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1、（合同范本）甲方： 乙方： H 期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE合同范本2020 农民建房施工合同（示范合同）房主人（甲方）：身份证号：承建人（乙方）：身份证号： 甲方愿意将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建 过程 中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工安全， 圆满完成 工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同 遵守。一、建筑项目概况1、住房全套院：北屋五间（两层）、东屋三间（一层）、南敞篷四间 （含厕所）、院地用很硬化。2、建筑结构：砖混结构；除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面
2、3、建筑面积：总面积约平方米（按实际建筑面积计算为准；出檐部分折半计算）。二、承建方式1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建（基础施工由乙方自费），地面打夯建房自费）。2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理。4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。5、工程施工造价：按设计建筑面积计算结算面积，每平方米元，工价总金额元。6、承包内容：不包括水电安装、预留孔路、预留埋件； 室内
3、墙 面 为水泥砂浆成面；室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。其他要求由甲方现场确定（不包括回填土及地面平整打夯）7、在施工过程中，乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议随时改进不合理的施工方案。三、工程工期1、工程工期为个月。于年月日开工，年月日前竣工。2、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成。3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工 日 期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延； 因停电、 下雨等 造成停工； 不可抗力； 甲方同意给予顺延的其他情况。四、工程质量要求1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。2、房间每层标高为：一层米、二层米。3、建筑工程：墙体
4、周正，墙体必须上下错缝，横平竖直，不得偏 心移位；砂浆饱满，灰缝平直均匀，不得有破缝出现（安放线管除外）；砖必须在使用前潜水沁润。4、混凝土工程役标号C20;砌筑砂浆为mIO: 0 ;鈿灰砂浆为 m5 0 ；找平砂浆为1： 2水泥砂浆。5、 地圈梁一层（含承重界墙），二层柱体及承边梁按甲方意图而定。五、施 工安全及质量问题责任1、乙方在施工过程中，必须按照安全生产、安全用电、安全施工规 范 和技术要求，采取严格的安全防护措施，杜绝一起事故。对于施 工过程 中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙方负 责承担。甲 方不承担任何连带带责任。2、如有工程质量问题（主题墙与水平地面不垂直、墙壁
5、凸凹不平、 开 裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋；横梁断裂、漏筋； 地面开 裂、塌陷、漏筋等等），乙方应承担维修责任。六、付款方式主体工程完成后，甲方付工程款 50%。工程竣工后，待粉刷结束后， 甲 方向乙方付清全部工程款。七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同一式两份，共页，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日2019农民建房施工合同范文篇二甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为 市 街道 村组集体成员。二、房屋情况：
6、本合同项下的房屋位于 市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法 院判决 使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违 约金。五、本合同项
7、下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括 该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、 合理 的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款 项汇 入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向 甲方支付 房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清 房款，甲方不 经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责 任的权利。须将乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方 本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房 产证等全 部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按 期
8、交付材料和 房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付 全部材料和房屋为 止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房 屋，乙方不经甲方同意， 可以解除本合同并追究甲方的违约责任， 因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、
9、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无 故拖延或拒绝 给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以 任何 理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处 分房屋的 权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原 因侵犯乙方的 权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的， 甲方除返还本合同 全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用 或侵犯乙方处分房屋权 利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出 卖给 任何第三方：如甲方违反本约
10、定，擅自处分房屋，甲方须返还 全部购房 款并支付全部购房款 100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先 请 求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双 方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字撼手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字掘手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表不；4、本 合同在 20xx 年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方 和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）合同范本甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：20xx 年月曰云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
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