二手房租赁合同

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1、二手房租赁合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文档/ 文字可改实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同二手房租赁合同（合同范本） 说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内

2、履 行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。合同一房屋租赁合同编号： 本合同当事人出租方（以下简称甲 方） ； 承租方（以下简称乙方） ；根据中华人民共和国合同 法及相关法 律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上， 就甲方将房屋出租 给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双 方权利义务，经协商一 致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市） _（区、县）；门牌 号为 _2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积 / 使用面积 / 套内面 积）3、该房屋现有装

3、修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋 时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明 （营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复 印对 方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲 方同意 后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为

4、 元（大写 万仟佰拾 元整）。租 金总额为元（大写 万 仟佰 拾元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应 由甲方 负担。(2) o2、乙方交纳以下费用：(1) 0(2) 。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未 明确 由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同负责属设施的

5、维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方( 乙方使用不当除外 ) 。甲方提出进行维修须提前 日书面通知 乙方，乙 方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应 及时提供维修 服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方 如改变 房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设 计规模、范 围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定 外，甲方有权选择以 下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修

6、归甲方所有。(2) 要求乙方恢复原状。(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲 方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，

7、收回出租房屋；(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同（ 6） 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。（7） 拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月 前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条 件下，乙方 享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。

8、6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲 方有 权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方 本

9、合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每 日应向乙方支付日租金 _倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲 方还应该 承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。实用范本 | DOCUMENT TEM

10、PLATE 租房合同第十二条乙方违约责任1、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支 付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补 全部损失为 止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖欠房租累计 个月以上的。2、 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用， 每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退

11、租的，乙方应 该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期 一日应向甲方支付原日租金 一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾 期归还给 甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。3、 因上述原因而终止合同的，租金按照实

12、际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的 ，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择 一种）:1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项、 2、 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。 具有同等法律效力。甲方：乙方身份证

13、号（或营业执照号） 身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：实用范本| DOCUMENT TEMPLATE 租房合同房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表： 签约代表： 签约日期：年 月 日 签约日期：年 月日签约地点：签约地点：设施、设备清 单 本；设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：；电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同八、 水 表现数：；电表现

14、数：；燃气表现数：；九、 装 修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年 月 日签约地点：使用说明：1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2、凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用3、选择 “ 争议解决 ”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择 仲裁机构的法定名称。4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合 法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本 .实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同

15、合同二出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1. 租赁地址：路弄号室 ; 房型规格；居住面积平方 米；2. 室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcdb:家俱：二、租用期限及其约定1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年 月 日起至 年 月日；2. 房屋租金：每月元人民币；3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无 误后，将押金退还乙方，不计利息。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同第一次付款计元人民币；4. 租

16、赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天；(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房

17、屋转租 ( 卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价；4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的 , 必 须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如 发 生事故乙方应负全部责任；7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损 坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合 甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现 行法 规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明 （如：入住时的水电煤字数。） 出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年 月曰实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同云博创意设计