房地产客服管理—办理产权通知
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1、办理产权通知编号:模板版号:A/0页码:第2页 共2页办理产权通知尊敬的 先生/女士 您所购买的”XX花园”商品房房号为 栋 单元 号。为了产权证的顺利办理,我公司将于 年 月 日至 年 月 日在“XX花园”物业管理处收取客户办理产权所缺个人资料及相关款项。办理产权所需准备事项如下:一、需要准备个人资料1、 您本人及共有人的身份证原件及复印件(注:业主本人必须是购房合同签订者本人身份证原件和复印件4份;如需办产权共有人,则共用人需持身份证原件和复印件1份同业主一同前往办理);2、 商品房买卖合同原件1份;3、 本公司开具的购房发票原件及复印件。二、需要缴纳款项(以下为绵阳地区示例,实际需根据当
2、地情况调整) 契税: 住宅建筑面积在140以下:总房款的2; 住宅建筑面积在140以上(含140):总房款的4; 商用房:总房款的4 。 印花税:总房款的0.05 。 房屋所有权登记费:a 住宅:80元/本;b 其他(商用房、车库等):240元/本;c 共用人证:10元/本 土地证工本费: 100以下:23元/本;100150(150以下):28元/本; 150(含150)以上:33元/本。注:上述税、费计算标准为绵阳市地税局、房管局及国土局核定的现行标准,业主在办理入住手续时,由长虹置业有限公司代收代交。最终以办理两证时,由绵阳市地税局、房管局及国土局核定的实际金额为准交纳,多退少补。(一次性付款客户由业主在办理权属手续时自行到相关部门交纳)。您本人及共有人必须到场办理产权相关事宜。 请您在接到本通知后,按此通知约定的时间,带齐相关资料及应交款项,到营销服务中心办理产权事宜,如您未能及时到现场,请提前通知本公司,再另行安排时间。逾期未办理者,将有可能承担合同约定的所应承担的责任。 咨询电话: 联系人: XX置业有限公司年 月 日
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