪应满足的要求：（1） 圆水准器轴平行于仪器竖轴；（2） 十字丝横丝垂直于仪器竖轴；（3） 水准管轴平行于视准轴；（4） 视准轴于水准管应平行。关于水准仪的分级与基本技术参数等级DJ07DJ1DJ2DJ6DJ15主要用途国家一等三角和天文测量二等三角测量及精密工程测量三、四等三角测量,等级导线测量及一般工程测量大比例尺地形测量及一般工程测量一般工程测量关于经纬仪的分级与基本技术参数等级DS05DSDS3DS10主要用途国家一等水准测量及地震水准测量国家二等水准测量及其他精密水准测量国家三、四等水准测量及一般工程水准

7、测量一般工程水准测量在事前监理中，对于交桩和定线检查监理工程师应重视并认真督视：规划部门提供的控制测量标志，作为工程施工时测量放样的依据，在开工前，应把全部控制测量标志，准确、完整的移交给监理和施工单位。移交工作一般由业主委托监理工程师来主持完成。其程序：1 规划部门在现场逐点向监理工程师、业主代表交桩,并转交各桩点的坐标,标高数据等资料；2 监理应组织人力,对规划部门移交的主要桩点,复测检查。核对设计提供的坐标数据,误差必须在规范规定的范围之内；3 监理工程师复核确认规划部门提供的桩点准确无误后，应立即通知承包人接桩，监理工程师应在现场逐点向承包人移交桩位，并要求承包人在14天内复测检查完毕

8、；4 在交接桩尚未结束，桩位数据没有得到确认之前，承包人不应开始定位测量，也不准破土动工；5 承包人确认桩位准确无误后，应书面确认，予以接收，接收后，承包人必须负责保护桩位直到竣工验收；6 承包人在完成了接桩工作之后，应根据施工需要在现场加密测量控制点，完成之后，应向监理工程师在现场校验各个桩点，并提交个点的测量数据，测量的原始记录等全部资料，监理工程师接到资料后，应组织现场复测，校核各桩点的测量数据，认为准确无误后予以确认，批准使用，并责成承包人保护好各桩位。三平面测量控制的监理细则：根据业主提供控制线，做好 对乙方交接,监理做跟踪监测，并记录有关数据，以备后期测量控制所需。平面测量控制的监

9、理应从审核施工组织设计的测量工程开始，根据主体工程的结构体系、建筑周围环境、现场材料分布情况等因素，综合考虑承包人所选择的测量仪器和测量工具是否符合施工要求合理，提出审核意见。1平面测量控制的基本要求：a 必须保证测量仪器的精确性；b 测量仪器必须经过校正并在其使用有效期之内；c 测量人员必须具备上岗证件。2监理工程师现场检查的重点：a对于乙方施工组织设计中测量及施工放线方案的合理性、可行性进行严格审查；b为防止轴线定位出现偏差，监理工程师应现场验收施工单位根据业主提供的两条相互垂直的轴线所放出的整个建筑物的各个控制点，监督其放线误差在规范允许之内，并予以埋设保护；现场检查根据控制线所放出建筑

10、物的各个细部尺寸；为防止柱子偏位，应先在底部弹出中线，将柱子兜方找中。e 应根据现场实际情况采用适当的测量放线方法，以保证建筑物的准确位置4必须由监理工程师签证才能继续进行下一步测量施工的停检点：a 轴线定位方法；b 轴线定位验收；5平面测量控制工程需要检测的内容及方法。 施工测量控制网的监控：1 主轴线和方格网的测设精度（单位：m）M1定线的精度要求010020040M2方格网的点位中误差0045009018M3主轴线的点位中误差0040008016M1施工定位误差M2方格网的精度M3主轴线的精度2 方格网布设原则由整体到局部，其程序一般采用先做整个控制建筑场地的主轴线，然后按各个局部不同精

11、度要求来建立方格网，并注意其等级，方格网的密度，埋设位置，造价经济的要求。3 主轴线布设原则：1主轴线应尽量位于场地中央，其定位点（主轴点）一般应不少于三个；2纵横轴线要相互垂直，其长度应能控制整个建筑场地的范围；3主轴线中，纵横轴线各个端点应布置在场区的边界上，必要时可布置在场区外的延长线上；4为便于定线，量具和标石保护，轴线点不要落在建筑物上，各种管线上和道路中；4 主轴点初步位置的测定方法：极坐标法和角度交会法。5 主轴点初步位置的实地标定：1 实地埋设永久标桩，标桩应符合规范要求；2 使初步点位居桩顶的中部；3 应掌握桩顶的高程，一般的桩顶面高于地面设计高程03m为宜；6 主轴点精确位

12、置的测定以及主轴线方向的调整。7 主轴线长度的精密丈量：1 量具相对误差；一般要求是，大型企业为 1：50000 中型企业为 1：25000，小型企业或民用建筑场地为 1： 10000；2主轴线实量长度与符合测量控制点系统设计长度之差与全长之比不大于1： 10000。8 主轴点坐标的确定：9 建筑方格网初步定位：应以主轴线为基础，将方格点的设计位置进行初步放样。10 建筑方格网点坐标测定方法：导线测量法，三角测量法。11 建筑方格网的加密方法：直线内分点法、方向交会法。12 方格网的精度要求等级主轴线或方格网边长精度直线角误差主轴线交角或直线角误差主轴线15000053方格网1400005主轴

13、线125000106方格网12000010主轴线1100001510方格网1800015注：小型厂房，民用建筑和施工不复杂建筑场地应采用级布设。四高程测量工程监理细则：61 首先应做的工作：a 熟悉图纸，并将设计院的变更内容标注在图纸上；b 将业主提供的高程点移交施工单位，其间应严格按规范进行控制，经复验合格后方可进入下一道工序。c 检查测量工有无上岗证。62高程测量工程重点检查的内容：a 依据业主提供的高程点，施工单位在建筑周围所做基本水准点应布置合理；b 对基本水准点的水准等级及其所报数据应按规范进行检查，核实；c 对于依据基本水准点所引入施工场地标高的位置应正确，并做出醒目标记；d 现场

14、检查建筑物各个细部结构的标高控制；e 各级水准点标桩要求坚固稳定。对于高层建筑标高出现以基准点向上部传递时，应按规范进行监理，其方法：利用皮数杆传递高程，利用钢尺直接丈量，吊钢尺法等。五 观测工程的监理细则：7.1沉降观测的监理：a 应根据设计要求，在主楼，裙楼的后浇带两侧对应设置沉降观测点；b 沉降观测点应严格按施工规范制做；c 沉降观测应根据施工进度定期进行测量；，d 审核施工单位所报的沉降观测方案并提出审核意见；e 对于高层钢筋混凝土框架结构及地基土质不均匀沉降的重要建筑，沉降观测点相对于后视高差的容差为1mm。72 沉降观测的监理重点：为了保证沉降观测成果的正确性，监理工程师应要求施工

15、单位尽可能做到四点：（1） 固定人员观测和整理结果；（2） 固定使用的水准仪及水准尺；（3） 使用固定的水准点；（4） 按规定的日期、方法及线路进行观测。检查施工单位所使用的水准仪是否符合精度要求。第一次沉降观测值是以后各次观测用以比较的依据，因此监理工程师应要求施工单位提高初测精度，同时每个沉降观测点的首次高程应在同期进行二次观测后决定。在每次进行观测时监理工程师应跟随观测并记录。审查施工单位所报沉降观测数值的整理结果。监督和审查每一观测点的时间与沉降量的关系曲线、时间与荷重的关系曲线，并绘出沉降观测曲线图，以便清楚的表明每个观测点在一定时间内，所受到的荷重及沉降量。对于施工沉降观测中常遇到

16、的曲线在首次观测后及发生回升、在中间某点突然回升、自某点起渐渐回升、曲线的波浪起伏、中断等现象。分析产生的原因予以合理处理。水准基点可按实际要求，采用深埋式和浅埋式，但每一观测区域内，至少应设置一个深埋式水准点。沉降观测点的布设，应符合下列规定：l 能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位；l 标志应稳固、明显、结构合理，不影响建筑物构筑物的美观和使用；l 点位应避开障碍物便于观测和长期保护。施工期间，建筑物沉降观测的周期，高层建筑每增加12层应观测1次。附表1：等级DJ07DJ1DJ2DJ6DJ15室内一测回水平方向中误差不大于（）06091. 64.08望远镜放大倍数30455524

17、3045282020望远镜物镜有效孔径(mm)6560404030望远镜最短距离（m）33221水准器角值（/2mm）照准部46203030垂直度盘指标1010望远镜30圆水准器（/2mm）88888垂直度盘指标自动补偿器工作范围22安平中误差0.31刻划直径(mm)水平度盘150130909480垂直度盘9090707660水平读数最小格值0.20.2111仪器净重181364.53.5主要用途国家一等三角和天文测量二等三角测量及精密工程测量三、四等三角测量,等级导线测量及一般工程测量大比例尺地形测量及一般工程测量一般工程测量表2：参数名称和单位等级DS05DSDS3DS10精度指标（每千米

18、水准测量高差中数偶然中误差）mm0.51.03.010.0望远镜放大倍数不小于倍42382820物镜有效孔径不小于mm55473828最短视距不大于m3.03.02.02.0管状水准器角值符合式/2mm10102020普通式自动安平补偿性能补偿范围()8888安平精度（）0.10.20.52安平时间不长于2222粗水准器角值直角型管状/2mm22圆形88810测微器测量范围mm55最小格值0.050.05仪器净重不大于6.56.03.02.0主要用途国家一等水准测量及地震水准测量国家二等水准测量及其他精密水准测量国家三、四等水准测量及一般工程水准测量一般工程水准测量主要建筑材料监理细则 1.

19、建筑材料质量监理的意义、任务和职责： 为了保证建设工程的质量，材料的质量必须得到保证。合格的建筑材料是保证建筑工程质量和工期的重要环节。建筑材料的性能在极大程度上决定着工程的使用和寿命，合理选材是工程经济、技术考虑的重要因素。 在工程建设的全过程中，加强对建筑材料质量的监理是十分必要的、关键的监理工作。 2. 国家标准、规程和规范是建筑材料质量监理的依据。 3. 建筑材料质量监理的任务。 3.1 控制建筑材料的供应来源。 承包人确定的材料应首先以本地建设主管部门、业主推荐使用的厂家为准。监理应对所进材料进行检查和监测，达不到规范要求的，坚决责成施工单位更换。3.2 加强对材料的监督。 材料监督

20、贯穿于工程建设的全过程。3.2.1 特别重要的材料，监理将协助业主到生产厂家实地考察。3.2.2 社会竞争激烈的材料、新材料，监理多为业主收集技术资料、样品，货比三家，为业主推荐物美价廉的建材。3.2.3 当承包单位新材料时，专业工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，审核同意后予以签认。3.2.4 材料实验，坚持见证取样、送样制度。所有材料在工程验收之前的任何时候，监理工程师都有权进行检查，抽样测试和复试，对于不符合标准的材料应予以拒绝使用。要求施工单位在施工期间，应随时准备按监理工程师的要求，进行抽样测试；必要时监理工程师可以要求承包商到法定单位检测和复检。 3

21、.3 施工期间承包人应按照规范规定的检测频率进行检测。监理人员对原材料的质量，各项控制指标进行监测或复核性试验。 4. 监理工程师、监理员的职责。4.1 把好材料进场关。核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检验报告等质量证明文件及其质量情况，要求三证齐全，根据情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时方予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理不于签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格工程材料、构配件、设备撤出现场。 4.2 检查承包单位材料使用情况，并作好记录。4.3 监督承包人的工地试验，检查承包人试验结果的准确性和可靠

22、性。 4.4 向承包人发出指令，督促及时进行各项试验。 4.5 监理人员与承包人共同对试验的材料进行现场取样，取样按部位随机抽取，以确保所取试样具有代表性。 4.6 随时检查现场材料，发现问题及时责令承包人进行试验，并参与监督，以确保用于工程中的材料是合格的。4.7 对“成品”和“半成品”的质量检测进行监督，确保工程质量达到技术规范所要求的标准。 4.8 填写材料质量情况监理台帐和材料试验监理台帐。 5. 有关建筑材料管理方面的规定。 5.1 钢材、水泥必须采用本地建设主管部门、业主推荐使用的有质量保证的厂家的产品。 5.2 采用河砂，料石应满足配合比要求。 5.3 铝合金应满足三性（水密、气

23、密、抗风）试验要求。 5.4 所有材料应有厂家或经销商的随货单据、推荐许可证、合格证、应盖有供应单位的公章，以便于监督管理和保证材料来源的可靠性。 5.5 要求承包人必须在进行见证取样前合理时间内通知监理工程师。 5.6 要求承包人必须在专项开工之前的规定时间，将原材料试验和控制指标试验的结果报监理批准认可，作为开工应具备的条件之一，在试验结果被认可之前不得开工。 5.7 要求施工现场的水泥仓库，应具备防雨、防潮条件，室内地板架空300mm，四周与外墙相距200-300mm，经监理验收后方可存放。 5.8 监理人员应随时掌握使用的水泥品种、级别、批号、包装或散装仓号、生产日期、供应厂家等进行检

24、查，并要求对其强度、安定性及其它性能指标进行复验，针对不同品种的水泥，其质量必须分别符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质水泥、粉煤硅酸盐水泥、快硬硅酸盐水泥等的规定。 当对使用中的水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，要求施工单位进行复验，并按复检结果使用。 5.9 钢筋进场时，要检查钢筋的炉号、产品合格证、出厂检验报告、数量。要求承包单位对钢材按品种、规格、生产厂家分别存放，分别立标志牌加以标识，注明管理责任人。架空离地，防止泥污，土埋， 生锈。 5.10 烧结砖要防止破损，装卸车必须用专用工具，严禁倾倒、乱堆。堆放场地应事先整平、压实。空心砖

25、、蒸汽加压砼块、轻骨料砼小型空心砌块，进场后要求承包单位按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不宜超过2米。加气砼快应防止雨淋。5.11 砂、石堆放要成方、整齐，不同品种、规格应分别对方，堆放场地要防水淹、土埋、防泥污，堆放前应将场地平整压实，底层铺50mm水泥砂浆垫层拍平，周边有排水，雨后不存水，砂、石堆放高度2m为宜。 5.12 配制砼、砂浆的配合比所使用的原材料，必须由监理人员从工地见证取样，由试验室作配合比。工地自拌砼、砂浆严格按配合比下料，做到计量准确可靠。施工时配合比挂牌，搅拌时间、塌落度要符合设计要求。按规范规定作试块送检，砼、砂浆试块要统一编号造表归档。 5.13 工地自拌砼、砂浆

26、的配合比，原材料的批量必须满足一个完整的分项工程需要，禁止边进料边使用。如一层柱子，一层梁，板。要在浇砼前，材料足量进场。 5.14 工程监理人员有权令承包商做试块、试件，对材料随时取样，送法定单位复检。 6. 主要建筑材料检验与复试监理流程。 7. 主要建筑材料的取样。 7.1 水泥施工现场取样。 工地施工使用水泥，通常普通水泥同品种同标号每400吨为一批，不足者也按一批论。高铝水泥每100吨为一批；快凝快硬硅酸盐水泥每200吨为一批。每一批为一取样单位。贮存期超过三个月或受潮的水泥应以同一保管条件为一取样单位（或为一批）。 取样应有代表性，每批水泥可从20个以上不同部位等量样品，总数至少1

27、2公斤。 7.2 砼用砂施工现场取样。7.2.1 供货单位应提供产品合格证或质量检验报告。购货单位应按同产地、同规格分批验收。用大型工具（如火车、货船、汽车）运输的，以400m3或600t为一验收批。用小型工具（如马车）运输的，以200m3或300t为一验收批。不足上述数量者以一批论。7.2.2每验收批至少应进行颗粒级配、含泥量检验。对重要工程或特殊工程应根据工程要求增加检测项目。如对其它指标的合格性有怀疑时，应予以检验。 当质量比较稳定、进料量又较大时，可定期检验。7.2.3 使用单位的质量检测报告内容包括：委托单位、样品编号、工程名称、样品产地和名称、代表数量、检验条件、检验依据、检验项目

28、、检验结果、结论等。7.2.4每验收批取样应按下列规定执行：7.2.4.1在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。取样前将取样部位表层铲除。然后由各部位抽取大致相同的砂共8份，组成一组样品。7.2.4.2若检验不合格时，应重新取样。对不合格项，进行加倍复检，若仍有一个试样不能满足标准要求，应按不合格品处理。 注：如经观察，认为各节车皮间（汽车、货船间）所载的砂质量相差甚为悬殊时，应对质量有怀疑的每节列车（汽车、货船间）分别取样和验收。 7.3 砼用碎石施工现场取样。7.3.1 供货单位应提供产品合格证及质量检验报告。 购货单位应按同产地同规格分批验收。用大型工具（如火车、货船、汽车）运输的，以40

29、0m3或600t为一验收批。用小型工具（如马车）运输的，以200m3或300t为一验收批。不足上述数量者以一批论。7.3.2 每验收批至少应进行颗粒级配、含泥量、泥块含量及针、片状颗粒含量检验。对重要工程或特殊工程应根据工程要求增加检测项目。如对其它指标的合格性有怀疑时，应予以检验。 当质量比较稳定、进料量又较大时，可定期检验。7.3.3. 每验收批取样应按下列规定执行。7.3.3.1在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。取样前将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的石子共15份（在料堆的顶部、中部、底部各由均匀分布的五个不同部位取得）组成一组样品。7.3.3.2若检验不合格时，应重新取样

30、。对不合格项，进行加倍复检，若仍有一个试样不能满足标准要求，应按不合格品处理。7.4 热轧光圆钢筋取样规则。7.4.1 组批规则。钢筋应按批进行检查和验收，每批重量不大于60t。每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。冷拉钢筋应分批进行验收，每批由不大于20T的同级别、同直径的冷拉钢筋组成。公称容量不大于30t的冶炼炉冶炼的钢坯和连铸坯轧成的钢筋组成，允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但每批不应多于6个炉罐号。各炉罐号含碳量之差不得大于0.002%,含锰量之差不得大于0.15%。 7.5 烧结普通砖现场取样。7.5.1 尺寸偏差检验样品数

31、为20块，其方法按GB/T2542进行，其中每一尺寸精确至0.5mm,每一方向以两个测量尺寸的算术平均值表示。样品平均偏差是20块砖样规格尺寸的算术平均值减去其公称尺寸的差值。样本级差是抽检的20块砖样中最大测定值与最小值之差值。7.5.2外观质量检验按GB/T2542进行。颜色的抽检，抽砖样20块，条面朝上随机分两排并列，在自然光下距离砖面2m处目测外露的条顶面。7.5.3抗压强度试验按GB/T2542进行，其中砖样数量为10块，计数量为10块止。7.5.4 依照GB502032002规定，每一厂家的砖到现场后，按15万快为一检验批进行见证取样，见证送样检验。不足15万块按一批计。 7.5.

32、5抽样。 7.5.5.1外观质量检验的砖样采用随机抽样法在每一检验批的产品堆垛中抽取。 7.5.5.2尺寸偏差检验的样品用随机抽样法从质量检验后的样品中抽取，其他检验项目的样品用随机抽样法从外观质量和尺寸偏差检验后的样品中抽取。只进行单项检验时可直接从检验批中随机抽取。 7 见证取样制度。 7.1 建立见证取样和见证人员工作台帐。 7.2 施工企业取样人员在现场进行取样和制作试快、试件时，见证人员在旁见证。 7.3见证取样专用工具。为了见证人员取样，对所取样品进行封存，防止串换，保证见证取样工作顺利进行，制作简易专用盛装箱具。所取样品装入盛装箱内，进行封存，在监理、施工两方人员共同监护下，送至

33、检测单位。 7.4检测单位在接受委托检验任务时，送检单位填写的委托单上，见证人员应签署名字。 钢筋工程监理细则一、钢筋材料钢筋原材料的采购，进场验收和材料试验复检均按建筑工程原材料、成品、半成品的监理实施细则执行。二、钢筋制作准备钢筋制作前应先向专业监理工程师提供一份抽筋表，抽筋表应经技术负责人审核签字，不管抽筋表是施工员编制或是由施工班组编制，未经项目技术负责人审核签字，不允许制作。制作前施工员应负责对班组进行技术交底。交底应包括纠正一些不符合要求的常用作法和容易出现通病的防治。制作前班组应对材料进行工序交接，未符合原材料监理实施细则要求的材料，不能制作，以免造成返工。钢筋的表面应洁净，如有

34、油渍，漆污和铁锈应在加工前加以清除干净，对于有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。三、钢筋的制作级钢筋冷拉调直的冷拉率不宜大于4%，、级钢筋的冷拉率应不大于1%，严禁无冷拉率控制地进行冷拉。级钢筋末端需作180弯钩时，其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直长度不小于钢筋直径的3倍。、级钢筋需做90或135弯钩时，对于级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍；级钢筋不宜小于钢筋直径的5倍。级钢筋制作箍筋时，应做135的弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩的平直长度应不小于箍筋直径的10倍。同时箍筋下料和制作时应考虑梁、柱，主筋外轮廓（外包尺寸），即为箍筋的内包尺

35、寸。主筋的下料应考虑到主筋的搭接方式，搭接长度，搭接位置和锚固长度，既要保证符合要求，又要力争钢筋头尾浪费最少。钢筋制作开始时施工专职质检员和专业监理工程师应提前介入到制作场地进行抽查，以确保钢筋的制作质量和减少不合格产品的返工量。钢筋制作后应按图纸的钢筋编号，分别堆放并挂牌，以免混淆；属加工场制作的钢筋应出具合格证。四、钢筋安装前准备钢筋安装前对前一道工序进行自检评定和工序交接，并根据前一道工序监理实施细则中的要求，报专业监理工程师抽查、认可。若因赶工要求，需在前工序过程穿插安装钢筋时，应有相应的质量保证措施，否则不能安装。因某种原因，材料需代换时应征得设计认可签证，代换量较小时也可由施工单

36、位按等强原则，以施工联系单形式报设计签字，盖章认可，不允许私自代换，材料代换设计通知应报专业监理工程师备案。当有采用焊接方式进行主筋搭接时，均应在焊接前先做焊接试验，其中进口钢材，焊接前还应先进行化学分析试验，当含碳量0.3%。碳当量CH=（C+MN/6）%0.55%，含磷量0.05%时，才可进行电弧焊或闪光接触对焊。进口钢筋的焊接，对一般结构应采用T50X型焊条，对于重要结构宜采用T506、T507型碱性低氢型焊条。钢筋焊接工应持有焊工合格证。五、钢筋的安装柱、梁主筋安装时，除应按图纸要求的钢筋根数、规格安装外，应特别注意主筋安装就位要正确（即标高、轴线、位置应正确，保护层厚度应标准）；搭接

37、位置、搭接长度和锚固长度应符合施工规范要求，同时，梁主筋同截面搭接面积百分率的符合规范要求。进口钢筋的搭接和锚固长度应在证明其相当于国产钢材的哪一级后，除日本SD35钢筋可直接套用国产级钢材的要求外，均应套用相应级别钢材的搭接长度和锚固长度后再加10倍直径。柱筋应在封柱模前先绑扎保护层，梁筋则应在板筋施工前先绑扎保护层，保护层采用高标号砂浆做垫块时，垫块制作时可加107胶帮助胶结，其次，垫块养护时间应足够。梁柱的箍筋安装时，应注意梁、柱头筋是否要求加密，梁柱交叉的核心肌箍筋可留柱去梁，不允许留梁去柱或放空，箍筋安装时应开口错开，平直长度允许偏差为1倍直径。板筋安装除按图纸要求的规格、尺寸、间距

38、外，应注意起止第一根钢筋距边不大于5CM，属双向板考虑时，正弯矩受力筋应满绑，属单向板设计时，正弯矩受力筋可梅花绑扎，但四周两排应满绑，单向板短边筋应安装在最底层。板负弯矩筋安装时，应特别注意负弯矩筋有效高度的控制，负弯矩筋在板四个大角位置重叠处负筋不允许减少。板的负弯矩筋的分布筋除按设计要求的间距布设外，分布筋应连续，不允许有间断。直至与同向负弯矩筋有足够搭接时止，板的负弯矩分布筋除起架立固定作用外，同时也是温度应力的受力筋，应给予足够重视。六、钢筋隐蔽验收钢筋隐蔽可以完整分项报验，也可以分阶段报验；在工期紧张时，钢筋可以施工段或梁、板正弯矩筋与板负弯矩筋分开报验，但无论是何种报验形式，其报

39、验手续和报验条件应符合要求。钢筋隐蔽验收时，应在拟验收前24小时，填报隐蔽验收通知单。钢筋隐蔽验收条件：钢筋已自检合格，并填写隐蔽记录同时提供有关质量保证资料和下道工序所需的施工方案和质量保证措施。钢筋自检主要应包括：钢筋的就位正确情况。对梁板而言应特别注意梁筋面的标高。符合钢筋隐蔽条件时，专业监理工程师应签署验收意见，未经专业监理工程师验收签证，不允许私自隐蔽。七、钢筋隐蔽过程的维护钢筋隐蔽过程应派专人进行跟班维护，钢筋维护的主要任务是对隐蔽过程人为的踩筋或污染钢筋进行监督和保护，同时对已出现的钢筋移位、变形、脱绑、污染和负弯矩筋有效高度改变的维修和校正，护筋的重点是柱筋移位和板负弯矩筋的有

40、效高度的改变。模板工程监理细则一、模板的质量控制原则模板的接缝要严密，模板安装后要能保证所浇注的砼质感良好。模板的固定要合理，并能可靠承受砼浇注过程的测压力，以确保砼构件的成形尺寸和砼构件的正确定位。模板、木楞、支撑本身要有足够的刚度和强度，以确保整个施工过程的稳定和安全。二、对材料要求以松木裁制的模板厚度不宜小于18CM，且同截面树眼面积不应超过总截面10%，以定型夹板做模板时，墙厚度在150内可采用七夹板以上的模板做模板，当板墙厚度超过150时，应采用九夹板以上的夹板做模板。采用杉方木做支撑时，应选用大于80100的木楞。三、模板施工前准备模板安装前，施工单位应向专业监理工程师审报模板方案

41、设计和消除模板涨缩模，形等通病的质量保证措施。模板的施工方案设计包括：模板支撑间距，计算大小木楞间距计算；特殊部位：如悬挑构件、构造柱、框架柱、剪力墙的模板固定的细部设计。模板安装前应先预拼，预拼时，板边要找平刨直，以保证接缝严密。拼制定型模板时，除同样板边要找平刨直外，模板正面的清理和找平，以及四角方正和固定要作为控制重点。当砼面还需做二次装修时，原则上模板面反对刨光。四、模板安装条形基础模板安装条形基础底板侧模可采用木模，也可采用120厚实心砖砖模，当地基土质较好，有把握施工过程不至于坍方或掉土时，还可采用喷浆或抹水泥浆固定。地梁与基础底板同时浇注时，地梁模板应采用吊模，严禁基础底板砼浇注

42、后再二次支地梁模板；地梁采用吊模时，梁上下口均要求设置撑头，以消除浇注过程容易出现的上收模，下爆模的通病，梁断面撑头一般间距不应超过1.5米。地梁侧模安装前放样，应放侧模内边线，以两侧模内边线控制地梁断面，地梁断面若考虑模板受砼挤压时实际可能增大时，放样断面可适当减少，但减小断面不应超过0.5CM；一旦考虑了这一点，那么所有梁均应统一。地梁模板安装完后，应在地梁模板上弹出实际梁面控制线，或拉水平线在模板上钉标高钉控制梁面。砖混结构中的构造柱模板安装构造柱支模固定用的穿墙小木楞应采用不小于5080的断面，且应考虑小木楞厚度不超过一皮砖厚，宽度不超过半砖长，并在砖墙组砌过程直接预埋，或留洞后穿，采

43、用预留洞后穿，应留洞尺寸适中，不宜过大，以避免松动。穿墙木楞应距马牙槎后退边线不少于一砖长，且间距不应大于500。墙阴角构造柱或背面墙柱面模板可能会因墙面不平整，而使模板与墙面无法贴紧，留有间隙，出现此情况时，可在模板安装前先凿平墙面后再安装模板，也可在间隙处加板条堵缝，以确保构造柱砼不漏浆。外墙面构造柱阳角模板应搭接至下一层已浇注的构造柱20CM，以辅助控制柱垂直和确保浇注后的柱接头顺畅，以提高砼观感效果，柱头清扫口根据搭接量向上推移。砖混结构中的梁板模板安装墙上圈梁固定用的小木楞采用的断面要求与构造柱相同，其安装位置应在墙顶第二皮或第三皮砖，与墙体砌筑时同时预埋，反对在顶皮处摆木楞，圈梁模

44、板同样要求应搭接砖墙，严禁模板直接搁在墙上。背面墙圈梁模板与墙可能留有间隙，应用板条补模或先凿平墙面再安装模板。根据施工荷载和拟采用大小木楞的断面尺寸确定大小木楞的安装间距；砖混结构中的梁板不需要跨中起拱，板面模板接缝一律采用油毡条补缝，严禁采用水泥纸补缝。根据计算确定的支撑间距安装支撑时，支撑应脱离地面34CM作为高度调整的幅度，支撑应采用45双向木楔加固，支撑应尽量垂直，倾斜度应不超8。支撑设在回填土之上时，回填土应夯实，严禁积水，支撑下应加通长垫板，以增大受力面；支撑之间应设水平拉杆，拉杆要求离地面50CM设第一道后，每隔2米增设一道。层高较高的应设剪力拉杆。梁板模板安装后应对模板的板面

45、标高、梁底标高、梁断面轴线进行校核，并在四周梁侧模弹出板厚控制线。楼梯模板施工时，外绑侧模要求采用锯齿形模，以确保台阶高度均匀，楼梯模板施工后，应特别注意楼梯梁及休息平台的梁两端标高一致，以确保梯间所有梁平直。框架柱模板安装框架柱模板安装时，应特别注意柱头模板的固定，外围护的柱头模板固定应采用加长模板与下一层已浇的柱搭接。严禁模板直接搁在柱头上，内墙柱头模板测应采用在浇注楼板砼时，直接浇注5CM的柱头用于柱头模板的固定。柱模除采用夹条相互搭接钉牢来固定外，为防止涨缩模应每100CM间距加设一道钢筋柱箍，轻框架中的异型柱则应采用穿墙螺栓固定。框架梁板模板安装框架梁当跨度在4米以上时（含4米），梁

46、底模在跨中应起拱，当设计没有特殊要求时，梁起拱高度一般为全跨长度的1/10003/1000。当梁底距地面较高，需搭双层排架支模时，上下层支撑应安装在同一中心线上。五、模板工程的隔离剂目前，除采用夹板外，大部分模板工程很少采用隔离剂。不采用隔离剂的模板工程，在拆模时，一方面拆模困难，模板损坏率较高，另一方面，由于砼浆面在拆模时往往与模板一起脱落，造成砼质感不好，影响观感效果，因此，在以砼为主要工作量的砖混结构楼板和框架结构中的柱，梁板的模板工程应尽可能采用隔离剂。模板工程的隔离剂应尽可能采用皂脚加滑石粉作为隔离剂，反对采用废机油作为隔离剂，因为废机油在砼浇注过程容易掺入砼内，对砼的胶结不利，同时

47、由于废机油很难清除，会影响装修打底的胶结。混凝土工程监理细则一、 砼工程的施工前准备根据现场条件、工程特点、标书要求和文件规定、确定砼采用商品砼或现场搅拌。当采用商品砼时，施工单位应及时与商品砼供应商签定供应合同，合同应包括：商品砼的技术要求和质量要求，供应量和时间，运输方式、地点、速度以及合同条款本身要求双方的义务、权利、责任。当采用现场搅拌砼时，施工单位应根据设计图纸要求提前做材料试验和砼配合比（砼配合比中碎石级配应根据设计构件的情况进行选择，断面小或配筋较多的柱、梁、剪力墙，应选择粒径级配小些的配合比，砼配合比中水灰比也应根据构件的情况进行选择，薄板或大体积砼应采用水灰比小的配合比，以减

48、少砼收缩，因此配合比委托时，施工单位应明示）。砼的配合比仅适用于同牌号的水泥，不同牌号、不同品种或同牌号超过三个月水泥出厂日期的配合比应重做。砼工程施工前应先向监理工程师申报材料、方案、质量保证措施。砼施工方案应包括：砼施工方法、砼浇注顺序、施工缝留设等；质量保证措施应包括：砼强度、砼密实、板厚度控制和停水、停电的应急措施。砼施工前应对钢筋进行隐蔽验收，隐蔽验收时应先铺好路架，路架提倡环形回路铺设，未做隐蔽验收不允许砼施工。施工前应做内部施工技术和安全交底。二、商品砼进场验收和现场砼搅拌商品砼进场时应提供商品砼的合格证和砼配合比转抄件及砼配合比试验的强度报告，作为商品砼的完整质保资料，施工单位

49、对进场砼除按合同要求验收外，应每工作班做不少于两组坍落度实验和每100立方砼做至少一组砼试块，作为校核进场砼质量的依据和作为施工内业资料。现场砼搅拌前，应视砂、石含水率变化情况，调整设计配合比为施工配合比，经施工技术负责人核定的施工配合比应挂牌在搅拌机周围醒目位置。现场搅拌应严格按重量配比；砂石应车车过磅，过磅应有专人监督。砼搅拌应每班做不少于两组坍落度实验以校核水灰比。砼搅拌时间应不少于90秒。砼试块每100盘制作不少于一组；不足100盘的按分项项次不少于一组制作试块，试块制作时应科学，随机取样不允许另外加工。试块的正常偏差应控制在高半级强度等级范围，砼试块应泡水养护或埋砂浇水养护，并按时送

50、检。三、砼浇注条形基础的垫层和地梁砼浇注垫层砼浇注时不允许对地基土产生扰动，基槽不允许有积水，垫层砼除要求振捣要密实除外。同时也要求垫层施工要达到找平基底的效果。地梁砼浇注时，同样要求不允许有积水或其它异物。地梁浇注在无特殊情况或设计无特别要求时，原则上地梁的砼应连续浇注。浇注时可单方向推进，也可以两端并拢，严禁分段浇注。地梁高度超过50cm以上时应分层浇注。分层厚度以不超振捣棒有效工作半径为宜，相邻两层错开长，不应超过2米，两层浇注时间不应超过砼初凝时间。地梁与放大脚若需两次分开浇注，应征得设计认可，地梁放大脚若采用斜度应建议设计改为台阶状，以确保砼振捣密实。当地梁浇注遇特殊情况需留设临时施

51、工缝时，应留设于地梁跨中1/3范围，高度小于50cm的地梁施工缝应留设垂直缝，大于50cm的地梁施工缝可留台阶缝，并同时报专业监理工程师备案。地梁砼浇注除应特别注意涨收模和轴线偏移外，在砼终凝前可进行梁面找平，以减少砖基础施工前的找平工序。柱砼浇注柱在砼浇注时，应先清理柱头杂物，并用细石砼或用高标号减半石砼先浇注过渡层，过渡层应控制在5cm左右。柱的一次下料量应根据振捣棒有效半径和柱截面进行计算，严禁下料满后再振捣。小截面柱或配筋率较高的柱的砼振捣可采用以振捣棒为主，钢杆为辅的振捣方法。钢杆只做引料用，不应做为振捣工具。柱的施工缝可设于梁下10cm处，砼振捣密实后可在浮浆上洒上碎石作为施工缝结

52、合层。待砼终凝后虚铺一些清砂，以养护和保护接合层。剪力墙砼浇注剪力墙在砼浇注时，施工缝的处理同样要求浇注过渡层，同样要求分层浇注，其分层要求与地梁分层浇注相同。剪力墙施工缝应留设水平缝，当有防水或抗渗要求时，施工缝应留凸缝、台阶缝或平缝加止水带。采用什么缝应报设计认可。梁、板砼浇注梁板砼浇注时当采用塔吊作为砼水平和垂直运输时，板面只搭设一个活动操作台作为二次堆料之用即可，当采用井架作为垂直运输，手推车作为水平运输时，应搭设路架，路架搭设应能保证不压钢筋，又能满足来回车行走要求。路架要铺设到位，梁板砼浇注应采用“后退法”，严禁采用“前进法”或路架不到位的变相“前进打法”，严禁车载砼在刚浇注的砼上

53、行走。板厚控制除按常规方法弹线在四周模板上或模板上钉标高钉，应设活动浮标，未有板厚控制措施的不允许浇注砼。梁板砼浇注过程应特别注意梁、柱交接处核心肌的砼密实和四周梁边砼的密实。浇注时同样以振捣棒振捣为主，辅助其它工具来确保砼密实。柱头处在振捣密实后，可在柱头范围加晒碎石作为柱施工缝的接合层。终凝后同样洒砂作为养护和保护接合层。梁、板砼浇注过程对路架和井架操作台收口位置应特别注意砼掉渣的清理和板筋的就位，并确保这些位置的砼密实。梯板施工缝在砼浇注时应做特别处理，严禁有夹渣。板式楼梯施工缝应留设于梯板负弯矩筋端头的台阶，施工缝应垂直于斜板，梁式楼梯的施工缝应留设于斜梁跨中1/3范围，施工缝面同样应

54、垂直于斜梁。屋面板砼浇注时，原则上不能留设施工缝。屋面板砼配合比控制得好，浇注得密实，是屋面板自防水能力的保证，因此应特别加以重视。斜屋面板尽管坡度较大，但同样要求机械振捣。四、砼养护砼构件的浇水养护应不少于7天，砼板浇注完再养护一天后才能上荷载进行下道工序施工。严禁砼浇注完第二天就上荷载施工。五、砼构件缺陷的处理砼构件拆模后应先进行自检评定。砼构件出现缺陷，不管大小均不能私自隐蔽，应根据自检，标出缺陷的部位，缺陷深度、范围报专业监理工程师备案。属质量事故的，按质量事故程序处理；属一般缺陷由施工单位提出处理意见，报监理工程师认可，即可隐蔽，未备案，施工单位私自隐蔽，按违章处理，监理工程师有权要

55、求重新剥落进行复检，责任由施工单位负责。六、材料的使用砼工程所用的水泥、地材、外加剂的质量控制，均按工程原材料、成品、半成品的监理实施细则执行。砌体工程监理细则一、编制依据（1）建设工程承包合同（2）建设工程委托监理合同（3）业主提供的施工图及有关资料（4）现行的国家规范、标准和本市的有关规定（5）监理规划二、监理工作中应注意的质量问题（1）砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护及试压均应符合规定。（2）门窗框两侧漏砌实心砌块：多孔砖墙在门窗框两侧应砌实心砌块，便于固定门窗框。（3）多孔砖墙后剔凿：孔洞、沟槽应按设计图纸的位置，标高、尺寸准确预留，避免

56、事后剔凿开洞影响质量。（4）拉结筋不合砖行：框架柱内预埋拉结筋，应预先计算好砖行模数，保证拉结筋与空心砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。（5）预埋在墙：柱内的拉筋任意弯折、切断、墙、柱外露的拉结筋应注意保护，不得随意弯折或切断。（6）留槎不符合要求：砌体的转角和支接处，应同时砌筑或砌成斜槎，不得留直槎。三、砌体工程质量控制流程熟悉施工图纸监理工程师图纸会审承包人、监理工程师技术交底承 包 人承包人、监理工程师砖进均验收基层清理、浇水、找平承 包 人承 包 人、监理工程师砂浆用水泥、砂、石灰膏等检检验 承包人弹轴线、立皮数杆砂浆、质量控制监理工程师砖墙撂底、砌筑承包人墙体拉结筋放置、检查承包人、监理工程师预制构件、预埋件安装、检查承包人、监理工程师墙体自检承 包 人监理工程师墙体验收四、砌体工程的质量控制要点及目标值1、质量控制要点（一）监理工程师应加强对砌筑砂浆质量检查（1）对拌和的检查应督促、检查承包单位根据试验室所出的砂浆配合比进行拌制，计量要准确。塑化材料的掺量对水泥混合砂浆强度影响很大，计量时一定要特别加以注意。督促承包单位使用机械拌制砂浆。拌制时应注意投料顺序，保证块状的塑化材料能拌开，搅拌时间不得少于1.5min 。检查、测定拌出砂浆的质量。砂浆的稠度应满足不同