城管学院争创“海河杯”工程创优方案

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1、城管学院工程 天津一建建筑工程有限公司城管学院争创“海河杯”工程创优方案天津一建建筑工程有限公司四分公司城管学院项目经理部2007年1月4目 录一、编制依据二、工程概况三、质量目标四、组织机构五、施工管理措施及质量控制六、工程难点分析及控制措施七、成品保护措施八、检验和实验九、严格实施创优方案一、编制依据1、施工图纸及合同质量目标要求2、国家施工验收规范及相关的标准规定3、天津市建设工程结构海河杯奖评审导则4、天津市建设工程海河杯奖评审导则二、工程概况序号项 目内 容备注1工程名称天津市城市建设管理职业技术学院7#、8#、11#、12#楼工程2工程地址天津市北辰区龙泉路3建设单位天津市燃气集团

2、有限公司4设计单位天津市建筑设计院5监理单位天津市华地公用工程建设监理有限公司6质量监督部门天津市质量监督总站7施工主要分包单位铝合金门窗工程8合同承包范围桩基、土建、水、暖、电、设备管线预留预埋、内外檐装饰等(以工程量清单为准)。9合同性质施工总承包10合同质量目标国家验收合格标准建筑面积总面积：29942.2m2 建筑层数二至五层建筑层高层高3.6m5.1m建筑总高7#、8#楼总高28.5m，11#楼总高16.55m，12#楼总高19.8m结构类型基础：承台地梁基础。主体：框架结构。主要结构尺寸基础采用350mm350 mm预制钢筋混凝土空心方桩。1800mm1800mm500mm承台，6

3、00mm900mm地梁。墙体:多孔页岩承重砖M5水泥砂浆砌筑。主体楼板：h=300mm主体梁：最大尺寸bh=350 mm900 mm混凝土等级：基础垫层：C15，承台、基础梁：采用C30砼。 主体：上层主体框架梁、板、柱采用C30，圈梁、构造柱等采用 C20砼。11#、12#楼主体首层框架梁、板、柱采用C40 。填充墙：Mu10加气混凝土砌块以M5混合砂浆砌筑。主要装修项目楼/地面7#、8#楼：花岗岩楼地面。11#、12#楼：教室采用耐磨楼地面，卫生间为防滑地砖地面。门厅、走道、楼梯间采用水磨石及花岗岩面层。内墙7#、8#楼：卫生间、开水间：贴彩色釉面砖。其他房间：纸筋灰罩面，喷内墙涂料。11

4、#、12#楼：卫生间、淋浴室：贴釉面砖。其他房间：喷内墙涂料。外墙刷外墙涂料。顶棚7#、8#楼：纸筋灰罩面，喷顶棚涂料。11#、12#楼：矿棉吸音板吊顶。屋面炉渣混凝土及聚苯板保温，SBS高聚物改性沥青防水卷材，着保护层。三、质量目标根据合同要求和分公司质量总体规划，经我分公司质量策划会议决定：1、消除不合格工程，杜绝质量隐患。2、单位工程质量竣工验收一次交验合格。3、结构主体施工质量达到结构主体创优标准，力创天津市“海河杯”工程。竣工交验达到建工集团建筑工程优良标准。四、组织机构或质量保证体系项 目 管 理 体 系（或质量保证体系）项目经理: 王怀重项目副经理及工程师：王会来栋号工长：吴从富

5、水电工长栋号工长：吴从富工长张福月质量员程庆祥工长吴从富工长张风栖工长商全义资料员常程计划统计刘丽媛器材员刘元湖安全员秦建华电工王立友水工长电工长城管学院工程 天津一建建筑工程有限公司五、施工管理措施及质量控制该工程采用项目经理负责制，为确保合同规定的工程质量，经分公司研究决定，由分公司李进德组织，在分公司中抽调出业务水平好、管理水平高、具有丰富施工经验的精干管理人员组成城管学院项目7#、8#、11#、12#楼工程项目经理部承担施工任务。1、职能分工及职责如下：1.1、项目经理：王怀重 职责如下： 1.1.1 对承担的项目工程质量全面负责，组织贯彻国家以及上级关于质量工作的方针政策、法规的落实

6、。1.1.2 针对项目工程质量目标以及各分部分项工程的分解质量目标、质量策划书，组织现场质量会议，明确项目管理，执行验证人员的职责和权限。，对质量有奖罚权。对在质量工作中做出贡献者，给予物质和精神的奖励；对违反责任制规定，造成事故者，给予适当惩罚。1.1.3负责本项目的施工全过程（包括人员安排、劳动力组织以及生产生活等诸方面），对本工程的所有单位工程质量负责，凡达不到合格标准的工程，必须进行返修，确保结构安全和满足使用功能方得交工，并严格履行合同约定的质量标准。1.1.4负责本项目的质量管理实施工作。主持编制质量计划和组织实施质量计划，编制质量保证措施。对本项目施工的人员进行质量管理教育。分析

7、质量情况，采取纠正措施和预防措施。1.1.5负责产品保护的策划和资源配备，对产品保护的实施进行布置和监督检查。负责本项目经理部接受质量体系审核的准备工作，参加管理评定。1.1.6领导本项目经理部的全体人员贯彻执行国家和企业颁发的保证工程质量的规定、规程、制度和措施，并进行检查。1.1.7组织项目质量自检、互检活动，支持专（兼）职检查人员的工作，组织领导质量分析会议，对重大质量问题组织攻关。1.2、项目副经理岗位职责: 王会来 职责如下：1.2.1 负责工程项目人力、物力、机械设备的调配和管理，合理组织施工，对项目工程质量负主要领导责任，对质量有奖罚权。1.2.2 负责组织对施工队伍的管理。1.

8、2.3 负责施工材料、半成品的检验、试验和标识管理。1.2.4 负责组织对工程施工进度、生产安全、文明施工、环境保护、成品保护工作进行管理。1.3、项目工程师：王会来 职责如下： 1.3.1 全面负责施工现场的技术工作和技术管理工作。参与项目工程质量策划。1.3.2 组织项目成员学习贯彻执行国家的技术改革、技术标准、技术规程、验收规范和技术管理制度。1.3.3 负责本工程的图纸会审和工程技术交底。组织项目经理部技术人员进行施工图纸会审，参加业主或其代表组织的施工图纸会审的技术交底，做好图纸会审的技术交底记录。1.3.4 参与编制工程的施工组织设计和施工方案，并贯彻执行。负责施工中对本项目的技术

9、、质量、测量、施工试验工作进行管理。1.3.5 负责编制和实施技术革新计划，技术改造和合理化建议及科技成果的组织实施和鉴定发布。1.3.6 负责技术总结，汇总竣工资料及原始技术资料。1.3.7 负责施工过程的工程质量监督。1.3.8 负责勇于工程质量检查、测量等计量器具的管理。1.3.9 负责定期组织关于保证工程质量目标实现的质量活动。1.3.10负责产品实施过程的验证、确认，监视和测量检验及试验活动的策划和管理，组织项目有关人员进行分项工程质量自检、评定，并向上级质量部门和建设单位申报核验，参与建设单位组织的备案制质量验收。审批项目质量情况、进行分析，制定纠正和预防措施。1.3.11负责组织

10、工长、质检员、抽样员，依据施工及验收规范结合工程具体情况制定施工过程检验和试验计划，负责办理向外委托的检验和试验事宜。1.3.12负责组织有关人员，编制产品保护方案作为施工组织设计的一部分。负责组织有关人员具体确定应进行保护的产品及所采取的保护措施，并形成初步方案件。1.3.13负责不合格品的性质界定，负责对工程中轻微不合格品的评审，对处置过程进行对口的跟踪和验证。1.3、专业工长： 1.3.1负责在施工前进行技术质量交底，在施工中严格过程控制，掌握质量动态，在产品过程的适当阶段组织测量、预检、隐检和施工过程试验工作。1.3.2负责组织预检、隐检。使用功能测试，施工试验和分项工程质量评定，组织

11、劳务队的工序交接检查，向监利、建设单位申报隐蔽工程核验。1.3.3负责本专业责任范围内的产品保护的实施和管理。施工前向劳务队进行产品保护交底，并对本专业产品保护工作进行动态管理。1.3.4负责组织有关人员按照相应的施工及验收规范对分项工程进行评定。1.3.5负责防止不合格品的使用或继续施工，参与不合格品的评审、实施不合格品处置过程并保存记录和相关资料。1.4、质量员： 1.4.1负责在施工过程中，按检验计划，质量检测策划对施工过程进行监督，检验测量工序质量符合性。监督检查施工队伍执行质量策划书的情况。1.4.2协助项目经理部加强质量管理，提出质量改进建议，并检查质量目标的实施情况。负责对分项工

12、程的质量检验核定。贯彻执行国家有关规范和公司质量部门下发的各项文件。1.4.3对不合格品进行标识、隔离，并分析产生原因，落实预防和纠正措施，减少不合格品，提高质量水平。参加一般质量事故分析，监督纠正措施的落实情况并进行验证。1.4.4严格进行施工操作的工艺控制和工序控制的监督检查，对违反操作工艺规程的行为予以制止。1.4.5负责对工程中不合格品进行识别标识，记录、签发评审监督处置过程，处置后重新检验，负责不合格品的上报。1.4.6做好各分部分项工程的隐蔽工程的验收和检查记录。负责核定分项工程质量验收，填报质量验收记录。在施工过程中严格落实自检、互检、交接检验制度，认证做好检验记录。1.4.7参

13、与工程质量的中间检查和竣工验收。1.4.8严格检查和验收施工队（班组），操作及施工交接工序做好质量控制，消灭通病，及时传递信息及反馈。监督施工队伍落实三检制度，参加项目经理部质量检查以及各项备案验收。1.4.9管理汇总各种内业资料，台帐报表。1.4.10认真完成主管部门和项目经理交办的各项工作。1.5、资料员： 1.5.1负责收集、整理、编制和移交工程资料和工程档案。1.5.2及时收集、整理工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录等。1.5.3负责保存、检查、整理质量记录，项目工程资料要做到真实、完整、有序装订成册。1.5.4严格依

14、照“建筑工程施工质量验收标准”和“天津市建筑工程质量保证资料评定规定”所要求的工作内容，加强工程资料管理力度。1.5.5督促项目经理对分部工程，结构验收等质量记录按规定及时报验和签评。1.5.6工程竣工验收前要保证全部技术资料就序待验。1.5.7检查和督促质评、质保等质量记录按工作程序要求和有关规定认真填写、字迹清楚、签章齐全，不甩项。1.5.8检查和督促工程的主要材料、构配件、设备必须有出厂合格证和出厂技术标准；按照规定进行复试，检测报告，满足质保资料评定要求。1.5.9做好各项隐蔽记录，防水记录。1.5.10做好结构验收记录，参与竣工工程技术档案方面的检查。1.5.11做好竣工图整理移交的

15、准备工作。1.5.12做好与建设单位，监理单位约束文字材料，整理、收集、保存工作。1.5.13做好仪器的管理发放工作，督促仪器年检工作。1.5.14做好施工图纸、变更、洽商记录的接收、管理、登记、标识。1.6、抽样员： 1.6.1严格遵守试验操作规程，制定项目试验计划，认真填写试验记录，及时收集索取试验报告，将合格试验报告交资料员存档。1.6.2负责现场材料复试检验工作，对运至现场的原材料按规定取样进行报验，并向项目工程师提供试验报告。1.6.3负责对进货检验和试验的不合格品进行控制，并及时通知项目工程师和分公司技术科， 并保存通知的记录。1.6.4抽样人必须按技术标准、规范规定进行抽样。1.

16、6.5抽样前必须通知见证人，抽样时必须有见证人，在现场进行见证。1.6.6抽样人必须和见证人一起将试验送检测单位。1.6.7抽样人必须在检验抽样单上签字，并出示“检查人员证书”，对抽检单填写要真实、准确。1.6.8抽样人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。1.6.9抽样人员必须作到对施工现场所进材料，抽样送样及时。1.6.10砼试件必须在48小时内送至试验单位。1.6.11抽样人员对现场所用留置试件的工具要负责保养保管，对不合格器具及缺损应及时报分公司维修。1.6.12在浇注混凝土和砌筑砂浆等过程中，按试验规程制作时间，按规定周期进行标准、同条件养护，按时送样进行检验，对试件的代表性和过程负

17、责。1.6.13协助施工现场负责人严格控制混凝土浇筑、养护过程，保证混凝土所需要的温湿度，满足设计要求。1.7、材料员：1.7.1 监督检查并参加对工程物资供货方的评价、变更，建立工程物资供货方名录，确保物资采购处于受控状态。1.7.2负责对进场材料做好进场验收工作，负责监督检查物资的标识及可追溯性标识记录。并将质量证明文件提供给抽样人员。1.7.3 负责组织主要材料、成品、半成品的搬运和储存。2、开工准备2.1内业准备：2.1.1组织图纸会审，并及时进行设计交底。2.1.2根据图纸及建设单位的要求，编制施工组织设计。2.1.3落实项目班子成员及鉴定劳动合同。2.1.4落实加工、订货等事宜。2

18、.2现场准备：施工现场已做到三通一平，施工管理人员做到熟悉图纸要求。3、工程变更签证该工程出现的变更一定要严格按规定办理有关手续，首先由设计人出图纸变更或文字说明的变更通知，经监理同意及建设部门签字后方可施工，及时去的签证，无建设单位签字可暂缓施工。4、工程质量控制目标序号分部工程质量分目标目 标 要 求备注1地基与基础优良1、所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量检验系列规范规定，全部合格。达到主体创优标准。2、地下室防水必须保证不渗不漏。2主体结构优良1、所有分项和检验批必须符合GB50300-2001工程质量检验系列规范规定，全部合格。达到主体创优标准。2、主体结构必须

19、合格。现浇混凝土一律按照清水混凝土施工3建筑装饰装修合格1、所有分项和检验批必须全部合格。2、各项工序施工前必须样板引路，鉴定合格后，方可大面积施工。4建筑屋面合格1、所有分项和检验批必须符合GB50207-2002工程质量验收规范规定，全部合格。2、屋面防水施工完成后，对整个屋面进行淋水试验，时间不小于2小时，然后进行渗漏检查。5建筑给排水及采暖合格所有分项和检验批必须符合GB50242-2002工程质量验收规范规定，全部合格。6建筑电气合格1、所有分项和检验批必须符合GB50303-2002工程质量验收规范规定，全部合格。2、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项

20、工程必须合格。7通风与空调合格所有分项和检验批必须符合GB50300-2002工程质量验收规范规定，全部合格。8电梯合格1、所有分项和检验批必须符合GB50310-2001工程质量验收规范规定，全部合格。2、安全保护装置及试运行分项工程必须合格9智能建筑合格1、所有分项和检验批必须符合GB50339-2003工程质量验收规范规定，全部合格。2、火灾自动报警及消防联动分项工程必须合格。5、工程质量控制措施5.1 施工技术保证措施5.1.1 全体项目技术、质量人员在项目工程师的领导下，熟悉施工图纸，领会设计意图，发现图纸问题并进行汇总，做好图纸会审，与设计单位共同做好图纸会审记录以及变更、洽商记录

21、。5.1.2 将图纸和设计变更、洽商及时通知有关施工人员，将问题解决在施工之前。5.1.3 认真编制转向施工方案、施工技术交底，通过交底会议，即口头又书面向施工人员交底，让操作人员对自己要完成的项目事先心中有数。5.1.4 根据工程实际情况，找出攻难点，组织质量攻关，研究建筑质量通病，采取措施预防。5.1.5 做好测量、试验、计量等技术保证和复核工作，提供准确无误的数据。5.2 施工过程控制5.2.1 采取抓重点，抓关键点的原则，对每个重点分布（子分部）、分项工程多要坚持高标准、出精品。5.2.2 测量工作是整个过程的基础工作，每个部位每次测量放线完成后，必须坚持责任复核验线，确保放线准确。5

22、.2.3 每道工序施工前必须进行项目经理部交底后才可施工。5.2.4 坚持“样板间”、“样板工序”制度，新分项新工序开工前，必须样板引路，鉴定合格后方可大面积施工，大面积施工标准不得低于样板。5.2.5 坚持“三检”制度。5.2.6 对分项分部工程成品制定成品保护措施，坚持综合相互成品保护的原则。5.3 物资保证措施5.3.1 材料进厂，必须提供所需材质保证，请监理单位检验合格后方可投入使用。5.3.2 进厂材料要妥善保管，如有变形等情况发生，应采取补救措施，做好记录，具备可追溯性。5.4 施工队伍管理保证措施5.4.1 选择体系健全，人员素质高的施工队伍。5.4.2 将施工队伍的技术人员、质

23、量员纳入项目质量保证体系。5.4.3 将质量目标分解，纳入于施工队伍签订的合同中。5.4.4 项目经理部对质量奖罚做作出具体规定。6 、主要工序控制措施分项工程施工程序技术措施管理措施备注土方工程降水护坡1、根据地质报告，采取相应的支护措施。2、降水方式应有效，大口井应提前降水至槽底标高-1m处，雨季施工应提前做好明井降水。由降水单位提供降水记录，并出具基坑可开挖证明。土方开挖1、严格按照施工组织设计进行开挖。2、做好马道以及维护工作。1、项目副经理主抓土方开挖工作，并现场监督实施。2、挖土机械禁止碰撞桩体。3、禁止超挖，人工清槽严禁扰动基地，如有扰动应采取加固措施。4、土方开挖严禁在4级风以

24、上天气进行。土方回填1、按照设计要求回填土，铺土厚度不大于250mm。2、蛙夯夯实，铺土厚度每步150200mm。1、严禁使用“水夯法”施工。2、铺灰厚度严格控制。3、回填土必须过筛控制粒径。4、实验员及时取样，绘制取样草图。测量工程仪器选择J2经纬仪2台、DS3水平仪3台、钢卷尺2个现场计量员和测量员检查进场一起，未经法定检测机构检测的仪器立即退场。仪器使用实行专人负责、监理检验、测量设备管理台帐、仪器上贴校准标示。加强日常维护、使用、保管、使用仪器测量员不得离开仪器。仪器存于仪器柜中，经常擦拭保养仪器，登记使用情况。测量放线1、工程定位：根据测绘院提供的红线桩定出建筑物位置、轴线控制桩、基

25、槽开挖线。2、楼面放线：待楼层作业面底板混凝土强度达到设计要求时，将上一层控制线引测至作业面；根据作业面控制线放出墙柱50水平控制线、墙柱边线、门窗洞口位置线以及轴线竖向投测控制线。3、标高引测：墙柱钢筋绑扎完毕后，根据首层50线引测标高，将作业面上一层的钢筋50现抄测到钢筋上。有测量员进行施测，项目工程师进行复测，合格后报监理单位验线，签字认可后方可进行下一道工序。测量限差控制轴线：1/7000（20m）、3mm（20m）标高：5mm垂直度：层高3mm，全高1/1000且20mm严格控制测量误差，当测量误差超过限制时，要求测量员立即整改。防水工程防水做法屋 面：柔性卷材防水1、项目工程师组织

26、技术人员熟悉图纸，清楚知道各部位的防水做法。2、注意设计变更以及洽商记录。材料进场1、质量证明文件：应具有产品合格证、性能检测报告、使用说明书以及专用防伪标志。2、外观质量：对外观质量、厚度、卷重、包装标识等逐项检验核对，全部合格即为合格，有一项不合格应加倍复试，全部达标视为合格。3、抽检复试：依据防水规范进行抽检4、取样方法：依据现场抽样检测方法进行抽样1、证明不全的材料不能订货。2、有项目工程师、工长、抽样员联合对现场材料进行抽样。3、无包装标识的不予以复试。4、外观质量不合格的禁止使用。5、复试必须在施工前进行。基层处理1、清理基层表面进行彻底清扫干净。2、基层必须牢固、无松动现象。含水

27、率、平整度、阴阳角应符合施工要求。项目工程师应组织有关人员检查基层处理情况，合格之前不得施工。卷材铺贴1、先进行特殊部位的附加层铺贴，再铺平面与立面部位，后铺立面。2、卷材接缝搭接长度应满足规范要求，防止翘曲、有气泡。项目工程师应组织有关人员检查，搭接长度、附加层不符合要求的返工重做。防水隐检1、施工完毕后，工长填写隐检记录，有项目工程师或质量员报请监理单位验收，合格后方可进行下一道工序。2、内容：防水基层、材料规格、厚度、铺贴方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。1、防水层验收要层层把关、做好隐检。2、隐检记录及时填写，资料不全、记录不符的不得进入下一道工序。成品保护防水层施工合格后方可进入下一

28、道工序；严禁在做好的防水层上堆放重物，特别是金属制品，卷材接头、接茬应用方木保护好，防止损伤。发现不做好成品保护的进行处罚。钢筋工程钢筋进场验收钢筋进场检验、复试应符合质量验收规范要求。1、各种证明齐全方可进场卸料。2、物资员应填写原材进场通知单报送抽样员内容应不少于：规格、型号、厂名、吨位、应用部位。3、抽样员按照通知单填写委托单现场抽样，送交实验室。4、复试不合格不得使用。钢筋存放1、依据现场施工平面进行码放。2、钢筋下应垫放方木，分层码放，中间用方木格离开。3、钢筋堆放区域应实行挂牌标识。不按照文明施工标准进行码放的处罚。钢筋加工钢筋调直、切断、箍筋加工、罗纹钢筋套扣应符合现行规范标准。

29、1、钢筋加工应根据配料单进行。2、各工序超出规范要求标准误差，进行处罚。3、未经项目工程师同意擅自代换钢筋者进行处罚。钢筋连接人工绑扎和机械连接均应符合现行规范标准。1、钢筋绑扎施工操作人员应进行培训。2、机械连接的操作人员应持证上岗。接头检验型式检验、工艺检验、现场检验均应符合现行规范要求。1、接头检验工作有项目工程师组织有关人员进行，抽样员参加确定数量、填写报告单。2、未经型式检验的机械接头禁止使用。3、抽样员通知工艺检验合格后方可进行机械接头加工及连接钢筋绑扎接头设置、锚固长度、搭接长度、保护层厚度均应符合现行规范要求。不符合现行规范要求的进行处罚。看筋浇筑混凝土过程中专人调整钢筋位置、

30、保护层厚度以及钢筋上污染的混凝土由工长在混凝土浇注过程中不定期检查巡视。模板工程模板体系针对工程地下室外墙、地下室内墙、核心筒柱、墙梁板楼梯、洞口、挑檐以及节点部位，深化施工组织设计。有项目经理组织项目经理部技术人员以及施工队伍技术人员根据施工组织设计编制模板工程施工专项方案。材料准备施工队伍编制配模图，项目工程师认可后方可进行材料准备。严格按照计划数量、规格、型号进场，进场后又项目工程师组织技术、质量、物资联合验收。模板支护严格执行模板专项方案不严格执行模板专项方案进行处罚。模板验收模板支护完毕后，有项目工程师组织验收合格后，报请监理单位验收。1、梁板模板验收前必须拉好通线。2、各种检验记录

31、必须及时填写，资料不全严禁进行下一道工序。模板拆除1、梁板的拆模时间应由抽样员根据同条件试件的强度报告决定。2、模板拆除后应进行模板修补涂刷保护剂。过早拆模和野蛮拆模的进行处罚。模板堆放严禁散乱堆放。模板应按照文明施工标准进行码放，不符合要求的进行处罚。混凝土工程混凝土泵送1、应满足强度、塌落度、和易性等要求外，还必须保证可泵性、不泌水、不离析、摩擦阻力小等性能。2、泵管敷设应尽量合理、科学。1、项目工程师针对工程特点向混凝土提供单位提出要求。2、抽样员现场取样检查。3、工长对泵管敷设在浇筑前进行检查。混凝土振捣1、在各道隐检手续合格后方可进行。2、严格执行混凝土专项浇筑放案。有项目副经理组织

32、相关人员对操作人员进行培训，施工过程中依据专项方案进行检查。同条件试件1、种类：结构实体检验用、冬施临界强度、冬转常温28天、拆除板梁模板。2、取样地点：在混凝土浇筑地点随机取样，满足质量检验所用的1.5倍量。3、养护方式：封存在相应部位，同条件养护。1、现场有实验员专人取样，做好同条件养护工作。2、不得随意移动同条件养护的试件。3、实验员根据同条件试件的强度通知施工队拆模时间。混凝土养护1、普通混凝土窖水养护时间不少于七天，抗渗混凝土及掺用缓凝剂的混凝土养护时间不少于14天，结构实体检验用同条件养护时间等效养护龄期按日平均温度累计达到600.d时所对应的龄期，0级以下的龄期不计入，等效养护龄

33、期不小于14天不大于60天。2、浇水次数由混凝土表面的湿润状态来确定，浇水必须保持混凝土表面处于充分湿润状态。1、现场工长及时查勘混凝土的养护情况，对养护不及时或不做养护的及时作出处罚2、对于养护时间不到就停止养护的处以处罚并立即浇水养护。六、工程难点分析及控制措施经过研究分析，最终确定以下四个工序是施工中的重点难点，需作为关键工序进行质量控制，针对其施工难点及风险制定管理目标及相应对策，并在施工过程中严格实施，攻克了一道道难关，最终达到了预期的质量管理目标，使其成为工程亮点。（1）现浇钢筋混凝土空心无梁楼板：主体结构施工中，综合教学楼的教室楼板采用了内设GBF高强复合薄壁空心管的现浇混凝土空

34、心无梁楼板，项目部对此工艺施工经验欠缺。资料显示，此工艺如控制不好，芯模易移位，砼易开裂、楼板平整度控制难度高。对策：搜集工程资料，制定专项方案；加强过程控制，设专人负责过程控制制定适用的模板及其支撑体系，设置定位抗浮钢筋，限制GBF管易位、上浮，精心进行空心管敷设；控制混凝土浇筑质量，采取产品防护措施，注重浇注过程控制及技术措施。结果：由于以上各道工序得到了很好的控制，空心管间距、楼板平整度及观感质量均达到预期的效果，无梁楼板施工质量达到优良标准。解决了施工中的难点问题，规避了安全、成本、工期等风险因素。（2）屋面防水：采用SBS卷材，施工面积较大且其使用环境导致其受温度影响大。所以，从防水

35、处理到出气孔留置等细部做法都必须严格控制，否则易导致渗漏、开裂、空鼓等质量问题，且维修相对困难，从而还将涉及到工程成本的增加。对策：制定屋面防水层工艺流程；精选施工队伍，严把材料供应渠道；加强过程控制，严格主要质量关键点控制，认真按照工艺标准施工，预防空鼓及渗漏；注重细部构造处理；加强成品保护。结果：经闭水试验，屋面 100无渗漏、积水，避免了渗漏通病带来的诸多问题，降低了维修成本，得到建设单位的好评。（3）花岗岩楼地面镶贴：本工程公共部分全部采用镶贴花岗岩块材楼地面，所占面积比率较大，且由于为教学场所公共走廊，如质量不过关，投入使用后为最易发生问题的部位之一。其施工质量将直接影响使用功能及建

36、筑观感效果。对策：把好材料关；制定施工方案，加强技术交底；坚持样板引路，加强施工过程控制，作样板间及标准板块，控制轴线、标高，防止空鼓，严格工序交接制度；做好成品保护。结果：在由于施工过程中严格控制各道工序，花岗岩楼地面镶贴质量达到预期目标，表面平整度、缝格平直达到规范要求，优良的工程质量换取了维修费用的降低。 （4）断桥铝合金门窗安装：外檐采用喷塑断桥铝合金门窗，所占外檐面积大，如果安装质量不好，不仅会大大影响外檐的整体观感，还会引起渗漏等涉及使用功能的问题。对策：执行质量控制措施，落实岗位责任制；控制放线尺寸；按操作工艺进行安装；确保断桥铝合金门窗不渗漏；做好成品保护工作。结果：通过严格检

37、查，外檐断桥铝合金门窗安装质量达到控制标准，密封质量良好，达到三步节能要求，无渗漏现象出现，因渗漏而带来的质量隐患及成本增加得到有效控制。七、成品保护措施1、标识一般规定：1.1标识方法：原位粉笔书写、原位漏板、产品标签、标识牌。1.2标识负责人：自检为劳务队负责人，分项工程为项目质量员。1.3标识部位：主体工程中包括各层支模、绑筋、砼、钢筋连接及制作砌筑，装修工程包括抹灰涂料工程。2、具体规定2.1柱墙梁板模由各木工组长用粉笔原位书写。楼梯模由各木工组长用标识牌。2.2钢筋工程全部由钢筋组长采用标识牌或产品标签。2.3砼工程各部位用粉笔原位书写。2.4砌筑工程由瓦工组长用粉笔原位书写。2.5

38、抹灰工程由抹灰组长用粉笔原位书写。2.6涂料工程由油工组长采用标识牌。2.7质量员对以上各分项工程采用漏板或标识牌。3、成品保护3.1项目部各专业工长在施工前向劳务队进行产品保护交底，并施行动态管理，劳务队各班组长应向操作人员贯彻。3.2项目部在进入装修阶段（抹灰）每周组织成品保护检查。3.3主体钢筋绑扎工程（模板、楼梯）及新浇筑的砼抹灰面层。3.4产品保护方法：A安放产品保护警示牌（抹灰、砼）。B安放标识牌。3.5处罚规定：A未安放产品保护警示牌的，每处罚款一百元。B各班组未设产品保护负责人的，每处罚款一百元。C发现产品损坏每处罚负责人一百元，并视成品情况按实赔偿。以上规定项目经理部及劳务队

39、全体人员严格遵守。4、具体方法4.1项目经理要认真组织并做好施工中各阶段的成品保护工作，重点做好成品保护部位 4.2工地成立成品保护小组，全面负责成品保护。4.3考虑天气和各种施工配合，尽量避免各工序之间不协调，屋面工程错开雨天施工。下道随工序对上道工序成品进行保护，若成品被污染或破坏，破坏者承担责任。4.4防水工程4.4.1防水工程完毕后，不得再进行剔凿工作，后浇层及时施工，予留好洞口位置。4.4.2严禁在防水层上进行剔凿。4.5钢筋工程4.5.1成型钢筋进入现场后，按地点规格码放，用木方垫好。4.5.2绑扎墙体钢筋时，搭设临时架子，不准踩钢筋。砼浇注过程中应设专人跟班，对钢筋随时修正，以保

40、证钢筋位置正确。4.6混凝土工程4.6.1砼浇筑时，应搭设马道，不允许任意踩踏钢筋水泥预埋管，浇注完毕后，严格控制上人时间。4.6.2砼浇筑后应及时进行正确养护。4.6.3 柱子、剪力墙转角处，用模板条做护角。4.7砌体工程砌墙施工中，未上号的墙严禁踩踏。墙面抹灰完成后，不得在楼内推运小车，门口立好后，下槛从两侧加防护铁盖，成“”行，内檐装修及暖气工程施工运输，搭设脚手架注意碰撞，保护墙面及阳角。4.8装修工程4.8.1装饰工程期间，每栋各层设专职成品保护人员，负责楼内成品保护卫生环境及小构件丢失，发放单元门钥匙，要做好巡日记录。4.8.2楼梯踏步施工时，下面利用脚手管做防护，严禁非施工人员进

41、入，待强度满足方可进入，运输时注意对石材表面的保护。4.8.3成品门窗、玻璃、瓷砖、通风道等运输过程中，装卸应轻拿轻放，避免碰撞损坏，现场存放成品门窗有专门库房，并架起放稳，注意防雨防潮。4.8.3立门窗口时对抹灰人员交底，注意砂浆散落，并用塑料包装纸缠绕于塑钢窗上，脚手架严禁搭在窗框及暖气上，严禁攀踩门窗框、暖气及暖气干管。4.9给水消防工程。4.9.1安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压，其支托支架不得作为其它用途的受力点。4.9.2管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。4.9.3节门的手轮在安装时应卸下，交工前统一按装完好。4.10排水工程4.10.1管道安装完成后，应将所有

42、管口封闭严密，防止杂务进入，造成管道堵塞。4.10.2严禁利用铸铁管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊点。4.10.3油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。4.11采暖工程4.11.1安装好的管道不得用做吊拉负荷及做支撑，也不得做蹬跺。4.11.2管道安装好后，应将阀门的手轮卸下，保管好，竣工时统一装好。4.11.3喷浆前应采取措施保护已安装好散热器，防止污染保证清洁。4.12电气工程4.12.1敷设管路时，要保持墙面、地面、顶棚人清洁完整。4.12.2搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。4.12.3穿线时不得污染社备和建筑物品，应保持周围环境。4.12.3在接、焊、包全部完成后

43、，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用铁片封堵严实，预防污染，同时应防止盒、箱内进水。4.12.4穿导线时不得遗漏带保护线套管或护口。4.12.6箱体安装应顺直，管进箱应顺直，严禁从侧面后面开孔眼应与进管大小相符。4.12.7一般设备安装应在土建湿水作业完毕后进行，在工程中不可避免交叉作业，因此设备安装后将易丢损件拆下后设专人保管，并做好防水防污染、杂坏措施，应用塑料布将设备罩上，在其上部进行其它专业施工时，应用脚手架、脚手板搭设防护。4.12.8安装电门插座、配电箱等，如工期要求须在油饰活前安装的，应用不干胶和塑料布将表面封闭，已安装的管道及设备在装修、粉刷前均应用塑料布遮盖加以保护。4.12.

44、9进行专业安装时，不得污染地面、墙面和楼梯，不得使结构和装饰成品受损。如地面工程已完，考虑对地面及本身设备材料的保护，在地面上铺盖衬垫物保护地面，设备安装后表面应覆盖麻袋等物，以免其它专业交叉施工时使其表面受损。4.12.10各系统进行调试，应注意做好保护措施，对于容易造成损坏和污染的部位，要有预见性，采取相应措施，以防万一。八、检验和试验本工程主体施工阶段使用的主要材料，有钢筋、商品砼、砌块等。该主体工程内檐抹灰工程需要用水泥、砂等材料。因此对原材、现场加工制作的半成品进行抽样检验，对各种材料及半成品的抽样检验计划如下：1、钢筋原材低碳钢热轧圆盘条。执行GB/T701-1997标准的检验要求

45、。A、交货状态：以热轧状态交货。B、检验批的确定每批盘条由同一牌号、同一炉号、同一尺寸的盘条组成，其重量不得大于60t。允许由同一牌号的A级钢和B级钢，同一冶炼和浇铸方法、不同炉号的钢轧成的盘条组成混合批。但每批不得多于6个炉号，各炉号含碳量不得大于0.02%，含锰量之差不得大于0.15%。C、每批盘条的检验项目、实验方法按下表确定序号检验项目试样数量取样方法及部位试验方法1化学分析1/每炉GB222GB2232拉伸试验1GB2975GB228、GB6397试样号R03R073冷弯试验2不同根GB2324尺寸逐盘GB/T14981游标卡尺5表面逐盘-目测、热轧带肋钢筋。执行GB1499-199

46、8标准的检验要求。A、交货状态：以热轧状态交货。B、检验批的确定每批重量不大于60t。每批应由同一牌号、同一炉号、同一规格的钢筋组成。允许同一牌号、同一冶炼方法、同一浇铸方法的不同炉号组成混合批。但各炉号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%。C、取样数量及方法如下表序号检验项目取样数量取样方法试验方法1化学成分1GB/T222GB/T223GB/T43362力学2任选两根钢筋切取GB/T228、本标准7.23弯曲2任选两根钢筋切取GB/T228、本标准7.24反向弯曲1YB/T5126、本标准7.25尺寸逐支本标准7.36表面目视7重量偏差按照本标准7.4本标准7.4D、拉伸

47、、弯曲、反弯曲实验试样不允许进行削加工。2、商品砼用原材（水泥、砂子、外加剂）的抽样检验，由砼供应商负责。3、砌体、抹灰工程所用原材、普通砼小型空心砌块。执行GB8239-1997标准的检验要求。A、检验批确定砌块按外观质量等级和强度等级分批验收。它以同一原材配制的相同外观质量等级、强度等级和同一工艺生产的10000块砌块为一批。B、抽样规则每批随机抽取32块做尺寸偏差和外观质量检验。从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中抽取5块做强度等级检验。C、尺寸允许偏差应符合表1规定，外观质量应符合表2规定。项目名称优等品（A）一等品（B）合格品（C）长度233宽度233高度23+3，-4项目名称优等品

48、（A）一等品（B）合格品（C）弯曲，mm 不大于223掉角缺棱个数，个 不多于022三个方向投影尺寸的最小值，mm 不大于02030裂纹延伸的投影尺寸累计，MM 不大于02030、水泥本工程采用矿渣硅酸盐水泥。因此执行GB1344-1999标准的检验规定。A、检验批确定根据供应方的生产能力（10万t以上）确定，每个检验批为400t。B、包装质量检验。交货产品为袋装水泥，每袋净含量为50Kg，随机抽取20袋，总质量不得少于1000Kg。C、试验报告供货单位在交货后7日内寄发除28天以外的强度报告，32天内补报28天强度报告。试验报告应包括助磨剂、工业副产品、混合材料的名称和掺和量，属旋窑或立窑生

49、产。D、现场复试见证抽样水泥进场按检验批抽样，由供货方、接货方、工程监理见证抽样，抽样采用从20个以上不同部位取等量样品，取样数量为20Kg，缩分为两等份，一份由我方按标准规定的项目和方法送检，另一份由供货方保存40天。E、现场水泥储存超过三个月，或者外观有结块现象的，必须再次进行复验。4、半成品、钢筋闪光对焊A、检验批确定在同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头应为一批。B、抽样方法外观检查的接头数量，从每批中抽查10%。且不得小于10个。力学性能试验时，从每批接头中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。、钢筋电渣压力焊A、检验批确定本工程属现浇钢筋砼

50、多层结构，施工中以两个塔楼为两个自然施工段，因此A、B座每一层楼中，300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍作为一批。B、抽样方法从每批接头中随机切取3个试件座拉伸试验。、商品砼A、商品砼的原材料检验由商品砼供应商负责，同时提供产品出厂合格证、配比通知单、碱含量报告。现场制作试块。B、在现场进行塌落度检测。根据本工程A、B座单层砼浇筑量为600立方米，且A、B座分两天浇筑，因此每天测塌落度4至5次。、砼施工检验批确定同一工程部位、同一配合比的砼，每100立方米为一个检验批。同一工程部位，即A、B座及梁、板、柱、墙，楼梯，电梯井，圈梁、构造柱等。B、抽样方法每批留置一组标准试件，同时留置一组拆摸试件，此外留置同条件试块三组，按照非统计方法评定砼强度。、砌体砂浆A、检验批确定每250立方米砌体为一个检验批。B、抽样方法每批留置一组试件。九、严格实施创优方案1、项目经理部在实施全过程中坚持以人为本、科学管理、精细施工。2、施工过程中严格落实创优方案由项目工程师负责各分项工程，做到样板引路，并由项目专职质量员、工长验收合格后，再请现场监理员验收合格后，方可大面积施工。3、施工过程中严格控制验收制度、检验批、分项工程，操作人员做到自检合格，班组长、工长、质量员验收，分部工程由项目经理负责，由项目工程师负责组织按公司质量管理规定程序进行，严格把关。21