[北京]经济适用房住宅小区施工组织设计

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1、 目 录1编制依据11.1施工合同11.2施工图纸11.3主要规程、规范11.4主要标准21.5主要图集31.6主要法律、法规31.7有关参考资料41.8其它42工程概况52.1总体简介52.2建筑简介52.3结构简介72.4专业简介102.5施工条件112.6工程特点与难点122.6.1结构方面122.6.2建筑方面122.6.3 专业方面122.6.4环保方面122.6.5 其它方面123施工部署133.1 施工部署原则133.2工程目标133.3项目组织机构133.4施工任务划分153.4.1合同承包范围153.4.2业主指定分包的施工项目153.4.3总包直接分包项目153.4.4总包

2、单位与分包单位的关系153.5施工总工艺流程163.6施工总进度计划163.6.1施工进度计划163.6.2验收计划163.7主要项目工程量163.8主要劳动力计划173.8.1主要劳动力计划173.8.2劳动力曲线193.9施工组织协调193.9.1建立施工协调网络193.9.2建立设计变更洽商会议制度193.9.3建立例会制度203.9.4建立考察制度204施工准备204.1 技术准备204.1.1 管理人员培训204.1.2施工方案编制计划204.1.3 样板计划214.1.4施工试验计划224.1.5监视、测量器具准备234.1.6新工艺、新材料和技术推广应用项目计划234.1.7坐标

3、、高程引测及定位244.1.8资料目标设计244.2生产准备244.2.1施工现场临设布置244.2.2现场用水264.2.3施工现场临时用电264.2.4物资材料、机械、机具进场计划274.2.5证件办理285主要项目施工方法及技术措施285.1 施工流水段划分285.2 垂直运输及大型机械的选择295.2.1土方机械295.2.2 塔吊295.2.3混凝土输送泵305.2.4外用电梯305.2.5卸料平台305.3 主要分部、分项工程施工方法305.3.1施工测量305.3.2 土方工程325.3.3 防水工程325.3.4模板工程335.3.5钢筋工程355.3.6 混凝土工程375.3

4、.7 脚手架工程405.3.8 建筑装饰装修工程405.3.9水电安装工程405.3.10雨期施工方案415.3.11冬期施工措施416主要施工管理措施436.1保证工期措施436.2质量保证措施436.2.1 确立质量目标436.2.2建立质量保证体系446.2.3质量管理控制措施446.3技术保证措施456.3.1技术管理措施456.3.2分项施工技术保证措施466.3.3降低成本措施476.4安全文明施工管理措施486.4.1 安全防护措施486.4.2 文明施工措施486.4.3 消防保卫措施496.4.4 环境保护措施496.4.5 临时用电安全措施526.4.6 机械安全措施526

5、.4.7 环境卫生管理措施536.4.8 施工现场材料管理措施537主要技术经济指标547.1 质量目标547.2安全目标547.3工期目标557.4文明施工目标557.5 消防目标557.6 环境保护目标557.7机械化施工指标558施工平面布置图578.1基础施工平面布置图578.2 主体结构施工平面布置图588.3 装饰施工平面布置图59III 1编制依据1.1施工合同合同名称北京市朝阳区驹子房经济适用房住宅小区工程施工合同1.2施工图纸序号图 纸 类 别图 纸 编 号出图日期1建筑施工图1#、2#、3#、4#、8#住宅楼和D-1地下车库建筑图2009.082结构施工图1#、2#、3#、

6、4#、8#住宅楼和D-1地下车库结构图2009.084水暖施工图1#、2#、3#、4#、8#住宅楼和D-1地下车库水暖施工图2009.085电气施工图1#、2#、3#、4#、8#住宅楼和D-1地下车库电气施工图2009.081.3主要规程、规范序号类别名 称编 号1国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20022混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023工程测量规范GB50026-20074砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025屋面工程质量验收规范GB50207-20026通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20027建筑给排水及采暖工程施工质量验收规

7、范GB50242-20028建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20029电气装置安装工程施工及验收规范GB50257-9610建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200212建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200113行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200314钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200315建筑工程高处作业安全技术规范JGJ80-9116建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200117施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200518建筑工程冬期施工规程JGJ104-971

8、9高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200220混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9521建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200122地方建筑工程资料管理规程DBJ-01-51-200323外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-92-20041.4主要标准序号类别名 称编号1国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-872建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19984钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB3013-916行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20017建筑施工安全检查评分标准JGJ59-998地方建筑分项工程

9、施工工艺标准DBJ/T01-26-20039屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200410混凝土外加剂技术规程DBJ01-61-200211聚合物改型沥青复合胎卷材防水质量检验评定标准DBJ01-53-20011.5主要图集序号类别图 集 名 称图 集 编 号1国家混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图03G101-12建筑物抗震构造详图03G329-13地方建筑构造通用图集88JXX4框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ195建筑设备施工安装图集91SBXX6建筑电气通用图集92DQXX7等电位联结安装图集02D501-21.6主要法律、法规序号类别文 件 名 称文 件 编 号

10、1国家中华人民共和国建筑法国务院令第279号2中华人民共和国环境保护法3中华人民共和国劳动法4中华人民共和国职业病防治法5中华人民共和国合同法6中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分2002年版7安全生产法8建筑工程质量管理条例国务院令第279号9建筑业重点推广应用10项新技术10北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法（1997）523号11关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法（1998）50号12房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定建建【2000】211#13地方关于转发建设部房屋建筑工程和市

11、政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定的通知京建质【2000】578#14北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号1.7有关参考资料序号名 称出 版 单 位1建筑施工手册（第四版）中国建筑工业出版社2建筑材料施工手册（第四版）中国建筑工业出版社1.8其它序号名 称编 号1工程地质勘探报告2009-10012建筑施工开工文件/3质量、环境、职业健康安全管理体系文件/4业主有关函告/5北京建设工程定额北京市建设委员会（2001）6设计交底、变更、洽商文件/2工程概况2.1总体简介 序号项 目内 容1工程名称北京市朝阳区驹子房经济适用房住宅小区（A区）2工程地址3建设单位4设计单位5

12、监理工程师单位6质量监督单位7施工总承包单位8建筑性质经济适用房住宅9投资性质自筹资金10合同范围土建工程、电气工程、给排水工程（含消防喷淋）、通风工程、电梯工程等施工图纸内的所有工程的施工。11合同工期/12质量目标合格2.2建筑简介序号项 目内 容1建筑功能住宅建筑2建筑面积建设占地面积197705.1总建筑面积930473建筑层数地下1层（有夹层）地上13层/14层4建筑层高地下一层（人防层）5m（其中地下一层为3.6m，夹层1.4m）首层（商业用房）3.3m地上二十四层（住宅）2.8m5建筑高度檐高37.8m（41.6m）0.00相当于绝对标高29.3m、29.25m、29.75m基底

13、标高-5.75m电梯基坑底标高-7.25m室内外高差0.3m6建筑平面建筑形状矩形7建筑耐火等级地下一级、地上二级8建筑类别二类9防 水地下室底板下及侧墙外侧结构自防水4+3mm厚SBS聚酯胎体防水卷材，防水等级为级卫生间1.5mm厚丙烯酸涂膜屋面（3+3）SBS聚酯胎体，防水等级为级10保 温外墙70mm厚膨胀聚苯板屋 面60mm厚挤塑聚苯板11门 窗内外窗为塑钢窗；户门为三防钢门；12外装修首层十四层白色、灰色、深咖色外墙涂料13内装修楼地面水泥楼面楼梯间；住宅部分门厅、电梯厅、公共走道；人防值班室；户内厅、卧室、走道、无洗衣机阳台；电梯机房细石混凝土水箱间；地下楼电梯厅；配电室；接室；弱

14、电间；风机房；自行车停车库；地砖人防卫生间；配套公建；卫生间；厨房、设洗衣机阳台顶棚刷涂料顶棚除地上住宅厨房以外其它顶棚铝扣板顶棚地上住宅厨房墙面耐擦洗涂料除卫生间、厨房以外墙面墙砖卫生间、厨房踢脚除卫生间、厨房为地砖踢脚以外，其它房间均为水泥踢脚14屋面工程不上人屋面屋1平屋8人防出口、门厅、配套商业屋面、上部机房屋面上人屋面屋2平屋3高层屋面2.3结构简介序号项 目内 容1结构形式基础形式有梁（墙）筏板结构形式地下现浇钢筋混凝土剪力墙结构；地上为现浇钢筋混凝土抗震墙结构2土质、水位持力层土质地基持力层为第四纪沉积的粘质粉土、沙质粉土层及粘质粉土、粉质粘土1层地下最高水位绝对标高为28.5m

15、地下水质对混凝土无侵蚀性3建筑物地基地基土质层粘质粉土、粉质粘土层地基承载力fk=240KPa4防水结构自防水C30、P8柔性防水结构外侧做4+3mm厚SBS聚酯胎体防水卷材5抗震设防烈度8 度6抗震设防类别丙 类7设计使用年限50 年8剪力墙抗震等 级地下剪力墙三 级地上剪力墙二级楼梯、底板、楼板、装饰构件按非抗震考虑9防空地下室抗力等级五级10安全等级二 级11场地土类别 类12混凝土强度等级垫层C15基础底板、人防顶板、地下室外墙C30、P8过梁、圈梁C20地下内墙和-1至3层墙、梁、板、柱C30后浇带基础底板、人防顶板、地下室外墙C35、P8地下内墙和-1至3层墙、梁、板C303至顶层

16、墙、梁、板、柱C2513钢筋类别HRB400热轧带肋钢筋；HPB235热轧光圆钢筋14预埋钢板Q23515构件尺寸（mm）垫层厚（mm）100底板厚（mm）600基础底板梁（宽高）（mm）600600、800600、800800、3501250顶板厚（mm）人防顶板360（局部380）；其它各层楼板120；外墙厚（mm）地下外墙300、250；首层250、二至三层200；四至顶层180内墙厚（mm）地下内墙180、200、600、610；首层180、250；二至三层180、200；四至顶层180梁截面（mm）地下2002805001450；首层200590、250590、250380；二至三层

17、200350400；四至十二层180350400；十三层180350700暗柱异形柱16钢筋保护层（mm）地下室底板下部钢筋和地下室外墙外侧钢筋（mm）40地下室底板上部钢筋、地下室外墙内侧钢筋和梁（mm）25（人防构件梁30）剪力墙和板（mm）15（人防构件20）露天阳台、楼梯（mm）25柱（mm）3017钢筋类别及型号HPB235热轧光圆钢筋8、10HRB400热轧带肋钢筋； 8、10、12、14、16、18、20、2218钢筋连接形式钢筋直径20mm直螺纹套筒连接钢筋直径20mm搭接连接2.4专业简介序号系统设计要求系统作法管线类别1给水排水系统生活给水系统最高日用水量59.14m3/d

18、分高、低两区：-1至3层为低区，4至13层为高区聚丙烯PP-R管中水系统最高日用水量16.13m3/d 分高、低两区：-1至3层为低区，4至13层为高区聚丙烯PP-R管热水系统户内热水由燃气热水器供给/聚丙烯PP-R管生活排水系统/地下污、废水经排污泵排入室外污水管网；地上污水经化粪池处理后进入中水系统UPVC塑料管排水铸铁管消火栓给水系统室内消火栓用水量20 L/s；室外消火栓用水量15 L/s；由车库消防水池和屋顶消防水箱共同保证消防灭火内外热镀锌钢管自动喷水灭火系统喷洒强度6L/min.m2；作用面积60m2，喷洒水量21.00 L/s由车库消防水池和屋顶消防水箱共同保证消防灭火内外热镀

19、锌钢管雨水管/暗排为不锈钢水落管；明排为UPVC水落管2消防系统排烟符合设计防火规范5个消防楼梯加压送风系统、1个排烟系统镀锌钢板报警火灾自动报警系统/SC20监控摄像监控/SC32、SC25、SC203暖通系统采暖采暖热源由小区锅楼房供给，供水温度85，回水温度60分高、低两区：7层以下为低区，8层以上为高区热镀锌钢管通风人防清洁通风量2500/3200m3/h，滤毒及隔绝室通风量为1000/1300 m3/h.机械通风系统、机械排风系统、新风换气机送排风系统镀锌钢板4电力系统配电电力双路供电/桥架弱电综合布线/线槽、SC25、有线电视SC20、SC15安防消防控制照明TN-S/JDG20、

20、RC20防雷与接地三类/5设备安装电梯厂家/配电柜XLP、BG系列/水箱V=12 m3、10 m3、23 m3/水泵厂家/6庭院、绿化甲方/2.5施工条件2.5.1、现场道路1#至4#楼北侧围档已封闭，在场地北侧设两个大门，西侧设一个大门与现状康各庄路相通。该楼西侧为1#楼、中间为2#、3#楼，东侧为4#、8#楼、南侧为地下车库，由于各楼之间间距较小，且几乎同时开工，故东、西、南面均无施工场地，只能利用北侧现有道路与8#楼东侧之间空地布置现场临时道路。2.5.2、临时用水、用电情况现已在该楼北侧东西向布置了DN100消防管，并在楼侧布置了三通和阀门，为现场生产、消防提供水源。场区西侧设置一台6

21、00KVA箱式变压器，向施工现场提供生产用电，供配电系统采用三级配电三级漏电保护方式。2.6工程特点与难点2.6.1结构方面（1）本工程基础底板混凝土为大体积混凝土施工，混凝土浇筑一次完成，大体积混凝土施工防裂是施工的重点；且地下结构外围操作面狭小，墙体模板支立和加固是结构施工的难点。（2）结构底板有集水坑、电梯井坑、排污坑等距离近，深度大，钢筋绑扎和模板支立的节点施工比较困难。（3）本工程地下水位较高，这对本工程基坑开挖和基础施工产生不利影响。采用有效的地下水控制措施保证工程顺利进行，是结构施工的一个难点和重点。2.6.2建筑方面(1)地下外墙操作面狭小，防水等级高、施工难度大。(2)内装饰

22、墙面抹灰不同材料分界线较多，抹灰防裂是施工的重点。2.6.3 专业方面工程涉及专业广泛，给排水系统、消防水系统、雨水废水排放系统、通风系统、防排烟系统、自控系统等多专业相互交叉，质量要求高，需要良好的组织管理，协调专业施工是项目管理的重点。2.6.4环保方面因为地理位置敏感和周围是居民环境的特殊性，所以环保要求更加严格，扰民和民扰问题比较突出。2.6.5 其它方面由于施工任务量大、质量要求高；特别是地下施工阶段材料资源、人力资源投入大。如何合理性的安排季节性施工和阶段性安排工、料、机的投入是本工程的重点与难点。3施工部署3.1 施工部署原则3.1.1满足施工合同要求的原则3.1.2符合施工总顺

23、序之间逻辑关系的原则，即先地下后地上，先结构后装修的原则施工。3.1.3时间上连续，空间上占满的原则，即季节施工与立体交叉施工。3.1.4重点处理冬、雨期季节性施工的原则。3.1.5以新工艺、新材料和技术推广为先导的原则。3.1.6遵守国家住宅室内环境污染控制的原则。3.1.7遵守“以人为本，安全、质量第一”的原则。3.2工程目标本工程质量目标为结构质量为“合格”，建筑质量为“合格”3.3项目组织机构3.3.1组织机构设置 本工程施工工期短、任务重，周边环境制约大，为了能够很好地完成施工任务，我分部以项目经理为核心全面按照项目法进行施工管理，下设安全部、工程部、行政部、经营部、财务部、物资部、

24、技质部共七大部室，有关生产、技术、质量、经济、安全等各项工作实行项目经理责任制，对人、财、物进行独立核算。根据施工合同，项目的分包接受、服从甲方、监理工程师单位、质量监督部门的管理和监督。3.3.2北京英达利城建有限公司总承包一部组织机构图3.4施工任务划分3.4.1合同承包范围本工程我公司承包任务范围包括：结构工程、地下人防工程、建筑电气工程、给排水工程（含消防喷淋）、通风工程、电梯工程、采暖工程、通风系统、自动报警系统、内装修（初装修）和外装修工程。3.4.2业主指定分包的施工项目土方工程和降水工程、精装修工程、室外工程、燃气工程等。3.5施工总工艺流程基坑土方分层挖土基坑钎探基础垫层基础

25、底板防水及保护层基础底板钢筋、混凝土施工地下结构施工（含地下外墙防水施工回填土）主体结构施工屋面工程室内隔墙板、二次结构砌筑室内初装修外装修专业安装、调试扫尾清理竣工验收。3.6施工总进度计划3.6.1施工进度计划（1）基础结构施工：2009年11月15日至2009年1月30日完。（2）主体结构施工：2010年3月15日到2010年7月30日。（3）装饰装修施工：2010年6月19日到2010年10月26日。详见P56页“施工进度计划横道图” 。3.6.2验收计划0.00以下结构：2010年3月3日。主体结构（16层）：2010年6月17日。主体结构（713层）：2010年8月14日。竣工验收

26、：2010年12月26日。3.7主要劳动力计划3.7.1主要劳动力计划考虑本工程工期紧的原因，本工程根据每平米6个工天的测算，如果工人每天按两班考虑则需300人/每天，本工程的施工期间的人数有一个高峰期，主要在地下室结构施工期间人数较多，人数约300人左右；地下室结构施工完毕后主体结构施工及二次结构、装饰装修阶段保持在200人左右。结构及装修施工期间的每栋楼人员配备如下表：每栋楼劳动力计划统计表 工种 月份钢筋工（人）木工（人）混凝土工（人）瓦工（人）油工（人）架子工（人）壮工（人）电焊工（人）电工（人）水暖（人）电气（人）合计（人）2009.1225151515010451400130201

27、0.13515251501043845101702010.21010105010202153762010.32020201502030551531552010.4403020300305010830453002010.540302525030505830452702010.6302020251030455830402602010.7202020201025405826342302010.8201515202020305825302102010.9201515202520205320251902010.10101010102520205320251602010.11101055201020232

28、0151202010.12555510101023101075注：此劳动力人数为暂定数量，施工中根据实际情况可增可减（二月份过春节，劳动力减少）。3.7.2劳动力曲线3.8施工组织协调3.8.1建立施工协调网络3.8.2建立设计变更洽商会议制度不定期组织召开设计、甲方、分包单位和项目部技术人员进行现场设计变更洽商会议，及时处理工程洽商问题。3.8.3建立例会制度在每周的固定时间召开业主与监理工程师例会、项目部安全生产会和项目部工程例会；每月初召开一次月度全体员工施工安排会议。3.8.4建立考察制度组织甲方、监理等单位不定期对所有的分承包方、分供方等单位进行业绩、厂家资质考察。4施工准备4.1

29、技术准备 在认真审图的基础上，根据设计交底和图纸要求配备相应的规范、规程、图集等施工书籍。4.1.1 管理人员培训组织项目部八大部室的管理人员认真学习国家有关施工规范设计图纸要求；组织施工管理人员到附近优秀施工工地进行参观，学习现场管理和内业管理；通过培训学习，使每一位管理人员目标明确，管理有方。4.1.2样板计划为保证工程质量，每个栋号主要分项工程如钢筋、模板、二次结构、隔墙板安装、装修样板间、回填土、屋面工程等均采用样板引路，样板先行。4.1.3施工试验计划由项目部组织建设单位、监理单位对见证试验室、常规试验室和预拌混凝土搅拌站进行考察，确定；由技术人员编制预拌混凝土技术要求合同；建立现场

30、试验标养室，编制试验工作计划。详见施工试验方案施工试验取样规定序号试验内容取样批量、取样数量、总数量（组）部位见证数量（组）1钢筋原材非混合批：每次进场每种规格60t，1组结构总数量的30%混合批：每次进场，6炉号，C0.02%，Mn0.15%，30t，1组在以上混合批范围之外，每炉号一组2钢筋直螺纹接头每500个接头取1组每组3根拉件结构3混凝土试块同一楼层、同一配合比每次浇筑量100m3取1组每组3块结构4混凝土抗渗试块同一配合比每次浇筑量500m3每组6块底板地下外墙/5砌筑砂浆同一配合比同一楼层每组6块二次结构/6砌筑用水泥同一厂家同一等级、同一批号200t每组12 Kg7砌筑用砂同一

31、厂家同一厂家600t每组24 Kg8SBS防水卷材100卷以内抽2卷；100499卷抽3卷；5001000卷抽4卷；大于1000卷抽5卷地下结构屋面总数量的30%9防水涂料每5t取样5Kg卫生间4.1.4监视、测量器具准备序号名称型号精度数量用途是否在鉴定周期内1电子经纬仪DJD2-G4台测量是2水 准 仪DS34台测量是3铅 垂 仪JJ24台测量是4钢 尺50m8把测量是5塔 尺5m6个测量是6铅 锤0.52kg8个测量是6砂浆稠度仪4个试验是7天平1000 g4台试验是8案秤10Kg4台试验是9干湿温度计-10504个试验是10恒温恒湿自控设备2个试验是11混凝土试模15015040组试验

32、是12砂浆试模70.770.716组试验是13混凝土抗渗试模15020组试验是14高底温度计-25504个试验是15环刀200cm38套试验是16振动台100010003台试验是17坍落度桶1020305个试验是18靠尺2m8个测量是19塞尺8个测量是20方尺8个测量是4.1.5新工艺、新材料和技术推广应用项目计划新工艺、新材料和技术推广应用项目计划表序号推广应用内容使用部位应用时间负责人总结时间1深基坑支护技术土钉墙支护技术基坑边坡支护2009.11李国旗2009.122高强、高性能混凝土技术预拌混凝土地下室外墙后浇带2009.12李国旗2010.53粗直径钢筋连接技术直螺纹连接技术20以上

33、钢筋连接地下结构李国旗2010.44脚手架应用技术碗扣式脚手架板梁支撑2010.01李国旗2010.55建筑节能和新型墙体应用技术混凝土小型空心砌块二次结构砌筑2010.07李国旗2010.9外墙外保温隔热技术外墙面保温2010.08李国旗2010.94.1.6坐标、高程引测及定位根据甲方提供的北京市测绘设计研究院的测量成果报告引入平面控制网和高程控制网。场区沿边缘设置4个临时水准点，将临时水准点的高程用S3水准点引入，引测的精度为5mm。4.1.7资料目标设计为了加强施工技术资料的管理，推行技术资料标准化、规范化，实现技术资料目标管理，必须进行资料目标设计。2#楼为竣工验收一单位工程，并按照

34、北京市建筑工程资料管理规程（DBJ-01-51-2003）进行资料编制、收集和归档，资料编制数量：城建档案馆和施工单位各一套、甲方一套，共三套。详见资料目标设计4.2生产准备4.2.1施工现场临设布置由于场地狭小，因此只能在该楼北侧设置一条宽4.5m的东西临时道路，在3#楼东侧和1#楼西侧设置两个主要出入口，出入口大门宽6.5m。在2#楼的北侧设置一个临时大门，便于施工车辆出入方便。地下结构施工时，在结构四周设置排水沟；现场路面全部用混凝土硬化并设排水沟，路面排水通过排水沟和沉淀池后排向市政管线。地上主体结构施工时，如肥槽已土方回填，现场场地相对较宽，施工临设重新布置。由于现场场地有限，办公临

35、设和民工宿舍按照规划，统一分布在该小区现场西侧，占地面积约1000m2。4.2.1.1基础施工阶段现场平面布置（1）钢筋加工场：在1#楼南侧、2#、3#、4#、8#楼北侧各设置一个钢筋加工场，主要进行钢筋加工和半成品的堆放；紧贴北侧围墙，设置钢筋原材堆放区域。（2）木工加工场：在1#楼南侧、2#、3#、4#、8#楼北侧各设置一个木工加工场，模板堆放区设置在该楼以北。（3）周转材料堆放场地：设置在临时道路和北围墙之间。（4）地泵：1#楼地泵设置在南侧塔吊的东侧，2#、3#、4#、8#楼地泵设置在各自楼北侧中间部位，并设置污水沉淀池。详见8.1基础施工平面布置图4.2.1.2主体施工阶段现场平面布

36、置（1）钢筋加工场：在1#楼南侧、2#、3#、4#、8#楼北侧各设置一个钢筋加工场，主要进行钢筋加工和半成品的堆放；紧贴北侧围墙，设置钢筋原材堆放区域。（2）木工加工场：在1#楼南侧、2#、3#、4#、8#楼北侧各设置一个木工加工场，模板堆放区设置在该楼以北。（3）周转材料堆放场地：设置在临时道路和北围墙之间。（4）地泵：1#楼地泵设置在南侧塔吊的东侧，2#、3#、4#、8#楼地泵设置在各自楼北侧中间部位，并设置污水沉淀池。（5）主体结构施工期间，如该楼四周肥槽已进行回填，在提前插入二次结构的前提下，可以考虑进行外用电梯的安装。详见8.2主体施工平面布置图4.2.1.3装修施工阶段现场平面布置

37、（1）外用电梯：在1#、2#、3#、4#楼结构主体南侧各设立1台双笼外用电梯，在8#楼结构主体北侧设立1台双笼外用电梯。（2）砂浆搅拌站：在1#、2#、3#、4#楼结构南侧各设置砂浆搅拌站，在8#楼结构北侧设置砂浆搅拌站。（3）装修材料布置在1#、2#、3#、4#楼结构南侧和8#楼的北侧。详见8.3装修施工平面布置图4.2.1.4消防设施布置由于场地狭小，无法安排消防道路，因此消防设施主要是消火拴以及施工现场布置的消防器材。在主体和装修施工阶段，为各楼设置容积不小于18m3的消防水箱，消防立管直径为80mm。详见8.2主体施工平面布置图和8.3装修施工平面布置图4.2.2现场用水本工程现场用水

38、包括施工用水、生活用水（含环保用水）和消防用水三部分。施工用水、生活用水共用消防供水网。通过计算，选用一根100上水管作为供水管，可以满足施工现场施工、生活供水和消防要求。按照污水排放要求，在施工现场内设污水沉淀池，施工用水通过沉淀池后排入下水管线。4.2.3施工现场临时用电施工现场临电负荷序号设备名称规 格数 量备 注1塔 吊QBZ160（L=65m）3台74KW3C5515（L=65m）2台74KW22混凝土地泵HB60T6台38KW63电焊机BX-5008台32KVA84滚压直螺纹成型机YJH-5-3210台1.0KW105插入式振捣棒ZX3030台0.8KW306平板振捣器ZB134台

39、0.8KW47蛙式打夯机HJ25012台3KW128砂轮切割机8台1.5KW89电 锯MJ1046台3KW610电 刨MIB2-80116台0.7KW611电 钻30把0.5KW3012钢筋切断机GQ404台7KW413钢筋调直机GJ614/46台11KW614钢筋弯曲机GW6-40B4台3KW415外用电梯双箱式5台11KW516砂浆搅拌机6台5KW617空气压缩机W-9/710台7kW10根据上表用电负荷，通过计算，现场需使用型号S7600/10变压器一台即可满足施工需要。现场用电线路规划见8.18.2的有关施工平面布置图。4.2.4物资材料、机械、机具进场计划项目经理部和建设方签订供货协

40、议，明确双方供料范围，明确供货责任，和供货方办理供货协议, 随工程施工进度组织物资材料分批进场时间，保证工地不多材料、不缺材料。物资材料进场计划序号设备名称规 格数 量进场时间1方木50*100600m32010.12方木100*100260m32010.13覆膜多层板2444*1200*1562000 m2分批进场4碗扣脚手架2000t分批进场施工机械进场计划1空气压缩机W-9/74台2010.12混凝土地泵HB60T4台2010.13外用电梯双箱式4台2010.6施工机具进场计划1电焊机BX-50020台2010.12滚压直螺纹成型机YJH-5-3220台2009.123插入式振捣棒ZX3

41、040台2009.124插入式振捣棒ZX5040台2010.15平板振捣器ZB135台2010.16蛙式打夯机HJ25032台2010.47砂轮切割机24台2009.128电 锯MJ10412台2010.19电 刨MIB2-80116台2010.110电 钻30把2009.1211钢筋切断机GQ404台2009.1212钢筋调直机GJ614/44台2009.1213钢筋弯曲机GW6-40B4台2009.1214砂浆搅拌机5台2010.515钎探机20台2009.114.2.5证件办理施工前，由生产部、安全部负责办理各种施工证件，组织劳务分包队伍的施工人员办理各种在京证件，做好各种施工前准备工作

42、。5主要项目施工方法及技术措施5.1 施工流水段划分根据工程的结构形式、工程量以及塔吊的吊次，考虑各施工段的工程量的均衡，对施工流水段的具体划分如下：5.1.1、1#楼流水段划分（1）地下结构底板按照后浇带位置划分为2个流水段；（2）地下结构墙体和楼板按工程量划分为4个流水段：第一流水段为42轴32轴和31轴之间；第二流水段为32轴和31轴之间21轴和20轴之间；第三流水段为21轴和20轴之间11轴和10轴之间；第四流水段为11轴-10轴1轴；（3）地上结构部分根据变形缝位置、工程平面布置情况和总工程量体对称关系将113层分为4个流水段：第一流水段为42轴32轴和31轴之间；第二流水段为32轴

43、和31轴之间变形缝；第三流水段为变形缝11轴和10轴之间；第四流水段为11轴-10轴1轴；5.1.2、2#楼流水段划分（1）地下结构底板按照后浇带位置划分为2个流水段：第一流水段为1轴-22轴/A轴-H轴，第二流水段为23轴-43轴/A轴-H轴；（2）地下结构墙体和楼板按工程量划分为4个流水段：第一流水段为1轴-12轴/A轴-H轴，第二流水段为12轴-22轴/A轴-H轴，第三流水段为23轴-33轴/A轴-H轴，第四流水段为33轴-34轴/A轴-H轴；（3）地上结构部分根据变形缝位置、工程平面布置情况和总工程量体对称关系将113层分为4个流水段：第一流水段为2轴-12轴/B轴-H轴，第二流水段为

44、12轴-22轴/B轴-H轴，第三流水段为23轴-33轴/B轴-H轴，第三流水段为33轴-43轴/B轴-H轴。5.1.3、3#楼流水段划分（1）地下结构底板按照后浇带位置划分为2个流水段：第一流水段为1轴-11轴/A轴-H轴，第二流水段为11轴-32轴/A轴-H轴；（2）地下结构墙体和楼板按工程量划分为3个流水段：第一流水段为1轴-11轴/A轴-H轴，第二流水段为11轴-21轴/A轴-H轴，第三流水段为21轴-32轴/A轴-H轴。（3）地上结构部分根据工程平面布置情况和总工程量体将113层分为3个流水段：第一流水段为1轴-11轴/A轴-H轴，第二流水段为11轴-21轴/A轴-H轴，第三流水段为2

45、1轴-32轴/A轴-H轴。5.1.4、4#楼流水段划分1）地下结构底板按照后浇带位置划分为2个流水段：第一流水段为1轴-11轴/A轴-H轴，第二流水段为11轴-32轴/A轴-H轴；（2）地下结构墙体和楼板按工程量划分为3个流水段：第一流水段为1轴-11轴/A轴-H轴，第二流水段为11轴-21轴/A轴-H轴，第三流水段为21轴-32轴/A轴-H轴。（3）地上结构部分根据工程平面布置情况和总工程量体将113层分为3个流水段：第一流水段为1轴-11轴/A轴-H轴，第二流水段为11轴-21轴/A轴-H轴，第三流水段为21轴-32轴/A轴-H轴。5.1.5、8#楼流水段划分（1）地下结构底板按照后浇带位

46、置划分为2个流水段：第一流水段为1轴-22轴/A轴-H轴，第二流水段为23轴-43轴/A轴-H轴；（2）地下结构墙体和楼板按工程量划分为4个流水段：第一流水段为1轴-12轴/A轴-H轴，第二流水段为12轴-22轴/A轴-H轴，第三流水段为23轴-33轴/A轴-H轴，第四流水段为33轴-34轴/A轴-H轴；（3）地上结构部分根据变形缝位置、工程平面布置情况和总工程量体对称关系将113层分为4个流水段：第一流水段为2轴-12轴/B轴-H轴，第二流水段为12轴-22轴/B轴-H轴，第三流水段为23轴-33轴/B轴-H轴，第三流水段为33轴-43轴/B轴-H轴。5.1.6、D-1地下车库流水段划分按照

47、后浇带位置划分，分别在6轴7轴、11轴12轴、16轴17轴、21轴22轴之间划分，共5段。5.1.7、装修阶段流水段划分装修按照单元进行施工，不分流水段。5.2 垂直运输及大型机械的选择结构施工期间，选用5台塔吊组织施工，基础施工时安装并投入使用；基础和主体施工期间均选用6台HBT60地泵；插入装修期间，设置双笼外用电梯5部，采用小推车解决水平运输问题。具体位置详见8.2-主体结构施工平面布置图和8.3-装修施工平面布置图。5.2.1土方机械 由于土方开挖施工不在我分部施工范围内，我分部只准备钎探机5台进行地基钎探验槽工作。5.2.2 塔吊经过现场勘察和对照图纸，决定在现场布置5台塔吊用于结构

48、施工。（1）根据结构形式和建筑高度（地下6.2 m，地上电梯机房最高42m），在1#、2#、3#、4#、8#楼南侧布置塔吊，塔吊臂长分别为65m、65m、55m、50m和60m，塔身中心距H轴线结构外侧5米。（2）立塔时间：土方开挖期间，先开挖并完成塔吊基础土方，进行塔吊基础施工，塔吊基础底与结构底相同。当塔吊基础混凝土强度达到设计强度的80%时，塔吊进场、安装、调试，在基础施工时投入使用。（3）塔吊拆除计划在屋面施工用料吊装基本完成后拆除。详见塔吊安装施工方案。5.2.3混凝土输送泵根据流水段混凝土量，底板施工阶段每流水段混凝土量较大（850 m3），选用6台HBT60泵，1#楼位于结构南侧

49、，其他地泵位于该楼结构的北侧，进场时间为2009年12月下旬。具体位置及能力验算详见混凝土工程施工方案。5.2.4外用电梯（1）外用电梯位置：在1#、2#、3#、4#结构主体南侧，8#楼结构北侧各设立1台双笼外用电梯，随着结构验收和装修进度逐步向上提升（位置详见8.3“装修施工平面布置图”）。（2）安装时间：六层以下结构验收前安装，根据工程进度拟于2010年6月10日安装完毕。5.2.5卸料平台 结构施工阶段，为了方便施工材料的周转，从二层开始在2#楼的北侧、变形缝两侧的两个单元之间各设一个卸料平台，层层周转使用，解决周转材料的垂直运输。5.3 主要分部、分项工程施工方法5.3.1施工测量5.

50、3.1.1平面控制网的布网原则（1）先整体，后局部，高精度控制低精度。（2）控制点要选择在通视条件良好，安全且容易保护的地方，分布均匀。5.3.1.2施工现场的测量平面控制根据北京市测绘设计研究院提供的测量成果表(2009普测0277)进行测量放线定位，布置施工现场的测量平面控制点。根据施工流水段划分进行主轴线控制网加密，且要满足工程施工要求。5.3.1.3 0.000以下控制测量地下部分平面控制采用对穿直线法，根据主轴线控制点，将各轴线以测到建筑物以外并做好标记，作为以后轴线投测的依据。5.3.1.4 0.000以上控制测量地上部分平面控制采用内控法轴线投测，平面控制点埋设在首层0.00标高

51、结构板上，内控点做法采用10010010的钢板预埋。以后各层顶板施工时，在垂直对应内控点处预留200200孔洞，以便进行控制线向上投测。首层墙体施工完后，将0.000标高引测到外墙面上，0.000以上各层的标高传递，均以首层的0.000标高向上拉钢尺传递。当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线。外墙面传递高度时，应沿事先用经纬仪投测出的竖向直线丈量，保证尺量的垂直度，且该直线以靠近门窗洞口为宜，以方便向内引测高程。各楼层之间的内标高控制，以外墙传递的标高为基准，抄测结构50线于待绑扎的暗柱主筋上,以供绑扎钢筋使用。每一层的墙体拆模后，及时根据外墙传递的高程控制线抄测室内建筑“1米”线，

52、以备顶板支模和日后建筑装修施工使用。高程传递应从三个不同位置进行，以方便进行校核，校核误差不得超过3mm，以三点平均值作为该施工层抄平的基准标高值。5.3.1.5 所有进场仪器检定校核合格。见4.1.5检测、测量器具准备5.3.1.6高程控制和传递测量人员以测绘院提供的水准点BM1、BM2为依据，复测无误后作为工程所用水准点。在对地下结构进行高程控制时，用鉴定合格的钢尺和水准仪进行高程竖向投测建立闭合水准路线，控制地下部分结构的施工。在楼层进行施工时采用楼层结构“50cm”线控制法进行施工。首层结构完后，将“建筑1米线”引测到结构外墙四个角上，并检查标志点误差是否在允许范围内，若在允许范围内，

53、将视为固定标志点，其形式为红色三角，用红色油漆涂抹而成，随着楼层的增高，应定期进行复测标志点是否发生沉降。5.3.1.7平面控制和轴线传递首先必须校核工程各控制桩的相对位置是否正确。在基坑施工时依据控制点用仪器直接投测轴线。在基础部分施工时，将经纬仪支在控制桩上，直接从基础垫层投测“#”字型控制线，并检查各控制线是否成直角，间距是否正确，合格后用钢尺排出各细部轴线和细部放样，每段都必须有一个“十”字型控制线。由于2#楼地下及地上113层采用4个流水段，故分别在113层设立4个预留洞，作为轴线传递（采用铅锤仪直接向上传递）。首层结构完后，及时将控制线投测到侧墙上，并将控制线用正倒镜延长轴线法将控

54、制线投测出去，校核无误后方可进行轴线定位和细部放样。详见施工测量方案5.3.2 土方工程5.3.2.1土方开挖土方开挖基坑采用1：0.3放坡、土钉墙护坡方式进行开挖。开挖槽底线超出基础结构边缘0.5m。土方开挖顺序：由西向东，分两层开挖，第一层开挖深度3米，第二层开挖深度2.8米，预留15cm土人工清理。钎探采用人工布点，机械钎探打孔方式进行。5.3.2.2土方回填 地下室肥槽采用素土回填，距结构外墙1米范围内采用2：8灰土回填，压实系数0.93，外墙防水保护层采用50mm厚聚苯板，与土方回填同时施工。详见土方工程施工方案5.3.3 防水工程5.3.3.1地下防水（1）防水设防体系采用两道设防，即结构自防水+防水卷材。（2）结构自防水地下室底板、地下室外墙均采用抗渗等级为P8的防水混凝土，使用的外加膨胀剂和泵送剂要符合国家有关规范要求，既要符合可泵性、有要能够补偿收缩防止混凝土开裂性。地下外墙体水平、竖直施工缝处安装遇水膨胀橡胶止水条，且外墙施工时抗渗混凝土打入内墙20cm。抗渗混凝土养护时间不少于14天。外墙按流水段留垂直施工缝，做好止水措施。防水外墙支设模板时采