文化旅游区施工旁站监理细则

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1、无锡万达城文化旅游区A1-1地块项目 施工旁站监理方案无锡万达城文化旅游区A11地块工程监理实施细则 （旁站监理 ）内容提要：旁站监理目的工程概况和旁站监理适用范围旁站监理分工和职责旁站旁站程序旁站监理相关文件旁站核查质量记录 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制1.旁站监理目的1.1保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。1.2保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。2.工程概况和旁站监理适用范围工程概况：本工程位于无锡市滨湖区缘溪道以西，具区路以南，南湖北路

2、以东，南湖中路以北。共4栋酒店式公寓，地上30F。建筑面积18多万平方米，本工程结构类型为框架一核心筒结构。适用范围：（1）本程序适用于工程项目在基础工程方面包括：桩基、底板、外墙、剪力墙、框架柱梁板结构砼浇注，底板、外墙、顶板防水施工，土方回填等。（2） 在主体结构方面包括：楼层结构砼浇注，卫生间楼面防水施工等。（3） 在屋面工程中，对于天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水变形缝和伸出屋面管道等部位防水细部构造处理等；（4） 在建筑与安装工程的施工过程中，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，全部实行旁站监理；（5） 对安装工程中，各专业系统的各类现场试验和调试，全部实行旁站

3、监理。（6） 其它分部工程、其它关键或重点部位实行旁站监理。3.旁站监理分工和职责3.1 总监理工程师负责本细则的审查批准以及工程验收标准依据和标准的控制；策划旁站监理方案，指导现场监理人员进行旁站监理活动。 监理工程师负责识别工程项目的旁站监理范围，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（一）所示。对于超出房屋建筑工程旁站监理管理办法规定的范围和非房屋建筑工程，业主要求监理机构实施旁站监理，由总监理工程师负责与业主协商确定。3.2 监理工程师负责本细则的编制和审核，负责提出改进建议和保证在监理过程中正确有效运行，负责识别旁站监理的范围和明确旁站监理的内容，具体组织、实施旁站监理方案，检查监督旁

4、站监理活动。监理工程师负责确定旁站监理的内容，经总监理工程师审核批准后实施，如附表（二）所示。监理工程师收到旁站监理通知书后应检查所报关键部位，关键工序的施工准备情况，并签署审查意见。其内容包括但不限于（1）材料的进场、检验、储存、标识等情况；（2）项目管理人员、质检人员、特殊工种人员及其它相关人员的安排情况；（3）施工机械、检测设备的准备情况；（4）相关施工文件的准备情况；（5）施工环境和条件情况；（6）第三方检验单位的安排情况。3.3监理员负责按照监理规划、本细则和旁站监理方案开展旁站监理作业，填写旁站监理记录并保存旁站监理原始资料。4旁站监理程序4.1 旁站监理工作程序旁站监理方案：范围

5、、内容、 程序、职责等4.1.1 建设单位建设行政主管部门或工程质量监督机构检查施工准备情况施工单位：旁站监理关键部位和关键工序 提前24小时 通知 监理机构安排人员实 施 旁 站 监 理 填 写旁 站 监 理 记 录 监 理 日 志旁站监理记录存档4.1.2旁站监理其他程序和要求：（1）旁站监理方案由监理工程师负责编制，经总监理工程师审核批准后实施，并送交业主、承包商、工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构各一份。（2）旁站监理具体控制原则监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督,采取见证、检查、核查、记录等控制方法，持续进行施工过程及其质量的控制，保持施

6、工过程质量的稳定性和与施工依据、标准的一致性。不一致和产生波动时,监理员和监理工程师必须做好旁站监理记录并向总监理工程师汇报, 没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。（3）对于三等的各种类别的工程项目，旁站监理方案可直接编入监理规划中；对于二等及其以上的工程项目，应编制具体工程项目的旁站监理实施细则或旁站监理方案。4.1.2工程施工项目组的工作：工程施工项目组根据项目管理机构制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构，书面通知表格样式如附表（三）所示。4.2依据和标准的控制4.2.1总监理

7、工程师负责确定适用于工程项目基础工程、主体工程的施工过程和质量控制的依据和标准，组织监理人员按确定的依据和标准实施监理作业，这些依据和标准将阐明需要旁站监理的关键部位和关键工序的施工过程和质量特性指标及接收准则，包括：A工程项目监理合同；B工程项目施工合同。C. 施工图纸：l 施工图纸和图纸会审纪要；l 设计变更和技术交底。E. 适用的施工及验收规范、标准：l 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；l 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；l 湿陷性黄土地区建筑规范（GB5025-2004）；l 膨胀土地区建筑技术规范（GBJ112-87）；l 建筑

8、基坑支护技术规程（JGJ120-2012）；l 建筑边坡工程技术规范（GB50330-2002）；l 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；l 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2011版；l 混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-2003）；l 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；l 建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）；l 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；l 地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2011）；4.2.2在下列因素发生变动的情况下，由总监理工程师负责验证上述依据和标准的适用性。可能的变动包

9、括但不限于：A. 施工图纸及工程设计变更；B. 有关的工程施工和验收规范、标准的修订或更改和新标准的颁布实施；C. 隐蔽工程和检验批工程质量持续不合格；D. 发生质量、安全事故；E. 其它有必要实施依据标准控制的异常变动。4.3 旁站监理控制要素：4.3.1 施工人员管理A、 监理工程师负责查验承包商现场质检人员和特殊工种持证上岗人员的符合性，并办理质检员人员和所需的焊工、土石方机械操作工、混凝土工、钢筋工、防水工等特殊工种人员上岗手续。B、 监理工程师负责检查监督承包商现场质检人员和特殊工种人员的一致性和验证他们的素质，以保证现场质检人员和特殊工种人员能够胜任所担负的工作。C、 监理员负责检

10、查承包商现场质检人员到岗、特殊工种人员上岗情况和工作情况。4.3.2施工设备的控制A.监理工程师负责查验需要旁站监理的关键部位和工序施工所需的施工机械的可用性和适用性，办理准用手续，以保证施工机械的过程能力满足施工需要。B.监理员负责检查施工机械的使用和维护保养情况，以使其始终保持良好的可用状态。4.3.3 材料质量的控制A、 监理工程师负责检查需要旁站监理的关键部位和工序施工所需的建筑材料的符合性和可用性，并办理本工程所需的水泥、砂 、碎石、水、钢筋、防水卷材和防水油膏、钢材、焊条、防水涂料等材料的准用和代用手续。B、 监理员负责检查材料的贮存、堆放、搬运、标识、使用情况，保证贮存、堆放、搬

11、运的合理性，标识的正确性和明确性，使用的正确性，严禁不恰当地贮存、堆放、搬运、标识、使用和误用。 C、 主要原材料质量控制标准一览表材料名称依据和标准控制方法质量记录砂普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92见证取样、外观检查、查验质量记录砂复验报告碎 石普通混凝土用卵石或碎石质量标准及检验方法JGJ53-92见证取样、外观检查、查验质量记录碎石复验报告水 泥硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175和矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-99见证取样、外观检查、查验质量记录出厂合格证或质量证明书、水泥物理性能试验报告钢 筋钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499见证取

12、样、外观检查、查验质量记录产品合格证、出厂检验报告、钢筋复验报告焊条普通低碳钢焊条GB/T5117-1995低合金钢焊条GB/ T 5118-1995外观检查、查验质量记录出厂合格证或质量证明书防水卷材弹性体改性沥青卷材GB18242-2000或塑性体改性沥青卷材GB18243-2000外观检查、查验质量记录产品合格证、防水卷材复验报告外加剂混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003外观检查、查验质量记录产品许可证、出厂合格证、试配资料4.3.4 旁站监督施工方法的控制A、 监理工程师负责审查需旁站监理的关键部位、工序的施工程序、工艺方法和质量检测方法的正确性和可行性，并办理审查确认手续

13、。B、 阐明施工顺序、工艺方法和质量检测方法的施工文件，包括但不限于：l 施工组织设计或项目质量计划；l 施工方案或施工程序。C、 监理员负责检查监督承包商按认可的施工文件进行施工。4.3.5旁站督导工程建设强制性标准执行实施A.监理工程师负责识别需要旁站监理的关键部位、关键工序施工所涉及到工程建设标准强制性条文，制定适用的工程建设标准强制性条文有效版本清单，经总监理工程师审查批准后实施。B. 监理员负责检查监督承包商在需要旁站监理的关键部位、工序施工过程中执行工程建设强制性条文的情况。C.监理工程师检验发现承包商在所需旁站监理部位，违反工程建设强制性标准行为的。有权责令承包商立即整改，发现其

14、施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。4.3.6旁站监督施工环境和条件的控制监理工程师负责检查控制所需旁站监理部位，施工场地的各种管线和其他设施、工程地质和水文地质、气象条件、排水条件、供水供电及上一道工序等施工环境及施工条件的符合性和适用性。4.4旁站执行纠正控制措施4.4.1 监理工程师核定旁站监理部位质量特性，当存在未满足规定的质量特性指标并核定为不合格工程时，报总监理工程师批准采取纠正、返工、返修、降级、报废等措施处理不合格工程。4.4.2旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工

15、序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和承包商现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。4.4.3为消除不合格工程的原因和防止不合格工程的再发生，由总监理工程师组织评审不合格，确认不合格的原因，评价采取纠正措施的需求，确定所需的纠正措施，评审采取纠正措施的效果。4.4.4 监理工程师负责跟踪监督承包商实施所需的纠正措施，记录采取纠正措施的结果。5旁站监理相关文件混凝土工程质量控制监理实施细则防水工程质量控制监理实施细则钢结构工程质量控制监理实施细则6旁站核查质量记录6.1监理工程师必须查验：水泥出厂质量证明

16、书（生产厂家提供）；水泥28天（补）强度证明书（生产厂家提供）；钢筋或钢材或钢铸件出厂质量证明书（生产厂家提供）；高强度螺栓连接副出厂质量证明书（生产厂家提供）；焊条出厂质量证明书（生产厂家提供）；防水材料出厂质量证明书（生产厂家提供）。6.2 监理工程师必须验证回填土压实度试验报告（试验室提供）；水泥混凝土抗压强度配合比设计报告（试验室提供）；水泥物理性能检验报告（试验室提供）；砂检验报告（试验室提供）；碎石检验报告（试验室提供）；水泥混凝土拌和用水检验报告（试验室提供）；钢筋或钢材力学性能检验报告（试验室提供）；钢筋或钢材焊接性能检验报告（试验室提供）；钢筋或钢材化学成分检验报告（试验室提

17、供）；水泥混凝土抗压强度试验报告（试验室提供）；水泥混凝土抗渗试验报告（试验室提供）；水泥混凝土抗冻试验报告（试验室提供）；防水材料试验报告（试验室提供）；摩擦面抗滑移系数试验报告（试验室提供）。6.3 监理工程师必须实测、见证工程用材试件见证取样清单（承包商提供）；隐蔽工程验收记录（承包商提供）；土方回填验收记录（承包商提供）；单位工程质量检验评定表（承包商提供）；分部工程质量检验评定表（承包商提供）；分项工程质量检验评定表（承包商提供）；检验批工程质量检验评定表（承包商提供）。6.4监理记录单位工程开工申请表、工程报验单、工程材料/构配件/设备报验单、施工机械设备报验单、测量/检测仪器报验

18、单、持证上岗人员资格认可记录、旁站监理记录表、监理日志。 安徽省建设监理有限公司无锡万达城文化旅游区A1-1地块项目监理部 2014年5月8日附：监理旁站交底表附表（一）旁站监理范围质量旁站监理主要范围表序号工程项目质量控制要点控制手段1围护桩工 程*轴线、高程、位置*断面尺寸*水泥土配比测量量测现场检查、抽测2土石方工程*开挖范围及边线（从中线向两侧量测）测量*高程测量3基础工程*位置（轴线及高度）*外形尺寸*与柱连接的钢筋型号、直径、数量*混凝土强度测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告4钢筋砼结 构*轴线、高程及垂直度*断面尺寸*钢筋：直径、数量、位置、接头*混凝土强

19、度：配比、塌落度、强度*中心水平位移、轴线间的相对位移*预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测现场制作试块、审核试验报测量现场检查、量测5砖筑工程*砌墙的砂浆强度等级（配合比）*灰缝、错缝*门窗孔位置*预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测6室内初装修*材料配合比*室内抹灰厚度、平整度、垂直度*室内地坪厚度、平整度试验要求做样板间要求做样板间7门窗工程*木门窗：位置、尺寸*铝合金门窗：嵌填、定位、安装、关开检查、量测检查、量测8屋面防水工 程*找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹*保温层：厚度、平整度*防水面层：嵌填、粘结、平整*水落管：安装、接头、排水观察、量测观察

20、、量测观察观察质量旁站监理主要范围表序号工程项目质量控制要点控制手段9室内给水排水管道安装工程*安装位置及坡度、接头*管阀连接位置、接头*水压试验*水表、卫生洁具、器件*排水系统通水试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测通水试验10室内电气线路安装工 程*变配电设备安装：位置、标高、线路*屏柜、附件及线中安装*绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测附件（二）旁站监理内容监理旁站主要内容表序号旁站部位旁站要点备注1基础工程*回填土粒度质量和分层夯实2钢筋砼结构工程*梁柱节点钢筋铆固长度，焊接搭接长度、间距、截面*混凝土坍落度、抗压试块、养护条件、振捣、抹光等3砖筑工程*砂浆的配比和养护4装

21、修、装饰工程*涂料的配比、防水功能的现场检测5采暖系统调试*系统调试、水力平衡、温升、室温调节6消防系统*系统调试、不利点试验消防栓试射填充水柱7雨水系统灌水试验、密封、坡向8给水系统满水试验、满足功能要求9强电工程绝缘、通电试验，满足设计要求10弱电智能化系统系统调试、满足设计要求B11旁站监理记录表工程名称：编号：B11日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：承包单位： 项目经理部： 质检员（签字）： 年 月 日监理单位： 项目监理机构： 旁站监理人员（签字）： 年 月 日江苏省建设厅监制监理旁站交底表工程名称无锡万达城A11地块工程合同编号工程规模总建筑面积约18万交底时间交底人被交底人单位人员签字：被交底单位盖章：第 14 页 共 14 页