江西省赣州市现代农业物流服务体系项目可行性研究报告

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1、江西省赣州市现代农业物流服务体系项目可行性研究报告第一章 概 述一、项目名称：江西省赣州市现代农业物流服务体系项目二、建设地点：江西省赣州市三、建设单位：江西省赣州市现代农业物流发展有限公司四、项目提出的理由及意义在经济全球化和信息化的推动下，现代物流业已从为社会提供传统服务（如物资采购、运输、仓储、分类、配货加工、搬运等），扩展到以现代科技、管理技术为支撑的综合物流服务。现代物流在国民经济以及地区经济发展中起着越来越重要的作用，我国许多地区特别是发达地区都把现代物流作为新兴产业或支柱产业来发展，把发展现代物流作为优化产业结构，提高经济运行质量和效益，改善地区投资环境，应对经济全球化和加入世贸

2、组织的重要措施。随着商品生产和流通方式的全新革命，物流业将成为未来区域发展的核心竞争力和新的增长点。赣州是全省重要的农业大区和农产品集散地，是江西物流南出粤、港、澳，北进江浙沪的重要结点。但是，长期以来我市都是由传统物流占主导地位，其弱点是：经营分散，产业社会化、组织化程度低，物流布局不合理，物流技术含量不高，现代化程度低。以农业来说，造成农产品物流成本高，农产品卖难问题突出，影响了农业产业结构调整和农民增收，成为制约赣州农业经济发展的主要“瓶颈”之一。依托赣州农业（特色农业、生态农业）的优势，紧密结构赣州城市的目标定位和发展远景，通过应用现代物流技术，优化整合现有物流资源，建设多功能、高层次

3、，装散功能强，辐射范围广的赣州农业现代物流中心，加快现代农业物流发展，是实现赣州提升经济运行质量和效益的必然选择，是推动全市农业结构调整，产业升级和农民增收的必由之路。五、项目建设目标赣州市发展现代农业物流服务体系的总体目标是：依托赣州得天独厚的地理区位优势和生态农业优势，通过引进和培育现代物流理念、技术、人才和物流组织，改造提高现有的物流基础设施，创建全新的现代农业物流服务体系简称为“1737”工程，即：建立“一个中心”（物流管理中心）、“七大系统”（运输装卸、仓储保管、包装加工、配送营销、信息处理、质量安全检测、物流服务）、“三个主产区配送中心站”（永丰蔬菜、吉水八都大米、泰和畜牧家禽）、

4、“七个主销区配送中心站”（北京、上海、厦门、广州、深圳、武汉、长沙），形成一个面向国际，衔接港澳，联系闽粤京、江浙沪，以国内物流为重点，以区域物流为基础，以生产专业化、服务社会化、经营主体多元化、产加销配送一体化为目标的沿京九铁路、赣粤高速公路的物流产业发展带和物流走廊。六、主要建设内容及建设规模1、赣州市现代农业物流管理中心信息平台。信息平台作为中心运作的中枢，主要提供高效、科学运作的公共服务支持，结合信息技术和互联网，建立管理信息系统和电子商务系统。2、现代物流基础设施平台。综合交通体系为主的运输网络和枢纽、农产品基地、农贸市场和专业市场，物流集散、供应链等。3、现代物流服务平台。农产品仓

5、储、冷藏保鲜、检测检验中心、农产品批发交易中心、生产资料批发交易中心、配送中心、物业管理、交易服务及科技培训等。七、建设期限赣州市现代农业物流项目建设期为20092011年。八、估算总投资及资金筹措项目建设估算总投资为20770万元。资金来源：申请国家补助2145万元、省配套2145万元、市财政配套2145万元，不足部分由企业自筹解决。九、效益评价1、经济效益赣州市现代农业物流中心建成后，将给赣州市带来巨大的社会效益和经济效益。2008年，赣州市国内生产总值180亿元（农业总产值99.7亿元），我市全社会支出的流通费用达36亿元，约占GDP的20%。现代农业物流中心建成后，在运行状态良好的情况

6、下，可带来社会流通费用下降23%，以赣州市20092012年四年国内生产总值按900亿计，则可节约1827亿元物流成本，社会整体经济效益可观。从现代农业物流项目经济效益分析：以粮食、蔬菜、生猪、肉牛、家禽五种大宗农产品为例，商品总交易额35.9亿元，本项目以实现市场份额20%-30%计，则总经营额为7.8亿元，可以实现效益3450万元，静态投资回收期6.02年。2、社会效益（1）有利于调整农业产业结构，促进农业产业化发展。通过网络营销、配送整合而建立起的赣州市现代农业物流系统，会大范围地加速推进赣州的订单农业，对于引导农民按照市场需求，调整农业产业结构，促进农业生产的区域化、专业化、规模化、标

7、准化发展，促进农民致富和农村经济发展都会带来新的希望。（2）有利于促进社会就业，带动农业劳动力转移。项目的建设所带动的直接就业可达15000余人（新进物流企业的），间接增加的社会就业将达数万人。现代农业物流的发展，大流通能够推动市场需求，从而拉长产业链，促进农村劳动力向大农业和其他领域转移。（3）有利于实现农产品绿色、安全的全过程管理，实现绿色消费、绿色市场。现代物流业的一个发展趋势是绿色物流，即在物流业发展中将环保和可持续发展放在重要位置，要求严格遵循行业规范和相关标准，发布市场警示及检测信息，引导生产与消费，促进农产品安全快捷流通。第二章 项目建设的必要性和可行性一、赣州市农产品的资源现状

8、1、农业生产现状赣州是一个农业大区，拥有在江西省、京九沿线乃至全国的最显赫的优势自然生态环境是赣州农业发展的最大优势，优越而丰富的生态资源，是全省重要的绿色农产品的生产基地，赣中南地区特色农业示范中心。按照省提出的把江西建设成为沿海东部发达地区优质农产品供应基地的发展战略，赣州制定了农业产业化“十五”规划，目标定位：发展“八大主导产业”（即草食畜禽、花木产业链、时鲜果茶产业链、特种水产产业链、无公害蔬菜产业链、优质粮油产业链、烟叶蚕桑药材产业链、林产化工及竹木精深加工产业链）。着力培植优质农产品，创特色品牌，坚持产业调“绿”、品质调优、产品调特、规模调大、效益调高的原则，大力发展绿色农产品，推

9、行现代农业建设。2、特色农产品和无公害农产品的发展现状赣州农业形成了优质粮油、水果、木竹、药材、水产、蔬菜等八大特色主导产品，拥有一大批有区域特色和规模的农产品，如泰和乌鸡、永丰灰鹅、遂川红毛鸭等特色珍禽，赣州中华鳖、峡江鱼回 鱼等特种水产，井冈蜜柚、金桔等优质水果、无公害绿色蔬菜、有机蔬菜、茶叶和特产中药材等等，迄今全市获认证批准的绿色食品有AA级1个（遂川狗牯脑茶）；A级10个（永新崖雾茶、井冈翠绿茶、井冈碧玉茶、狗牯脑绿茶、永丰绿海茶油、吉水一品郎蔬菜布丁果冻4个品种、安福武功山泉矿泉水）。全国性市场的知名品牌有泰和乌鸡、安福火腿、永丰蔬菜、遂川金桔、茶叶、新干中药材。赣州依靠科技加速提

10、升发展农业，应用农业新技术、新品种和生态农业发展模式，推行农产品的产业化、标准化、市场化、优质化、国际化的发展战略，大力发展高新特色产业，打“生态牌”，发展生态经济。3、农业主要优势及存在的主要问题赣州有青山绿水、秀美山川，有利于永续发展的得天独厚的自然生态环境，农业基础条件好，农产品资源丰富（特别是“绿色”资源富集），能源、水和土地资源充裕。这些优势一是可以直接满足人们的衣食需要，为发展特色食品、中医药、林化产品及其他轻加工业提供多样而充足的原料；二是为赣州现代物流融于国际、国内两个市场提供了物资基础。制约赣州农业发展的核心要素是资金、技术和人才的短缺，农业产业化程度不高，农业标准化和农产品

11、质量检测体系尚不完备，现代农业物流业发展滞缓。二、赣州农产品流通，服务业现状1、农产品交易市场现状市场是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节。近几年赣州农产品交易市场的建设和发展取得长足进步，流通服务网络正在形成，农村市场体系初步建立。全市有各类农产品专业批发市场46个，交易面积37万平方米，基本上形成了以县城为中心、乡镇为依托、专业批发市场与集贸市场相结合的多层次、多类型、开放式的农产品市场体系。全市累计有各类农产品流通组织6000多个，从业人员近20万人，年销售额近30亿元。赣州在北京、上海、杭州、福州、厦门、深圳、珠海、广州等城市设立了10个销售窗口，建立了赣州农

12、产品绿色通道。赣州农产品物流还存在一些问题，如农产品市场体系还不健全，批发市场的档次仍然不高，传统物流运作手段落后，一些地方还停留在单纯的实物交易，传统的“单打一”，“座商”的低档次物流业态层面，市场信息网络建设滞后，农产品储藏加工和运输能力严重不足，经营主体比较分散，流通的组织化程度较低。2、从事农产品流通企业现状从赣州市目前农产品流通组织形式看，是以农民股份制、股份合作制、个体私营为主体，各种农产品流通组织6000余个，从业人员近20万人，年销售额近30亿元。近几年，全市农民合作运销组织和以八都大米、永丰蔬菜、遂川金桔为主导产品的龙头流通企业的培育和发展较快，农产品储藏、保鲜、分选、包装、

13、运输等流通设施和流通能力建设有明显进步，从一定程度上提高了全市农产品流通的组织化程度。一是农业龙头企业逐步与超市对接，开始实行连锁经营。二是运销大户和经纪人队伍不断扩展，促进产销紧密结合；三是会展业发展较快，农业龙头企业主动参加各类农产品展览会、博览会，加大营销力度推介产品，提高赣州绿色农产品知名度；四是大力培育农民合作运销组织和大型经营企业，增强运销能力、扩大经营规模、发展订单农业已经成为共识。3、农村经济信息网络现状赣州市把推进全市国民经济和社会信息化放在优先发展位置，通过完善县、乡、村三级流通信息网络，建成了一个市级网络平台，13个县（市、区）级网络平台、213个乡镇电脑终端，培训各级信

14、息员792名，开通了全省第一条农民热线赣州市农民热线118，赣州特色农产品信息网站，初步形成了市、县（市、区）、乡三级农村经济信息网络。全市农村经济网络的快速发展，各种信息平台的建立，促进了信息资源共享，加强了农产品信息收集和市场信号发布，沟通了农民与市场、企业的联系。4、农产品质量检测监控服务现状农产品生产由原来的数量型向质量型、安全型方向发展，农业标准化、农业生产监测、农产品卫生安全已被提到了前所未有的高度，安全卫生质量成为人们选择农产品消费的第一要素。赣州市农业标准化和农产品质量检测体系建设进度较快，一是逐步健全标准体系，开始了对农产品质量安全和无公害蔬菜的标准制定工作。二是建立和完善检

15、测网络，目前全市已建成市饲料兽药质量检验站、兽医卫生监督室、疫病检测中心、江西省农产品质量安全检测中心赣州分中心正在筹建中，市级检测中心、县级检测站、乡级检测点的检测体系逐步建立。三是逐步推行了无公害农产品、绿色食品生产基地的市场准入制度，提高农产品质量和安全性，提高市场竞争力。5、农产品加工业现状“九五”期间，赣州市通过采取扶持一批、兴办一批、改组改造一批等措施，促进农产品加工业和龙头企业的发展，为提高农产品转化，扩大农业生产规模，增加农业收入，缓解农产品卖难起到了积极作用。全市具有一定规模的各类加工企业近1000家，其中年产值5001000万元的50家，10003000万元的11家，300

16、05000万元的5家，5000元以上的3家，全市年加工农产品产值25亿元，主要农产品加工率为26.4%。农产品加工企业发展的重点在做大的同时向做强、做精、做尖、做特方面转化。农产品加工业存在的问题也是比较突出：一是农产品加工企业特别是龙头企业生产规模小，产品技术含量低，品质档次差；二是经营机制不够灵活，产业化联结机制脆弱。三、项目建设的必要性充分利用赣州的区位优势、生态优势，进一步把农业综合市场、农产品集散地按照规范化、规模化、网络化、系统化、国际化标准，要求建设成为集农业产品、物资、技术、信息、资金、人才大规模高效益流转的现代农业物流中心，是实现赣州长远发展目标的一项重要战略选择。1、是应对

17、经济全球化的现实需要。现代物流业已经成为适应现今赣州经济最新发展趋势的重要基础产业。市场的变化、贸易方式的改变、网络技术的推广为现代农业物流发展更高的要求。赣州要抓住机遇，大力建设现代物流产业，不失时机地培育有竞争力的物流产业群，这对提高我市宏观经济运行质量，提升农产品国际国内竞争力，促进农业整体发展水平的提高，加速赣州农业现代化进程，应对加入WTO后的挑战，融合国际竞争与合作，都是十分必要的。2、是促进农业结构调整的有效举措。加快农业结构战略性调整，是促进经济持续发展的迫切要求，也是应对日趋激烈的农产品国际竞争的根本性措施。目前，国内外市场环境发生了很大变化，我市同全国一样也面临着低层次农产

18、品过剩难题，其动因源于多年来农业结构性矛盾的积累。发展现代农业物流，有利于推进全市农业结构战略调整向纵深发展，形成科学合理的农业生产力布局，有利于解决我市经济在战略性调整中出现的流通领域的重要瓶颈问题。长期以来，我国经济中缺少大规模、现代化的流通组织和流通网络，致使现代物流产业发展迟缓。因此，可以说，没有大流通就没有大产业，没有大物流就没有大流通，现代农业需要有现代物流构筑的强大支撑体系。大力发展现代农业物流，对于完成我市农业结构调整至关重要。3、是加快老区脱贫、农民增收的必由之路。以现代农业物流中心为载体，通过物流企业的聚集、扩散、辐射，形成了一支重要力量来带动和促进老区脱贫和农民增收的步子

19、。顺应世界农业发展趋势和食品消费潮流，引导农民接受现代物流观念，面向市场，以销定产，大力发展订单农业，通过生产高附加值商品农产品增加收益，这是当今的一条必由之路。4、是实现由传统农业向现代农业转变的必然选择。现代农业需要现代物流来支撑。传统农业向现代农业转变，相伴随的一定是传统物流向现代物流的转型，现代农业的发展对现代物流的需求、对物流服务的要求越来越高，同时也大大促进了现代农业物流技术更加走向集成化、虚拟化、绿色化、柔性化和标准化。现代农业物流的发展，无疑会大大加快我市农业现代化的进程。5、是提高服务水平，增加经济总量的需要。现代物流具体地联结着生产与再生产、生产与消费，因此有很强的服务性。

20、传统的物流只是向客户提供单一的服务，现代物流则在生产趋向小批量、多样化和消费者趋向多元化、个性化的情况下，以降低客户的经营成本为目标，为客户提供安全、迅速、准确、节省、方便、满意的物流服务。现代农业物流项目的建设，将会让现代物流服务理念深入人心，从而提高整体服务水平。现代物流业的发展，将提高经济运行效率和质量，节约流通成本，降低流通费用，加快资金周转速度，从而达到增加社会经济总量的目的。四、项目建设的可行性1、有丰富的农产品资源优势和广阔的消费市场赣州市农业生产自然及资源条件较好，有较为充足的，且支撑农业发展的宜农、宜林、宜牧和宜渔发展的后备资源，生态农业和特色农业开发空间巨大，且又有良好的产

21、业经济环境，具备了发展物物流的物资基础。生态农业和绿色农业代表了21世纪农业发展的方向，随着人们的消费心理和消费观念的变化，安全卫生的绿色农产品有着非常广阔的市场需求。2、有良好的交通及区位优势赣州境内已初步形成了以赣州市为中心，以京九铁路、105国道、赣粤高速公路、井冈山机场、赣江水道为主轴的主体交通网，发展物流的硬件设施齐全，发达的交通和背靠江浙沪、面向闽粤港的地理区位，具有一定的基础条件保证和一定的技术发展水平，为发展市场农业，实现农产品大流通提供了良好条件。3、有政府的大力支持物流的发展主要依靠市场驱动，但也离不开政府的政策引导和协调。市委、市政府已把加快服务业发展作为经济领域的主攻方

22、向之一，把发展赣州物流产业列为重点项目，制定了一系列促进物流业发展的政策措施。如土地政策、税收政策、市场准入政策和金融政策等，具有一定的政策法规支持，为加快物流业发展创造了条件，奠定了政策基础。4、有一定的物流基础具备有可依托的现有综合运输基础设施及物流信息两大平台，涉及生产、流通和消费过程的物流系统也具备有一个较为完整的基础产业群。对现有的资源进行有效整合，充分利用既有的基础设施，加以必要的改造、更新，运用现代物流先进技术的组装集成，将原本分离的商流、物流、信息流和采购、运输、包装、仓储、代理、配送等环节紧密联系起来，构筑全新的物流基础。发展现代物流的几个重要因素，如搭建信息平台。完善配送中

23、心来提高整个物流效率、注重发挥市场机制作用、绿色物流、推进物流系统的标准化、重视物流人才的培养等，都在运作或准备运作当中。第三章 项目设计与功能一、项目设计指导思想赣州现代农业物流服务体系项目建设的指导思想是：以“三个代表”为指导思想，贯彻落实党的十六大精神，以赣州农业生产及流通实际出发，整合赣州现有农业服务及流通资源，加大物流技术和物流组织形式方式的创新力度，加快赣州传统农业向现代农业的过渡，以农业和农村经济发展、农民增收，为消费者提供更多更好的安全的农产品保障，迎对经济全球化，提高赣州农产品在国内对市场竞争力，全面建设小康社会为目标。二、现代农业物流概述现代农业物流除包括运输、装卸、包装加

24、工、仓储保管、配送营销、信息处理外还包括为农业产生的产前、产中、农产品物流全过程的技术培训服务和农产品质量安全检测监控服务。三、建设赣州现代农业物流管理的目标是：充分利用赣州优越的自然气候和交通区位优势，以赣州五大丰富优质的农产品（即优质大米、无公害蔬菜、三元纯杂生猪、肉牛和家禽（麻鸭、乌鸡）等五大产品）为支撑；以赣州农产品批发市场、永丰蔬菜批发市场、吉水八都粮食批发市场、泰和乌鸡、肉牛、生猪市场、遂川麻鸭、板鸭市场为依托；整合赣州现有农产品物流资源，实现从事为农业服务和物流的人、财、物（资源）、设施（厂房、场地、设备、仓库、车辆）、任务（物资流）、信息（信息流）、技术（现代物流技术、产品质量

25、安全及为农业技术服务）七要素有机结合、包容；建设一个中心，七大系统，即：现代农业物流管理中心和运输装卸、包装加工、仓储保管、配送营销、信息处理、培训服务、质量安全检测七大系统。四、主要功能及作用现代农业物流服务体系的主要功能为：1、赣州农产品流通的枢纽通过建设赣州现代农业物流服务体系有利于将赣州现有农产品物流资源整合，有利于将赣州各农产品批发市场、交易点、农产品生产基地、每农户、农产品加工企业，以及仓储、运输及在外地经销点、连锁店有机联合起来，成为赣州农产品流通的枢纽和中心。2、赣州农产品的信息服务中心赣州农产品物流信息平台及二级局域网和农村进村入户工程的建立，形成赣州市开放的农产品信息网络，

26、实现信息资源共享，客户可在网上查询、订货、生产基地农户及加工企业、各专业批发市场、贩运大户，可及时了解市场行情进行生产及组织货源，及时订货、发货，同时通过信息网络系统开展电子商务活动，促进赣州农产品生产的发展和市场的流通。3、赣州农产品产前、产中、产后的技术服务中心建设赣州农产品质量安全检测系统，可以充分利用赣州自然、地理、气候、土壤等优势，大力发展无公害、绿色和有机农产品，提高农产品的质量，提高赣州农产品在市场的占有率。建设赣州农产品技术服务和技术培训系统，向农户提供优质种子、种畜、种禽，并对农户进行生产技术指导和培训，有利于改变农户的传统耕作、种养方式，调整赣州农业产业结构。4、赣州农产品

27、生产流通质量安全保障监测中心建立健全的质量检测、监控系统，确保农产品质量，并创建无公害农产品，让赣州农产品在消费者心中树立放心品牌。五、现代农业物流项目拓扑图，见下图：第四章 项目建设内容及规模本项目建设围绕赣州五大农产品，即：大米、蔬菜、生猪、肉牛、家禽（麻鸭、乌鸡）等，从产前、产中技术服务、信息服务到产后农产品的流通，包括运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送，以及产品交易（商流）、财务结算（资金流）和信息服务。项目建设中既有整合原有设施资源，又有按现代物流建设所需建设的设施，及采用的新技术，各系统的建设主要如下：一、运输装卸系统赣州农产品的运输目前主要是公路运输，赣州农产品运输主要

28、市场还是在珠江三角洲、福建及南昌、湖南、武汉和周边地区，因此，公路运输占市场的份额仍在70%以上，随着现代物流技术的应用，铁路运输的大批量规模化，集中箱今后将逐渐上升，经过两三年有望达到运量的30%以上。另外，赣州通过赣江经长江出海的水路运输，及井冈山机场的开通，形成赣州农产品的水击空、铁路、公路立体运输的格局，本项目的设施仍以公路运输为主（占50%），铁路运输占30%，水路运输占15%，航空运输占5%。铁路运输主要是在粮食、鲜活家畜家禽、水果、竹木杂品等，以及铁路沿线的蔬菜直销供应点，与这相对应的是配套有关装卸设施，如叉车、铲车、集装箱和为之服务的条码技术设施等。公路货运，首先要整合赣州现有

29、的货运车辆和运输单位，赣州现有货运车辆10300辆、34194吨位，建设货运网络就需要将这些单位车辆运输资源整合起来，组成赣州现代农业物流运输网络，由网络中心根据各连锁站直销点、客货要求及产地资源，调集车辆组织货运，同时运输网络除汽车运输外，还有铁路、航空、水运根据货物种类客户的要求，合理组织货运，形成公路、铁路、水运、航空立体运输网络，并配置选进的装卸系统。运输装卸系统除整合现有社会上的货运设施外还应添置冷冻保鲜车9辆、10吨货车50辆、叉车5辆、吊车1辆及其它特殊专用装卸设备。二、仓储、保管系统仓储保管系统的建设应根据农产品的不同特性，对仓储保管的要求，以及运输方式来进行建设。主要建设内容

30、有：1、冷冻、保鲜库的建设对于新鲜蔬菜、水果在仓储中主要考虑保鲜，畜禽的肉类冷冻，水产一部分仓储应为冷冻。本项目建设拟建冷冻保鲜库3座，一座设在现代农业物流管理中心（容积7500M3，其中冷冻冷藏2006吨，保温保鲜3000吨），一座设在永丰蔬菜批发市场（容积4500M3，其中冷冻冷藏1000吨，保温保鲜2006吨）。另一座建在泰和乌鸡市场（容积7500M3，其中冷冻冷藏2006吨，保温保鲜3000吨）。2、干货、果品综合仓库（1）在物流管理中心区内设置干货果品综合仓库（面积8000M2，双层、层高5M）（2）在赣州农产品批发市场，及永丰蔬菜批发市场等主要批发市场设立相应仓储。3、家畜、家禽活

31、体仓储家畜、家禽活体交易目前主要是通过汽车运输直接从养殖基地调运，本项目建设主要考虑铁路货运及另散收购，家畜、家禽活体仓储选在紧挨赣州市铁路货运站旁边和泰和井冈山火车站旁边，（仓储面积30000M2 3座，二层、层高5M，仓库前设有露天仓储区6000），在活体畜禽仓储中，主要考虑通风，活动隔栏，以及兽禽饮食、卫生清扫、疾病防治、装卸方便。4、粮食仓储赣州是粮食主产地，在京九沿线建有吉水八都、赣州市河东国家粮库，以及吉水八都粮食批发市场，本项建设不新建粮食仓储，粮食仓储主要设在各县市粮食交易点，及在确保国家粮食储备的前提下，利用吉水八都、赣州河东国家粮库的空间仓容进行周转及仓储。三、包装加工系统

32、产品包装的好坏不仅是便利运输，更重要的是农产品价值的升值、品位的提高，直接影响产品的销售。1、在木材主产地设立多条木包装箱生产线，针对不同的包装要求，进行木包装箱的生产，主要利用原有木材加工企业进行改造。2、在赣州市新华印刷厂设立农产品纸包装盒的制作生产线，采用彩色印刷、精美包装设计、制作。3、在赣州农产品批发市场、永丰蔬菜批发市场各设立蔬菜净菜包装加工生产线一条，使蔬菜净菜包装年生产能力各达到20万吨。4、畜禽屠宰加工（1）在赣州市农产品批发市场和泰和各建设一条年屠宰20万头猪的屠宰线；（2）在安福对原有火腿加工企业进行改造，形成年加工火腿120万头能力；（3）在遂川对原有板鸭加工企业进行改

33、造，形成年加工板鸭800万只能力；（4）在泰和肉牛生产基地建肉牛加工厂，年屠宰肉牛15万头；5、粮食包装加工目前赣州粮食加工企业一百余家，上百个品种，包装主要以大包装（50kg）、中包装（10kg、15kg）的编织袋包装为主，由于生产厂家多、品种杂，很难形成赣州知名品牌，本项目建设宜在赣州农产品批发市场和吉水八都粮食批发市场各建一条年产10万吨的粮食精包装生产线，以中、小真空塑料袋包装（1kg5kg）为主，将各地调运的大米拆包、筛选、分类分级、重新包装、亮出知名品牌。四、配送中心的建设配送中心是产品流通的重要环节，尤其是对农产品这一多品种来说，客户需要的往往是多品种，同时运输过程中，产品的运输

34、有时也并不单一为一个客户运输，针对赣州市五大农产品主产地分布在赣州市各县，销售区域主要是北京、江浙沪和闽粤及港澳台，因此配送中心的设立分为：赣州市主配送中心、农产品主产地配送中心站和农产品主销区配送中心站。配送中心建设主要有：1、赣州市农产品配送中心、在赣州市现代农业物流管理中心区内紧挨干货、果品综合仓库建综合农产品配送区各1个，面积均为8000m2，内设收货区、检货区、发货区。、在物流中心区内建蔬菜配送区1个，面积为8000m2，年净菜配送20万吨。、条码技术的应用条码技术是在计算机的应用实践中产生和发展起来的一种自动识别技术，是实现快速、准确而可靠地采集数据的有效手段，仓储配送是产品流通的

35、重要环节，在仓储配送中，工人收货后要及时将货物码放到指定位置，货物发送又需工人拣货，并按客户需要分别堆放到指定位置，条码技术的推广使用在仓储业务中起着非常重要的作用。进入配送中心的货物必须采用条码技术。应用条码技术，在收货区，一般用叉车卸货。先把货堆放到暂存区，工人用手持式扫描器分别识别运单上和货物上条码，确认匹配无误才能进一步处理，有的要入库，有的则要直接送到发货区，称作直通作业以节省时间和空间。在拣货后，计算机在打印出隔天需要向零售店及向外发货点的纸箱条码标签。白天，拣货员拿一叠标签打开一只只空箱，在空箱上贴上条码标签，然后用手持式扫描器识读，根据标签上的信息，计算机随即发出拣贷指令。在货

36、架的每个货位上都在指示灯，表示那些需要检货及检货数量，当拣货员完成该贷位的检货作业后，按一下“完成”按纽，计算机就可以更新其数据库。装满货品的纸箱经封箱后到自动分拣机，在全方位扫描器识别纸箱上的条码后，计算机指令拨叉机构把纸箱拨入相应的装车线，以使集中装车运往指定的零售店、连锁店、营销员。因此，物流管理中心应制订自己的条码技术规范。以利于物流的直达、高速、准确。2、农产品主产地配送中心站在永丰蔬菜批发市场建蔬菜配送中心站1个，面积为8000m2，年净菜配送20万吨。在吉水八都粮食批发市场建大米配送中心站1个，面积为4000m2，年配送优质大米20万吨。在泰和建禽畜、肉类配送中心站1个，面积24

37、000m2，内设家畜、家禽、肉类配送区各1个，年配送鲜活家畜80万头，家禽1000万只，肉类8万吨。3、农产品主销区配送中心站北京配送中心站建蔬菜配送面积为2006m2和建其它农产品配送面积为3000m2，产品销售幅射京津及东北地区。上海配送中心站建蔬菜配送面积3000m2，畜禽及肉类配送面积为8000m2，其它农产品配送面积为3000m2，产品销售幅射到江浙沪。厦门配送中心站建蔬菜配送面积为2006m2，大米配送面积为1000m2，畜禽肉类配送面积为6000m2，其它农产品配送面积为3000m2，产品销售幅射到福建全省及台湾。4、广州配送中心站建蔬菜配送面积为3000 m2，畜禽及肉类配送面

38、积为8000m2，大米配送面积为2006m2、其它农产品配送面积为4000m2，产品销售幅射到广州周边城市。5、深圳配送中心站建蔬菜配送面积为3000m2，畜禽及肉类配送面积为8000m2，大米配送面积为2006m2，其它农产品配送面积为4000m2，产品销售幅射到珠海、香港、澳门及出口。6、武汉配送中心站建蔬菜配送面积为2006m2，其它农产品配送面积为2006m2，产品销售幅射到湖北、河南省。7、长沙配送中心站建蔬菜配送面积为2006m2，其它农产品配送面积2006 m2，产品销售主要幅射湖南全省。五、信息处理设计信息处理设计主要是对赣州农产品产前提供品种、销售信息、产中提供技术服务信息，

39、以及产后产品的需求信息和产品从生产到销售流通全过程的信息服务。主要有：1、硬件系统（1）建设物流管理中心信息平台，使之与国际互联网联网，建立赣州现代农业物流中心网页，并在雅虎、搜狐、网易等数家知名网络作站点联络，设立多个电子信箱，用中英文随时发布招商项目、产品介绍、价格行情和市场供求信息。（2）建设赣州农产品批发市场、永丰蔬菜批发市场、八都粮食市场等市内主要专业批发市场局域网，以及通过赣州市农经网与各县（市、区）农经网相连。（3）建设“进村入户”工程，在农产品生产主要乡镇养殖基地，建设卫生多媒体宽带网、购买可视电话设备、F16设备（虚拟移动网、局域网、可视电话三网合一设备）。（4）在按市现代农

40、业物流管理中心设置电子显示屏二块（本地农产品供应信息及全国主要农产品批发市场产品供求信息）。（5）在赣州农产品批发市场及市内主要专业批发市场设置农产品供求电子显示屏。2、软件系统（1）建赣州农产品信息管理系统，含信息接收、信息发布及全市农产品物流信息管理。（2）建电子商务系统，开展网上交易及电子结算，在赣州农产品批发市场及主要专业批发市场设立电子结算系统。六、现代农业物流质量检测安全系统1、建设赣州农产品质量安全服务体系建设现代农业物流服务体系必须注重农产品从生产到加工、商品流通直至用户的产品质量安全、农产品质量安全服务体系设计是物管中心重要组成部分。2、建设农产品质量检测管理网络现代农业检测

41、网络中心 配送中心检测运输检测直销连锁站检测仓储、检测 批发市场检测站县（区、市）检测站 农贸市场检测点重点乡镇检测点主要生产、加工基地检测构建完善的市、县、乡及专业市场互动的无公害农产品监测检验网络，中心主要职责为各检测站（点）提供检测试液，提供检测培训、组织抽查、收集检测表，定期分布检测结果，对上报的争议事例进行鉴定并协助有关部门做好处罚工作，同时对进入物管中心的仓储、配送中心、运输、直供直销连锁让进行质量检测监控，建立产品质量召回制，确保质量安全。各检测站（点）要按时、按质、按量对无公害农产品进行检测，并分布检测结果，定期和及时上报检测纪录表。3、制订农产品质量标准体系，参照国际通行标准

42、、国家和省级有关农产品质量标准，制定赣州市无公害农产品地方标准，由四个子标准组成无公害农产品或原料产地环境质量标准、无公害农产品生产操作技术规程、无公害农产品质量标准、无公害农产品包装、标签、储运标准、同时建立标准化示范区。4、建立赣州市农产品市场准入制度。根据用户及出口对象国的特殊质量要求制订特殊质量标准。5、建立健全的质量安全保障监控体系，杜绝假冒、违禁农产品进入市场、进入流通，制定发布赣州市农产品质量安全管理规定、赣州市农药经营使用管理规定、赣州市兽药经营使用管理规定、赣州市无公害农产品认证管理规定，建立赣州无公害农产品专用标牌、标识管理网络。6、完善农产品检验检测设施在赣州现代农业物流

43、管理中心设有农产品质量安全检测中心，配备化验室、专用设施工作室、有关菌种检验和培育室等，在五大批发市场及各县（市、区）设有检测站、重点生产基地设有检测点，为确农产品质量安全，必须按农产品质量安全，无公害农产品质量技术规范添置检验，检疫设备及设施。七、技术服务培训建设现代农业物流服务体系项目，对农产品产前、产中及物流过程的技术支持是项目的重要系统，必须抓好农业生产的技术服务及生产人员、物流管理和操作人员的培训。1、物流管理人员培训现代农业物流服务体系需要有一大批具有现代物管理技术人才，如计算机操作、维修、软件设计运行、电子商务系统的正常运行，以及仓储、配送中心和物流运输工作人员的技术培训等，所有

44、人员都应公开招聘具有相应学历及技术能力，并且必须培训上岗及每年要有一定时间的再培训，以适应现代物流的运行。2、市场营销人员培训一个好的市场营销人员是需具较高文化层次，较全面的社会知识及市场经济知识、良好的道德、思想敏锐，并具有对本行上产品性能、特点能有全面的了解，才能取得较好的营销业绩，为此，对市场营销人员培训是一项经常性工作。3、信息员的培训为了保证赣州农产品信息及时发出，同时在网上、在上场及时捕捉有用信息，在管理中心、各专业市场均应配备具有较高素质的、一定数量的信息员。4、市场管理人员培训在物流管理中心及各专业批发市场的工作人员、管理人员需定期培训，更新知识，掌握新知识、新技术。5、良种、

45、良畜推广应用培训，为适应经济全球化，适应市场游戏规则，必须树立自己的优势品牌，并为适应市场“用户是上帝”这一理念，开发、引进市场热销、用户满意的良种、良畜，并建立引进良种良畜繁殖、生产示范基地，再向农户进行推广应用。6、先进的耕作、养殖技术培训、传统农业向现代农业过渡，其主要就是要按市场的需求，从产品品种、产量、质量抓起，为确保质量、产量，降低成本，必须对种养户进行生产技术指导，包括耕作方法、养殖方法、施肥防病虫害方法，产品包装保鲜方法等。7、在对种植、养殖基地的人员的技术服务主要依托赣州现有的农业示范基地，农科院所和县（市、区）的农机、农业技术及种子、种畜禽推广站进行本项目主要是整合这些资源

46、、充分发挥各单位优势。第五章 组织机构与人力资源配置一、现代物流发展有限公司功能建设现代农业物流管理项目这一多元复合的复杂系统必须要有一综合管理机构，使其各系统合理配置发挥作用，因此，本项目由赣州现代农业物流发展有限公司具体组织实施。1、主要管理功能规划组织功能：根据市场行情，对农产品的产前提供指导，对全市的各专业批发市场，以及仓储、运输配送等进行规划组织，并组织各类不同形式工的展销会、博览会和推荐、组织参加国内外有关展销、招商及经贸洽谈会。协调勾通功能：根据市场营销状况及时与各县（市、区）、各专业批发市场、各生产加工企业进行协调；对产品运输财务结算、融资、客商接待等，及时与公路、铁路等交通部

47、门，以及银行、邮电通讯等相关部门及时协商、协助勾通。监测功能：对进入市场的商品与国家商检部门，质量监督部门及时进行监测，杜绝假冒、欺诈行为，维护和树立赣州现代农业、物流新形象及赣州市农产品品牌形象。安全功能：确保物流中心和各批发市场运行安全，搞好市场的治安。市场内各项管理制度健全，目标责任明确，市场交易环境良好，杜绝欺行霸市，强买强卖等不法行为，努力探索现代交易方式。服务功能：对赣州农业、生产进行产前、产中提供信息和技术服务、技术培训，对物流全过程提供技术支持和技术服务、技术培训。二、现代农业物流发展有限公司性质1、现代农业物流发展有限公司为一具有独立法人资格的经营性的股份制公司，由政府引导资

48、金和个人、私营、集体、国有企业共同出资组建，各方面以现金投入、土地、设备、厂房、场地、技术等多种方式入股组成股份制有限责任公司。2、赣州市各种养大户、农产品加工企业、农产品贩销运输、仓储企业各批发市场，可以采取灵活的、不同形式的联合（如股份制、连锁、连销、代销或销售关系户，农产品联系点等等）。3、物流中心或物流中心下属子公司可以在外地设立代销点，直供直销点，连锁站等。4、在中外寻求发展易贷贸易，差额结算办法，如赣州的大米与东北的大豆，赣州的柑桔与北方的苹果、梨等。三、物流发展有限公司机构设置赣州现代农业物流发展有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，设总经理1名，副总经理23名，下设：一室七部

49、二公司，即：办公室、物流发展部、市场交易管理部、财务部、网页管理部、信息处理部、质量检测安全部、技术服务培训部、农产品配送公司、物业管理公司。四、各部门职能主要如下：1、办公室（1）协调各部、下属分公司、市内各批发市场、网员单位关系。（2）做好供求客户、来宾接待工作。（3）负责协调、处理中心日常工作。（4）文秘档案。（5）会同有关部门制订物流中心各项规范、管理制度。2、物流发展部（1）市场经营方针、规划制订。（2）物流服务体系形象设计。（3）物流服务体系广告及对外、文字、影视、宣传广告。（4）物流服务体系对外招商、引进中外合资合作，生产加工销售项目。（5）筹办农产品综合性的或某一专项性的展销会

50、、博览会、评比会。发展“会展经济”。（6）产品商标、品牌设计。（7）出口。（8）开拓在外地直供直销市场。（9）管理拍卖市场。在物流管理中心大楼内设立农产品拍卖中心，内含名优农产品样品展示、拍卖大厅、电子结算，对赣州农产品现货或期货进行定期或不定期的拍卖。（10）寻求与国内外大型农产品批发市场、名优农产品产地、加工、销售企业连锁销售或合资、全股经营，发展易货贸易。3、市场交易管理部（1）对赣州农产品批发市场、赣州各专业批发市场的市场管理。（2）对配送公司交易的管理。（3）对各直供、直销点、连销店交易的协调管理。（4）拍卖中心的管理。4、财务部（1）物流服务体系电子商务和电子结算系统的管理。（2）

51、物流服务体系交易费用的管理。（3）批发中心各项收支费用、办公费用的财务管理。（4）为下属子公司或客户协调办理有关融资、信贷、担保等金融业务管理。（5）经济法律法规咨询服务。（6）财务稽查。5、网员管理部（1）对加入物流服务体系网员的组织协调管理。（2）对下属各专业、专项子公司及市内各县、乡镇专业批发市场、生产、加工企业的协调管理。（3）对在外地设置的连锁、代销、代办、网点的协调管理。6、信息处理部（1）接入国际互联网，为用户提供Internet服务，管理赣州现代农业物流信息平台，制作赣州农产品信息网页。（2）组建赣州市农产品信息网络，与各县、乡镇重点生产加工销售企业联网，实现数据交换。（3）及

52、时收集市内农产品产地供货信息，并通过信息网及时向外发布赣州市农产品供货品种、数量、价格信息。（4）通过物流管理中心及批发市场大屏幕显示及时发布赣州农产品供求信息，和国内外主要批发市场农产品信息。（5）在各批发市场设置多个国内外主要批发市场农产品供求网上信息查询点。（6）逐步开展网上订单，网上交易，电子商务活动。（7）农村“进村入户工程”的管理。7、质量检测安全部（1）对各种农产品制订健全的与国际国内相符的质量检验、认定技术标准。（2）对已进入市场农产品进行检验检疫，质量监控。（3）对生产单位农产品进行准入市场的质量认定。（4）健全及制订质管、质监制度及管理监督办法。（5）对创建无公害农产品、绿

53、色食品等会同有关单位、部门进行认定、组织推荐上报。（6）现场处理有关质量问题。（7）产品质量召回制的管理。8、技术服务培训部（1）新品种的引进服务。（2）新品种及先进生产技术的示范、技术服务。（3）现代物流技术服务。（4）农产品先进生产技术的示范与培训。（5）物流管理人员、技术人员、操作人员、信息人员的技术培训。9、农产品配送公司（1）对订单农业，按订单要求进行农产品包装，配送运销。（2）建立“现代”的物流配送体系，业务包括农产品加工、冷藏、保鲜、保活、加工配送、直供直销，与珠江三角洲、闽南三角洲、长江三角洲、京津地区及港澳等地区、城市建立稳固的农产品直供配送，并拓展海外出口贸易关系。（3）对

54、物流中心的仓储、配送中心、包装、加工线、运输、直供、直销、连锁让的直接管理。10、物业管理公司（1）物流发展有限公司及其直属的仓储、配送中心、运输车辆等设施、场地的物业管理。（2）物流发展有限公司的设备维修、水电维修管理。（3）环卫、绿化管理。（4）治安、保卫及市场交易秩序的管理。（5）外来车辆停放及货物安全管理。（6）宾馆、饮食。（7）基建管理。（8）设备、设施管理。（9）消防。五、劳动定员1、物流发展有限公司现有职工40人，其中管理人员12人，营销人员28人，勤杂人员根据需要从社会聘请。另外根据规模的扩展再适时增加人员。2、在物流发展有限公司招聘人员时，管理人员均需达到大专以上文化水平，且

55、有多年从事该部门方面的经验，其他人员均需高中文化水平，所招聘人员均需较高政治素质、较强的业务能力及良好的道德品行。3、人员培训招聘人员均需培训上岗，在职人员每年要有一定时间到外参观学习、专业培训，不断提高批发市场的管理水平，确保一流的管理与服务。六、物流管理中心大楼建设1、现代农业物流管理中心大楼设在赣州市青原区青原大道，紧挨赣州农产品批发市场。2、中心大楼占地面积1.2万M2，中心大楼建筑占地面积1200M2，七层，建筑面积8400M2。3、中心大楼主要设置，一层为接待室，信息发布及接待服务；二层为质量安全检测，中心管理人员办公室；三层为产品展示，拍卖中心；四楼为信息处理、电子结算、电子商务

56、、财务管理；五楼至七楼为技术服务、技术培训。第六章 主要建设项目及实施计划一、建设主要内容赣州市现代农业物流服务体系主要建设项目有：管理中心大楼、冷冻保鲜库2座、仓储7座（干货果品综合仓库、家畜家禽活体中转仓库）、配送中心1个、主产区配送中心站3个、主销区配送中心7个、粮食精包装生产线1条、生猪屠宰线1条、肉牛屠宰线1条及配套的运输车辆、装卸设备、质量安全检测设施、信息网络系统建设和物流技术服务、人员培训、二、工程建设项目内容、规模详见附表。三、建设期限：2009年-2011年第七章 投资估算及资金筹措一、投资估算的范围 本投资估算仅包括整合和启动赣州市现代农业物流项目所必需的土建、设备及安装

57、、人员培训等。 二、投资估算本项目估算总投资为20770万元。其中：物流管理中心800万元，七大系统14930万元，主产区配送中心站1800万元，主销区配送中心站3240万元，详见下表：投 资 估 算 表序号项目名称建设规模总投资（万元）一物流管理中心土建房8400m2及设备800二七大系统149301运输装卸系统运输车辆购置64辆22002仓储保管系统仓库9座，13.2万m249503包装加工系统生产线5条土建及设备18004配送营销系统配送中心24000m2及设备11505信息系统设备18006质量安全检测系统设备26807物流服务系统设备350三主产区配送中心站18001永丰无公害蔬菜配

58、送中心站土建8000m2及设备3002吉水八都大米配送中心站土建4000m2及设备3003泰和畜、禽、肉类配送中心站土建24000m2及设备1200四主销区配送中心站32401北京配送中心站营业面积5000m2及设备2402上海配送中心站营业面积14000m2及设备6003厦门配送中心站营业面积12006m2及设备4004广州配送中心站营业面积17000m2及设备8005深圳配送中心站营业面积17000m2及设备8006武汉配送中心站营业面积4000m2及设备2007长沙配送中心站营业面积4000m2及设备200合 计20770三、资金筹措本项目估算总投资为20770万元，资金来源：申请国家补

59、助2145万元、省配套2145万元、市财政配套2145万元，不足部分由企业自筹解决。第八章 效益分析赣州市现代农业物流服务体系项目从宏观上来说是一个多元复合的复杂系统。它由一个中心七大系统组成，包括物流功能、物流设施、物流环境和物流支撑等内容。这个复杂系统从纵向看，涉及运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理以及为以上各个环节提供配套服务的诸多领域；从横向看，它不仅涵盖了整个农产品生产、加工及流通领域，还几乎涉及国民经济的各个方面，是一个跨行业、跨部门、跨地区的基础性产业，具有强大的经济渗透和带动效应。因此，赣州市现代农业物流项目，对于发展赣州市的现代物流产业，对于增加赣州市城乡

60、居民就业，调整赣州市的农业产业结构，降低社会流通费用，推动赣州市国民经济的全面发展都具有重要的意义。（一）经济效益1、赣州市现代农业物流中心建成后，将给赣州市带来巨大的社会效益和经济效益。2008年，赣州市国内生产总值180亿元（农业总产值99.7亿元），我市全社会支出的流通费用达36亿元，约占GDP的20%。现代农业物流中心建成后，在运行状态良好的情况下，可带来社会流通费用下降23%，以赣州市20092012年四年国内生产总值按900亿计，则可节约1827亿元物流成本，社会整体经济效益可观。2、从现代农业物流项目直接经济效益分析：以粮食、蔬菜、生猪、肉牛、家禽五种大宗农产品为例，商品总交易额

61、35.9亿元，本项目以实现市场份额20%30%计，则总经营额为7.8亿元，可以实现效益3450万元，投资回收期6.02年。（二）、社会效益1、有利于调整农业产业结构，促进农业产业化发展。通过网络营销、配送整合而建立起的赣州市现代农业物流系统，会大范围地加速推进赣州的订单农业，对于引导农民按照市场需求，调整农业产业结构，促进农业生产的区域化、专业化、规模化、标准化发展，促进农民致富和农村经济发展都会带来新的希望。2、有利于促进社会就业，带动农业劳动力转移。项目的建设所带动的直接就业可达15000余人（新进物流企业的），间接增加的社会就业将达数万人。现代农业物流的发展，大流通能够接动市场需求，从而拉长产业链，促进农村劳动力向大农业和其他领域转移。3、有利于实现农产品绿色、安全的全过程管理，实现绿色消费、绿色市场。现代物流业的一个发展趋势是绿色物流，即在物流业发展中将环保和可持续性问题放在重要位置，要求严格遵循行业规范和相关标准，发布市场警示及检测信息，引导生产与消费，促进农产品安全快捷流通。综合上述分析，赣州市现代农业物流项目不仅具有很好社会效益，还具有良好的经济效益。是一个迫切需要建设的项目。43