湖北某小区高层剪力墙结构住宅楼装饰装饰施工方案

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1、东风凤凰城赤凤苑17#、18#楼装饰装修施工方案一、工程概况：项目名称：东风凤凰城赤凤苑1-7#、1-8#楼建设单位：东风汽车房地产有限公司建设地点：武汉经济技术开发区39R2地块。建设设计使用年限分类：3类，设计使用年限50年。项目使用性质：住宅。建设规模：总建筑面积32610.52。建筑层数：地上34层，地下1层。建筑高度：98.6米。结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设防：抗震设防烈度为6度。耐火等级：一级。防水等级：屋面防水等级为级。二、建筑设计说明：1、本工程绝对标高采用黄海高程,1-7#、1-8#系室内0.000=28.000，室内外高差为600。2、墙体工程：1）主体部分砌体除

2、注明者外，户内隔墙采用100厚的加气混凝土砌块，厨房卫生间隔墙采用120厚灰砂砖，分隔墙采用200厚加气混凝土砌块墙，外墙采用与剪力墙同宽的加气混凝土砌块（1-6层250厚，6层以上200厚）砌块的容重、强度等级、砌筑方法，砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底。2）加气混凝土砌块在砌筑时，遇钢筋混凝土墙柱应采取拉结措施，墙体转角处应设钢筋加固，墙体超过规定长度和高度时应加设构造柱和构造圈梁，砌块墙粉刷前在与钢筋混凝土梁、柱及墙的连接处内外表面均应加铺300宽热镀锌钢丝网，在钢筋砼梁、柱上用射钉固定绷紧。3）当墙体中嵌有设备箱、柜时，留洞背后墙体最小厚度为

3、100mm。4）在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的墙身防潮层。5）凡与卫生间贴临房间的隔墙基层均用1：2水泥砂浆粉刷。6）预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。3、楼地面工程：1）厨房、卫生间、阳台、露台、混凝土雨篷、空调板及其它有防水要求处，墙根部应预先浇注与墙同厚的C20混凝土坎，高出结构面200（有保温层时高出结构面300）混凝土的强度同楼板，结构梁板同时浇筑，如坎边未与结构梁板，同时浇筑，则必须设钢板止水带或遇水膨胀橡胶止水条。2）水平管线暗埋于楼地面，须保证标高及合理交叉，垂直管线须预埋套管。3）楼板预留孔洞应要求位置准确，严禁剔凿，断

4、筋，预埋钢套管周边应用C20混凝土浇灌严密，阳台及卫生间立管的钢套管沿根部必须用素混凝土密实。4、屋面工程及地上防、排水工程：1）本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。2）屋面排水立管在室外明装，采用UPVC雨水管。当雨水立管变位时，其连接横管的坡度按管径：150为1%，100为2%。各雨水排出建筑物后按给排水专业要求接入室外雨水系统。雨水管的公称外径均为DN110。3）屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水其高度300，屋面转角处，檐沟，天沟，直式和横式水落口周围，留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封，水落口周围

5、500直径范围内坡度不小于5%。4）刚性防水屋面应设置分格缝，横缝的位置应在屋面板支撑端，屋面转折处和高低屋面的交接处。分格缝其纵横向间距不大于6米为宜，缝宽30mm，缝内填密封材料，密封材料可选用聚氨酯密封膏。5）水落管距离墙面不应小于20mm,水落管应用管箍与墙面固定。6）高低跨屋面有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。有保温层屋面，利用保温层及其表面的找平层做排气槽，设排气管排气槽应与分格缝相重，缝宽50，纵横贯通，中距不大于6m。7）厨房、卫生间、非封闭阳台等用水房间防水。8）所有厨房、卫生间等用水房间的楼地面门槛边标高均低于同层临近功能房楼地面2030mm，阳台楼地面门槛边标高低于同层

6、面30mm，此类房间楼面采用聚合物水泥涂料防水，防水层厚度不小于1.5mm，在沿四周墙面、排烟气道壁、立管穿楼板处涂膜防水层应上翻300高，且除门洞外周边砖墙下部做200高C20混凝土翻边，卫生间、非封闭阳台等部位的楼地面均设坡，坡向地漏，坡度为0.5%。9）墙面镶贴瓷砖的用水房间，镶贴瓷砖时应视其基层采用聚合物防水砂浆或防水涂层做防水处理，并应采用与瓷砖和基层相适应的瓷砖镶贴浆料及填缝剂。外墙防水采用聚合物防水砂浆。5、门窗工程：1）建筑外窗、阳台门抗风压性能不低于3级，气密性16层不低于国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分发GB/T7106-2008规定的4级，733层不低于6级，水

7、密性能不低于3级，隔声性能不低于3级。2）所有门窗五金应选用优质产品，防火门五金应采用防火门专用五金。3）使用于屋面及玻璃雨棚的玻璃距楼地面高度大于3米时，必须使用夹层玻璃，且胶片厚不小于0.76。三、施工部署：由于装饰装修工程所含工序繁杂，交叉作业多，施工周期长，施工时总体上按抹灰工程、门窗工程和饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工，在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工，由专人负责施工。其中部分子分部工程将要组织平行施工。3.1劳动力需求及要求劳动力需求计划如下：序号工 种人数备 注序号工 种人数备 注01管理人员607钢筋工102放线工608油工1603泥工10009普工

8、1004架子工310机运工605木工611电工406混凝土工812电焊工23.2主要设备、机具需用及要求主要设备、机具需用计划如下：序号机械、设备名称规 格 型 号单 位数 量备 注01水准仪DS3部1自有02电焊机台1自有03切断机WJ40-2台1自有04弯曲机台1自有05砂浆搅拌机台4自有06机动翻斗车辆1自有07台秤TGT-1000台1自有08混凝土试模150150150套2自有09砂浆试模757575套2自有10振动器台2自有3.3进度安排按照进度安排本工程建筑物的7#、8#楼主体混凝土结构在五月中旬施工完毕，为了赶工期在此可以进行交叉作业,整个过程需时六个半月左右，在十二月三十一日以

9、前将所有该部分建筑物施工完。为了确保本工程能够按时保质移交业主，我司将针对该工程工程紧、工序多等特点派具有多年装修工程施工经历的2个班组分别负责7#、8#楼。根据该工程特点需进行流水作业。详见下流水施工作业图板底基层处理 腻子刮第一道 腻子刮第二道厕所、厨房、阳台防水工程 畜水试验 室内墙体抹灰 楼地面 屋面防水工程淋水试验 验收铝合金窗框预埋 外墙抹灰 外墙砖清洗验收外脚手架拆除四、 施工工艺步骤及控制要求：4.1施工工艺步骤4.1.1 内墙抹灰工程施工工艺步骤：墙体挂网打毛批荡做护角控制点养护4.1.2 门窗工程施工工艺步骤4.1.2.1 铝合金门窗、木门窗施工工艺步骤： 洞口验收 装铝合

10、金门窗框、木门门框 装木门、窗扇 装五金件 装玻璃 清洗 验收4.1.3 楼、地面工程施工工艺步骤4.1.3.1 水泥砂浆面层施工工艺步骤：基层清理基层湿润压头遍结合层贴饼冲筋压二遍第三遍压光养 护4.1.3.2 砖面层施工工艺步骤：清面清理铺设砖、勾缝排砖、弹线底灰铺抹、养护基层清理4.1.4饰面砖工程施工工艺步骤4.1.4.1 外墙面砖工程施工工艺步骤：处理基体抹找平层刷结合层排砖、分格、弹线粘贴面砖勾 缝清理表面4.1.4.2 内墙面瓷砖施工工艺步骤（软底铺贴法）：基层抹灰结合层抹灰灰贴釉面砖勾 缝弹线分格作贴釉面砖灰饼清面清理4.2关键工序、重要工序的工艺控制要求序号质 量 控 制 点

11、控 制 主 要 内 容等 级备 注1施工图纸会审、设计交底理解设计意图、解决图纸中存在的问题、落实设计文件是否漏项。A2施工组织设计；施工方案审查。进度、质量、安全等措施，质量控制点设置；施工工艺、工序，人力，机具安排等。A/B其中组设为A级报业主3测量定位放线施工区域坐标、水准点；建（构）筑物的主轴线、工程定位测量。A4原材料验收产品合格证、出厂检验报告、复试报告A5抹灰工程分层、总厚度、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙裙等上口直线度。B6铝合金 门 窗槽口宽度、高度，槽口对角线长度差，框的正侧面垂直度，横框的标高、水平度，竖向偏离中心，各种缝隙限值。7饰面砖安装工

12、程立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差和宽度。B8地面工程基层表面平整度、标高、坡度、厚度。B整体面层表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直活动地板面层表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度。9建筑物验收装饰装修工程及相关资料A等级说明：A由业主、监理工程师、LPEC施工专业工程师、施工单位共同控制 B由监理工程师、LPEC施工专业工程师、施工单位共同控制 C由施工单位控制、LPEC施工专业工程师随机抽检4.3工艺过程各阶段的控制方法序号控制点类别质量技术要求控制内容检验方法检具责任人1材料检 验水泥标号、安定性A安定性、强度、凝结时间抽样检查化验化

13、验员混凝土试块强度试验A试块抗压强度抽样检查压力机材检员砂、石检验B级配、含泥量等抽样检查台称材检员配合比计量A配合比符合设计要求抽样检查台称技术员钢筋力学性能检验B抗拉、抗剪强度机械性能试验拉力机剪力机材检员2测量放线A坐标、标高、水准点、测量成果测量水准仪卷尺检查员3模板检验A几何尺寸、缝隙、支撑的稳定性观察测量卷尺检查员4钢筋工程A规格，数量，接头，绑扎方法，保护层，间距等观察测量卷尺检查员6混凝土工程B原材料，配合比，振捣方法，外加剂，养护等观察磅称等检查员7砌砖工程B木材，轴线，标高，灰缝，砂浆饱满度等观察测量卷尺检查员8竣工验收A按图纸内容施工完毕，符合质量标准目标检查审核质量控制

14、工程师4.4组织机构及过程各阶段的职责：质 量 保 证 体 系项 目 部项 目 组技术负责人质量负责人施工负责人材料负责人设备负责人作业班组4.5组织机构部门负责人的职责：项目经理：全面负责人员、机具的调配，技术、质量、安全管理体制；技术负责人：编制作业指导书，整理相应的技术管理、交工资料，负责现场技术管理工作；质量负责人：全面负责质量管理，确保不发生质量事故，进行现场质量检查验收，及时检查，填写相关的质量记录；施工负责人：负责现场人员调配，确保施工按作业指导书的要求施工；材料负责人：确保现场运输车辆燃料及现场其他材料的供给。机具负责人：负责现场运输车辆的正常运转，确保现场使用工具的供给；HS

15、E负责人：负责现场的安全管理、消防管理和急救管理。有权对违反安全、消防管理规定的部门和人员进行处罚，与业主联络，保持密切联系，确保项目施工安全目标的实现。4.6各分项工程允许偏差（mm）：项 目允许偏差抹灰工程立面垂直度4表面平整度4阴阳角方正4分格条（缝）直线度4项 目允许偏差外墙内墙饰面砖工程立面垂直度32表面平整度43阴阳角方正33接缝直线度32接缝高低差10.5接缝宽度11项 目允许偏差水泥砂浆面层水磨石面层地面面层表面平整度43踢脚线上口平直43缝格平直33序号项 目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法钢木塑钢木塑01门窗槽口对角线长度差-533用钢尺检查02门窗框正、侧面垂直度

16、-3231米垂直检测尺03框与扇、扇与扇接缝高低差-2-钢尺与塞尺检查04门窗扇对口缝212.5-用塞尺检查05门窗扇与上框间留缝212-用塞尺检查06门窗扇与侧框间留缝212.5-用塞尺检查07窗扇与下框间留缝223-用塞尺检查08门扇与下框间留缝235-用塞尺检查09门窗横框的水平度-3-3水平尺与塞尺10门窗横框标高-5-5用钢尺检查11门窗竖向偏离中心-5-5用钢直尺检查12无下框时门扇与地面间留缝 外 门4847-用塞尺检查内 门58-用塞尺检查卫生间门812-用塞尺检查五、分部工程技术方案：5.1地砖楼（地）面：电梯厅、公共走道、门厅铺地砖，住宅室内为20厚无机保温砂浆、20厚1:

17、3水泥砂浆找平层楼面，电梯机房、楼梯间为水泥砂浆楼面。（1）基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用510浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固。（2）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。（3）冲筋：从 + 500 mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1 m左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬

18、性砂浆。（4）装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24小时后浇水养护。（5）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。（6）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。5.2水泥地面：（1）工艺流程：基层清理、弹+500线洒水润湿贴灰饼冲筋抹水泥砂浆结合层抹水泥砂浆面层压光养护。（2）地面面

19、层铺抹水泥砂浆时，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，用木抹子搓平，然后分三遍压光。24h后，蓄水养护时须经常注意补充水量，蓄水施工过程中，注意成品保护，防止地面受到破坏，养护时间不得少于7天。5.3外装修工程：5.3.1外墙面砖：（1）技术准备：首先应充分熟悉施工图纸及业主提供的效果图，对各色面砖的使用部位，各部位具体尺寸进行充分了解，根据施工图纸及现场实际情况对面砖进行排版。施工前由项目技术负责人对施工工长、班组长及所有施工操作人员进行细致的技术交底，使各级施工人员能了解外墙施工的重点、难点、具体操作方法（特别是细部的处理办法）及质量要求。组织外墙面砖施工的材料进场，并按规范要求进

20、行验收，面砖及水泥必须送样检验，确保所有材料合格。（2）工艺流程：准备工作 基层处理吊垂直，找规矩，做灰饼，充筋抹底层糙面砂浆外墙变形缝外墙面和面砖湿水弹线和做分格排砖面砖镶贴勾缝面砖清理。（3）基层处理：本工程为剪力墙结构。首先将基层表面灰尘、浮粒、油污等清除干净，涂刷界面剂。（4）吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和通天柱、垛子为基线控制。（5）外墙墙面进行拉毛处理，对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。用扫把将配置好的拉毛胶均匀的涂刷在外墙上。（6）弹线分格和排砖：排砖前计算出墙面面砖纵横皮数和粘结块数，然后在

21、基层上弹垂直和水平控制线，接着就是挂线（经标准点）垫底尺。标准点用废面砖粘结在底层砂浆上。外墙排砖要根据立面上门、窗、腰线等位置的相互关系，使其既满足局部排砖要求，又能达到整体和谐统一。外墙面要求面砖缝隙均匀，大面、通天柱、垛子要排整砖，同一面墙上横竖排列均匀不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处，并注意一致。外墙面砖多采用条形面砖竖向粘贴，其竖缝易处理。但需注意在门窗处，应使立缝赶在门窗口边线上。横缝则要求在每层窗高范围内以及窗间高度内部赶上整活，墙竖向最多允许出现一次破活，其位置可考虑留在最下面。外墙面竖缝允许采用20-30 mm的宽缝解决非整砖问题，也可考虑加装饰面砖的方法

22、。（7）镶贴面砖：面砖使用前应清洗干净，用水浸泡2小时以上，晾干或擦干后方可使用，粘贴面砖用1：2的混合砂浆，砂浆应饱满。在墙压顶、窗台、腰线等部位要用顶面砖压立面砖的做法，以防止向内渗水引起龟裂。（8）面砖勾缝与擦缝：面砖镶贴完成一定流水段落后，立即用1：1防水水泥砂浆（砂子为过窗纱筛细沙）勾缝。勾缝形状为直缝，分两次压实，第一次在勾缝剂7成干左右用钩缝枪压实，用棉纱擦拭干净后压第二遍。勾缝要求密实无砂眼，无裂纹，观感一致。十字缝要求八字棱角。要求先勾水平缝后勾垂直缝，勾好后，要求凹进面砖外表面57mm。勾缝完毕，清除脚手架上的残物，对面砖进行清理后，交质检部门验收合格。整个分项工程完工后，

23、可用浓度10稀盐酸溶液刷洗表面，并随即用水由上向下冲洗干净。（9）质量保证：一、保证项目1、面砖品种、规格、颜色必须符合设计要求。2、面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓、无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。基本项目1、表面平整、洁净，色泽协调一致，无变色、起碱、伤痕和显著的光泽受损处。2、接缝嵌填密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖向正确，非整砖的使用部位适宜。3、用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。4、流水坡向正确，滴水线顺直。5、允许偏差项目6、外墙面砖镶贴允许偏差和检验方法如下表:项目项目允许偏差检 验 方 法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直3用2

24、m托线板检查3阳角方整2用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝平直3拉5m线检查，不足5m拉通线和尺量检查5墙裙上口平直26接缝高低1用直尺喝楔形塞尺检查二、质量保证措施1、落实“自检”制度，质量员应跟班检查，发现问题及时整改。2、在面砖镶贴前必须注意对基层的处理工作，并严格按本作业设计要求湿水，及时打底。3、抹灰后及时养护，以保证底灰强度，粘贴面砖时不致于因底灰强度不足而发生脱落。4、砂浆的拌制应根据施工需要拌制，不得堆放时间过长，更不得使用过夜的砂浆。5、任何人不得擅自改变排砖的方案。6、面砖的运输应轻拿轻放，避免由于搬运造成面砖损坏。有缺楞掉角和裂缝等缺陷的面砖不得在本工程中使用。7、镶贴一

25、次成活，摆正拼齐不宜多动，以防空鼓；完后注意成品保护，拆、落架子时要细致安排，不得破坏已贴好的面砖。8、大面积施工之前，先做一个示范样板，经过验收合格后，统一操作要求，再开展大面积贴砖工程。9、勾缝严密，1：1水泥细砂要用一种水泥，保持缝子颜色一致。特别是横竖缝交接处，要严格控制，棱角清晰，严密，没有砂眼出现。10、面砖勾缝后，及时用布或绵丝（蘸稀盐酸擦写表面），并随即用清水由上往下冲洗干净。11、外墙防水、外墙吊线、充筋时，必须认真对每面外墙进行试水，特别是外墙角手眼，发现任何外墙渗漏都必须认真进行封堵后方可刮糙；、外墙刮糙严格按照程序要求进行，外墙至少两次成活，部分超厚外墙必须多次成活，并

26、且需要补订钢板网；、所有砌体与结构部分连接的部分必须订钢板网，避免收缩不均匀产生裂缝；、外墙勾缝必须到位、密实，特别是边角部位。5.4内装修工程：5.4.1内隔墙抹灰：（1）工艺流程：基层处理 洒水湿润 贴灰饼 冲筋 抹底子灰 喷洒头遍防裂剂 抹罩面灰 喷洒二遍防裂剂。（2）操作要点：）基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。）洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即涂刷界面剂开始抹灰。）贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量，上下灰饼用吊线板找垂直，水平

27、方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。 ）抹底子灰、喷防裂剂： 刷好素水泥浆后及时抹灰，第一遍抹混合砂浆，配合比为116，厚度为5-8 mm，扫毛或划出纹道，接着用116水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-8 mm，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净。 喷洒（头遍）防裂剂：当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中。）抹罩面灰、喷

28、防裂剂: 水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用10.5:3水泥石灰砂浆分两遍成活，罩面厚5 mm。 喷洒（第二遍）防裂剂：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩前及时喷洒第二遍防裂剂。6）抹窗台板、护角、踢脚板。 护角：室内门窗口、墙面、柱子阳角处用1212.5水泥砂浆做护角，护角高出中层灰2-3mm，用捋角器做成小圆角，宽度不小于50mm， 窗台板：用13水泥砂浆抹底层表面划毛后刷道素水泥浆，再用12.5水泥砂浆抹面层，面层要原浆压光上口做小圆角，下口要求平直。 踢脚板(墙裙)：按设计要求凸出面层要原浆压光，比大墙面凸出5-8mm，上口切齐压实抹实。5.4.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷：

29、刮腻子及涂料、乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：（1）施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。（2）涂料或乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。（3）先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（4）遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。（5）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层

30、不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。（6）面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50 cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚度一致。（7）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。5.5门窗工程：住宅窗户采用塑钢窗，外窗设纱窗，采用双层平板玻璃。住宅工程的外窗要进行抗风压性、气密性和雨水渗透性的抽样检测。单位工程建筑面积在5000m2以上，且为同一生产厂家、同一等级的外窗抽检二组。5.5.1塑钢窗：（）工艺流程：弹线找规矩 门窗洞处理 连接件安装 窗框安装固定 窗扇安装

31、门窗口四周密封嵌缝 安装五金配件 安装纱窗密封条。（）操作工艺：）弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保水平位置线。）窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。）窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380 mm。4）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封胶。）窗扇密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30 mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。5.5.2防火门安装：（1）工艺流程：弹线找规矩门窗框安装位置安装标高门框安装门扇安装（2）操

32、作工艺：1）依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。2）木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷干性底油一道，刷油后应通风干燥。3）木门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用专用铁脚及木螺丝与专用混凝土砌块内预埋木块固定牢。4）门框安装时要注意门的开启方向，墙厚方向的安装位置。如有贴脸时应与墙体保持抹灰面相平。5）根据门口尺寸对门扇进行修刨，分两次进行。第一次修刨应使门窗能塞入门口，第二次修刨线可安装合页。6）合页安装时，门框和门扇要同时剔凿，并在剔凿时弹线，防止剔凿过大或过深，影响门的安装质量。）木质防火门合页、门锁、

33、闭门器、等五金配件由生产加工厂统一配套供应，油漆颜色由设计和甲方选定。）木质防火门搬运时，需轻拿轻放，不得将棍棒穿入门框内挑运，严禁重物挤压碰撞，存放时应架空直立码放，并设与地面不小于倾脚的靠架靠稳，如有变形必须校正后方可进行安装，防火门存放需有防雨、防晒、防潮措施。六、保温施工：本工程设计为外墙内保温及楼面保温，外墙及楼面采用无机保温浆料保温层，外墙保温厚度为40mm，楼面保温厚度为20mm。保温施工方法：（一） 外墙内保温施工做法：1、 施工材料：无机保温浆料原材料、界面剂、抗裂热镀锌钢板网、抗裂砂浆。所有材料必须进场后报监理甲方认可，并经监理单位现场随即取样封样送检合格后方可进行施工。2

34、、 施工工具：手提式低速电动搅拌器（可用电钻、电锤代替）、搅拌头（用12钢筋焊制）、刮尺、灰铲、吊线砣、泥桶、剪刀等。3、 施工前准备工作：施工前检查外墙平整、垂直度，偏差较大的要求进行补糙处理，墙面提前浇水进行湿润，两种墙体材料交接部位按要求钉好抗裂钢丝网，墙面用界面剂进行基层处理，做好施工前的准备工作。4、 施工程序：基层处理涂抹界面剂，粉第一层无机保温浆料第二天粉第二层无机保温浆料检查保温浆料的平整度和垂直度待保温浆料干燥达到强度（5天）后刮一层抗裂砂浆（2mm）铺贴抗裂热镀锌钢板网后刮抗裂砂浆面层（2mm）。5、 施工做法及要点： 基层处理：施工前必须保证墙体的垂直度和平整度，如墙面垂

35、直度和平整度偏差过大可先用水泥砂浆进行找平，确保墙面垂直平整后对墙面进行提前浇水湿润，清除灰尘、油垢、涂料等影响保温与墙体粘结强度的杂物，按图纸要求在两种墙体交接、墙梁交接及墙柱交接部位钉抗裂钢板网，做好基层处理。 涂抹界面剂，粉刷第一层无机保温浆料：待基层处理完毕后对墙面进行套方、冲筋，保证保温浆料施工的垂直和平整，为确保保温层与基层粘结强度，对墙面进行涂抹界面剂，然后进行第一层无机保温浆料的粉刷施工，界面剂涂抹一块墙面即用保温浆料粉刷一块墙面，防止界面剂脱水而失效，第一层无机保温浆料粉刷无需过高要求垂直度和平整度，粉刷厚度控制在1015mm。 粉第二层无机保温浆料：由于外墙内保温厚度为40

36、mm，必须分两次粉刷成活，第二层保温浆料施工必须待第一层保温浆料初步干燥并有一定强度后方能进行施工，第二层无机保温浆料施工必须严格控制平整度和垂直度，且确保两次保温浆料的总厚度达到40mm。 检查保温浆料的垂直度和平整度：待第二层保温浆料施工完毕并有一定强度后要严格检查保温的垂直度和平整度，达不到要求的必须及时进行维修处理。 刮一层抗裂砂浆：第二层无机保温浆料施工完5天后对墙面进行全面检查，确保垂直平整后看保温层是否存在开裂、空鼓情况，如有开裂、空鼓应及时进行修理，避免抗裂砂浆完成后进行返工。墙面检查无问题后对墙面进行浇水湿润，清除表面灰尘和杂质，然后涂刮第一层抗裂砂浆（厚度2mm）。 铺贴抗

37、裂热镀锌钢板网：第一层抗裂砂浆涂刮完毕后立即进行抗裂热镀锌钢板网的铺贴，铺贴时两张网格布交接部位必须重叠100mm，并且在门窗洞口边超出洞口各边100150mm，便于日后门窗安装完毕后内侧保温收口施工。 刮抗裂砂浆面层：抗裂热镀锌钢板网铺贴完毕后进行抗裂砂浆面层施工，面层施工必须进行压光处理，并确保墙面的垂直度和平整度。6、 质量保证细则： 基层处理前必须确保墙面垂直度和平整度偏差在4mm以内； 基层必须清理干净，确保保温层与基层的粘结强度不受影响； 基层处理时确保所有外墙内侧满刮界面及，确保粘结强度； 保温层必须分层施工，避免由于厚度过大导致保温层下滑、开裂、空鼓，冲筋时保证垂直平整，保温浆

38、料施工时按冲筋面进行施工，施工完毕后严格检查墙面垂直和平整； 抗裂砂浆及开裂热镀锌钢板网施工前必须检查好保温层的施工情况，确保保温层无开裂、空鼓且垂直度和平整度符合规范要求，必须在保温层干燥达到一定强度后施工。 为保证抗裂效果，抗裂热镀锌钢板网铺贴搭接时必须保证搭接宽度不小于100mm。抗裂砂浆施工必须确保墙面的垂直、平整等观感质量。（二） 楼面保温施工做法：（操作程序基本同墙面保温）1、 施工材料：无机保温浆料原材料、界面剂、抗裂热镀锌钢板网、抗裂砂浆。所有材料必须进场后报监理甲方认可，并经监理单位现场随即取样封样送检合格后方可进行施工。2、 施工工具：手提式低速电动搅拌器（可用电钻、电锤代

39、替）、搅拌头（用12钢筋焊制）、刮尺、灰铲、吊线砣、泥桶、剪刀等。3、 施工前的准备工作：施工前检查楼板面的平整度，偏差较大的要求补糙找平处理，板面提前浇水进行湿润，清除板面的模板碎片、灰尘、脱模剂等影响保温与基层粘结强度的杂质，在板周围的梁上用平水管弹好出保温层面层的水平控制线，板面用界面剂进行基层处理，做好施工前的准备工作。4、 施工程序：基层处理涂抹界面剂，粉第一层无机保温浆料第二天粉第二层无机保温浆料检查保温浆料的平整度待保温浆料干燥达到强度（5天）后刮一层抗裂砂浆（2mm）铺贴抗裂热镀锌钢板网后刮抗裂砂浆面层（2mm）。5、 施工做法及要点： 基层处理：施工前必须检查楼板面的平整度，

40、如平整度偏差过大可先用水泥砂浆进行找平，对楼板面进行提前浇水湿润，清除灰尘、油垢、涂料、模板碎片、铁丝、铁钉等影响保温与基层粘结强度的杂物。 涂抹界面剂，粉刷第一层无机保温浆料：待基层处理完毕后在板周围的梁上用平水管弹出保温层面层的水平控制线，对天棚进行套方，冲筋确保表面平整度，然后涂刷界面剂，进行第一层无机保温浆料的粉刷施工，界面剂涂刷一块用保温浆料粉刷一块，防止界面剂脱水而失效，第一层无机保温浆料粉刷无需过高要求平整度，粉刷厚度控制在10mm左右。 粉第二层无机保温浆料：由于保温厚度为40mm，必须分两次粉刷成活，第二层保温浆料施工必须待第一层保温浆料初步干燥并有一定强度后方能进行施工，第

41、二层无机保温浆料施工必须严格控制平整度，且确保两次保温浆料的总厚度达到40mm。 检查保温浆料的平整度：待第二层保温浆料施工完毕并有一定强度后要严格检查保温的平整度，达不到要求的必须及时进行维修处理。 刮一层抗裂砂浆：第二层无机保温浆料施工完5天后对保温面进行全面检查，确保平整后看保温层是否存在开裂、空鼓情况，如有开裂、空鼓应及时进行修理，避免抗裂砂浆完成后进行返工。保温面检查无问题后对保温面层进行浇水湿润，清除表面灰尘和杂质，然后涂刮第一层抗裂砂浆（厚度2mm）。 铺贴抗裂热镀锌钢板网：第一层抗裂砂浆涂刮完毕后立即进行抗裂热镀锌钢板网的铺贴，铺贴时两张网格布交接部位必须重叠100mm，确保抗

42、裂效果。 刮抗裂砂浆面层：抗裂热镀锌钢板网铺贴完毕后进行抗裂砂浆面层施工，面层施工必须进行压光处理，并确保天棚的平整度。6、 质量保证细则： 基层处理前必须确保墙面垂直度和平整度偏差在4mm以内； 基层必须清理干净，确保保温层与基层的粘结强度不受影响； 基层处理时确保所有外墙内侧满刮界面及，确保粘结强度； 保温层必须分层施工，避免由于厚度过大导致保温层下滑、开裂、空鼓，冲筋时保证垂直平整，保温浆料施工时按冲筋面进行施工，施工完毕后严格检查墙面垂直和平整； 抗裂砂浆及开裂热镀锌钢板网施工前必须检查好保温层的施工情况，确保保温层无开裂、空鼓且垂直度和平整度符合规范要求，必须在保温层干燥达到一定强度后施工。 为保证抗裂效果，抗裂热镀锌钢板网铺贴搭接时必须保证搭接宽度不小于100mm。抗裂砂浆施工必须确保墙面的垂直、平整等观感质量。 武汉天舜建设有限公司东风凤凰城项目部2014年6月13日东风凤凰城赤凤苑1-7#、1-8#住宅楼工程装饰装修施工方案编制： 审核： 审批： 武汉天舜建设有限公司二一四年六月十三日