水泥砖生产项目可行性研究报告

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1、水泥砖生产项目可行性研究报告华灵四方网报告简介 水泥砖生产项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的 科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。 本产品的国内生产企业主要有 :三亚鑫海混凝土有限公司 岳阳县麻塘新型建材厂 当阳市逍遥新型建筑材料厂 枞阳县义津万兴新型建材有限责任公司 株洲龙灰建材实业有限公司 三亚鑫海混凝土

2、有限公司 岳阳县麻塘新型建材厂 汝南县中天砖业制品厂 上蔡县塔桥新颖水泥砖厂 株洲龙灰建材实业有限公司 真阳镇玉坤水泥制品有限公司 正阳县王勿桥乡中大免烧砖厂 滁州市亿达新型墙体材料制造有限公司 陆丰市城东镇庆欢水泥砖厂 当阳市逍遥新型建筑材料厂 枞阳县义津万兴新型建材有限责任公司 滦县学余水泥制品有限公司 漳州云坂建材有限公司 株洲龙灰建材实业有限公司 株洲龙灰建材实业有限公司 华灵四方投资咨询公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司,我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、国家统计局涉外调查许可证,我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛

3、誉,已经累计完成300多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写,可以出具如下行业工程咨询甲级证书,为企业快速推动投资项目提供专业服务。 综合经济(甲级)石油天然气(甲级)化工、医药(甲级)机械(甲级)轻工(甲级)纺织(甲级)农业(甲级)建筑材料(甲级)电子(甲级)通信信息(甲级)生态建设和环境(甲级)建筑(甲级)林业(甲级)市政工程(给排水、道路、热力) (甲级)水文地质(甲级)工程测量(甲级)岩土工程(甲级)钢铁(甲级)石化(甲级)城市轨道交通(乙级)有色冶金(乙级)有关可行性研究报告编写的资格要求 客户需要知悉,部分可行性研究报告的编写单位需要具备特殊资格,所以我们将可行性研

4、究报告按用途主要分6种: (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案 (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告,该文件是根据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告,商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具

5、详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告,企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (

6、5)用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。华灵四方为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格在上述四种可研中,第(2)(3)(5)(6)准入门槛最高,需要编写单位拥有工程咨询资格,该资格由国家发展和改革委员会颁发,分为甲级、乙级、丙级三

7、个等级,甲级最高。报告目录 水泥砖生产项目可行性研究报告第一章 水泥砖生产项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。1.1 水泥砖生产项目背景1.1.1 水泥砖生产项目名称1.1.2 项目承办单位1.1.3 项目拟建地点1.1.4 项目建设内容1.1.5 可行性研究报告编制单位 北京华灵四方投资咨询有限责任公司 1.1.6 可行性研究报告编制依据 (1)中华人民共和国水污染防治法(1996) (2)中华人民共和国节约能源法(1997) (3)中华人民共和国固体废弃物污染防治法(2004)

8、 (4)中华人民共和国清洁生产促进法(2002) (5)国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)及现行财税制度 (6)国民经济和社会发展第十二个五年发展规划1.2 可行性研究结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论。1.2.1 原材料、燃料和动力供应1.2.2 厂址 1.2.3 项目工程技术方案 1.2.4 环境保护 1.2.5 工厂组织及劳动定员1.2.6 项目建设进度 1.2.7 投资估算和资金筹措 项目 投资额 百分比 1固定资产投资 1.1建筑工程费 1.2设备

9、购置费 1.3安装工程费 1.4工程建设及其他 1.5预备费 1.6建设期利息 2铺底流动资金 3总投资 1.2.8 项目财务和经济评论 1.2.9 项目综合评价结论 (1)符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策(2)工艺技术国内领先项目采用国内先进生产技术,采用节能设备,污染少,能耗低,而且产品质量达到国内先进水平,可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔,产业发展前景良好,企业具有很大的发展空间。(3)本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源,项目所在地环境保护较好,是建设项目的较好地点。(4)本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业,项目财务经济效益较

10、好,并具有一定的抗风险能力。本项目能保持企业的平稳发展,对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策,项目建设可行。综上所述,本项目符合国家的产业政策,是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔,经济效益和社会效益显著,符合国家质量标准,所以建设本项目是切实可行的。1.3 主要技术经济指标表 经测算,项目计算期平均税后利润为35511万元,税后销售利润率为18.45%,表明项目有较高的盈利水平;税前内部收益率为37.39%,税后内部收益率为29.70%,高于行业收益率;税前静态投资回收期为5.37年,税后静态投资回收期为6.04年,投资回收期较短。序号 项目 单位 指标 备注 1

11、项目总投资 万元 103110 1.1建设投资 万元 90121 1.2建设期利息 万元 0 1.3铺底流动资金 万元 12990 2营业收入 万元 192450 各年平均值 3营业税金及附加 万元 2103 各年平均值 4总成本费用 万元 142999 各年平均值 5利润总额 万元 47348 各年平均值 6所得税 万元 11837 各年平均值 7净利润 万元 35511 各年平均值 8总投资收益率 %45.92 税前利润/总投资 9总投资利税率 %64.96 10资本金净利润率 %34.44 11总成本利润率 %33.11 12销售利润率 %18.45 所得税后 13盈亏平衡点 %29.7

12、7 达产年值 14投资回收期 年 5.37所得税前 年 6.04所得税后 15财务净现值 万元 141241i=12%所得税前 万元 104082i=12%所得税后 16财务内部收益率 %37.39 所得税前 %29.70 所得税后 第二章 .水泥砖生产项目背景和建设的必要性这一部分主要应说明项日的发起过程,提出的理由,前期工作的发展过程,投资者的意向,投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述,说明项目提出的背景,投资理由,在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地 提示出本项目可行性研

13、究的重点和问题。2.1 水泥砖生产项目提出的背景2.1.1 国家或行业发展规划2.1.2 项目发起人和发起缘由2.2 项目发展概况2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果2.2.2 试验试制工作情况 2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程2.3 投资的必要性 第三章 水泥砖生产项目承办单位情况 3.1 企业简介 3.2 近三年财务状况3.3 股东构成序号 股东名称 出资方式 金额(万元) 出资比例 1张三现金 2李四现金 3王五现金 3.4 研发团队3.5 研发成果 第四章 水泥砖生产市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生

14、产规模的确定,技术的选择,投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细阐述市场需求预测、价格分析,并确定建设规模。 4.1.水泥砖生产产品应用简介 4.2国内外.市场供需情况的预测; 4.2.1.行业产能和产量分析 4.2.2主要水泥砖生产生产企业及其产能、技术特点 4.2.3.行业需求总量和增长趋势年份 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年E表观消费量 增长率 4.3.水泥砖生产产品的价格预测; 年份 2004

15、年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年E价格 增长率 4.4.产品的市场竞争能力分析; 4.5.产品市场风险分析; 4.6.产品的基本营销模式。 4.6.产品的产能消化的措施。第五章 生产纲领 5.3 水泥砖生产产品介绍 5.1 生产规模确定 5.2 水泥砖生产产品技术来源第六章 水泥砖生产项目选址 6.1项目选址原则和基本思路; 6.2项目所在地的自然经济社会状况分析; 6.2.1 地理环境 6.2.2 气象条件 本县属于暖温带半湿润的季风型大陆性气候区。冬季受西伯利亚和蒙古冷空气的影响,盛行偏北风;夏季受海洋气团和太平洋高压的影响,盛行偏南风。具有春季干

16、燥多风、夏季闷热多雨、秋季昼暖夜寒、冬季寒冷少雪的特点。全年平均气温10.5。全年平均日照2651.5小时。常年平均降水量714.5毫米。 6.2.3 交通条件 6.2.4 经济发展2010年本县经济社会呈现出了持续快速发展的良好局面,首次跻身西部百强县,位居第76位。一是主要经济指标圆满完成。实现地区生产总值86.77亿元,为目标任务的105.77%,同比增长19.5%;完成财政收入21.55亿元,为目标任务的109.82%,同比增长26.76%,其中:地方财政收入11.87亿元,为目标任务的114.28%,同比增长32.9%;完成全社会固定资产投资59.18亿元,为目标任务的106.1%,

17、同比增长57.82%;城镇居民人均可支配收入达到14300元,同比增长10.2%;农民人均现金收入达到4100元,同比增长10.6%。二是工业发展势头良好。实现规模以上工业总产值75亿元,同比增长26.3%;完成煤炭产量1408万吨,同比增长13.27%。三是“三农”工作稳步推进。“黔西北民居”建设进展顺利,整县推进农村危房改造20037户,全部按期完工。6.3场址选择(要附上总图); 6.4水泥砖生产项目建设条件。6.5原材料供应及外部配套条件第七章 水泥砖生产项目工厂技术方案主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程,重要设备及其相应的总平面布置,主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。7

18、.1 水泥砖生产项目组成7.2 .生产技术方案 7.2.1 生产工艺流程 7.2.2 组装工艺流程 7.3设备方案 7.3.1 生产流水线基本配置7.3.2 测试流水产线基本配置 第八章 水泥砖生产项目总图运输及公用工程 总平面布置应根据项目各单项工程,工艺流程,物料投入与产出,废弃物排出及原材料贮存,厂内外交通运输等情况,按厂地的自然条件,生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。 8.1 总平面布置原则 8.1.1 设计标准及依据 8.1.2 平面布置原则 8.2 总平面布置 6.2.1 主要车间组成 8.2.2 竖向布置原则及土方工程量 8.2.3 场地雨水 8.2.4 绿化与消防

19、 8.3 建筑与结构设计8.3.1 建筑设计 8.3.2 结构设计8.4 公用及动力工程 8.4.1 给排水工程 8.4.2 电气工程 8.4.3 防雷及接地保护 8.4.4 电讯 8.4.5 采暖通风第九章 节能措施 按照国家发改委的规定,节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定,建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目,项目建设方都必须出具节能专篇,作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后,项目方可立项。因此,对建设规模超过发改委规定要求的项目,节能专篇如同环境评价报告一样,是

20、项目建设前置审核的必须环节。对于高耗能产业,如钢铁、有色金属、煤炭、电力、石油石化、化工、建材等,应加强对能源利用效率的评价,优先鼓励发展节能降耗环保的先进技术设备和产品,强制淘汰高耗能、污染大、质量差的落后生产能力、工艺和产品;项目建设方案应该符合转变经济增长方式战略、能源效率政策的要求;能源资源的开发应该坚持开发与节约并重,把节约放在首位的原则;节能的核心是提高能耗效率、降低单位产值能耗。 对于高耗能项目,应该对拟建项目的能耗指标进行分析,计算单位产品消耗各种能源的实物量并折算成标煤消耗量,或计算消耗单位能源所实现的国内生产总值进行分析比对,一般要求万元产值能耗应低于0.98t标准煤,达到

21、国内外同行业先进水平。9.1 水泥砖生产项目所在地能源供应条件 9.1.1 项目使用能源品种的选用原则9.1.2 项目所在地能源供应条件 9.2 合理用能标准和节能设计规范9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策 9.2.2 节能标准及技术规定9.2.3 相关终端用能产品能效标准 9.3 项目能源消耗种类及数量计算 9.3.1 能源消耗种类、来源及其流向 9.3.2 能耗分析 9.4节能措施 9.5 能源管理机构及计量 9.5.1 能源管理机构 9.5.2 节能管理制度 9.5.3 能源计量器具的配备第十章 环境保护 在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律,

22、对项目可能对环境造成的近期和远期影响,对影响劳动者健康和安全的因素,都要在可行性研究阶段进行分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。 10.1 设计依据及采用的标准 10.1.1 设计依据 10.1.2 设计原则 10.1.3 采用标准 10.2 建设地区的环境现状10.3 产污节点 10.4 环境质量标准10.4.1 大气环境 10.4.2 地表水 10.4.3 声环境 10.5 污染物排放标

23、准 10.5.1 污水 10.5.2 废气 10.5.3 噪声 10.6 环境影响分析10.6.1 施工期环境影响分析 10.6.2 运营期环境影响分析10.7 厂区绿化10.8 环境影响评论结论 第十一章 水泥砖生产项目工厂组织及劳动定员 11.1 工厂组织 11.2 劳动定员及培训 11.2.1 劳动定员 11.2.2 人员培训 11.3 组织结构11.4 企业理念 第十二章 水泥砖生产项目进度安排 项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的一个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间,这一时期包括项目实施准备、资金筹集安排、勘察设计和

24、设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响,前后紧密衔接的;也有些是同时开展、相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划、综合平衡,作出合理而又切实可行的安排。 12.1 水泥砖生产项目实施阶段 12.1.1 建立项目实施管理机构 12.1.2 资金筹集安排 12.1.3 施工准备 12.1.4 施工和生产准备 12.1.5 竣工验收 12.2 项目实施进度 第十三章 投资估算与资金筹措建设项目的投资估算和资金筹措分析,是项目可行性研究内容的重要组成部分,要

25、计算项目所需要的投资总额,分析投资的筹措方式,并制定用款计划。13.1项目总投资估算 13.1.1 建设投资估算 13.1.2 流动资金估算 序号 项目 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 1流动资产 1.1应收账款 1.2存货 1.2.1 原材料 1.2.2 在产品 1.2.3 产成品 1.3现金 2流动负债 2.1应付账款 3流动资金(1-2) 4流动资金本年增加额 5用于流动资金的项目资本金 6流动资金借款 流动资金 铺底流动资金 13.2 资金筹措及使用计划 一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得,项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估

26、算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明。13.2.1 资金来源 13.2.2 筹资方案 13.2.3 资金使用计划 第十四章 财务与敏感性分析 财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财

27、务上是否可行。 14.1 财务预测方法及依据14.2 财务假设 14.3 产品销售收入及税金估算 14.4 产品成本及费用估算 14.5 利润及分配14.6 财务盈利能力分析 14.6.1 动态分析 14.6.2 静态分析 14.7 项目不确定性分析 在对建设项目进行评价时,所采用的各种数据多数来自预测和估算。由于资料和信息来源的有限性,将来的实际情况可能与此有较大的出入,即评价结果具有不确定性,这对项目的投资决策会带来风险。为了避免或尽可能减少这种风险,要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分

28、为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析,盈亏平衡分析只用于财务评价,敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价,在可行性研究中,一般都要进行盈亏平衡分析,敏感性分析和概率分析可视项目情况而定。14.7.1 盈亏平衡分析 14.7.2 敏感性分析 14.8 财务分析结论 财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格,分析测算拟建项目未来的效益费用。考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性,即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内部收益率、投资回收期、贷款

29、偿还期等。根据项目特点和实际需要,有些项目还可以计算财务净现值、投资利润率指标,以满足项目决策部门的需要。财务评价指标根据财务评价报表的数据得出,主要财务评价报表有:财务现金流量表、利润表、财务平衡表、财务外汇平衡表。用财务评价指标分别和相应的基准参数-财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判别项目在财务上是否可行。第十五章 经济和社会影响分析15.1 对地方经济的影响 15.2 缓解社会就业压力15.3 市场高科技地位 第十六章 可行性研究结论与建议16.1 结论 16.2 建议 附表一 项目流动资金估算表 附表二 项目销售收入估算表附表三 项目资产折旧估算

30、表 附表四 项目总成本费用估算表附表五 项目损益表项目 单位 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 一、主营业务收入 万元 89200 122100 155000 185400 228800 228800 减:主营业务成本 万元 59729 78591 97221 114078 138365 138365 主营业务税金及附加 万元 970 1335 1699 2030 2500 2500 二、主营业务利润 万元 28501 42174 56080 69292 87936 87936 减:营业费用 万元 6244 8547 10850 12978 16016 16016 管理费用 万元

31、 5352 7326 9300 11124 13728 13728 财务费用 万元 0 0 0 0 0 0 三、营业利润 万元 16905 26301 35930 45190 58192 58192 四、利润总额 万元 16905 26301 35930 45190 58192 58192 减:所得税 万元 4226 6575 8982 11297 14548 14548 五、净利润 万元 12679 19726 26947 33892 43644 43644 附表六 项目现金流量表附表七 项目资金来源和运用表 附表八 项目资产负债表 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 流动资产 货币资金

32、 20204 42626 72251 109118 153808 应收账款 11150 15263 19375 23175 28600 存货 5975 8156 10338 12388 15350 固定资产 固定资产原价 89321 89321 89321 89321 89321 减:累计折旧 7366 14731 22097 29463 36829 固定资产净值 81955 74590 67224 59858 52492 无形资产 720 640 560 480 400 资产总计 120004 141274 169747 205019 250650 负债和所有者权益 流动负债 应付账款 42

33、15 5759 7284 8664 10651 流动负债合计 4215 5759 7284 8664 10651 长期负债: ? 长期借款 0 0 0 0 0 长期负债合计 0 0 0 0 0 负债合计 4215 5759 7284 8664 10651 所有者权益 实收资本(或股本)103110 103110 103110 103110 103110 资本公积 法定盈余公积 1268 3240 5935 9324 13689 未分配利润 11411 29164 53417 83920 123199 所有者权益合计 115789 135515 162463 196355 239999 负债和所

34、有者权益总计 120004 141274 169747 205019 250650 可研究报告相关图片 华灵四方完成的可行性研究报告照片华灵四方完成的可行性研究报告照片2 公司位于北京朝阳区金泰国际大厦办公场所前台照片办公区域可研究报告编写联系电话 北京华灵四方投资咨询有限责任公司 Tel:010-51663150,010-67716528 ,010-67716522 13911268021 徐女士 付女士 沈伟 先生 Email:weishen 可研编写流程 项目基本建设程序 【收藏此本章】下面资料为赠送的地产广告语不需要的下载后可以编辑删除就可以,谢谢选择,祝您工作顺利,生活愉快!地产广告

35、语1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活,在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流 经典依旧5、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘:凌驾尊贵 俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘:高人,只住有高度的房子9、某学区房:不要让孩子输在起跑线上10、尾盘:最后,最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上我们造城2、我的工作就是享受生活3、 我家的客厅,就是我的生活名片4、在自己的阳台 看上海的未来5、公园不在我家里 我家住在公园里6、这里的花园没有四季7、*,装饰城市的风景8、*,我把天空搬

36、回家9、房在林中,人在树下10、生活,就是居住在别人的爱慕里11、到星河湾看看好房子的标准12、好生活在珠江13、爱家的男人住百合城市岸泊: 城市的岸泊,生活的小镇生活之美不缺少,在于发现情趣不在于奢华,在于精彩生活有了美感才值得思考玫瑰庄园: 山地生态,健康人生卓越地段,超大社区一种完整且完善的环境,像原生一样和谐原生景象 自然天成人本理念 精品建筑知名物业 智能安防诚信为本 实力铸造比华利山庄:海岸生活引领世界的生活方式海岸生活22公里的奢华海岸生活高尚人生的序曲海岸生活人与自然的融合苹果二十二院街:人文 自然 现代铺的蔓伸荣和山水美地:让世界向往的故乡香港时代: 时代精英 开拓未来领衔建

37、筑,彰显尊贵绿地崴廉公寓:金桥 40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际: 昆明都心,城市引擎财富之都 风情之都 梦幻之都 文化之都 商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地新江湾城: 绿色生态港 国际智慧城新江湾城,一座承载上海新梦想的城区上海城投,全心以赴建设知识型,生态型花园城区风和日丽: 入住准现楼,升值在望湾区大户,空中花园大格局下的西海岸市中心: 市中心 少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心 城市颠峰领地颠峰 勾勒稀世名宅繁华 不落幕的居家风景地利 皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓:阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾: 海峡西岸生态人居 休闲商务区汇

38、聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋,谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿,开启一个新的地产时代东南门户 海湾之心海峡西岸生态人居 休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾,这里每一天都在创造历史上海A座(科维大厦):创富人生的黄金眼掘金上海!创富人生!远东大厦: 花小公司的钱,做大公司的事未来城: 无可挑战的优势 无可限量的空间绿地集团: 居住问题的答疑者,舒适生活的提案人茶马驿栈: 精明置业时机 享受附加值 财富最大化雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸:城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%,令视

39、野更为广阔占据最佳景观位置,用高度提炼生活完美演绎自然精髓,谱写古城新篇章创新房型推陈出新,阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫,阔度管理以您为尊金地格林小城:心没有界限,身没有界限春光永驻童话之城我的家,我的天下东渡国际: 梦想建筑,建筑梦想齐鲁置业: 传承经典,创新生活比天空更宽广的是人的思想创新 远见 生活嘉德 中央公园:一群绝不妥协的居住理想家 完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合 丰富住家的生活内涵苛求的建造细节 提升住家的生活品质地段优势,就是永恒价值优势设计优势,就是生活质量优势景观优势,就是生命健康优势管理优势,就是生活品味优势空中华尔兹: 自然而来的气质,华尔兹的生

40、活等级享受,没有不可逾越的极限所谓完美的习惯,是舒适空间的心情定格!临江花园: 经典生活品质风景中的舞台美林别墅: 源欧美经典 纯自然空间住原味别墅 赏园林艺术淡雅 怡景 温馨 自然钱江时代: 核心时代,核心生活核心位置 创意空间 优雅规划 人文景观 财富未来城市精神,自然风景,渗透私人空间泰达时尚广场: 是球场更是剧场城市经济活力源时尚天津 水舞中国未来都会休闲之居创意时尚 天天嘉年华健康快乐新境界商旅新天地 缔造好生意城市运营战略联盟,参与协作,多方共赢华龙碧水豪园: 浪漫一次,相守一生东方莱茵: 品鉴品位 宜家宜人建筑一道贵族色彩品鉴一方美学空间品位一份怡然自得荡漾一股生命活力坐拥一处旺

41、地静宅体会一种尊崇感受常青花园(新康苑):新康苑 生活感受凌驾常规大非凡生活领域 成功人士的生活礼遇拥有与自己身份地位相等的花园社区在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋只与自己品味爱好相同的成功人士为邻孩子的起步就与优越同步酒店式物管礼遇拥有一屋两公园 前后是氧吧的美极环境水木清华: 住在你心里福星惠誉(金色华府):金色华府,市府街 才智名门释放生命的金色魅力真正了解一个人,要看他的朋友,看他的对手。真正了解一种生活,也当如此。核心地段(区位是一面镜子,照见家的质素)隐逸空间(环境是一面镜子,照见家的质素)超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)成熟配套(周边一切是镜子,照见家的质素)精品建筑(外揽天

42、下,内宜室家)均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)大唐新都: 原创生活,非常空间住宅不是炫耀的标签,生活是用来享受的。人信.千年美丽: 森庭画意.千年美丽宁静是一种内在的力量生活是与自然的恋爱在自然中体验自由的生存建筑让人迷恋的核心是思想华智.翡翠星空: 创意生活由此进时代美博城: 繁华领地 时尚生活浪漫无极限阳光海岸: 美景与生活的邂逅带着些许闲散情绪,安享私藏一片湖的幸福梦幻湖畔 温柔横亘在回归前方 这是你的见.心的家景江华庭: 静享都市繁华 新锐生活核心海虹.景: 城市在变 世界观也要变海虹.景 国际社区一个改变你世界观的城市文化住宅海虹.景 区位世界观一块好地 不仅要放到空间中 更要

43、放到时间中去评价海虹.景 美景世界观先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市海虹.景 享受世界观放手生活是享受的开始海虹.景 生活世界观洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化海虹.景 空间世界观空间随意识而变 空间是流动变化的碧水晴天: 生活就是寻开心驾奴.桥的前途 路的前程 城市的前景守望.江的神奇 滩的神话 岸边的神韵品尝.园的风景 家的风采 眼前的风情沐浴.屋的明亮 窗的明净 心底的明朗闽东电力集团.楚都地产:璀璨,用诚信打造辉煌,用实力说话领跑,用行动证明昆明走廊: 昆明走廊,一场与众不同的城市诡计游戏,全情体验行走的变幻情趣.2004.场景.商业地产西南商圈.重获新生,王者复活2004.剧情.昆明走廊昆

44、明走廊的实体不是一个建筑,而是一个场所。2004.主角.城市FI客概念商街,体验生活进行中2004.精彩.正式开始乐得家.金瀚家园: 水边的香格里拉生活的真谛源于自然,自然的奥意在于和谐,和谐的精髓表达完美。江畔语林: 距璀璨不远,离自然更近在这里,学习过悠然人生非凡礼遇,成就居者高人一等的气质金地香蜜山: 山在这里,我在这里城市山居生活再升级白描香蜜山山林生活的升级演绎真正的健康住宅长在山上的房子城市中的山地建筑坚持 简约的后现代美学原生态私家山野公园四季分明的山中岁月健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师风、光、水、石、云五大庭院艺术空间是用来收藏自然的山中的有氧运动网球也是一种生活方式健康

45、成为一种习惯山是一件运动装备上海五角世贸商城: 百舸争流,谁能竞风流卓越来自您抢先一步!乘天时,顺势而起。成功来自您抢占高位!据地利,如虎添翼理想来自您精心创造!通人知,倾情打造。维多利亚公寓: 城南三环之内/最后,最珍贵精粹城南里的优裕生活花园里的洋楼,演绎英伦贵派风格国际与本土顶尖建筑团体全球景观设计权威/美国易道,全景营造让每扇窗,向着风景深呼吸金色嘉苑: 水光山色中的幸福家园有保证的幸福生活上风上水,幸福生活版图尽善尽美配套,演绎幸福生活365天美景生活,幸福生活时时刻刻特别的爱献给特别的你找到都市的幸福时光嘉德现代城: 豪华尊贵的盛会 名流云集的家园景江苑: 开启全景生活 展现全新人

46、生恒海国际高尔夫别墅:在这里,掀开淀山湖,恒海计划历史一页世纪金融大厦: 璀璨闪烁冉冉升起 我不能视而不见清怡花苑: 风生,水起,潮涌观赏,无边境天境.山因势而动山青,塔长,钟鸣艺境.艺因琢而精心境.心因静而远心静,致远,淡泊,明智筑境.筑因妙而传创造,无止境上品.巨洋豪园: 陆家嘴,顶极地标,至上口味上品 稀缺,升值,唯一新海派主义建筑集群无限阳光 双景生态 自然居停舒适源于对居住尺度的把握星星港湾: 星星港湾,看见非一般的梦想星星港湾,大学城后花园重组,文化浓郁之美东部生活的坐标星星港湾的星空下,微笑的你,发现新生活已经来临居住,是气质的一种表达BLOCK,围合式空间,标识居住者的领域感和

47、归属感核心区域,处处折射品质生活生活美学,一次满足你的梦想一个正在实现中的梦想天寓: 抛开一切繁文缛节,一切约定俗成,还原自然,真实的居住理想。设计改变生活设计思想简洁、自由、大气建筑凝固的音乐景观回归自然生命的真谛品质生活上帝在细节中室内空间 简 历姓 名: 简历模板 http:/性 别: 男出生日期: 1989年2月年 龄: 37岁户口所在地:上海政治面貌: 党员毕业生院校:专 业:地 址:电 话:E-mail:_教育背景_1983/08-1988/06 华东理工大学 生产过程自动化 学士 _个人能力_这里展示自己有什么的特长及能力_专业课程_课程名称(只写一些核心的):简短介绍课程名称:

48、简短介绍 _培训经历_2002/06-2002/10 某培训机构 计算机系统和维护 上海市劳动局颁发的初级证书 1998/06-1998/08 某建筑工程学校 建筑电气及定额预算 上海建筑工程学校颁发 _实习经历_2011年5月 现在 某(上海)有限公司 XX职位【公司简单描述】属外资制造加工企业,职工1000人,年产值6000万美金以上。主要产品有:五金制品、设备制造、零部件加工、绕管器【工作职责】 【工作业绩】_语言能力_英 语:熟练 英语等级:大学英语考试四级_IT技能_Windows NT/2000/XP36个月经验水平:精通 LAN36个月经验水平:熟练 Office84个月经验水平

49、:精通 _自我评价_这里写自我评价的内容 可以访问 http:/_获得的证书与奖项_系里的一等奖学金 获得时间: 年 全系XXX人只有XX人取得。内部讲师培训班培训方案为落实 “用教练式企管模式打造学习型组织”的企业指导思想,提升企业内学习型员工演讲能力,传播培训、主持理念和技巧,培养储备公司内部主持人、讲师人才,培训部特开办“双虎内部讲师培训班”(第一期)。本期培训班选用30天精英演讲速成作为自学教材,共计划十次面授课程,利用每周四晚间19:0020:00开展,每课九十分钟。 每次课程的主要流程包括以下环节:1. 主持人开场互动练习2. 学员根据规定主题展示口才(60分钟)3. 每位5分钟综

50、合展示时间,主题为上节课介绍内容。(包括:自我介绍,PPT宣讲,互动等。)4. 每位学员展示完后,进行学员互评。学员互评制:每位学员发一张评分表,按照评分表根据不同项目进行打分,单项满分为10分,不足之处可用文字在空格内表示。单项项目取平均分后进行项目汇总得出综合测评分,并邀请单项评分打分最高和最低的学员进行点评。5. 主持人介绍下节课学习内容(20分钟)6. 提问时间(5分钟)7. 根据学员得分排名情况进行下节课出场次序安排并宣布。8. 结束。备注: 项目课时学员展示主题安排课程内容安排1. 9月15日5分钟自选口才展示演讲基础训练、演讲5项基本功训练、演讲必备互动训练2. 9月22日5分钟

51、自我介绍(参照黄一鸣自我介绍)演说家台风训练、讲师必备互动3. 9月29日30分钟情景路演专业讲师素质、4. 10月6日暖场游戏演讲稿设计5. 10月13日励志演讲待定6. 10月20日导游待定7. 10月27日会议主持待定8. 11月3日主题培训待定9. 11月10日待定待定10. 11月17日待定待定学员互评表评分者签名: (单项满分为10分,不足之处可用文字在空格内表示。) 项目学员编号形象气质礼仪姿态普通话控场能力互动交流时间控制演讲内容得分汇总1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.评分汇总表评分时间: 项目学员编号形象气质礼仪姿态普通话控场能力互动交流时间控制演讲内容平均得分1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.

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