建筑节能实施细则 (2)

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1、 B13 恒华新都汇（一期）工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：本项目由徐州恒华置业有限公司开发，由江苏平正建设工程管理有限公司监理。项目位于江苏省徐州市睢宁县中央大街路北侧，本地区气候分区为夏热冬冷。本项目为多层、小高层、高层住宅小区，主楼为剪力墙结构，总建筑面积为215497.94平方米。1.2 本工程建筑

2、节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程隔离式防火保温板厚度35mm总包单位2门窗、幕墙节能分项工程塑料型材单框，LOW-E玻璃6+12A+6分包单位3建筑外遮阳分项工程挤塑聚苯板XPS阻燃型厚度60mm总包单位4屋面节能分项工程5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：墙面节能2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的

3、重点：原材料各项物理指标3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集（见表3.1）。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072民用建筑热工设计规范GB50176-19933共建筑节能设计标准GB50189-20053.6 其他依据。4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员

4、姓名）总监：刘挥戈土建监理工程师：陈敬余、张永电气监理工程师孙加升给排水监理工程师 孟昭华图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：审查专项施工方案原材料进场报验、复试报告施工旁站巡查工序报验签认资料汇总监理组织验收建设单位报质检站验收。 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序： 退回总包单位编制节能施工方案（修改或重新编制）专业监理工程师审核总监审核实施退回不同意不同意同意同意 图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序：退回退回不同意不同意同意同意总包

5、单位提出报审表（重新完善资料）专业监理工程师审核总监审核分包单位进场实施图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程：报监理工程师质量控制点、隐蔽工程返工或整改不合格自检合格验收合格、签署相关资料返工或整改不合格报质量监督主管部门验收合格同意进入下道工序施工不合格返工或整改施工完图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5建筑节能工程竣工验收流程：建筑节能工程完工施工单位自检合格 合格施工单位填写位工程验收记录，申请初验并提交以下文件及记录：1、 图纸会审记录、设计变更通知书及竣工图；2、 主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证证明及进场检

6、（试）验、复试报告；3、 隐蔽工程检查验收报告记录；4、 设备、管道系统减压记录5、 系统无生产负荷联合试运转与调试记录6、 分部、子分部工程质量验收记录7、 观感质量综合检查记录8、 建筑节能性能现场检验的围护结构节能性检验和系统功能检验报告 整改监理工程师审核资料 合格项目监理机构组织业主、设计单位 不合格施工单位进行初验建设单位委托建筑节能测试单位进行 不合格建筑节能能效测试合格四方 单位工程验收记录签字质量监督站质量认证并签署 否质量验收证书项目总监理工程师签发竣工移交证书 图5.5建筑节能分部工程验收流程框图6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目

7、标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格,设计节能能耗指标为50 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程东西南北四个检验批保温板黏贴不少于40%，保温板切割正确，黏贴砂浆，网格布2门窗、幕墙节能分项工程外窗分型号报检验批查玻璃厚度、安装牢固、小五金件齐全3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程平屋面一个检验批保温板厚度，铺贴方法5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程

8、10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理符合有关规定2材料构配件和设备进场和复试合格3墙体保温节能分项工程合格4门窗、幕墙节能分项工程合格5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程合格7地面节能分项工程基层处理、板材施工8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11配电与照明节能分

9、项工程合格12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程14热工性能现场检测15其他6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：材料报验及复试合格 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1EPS密度、抗拉强度，尺寸稳定性 2胶粘剂干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度3抹面砂浆抗裂砂浆界面砂浆干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度4玻纤网格布耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率2、 其他： 6.3.1.2检验批

10、、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：分项工程以每500-1000平方米划分为一个检验批，不足500平方米也划分为一个检验批。2、需要检查验收的隐蔽工程：EPS外墙粘贴面积、锚固件位置、牢固，保温板切割3、其他：屋面保温板厚度，玻璃厚度计安全玻璃要有强标CCC。（以上根据工程实际情况增减、调整）7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料，是否有

11、国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。7.2复核内容：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能工程等系统主要节能措施。7.3质量安全问题的处理方法： 监理工程师通知单、停工令、备忘录等7.4旁站：本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：墙面粘贴保温材料、屋面保温板厚度其他：7.5平行检验：本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检

12、验方法备注1墙体保温节能分项工程进场材料报验GB50300复试2门窗、幕墙节能分项工程进场门窗报验GB50300复试3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程进场材料报验GB50300复试5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其他节能分项工程（注：根据才实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）7.6巡视检查内容：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难因检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。7.7现场协调

13、方式：现场协调会、工地例会、专题会议7.8其他监理方法：数理统计7.9节能检测7.9.1内容：现场节能构造检测，外窗现场气密性检测，采暖，通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等 节能检测主要项目及要求 表7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1窗十组气密性、水密性抗风压、传热复试2外墙屋面EPS六次导热系数、材料密度、抗压强度、压缩强度复试3外墙胶黏剂1/30T拉伸粘结强度、可操作时间复试4抗裂砂浆1/30T拉伸粘结强度、压折比可操作时间复试5（注：根据外保温工程、设备工程特点、监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法）7.10验收7.10.1验收条件7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：全部合格7.10.1.2质量控制资料完整情况：质量控制资料应完整。7.10.1.3现场热工性能检测情况：符合规定7.10.2验收程序：总监理工程师组织建设单位参加施工单位参加、各分包单位参加。7.10.3其他：（如：人员组织、问题整改等） 提出问题施工单位整改。7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理7.11.1开工前的安全监督管理：审查施工组织方案及专项节能方案，安全方面符合强制性标准。7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理：旁站巡视结合 7.11.3其他： 8 表式GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表：12