某发展皮革企业可研报告

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1、 可行性研究报告一 、 总 论 (一) 项目背景XX皮革工业（XX）有限公司年产XX万张成品革技术改造项目2.项目建设单位 XX皮革工业（XX）有限公司XX皮革工业（XX）有限公司是由XX皮革工业股份有限公司和XX皮革有限公司出资组建的合资企业。XX皮革工业股份有限公司成立于XX年，主要生产牛皮鞋面革、羊皮服装革及沙发革，70%以上外销，产品主要销往香港，东南亚，美国及欧洲等品牌鞋厂和服装厂。XX皮革有限公司是一家注册在XX地区的投资公司，主要投资中外皮革制造业。XX皮革有限公司通过其投资管理业务旨在国际制革业向亚太地区转移的今天，将国际一流皮革先进技术和管理经验引入中国。项目投资可行性报告研

2、究指南建设项目经济评价方法与参数（第三版）。XX老工业基地振兴规划XX市总体规划XXX区皮革园区规划 国家有关部委及地方的相关法规和规范 建设单位提供的基础材料XX市位于XX省西北部,东邻北与.毗邻,为XX河与XX河流域上中游浅山丘陵区域。XX市现是国务院确定的全国资源型城市经济转型试点市，又是振兴东北老工业基地重点城市及辽西北开发的主要地区。可享受众多优惠政策和多方面的扶持。2009年，XX省XX市人民政府与XX集团及其所属XX皮革公司在XX皮革工业园区投资建设皮革加工企业的项目进行了友好协商，商谈取得满意成果，XX省政府、XX市政府的主要领导、分管领导和有关部门非常重视引进XX集团在XX的

3、投资项目。XX集团在皮革行业的具有领先的技术、管理、市场和资金优势，并有意向扩大在国内的皮革行业的投资，将其在上海的皮革工业转移到XX皮革工业基地。XX集团旗下的XX皮革工业股份有限公司和XX皮革公司本着平等互利、友好合作、利益共享、风险共担的原则，于2009年8月4日，签署了关于在XX省XX市建立XX皮革工业（XX）有限公司的合同。两个公司通过大量投资调研和可行性分析后一致认为：采用先进技术和管理方法，在XX建立一个国际标准和相当规模的皮革合资企业具有现实性和可靠性，为此建立XX皮革工业（XX）有限公司，公司注册资本壹仟伍佰万美元，在注册资本中，XX皮革工业股份有限公司现金和设备出资额为壹仟

4、叁佰伍拾万美元占注册资本的90%，XX皮革有限公司现金出资壹佰伍拾万美元占注册资本的10%。本项目正是在这样的背景下提出来的.(二) 项目概况拟建地点：XX皮革工业（XX）有限公司规划地块位于XX市XXX区XX路皮革产业基地内，属工业用地，厂区规划总用地面积为299800m2。新建年产50万张成品革。4.项目建设主要内容项目新购进设备34台套，土建基础和设备安装基础各一套。建设期18个月。项目总投资6207万元，其中固定资产投资6000万元，流动资金207万元。资金筹措：项目资金来源企业自筹。符合国家发展规划和XX经济转型2009年国务院颁布的轻工业调整和振兴规划中皮革行业是轻工业的重点发展行

5、业。XX市是国务院最早确定的全国资源型城市经济转型试点市，XX省已经在XX市设立皮革工业示范基地，该基地是以制革、制鞋、皮件及制品为主导行业，以皮革化工、五金、物流等为配套产业的皮革产业集群工业基地。XX皮革工业基地对入驻企业提供土地、税收和配套政策方面的多项优惠措施。本项目的建设符合国家发展规划和XX经济转型发展规划。符合地区原料资源发展要求XX地区素以农业和畜牧业养殖为主。XX在地质上属浅山丘陵区域，地势较平坦，光照充足，作为“北大仓”组成部分的XX地区拥有大量的耕地，主要农作物是玉米、高粱。丰富的土地资源和农作物为畜牧业发展提供了充足的基础条件和优势。根据XX地区的特定情况，XX提出了“

6、发展新型农业”发展“三大支柱产业”的战略方针，农牧业发展在国家的支持下进行新技术、新品种的引进推广。现在处于“农业强市”发展起步阶段的XX地区畜牧存栏量超过了800万头，各种畜牧年出栏量超过了300万头。各种牛、羊皮毛生产用原料皮的总量达到200万张/年，为制革生产提供了丰富的料皮资源。建设年产100万张成品革工程项目正是将这一丰富的原料皮资源就地进行深加工，成为产品优势力和市场优势力。这即符合国家经济和地方经济发展的需要又符合制革行业规模经济产业政策，集中制革，集中污水治理工程，将具有一定的示范作用。符合市场需求我国的牛皮生产基本由役用后宰杀的牛所取得,因生产周期长,所以资源始终比较紧张。尤

7、其是近几年, 随着经济的发展，人民生活水平的提高,人们普遍重视了牛皮制品,特别是皮鞋、皮带、服装革、提包、皮箱等,需求量不断增长,价格也在稳步上升,从而加剧了牛皮的供不应求。我们认为加快牛皮市场开发,前景十分广阔。是XX市地区皮革工业和皮革企业发展需要XX市皮革工业园区配套设施完善，绝非某单个企业所能建设的，同时由于国家环保政策的加强，企业原先落后的生产工艺及先进设备已不符合现代生产技术要求，面临淘汰，企业急需引进先进的是设备和环保工艺，需要从新选择厂址，经过集团考察，认为XXXXX皮革工业园区符合企业建厂要求。本项目建设满足双方发展的共同需求。 符合国家产业政策和地区产业发展规划该项目符合国

8、家的产业扶持政策，符合XX地区发展规划，是XX地区支持的“皮革、液压、木材”三大支柱产业项目之一，对地区经济和产业发展，将会起到广泛的促进作用。依据辽政发（2004）17号文件，入驻企业享受放宽企业注册资本金出资期限政策，允许注册资金三年内分期到位。企业从投产年度起三年内，企业缴纳的增值税、所得税市、区财政留成部分全额奖励给纳税企业。基地办公室依据省、市有关政策，负责为企业协调争取享受贷款贴息政策。企业在基地自建厂房的，按照厂房建筑造价的30%给予补贴。基地办公室出资建设的厂房，可以租借给企业使用。企业租借厂房的前两年免租金，期满后续租的需要支付租金，不续租的可以按照成本价购买。 具有广阔的发

9、展前途。中国皮革行业涵盖了制革、制鞋、皮衣、皮件、毛皮及其制品等主体行业，以及皮革化工、皮革五金、皮革机械、辅料等配套行业。具有产业链完整，上下游关联度高，依靠市场拉动，产品常青，集创汇、富民、就业为一体的特点。 2006年，中国皮革、毛皮及制品行业规模以上企业累计完成工业总产值3852亿元，同比增长20%，增幅比上年下降6个百分点；利税总额258亿元，同比增长20%，增幅比上年下降17个百分点。2006年中国皮革、毛皮及制品行业出口348亿美元，同比增长7%，增幅比上年下降12个百分点；进口49亿美元，同比增长19%，增幅比上年提高13个百分点。 中国皮革行业是吸纳劳动就业的富民优势行业，主

10、体行业一定规模以上企业直接从业人员达500多万人，全行业连同配套行业就业人员达1100万人。每年提供新的就业岗位达40-50万个，为促进城乡就业、构建和谐社会做出了很大的贡献。目前，中国皮革全行业年产鞋近100亿双，占世界总产量的50%以上；年产轻革7亿平方米，占世界总产量的20%以上；皮衣、毛皮服装、皮件等均列世界产量榜首。上世纪末，中国已成为世界公认的皮革生产大国，为世界皮革产业的繁荣发展做出了贡献。XX市发展皮革产业具有得天独厚的优势。据国际皮业贸易协会主席、中国皮革协会理事长张淑华分析，东北三省是我国皮革产品的主要市场，而XX是皮革产品重要的集散地和重要市场。这是XX的地理优势；皮革产

11、业是劳动密集型产业，能够吸纳大量劳动力就业，而我市恰恰有着丰富的劳动力资源；XX离沈阳和港口都很近，高速铁路开通后，到北京也不过两个小时左右，可以说是交通便利；从产业链条上看，XX属于浅山丘陵地区，有着很好的畜牧业基础，同时在沈阳、佟二堡都有着很大的皮革产品交易市场，可以说XX皮革产业的上下游条件很好，完全能够形成完整的产业链；国家振兴东北老工业基地以及XX省实施“突破辽西北”战略，使XX发展拥有很多的优惠政策。还有一个特别有利的条件，那就是，为应对国际金融危机，我国目前正在扩大投资规模，这使得XX加快皮革产业基地建设能够争取到较为充裕的资金。 区位优势XXX区隶属于XX市，境内土地肥沃，河流

12、萦绕，风光秀丽，土地资源、矿产资源和水资源丰富，是投资办厂的绝佳宝地。循环经济工业园区位于XXX主城区东部，依托XX市，位于东北亚和环渤海地区的中心地带，与环渤海的黄金海岸山水相依，与周边的座城市环绕。交通便利，公路发达，距省会城市沈阳190公里，据锦州港115公里。 交通优势交通优势主要反映在对外交通条件上，XXX区境内铁路有新义线，公路有304国道穿境而过；位于循环经济工业园区北部，距锦州港仅115公里，距营口200公里。XX高速公路在XXX区留有出口，由此可直达营口、大连及关内各地区；XX公路穿越园区南部；沈阳桃仙机场为XX提供了便捷的空中通道；锦州港、营口港、大连港、丹东大东港为XX提

13、供了海上航道；在未来的三年内XX与四平、承德、沈阳、通辽高速公路将相继通车，届时XX将成为辽西乃至东北地区的重要交通枢纽之一。依托XX市，这些优势条件为XXX循环经济工业园区的成长和发展提供了便利的交通运输条件。 原料和能源优势项目生产所用原料为宰杀牛后所取的原料牛皮。在生产中所用的化工原料一般分为鞣剂、加脂剂、涂饰剂、专用助剂和专用染料5大类, 生牛皮经用石灰、硫化碱、氯粉、硝酸等进行去油、去脂、脱毛处理后成为成品革,生产所需用的原料国内市场供应充足，价格合理。随着XX市养牛业的发展，将为XX市制革业提供丰富的原料。同时，XX地处主要牛皮生产区的中心，XX北靠内蒙古，东面的黑龙江吉林，南面的

14、山东、河北、河南都是全国牛皮产量的大省。原料皮资源也非常丰富。XX市素有煤电之城的称谓，煤炭资源丰富，地质储量12亿吨，其中煤矿年产量在100万吨以上，煤气储量116亿立方米，日产量13万立方米，煤矸石储量2.3亿吨，泥炭储量2100万立方米；电力资源雄厚。拥有装机容量130万千瓦的大型火力发电厂和比较完整的输变电供电系统。XXX区境内于2005年新建了四台15万千瓦机组的金山电厂，并将于2007年底全部建成，60兆四台机组全部并网发电，届时为XX地区的电力资源将提供更可靠的保障。园区现有汤头河截流工程、大凌河引水管路、引白水源工程、矿井水处理等水源，可提供充足水源，日供水能力超过6万吨以上。

15、这些优势条件为XXX循环经济园区发展工业经济提供了充足的能源保障。 政策优势XX市是经济转型试点市，又是振兴东北老工业基地重点城市及辽西北开发的主要地区，同时迎合“两个机制”试点市的有利契机，可享受众多优惠政策和多方面的扶持。除了国家、省、市政府给予的政策扶持外，XXX区政府也特别制定了发展循环经济工业园区的优惠政策，这些政策上的优势为循环经济工业园区的招商引资提供了良好的条件。 科技及人才、人力资源优势XX科技力量雄厚，有各类科研机构12家，科技人员7万余人，境内XX工程技术大学是一所拥有12个院系，58个专业的全国重点综合性大学，其中的采矿专业，地质专业及部分工业专业的技术水平较为先进。这

16、些多行业高水准的技术力量为发展循环经济提供了科技支持。园区周边的煤矿下岗职工和当地居民有着丰富的工业生产经验和各种技能，可为园区提供丰富的劳动力资源。二 、 市 场 预 测中国生皮出口量值大幅度增长，半成品革、成品革出口量值大幅度下降。2012年在进口方面：中国生皮进口量值较大增长，半成品革、成品革进口量值有所下降。 1、2012年中国生皮进出口构成情况 2012年中国进口生皮中，生牛马皮进口量值最大，分别占生皮进口总量值的69.3%和76.5%，同比分别增长11%和10%；绵羊皮进口量值分别占的24.7%和19.9%，同比分别增长8%和32%；生猪皮进口量值分别占4.5%和2.5%，同比分别

17、下降8%和增长18%；山羊板皮进口量值均占0.8%，同比分别增长23%和97%；其他生皮进口量值分别占0.7%和0.4%，同比分别增长26%和29%。2012年中国生皮出口只有生牛马皮和其他生皮出口，其中，生牛马皮出口量最大，分别占生皮出口总量值的92%和41.9%，同比分别增长81%和下降49%；其他生皮出口量值分别占8%和58.1%，同比分别增长868%和1066%。 2、2012年中国半成品革进出口构成。2012年中国进口半成品革中，牛马半成品革进口量值最大，分别占半成品革进口总量值的94%和89.6%，同比分别下降8%和12%；绵羊半成品革进口量值分别占2%和4.6%，同比分别下降15

18、%和3%；山羊半成品革进口量值分别占0.9%和3.5%，同比分别增长45%和64%；猪半成品革进口量值分别占2.8%和2.1%，同比分别增长24%和25%；其他半成品革进口量值均占0.3%，同比分别增长27%和下降74%。2012年中国半成品革出口中，牛马半成品革出口量值所占比重最大，分别占半成品革出口总量值的89.7%和69.7%，同比分别下降78%和64%；山羊半成品革出口量值分别占7.6%和25.3%，同比分别下降35%和34%；绵羊半成品革出口量值分别占2.3%和4.5%，同比分别增长237%和140%；猪半成品革出口量值分别占0.3%和0.4%，同比分别下降95%和87%；其他半成品

19、皮革出口量值分别占0.1%和0.05%，同比分别下降78%和87%。 3、2012年中国成品革进出口构成 2012年中国成品革进口中，牛马成品革进口所占比重最大，进口量值分别占成品革进口总量值的86.7%和82.5%，同比分别下降20%和16%；其他成品革进口量值占7.9%和6.1%，同比分别下降26%和增长4%；山羊成品革进口量值分别占2.3%和5.1%，同比分别增长0.5%和15%；绵羊成品革进口量值分别占1.9%和4.8%，同比分别下降17%和11%；猪成品革进口量值分别占1.2%和1.6%，同比分别下降24%和12%。2012年中国成品革出口中，牛马成品革出口量值所占比重最大，分别占成

20、品革出口总量值的42.5%和52%，同比分别下降79%和77%；猪成品革出口量值分别占33.6%和41.3%，同比分别下降38%和28%；其他成品皮革出口量值分别占22.6%和3.3%，同比分别增长28%和下降38%；绵羊成品革出口量值分别占1%和2.7%，同比分别下降73%和72%；山羊成品革出口量值分别占0.3%和0.6%，同比分别下降73%和70%。 4、2012年中国生皮进出口国家和地区分布 2012年中国生皮来自37个国家及地区，来源比较集中，最大的来源国家及地区是美国，数量占40%，金额占50%；其次为澳大利亚，数量占26%，金额占21%；从欧盟进口数量占17%，金额占15%。20

21、12年中国生皮出口到3个国家及地区，出口高度集中，主要是日本，出口到日本的量值占生皮出口总量值的99.7%和98.4%，同比分别增长161%和278%；其次是泰国，出口量值占0.2%和1.3%，同比分别下降76%和27%；出口到意大利量值占0.02%和0.3%，同比均下降100%。 5、2012年中国半成品革进出口国家及地区分布 2012年中国半成品革进口来自97个国家及地区，主要来源地仍是巴西和美国，但进口量值大幅下降。2008年中国从巴西进口半成品革量值分别占半成品革进口总量值的17.9%和21.1%，同比分别下降25%和33%；从美国进口量值分别占9.4%和16.1%，同比分别下降22%

22、和24%；从台澎金马关税区进口量值分别占11.4%和7.3%，同比分别下降12%和增长3%。2012年中国半成品革出口24个国家及地区，主要市场是欧盟，韩国和香港。2012年中国半成品革出口欧盟量值分别占半成品革出口总量10.1%和40.6%，同比分别下降39%和35%；出口韩国量值分别占44.4%和15%，同比分别下降35%和40%；出口香港量值分别占22.7%和13.3%，同比分别下降91%和83%。 6、2012年中国成品革进出口国家及地区分布。2012年中国成品革进口来自87个国家及地区，主要来自欧盟、韩国、台澎金马关税区。2012年中国从欧盟进口成品革量值分别占成品革进口总量值的19

23、%和23.7%，同比分别下降14%和3%；从韩国进口量值分别占11.5%和15.7%，同比分别下降11%和7%；从台澎金马关税区进口量值分别占27.8%和13.8%，同比分别下降4%和11%。2012年中国成品革出口96个国家及地区，出口主要集中在欧盟和香港，韩国也占有较大份额。2012年中国出口欧盟成品革量值分别占成品革出口总量值28%和35.3%，同比分别下降31%和22%；出口香港量值分别占成品革出口总量值30.1%和25.3%，同比分别下82%和85%；出口韩国量值分别占13.8%和8.8%，同比分别下降28%和71%。综观全球，皮革包括制革及皮革制品制造业的重心由发达国家向发展中国家

24、转移，尤其向中国大陆转移已成定局，当今中国已是世界所公认的皮革生产大国和皮鞋出口大国。台湾的鞋业制造发展很快，制革原皮进口量也快速增长，泰国、印度等国的皮革产量和原皮进口量都有大幅度的增长，其中泰国进口中国成品革数量近年来显著增加。因此，根据国际皮革贸易的情况和特点，合资公司进行成品革和成品革的出口是可行的。中国皮革行业在经历了几个“五年计划”的快速发展期后，开始调整发展战略，以适应改革开放和市场经济，尤其是中国加入WTO后的新形势，如今中国皮革行业正在进行“二次创业”，从粗放型向集约型转变，由数量主导型向质量、品种、出口、效益型过渡。长期以来，中国皮革制造业始终保持良好的发展势头。 7、本项

25、目产品的国内外市场竞争力外商投资企业XX皮革工业股份有限公司创建后，十年经营，业绩辉煌，已打造成世界一流的制革企业，也是东南亚地区最具规模的出口生产型企业之一，在国际上享有盛誉。XX集团旗下的XX皮革工业股份有限公司、上海皮革公司及旗下皮鞋、皮件生产厂家在上海和全国都属于骨干企业之列，XX皮革工业（XX）有限公司具有广阔的内、外销市场。XX皮革工业（XX）有限公司根据国内外市场预测，在实施中注重国际市场的拓展，努力跻身于出口型企业之列，同时进一步发掘国内市场潜力。由于第一年设计设备调整，生产量安排为达产规模的50%，首年预计可实现销售美元4250万元；第二年为达产规模的70%，可实现销售收入5

26、950万美元；达产后销售收入为8500万美元，其中，出口销售额占年销售总额的85%。成品革出口方向为港、台、日、美、意。三、建设规模与产品方案(一) 建设规模本项目生产规模的确定，主要是根据场地，市场需求、公用工程情况以及盈亏平衡等因素，综合确定本项目建设生产规模为年产50万张成品革。项目建成后第一年达到设计能力100%。(二) 产品方案 1、产品品种 成品革2、产品标准产品生产执行 皮革 涂层沾着牢度测定方法 皮革 透气性测定方法 皮革 吸水性测定方法GB/T 17928-1999 皮革 针孔撕裂强度测定方法 GB/T 14442-2008 毛皮生产安全卫生规程产品物理性能指标指标名称指标拉

27、张强度mpa/ mm2 mm2负荷45产品化学性能指标指标名称指标水份 %58-62油脂 %总灰分%酸碱值甲醛含量%氮、苯、氨、烷、醚 %三氧化二铬 %3、质量要求产品水准定位：国内领先，国际先进。感官质量：（1）面细致，毛孔清晰，光泽自然；革身柔软、丰满、富有弹性，平坦舒展，厚薄均匀；涂层薄、牢，真皮感强，按需显示各种时尚效应；绒面富有丝光感，革里无油腻。4.产品标志、运输与存储a.产品标志：产品出厂时，必需提供产品质量合格证书，内容包括，生产厂名、产品标志、规格、生产日期、贮存方法。b.运输：成品革运输，每集装箱中的牛皮数不超过2000张，在运输时应做相应的保护。c.存储：成品革成品储存应

28、避免虫害，保存在通风良好的场所。四、场址选择(一) 场址所在位置现状本项目是新建项目，拟建地点XX皮革工业（XX）有限公司规划地块位于XX市XXX区新昌路皮革产业基地内，属工业用地，厂区规划总用地面积为299800m2。XX市XXX区皮革产业基地，采取统一规划、分布实施、滚动发展、整体上市的发展方式；构建一套园区型皮革工业体系，XX市政府拟把XXX区皮革工业园区建成东北最大的皮革园区；成为全国皮革工业科技环保示范区，成为东北老工业基地振兴和XX“突破XX”的亮点工程，汇聚皮革生产企业和皮革高新发展技术。因此，该位置是非常理想的建设场地，并为企业的发展奠定了基础。该项目用地面积299800m2。

29、土地使用权属企业，使用期限50年。(二) 场址建设条件1.地形、地貌、地震项目拟建地为近长方形场地。建设厂区地貌形态及地层构造简单，具有明显的连续性和稳定性，场址地震烈度为6度。工程地质：本场区勘察深度范围内，地基土自上而下分为如下3层。，平均，平均，平均。，平均，平均，平均。层砾砂：棕黄色，中密，湿-饱和，颗粒级配较均，成份：以长石-石英为主。该层未穿透。水文地质条件：），地下水类型为第四纪潜水，存于砾砂层中，地下水对混凝土无腐蚀性。3、气候条件XX地区气候属于半干旱大陆性季风气候，特点是冬寒而长，夏热而短，春季少雨多风，夏季雨水集中，秋季冷凉旱霜，冬季严寒少雪。主要气象指标如下：年平均气温

30、 夏季月平均最高气温 冬季月平均最低气温 最热月日平均相对湿度 76%最冷月日平均相对湿度 56%年平均降雨量 500毫米最大风速 23米/秒年平均风速 /秒22标准冻结深度 地震烈度为6度。4、城镇规划及社会环境条件该位置为XX市XXX区皮革产业基地，周边无学校和医院，符合工业企业生产要求和城市总体规划要求，衔合社会环境要求。XX市XXX区皮革产业基地，在承接皮革产业转移的基础上促进皮革产业升级，打造国内一流皮革工业园区，园区以制革、制鞋、皮衣、皮件及其制品为主导行业，以皮革化工、皮革五金、皮革机械、辅料等为配套行业，以商贸、仓储、运输、物流等为辅助行业，利于项目的实施。5、交通运输条件项目

31、建设地点在XX市XXX区新昌路皮革产业基地，基地地理位置优越，距锦州港115公里，距沈阳190公里，高速公路直达北京，乘车仅五个小时即可到达，交通便利。交通的便利可以很好的促进销售渠道的畅通，方便客户。也为项目创造了良好的交通条件和留有发展的空间。XX市XXX区新昌路皮革产业基地内水、电、路、汽、通信由园区统一规划、统一建设，确保入园企业生产需要。园区内水、电、热（汽）、道路及通讯等基础设施相当完善，达到”七通一平”， 污水集中处理等基础设施配套服务政策。道路、供水、排水、供电、供热、供气、通信由基地办公室负责接到厂区外。是本工程比较理想的建设地点。根据历史经验，场区所处位置及周边均不会有大的

32、洪涝灾情，故不用专设防洪设施。8、通讯为保证生产的协调指挥和销售渠道畅通，安装10台对外联络电话，以保信息通常、生产、销售的正常运营。项目处于通讯网络之内。五、技术方案、设备方案和工程方案一、生产纲领主要改造内容：根据公司销售情况和国内外市场预测、公司现有设备、场地、公用工程情况以及盈亏平衡等因素综合确定，项目新购进设备34台套，土建基础和设备安装基础各一套。项目建设期18个月。产品水准定位：国内领先，国际先进。二、工艺流程及设备选择（一） 工艺流程：1-蓝湿革 2-削匀-目的：精确地调整蓝湿革整张厚度，为坯革厚度定下基础。3-复鞣、染色、加脂-目的：通过这个工序可大致确定坯革的颜色、身骨、手

33、感、特殊性能等，为涂饰做好准备。4-挤水-目的：除去皮革中多余的水分，伸展皮革。5-绷架-目的：进一步降低皮革中的含水量，同时防止皮革在干燥过程中产生面积损失。6-振荡-目的：消除皮革纤维间的内应力，赋予皮革丰满柔软的手感和平整的外观。使之符合成革要求，同时也有利于干整理和涂饰生产的进行。7-打包8摔软目的：使皮革拥有丰满柔软的手感，符合成品柔软度的要求，利于后序操作。9绷板目的：立式绷板将摔软后的皮进行平整，利于涂饰工艺进行，同是皮的尺码不受影响。 10修边目的：符合皮形完整，除去成品没有价值的部分，便于后续工序中机械操作。11滚涂/烘箱目的：建立涂饰底层基础，对皮面伤残进遮盖，提高皮的利用

34、率，同时对皮进行基础着色；烘箱将涂料水份去除使涂层完全附着于皮面，皮的水分含量达到正常。12喷涂目的：对皮革的色彩进一步的较正，对滚涂未能遮盖的伤残缺陷进一步涂盖，同时由化工材料改善其皮革整体观感和手感。13压花目的：按照成品设计的要求，对皮进行花版样式的定型，使皮面整体呈现立体美感，为最终成品设计体现风格。14熨革目的：对皮革平整，同时高温的作用对皮面涂层进行定型及增强表面的光泽度，达到美观立体的效果。15抛光-目的：进一步平整皮革，增强皮革的光泽度，经过抛光，皮面毛孔和里面清晰美观，同时皮身增加了丰满和柔软的手感。16修边目的：去除无用边角，完整皮型，符合成品交货要求。17分级目的：进一步

35、细化皮的情况，进行归类，方便最终成品加工。目的：作为销出价量依据。三、设备选择：该项目设备要求技术上先进，经济上合理，满足工艺要求，保证产品质量，充分利用原料，效率高，维修方便。我公司认为主要生产设备的选择是技术方案中重要的组成部分。完成上述工艺路线，所需主要生产设备的选择是技术方案中重要的组成部分。本工程需增加主要生产设备见下表主要生产设备表设备名称数量金额（元）挤水伸展机24,088,040震荡拉软机22,398,868Y型不锈钢分格转鼓47,694,104真空干燥机16,606,882削匀机22,960,000绷板机 22,720,000叉车3840,000辊涂机21,220,178喷浆

36、机25,801,764平板压花机2778,510通过式烫革机23,006,030抛光机21,332,584不锈钢转鼓22,083,832不锈钢转鼓21,006,302通过式烘干机21,544,000西班牙转鼓23,548,906其他基础配套及环保设施2,000,000 其他安装费4,000,000合计53,630,000 (三) 工程方案该项目用地面积299800m2.1、结构规范及执行标准建筑结构可靠度设计统一标准GB50065-2001建筑结构地基基础设计规范GB50007-2002建筑结构设计规范GB50003-2001建筑结构荷载规范GB5009-2001建筑抗震设计规范GB50011

37、-2002结构形式.生产主厂房、原料库房、成品库房采用钢结构。砖混或框架。2、天然采光根据国家颁发的工业企业采光设计标准TJ33-79，厂房采光等级为，室内天然光照最低值100LX，采光系数最低值2%，厂房设计中采用混合采光方式六、主要原材料、燃料供应(一) 原辅料原皮是制革主要原料。近年来，进入国际贸易的生产数量持续增加。平均有超过36.5%的生牛皮进入国际贸易，其中，发达国家的生牛皮进入国际贸易的数量显著增加，目前已占到54%。美国仍是牛原料皮的主要出口国之一。中国商务部2009年8号文件恢复生皮加工贸易。中国为牲畜原皮的资源大国，近年来无大幅度下降。中国优质和中等生原皮产于皖、豫、鲁、苏

38、、陕、晋、吉等省平原地区。XX临近中国原皮产量，合资公司只要严格原皮采购环节的控制，能保证生皮的供应。原皮是制革最主要的生产原料，合资公司基于市场预测、产品定位和出口需要，在达标产量100万张牛皮中，进口牛皮主要购买美80%以上，全部用于出口生产。国内采购以优质原皮为主，适当辅以部分中档原皮。公司在中方原有采购基础上精心组织，努力扩展，同时严格各道验收把关工作，以确保采购成功。制革所用化工材料有通用化工和皮革专用化工材料两类，其中通用化工材料中国全部能够自给，各种皮革化工材料基本也能在国内解决。国外皮革化工产品总体水平优于国内，具有品种广泛、系列配套、性能优良和效果明显的特点。近年来，国外皮革

39、化工如ROHM&HAAS、BASF、BEGER、CIBA-GAGY、SEICI等公司越来越多地进入中国市场，为国内制革企业所欢迎和接受。XX皮革工业股份有限公司近14年的经营已经与国内众多制革化工企业形成长期的良好关系，可以为XX皮革工业（XX）有限公司提供稳定的供应商。(二) 燃料动力1.电：本项目年用电量为118.6万kw.h， 2.水：该项目正常年份用水量62万吨。日平均用水量2065吨。其中生产用水量60万吨，生活及清洁、绿化用水2万吨。3.：热源本项目生产需用蒸汽热源，年需蒸汽量约5925m3。供热费共82.11万元。 燃料动力费用表 名称单位年需用量价格(元)总费用（万元）电水T6

40、20000蒸汽m35925120供热367030合计七、总图运输与公用工程(一) 总图根据项目本身的特点，结合场地实际情况进行总平面布置，其原则是：.总平面布置在保证工艺流程，结合工艺路线等在满足加工有序、物料运输畅通短捷合理的前提下，做到即有利于生产又方便生活。物流与人流相对独立，功能分区明确，平面布置紧凑整齐美观。进行总平面布置，应考虑留有发展空间。.总平面布置同时满足环保、卫生、消防、安全等有关要求。.总平面布置考虑厂区周边道路及厂区内道路的位置，均可作为消防通道，充分考虑厂区周围环境，建筑物朝向，因地制宜创造一个与周围建筑群体风格协调，具有鲜明时代特色的现代化厂区。生产厂房功能设一层生

41、产分级区与二层办公区。其中一层生产分级区专司牛生皮的去肉、片皮、挤水、和集车转鼓等生产功能，二层办公区为行政管理办公场所和实验室。该厂厂区地势较平坦，厂区高程设计在保证3%排水坡度的基础上，根据生产工艺流程对高程的要求及排水坡度，确定生产车间建筑构筑物室内地面和基顶。生产车间室内地坪与室外地面设置高差200。绿化有净化空气、调节气候、防止风沙和美化环境等综合功能，对维护城市生态平衡具有重要作用。在厂区围墙内侧、边角地带、道路两旁等建筑物周围适宜地种植绿化树木，尤其是办公和休息区域为重点绿化，使厂区处于优美环境之中。 (二) 运输本项目采购及发货运输可采用汽车和铁路货运。厂外运输由社会运力承担。

42、现社会运力供大于求，可保证厂外运输要求。厂外年运输量约104000吨，其中运入量51500吨，运出量52500吨，具体见下表：序号货 物 名 称运 输 量（年）备 注运入量（t）运出量（t）1外购原料牛皮500002化工辅料及包装物15003产成品350004废料165005生活垃圾及其它1000小计5150052500合计104000厂内运输由叉车和人工用推车运送。(三) 公用工程项目用电由XX市XXX区皮革产业基地供电所供电，用电需求可以得到较为充裕的解决。供电电源电压10KV，项目建独立式变电所，变电所布置在全厂负荷中心。设有变压器室、高压配电室、低压配电室和值班室等，安装800KVA变

43、压器一台。2.给、排水水源来自XXX区自来水供水管网，XXX区自来水公司从凌河水源DN900输水管路梯接供水，并给与梯度奖励优惠。园区现有完善的供水系统，可满足项目用水需求。排水根据园区排水设雨污分流制，分别排入排水系统。供汽由XX金山煤矸石电热厂供汽系统提供，蒸汽压力为1.0-1.28Mpa，温度为400蒸汽。供暖管网进入园区供热管网。采用自然通风和机械通风相结合的通风模式。建设完善的通讯体系。八、 环境保护(一) 基地环保现状 XX市XXX区皮革产业基地是专门为皮革生产建设的工业园区，园区的污水处理厂一期污水硫化物处理单独排管，单独处理。XX市政府确保氨氮指标按照国家排入城镇污水处理厂的标

44、准排放。二期污水处理厂XX市人民政府按照XX皮革工业（XX）有限公司的技术要求去设计和施工，二期污水处理厂的施工进度应为2010年6月中旬完工。日污水处理能力1.5万吨，(二) 本项目采用的环境保护标准中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理办法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法大气污染物综合排放标准(GB162971996)声环境质量标准 ( GB 30962008)工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-2008(三) 污染物治理 1.污水治理项目在100%达到设计产能时，废水排放量为每天2000吨，由皮革产业园区污水处理厂预处理，处理前后废水中污染物浓

45、度如下表：污染物处理前处理后COD5000mg/L100mg/LBOD2500mg/L30mg/LSuspended Solids2500mg/L20mg/LNH3-N200mg/L10-15mg/LCr2000mg/L基地制革生产污水采用分级管理的原则和生化一化学二级处理工艺路线，项目企业承担含铬废液回收，含硫废水汇集和污水以及提升；综合治理厂负责脱硫和污水处理。回收后微量含铬液进入综合治理厂污水处理系统再处理。 项目排放的含硫废液直接泵入综合治理厂脱硫池，含硫废水经催化氧化处理后含硫低于15毫克/升，然后进入城市污水处理系统再处理。项目皮革加工固体废物处理由园区统一规划处理（见皮革工业园区

46、可行性研究报告）。本项目产生的噪声主要来源于部分设备及汽车噪声。产生噪声的设备设消声装置，削减噪声。以降低噪声对于周围环境的影响。对进入的车辆设立禁鸣标志，以减少车辆噪声对环境影响。通过绿化、美化措施，与四周环境协调一致，丰富城市景观和改善城市生态环境。九、 节约能源节能是我国发展经济的一项长远战略方针，在项目方案设计、建设实施过程中把节能做为其中实施目标。本项目将采取以下措施保证节能目标的实施，降低运营成本，达到总体8目标的实现。 依据国家和行业有关的节能标准和规范，合理设计单位面积消耗指标。合理进行建筑热工设计，含围护结构保温设计、防潮设计。保证门窗冬季的空气渗透性能符合规定要求。 项目设

47、备选型全部采用国内先进节能型设备包括电机、水泵、灯具等。 供热系统采用高效新型保温材料，以减少热力管道损失，车间要安装水、电、热计量表，以监督和管理能源消耗量。 对设备运行进行优化管理，避免空载，保持各工序生产负荷与设备运行相匹配，提高设备运行效率，同时加强综合管理，达到综合节能目的。十、 职业安全卫生在生产中严格执行国家有关“安全第一，预防为主”的劳动保护方针政策，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对全体员工进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职工危害。保障职工在生产过程的安全，在充分考虑生产的特点，在安全生产方面应采取以下措施：设备布置及设备安全该项目设备应按工艺流程布置，设

48、备间应留有合适的操作空间。各生产厂房内的机械设备的传动部分均设置防护罩或防护栏杆；凡集中控制的电机，均在机旁设单机开停按钮及可以解除遥控的按钮，以免误操作而引起的人身及设备事故；对危险部位和危险作业应提出安全防护措施方案。电器安全项目的供电系统按照低压供电设计规范进行设计，厂区及厂房内无明敷电线，防止沉重物砸伤、撞击电线发生短路、漏电现象。生产车间按NTCS接地系统设计配线，接地电阻不大于10欧姆，所有用设备金属外壳一律接地，可移动用电设备加装漏电保护器。10KV电气装置采用接地保护。变压器中性点直接接地，接地电阻不大于4欧姆。车间电源进线处做等电位联结。变电所做总等电位联结。车间工作接地、保

49、护接地、防雷接地、弱电接地共用接地网，接地电阻不大于1欧姆。对危险场所，按劳动安全规范，提出合理的生产工艺方案和设置安全间距；对有可能产生危害的生产过程，尽量采用自动化作业，减少体力劳动，保护职工健康。对易产生职业病的场所，应提出防护和卫生保健措施方案，定期进行体验。加强对作业环境的管理，严格操作规程，提高作业人员的素质，加强安全教育，强化和提高安全意识。生产过程中设置自动报警、紧急事故处理等安全设施。对高温、噪声、震动等工作环境，采用保护性防护措施，如隔热、降温、消音、防震等，定期对设备性能进行测试。生产时应保证足够的采光和照明，对易发事故岗位应加设事故照明。厂区内设职工更衣室、洗澡间，确保

50、职工健康卫生。十一、 消 防本项目生产火灾隐患不大，但在生产中有润滑油、电器使用。也应重视消防工作，确保安全生产。生产的火灾危险性分类工程名称危险性类别建筑物设计耐火等级火灾种类生产车间丙二A、B变 电 所乙二带电火灾库房部分丁二A、B依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）及国家（1984）69号中华人民共和国消防条例实施准则有关规定，确定消防措施。 厂区各建筑物周围均设有环形消防通道。建筑物间距按消防规范要求设置。 车间内布置按照功能划分区域，充分考虑防火通道及防火间距，车间内设置安全出口及疏散通道、原料、半成品、成品存放位置须符合安全防火要求，主要部位和出口，设置事故照明及疏散标

51、志。建筑设计留有足够的消防通道，公共通道的安全出口及间距符合防火规范的规定，便于人员的紧急疏散。走廊设有紧急报警按钮和电话。 严格做好电器敷设和安装，暗置的电线中不得有接头，用后及时切断电源，并设专人检查维修。消防系统设备有电源制动投入装置。 消防给水采用双回路供水确保消防的需要。同时在车间配备磷酸氨盐干粉灭火器和卤代烷1211或1301型灭火器。 灭火器的配置原则：按中危I配置级别5A计算，最大保护面积为15m2/A。最大保护距离20m ,每处最少设置2具。并布置在明显和易于取用的地方，以利扑救初起小火。 厂区内设火灾事故广播系统，该系统与正常广播共用一套系统。十二、 组织机构与人力资源配置

52、(一) 组织机构 董事会合资公司成立董事会。董事会是合资XX皮革工业（XX）有限公司的最高权力机构。合资双方通过董事会对公司进行管理，并对公司的一切重大事宜作出决定。董事会由3名董事组成。董事长为合资公司的法定代表人。 总经理室根据本项目实际及类似企业的现代化管理经验，本着先进、科学、精干、高效的原则组建项目权利机构。实行总经理负责制。总经理室是合资公司日常管理执行机构。正、副总经理由董事会任免。总经理执行董事会的决定，主持合资公司日常工作，副总经理协助总经理工作。 职能部门XX皮革工业（XX）有限公司拟设财务部、生产部、工程部、经营部和总经理办公室等职能部门，各职能部门依照分工职责，实行公司

53、的行政管理。财务部专司公司的财务工作，兼司公司的行政管理。生产部专司公司的生产组织、指挥和管理；工程部专司公司的技术、管理、基建、设备、环保工作；经营部专司公司的供应、销售工作总经理办公室综合管理公司各项行政事务。部门经理（主任）由总经理聘任，主管部门的工作，并对总经理负责。其中，财务经理根据合同文本决定。公司应采用由总经理负责公司日常经营管理的管理体制。总经理应由董事会聘任，并应视为获得了所有各方董事的一致批准。董事会聘任总经理任期四年或董事会认为合适的其他年限。总经理因故不能履行职责，可指派副总经理或公司的一位高级职员暂时代替他行使职权。(二) 人力资源配置年工作日300天。三班工作制，每

54、班8小时。职工总数：XX皮革工业（XX）有限公司依照生产规模与经营目标，定员185人。根据逐年达产比例，公司生产人员与非生产人员比例应控制在3：1内。由于本项目是专项技术产品、需在生产中不断研发、创新。使产品无论以使用性能和技术性能都满足社会进步需要。因此，项目的人员配备除了生产线工人应有一定文化水准，可熟练操纵仪器、设备外，对生产工艺有一定的知识理解和提高创新能力。还应有一定数量的管理人员、技术开发人员和主要生产技术工人，其主要来源：自公司成立之日起分阶段从甲方原有员工中在按条件择优录用。同时企业内物流、保管等都及时引入现代化企业理念。现社会下岗待业人员较多，其中不乏具有一定素质和技术水平的

55、专业人员。企业根据每个工作岗位配备人员，根据工作岗位、企业的产量、效益确定其工资。工人平均工资 1800元/月人工人福利及其附加在工资以外提取，其额度为工资额的14%。为了保证项目建成后顺利运营。在项目实施阶段，即在项目投产前对员工进行岗前培训。除了对职工进行生产技能、安全操作培训，并让员工参加设备安装调试，熟悉设备性能。使员工的综合素质提高，以保证生产产品质量的稳定提高。十三、投资估算及资金筹措(一)投资估算建筑工程依据建筑、结构专业提供的建筑结构形式及标准，按类似工程进行估算；设备购置及安装依据设备专业提供的设备名称，按现行市场价格估算；办公用具购置费，根据项目实际情况和员工计算，估算40

56、万元；勘察设计费，按工程费用的2%；工程监理、招标费，按工程费用的1.1%和0.3%；建设单位管理费，按工程费用的1.2%；预备费按第一、二部分的8%计算流动资金估算，参照同行业和类似企业，结合本企业实际，流动资金估算按分项详细估算法估算，为5570万元。项目总投资金6207万元。其中：建设投资6000万元，流动资金207万元。(二) 资金筹措项目建设投资6000万元，流动资金207万元，全部承办企业自筹解决。十四、 财务评价(一) 财务评价依据建设项目经济评价方法与参数；投资项目可行性研究指南；国家现行的有关财税政策；其它专业提供的有关资料；建设单位提供的有关资料。（二）经济效益测算项目建成

57、达产后年销售收入可达4.96亿元，年均利润总额 3000万元，年均上缴税金2500万元，新增就业岗位150人。本可研对项目建设投资、经营成本、销售价格和产量变化单因素进行敏感性分析。分析结果表明销售价格和经营成本效益指标变化为最敏感因素，其次为产品产量变化。其分析数值具有较强的抗风险能力。财务评价结论：经测算，本项目具有较好的盈利能力，各项指标符合国家要求和行业盈利要求，具有较强的抗风险能力。尤其是价格采用保守的估算方法，仍可获得满意的经济指标。财务评价项目可行。 十五、结论与建议综合以上分析，本项目无论是从经济效益，还是社会效益看，开发收益较好。全部投资回收期3.29年，财务内部收益率63.96%，具有较好的抗风险能力。本项目是可行的。建议：建设单位充分利用好国家有关政策和省委、省政府支持XX发展“皮革、液压和木材加工”三大产业发展方向的有利时机，积极与有关部门落实基础设施条件，积极筹集资金，早日建设实施，为XX市的经济发展做出贡献。45