（精品）四、借款合同

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1、.四、借款合同 （一）借款合同的定义、特点、种类 1.借款合同的定义 中华人民共和国合同法第一百九十六条对借款合同所下的定义是：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 其中的借款人指向别人借用款项的人，可以是具有还款能力的法人、其他组织或公民个人。贷款人指出借款项的人，可以是办理贷款业务的金融机构，也可以是公民个人。 2.借款合同的特点 （1）以货币为标的物 借款合同的标的物是货币，包括人民币和外币。多数借款合同是人民币借款合同，但随着经济开放政策的日益深入和对外贸易往来的不断发展，外币借款合同应用也越来越多。 （2）以利息为有偿回报 除公民之间借款相互约定无利息之外，

2、大多数借款合同都属于有偿合同，借款人要向贷款人返还借款并支付利息。利率的计算必须在中国人民银行规定的上下限之间确定。 （3）不转移标的物的所有权 借款合同的履行表面上转移了标的物的所有权，而事实上，借款人只取得了标的物的占有、使用和处分权，并没有最终取得标的物的所有权。最终因借款人对所借款项的返还，贷款人仍然拥有标的物的所有权。 （4）多以书面形式存在 合同法第一百九十七条规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”就是说，除公民之间相互借款可采用口头约定的方式之外，以银行或者其他金融机构为贷款人的借款合同必须采用书面形式。 3.借款合同的种类 （1）民间借款合同 公民个人

3、之间的借款合同就是民间借款合同。民间借款合同依据双方的约定，可以是书面的，也可以是口头的。借贷和利息，也可以根据约定选择无息、低息或高息。民间借款合同的订立原则一是自愿、平等、公平、诚信；二是不得违背国家的金融法律，例如不能利用民间借款合同的形式从事非法的金融经营业务。 （2）信贷合同 信贷合同是指经营贷款业务的商业银行、信用社将货币出借给法人、其他组织或者个人使用，贷款到期时借款人归还所借资金和利息的合同。按照贷款资金的来源，金融机构的贷款可分为自营贷款、委托贷款、特定贷款三种类型；按照货币的种类，又可分为人民币借款合同和外币借款合同两种类型。 （二）借款合同的写作 借款合同的订立过程分为洽

4、谈协商和拟定文书两大阶段，这里只介绍第二阶段：拟定合同文书。 1.首部 包括标题和当事人、保证人情况。当事人就是贷款方和借款方，保证人则视具体情况是否需要担保来决定是否列入合同。 2.引言 写明借款目的和订立合同共同信守的原则。 3.借款种类 写明所借款项是人民币还是外币，如是外币，还要写明何种外币，如美元、欧元、日元等。 4.借款用途 借款用途是贷款方决定是否贷款、贷款数量、期限长短、利率高低的重要依据，借款人必须如实填写。 5.借款数额 写明约定的借款数量。 6.借款利率 利率是计算利息的依据，是借款合同的必备条款。利率分为基准利率、法定利率、优惠利率、加息和贴息贷款利率等。我国金融机构的

5、贷款利率实行由中国人民银行统一规定和管理的体制。民间借款利率无硬性限定，但最高人民法院于1991年8月颁布的关于人民法院审理借贷案件的若干意见中规定，民间贷款的利率可适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限度的部分法律不予保护。 7.借款期限 双方按照有关规定，在合同中约定借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指对当事人双方均有约束力的时间范围，履行期限是指当事人双方实现权利、履行义务的时间界限。 8.还款的资金来源和还款方式 还款的资金来源是指借款方可以用于归还贷款的资金取得渠道。还款方式是指借款方采用什么结算方式将借款归还给贷款方，是一

6、次还是分次还清，是采用电汇信汇还是其他方式还款等。 9.保证条款 这是借款合同保障贷款人实现债权的重要约定。对借款合同担保的方式有保证、抵押、质押。 10.违约责任 包括借款方的违约责任和贷款方的违约责任。 11.解决纠纷的方式 协商解决以及协商不成指定仲裁机构解决。 12.其他条款 如还有约定的事项以上各条无法表述，可以最后增加其他条款。 13.尾部 包括贷款方和借款方的名称、公章、代表人签字、地址、电话，借款方的开户银行及账号，以及保证方的名称、公章、代表 1 2 人签字、地址、电话、开户银行及账号等。 【 范 本 】 中国人民建设银行基本建设借款合同 建设项目_ 立合同单位：_ 借款方：

7、_ 贷款方：中国人民建设银行 根据_，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借人民币（大写）_万元。用于_，预计分年用款为： 年万元；年万元； 年万元；年万元； 年万元；年万元。 第二条借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任，资金供应不及时，应承担由此造成的经济损失。 第三条借款方在贷款方开立账户，根据工程情况将贷款按月（季）分次转到存款户支用，全部贷款由贷款方监督使用

8、。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。 第四条贷款期限：自 年 月起，至 年 月止，共为 年 个月。其中建设期从 年 月至 年 月，还款期从 年 月至 年 月。分年还款计划如下： 年万元；年万元； 年万元；年万元； 年万元；年万元； 年万元；年万元。 第五条贷款利息，按年息 计收；借款方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息 ；挪用的贷款，从挪用期间加收罚息 。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。 第六条还本付息的资金，经各方商定，同意用贷款项目的下列资金偿还： .企业自有资金； .基本建设收入

9、； .交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金； .新增固定资产折旧基金； .实行投资包干分成部分。 （附：贷款项目预计经济效益表） 借款方对偿还贷款本息以 方式提供担保。担保协议作为本合同附件。 第七条全部贷款到期，贷款方发出逾期通知个月后，借款方仍不归还的，贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。 第八条如因国家调整计划、产品价格、产品税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方协商签订变更合同，作为本合同的组成部分。 第九条本合同经各方签章后生效，至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过个月以上不使用贷款，合同即自动失效。 本合同正本份，借、贷双方各执份；副本 份，借款方主管部门、保证方、 、 、 单位各执份。 借款方：（公章） 贷款方：（公章） 地址： 地址： 法人代表：（签字） 法人代表：（签字） 开户银行及帐号： 保证方：（公章） 地址： 法人代表： 开户银行及帐号： 财税部门意见 地（市）行审查意见 省分行审查意见 签约日期：年月日 签约地点： 选自天涯法律网.