小产权房房屋转让合同范本

《小产权房房屋转让合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小产权房房屋转让合同范本（2页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、小产权房房屋转让合同范本“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权房房屋转让合同范本（二）甲方(售房方)：乙方(买房方)：现经甲乙双方公平公正合理协商后达成房屋买卖如下：一、甲方愿把开发建造的房屋一套，位于社区宅基地楼房层元室套平方。以元人民币(大写：)出售给乙方。二、甲方保证此房建筑质量合格。保障三通(即路通、电通、水通)。三、该房屋如建设需要拆迁，所获全部赔偿、补偿或置换

2、受益，均为乙方所得。如需甲方提供有关材料和证明，甲方要无条件的提供所需手续及证件。三、乙方签约买房后，此房的所有权即归乙方所有(即永久所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、包括其他套房外的附属设施、公用通道、公益配备使用等)。四、今后政府如果给予办理房产证，甲方要无偿的协助乙方办理。不得以其他任何理由向乙方收取任何费用，甲方要无条件的提供所需手续及证件。五、本合同须经第三人与住地社区见证盖章。六、本协议一式二份甲乙双方各执一份，本合同双方签字后立即生效。七、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同失效，如本合同被有关机关认定为无效合同，则甲方应退还乙方购房全款，并赔偿乙方所有损失。八、本合同如有争议，任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼。甲方签印：身份证复印件乙方签印：身份证复印件见证人签印：日见证社区盖章：小产权房的分类：第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。第2页共2页