吉林省建筑工程三员培训工程资料管理

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1、吉林省建筑工程“三员”培训工程资料管理 主讲人： 一、建筑工程资料概述 二、工程管理资料 三、技术管理资料 四、检验检测资料 五、施工过程记录资料 六、使用功能检查资料 七、工程质量验收资料 一、建筑工程资料概述 1、建筑工程资料：建筑工程在建设过程中形成的各种形式信息记录的统称，简称为工程资料。 2、建筑工程资料管理：建筑工程资料的填写、编制、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工程的统称，简称工程资料管理。 3、电子文档：应用计算机软件技术记录的工程建设信息。 4、文字记录：一纸张为载体，用文字和图表方式记录的工程建设信息。 5、声像资料：应用仪器和设备，以声音或图像方式记录的工程建设信息

2、。二、工程管理资料 1、工程开工/复工报审表 P30 （1）工程开工的条件 1）施工许可证已获政府主管部门批准； 2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要； 3）施工组织设计已获总监理工程师批准； 4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场、主要工程材料已落实； 5）地平整已经完成，进场道路、水、电及通讯已满足开工要求，临时设施已按施工总平面图布置； 6）工程定位已完成； 7）施工现场质量管理检查记录已检查认可； 8）承发包双方约定的工程开工前其它义务已经履行； （2）工程开工报审程序： 1）建设、施工、监理单位开工/复工前准备； 2）施工单位向监理机构提交工程开工/复工申请； 3）总监

3、理工程师组织开工/复工前准备情况检查； 4）总监理工程师向建设单位汇报检查结果； 5）总监理工程师签发“工程开工/复工报告”； 6）总监理工程师向建设单位报送工程开工/复工报审表。 （3）工程开工报审表的填写要求： 1）工程开工报告：施工前准备完成，具备开工条件时，施工项目部填写此报告，项目经理审核签认。做为工程开工报审表的附件报项目监理机构审查。 2）工程开工报审表：由总监理工程师组织检查开工准备情况，具备开工条件时，总监理工程师签认同意开工；对准备工作尚需完善的工程，总监理工程师应提出具体要求。 （4）工程复工的条件 1）造成工程停工的原因已消除； 2）工程实体检查合格。 注：对停工时间超

4、过一年（或经过冬歇）的工程，应对工程的实体质量进行全面检查以及必要的检测、鉴定。 （5）工程复工报审表的填写要求： 1）工程复工报告：复工准备完成，具备/复工条件时，施工项目部填写此报告，项目经理审核签认。做为工程复工报审表的附件报项目监理机构审查。 2）工程复工报审表：由总监理工程师组织检查复工准备情况，具备复工条件时，总监理工程师签认同意复工；对准备工作尚需完善的工程，总监理工程师应提出具体要求。 2、施工组织设计（方案）报审表 （工程技术文件报审表） P31 （1）承包单位在施工组织设计、施工方案等工程技术文件编制并内部审批完成后，需填写此表，并附相应的技术文件，报项目监理机构审批； （

5、2）总监理工程师组织监理人员对技术文件进行审查。对修改或补充的内容，应重新审核。 （3） 施工过程中，经批准的技术文件如需更改，承包单位应重新报审。 （4）方案审批手续应齐全、合法有效。 （5）经总监理工程师审核同意的技术文件，应报送建设单位。 3、施工组织设计及施工方案 P47 建筑工程，应根据工程规模大小、结构特点和技术繁简程度，并结合施工现场条件，编制深度不同的施工组织总设计和单位工程组织设计或施工方案。 （1） 施工组织总设计以大、中型工程作为对象，工程开工前由施工企业技术负责人组织编写，其内容： 1）工程概况和工程特点； 2）工程现场管理机构； 3）工程总进度计划和单位工程的综合进度

6、计划； 4）主要实物量和工作量； 5）保证工程质量和安全生产的技术、组织措施； 6）主要建筑材料、构配件、半成品、设备数量及需用计划； 7）施工机械、劳动力数量及需用计划； 8）施工用水、电、热与动力供应； 9）临时建筑、道路、机械、消防设施安排； 10）施工准备工作计划； 11）施工总平面布置图。 （2）单位工程施工组织设计：以单位工程为对象。开工前由施工单位技术负责人组织编写，其内容： 1）工程概况和工程特点； 2）项目组织机构和人员； 3）施工准备工作计划； 4）施工总平面布置图； 5）主要施工方法； 6）工程保证措施（质量、进度等）； 7）施工进度计划； 8）主要材料、半成品、构配件需

7、要计划； 9）机具、设备需用量计划； 10）劳动力组织及劳动力计划等。 （3）施工方案：对于小型单位工程或大、中型工程中的关键、复杂和施工难度大的分部、分项工程，在工程开工前由项目专业技术负责人组织编写施工方案，施工企业技术负责人审批，其内容主要有：工程概况、施工方法与保证措施、进度计划和平面布置图。 4、分包单位资格（质）报审表 P32 （1）分包工程开工前总承包单位按合同要求拟定工程分包单位后，填写分包单位资格报审表，报项目监理机构审批。 （2）总承包单位应将分包单位的资格证明文件（复印件加盖分包单位公章）及分包单位业绩作为报审表的附件报项目监理机构。 （3）对分包单位资格应审核以下内容：

8、 1）营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证； 2）分包单位业绩； 3）拟分包工程的范围和内容 4）专职管理人员和特种作业人员的资质证、上岗证。 5、报验申请表 P33 （1）承包单位完成了检验批、分项及分部工程并自检合格后，填写报验申请及附件，并签字盖章，向项目监理机构报验； （2）表的上半部由施工单位填写，承包单位可盖项目经理部章，项目经理本人签字。 6、监理工程师通知回复单 P35 承包单位按照监理工程师通知的要求，对缺陷部位进行整改自检合格后，填写监理工程师通知回复单，报项目监理机构复查。其编制应符合： 1）与监理工程师通知单的内容相对应； 2）问题整改自检合格后回复； 3）详

9、细说明整改的措施、经过和结果； 4）监理工程师按复验结果签署意见； 5）及时报建设单位。 7、工程材料/构配件/设备报审表 P38 （1）承包单位进场的材料、构配件、设备在出场质量证明文件齐全、外观质量自检合格、按有关规定必须实行见证取样和送检的材料、构配件、设备复试合格后，填写报审表及附件，并签字盖章，向项目监理机构报验； （2）表的上半部由施工单位填写，承包单位可盖项目经理部章，项目经理本人签字。 8、工程竣工报验单【单位（子单位）工程竣工预验收报验表*】P39 施工单位完成合同约定的全部工作内容，自检合格后，由项目技术负责人填写此表，项目经理签名注明日期，报请项目监理机构，申请竣工验收。

10、 项目监理机构接到报验后，总监理工程师组织建设、施工及监理人员进行工程竣工预验收，核查施工资料，现场检查工程质量。 预验收合格后，总监理工程师填写意见，所注明的时间为工程竣工预验收合格时间。 9、施工现场质量管理检查记录 P41 施工现场质量管理检查记录在施工单位进场后工程开工前，由施工单位项目经理填写，报总监理工程师审查验收。 按施工许可证填写相关内容，项目技术负责人应对表中所列内容进行逐项检查全部符合要求后报项目监理机构。 总监理工程师组织监理人员对现场进行检查并提检查结论：是否符合要求。 对不符合要求的施工现场质量管理，承包单位完善报项目监理机构复查。三、技术管理资料 1、技术交底记录

11、P68 （1）技术交底的分类 1）施工单位的工程项目管理机构技术负责人将“施工组织设计”的主要内容向项目主要管理人员交底； 2）专业技术负责人就新技术、新材料、新工艺的施工技术要求向施工员和施工作业人员交底； 3）专业技术员针对分项工程和关键部位的重点注意事项向施工作业人员交底。 专业技术员所做的“技术交底”，它是最基层的技术交底，是指导具体施工的依据。 （2）专业技术员所做的技术交底的内容 1）施工前准备：从作业机械、机具、材料和环境（现场环境、技术环境）等方面，明确分项工程的施工准备要求，明确具备什么条件才可以进行施工。 2）施工工艺：明确施工工艺操作流程，并详细说明每道工艺流程的具体施工

12、方法及要求。 3）质量标准：依国家质量验收规范和承包合同约定的不低于验收规范的标准为依据。 4）施工中应注意的问题：针对整个施工过程，从技术、质量、安全、成品保护、材料使用、施工组织、文明施工等方面，明确在具体操作中应注意的细节问题。 （3）技术交底要求 1）交底范围：分项工程和关键部位； 2）交底时间：分项工程和关键部位施工前； 3）交底的签认：交底人：专业技术员；接受交底人：施工作业人员。 2、图纸会审记录 P69 （1）会审程序 1）在设计交底前，建设、施工、监理等单位应组织本单位工程技术人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位提交给设计单位。 2）单位工程开工前，建设单位（或

13、委托监理单位）项目负责人组织设计、施工、监理等单位有关人员参加，进行图纸会审。 3）承包单位按专业编写会审记录。 （2）会审记录编制要求： 1）承包单位项目专业技术负责人编写会审记录； 2）对已解决的问题逐项记录； 3）对暂未决定的问题写明答复日期。 4）记录各方的保留意见。 5）建设、设计、施工、监理四方代表签字，加盖公章后各存一份。 3、设计变更通知单 P70 （1）设计单位对原设计存在的缺陷提出的设计变更和建设、施工、监理单位提出的变更设计，都应由原设计单位编制设计变更通知单； （2）对变更的内容要做出详细的设计，必要时可另附变更后的图纸，以满足施工要求； （3）工程变更涉及安全、环保、

14、节能等内容时，应由原施工图审查部门审定后，方可实施工程变更。 （4）设计变更通知单，应由设计专业负责人签发，建设、施工、监理单位签收后实施变更施工。四、检验检测资料 1、试块/试件见证取样记录（见证记录）P72、73 见证取样和送检是指在建设单位或项目监理机构见证员的见证下，由施工单位现场取样员对工程中试块、试件和材料在现场取样，并送至有相应资质的检测机构进行检测的活动。见证员要在见证取样结束后及时填写见证记录。 2、建筑材料/半成品/构配件/设备进场验收记录（材料、构配件进场检验记录）P74 建筑材料、构配件进场后承包单位应及时收集生产厂家提供的质量证明文件，检查其外观质量，对需进行进场复试

15、项目进行见证取样送检。 该记录应结合材料及构配件进场及进场复试的实际确定填写、验收批次；内容应真实，对应填写。 3、混凝土施工配合比下料单 P77 （1）拌和混凝土所用的原材料进场后，现场见证取样、送检，由试验检测单位进行混凝土配合比试验，确定其配合比，形成“混凝土配合比试验报告”或“混凝土配合比试验通知单”报委托单位。 （2）施工单位质量检查员，项目技术负责人检查后填写报验申请表，报专业监理工程师核验。 （3）施工项目专业技术负责人，依据混凝土配合比通知单，并结合现场实际，确定混凝土施工配合比的每盘投料量，形成混凝土施工配合比下料单。该表应逐项填写，数据应准确，相关人员应签字。 4、砂浆施工

16、配合比下料单 P78 （1）拌和砂浆所用的原材料进场后，现场见证取样、送检，由试验检测单位进行砂浆配合比试验，确定其配合比，形成“砂浆配合比试验报告” 报委托单位。 （2）施工单位质量检查员，项目技术负责人检查后填写报验申请表，报专业监理工程师核验。 （3）施工项目专业技术负责人，依据混凝土配合比通知单，并结合现场实际，确定砂浆施工配合比的每盘投料量，形成砂浆施工配合比下料单。该表应逐项填写，数据应准确，相关人员应签字。 5、混凝土试块强度统计评定记录 P79 本表用于混凝土试块强度统计、评定的记录表在混土试块试压合格后，用此表登记汇总，按混凝土的同一强度等级、同一配合比、同一单位工程分别进行

17、登记汇总评定，评定按验收批进行，合格后提供分项工程验收和判定。五、施工过程记录资料 1、工程定位放线检查记录（工程定位测量记录） P87 建筑工程测量所需的仪器、必须定期进行检验，进场后要向监理机构进行设备报验。由规划部门现场定位，施工单位校核后保存原始坐标控制点和水准点，并形成文字资料，施测负责人签字后，报送项目监理工程师，监理、建设单位和规划部门共同予以复测验收。 2、测量放线检查记录（楼层平面放线记录） P88 主体结构工程施工，应将每层建筑的主轴线投射到每一结构层的底梁板上， 划分出全部的轴线及构件的边缘线位置后进行检查验收。 测量放线检查记录应记录测量所选用的仪器、主轴线及高程的传递

18、方式、轴线实际距离等，并填写检查结论。 3、施工检查记录 P89 （1）施工单位应根据规范标准和操作规程，加强对关键工序施工过程质量的检查与控制，并将检查的依据、检查内容和检查结论进行记录。 施工检查记录，是工程质量验收的主要内容之一，应做为检验批报验申请的附件，做为检验批质量验收的依据。 （2）施工检查记录的填写要求： 1）按照现行规范要求需进行检查的重要工序 2）检查部位：与检验批对应，填写楼层、轴线及标高； 3）检查依据：有关规范标准、设计文件； 4）检查内容：依据分部分项工程 验收规范 5）检查结论：检查部位达到规范和设计要求的程度。 6）复查结论：对一次检查没有通过的部位，应进行复查

19、，其结论对应检查结论填写； 7）参加验收人员签字负责，并注明日期。 4、桩施工检查记录 P90、92、93 （1）自然地面标高、桩体垂直度、实际桩顶标高、锤击桩的实际贯入度、沉管灌注桩的拨管速度等均应现场测定。 （2）静压桩的终压值以压力表显示的最终压力值，换算后得出。 （3）混凝土灌注桩的充盈系数为每根桩的混凝土实际浇筑量与理论计算用量的比值，现场测定后，计算得出。 （4）人工挖孔灌注桩应绘制每颗桩体的剖面图，并标注土质层高度变化情况、扩大头尺寸、钢筋笼的长度和钢筋直径、间距、混凝土强度等级、桩顶标高等。 5、混凝土开盘鉴定记录 P95 混凝土开盘鉴定是在每次混凝土拌制前，确定混凝土前期配合

20、比，测试砂石含水率，调整计量误差和基准配合比，检测出机混凝土的坍落度与和易性，从而确定混凝土拌合的参数，做为混凝土生产的控制依据的质量管理过程。鉴定过程应简要说明，确定的参数应准确填写。 6、地基验槽检查记录（地基验槽记录） 依据设计文件，在基槽挖出设计深度后，应由监理机构组织建设、勘察、设计、施工等单位，共同对持力层土质和基底高程是否满足设计要求进行验收，依据地质勘查报告记录持力层的土质层数、土质状况和基底实际标高，并做出检查结论。参加验收人员应签字加盖企业公章。 7、工程桩试桩报告（试成桩试验报告） （1）工程桩试桩是检查实际土质情况、实际施工状况与勘查设计文件中的差异，从而准确的确定桩体

21、施工技术参数。它是桩基施工质量控制的依据。 （2）参加单位：建设单位、施工单位、监理单位、勘查单位、设计单位。 8、构件吊装检查记录（大型构件吊装记录） P103 （1）构件名称与编号相对应； （2）节点处理：吊装节点的具体处理方式和质量情况； （3）固定方式：填写构件与结构的连接方法； （4）搭接长度：填写实测构件在支座上的搭接尺寸； （5）标高偏差：填写实测标高与设计要求标高的差值；。 （6）可绘制吊装简图，注明构件的类别、型号、编号位置等。 9、预应力筋张拉记录 P104 （1）依据施工方案并结合实际张拉过程，绘制示意图，标注预应力筋的编号及张拉顺序； （2）混凝土设计强度、张拉时混凝土

22、实际强度，按设计文件和同条件养护混凝土抗压强度试验值填写。 （3）预应力筋规格、抗拉强度、设计控制应力、实际张拉力应按实际用预应力筋及张拉值填写； （4）预应力筋计算伸长值及伸长值范围，按设计值及实际控制值填写； （5）逐根记录每根预应力筋的张拉情况，特别对出现断裂或滑脱现象预应力筋应予以标注； （6）张拉结果达到施工方案及设计要求，则给出“符合设计要求”的结论。 10、有粘结预应力结构灌浆记录 P106 （1）灌浆配合比，按实际配合比单填写； （2）灌浆要求压力值按设计文件填写； （3）水泥强度等级、进场日期如实填写； （4）灌浆点简图与编号按施工顺序绘制并编号； （5）逐点记录实际灌浆压力

23、值及灌浆量，如有异常情况应注明原因； （6）需说明的事项：记录孔道的封堵方法、施工的异常情况及其处理结果。 11、现场搅拌混凝土测温记录（混凝土预拌测温记录） P107 冬季混凝土施工时，应进行搅拌测温（包括现场搅拌、商品混凝土）并记录。 混凝土冬施搅拌测温次数：室外气温及环境温度：每昼夜不少于4次，此外还需测最高、最低气温；搅拌机棚、原材料、混凝土出罐和入模温度每工作班不少于4次。 12、设备开箱检验记录 P110 工程所用设备进场后，应依据设备采购合同，由建设、施工、监理及设备供货单位共同对设备的生产厂家、品种、规格、外观、数量、附件情况、标识和质量证明文件、相关技术文件等进行开箱检查验收

24、。它是工程质量控制的一个重要环节。只有开箱检查合格，才可进行设备安装。设备开箱检验应填写设备开箱检验记录。 （1）设备开箱检验记录表的填写要求 1）设备名称、规格、型号、生产厂家、产品合格证编号、总数量、检验数量，应与订货合同相对照，如实填写。 2）登记质量证明文件、相关技术文件的具体内容和份数，检查其完整性； 3）记录其外观尺寸、设备铭牌的标注、表面有无划痕及外力冲击破损； 4）对有异议的设备、问题应记录清晰，处理意见应明确； 5）需进场测试的设备，应在开箱后及时测试；需进场检测的设备，应由有相应资质等级的检测单位进行抽样检测，并出具检测报告； 6）登记设备缺损明细； 7）安装单位专业工长、

25、供货单位现场负责人、项目专业监理工程师分别签名负责，注明日期。 13、设备及管道附件试验记录 P111 设备、阀门、闭式喷头、密闭水箱或水罐、风机盘管、组成散热器及其散热设备等在安装前按规定进行试验时，均应填写设备及管道附件试验记录。 14、隐蔽工程验收记录 （1）隐蔽工程验收是指某些关键部位和工序，在未被覆盖前，监理机构组织有关人员进行的检查验收，以佐证其质量情况。 隐蔽工程检查验收记录，应与检验批工程对应形成，单独履行工程报验手续。其记录也是工程结算、质量问题分析和处理的依据。 具体需要进行隐蔽工程验收的部位，见附录G：分部分项工程资料。 （2）隐蔽工程检查验收记录的填写要求 1）隐蔽部位

26、：与检验批相对应，准确填写楼层、轴线及标高； 2）验收内容：根据具体隐蔽部位而定，一般包括材料复试结果审核、隐蔽内容量测、基本性能试验、标准要求核对。见附录G：分部分项工程资料； 3）检查结论：需隐蔽部位达到规范规定和设计要求的程度，是否通过验收，同意隐蔽等。 4）复查结论：对一次检查没有通过的部位，应进行复查，其结论对应检查结论填写； 5）参加验收人员签字负责，并注明日期。 15、防水地面蓄水试验记录 对有防水要求的地面施工完毕后，进行防水层施工，防水效果采用蓄水检查。蓄水试验记录应填写：蓄水深度、蓄水时间、试验结束后地面有无渗漏现象，并作出试验结论。 16、屋面淋水（或雨后）蓄水检验记录

27、淋水（或雨后）试验应记录其持续淋水的时间、淋水量；蓄水检查要记录其蓄水时间和蓄水高度。试验结束后应观察屋面是否出现渗漏现象，并做出检验结论。六、使用功能检查资料 1、建筑物垂直度/标高/全高观测记录 P140 根据施工质量验收规范的要求，施工单位应在结构工程施工中、一个工程阶段完成和工程竣工时，对建筑物垂直度和全高进行实测，并填写记录报监理单位审查，以表明建筑垂直度、标高控制效果及质量水平。 如果检测结果超过允许偏差，且影响结构性能和结构安全时，施工单位应提出技术处理方案，经设计、建设、监理等单位认可后进行处理。 （1）建筑物垂直度、标高观测记录的填写要求： 1）按建筑物的轮廓绘制示意图，标注

28、测量点位置及编号； 2）要准确记录仪器类型、编号、测量时间； 3）建筑垂直度和标高的实测值应如实记录，并与规范规定的允许偏差值相比较，得出测量结论；如超出允许偏差范围，则应采取措施进行整改。 4）监理工程师应检查测量仪器和测量程序，按其方法进行复测，如果复测结果与测量结果相同或在允许的偏差之内，即同意测量结果，否则应重新进行测量和复测。 2、沉降观测记录 P141 随着工程的进展，按照设计要求，应对设置的沉降观测点定期进行测量和记录，以了解工程的下沉及稳定性情况。工程沉降观测记录的填写应符合： 1）采用图示法，将水准基点的位置、观测点的位置、沉降观测点的位置及编号以及三者间的位置关系标注清楚；

29、 2）测量仪器：选用校验合格，级以上的水准仪，记录仪器的名称、型号及编号； 3）观测次数和时间：依据设计文件和规范标准，结合工程进度确定； 4）沉降量累计：观测资料应及时整理，累计各观测点的沉降量，绘制载荷时间沉降（Qts）曲线、编写观测分析报告，发现问题应及早复查； 5）测量人、复测人、监理工程师应签字负责； 6）测量应当场记录，原始记录与本表同时保存，可采用示意图或另附图； 7）观测点的位置应固定，以减少观测误差。 3、通风（烟）道、垃圾道检查记录 P142 该检查记录的检查项目包括：选用通风道、垃圾道的材质、规格及质量情况；构件的安装顺序、固定及接口方法、主副风道的位置关系、进口尺寸及位

30、置等。 4、大型照明灯具承载试验记录 P148 根据建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的有关规定，有关大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量2倍做过载试验。试验过程填写该记录。 灯具自重与试验载重均现场实际测得。对符合上述规范要求的部位，要填写“符合要求”的结论。 5、防（排）烟系统联动试运行记录 P154 本表用于空调系统中防排烟系统的各类风口、开关阀在系统试运行中的记录。 1）检验项目为防排烟系统的综合性能 2）表格内容应真实，判定结果由有关人员签字认可； 3） 防排烟系统联合试运行与调试的结果（风量及正压）必须符合设计与消防的规定。七、工程质量验收资料 1、检验批质量验收记录 P

31、162 检验批由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收，各分项工程检验批在班组自检合格的基础上，由项目专职质检员根据本资料相应的条款在下道工序施工前进行验收。检验批的质量验收记录由项目质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收并确认。 （1）表头部分的填写： 1）工程名称，按合同文件上的单位工程名称填写，子单位工程标出该部分的位置。分项工程名称，按附录A.3分部（子分部）工程代号索引表的名称填写。验收部位是指一个分项工程中验收的那个检验批的抽样范围，标注清除。 2）施工单位、分包单位、填写施工单位的全称，与合同上公章名称

32、相一致。项目经理填写合同中指定的项目负责人。在装饰、安装分部工程施工中，有分包单位时，也应填写分包单位全称，分包单位的项目经理也应是合同中指定的项目负责人。 3）施工执行标准名称及编号： 填写施工中具体执行的不低于国家质量验收规范的标准名称及编号。 （2）质量验收规范的规定：与执行标准相对应，填写质量验收规范规定的具体的质量要求，在制表时应填写好验收规范中主控项目、一般项目的具体内容。 （3）主控项目、一般项目施工单位检查评定记录： 1）分项工程检验批质量验收记录表中“主控项目”的质量情况，应简明扼要地说明该项目实际达到的质量状况，填写质保书编号和试验报告编号，避免填写“符合规范要求”、“符合

33、质量要求”等空洞无物的笼统结论。 2）“一般项目”的质量情况，如有具体数据的填写数据。无数据的，填写实际情况。当分项工程检验批检查时发现不合格者必须进行处理。否则，不得进行下一道工序的施工。 3）施工单位检查评定结果栏目由项目质量检查员填写。监理(建设)单位验收结论栏由监理工程师在核查资料、现场实测旁站后填写。未实行监理的工程由建设单位项目专业技术负责人在核查资料、现场实测旁站后填写。 4）如果分项工程检验批的主控项目的检测数据（如混凝土强度、砂浆强度）不能及时按验收批提供时，可先根据该检验批的检验结果以及施工现场的质量情况，先进行验收，但其强度应大于验收批规定的最低强度的要求，检测数据提供后

34、再对其强度进行验收。 5）一般项目中定性项目必须基本达到；定量项目中每个项目都必须有80以上（混凝土保护层为90）检测点的实测数值达到规范规定。其余20按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150，钢结构为120，就是说有数据的项目，除必须达到规定的数值外，其余可放宽的，最大放宽到150。 6）对于特殊分项工程，施工企业可按有关技术标准，填写本表格内的相关内容，进行检查验收，并将验收资料移交总包单位组成工程质量验收资料。 （4）施工单位检查评定记录：有数据的项目，将实际测量的数值填入格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“”将其圈住：对超过国家验收规范的用“”圈住。 （5）监理（建

35、设）单位验收记录：通常监理人员应进行平行、旁站或巡视的方法进行监理，在施工过程中，对施工质量进行察看和测量，并参加施工单位的重要项目的检测。对新开工程或首件产品进行全面检查，以了解质量水平和控制措施的有效性及执行情况，在整个过程中，随时可以测量等。在检验批验收时，对主控项目、一般项目应逐项进行验收。对符合验收规范规定的项目，填写“合格”或“符合要求”，对不符合验收规范规定的项目，暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。 （6）施工单位检查评定结果：施工单位自行检查评定合格后，应注明“主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求”。专业工长（施工员）和施工班组长栏目由本人签字，以示承担责任。专业质量

36、检查员代表企业逐项检查评定合格，将表填写并写明结果，签字后，交监理工程师或建设单位项目专业技术负责人验收。 （7）监理(建设)单位验收结论：主控项目、一般项目验收合格，混凝土、砂浆试件强度待试验报告出来后判定，其余项目已全部验收合格。注明“同意验收，进行下一道工序施工”或“验收合格”。专业监理工程师（建设单位）的专业技术负责人签字。 2、分项工程质量验收记录 P163 （1）分项工程质量验收记录表：分项工程验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收，每个分部工程的专业特点不同，分项工程质量验收的方式也不相同，验收记录表的样式也有区分： 1）没有实质性验收内容的质量验收记录表：它是在检验批

37、验收合格的基础上起一个归纳整理和统计作用的质量验收记录，这样的质量验收记录采用通用表式，即分项工程质量验收记录 。 这类的分项工程质量验收记录只要注意三点就可以了，一是检查检验批是否将整个工程复盖了有没有漏掉的部位二是检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批，到龄期后能否达到规范规定；三是将检验批的资料统一，依次进行登记整理，方便管理。 2）具有实质性内容的质量验收记录表：它是把分项工程做为质量控制与验收的最小单位，每一分项工程质量验收记录，都赋予了特定的、实质性的内容，这样的质量验收记录采用专用表式，即分项工程质量验收记录 表x-x（形成后完善）的样式。 （2）表式的填写： 1）通用表式：表名填上

38、所验收分项工程的名称，表头及检验批部位、区段，施工单位检查评定结果，由施工单位项目专业质量检查员填写，由施工单位的项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。 专业监理工程师（建设单位的专业负责人）应逐项审查，同意项填写“合格或符合要求”，不同意项暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。注明验收和不验收的意见，如同意验收并签字确认，不同意验收请指出存在问题，明确处理意见和完成时间。 2）专用表式：分部工程名称：按附录A.3分部（子分部）工程代号索引表的名称填写；验收部位，是指一个分项工程中的具体验收范围，要标注清楚，如：一至五层；施工执行标准名称及编号： 填写施工中具体执行

39、的不低于国家质量验收规范的标准名称及编号；由施工单位项目专业质量检查员填写“检测评定记录”，由施工单位的项目专业技术负责人检查后给出检查评定结果并签字，交监理或建设单位验收。 专业监理工程师（建设单位的专业负责人）应逐项审查，项目全部验收合格，填写验收结论，注明“同意验收”或“验收合格”。专业监理工程师建设单位的专业技术负责人签字。项目没有完全达到合格标准，暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。 3、分部（子分部）工程质量验收记录 P164 此表由施工单位在自检合格后填写，作为分部（子分部）报验申请表的附件，报项目监理机构。 （1）表头填写： 1）结构类型填写按设计文件提供的结构类型。层数应分

40、别注明地下和地上的层数。 2）主体结构不应进行分包。分包单位名称要与合同名称一致。分包单位负责人及分包单位技术负责人，填写本项目的项目负责人及项目技术负责人。 （2）验收内容填写： 1） 分项工程：按分项工程施工先后的顺序，填写分项工程名称，第二栏内分别填写各分项工程实际的检验批数量； 施工单位检查评定栏：填自检评定结果，核查各分项工程是否都通过验收，有关有龄期试件的合格评定是否达到要求；有全高垂直度或总的标高的检验项目应进行检查验收。符合要求打“”否则打“”。验收意见由总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人填写“同意验收”。 2）质量控制资料：能基本上反映工程质量情况，即可通过验收。在施工

41、单位评定栏内打“”标注检查合格，并报监理和建设单位验收，总监理工程师组织审查，符合要求后，签“同意验收”。 3）安全和功能检验（检测）报告：对检查和抽查项目，每个项目都通过审查，即可在施工单位评定栏内打“标注检查合格，总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织审查，符合要求后，签“同意验收”。 （4）观感质量验收：施工单位项目经理组织现场检查，经检查合格后，填写施工单位检查评定栏，由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织验收，在听取参加人员意见的基础上，共同确定质量评价“好”、“一般”、“差”由施工单位项目经理、总监理工程师或建设单位项目专业负责人签认。 （3）验收意见填写： 1）勘察单位可只

42、签认地基基础分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认； 2）设计单位可只签地基基础、主题结构及重要安装分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认； 3）施工单位总承包单位必须签认，由项目经理亲自签认，有分包单位的分包单位也必须签认其分包的分部（子分部）工程，由分包项目经理亲自签认。 4）监理单位由总监理工程师签认验收。 4、单位（子单位）工程竣工验收报验表 施工单位完成合同约定的全部工作内容，自检合格后，由项目技术负责人填写此表，项目经理签名注明日期，报请项目监理机构，申请竣工验收。 项目监理机构接到报验后，总监理工程师组织建设、施工及监理人员进行工程竣工预验收，核查施工资料，现场检查工程质量。

43、 预验收合格后，总监理工程师填写意见，所注明的时间为工程竣工预验收合格时间。 5、单位（子单位）工程质量竣工预验收记录 （1）表中验收记录栏：由施工单位依据分部工程及其施工资料、实际抽查项数填写； （2）验收结论栏：由建设单位组织参建各方代表做如下验收。 1）对分部工程质量控制资料和已经在分部工程施工中进行的安全功能检测资料，进行逐项检查； 2）对在单位工程施工结束后进行检测的项目，应核查其项目内容、抽测程序、方法和结论； 3）对观感质量，由建设单位组织各方代表，共同抽查、评价。 4）验收结论由监理工程师填写 分部工程：是否符合标准及设计要求； 质量控制资料核查：是否齐全、是否符合要求； 安全

44、和主要使用功能核查及抽查结果：是否符合要求； 观感质量验收：评价为“好”或“一般”。 综合验收结论：参加验收各方共同商定，建设单位填写，对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。 参加验收各单位代表签字认可，加盖公章，注明日期。 6、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 （1）施工单位按所列质量控制资料的种类、名称进行检查，填写资料份数、核查意见后，提交项目监理机构验收； （2）监理机构逐项核查合格后，填写检查意见“齐全”、“符合要求”，核查人签字； （3）总监理工程师或建设单位项目负责人确认符合要求后，填写综合性结论：“资料完整”。 （4）施工项目经理和总监理工程师应共同签字

45、确认。 7、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 （1）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查，施工过程检测的项目，核查其资料的完整性；工程竣工后检测的项目，要检查其抽查结果，包括检测单位资质、人员资格、检测方式、程序、检测仪器及检测数据等，要逐项核查、抽查，给出结论。表中未列项目，设计或合同有相应要求的，经监理认可后补充。 （2）施工单位按所列内容检查并填写份数、核查意见，签字后提交监理机构。 （3）总监理工程师（建设单位项目负责人）组织核查、抽查，监理工程师填写抽查意见“是否符合要求”，并签字确认。 （4）项目监理机构经核查和抽查，如果符合要求，由总监理工程师填写综合验

46、收结论栏：“资料完整”，并由施工单位项目经理和总监理工程师共同签字确认。 8、单位（子单位）工程观感质量检查记录 （1）抽查质量情况栏，由施工单位填写，数据少时，直接填写检查数据；数据多时，简要描述质量状况（原始记录附在本表后）。 （2）质量评价：建设单位组织各方代表，对表中所列内容，逐项抽查，协商得出评价和验收结论意见，对应标注在表内。 （3）观感质量综合评价，应综合上述抽查内容，参建各方协商评出，由总监理工程师填写“工程观感质量综合评价为好（或一般），验收合格”。（ 如有评价为“差”的项目，属于不合格项，原则上应予以返工修理。） （4）施工单位技术负责人、项目经理和总监理工程师（建设单位负责人）应共同签字确认。