贵州红华商贸物流园区项目环评报告

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1、贵州红华商贸物流园区项目环境影响报告书前言贵阳市是中国西南地区中心城市之一，重要的交通枢纽、工业基地和商贸旅游服务中心。本项目拟充分利用地块周边所拥有的山水环绕、优质自然景观的有利因素，配合高档居住社区建设，将项目打造成聚购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的城市商贸区，本项目的建设将对提升城市形象，凸显贵阳市生态经济发展具有重大意义。贵州红华物流有限公司已通过转让的方式取得土地使用权，2013年8月，贵阳市观山湖区发展和改革局文件以筑观发改通2013116号文关于贵州红华商贸物流园区项目备案的通知，同意贵州红华物流有限公司开展本项目的前期工作。遵照中华人民共和国环境影响评价法、国务院令253号建设项

2、目环境保护管理条例和有关的法律法规，项目建设前应进行环境影响评价，以促使经济建设与环境保护的协调发展。贵州红华物流有限公司特委托中环国评（北京）科技有限公司承担本项目环境影响评价工作，编制贵州红华商贸物流园区项目环境影响报告书。根据环境影响评价技术导则规定的环境影响评价工作程序，我公司该项目编制小组在现场踏勘、调研、资料收集整理、分析研究的基础上，在此基础上编制完成了贵州红华商贸物流园区项目环境影响报告书，提交业主经技术评估后报请贵阳市环境保护局审批。本项目的主要环境问题为排放污水对水环境的影响问题。在项目实施和生产过程中切实做好“三同时”工作，落实本评价中提出的生态恢复及污染防治措施，实现达

3、标排放，将项目的不利影响降低到最小程度，使经济效益、社会效益和环境效益有机统一，实现社会和环境可持续发展，从环境保护的角度而言，本项目的建设基本可行。1总则1.1编制依据1.1.1法律（1）中华人民共和国环境保护法，1989年12月；（2）中华人民共和国水污染防治法,2008年2月28日； （3）中华人民共和国大气污染防治法,2000年4月29日； （4）中华人民共和国环境噪声污染防治法，1996年10月29日；（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法,2005年4月1日；（6）中华人民共和国环境影响评价法,2003年9月1日；（7）中华人民共和国土地管理法，2004年8月28日修订；（8）

4、中华人民共和国水土保持法，1991年6月29日。（9）中华人民共和国城乡规划法，2008年1月1日；（10）中华人民共和国建筑法，1998年3月1日；（11）中华人民共和国城市房地产管理法，1995年1月1日；（12）中华人民共和国节约能源法，2008年4月1日；（13）中华人民共和国建筑法，1998年3月1日。1.1.2国务院行政法规（1）建设项目环境保护管理条例国务院令第253号），1998年11月29日；（2）国务院关于环境保护若干问题的决定国发(1996)第031号令），1996年8月3日；（3）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号），2007年5月23日；（

5、4）国务院关于落实科学发展观，加强环境保护的决定 中华人民共和国国务院国发200539号），2005年12月3日。1.1.3政府部门规章（1）关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知（环发2001 19号），2001年2月21日；（2）关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知（环办2008 70 号），2008 年 9 月 18 日；（3）环境影响评价公众参与暂行办法（环发200628号），2006年3月18日；（4）建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令第 2 号），2008年10月1日；（5）产业结构调整指导目录（2011 年本）（修正）（中华人民共和国

6、国家发展改革委第21号令），2013年2月16日；（6）民用建筑节能管理规定（建设部令第76 号），2006年1月1日。1.1.4地方性法规和地方政府规章（1）贵州省环境保护条例（贵州省第十一届人民代表大会常务委员会公告第(3)号），2009 年6 月1 日；（2）贵州省生态功能区划（贵州省环境保护局），2005 年5 月；（3）省人民政府关于落实科学发展观加强环境保护的决定（贵州省人民政府黔府发200637 号），2006 年12 月；（4）贵州省人民政府黔府发（1994）22号贵州省地面水域水环境功能划类规定；（5）贵州省土地管理条例（贵州省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议），20

7、01年1月；（6）贵州省人民政府关于加强重点建设项目征地管理工作的通知（2004年黔府发20045 号）；（7）黔府办发201222号文贵州省人民政府办公厅关于转发省国土资源厅省农委贵州省非农业建设占用耕地耕作层剥离利用试点工作实施方案的通知，2012.6.8；（8）贵阳市城市总体规划（20092020）；（9）贵阳市环境噪声污染防治规定（修正），2011年1月7日；（10）贵阳市人民政府筑府发（1998）37号贵阳市空气环境功能区划1998年11月25日；（11）贵阳市人民政府筑府发（1996）37号贵阳市地面水域水环境功能划类规定1996年10月28日；（12）贵阳市农贸市场管理办法（试行

8、），2010年8月1日；（13）贵阳市人民政府关于印发贵阳市农贸市场管理办法（试行）实施细则，2010年10月28日；（14）观山湖区规划控制区控制性详细规划；1.1.5相关技术规定（1）环境影响评价技术导则总纲（HJ 2.1-2011），中华人民共和国环境保护部，2012年1月1日；（2）环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008），中华人民共和国环境保护部，2008年12月31日；（3）环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93），中华人民共和国环境保护总局，1993年11月28日；（4）环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009），中华人民共和国环境保护部，200

9、9年12月23日；（5）环境影响评价技术导则生态影响（HJ 19-2011），中华人民共和国环境保护部，2011年4月8日；（6）环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ610-2011），中华人民共和国环境保护部，2012年1月1日；（7）防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007），中华人民共和国环境保护总局，2008年2月1日；（8）环境空气质量评价技术规范（试行）（HJ 663-2013）；（9）环境空气质量监测点位布设技术规范（试行）（HJ 664-2013）；（10）环境空气细颗粒物污染综合防治技术政策( 2013-09-25实施)；（10）城市区域环境噪声适用区划分技术规范

10、（GB/T15190-1994），中华人民共和国环境保护总局，1994年10月1日；（11）开发建设项目水土保持技术规范（GB50433-2008），中华人民共和国水利部，1998年2月5日；（12）开发建设项目水土流失防治标准（GB50434-2008），中华人民共和国建设部，2008年7月1日；（13）城市机动车停车库环境保护设计规程（DGJ08-98-2002）；（14）贵州省地方标准贵州省行业用水定额（DB52/T 725-2011）；（15）清洁生产标准 宾馆饭店业（HJ514-2009）；1.1.6项目相关文件及资料（1）贵阳市观山湖区发展和改革局文件，筑观发改通2013116号文

11、关于贵州红华商贸物流园区项目备案的通知，2013年8月；（2）筑博设计股份有限公司，红华商贸物流园项目总平面规划设计，2013年12月；（3）贵州红华商贸物流园区建设项目咨询服务登记表，2014年2月；（4）贵阳市观山湖区环境保护局关于贵州红华商贸物流园区项目所在地执行环境标准的意见，2014年3月；（5）贵州省环境科学研究设计院分析测试中心，贵州红华商贸物流园区项目环境影响评价现状监测报告，2014年1月；（6）贵州隆鑫环保科技有限公司贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目环境质量现状监测报告，2013年4月；（7）贵州红华物流有限公司，关于编制“贵州红华商贸物流园区项目”的委托书，2013

12、年12月。1.2评价因子与评价标准1.2.1 评价因子本项目环境影响因素主要是生活污水、生活垃圾、汽车进出停车场产生的汽车尾气、人员社会活动噪声和交通噪声对周围环境的影响，因此相应的评价因子如下：水环境：现状评价因子：pH、SS、COD、高锰酸盐指数、BOD5、NH3-N、TP、粪大肠菌群、石油类影响评价因子：COD、NH3-N、TP环境空气：现状评价因子：SO2、NO2、PM10、PM2.5影响评价因子：NO2声环境：等效连续声压级LAeq固体废物：生活垃圾和施工期建筑垃圾生态环境：施工期影响因素为水土流失、废土弃石、建筑材料的堆放，运营期环境影响因素主要是植被的恢复和项目区的绿化。环境风险

13、：污废水事故排放1.2.2 评价标准1、环境质量标准（1）环境空气质量：执行GB3095- 2012环境空气质量标准二级，见表1.2-1； 表1.2-1 环境空气质量标准 单位：mg/m3污染物项目平均时间浓度限值（二级）SO224小时平均1501小时平均500NO224小时平均801小时平均200PM1024小时平均150PM2.524小时平均75（2）声环境质量：执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类，见表1.2-2。表1.2-2 声环境质量标准标准名称及代号取值时间单位：dB(A)声环境质量标准（GB30962008）2类昼间60夜间50（3）水环境质量小湾河执行GB3838-

14、2002地表水环境质量标准类，见表1.2-3。表1.2-3 地表水环境质量标准 单位：除pH外，mg/L项目GB/T1484893地表水环境质量标准类pH69COD20高锰酸盐指数6BOD54NH3-N1.0TP0.2石油类0.05粪大肠菌群100002、污染物排放标准（1）废水：执行GB89781996污水综合排放标准三级，见表1.2-4。中水回用执行城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002），见表1.2-5。 表1.2-4 污水排放标准 单位：除pH外，mg/L标准名称及代号污水综合排放标准（GB8978-1996）三级SS400COD500BOD5300NH3-NT

15、P表1.2-5 城市杂用水水质标准序号项目冲厕道路清扫消防城市绿化车辆冲洗建筑施工1pH6.09.02色度 303嗅无不快感4浊度 NTU 510105205溶解性固体（mg/L）15001500100010006BOD5（mg/L）10152010157氨氮（mg/L）10102010208LAS（mg/L）1.01.01.00.51.09铁（mg/L）0.30.310锰（mg/L）0.10.111溶解氧（mg/L）1.012总余氯（mg/L）接触30min后1.0，管网末端0.213总大肠菌群（个/L）3（2）大气污染物：执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）二级，见表1.2

16、-6；饮食业油烟排放标准（GB18483-2001），中型，见表1.2-7。表1.2-6 大气污染物综合排放标准 单位：mg/m3标准名称及代号项目最高允许排放浓度无组织排放浓度限值大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)二级颗粒物1201.0表1.2-7 饮食业油烟排放标准 标准名称及代号项目中型饮食业油烟排放标准（GB18483-2001），中型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）75（3）噪声施工期：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），见表1.2-8；运营期：执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)（参考）

17、，见表1.2-9；社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）表1、表2，见表1.2-10、表1.2-11。表1.2-8 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055表1.2-9 工业企业厂界环境噪声排放标准标准名称及代号厂界外声环境功能区类别取值时间标准值dB(A)GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2昼间60夜间50表1.2-10 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：dB（A） 时段边界外声环境功能区类别昼间夜间26050表1.2-11 结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级） 单位：dB（A） 房间类型时段噪声建筑物声环境所处功能区类别

18、A类房间B类房间昼间夜间昼间夜间2、3、445355040说明：A类房间是指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。 B类房间是指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括学校教室、会议室、办公室、住宅中卧室以外的其他房间等。1.3评价工作等级和评价重点1.3.1评价工作等级据项目污染物排放特征、周围环境敏感程度及环境影响评价技术导则中评价等级的确定原则，确定评价工作等级。1、环境空气本项目主要大气污染源为停车场车辆尾气。选择汽车尾气中的NO2、CO作为主要排放污染物，采用导则推荐的估算模式SCREEN3.0计算其最大地面浓度占标

19、率Pi，及地面浓度达标准限值10%时所对应的最远距离D10%，估算结果见表1.3-1。表1.3-1 下风向不同距离污染物浓度距源中心下风向距离NO2COD(m)下风向预测浓度Ci(mg/m3)浓度占标率Pi(%)下风向预测浓度Ci(mg/m3)浓度占标率Pi(%)1005.71E-032.384.89E-020.491055.72E-032.384.90E-020.492003.76E-031.563.22E-020.323002.63E-031.092.25E-020.224003.10E-031.292.65E-020.275003.70E-031.543.17E-020.326004.2

20、5E-031.773.64E-020.367004.70E-031.964.03E-020.408004.95E-032.064.24E-020.429005.04E-032.104.32E-020.4310005.04E-032.104.32E-020.4311004.96E-032.074.25E-020.4312004.85E-032.024.15E-020.4213004.70E-031.964.03E-020.4014004.55E-031.893.90E-020.3915004.39E-031.833.76E-020.3816004.22E-031.763.62E-020.3617

21、004.06E-031.693.48E-020.3518003.91E-031.633.35E-020.3319003.76E-031.573.22E-020.3220003.62E-031.513.10E-020.3121003.48E-031.452.99E-020.3022003.36E-031.402.88E-020.2923003.24E-031.352.77E-020.2824003.12E-031.302.67E-020.2725003.01E-031.262.58E-020.26下风向最大浓度0.005722.380.0490.49浓度占标准10%距源最远距离D10%(m)/根

22、据计算结果，本项目所排污染物最大占标率NO2 =2.38%，小于10%，根据环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008）的规定，本项目环境空气影响评价工作等级定为三级。2、水环境地表水：排水采用雨污分流制，本项目产生的污水主要为商业、办公、住宅等产生的生活污水，废水中主要含SS、COD、BOD5、NH3-N、TP等污染物。项目产生的污水经化粪池处理达到污水综合排放标准（GB89781996）三级后经污水管网排入金阳污水处理厂。据贵州省人民政府黔府发（1994）22号贵州省地面水域水环境功能划类规定，小湾河水功能为类。本项目外排废水量5000m3/d，项目排放污水水质简单，受纳水体小湾河

23、为小河、类，根据环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93）中有关规定，本项目水环境影响评价定为三级。地下水：根据环境影响评价技术导则地下水环境（HJ610-2011）的规定，本项目属于类建设项目，根据相应的评价指标确定评价等级为三级，见表1.3-2。表1.3-2本项目地下水评价等级定级表项目建设项目分类包气带防污性能分级含水层易污染特征地下水环境敏感程度污水排放量水质复杂程度项目分级类中不易较敏感中简单3、声环境本项目噪声源主要为地下停车场排风设备、水泵、空调等设备噪声及汽车进出的交通噪声和人员社会活动噪声等，采用类比实测的平均声级确定其声源源强。故声环境在项目建成后噪声级增加很小

24、，增加量小于3dB（A），本项目区域噪声属于二类区，根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）有关规定，声环境影响评价定为二级。4、生态环境本项目建设产生的生态环境影响主要体现在平整场地、基础开挖、管线敷设、道路修建等产生的废土弃石弃渣堆放、临时占地等对生态环境的影响。本项目永久占地和临时占地总面积小于2km2、且项目位于一般区域。考虑到本项目占地面积有限，且占地为城市规划建设用地，因此生态环境仅作影响分析。5、环境风险本项目无重大危险源且不属于环境敏感地区，对照建设项目环境风险评价技术导则（HJ/T169-2004），环境风险评价工作等级确定为二级。1.3.2评价重点本评价重点

25、为工程分析、水环境质量现状及影响评价、声环境质量现状及影响评价、大气环境质量现状评价以及污染防治对策措施。1.4评价范围和保护目标1.4.1评价范围1、地表水：本项目评价范围为本项目上游200m处至金阳污水处理厂前100m长约5km河段。2、大气环境：评价范围为以建设项目地块为中心5km5km，重点评价本项目红线外延100m范围。3、声环境：本项目红线外延200m范围。4、生态环境：本项目红线外延200m范围。5、公众参与：相关单位及周围直接或间接受影响居民住户及单位。6、环境风险：本项目红线范围。1.4.2保护目标环境保护目标见表1.4-1和图1-1。表1.4-1 环境保护目标环境要素保护目

26、标距项目方位、距离保护级别环境空气B1远大生态风景小区SW100m环境空气质量标准（GB3095-2012）二级B2茅台总部大楼 W200mB3会展城NW200mB4东源财富广场NW80mB5美的林城时代N100mB6新寨村村民E20m水环境B7小湾河W20m地表水环境质量标准（GB3838-2002）类声环境B1远大生态风景小区SW100m声环境质量标准（GB3096-2008）2类B2茅台总部大楼 W200mB3会展城NW200mB4东源财富广场NW80mB5美的林城时代N100mB6新寨村村民E20m2项目概况与工程分析2.1项目概况2.1.1项目基本情况项目名称：贵州红华商贸物流园区项

27、目建设单位：贵州红华物流有限公司项目法人代表：时伟建设性质：新建建设地址：观山湖区观山东路占地面积：583.5亩项目总投资：600000万元建设时间：2014年6月至2017年8月2.1.2项目工程内容1、占地情况本项目占地面积为583.5亩，即388996.11m2，其中10512m2未征地，其余已征地完毕。另外，市政道路占地面积为31320.4m2、市政河道占地面积为5382.4m2、绿化保护带占地面积为2717.7m2。2、建设内容本项目总建筑面积为146.4万m2，计入容积率面积为1137335.4m2，其中住宅面积154952m2，商业面积513330.2 m2，办公面积357784

28、.2 m2，公寓（办公）面积97150 m2，企业会所面积8000 m2。住宅部分公建配套包括幼儿园（2030m2）、卫生服务站（150m2）、再生资源回收点（10m2）、文化图书室（100m2）、警务室（30m2）、农贸市场（800m2）、居委会及服务用房（330m2）、物业服务用房（450m2）、邮政服务站（30m2）、文化活动站（150m2）、治安值班室（15m2）、垃圾站（60m2）、公厕（40m2）、消防控制中心（80m2）。公建部分公建配套包括物业服务用房（1604m2）、消防控制中心（240m2）。项目容积率为3.0，绿地率为30.7%，建筑密度34.45%，住宅户数1632户，

29、停车位为9264个。项目总体主要技术经济指标见表2.1-1。本项目卫生服务站不设置病床；农贸市场不设屠宰。本项目主要为商业和办公以及居住，商业主要为商场以及滨河商业街，商业性质主要为商业购物，包括服装、家居、超市、酒店、会所等，涉及餐饮业的应另单独办理环保手续。表2.1-1 本项目主要技术经济指标表序号名 称单 位数 值1总用地面积m2388996.112总建筑面积m21464047.4其中计入容积率面积m21137335.4其中住宅m2154952商业m2513330.2办公m2357784.2公寓（办公）m297150企业会所m28000公建配套用房（住宅部分）m24275其中幼儿园m22

30、030卫生服务站m2150再生资源回收点m210文化图书室m2100警务室m230农贸市场m2800居委会及服务用房m2330物业服务用房m2450邮政服务站m230文化活动站m2150治安值班室m215垃圾站m260公厕m240消防控制中心m280公建配套用房（公建部分）m21844其中物业服务用房m21604消防控制中心m2240不计入容积率面积m2326712其中负一层车库面积m296600负一层商业面积（不计容）m239748负二层车库面积m21903643容积率3.04绿地率%30.75建筑密度%34.456居住户数户16327总人数人52248总停车位个9264其中地面车位个362

31、地下停车位个89022.1.3项目建设情况2.1.3.1建设情况本项目包括A地块、B地块、C地块、D地块、E地块、F地块、G地块、H地块。A地块为商业、B地块为商业及办公、C地块为商业及办公、D地块为商业及办公、E地块为住宅、商业及幼儿园、F地块为商业及办公等、G地块为商业及办公、H地块为酒店以及会所等，详见表2.1-2。表2.1-2 项目建设内容一览表地块名称性质层数（主楼+裙楼）建设情况配套设施位置面积（m2）A地块A1#商业4已建130288B地块B1#办公商业22+4未建物业管理、消防控制中心位于B1#栋裙房局部155013.5B2#办公商业22+4未建B3#办公商业15+4未建B4#

32、商业4未建B5#商业3未建B6#商业3未建B7#商业3未建C地块C1#企业总部办公25未建51475C2#商业3未建C3#商业2未建C4#商业2未建C5#商业2未建C6#商业2未建D地块D1#办公19未建59905D2#商业3未建D3#商业3未建D4#商业2未建D5#商业2未建D6#商业3未建D7#商业3未建D8#商业2未建D9#商业2未建D10#商业2未建D11#商业2未建E地块E1#住宅+商业31+2未建164124E2#住宅33未建卫生服务站、文化图书室、邮政服务站、文化活动室、消防控制中心位于E2#、E3#栋裙房局部E3#住宅33未建农贸市场、居委会、物业管理位于E3#、E4#栋裙房局

33、部续表2.1-2 项目建设内容一览表地块名称性质层数（主楼+裙楼）建设情况配套设施位置面积（m2）E地块E4#住宅33未建再生资源点位于E4#栋裙房局部E5#住宅33未建E6#住宅33未建警务室、治安值班室位于E6#栋裙房局部E7#住宅18在建E8#住宅18在建E9#住宅18在建E10#幼儿园3未建幼儿园F地块F1#公寓+商业13+4未建206746F2#公寓+商业13+4未建F3#公寓+商业12+4未建物业管理、消防控制中心位于F3#栋裙房局部F4#公寓+商业26+4未建F5#公寓+商业15+4未建G地块G1#办公+商业13+4未建物业管理、消防控制中心位于G1#栋裙房局部187858G2#

34、办公+商业13+4未建G3#办公+商业15+4未建G4#办公+商业22+4未建H地块H1#办公+商业29+5未建181925.9H2#办公+商业34+5未建H3#商业3未建H4#办公23未建合计（计入容积率面积）1137335.42.1.3.2已建以及在建工程及存在环境问题本项目A地块的A1#商业楼已建，但未投入使用， E地块的E7#、E8#、E9#住宅楼（拆迁安置楼）现已在建，项目施工过程中未遗留施工环境问题。2.1.4平面布局1、布局原则基于项目所在地块特定的区域位置，一级优遇的自然环境条件，设计将建筑空间与自然环境因素有机结合起来，地块与城市有效联接，通过对尺度的把握，站在城市与公众的角

35、度综合考虑空间的营造，引进新的适宜的街区尺度来盘活基地内外、区块间的交流，在贵阳新城区打造一片新格调的商业核心区。设计着眼于五个主要方面：密集开发、混合功能、开放绿地、激活水岸、修复生态。密集开发：在靠近交通便利即交通枢纽的地块，利用便利的交通资源，适合安排商业、办公、文化、娱乐和休闲等功能，带来商业便利的同时，也让城市摄功能或更具活力，明确消费空间以及业态组合的市场定位，让设计产品以高品质、高效率的运行状态为生活在城市的人们提供较为便利优雅的商业环境。密集开发在提高城市生活效率的同时，也为城市贡献更多的开发空间和自然环境。混合功能：强调每个地块所包含的功能是混合的，不对每个具体地块的功能总量

36、按比例进行限定，保证该区内功能总量按比例分配，以比例的不同使得区块有自身特性，交通枢纽、沿街商业中心、写字楼、服务式公寓（办公）、购物中心，高端住宅区，多种功能的相互推动和有机组织，保证地块内城市生活便利的同时，也使得城市资源被最大程度的利用。商业模式是集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能于一体，并提升运动、娱乐、休闲的比例，是商业行为不是简单的购物中心，同时也是休闲中心，更是社交中心，将阳光、空气、水流、植物等景观原始引入商业设施，形成开放式空间，提高顾客的舒适度，增加客流的逗留时间，促进消费。开放绿地：设计将打开车管能是绿轴和营造滨水氛围两点作为着力点，保持大面积的城市绿地，在自然的绿化景观基础

37、上，通过营造有活力的城市生活空间，使城市生活和城市绿化空间有机联系相融，开放绿洲延伸至滨水空间，是绿化呈多元化，多层次特质，为城市提供丰富自然的景观资源。激活水岸：设计尽量使水资源最大化，在滨水区域设置滨河商业街，尺度使人亲切，住宅区面向河道，自然景观资源尽享眼前。修复生态：对生态系统停止认为干扰，以减轻负荷压力，依靠生态系统的自我调节能力与自组能力使其向有序的放下功能进行演化，在利用生态系统的自我恢复能力的同时，辅以人工措施，使遭到破坏的生态系统逐步恢复或使生态系统向良性循环方向发展。2、总图布置根据地块各区域的各自特点为其打造不同的空间节点，用路网把空间节点串联成不同的空间体系，将各空间体

38、系排列整合进而形成立体城市。地块的主要空间节点有：下沉庭院、下沉广场、空中庭院、空中连廊、滨河景观带等。本项目中间南北向拟建科技路将项目地块分为东西两部分。东面包括A地块、C地块、G地块、H地块；A地块位于北面；G地块、H地块位于南面；C地块位于中部，为展示广场。西面包括B地块、C地块、D地块、E地块、F地块；B地块位于北部；C地块、D地块沿小湾河布置，为滨水商业；E地块、F地块位于南部，E地块为住宅区。幼儿园布置在住宅小区的主入口处，垃圾收集点和公厕布置在E地块和D地块之间的空地处，卫生服务站位于E2#、E3#栋裙房局部，农贸市场位于E3#、E4#栋裙房局部。见图2-1 项目总平布置图、图2

39、-2 项目地下车库一层平面布置图、图2-3 项目地下车库二层平面布置图。2.1.5主要设备本项目A地块商业设置中央空调，其他设置单体空调。主要设备见表2.1-3。表2.1-3 项目主要噪声设备一览表序号设备名称单位数量1地下停车场排风设备套52水泵台24中央空调主机台12.1.5给排水1、施工期（1）施工期给水本项目施工期给水由市政管网供给。施工期用水主要为施工期生产用水和施工人员生活用水。本项目采用商品砼，不在现场搅拌混凝土，施工期生产用水主要为洗砂、混凝土养护用水等，用水量约为20m3/d。施工人员按每天300人计算，用水标准采用60L/人.d，施工期生活用水量约为18 m3/d。（2）施

40、工期排水施工期排水主要为施工期生产废水和施工人员生活污水。施工期生产废水，主要为洗砂、混凝土养护、基坑废水等，约为10m3/d，经沉淀处理后全部回用于施工生产用水。施工人员生活污水量约为15.3 m3/d，施工人员生活污水排入市政管网进入金阳污水处理厂集中处置。2、营运期（1）营运期给水本项目用水由市政管网供给。拟建项目用水量见表2.1-4，水平衡见图2-4。表2.1-4 项目用水量表序号用水项目用水量标准数量日用水量(m3/d)日排水量(m3/d)1商业3L/ m2.d513330.2m21539.991308.992办公3L/ m2.d357784.2m21073.35912.353公寓（

41、办公）3L/ m2.d97150m2291.45247.734企业会所12L/ m2.d8000m296.0081.605住宅160L/人.d5224人835.84710.466幼儿园30L/人.d270人8.106.897农贸市场3L/ m2.d800m22.402.048物管、居委会、警务室、治安值班室等50L/人.d100人5.004.259卫生服务站50L/人次d50人次/d2.502.1310文化图书室5L/ m2.d100 m20.500.4311文化活动站5L/ m2.d150 m20.750.6412邮政服务站50L/人d2人0.10.0913再生资源回收点50L/人d2人0.

42、10.0914公厕20L/蹲位d10个0.20.1715中央空调补充用水10016小计3866.283277.8417未预见用水（1-14）10%386.63328.6418以上合计4252.913606.4819绿 化1.3L/ m2.d119422 m2155.25 0合计4408.163606.48消防用水578（2）营运期排水本项目采用雨、污分流排水系统。本项目产生的污水经化粪池处理达到污水综合排放标准（GB89781996）三级后经市政管网排入金阳污水处理厂，见图2-5、图2-6。2.1.6垃圾收集及转运 本项目产生的生活垃圾经垃圾收集箱收集后再经项目内垃圾收集点收集后送比例坝生活垃

43、圾卫生填埋场集中处置。2.1.7供电供电电源拟采用双路10kv，由邻近的市政10kV电网接入。2.1.8能源供给能源采用清洁能源电。2.1.9道路交通区域内每栋办公楼、商业、公寓（办公）均设置独立小轿车出入口，方便管理与使用。区域内货物流线集中设置两个货车出入口，在满足家居广场运货需求基础上，有效避免了同小轿车的流线交叉。区域内步行系统主要包括沿道路的步道、城市开放空间轴线散步道。多层步行系统是立体交通系统的重要组成部分，也是公共活动场、所的一个重要组成部分。主要包括街道两边的人行道、穿越街块的便捷小道、连廊及连接重要地铁站点的地下商业步行街，提供了一个高效便捷的步行网络系统，减少车行需求，有

44、效地激发丰富多样的街道生活和健康绿色的生活方式。2.1.10消防用地内设环形消防车道，道宽4m，路基承载不小于30吨消防车压力；所有消防停车场直径大于15m；消防车道转弯半径9m，道路坡度7%，登高面道路坡度1%；公共建筑防火分区及分隔符合消防要求。2.1.11绿化本项目绿地率为30.7。2.1.12建筑材料 设计使用符合国家相关要求的绿色环保建筑材料。2.2工程分析2.2.1工艺流程本项目工艺流程及排污环节见图2-7。图2-7 项目工艺流程及排污环节图拆迁 2.2.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，无老污染源，不存在“以新带老”。项目所在地主要环境问题为部分村民生活

45、污水未经处理直接排入地表水体，导致项目所在地的小湾河水质不能达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类要求。2.2.3拟建项目排污分析建设项目工程内容主要是进行土建工程、管网工程、安装工程以及道路、绿化等。因此，根据拟建项目实施过程中不同阶段可能产生的环境影响分析，可将拟建项目分为两个时期，即：施工期和营运期。1、施工期（1）废气拟建项目施工期大气污染源主要为土方挖掘及重整、工程原材料（水泥、砂石）以及弃土、废石渣的运输、堆放、搅拌过程产生的扬尘、泥土的抛洒等对周围大气环境的影响，可采取对车辆限速、封闭运输、湿润喷洒以及清扫车轮泥土等措施，降低影响。施工期间工程汽车排放尾气会对周围大气

46、环境产生影响。施工队伍的生活能源采用液化气或电等清洁能源，对周围大气环境影响较小。（2）声环境施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，这些机械的单体噪声级一般均在80dB（A）以上，这些设备的运行将影响施工场地周围区域声环境的质量。各施工阶段的主要噪声源及其声级见表2.2-1。表2.2-1 各施工阶段的噪声源统计施工期主要声源声级dB（A）土石方阶段推土机87.5挖掘机86.5压路机82.5运输车辆85结构阶段空压机98.5振捣棒96汽吊车辆88电锯106混凝土泵96装修阶段砂轮机102升降机90.5切割机100（3）水环境本项目采用商品混凝土，施工期生产废水来源于洗砂和混凝土养护、基坑废水

47、等，这些废水特点是悬浮物较高，根据调查资料类比，本项目的施工废水量约为10m3/d, 废水中SS约为500mg/L。施工废水经沉淀处理后全部回用不外排。施工期生活污水主要来自建筑施工人员的生活污水，施工人员按每天300人计算，用水标准采用60L/人.d，排水量按用水量的85%计算，生活污水产生量15.3m3/d, 根据类比调查，污水水质为: COD 250mg/L, BOD5 150mg/L, SS 200mg/L, NH3-N 35mg/L。（4）固体废物施工期有建筑垃圾及少量生活垃圾等固废产生，若自然堆放，经雨水冲刷会造成局部水土流失，冲出的污染物会污染水体。为防止施工固体废物对环境带来的

48、不利影响，尽量移挖作填，减少弃方量。本项目弃方3万m3，送指定的弃土场堆存。施工人员的生活垃圾，按每人每天0.5kg/人.天计算，施工人员产生的的生活垃圾每天为150kg。采取垃圾集中统一收集后，及时清运到比例坝生活垃圾卫生填埋场处置。施工期装修阶段将产生一定量的装修垃圾，其中还包括部分废弃油漆、涂料、乳胶、废旧电池等危险固体废物，此部分危险固体废物应单独进行收集，收集后送有危险废物处理资质的单位进行处置。（5）生态环境影响占用土地、土地利用功能发生变化、土石方的开挖、弃土弃渣堆放、建筑材料的堆放等可能破坏植被、引起水土流失、破坏和影响景观。 2、营运期（1）污水本项目产生的污水主要为商业、办

49、公、住宅等产生的生活污水，产生量为3606.48m3/d，主要污染物为COD、BOD5、NH3-N、TP、SS。本项目水污染物浓度见表2.2-2。项目产生的污水经化粪池处理达到污水综合排放标准（GB89781996）三级后（其中幼儿园厨房废水应先经过隔油处理、社区卫生服务站医疗废水先经过消毒处理后再进入化粪池），其中30%经项目中水处理站处理达城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）后回用于绿化、冲厕等，剩余70%经城市污水管网排入金阳污水处理厂集中处理。表2.2-2 拟建项目水污染物产生浓度 单位：mg/L种类废水量(m3/d)SSCODBOD5NH3-NTP生活污水

50、3606.48200250150354（2）废气本项目产生的废气主要来源为地下停车场汽车排放尾气、居民厨房和幼儿园厨房废气以及垃圾收集点产生的恶臭气体。厨房废气A、居民厨房废气项目所用生活热源为管道煤气。根据类比调查，住户每人每日消耗植物油以0.1kg/d计算，在烹调时按挥发损失3%计算，小区共有居民5224人， 则住宅厨房废气含油量15.67kg/d。由于采用清洁能源，且厨房油烟主要是入住居民日常做菜时产生的油烟，其排放量及排放浓度都很小，居民厨房废气对周围大气环境的影响较小。B、幼儿园厨房废气幼儿园厨房使用城市管道煤气，为清洁能源，厨房油烟通过净化处理后由内置烟道引至屋顶排放。汽车尾气汽车

51、尾气指汽车进出停车场及在停车场内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车尾气中主要污染因子为CO、NO2等。汽车废气的排气量与车型、车况和车辆数等有关，本项目停车场进出车辆主要为小型车，参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表2.2-3。表2.2-3 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 单位： g/L 污染物车种CONO2轿车（用汽油）19122停车场的汽车废气排放量与汽车在停车位内的运行时间和车流量有关。一般汽车进出停车场的行驶时间速度要求不大于5km/hr, 进出口到泊

52、位的平均距离按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间36s, 从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1-3s, 而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3 min，平均约为1min, 故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km, 则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g = f.M其中，M = m t式中：f 大气污染物排放系数（g/L汽油）；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t汽车进出停车场与在停车场的运行时间总和，由上述分析，约为100 s；m 车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/hr

53、计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的大气污染物CO、NO2 分别为5.31g 、0.61g。停车库对环境的影响与其运行情况（车流量）有关。本评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场出入车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。本次评价只考虑地下停车场汽车排放的废气，本项目建成后地下停车位为8902个，按每辆车一日进出两次计算，本项目地下停车场汽车废气污染物产生情况见表2.2-4。地下停车场中的汽车尾气主要由风机抽送，并经地面2.5m高排气筒排放

54、。表2.2-4 地下停车场汽车废气污染物产生情况泊位日车流量污染物排放量（kg/a）CONO2890217804345073964恶臭气体该项目建成后，恶臭主要来自垃圾收集点。垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾收集点产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。本项目垃圾收集点设置1个，布置在项目的西南面，项目所在区域内主导风为南南东风，垃圾收集点不位于当地主导风的上风方向。垃圾收集点应与最近的建筑物之间种植高大的树木与住宅区分隔，垃圾收集点应做好及时清运工作，保持垃圾收集点清洁卫生，防止蚊蝇滋生，可将恶臭影响减至可接受程

55、度。在此前提下，本项目垃圾收集点臭气不会对环境空气和入住人群造成明显的影响。（3）固体废物本项目产生的固体废物主要是生活垃圾，来源于商业、办公、住户等。由于采用清洁能源，因此生活垃圾中无炉灰渣，有机成分比较高，占73%，主要成分为纸张、纤维、竹木、塑料；无机物的含量较少，占总量的27%，主要成分为玻璃、金属等，年产生量约34181.45t/a。详见表2.2-5。本项目产生的全部生活垃圾经项目垃圾收集点送比例坝生活垃圾卫生填埋场集中处置。本项目卫生服务站不设置病床，医疗垃圾仅为门诊病人产生，按门诊病人人均医疗垃圾0.2kg/(人次)，门诊量50人次/d计，产生医疗垃圾10kg/d，一年产生医疗垃

56、圾约3.65t/a。医疗垃圾由专用垃圾箱收集后由贵阳市特种垃圾处理站定期收集处置。表2.2-5 固体废物排放情况种类污染物来源数量排污系数产生量(t/a)生活垃圾商业513330.2m20.09kg/m2.d16862.9办公357784.2m20.09kg/m2.d11753.21公寓（办公）97150m20.09kg/m2.d3191.378企业会所8000m20.09kg/m2.d262.8幼儿园270人1 kg/人.d98.55农贸市场800m20.3kg/m2.d87.6物业管理100人0.5 kg/人.d18.25住宅5224人1 kg/人.d1906.76小 计34181.45医疗垃圾卫生服务站50人次/d0.2kg/(人次)3.65合计34185.10（4）噪