最新吴中医院工程施工组织设计

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1、精品文档第一章工程概况1.1 工程概况工程简介苏州工业园区胜浦城镇建设投资有限公司招标的吴淞路南运迁房（ 1#8#、1#3#地下车库及 17#公建）工程一标段位于工业园区胜浦镇，本工程为框架剪力墙结构，总2建筑面积约为 37573m。本工程由苏州科技学建筑设计研究院设计，设计耐火等级二级，地下室及屋面防水等级均为二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防为丙类，短肢剪力墙抗震等级二级，建筑物结构设计使用年限为 50 年。建筑特点内外墙装饰本工程外墙装饰分别采用外墙涂料饰面等；内墙装饰采用乳胶漆墙面等。具体做法详见外墙装饰设计图纸， 其设计、安装均应符合国家现行的有关规范规定。 天棚本工程天棚分别采用乳

2、胶漆平顶、矿棉板吊顶，具体做法详见设计图纸，其施工应符合国家现行的有关规范规定。楼地面本工程楼地面分别采用水泥楼面、防滑地砖楼面、复合地板楼面等，具体做法详见设计图纸。门窗本工程门窗主要采用铝合金门窗，木质夹板门及防火门。屋面防水本工程的屋面防水等级为二级， 分为上人屋面和不上人屋面， 采用高分子卷材防水，其具体做法详见设计图纸。地下室防水本工程地下室防水等级为二级，采用抗渗等级为 S6 的抗渗砼，且地下室底板、外墙板采用高分子防水涂料。结构要求钢筋钢筋连接：本工程钢筋连接接头均采用焊接或机械连接接头。根据我公司在多项高大工程中的施工经验和图纸设计要求， 当钢筋直径 d20mm时 ,其接头拟采

3、用滚轧直螺纹接头连接。当直径 d20mm时, 框架梁水平钢筋，其接头均采用闪光对焊接头连接；框架柱纵向钢筋，其接头采用电渣压力焊接头连接。钢筋代号表示 : HPB235， HRB335， HRB400。钢筋保护层厚度应满足 03G101中的要求。双向板的底筋，短向跨筋放在下面，长跨筋放在短跨筋上面。对于配有双层钢筋的楼板 , 除注明做法要求外 , 均应加支撑钢筋 , 其型状如“ ”，以保证上下层钢筋位置准确（ 1 个/ 平方米）。钢筋的最小锚固长度 LaE 及搭接长度 L1E 均应满足 03G101中的要求。1.1.3.3所有砼剪力墙与填充墙相接时应有拉接，于剪力墙中每隔500mm配置 2 6

4、拉结筋，钢筋伸入墙内 1000mm，伸入柱内 200mm。1.1.3.4凡门窗洞上口无梁者，当洞口跨度1.2m 时, 做墙宽 70mm过板，内配 36、6300mm钢筋，过板长 L=洞宽 2 250mm；当洞口跨度 1.2m 时, 做墙宽 250mm 过梁，内配 410、 6200mm钢筋，过梁长 L=洞宽 2250mm。其它精品文档精品文档结构部分施工时须与建筑、水电等专业图纸密切配合，预留孔洞及预埋件须与有关专业图纸核对无误后方可施工，不得事后凿打。当洞宽小于300mm时，可不设附加筋，但板中钢筋不得切断，应沿洞边通过，必要时还应加附加筋。22. 当楼面砼达到设计强度后，施工中的临时堆载不

5、得超过2KN/m。沉降观测当观测点稳固后即开始首次观测，以后主体施工阶段每层观测一次，装饰工程施工阶段，每月一次，直至完工。完工当年每 3 个月测一次，第二年 6 个月测一次，第三年起每年测一次直到稳定。安装概况配套水电安装工程有：生活用给排水、雨水系统、消火栓系统、低压配电、照明系统、防雷接地保护系统。电气安装电源及电压：本工程中楼梯照明、 疏散指示、电梯及生活泵用电负荷为二级负荷；其余为三级负荷；电源来自校区内的变电所，分单元进线。电压为380/220V 三相四线制，电源通过直埋地电缆引入建筑物内。 引自电梯及生活水泵的两路电力电缆来自不同的变压器低压母线。防雷与接地： 本楼防雷按三类防雷

6、建筑设计。 本工程低压配电系统接地型式采用 TN-C-S 系统 ; 电源进户处须做重复接地。沿屋顶女儿墙 , 凸出屋面的楼梯间和水箱间的屋顶四周敷设 10 镀锌圆钢制成的避雷带作接闪器，屋面内钢筋应焊连成不大于20m*20m或不大于 24m*16m的网格，并与接闪器连通。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱内二根主筋上下焊接连通， 引下线上端用 10 圆钢与接闪器焊连 , 下端与接地装置焊连。在室外地面下 0.8m 处沿外墙设若干 100*100*8 的预埋连接板与接地体焊连，进出建筑物的金属管道应于就近的预埋连接板焊连；室外距地面 500mm高处用 -60*60L=100mm镀锌扁钢做预埋连接板，并

7、用 -40*4 的镀锌扁钢引出连接板，作测试点。综合布线系统： 本工程综合布线系统采用星型拓扑结构形式， 主要用于语音和各种数据信号的传输。 在本建筑物地下一层设有设备管理间， 通过光纤接入网用以传输数据信号；通过大对数电话电缆接入学校电话模块局，用以传输语音信号，两者共同组成本建筑物综合布线系统的主干系统。在每户设置智能型弱电箱，在各户的客厅、卧室、书房内设置双孔型语音与数据信息插座。 各信息插座与智能箱之间及智能箱与设备间之间共同组成水平系统。4有线电视系统：本建筑物有线电视系统前端箱设在地下一层弱电间内，系统采用有中心前端系统模式，有线电视信号来自有线电视网，系统形式为分配 - 分支形式

8、采用邻频传输方式。在各户的客厅、卧室、书房内设置电视终端插座。5楼宇可视对讲系统：本系统由中心管理单元门口机、系统电源装置、解码器、图象分配器、 室内可视对讲分机组成。 单元门口主机及其系统电源装置设在各单元一层入口处，其中单元门口机内含摄像机、键盘、读卡器、对讲装置等装置；在各单元地下一层车库入口处设置住户读卡器； 在各户入口处设置室内可视机及带键盘的三防报警控制器；在客厅设置红外双鉴探测器及紧急求助按钮。给排水工程给水系统1）给水系统：本工程四层及四层以下采用由给水管网直供，四层以上由地下室内的无负压供水设备加压供水。消防系统：本工程，室内用水量 10L/S ，室外用水量 15L/S ，室

9、内 10 分钟消防水量为 6 立方米 , 火灾延续时间 2 小时 . 在本建筑物屋顶设有有效容积不小于 6 立方米的高位消防水箱。精品文档精品文档排水系统本工程采用雨、污水分流制。雨水经汇集后排入雨水排水管网；污水汇集后经化粪池处理后排入污水管网。室外雨污水分别排入市政雨污水干管。最高日污水量为59.4m3/d 。1.2 施工条件根据业主提供的招标文件、 施工图纸及施工现场实际情况， 确认本工程施工条件如下：施工水源、电源已接至施工场地。本工程场内场外道路已通，交通及运输方便。本工程已设立坐标控制点及高程控制点。1.3 编制依据施工招标文件。土建、水电施工图纸。施工招标答疑。现行有效国家施工验

10、收规范及操作规程技术规范建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）地基及基础工程建筑地基基础工程施工质量验收规范（ GB50202 2002）建筑地基处理技术规范（ JGJ79-2002）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）砼结构工程混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002）钢筋机械连接通用技术规范（ JGJ107-2003）钢筋焊接接头试验方法（ JGJ/T27-2001 ）钢结构工程钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）砌体工程砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）屋面屋面工程施工质量验收规范（GB5020

11、7-2002）设备安装工程建筑电气工程施工质量验收规范（ GB503032002）通风与空调工程施工质量验收规范（ GB50243 2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（ GB50242-2002）8. 其他建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB502102001）建筑地面工程施工质量验收规范（ GB502092002）地下防水工程质量验收规范（ GB50208-2002）工程建设标准强制性条文国家、省、市现行有关工程建设的其他规范、标准及规定本公司相关管理手册和相关管理性文件现场勘察得来的资料和信息有关新技术新成果及类似工程的施工经验资料精品文档精品文档第二章施工部署2.1 工程

12、综合指标质量目标：工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准 （ GB50300-2001）要求，主体结构确保一次性验收合格。2.1.1.1及时编制分部分项施工方案。2.1.1.2按时做好施工前的技术交底和施工过程的质量检查督促。2.1.1.3加强原材料的采购和使用过程中的质量控制。2.1.1.4做好工程技术资料的收集和整理。2.1.1.5制定质量奖罚措施。2.1.2 安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.6 以内，杜绝火灾、重大机械设备事故。2.1.2.1建立健全安全管理机构，按规定配备有资质的专职安全监督人员。2.1.2.2保证安保资金的投入，配备足够的安保材料。2.1.2.3及时

13、编制安全施工方案。2.1.2.4做好施工前的安全交底和施工过程中的检查。2.1.2.5制定安全奖罚措施。2.1.3 工期目标：根据招标文件要求，本工程总工期480 日历天。2.1.3.1加强人员、机械、周转资金和材料的投入。2.1.3.2加强施工工序的安排和穿插作业。2.1.3.3制定切实有效的赶工措施并付注实施。2.1.3.4合理安排和调整作业时间。2.1.3.5制定工期奖罚措施。文明施工：确保达到江苏省级文明工地。施工现场的布置，其包括临时设施安排、施工现场的材料堆放等。加强施工现场十牌一图及现场办公室的布置。做好施工过程的文明施工管理。制定文明施工的奖罚措施。消防控制目标：消除一切消防安

14、全隐患。建立健全消防安全制度，设置专职消防监管员。按规定配置配足消防设备。环境保护目标： 严格按照我公司环境管理体系实施， 确保施工过程不产生环境影响。建立健全环境保护制度。环保设备投入满足施工需要。定期进行环保检测、总结、改进。成本控制目标：成本降低率控制在2%以内。建立经济奖惩制度，将经济效益与管理人员及全体施工人员的劳动报酬挂钩；采用微机进行成本核算管理；项目合同管理： 100%履行施工合同。按照施工合同认真履行所承接的任务， 依照施工合同的约定， 行使权利，履行义务。施工过程中的各种原因造成的洽商变更内容， 必须以书面形式签认， 并作为合同的组成部分。机械利用率：利用率80%，完好率

15、95%。精品文档精品文档项目所需机械设备可从企业自有机械设备调配， 对进场的机械设备进行安装验收，并做到资料齐全准确。进入现场的机械设备在使用中做好维护和管理。项目经理部采取技术、经济、组织、合同措施保证施工机械设备合理使用，提高施工机械设备的使用效率，用养结合，降低项目的机械使用成本。机械设备操作人员持证上岗、 实行岗位责任制， 严格按照操作规范作业， 搞好班组核算，加强考核和激励。2.2 施工准备施工技术准备根据业主提供的高程和坐标控制点，及时与业主进行交接，把高程和坐标控制点引测至施工现场并进行技术复核，建立坐标控制网。收集各项与本工程施工有关的技术资料，及时与业主和临理勾通，组织相关人

16、员对图纸和工程特点进行分析，针对其特点，编制主要分部分项工程施工方案和工艺卡，对各工种班组长或特殊操作工进行施工前的技术交底。对重要分项工程采用的新材料、新工艺提早作出试验和培训计划，以确保正确运用。做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品、半成品等的用量计划，并由材料供应部门及早做好货源组织工作。收到施工图后，立即组织技术人员认真学习施工图纸和与之相关的规范规程，领会设计意图，做好图纸会审和施工前的各项技术准备工作。及时做好施工预算，将各分部分项工程的人工用量和材料消耗进行倒排，确保施工过程中不出现窝工现象。施工现场准备平整场地，清除现场障碍物，做好生产区域、办公区域用地及临时施工道

17、路的硬化。根据业主提供的高程控制点和坐标控制点，及时与业主进行交接，把高程控制点和坐标控制点引测至施工现场，并进行技术复核，建立坐标控制网。确保现场水通、电通、通讯畅通，按要求设置临时消防栓。修筑砼施工作业场地、材料堆放场地和临时施工道路。道路两侧、办公区域及拟建建筑物四周均设置排水明沟，材料堆放场地放坡排水至排水窨井，经排水砼管排至二级沉淀池沉淀后排入学院内排水干道。生产区域、生活办公区域用砖砌围墙实行封闭式施工。积极准备施工机械进场和搭设临时设施。大门入口处悬挂“十牌一图”等标语牌，建立各种宣传画廊，营造一个浓厚的文明施工氛围。物资准备提前编制各种材料需用计划，做好材料采购前的各项准备。对

18、自购材料及早选定合格供方；对甲供材料提前向业主提供材料进场计划，无论甲供或自供的材料均必须提供样品、产品合格证和检测报告。水泥、钢材等特殊材料需要抽样检测，不合格的严禁使用。施工用电准备由于本工程建设规模较大，作业面较广，用电设备较多，为保障施工现场用电安全，防止触电事故的发生， 根据 JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范 和有关要求，编制了本工程施工临时用电量方案。用电负荷计算根据现场踏勘，及本工程结构特点与工期要求，拟投入设备及其功率如下页表所示。精品文档精品文档临时施工用电现场布置根据现场用电情况，配电房内设动力柜二台、照明柜一台，在各施工机械设备及生活办公设施集中点设置配电箱

19、，所有线路敷设均采用电缆沟敷设或架空敷设。拟投入主要机械设备用电量负荷表序号名称规格单数电机功率 (KW)型号位量每台功率合计功率1塔吊QTZ40台5301502双笼货梯双笼台510503砼搅拌台套55254钢筋切断机QJ5-40台35.516.55钢筋弯曲机QJ5-45台3396钢筋连接机械台3267对焊机闪光台31003008对焊机竖压焊套610609电焊机AX-320台4104010木工机械套9109011振动器插入式套201.53012振动器平板式台32613高压水泵台653014安装设备套3103015专业队伍用电8016合计922.5在现场布置时，所有动力线路均用电缆引进，分别设配

20、电箱按三级保险控制。根据以上的计算， 本工程决定采用 ZR-VV系列聚氯乙烯电缆线， 电缆埋地敷设的需穿管保护，在主干道上采用钢管保护，在其他场所采用 PVC管保护；保护管的深度宜在地表面以下 300mm，埋地的电缆在管内不允许有接头，采用架空敷设的应采用瓷瓶固定，不允许直接固定在金属结构上，不宜敷设在吊运频率多的地方，瓷瓶上固定电缆应采用绝缘导线固定，固定应牢固可靠。架空的大规格电缆可有接头，接头宜用专用接头连接，小规格的电缆可采用绞接，夜间照明宜采用低压行灯。楼梯间和地下室的照明应采用 36V 的电压，在使用时要注意主要机械不要同时使用， 拉开挡距合理调配、 以避开用电高峰。为了确保停电时

21、主要机械设备能正常运转，预备一套 100KW发电机组，其机组设备齐全，并可以正常使用，以保证突发停电时工程顺利进行。施工用水量准备施工用水计算本工程主体结构全部采用商品砼， 只有零星砼和砌筑砂浆采用现场搅拌， 故现场用水量的计算主要以消防用水和职工生活用水（地下室施工时只考虑部分职工生活用水）及零星搅拌用水为依据。精品文档精品文档为防止供水不足， 在现场砌筑储水池， 用高压泵将水送到各楼层， 以满足消防和楼层使用要求，一方面缓解供水管直径太小的缘故，另一方面也是根据我公司在类似工程中的施工经验和本工程的实际情况，确保工程正常施工。劳动组织准备根据本工程特点和进度计划优化配置人力资源，制定劳动力

22、需求计划报公司人事部门，由公司人事部门统一安排。劳动力需求计划应明确工种类型、人数和计划进场时间。对劳动力实行动态管理模式，配足后备施工力量。提前对专业工种进行相关业务知识和安全知识的培训，确保全体施工人员能做到持证上岗。制定职工劳动奖惩措施， 提前向进入施工现场的作业班组下达施工任务书，实行多劳多得分配原则。加强对人力资源的教育培训和思想管理；加强对劳务人员作业质量和效率的检查。质检设备准备根据本工程的特点配置足够的施工检测设备以满足施工过程质检需要，为此我们将从检测设备报价性能、进场时间等方面加以控制，确保施工全过程所有检测设备能正常运行。首先确保施工所需检测设备从企业自有设备中调配，对进

23、场的检测设备按规定提前进行校验，并做到资料齐全准确。进入现场的检测设备必须是校验合格的。项目经理部采取技术、经济、组织等措施保证检测设备合理使用，提高使用效率，用、养、检结合。2.3 施工程序施工流程针对本工程的特点，同时结合在类似工程的施工经验，我们进行了认真的分析，确定本工程施工工艺流程如下：挖土井点降水、护坡垫层基础工程施工主体结构施工装饰分项工程施工工程扫尾竣工验收 ( 为确保施工总工期， 砌体工程应随结构模板与支撑的拆除，逐层向上施工 ) 。基础工程施工测量、放线挖土井点降水、护坡基坑清理、定位放线垫层底板防水涂料底板及基础梁砖胎模施工底板及基础梁钢筋施工墙（柱）插筋模板支设（含施工

24、缝止水带安装）检查验收一次性浇筑底板、及基础梁混凝土地下一层墙（柱） 、顶板施工地下结构验收地下室外防水施工验收回填土上部结构施工。上部工程施工流程结构弹线弹线复核墙（柱）钢筋施工墙（柱）钢筋施工验收墙（柱）模板梁、板模板梁板钢筋绑扎检查验收浇筑混凝土养护拆模墙体弹线墙体砌筑管道预埋主体结构验收屋面工程内、外粗装修室内精装修。施工顺序本工程施工的基本顺序为先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备，设备管理的埋设与土建工程穿插进行，外装修由上向下、内装修由下向上，扫尾工作由上向下、由外到内，同时上道工序的完成要为下道工序创造必要的施工条件，下道工序的施工必须保证上道工序的成品（半成品）不受损坏。

25、为了加快施工进度，地下室及主体施工时将采取以层次为施工段一次性浇筑的施工工艺，即每层墙（柱）、梁、板砼一次性浇筑。2.4项目管理特点及具体要求精品文档精品文档对于本工程项目，我们公司上下都给予了高度的重视。我们将依靠和运用我公司在建筑工程施工中积累的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术进步，科技领先，充分体现出“科学技术是第一生产力” 。施工工期本工程总工期 480 日历天，为了完成以上工期目标，一旦我公司中标，立即委派工程技术人员和施工队伍进驻现场，提前做好各工种施工队伍之间的协调工作，落实施工前各项准备工作，将各工序之间协调、坚决做到“今天通知、明天进场” ，确保上述目标

26、的实现。工程质量根据招标文件要求，确保工程质量达到建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）要求，主体结构达争创江苏省“扬子杯”优质工程。安全生产为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准，严要求，大投入，重管理”的方法，注重周边建筑、道路及管线的保护。为此，我们将安排两名专职安全员及多名兼职安全员组成安全管理管理机构进行安全监督检查，对各种防护脚手架和支撑脚手架、大型机械安装和重点成品的防护，坚决做到先出方案后实施，使计算有依据、审批有手续，杜绝任何安全事故的发生。文明施工施工现场全部采用硬地坪封闭式施工。施工现场材料堆放整齐、标识明确。施工期间临时生产、办公、生活区域具体布

27、置详见施工平面布置图，职工宿舍采用二层彩钢板房，并配备窗式空调；办公、会议室、接待室采用单层砖砌体结构的彩钢顶房，并配备窗式空调；其余临时设施均采用单层砖砌体结构的彩钢顶房，并进行必要的绿化；封闭式食堂、盥洗间和厕所，指派专人打扫，做到无苍蝇、无老鼠、无蛆、无蟑螂等“四无” ；工地出入口处设置汽车冲洗台及冲洗槽，以防止汽车将泥浆带出现场污染道路；楼层施工做到随做随清，无垃圾、无杂质，同时我们将成立文明施工领导小组，具体负责整个施工现场的文明施工，并指派专人每天督促检查，确保做到文明施工要求。2.5 施工部署基础工程施工部署积极开展各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。本工程的基

28、坑挖土拟由专业施工单位负责施工， 我们负责配合做好相关配合工作。本工程采用五台QTZ40塔吊，基础施工前即进行安装，以利施工。本工程采用商品砼，泵送施工技术。 同时，为防止商品砼在制备、运输过程中发生意外，施工现场自备砼搅拌机，以备应急使用。基础地下室模板采用多层胶合板制作和砖胎模相结合的方法，钢管支撑固定。钢筋连接采用滚轧直螺纹、 电渣压力焊及闪光对焊等连接方法， 确保工程施工质量。上部结构施工部署地下室施工时采用五台 QTZ40塔吊负责进行垂直运输， 上部施工时增加双笼货梯协助塔吊进行垂直运输。本工程砼采用商品砼， 砼浇筑时各栋地下室均采用砼输送泵车送砼， 地上施工时各栋均采用 HBS60

29、型砼输送泵。现场设有钢筋成型车间，所有成型后的钢筋均由塔吊吊运至施工部位。模板采用多层胶合板、钢管扣件排架支撑，墙（柱）模板、梁侧模板配置二精品文档精品文档套，楼层模板配置四套。钢筋连接采用滚轧直螺纹、竖向电渣压力焊及闪光对焊等连接方法。主体施工时仍采取以楼层为施工段，即同时进行墙（柱）、梁、板砼施工。水电安装施工部署由于本工程安装分项比较齐全， 其施工比较复杂，如何做好各施工工序之间、与土建分项之间的配合、协调是我们水电安装过程中的重要工作，各种预埋管线应及时穿插在土建的施工过程中进行。及时编制各种甲供设备和自购材料的计划， 做好各种材料的进行检验和现场的保管工作。做好各种设备的测试、安装、

30、调试等工作。装饰工程施工部署主体结构验收后开始进行各项装饰施工。装饰施工材料由塔吊、双笼货梯负责垂直运输。装饰工程采用先样板后全面展开的做法。各装饰分项在立体层间进行交叉流水作业。2.5.4.4对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。2.5.4.5主体封顶后即进行验收，以便装饰分部工程施工人员的统筹安排。2.5.4.6施工顺序的确定：内装饰由下至上，外装饰由上至下。精品文档精品文档第三章施工总平面布置3.1 施工现场平面布置根据本工程的现场施工用地情况，拟将施工现场平面布置如下：经现场踏勘，本工程施工场地宽敞，故施工现场布置应统筹安排、合理布置，以确保工程能顺利进行。现场施工场地全部采

31、用硬地坪， 砖砌围墙。办公室、会议室采用单层砖砌体结构彩钢顶房，并配备窗式空调，布置在拟建工程的东北侧，门卫、材料仓库、机修间、工具间、试块养护室、配电室等采用单层砖砌体结构的彩钢顶房，搭建在拟建工程东侧大门南侧；职工宿舍采用二层彩钢板房并配备窗式空调，食堂、盥洗间和厕所采用单层砖砌体结构彩钢顶房，均搭设在拟建工程的西侧生活区域内；钢筋加工及模板加工布置在在大套型、小套型中间场地上。施工场地与周围的道路之间采用砖砌围墙进行全封闭围护，将东边大门作为主要材料的进出口，并在大门口设置值班室，生活区域与施工区域用彩钢板围墙隔开，具体布置详见施工平面布置图。专业队伍材料堆放及加工场地， 我们也作统筹安

32、排， 其材料堆放和加工用地主要布置在各拟建房中间，具体详见施工现场平面布置图。3.2 垂直运输机械的选择塔吊设置型号选择及位置塔吊型号选号及位置遵循的原则：一是塔吊安装、折卸方便，能确保施工安全；二是塔吊回转半径能基本覆盖拟建工程及施工现场，满足施工及各专业队伍的要求；三是能最大程度地提高塔吊的利用率。基础及附墙QTZ40 塔吊均在地下室底板施工前安装到位，其基础顶标高相当于地下室基础底板底标高，均设置在地下室底板和基础梁外侧，塔吊基础的砼强度，必须达到塔吊说明书所注的砼强度等级后才能安装。塔吊附墙均采用塔吊生产厂家提供产品，附设形式及高度均参照塔吊生产厂家提供的说明书。安装要求塔吊安装时的位

33、置要充分考虑，确保其在施工完毕后的自行降落。安装时要考虑拆卸时的施工通道 , 保证塔吊拆卸的方便顺利。为确保塔吊的安全使用 , 各种限位装置灵敏有效。安装完毕后 , 经有关部门检测合格后方可投入使用。塔吊位置详见附后施工平面布置图。双笼货梯双笼货梯的选择及布置由于本工程上部工作量较大，加上装修时工作量较大，需要运输的材料较多，为了确保各项工序施工的顺利进行，作辅助材料的垂直运输。在砌筑和装饰阶段运送小型材料上下，具体位置详见施工平面布置图。双笼货梯的安装双笼货梯的附墙均采用生产厂家提供产品，其附设形式及附墙高度均参照厂家提供的说明书。双笼货梯安装后，均需报经检测机构验收，合格后才能投入使用。砼

34、输送机械选择及布置本工程结构砼全部采用商品砼泵送技术，为满足砼的泵送要求，基础及主体结构砼泵送施工大套型和小套型均采用二台 HBT60型固定式柴油砼输送泵，保证泵机有足够的精品文档精品文档能力将砼泵送到位。3.3 施工场地、道路施工现场临时道路作为主要材料和施工人员进入口，同时为保证运输车辆畅通，按平面图位置修筑道路，现场道路宽 56m。为了创建江苏省级文明工地，对所有施工场地、道路进行地面硬化，为了能满足重车承载要求，主要道路和场地具体做法为：15cm厚道碴垫层，上撒15cm厚碎石，浇筑 15cm厚的 C20砼。普通道路和场地做法为：10cm厚碎石上浇筑 10cm厚的 C20砼。道路和场地标

35、高控制在比设计室外地坪低200mm。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。3.4 施工现场排水布置基坑外侧、施工道路边设置 300300mm排水沟并每隔 2030m左右设一个沉淀井，尺寸为 800 800800mm，排水沟有 3泛水， 上盖铸铁盖板， 排水经沉淀池沉淀后通向大门外道路窨井排入排水网。3.5 施工现场用水线路布置施工现场用水管网沿拟建工程四周布置，主管采用 50 的镀锌钢管，支管采用 25 镀锌钢管，为了便于保护，防止露明被车辆压坏和冬天保温，对总管和支管采用埋地法进行隐蔽，即将其埋在地表以下 300mm处，对于不便隐蔽必须露明的管网用黄色油漆涂刷以示

36、标志，同时在冬天采用包草绳子的办法进行保温。根据楼层砼养护和其他施工用水的需要，我们拟沿楼层布置水管，随楼层的上升而上升。3.6 临时设施使用计划（见下页表）临时设施使用计划用途2位置需用时间面积 m办公、会议室120见施工现场平面布置图开工竣工彩钢板职工宿舍650开工竣工食堂60开工竣工洗浴间40开工竣工厕所50开工竣工门卫15开工竣工材料仓库30开工竣工机修间25开工竣工工具间25开工竣工养护室25开工竣工精品文档精品文档配电室20开工竣工冲洗槽15开工竣工钢筋加工300开工主体封顶模板加工200开工主体封顶砂石堆场120主体六层竣工水泥罐10主体六层竣工搅拌机台20主体六层竣工砖堆场60

37、主体六层竣工周转材料堆场40开工主体封顶专业队伍场地60开工竣工QTZ40塔吊5 2开工竣工前退场双笼货梯10主体六层竣工精品文档精品文档第四章管理体系及劳动力安排4.1 项目部管理体系项目管理网络本工程项目管理网络详见下图。重点工程指挥部项目经理项 目 副 经 理项目技术负责人施质安计财材资工量全划务料料管管管管管管管理理理理理理理项目管理模式本工程实施项目法管理模式，设立“项目经理部” ，其施工、管理人员全部为本公司员工。选派曾获多项省市优工程奖的国家一级项目经理蒋卫东同志及其项目部成员担任本项目部项目经理及其它相应职务，实行项目经理负责制，由项目经理全权全面履行我公司对业主的承诺和工程施

38、工合同，严格按本方案的目标实施。同时我公司将全力以赴保证满足项目部在施工中所需人、财、物等方面的各种需求。项目经理及项目部管理人员保证措施确保项目经理及项目部管理人员常驻工地现场，负责履行工程合同约定的义务及目标的实现。未经业主许可不得更换项目经理及项目部管理人员 , 否则愿接受业主在招标文件中明确的处罚。项目经理按国家规定工作时间，在施工现场，如遇特殊情况需请假，必须得到业主批准方可。若不按规定请假，每缺席一天罚款 1000元。项目经理保证在 7:30 21:30 通讯畅通，若通讯不畅通及时与业主代表联系，否则发生业主与其联系不上的情况，愿接受业主在招标文件中明确的处罚。项目部管理人员中技术

39、员、质量管理、安全管理、资料管理及木工、瓦工、钢筋工工长等人，均为在我公司工作二年以上的职工。4.2 劳动力安排劳动力配备施工班组的建立要强调专业工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，确定建立专业施工队组，坚持合理、精干的原则，同时制定出该工程的劳动力需要量计划。我们根据本程的建筑结构特点， 拟组建瓦工、 木工、砼工、钢筋工、抹灰工、装璜工、架子工、安装组、机修工组、专业工组，特别在安装预埋和安装过程中要注重专业工种的搭配，在项目部统一领导下，实行相互配合、协调作战，杜绝因劳动力衔接精品文档精品文档不合理或配合不协调而出现停工、误工现象。按照开工日

40、期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，同时对进场的职工进行安全操作、消防控制和文明施工以及遵守业主有关规章制度等方面的教育；认真做好进场后职工的生活安排工作。劳动力使用计划见下表主要劳动力计划表施工阶段投入劳动力情况工种级别基础主体装修扫尾钢筋工 ( 平均 4.5 级)9090124砼工( 平均 4.5 级)909024木工( 平均 4.0 级)90120604瓦工( 平均 4.5 级)30603010装潢工 ( 平均 4.5 级)008015抹灰工 ( 平均 4.5 级)3030806架子工 ( 平均 4.0 级)2030206机操工 ( 平均 4.5 级)6862焊工( 平均 5.0 级)

41、1212101电 工( 平均 4.5 级)6661机修工 ( 平均 4.5 级)6661防水工 ( 持有上岗证 )250180铝合金门窗工020500普工( 平均 3.0 级)30303010油漆工 ( 平均 4.0 级)12184510安装工 ( 平均 4.0 级)2530308其它3030305合计50758051587说明：此表中劳动力的按排已包括铝合金门窗、内外装饰等特殊工种施工人员，施工高峰期时可根据施工的实际需要再作适当调整。精品文档精品文档第五章主要资源投入计划5.1 主要周转材料需用计划由于本工程工期紧，故对周转材料需要进行大的投入才能保证工程如期完工。我公司拟于本工程投入的主

42、要周转材料使用计划如下表所示。序号名称规 格单 位数量进场时间1钢管483.5吨详见经济标根据需要进场2扣件万只根据需要进场3夹板1830915张根据需要进场4木材50 厚立方根据需要进场5安 全 网6000 1800片根据需要进场6竹片2000 1000张根据需要进场5.2 施工用监控及通讯工具需用计划序号名称单位数量备注1电视监控系统探头只4配置在施工现场、塔吊上2手机部20工长以上人员3电话部2办公室4对 讲 机只12各班组、塔吊司机、信号指挥5天气预报系统台1办公室5.3 主要机械设备需用计划序号名 称规格型号单位数量进退场时间1塔吊QTZ40台2开工前进场，竣工前退场2双笼货梯双笼台

43、1主体二层时进场，工程竣工前退场3砼搅拌台套3开工前进场，竣工前退场4钢筋切断机QJ5-40台3开工前进场，主体结构完成后退场5钢筋弯曲机QJ5-45台3开工前进场，主体结构完成后退场6钢筋连接机械台3开工前进场，主体结构完成后退场7对焊机闪光台3开工前进场，主体结构完成后退场8对焊机竖压焊套6开工前进场，主体结构完成后退场9电焊机AX-320台4开工前进场，竣工前退场10木工机械套9开工前进场，主体结构完成后退场精品文档精品文档11振动器插入式套20开工前进场，竣工前退场12振动器平板式台3开工前进场，竣工前退场13高压水泵台6开工前进场，竣工前退场14安装设备套3开工前进场，竣工前退场15

44、发电机组100KW套1开工前进场，竣工前退场16砼输送泵HBT60台4开工前进场，主体结构完成后退场5.4 主要技术质量监视装置需用计划序号名称规格单位数量1激光铅垂仪J2B台12经 纬 仪J2台23水准仪 ( 威尔特 )DS3台14水准仪 ( 自安平 )DS3台25组合检测工具套36油浸式多点切换开关WKR-362台17直流电位差计UJ33A台18接地电阻测试仪ZC-8台19绝缘电阻测试仪ZC11D-500-2500台210超声波探伤仪CTS-26（ A）台211万 用 表500 型台312压 力 表P1-16块213风速测试仪EY11B台114电流电压测试仪M641-VAW台115氧气压力

45、表YQZ-222块416乙炔压力表YQY-0.8块417钢 卷 尺100m、 50mm把各 318钢 卷 尺3m、 5m把各 10019电 子 秤台120地磅台121坍 落 筒个322游标卡尺把323砼 试 模抗压、抗渗组3024砂浆试模抗压组1025计 算 机台55.5 主要施工材料供应计划主要施工材料计划表序号材料名称单位数量进场时间1商品砼3详见经济标按需要进场m2钢筋t按需要进场精品文档精品文档3水泥级32.5( 不含商品砼 )4木材5标准砖6加气砼块7中砂（不含商品砼）8碎石（不含商品砼）9石灰膏10高聚物改性沥青卷材11聚氨酯防水涂料12外墙弹性涂料13膨胀聚苯板 (20 厚)14

46、膨胀聚苯板 (25 厚)t3m百块百块tt3m2mt2m2m2m按需要进场按需要进场按需要进场按需要进场墙体施工开始前小型构件浇筑前墙体施工开始前按需要进场按需要进场按需要进场按需要进场按需要进场精品文档精品文档第六章进度控制及工期保证措施6.1 施工总进度计划安排根据业主要求和招标文件规定，结合本工程结构情况和现场施工条件，按照我公司的施工实力和机械设备、周转材料能投入量，确定本工程总计划进度为：整个工程总工期480日历天。本工程以层次进行施工段划分，各分部、分项均控制好完成时间。因此，为了使各分部、分项工程均有相对充裕的时间来保证工程施工速度和质量，在编制工程施工进度总控制计划时，要确立各

47、阶段的目标完成时间，阶段目标完成时间不能随意更改。施工设备、资金、劳动力在满足各阶段目标的前提下进行配备，做好专业之间的配合协调。根据以上计划安排，必须合理组织，从严安排，根据总体进度计划的布置，将每个施工段的时间进行倒排，实施立体交叉、平行流水的作业办法，使各流水段紧凑有序地按总计划实施，确保总工期和分段工期按计划目标实施。具体安排详见施工进度计划表（附后）。6.2 工期保证措施组织措施组织强有力的项目管理班子 , 配备充足的资源，实行项目法施工，由具有丰富施工经验和创优一流管理水平的优秀一级项目经理担任该项目经理。一旦我们中标，我公司即组织施工人员准备进场施工，坚决做到“今天通知，明天进场

48、”。由重点工程指挥部主持召开的每月一次的项目经理部会议， 对本工程的施工进度、资金、物资、设备等总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程计划实施。配足专业管理人员 , 明确职责 , 各尽其能。编制天、周、月、总工期的计划与宏观控制，做到以日保周、以周保月、以月保总工期的实现。详细分析进度计划，把整个工程划分成基础、主体、装饰和扫尾四个阶段进行进度分析，将进度计划按月、日进行细分，量化到每人每天应完成的工作量。本工程施工时，将鼓励职工加班加点，必要时

49、在得到有关部门批准后采用三班制昼夜施工方案来缩短工期，并配齐相应劳动力。建立健全各项规章制度，严格实行百分考核和奖惩制度，维护公司信誉，形成强有力的约束机制，充分调动广大管理人员和职工的工作积极性, 确保工程按计划进行。发挥我公司施工管理优势，组织各作业队，平面分区域流水作业，立体交叉施工，确保工期目标实现。合理安排好各专业工种之间的协调作业。本工程安装工种较多，在进行主体施工和装饰施工期间，一定要统筹安排，确保各专业工种连续施工，杜绝由于人为因素而造成的窝工现象，同时充分种用网络管理优势，合理排出施工进度计划，使整个施工有序进行。物质措施充分利用我公司的机械设备优势，施工现场配备能满足工程施

50、工的 QTZ40塔吊七台、双笼货梯九台，同时配备四台砼泵车等大型机械设备，是加快工程进度的强有力的保障。积极应用建设部推广的新技术、新工艺，采用商品砼泵送技术、新型建筑模板应用技术、早拆模支撑系统和质量控制、钢筋连接技术、新型防水材料及先进的施工组织管理技术等，缩短施工时间，确保工程建设优质高效地进行。精品文档精品文档为加快施工速度，视施工进展和需要，组织机械设备和周转材料超常规投入，公司可以确保供应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。劳动力措施根据总控计划编制月控计划，根据月控计划编制周控计划，周控计划根据前三天的实际情况，调整后三天控制计划并且制定下周计划，实行日保周、周保月、月保总控计划

51、的实施管理方式。现场配备足各工种施工人员，且全部施工人员均为我公司合同制职工。为发挥我公司施工管理优势，组成各作业班组，平面分区域流水作业，保证工程施工中各专业施工的同步、交叉、连续施工及检验，将施工周期进一步压缩，确保工期目标的实现。同时在施工过程中将根据工程实际施工进度进行在公司内部进行劳动力调配，以确保工期目标的实现。以分项工程、周进度计划、月进度计划控制施工进度，实行日定额任务制，用来计算每位职工当日完成的工作量，积极鼓励职工超额完成施工任务。加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成优率，一次成优率提高，也就加快了施工速度。采取定额记工法，按进度将工作量分配到人，实行多劳多得

52、的原则，使人人都有超额完成任务的愿望和自我调节的机制。采取集中施工、突击歼灭战术，必要时根据工程进度需要，合理安排，在不影响周边环境前提下，实行连续作业。技术措施充分应用本公司施工的成熟经验，运用我公司先进的新型模板组合施工技术，减少重复用工，合理安排工序、工种间的施工交接，加快施工进度。为确保工程按时交付使用，工程中积极推广应用建设部、江苏省建工局的十项新技术，加快工程施工进度，保证工程质量。合理划分施工段，加快施工节奏。经济激励措施加强职工的思想教育，对职工充分说明本工程工期的重要性，制定奖励制度，鼓励加班加点，激发职工的劳动积极性。对职工实行多劳多得原则，超额完成的，奖励超额部分的10%。节假日，按照国家规定给予加班工资。实行“四级”计划控控制