物业管理应急处理工作流程

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1、膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂

2、莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿

3、膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃

4、肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈

5、芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂

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7、莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁

8、膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅

9、蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂

10、芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆

11、肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀

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13、膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿

14、蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃

15、节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄薃羄艿莄蚆腿膅莃螈羂肁莂羀螅蒀莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈莈薄袁肄蒈蚇肇莂蒇蝿袀芈蒆袁肅芄蒅蚁袈膀蒄螃膃肆蒃袅羆莅蒂薅膂芁蒂蚇羅膇薁螀膀

16、肃薀袂羃莂蕿薂螆莈薈螄羁芄薇袆袄膀薆薆聿肅薆蚈袂莄薅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆肂蚂蚅衿蒁蚁袇肄莇蚁罿羇芃蚀虿膃腿芆螁羅肅芅袄膁莃莄 物业管理应急处理工作流程一、火警应急处理程序:接 警误报消除1.现场核查火警成立2.处理措施3.1 二级警戒 3.2 救火指挥组 3.3 物业配合 3.人员组织 4.通报事宜2.1 火警报告 2.2 现场救援 2.3 现场通报 2.4 人员增援 2.5 现场保护 4.1 物业经理4.2 公司人士4.3 或消防部门5.善后处理5.1 事故调查 5.2 损失记录5.3 书面报告 5.4 保险索赔 二、盗窃应急处理程序:接 警 1.110警方2.处理措施2.1 二级警戒 2.

17、2 现场保护 2.3 现场保护 2.4 安全检查 2.5 事态控制 3.监控通报3.1 物业经理3.2 公司人士3.3 被盗人士 4.事件调查4.1 事件调查4.2 损失认定4.3 报警4.3.1 110警方 4.3.2 辖区警署 4.4 书面报告5.善后事宜5.1 协助警方 5.2 跟进调查 5.3 安全防范三、抢劫应急处理程序: 接 警 110警 方2.处理步骤2.1 一级警戒 2.2 现场核查 2.3 组织缉捕 2.4 事态控制 3.监控通报3.1 物业经理3.2 公司人士4.事件调查4.1 事件调查4.2 书面报告4.3 事态控制4.4 安全防范 四、殴斗应急处理程序: 接 警 110

18、警 方 2. 处理步骤2.1 二级警戒 2.2 及时制止 2.3 现场调查 3.监控通报3.1 物业经理 3.2 公司人士 3.3 肇事者联系人 3.4 地区警署 3.5 “ 120” 救护中心 4.善后事宜4.1 结具证明 4.2 现场整理 4.3 事件报告 五、偷车应急处理程序: 接 警 1.报警110警 方 2.处理措施2.1 一级警戒 2.2 关闭车道 2.3 围捕案犯2.4 现场取证 3.监控通报3.1 物业经理 3.2 公司人士 3.3 车主人士3.4 地区警署 4.1 二级警戒 4.2 资料收集 4.3 调查跟进 4.4 事件报告 4.警方调查六、非法侵入应急处理程序: 接 警

19、110警 方 1.处理措施1.1 三级警戒1.2 现场阻止 1.3 情况记录 1.4 肇事处理 2.监控通报2.1 物业经理2.2 公司人士 2.3 地区警署 2.4 肇事者联络人七、可疑物品应急处理程序: 接 警 110警 方 1.处理措施1.1 二 级 警 戒1.2 现 场 隔 离 1.3 疑 物 检 查 2.监控通报2.1 物业经理2.2 公司人士 2.3 地区警署 3.爆炸/有毒物品处理3.1 一级警戒3.2 中心封闭 3.3 警戒疏散 3.4 伤员救护 4.1 救灾指挥部4.2 现场救护组 4.3 后勤保障 4.救灾组织5. 火灾/人员伤害应急预案八、恐吓电话应急处理方案 接 警 1

20、10警方1.处理措施1.1 保持通话 1.2 调查线索 1.3 上报公司1.4 报警备案 2.预防措施2.1 加强警戒 2.2 专人看护 九、意外及伤害处理程序: 接 警 “120”医疗救护中心现场措施1.1 安置伤者 1.2 通知亲属 1.3 隔离伤者 1.4 财产保管 十、自杀应急处理程序: 接 警 110 警 方 120 救护中心 1.现场措施1.1 二级警戒1.2 紧急救护 1.3 现场保护 1.4 消息封锁 1.5 区域隔离 2.监控通报2.1 物业经理2.2 公司人士 2.3 地区警署2.4 当事人亲属 3.善后措施3.1 现场整理 3.2 警方协助 十一、停电应急处理程序: 停

21、电 1.工程措施 2.安全措施 1.1启用备份 1.2故障核查 1.3设备保护 1.4组织抢修 2.1 二级警戒 2.2 加强巡逻 2.3 临时通告 2.4 协助租户 3. 善后处理3.1 设备巡查 3.2 保险申赔 十二、消防设备损坏应急处理程序:接 警 误 报 清 除 损 坏 确 定1.监控中心措施(操作控制电脑)1.1 切断联动 1.2 隔离故障 1.3 严密监控 2.止损措施2.2 消防栓水喷淋2.2.1 提升电梯 2.2.2 关闭阀门 2.2.3 排空管道 2.2.4 清除积水2.1 感应器、手动报警器2.1.1 故障区隔离2.1.2 加强巡查 2.1.3 维修复原善后处理3.1 拍

22、 照 记 录 3.2 追 查 起 因 3.3 申 请 理 赔十三、电梯困人应急处理程序: 接 警1.通报1.1 物业经理1.2 保养商 1.3 消防部门1.4 警方1.5 医疗救护部门2.监护措施2.1 仔细观察2.2 细心安抚3.1 伤者救护3.2 宾客记录3.3 处理记录 3.善后措施十四、地震应急处理程序: 接 警 1.1 消防部门 1.2 医疗中心 1.3 水电煤气 1.4 警方 1.通报2.1 一级警戒2.2 人员疏散2.3 关闭供气2.4 伤员救护2.5 火情扑救 2.现场措施3.人员组织3.1救灾指挥部3.2救灾小组3.3后勤保障 3.4人员安置 4.1 关闭煤气 4.2 迫降电

23、梯 4.3 关闭空调4.4 关闭供电 4.5 关闭供水 4.设备措施 5.善后事宜5.1 震情询查5.2 设备核查5.3 人员安置 十五、雷暴雨/大风应急处理程序: 风雨警报 1.预防措施1.1 通告 1.2 关闭门窗1.3 检查天窗1.4 畅通水渠1.5 防水用具 2.应急事宜2.1 专人值班 2.2 门窗检查2.3 水渠畅通2.4 浸水处理2.5 加强巡逻 3.善后事宜3.1 损失记录 3.2 现场清理 3.3 保险索赔 蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃

24、袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀

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27、蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃

28、肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀

29、羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇

30、羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅

31、衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂

32、螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀

33、螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇

34、蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂

35、聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿

36、羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇

37、袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃蒃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿蕿薂螆芈薈蚄羁膄薇螆螄肀薇薆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈艿螇蚂芇芈蒇袇膃芇虿蚀腿芆螁羆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅莃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃节荿蒂聿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈蒆葿蚃膄蒅薁袈肀蒄蚃蚁

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