全民健身中心项目实施计划书(LIKEFITT喜欢运动

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1、.XX来客运动科技XX全民健身中心项目计划书. v.目 录1.总论11.1.建设单位简介11.2.项目名称11.3.项目性质21.4.项目建设单位21.5.项目建设地址21.6.项目建设规模21.7.项目开发投资及成本费用21.8.项目资金筹措21.9.项目开发期21.10.项目编制依据21.11.可行性研究报告的编制原则32.项目建设的前景32.1.XX市概况32.2.项目建设背景42.3.全民健身服务体系发展状况53.项目组织管理63.1.组织机构设置63.2.人力资源配置73.3.人员招聘83.4.课程研发83.5.人员培训84.项目实施进度84.1.项目实施机构84.2.编制原则84.

2、3.实施条件94.4.项目实施进度安排95.投资估算及资金筹措95.1.投资估算编制原则及依据95.2.总投资95.3.资金筹措105.4.投资效益分析106.社会经济效益分析117.社会评价127.1.项目对社会影响的分析127.2.项目与所在地区的互适性分析137.3.社会风险分析137.4.社会评价结论148.研究结论与建议158.1.建设方案的总体描述158.2.推荐方案描述158.3.结论与建议169.：XX来客运动壹号健身服务中心实景照片17. v.1. 总论1.1. 建设单位简介XX来客运动科技XX成立于2017年12月7日，经XX市工商行政管理局自贸区服务中心登记注册，注册资金

3、500万元，法定代表人X执正，公司地址位于XX市自贸试验区XX片区（X东）东风东路西康平路南01幢（绿地中心北塔）36层3605室。公司于2018年2月12日投资设立“XX来客运动壹号健身服务中心（有限合伙）”，经XX市工商行政管理局登记注册，注册资金100万元，法定代表人X执正，地址位于XX市福彩路与鑫苑路交叉口北100米路西（鑫苑名家西门对面），经营X围：健身服务、文化艺术交流活动策划、健康信息咨询、体育场馆管理等。占地面积413平方米，场馆内可同时容纳80人同时训练健身，单日人流量可达450人次左右；其中区域构成有团操上课区、跑步区、无氧器械区、体测区、运动课程辅导区、更衣沐浴区、康复训

4、练区等功能性区域和前台服务区域组成；场馆内主要健身器械有跑步机5台、划船机5台、杠铃8组、哑铃14组、壶铃12个、CF综合训练架1套、龙门训练架1套、深蹲卧推架1套、训练凳6把、瑜伽垫30套、杠铃套件20套，完全能够满足普通健身会员的健身需求。XX来客运动壹号健身服务中心（有限合伙）已于4月15日正式对外营业，为响应政府关于全民健身的号召，公司整体价格定位较低，其中年度会籍费用520元，相比较传统健身房2000-5000元的年卡费用而言，属于最优惠最实惠的价格体系政策，相当于零门槛健身，完全符合普通人民大众对运动健身的需求（“XX来客运动壹号健身服务中心（有限合伙）”实景照片附后）。场馆内智能

5、物联设备主要有：会员入口和出口闸机采用专有后台系统二维码扫码进场、跑步机采用健身数据网络对接记录、体测仪器采用网络数据对接记录、更衣储物柜采用指纹对接等，后台系统会及时记录会员健身次数、体测数据、跑步数据等健身数据并定期由专业教练进行分析，及时将健身数据报告反馈给会员，以达到最佳健身效果。公司于2018年4月已经动工装修的健身场馆分别是“XX来客运动贰号健身服务中心（有限合伙）”和“XX来客运动叁号健身服务中心（有限合伙）”，计划于2018年6月正式开业。XX24小时健身房，改变亚健康工作状态，喜欢运动，爱上自己。1.2. 项目名称XX来客运动科技XX建设百家健身中心项目1.3. 项目性质扩建

6、1.4. 项目建设单位XX来客运动科技XX1.5. 项目建设地址XXXX市辖区X围内。1.6. 项目建设规模百家中小型便民健身场馆共50000平方米，其中包括：60个综合健身馆、10个室内恒温游泳馆、10个羽毛球馆、10个篮球馆、10个乒乓球馆，及办公、信息技术处理中心、客户服务中心等其他辅助场所；主要用于开发会员智能服务系统、健身设备物联系统，及购置游泳池水循环系统、智能温控新风系统等硬件设施，以及跑步机、划船机、身体成份分析仪、运动单车等智能健身设备和篮球架、乒乓球台等基础运动器材；建成一个集健身、培训、服务为一体的城市社区15分钟健身圈，致力于打造移动互联网、物联网、大数据等现代信息技术

7、与全民健身事业相结合的智能运动平台。1.7. 项目开发投资及成本费用项目总投资12000万元。1.8. 项目资金筹措项目建设资金主要通过项目单位自筹和申请国家专项资金解决，其中自筹8000万元，申请国家专项资金4000万元。1.9. 项目开发期项目建设期两年1.10. 项目编制依据中华人民XX国体育法全民健身条例公共文化体育设施条例XX省人民政府关于印发XX省全民健身实施计划（2016-2020）的通知（豫政【2016】69号）项目单位提供的基础资料1.11. 可行性研究报告的编制原则编制原则是：突出科学性、实践性、前瞻性和可操作性，着力论证项目的可行性，即建设上的条件是否充分，项目采用技术是

8、否先进可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在目前宏观经济发展要求的当地社会发展要求的大前提下项目建设是否可行。2. 项目建设的前景2.1. XX市概况XX是XX省省会，是全省的政治、经济、文化、金融、科教中心，地处中华腹地，史谓“天地之中”。现辖6区5市1县(其中，巩义为XX省直管县行政体制改革试点市）及XX航空港实验区（XX新X综合保税区）、X东新区、XX经开区、XX高新区。全市总面积7446平方公里，人口972.4万人，市区面积1010平方公里，建成区面积456.6平方公里，城镇化率71%。XX是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家卫

9、生城市、国家园林城市、国家森林城市、全国绿化模X城市、全国科技进步先进市、全国双拥模X城市、全国文明城市。XX地处中国地理中心，是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市。航空港实验区上升为国家战略，实验区建设取得重大阶段性成果，“三年打基础”目标基本实现。机场二期建成投用，货邮吞吐量增速连续4年居全国大型机场前列。综保区等海关特殊监管区功能不断拓展，汽车、肉类等进口口岸投用，XX市成为内陆功能性口岸最多的城市。X欧班列境内外集疏分拨X围、货运总量和满载率均居中欧班列前列。跨境贸易电子商务走货量居全国试点城市前列。XX、国家专利审协XX中心等一大批国内外知名企业和国家级功能平台

10、落户XX。XX成为国家级互联网骨干直联点，跻身全国十大通信网络交换枢纽。XX历史上就是著名商埠， 2010年被确定为国家服务业综合改革试点城市。现代物流、会展、文化旅游、服务外包等现代服务业发展迅速，是中部地区最大的物资集散地，每年举办全国性、区域性大型商贸活动上百次，是“中国最佳会展城市”、“中国最具潜力的会展新锐城市”。其中XX商品交易所是三大全国性商品交易所之一。XX商品交易所是我国第一家期货市场，“XX价格”一直是世界粮食生产和流通的指导价格。XX新X综合保税区是中部地区第一个综合保税区，综合保税区、保税物流中心、出口加工区成为XX市对外开放的三大平台。XX是我国中部地区重要的工业城市

11、。2014年,XX都市区建设三年行动计划圆满收官，“三大主体”工作成效显著，XX的经济社会发生了翻天覆地的变化。XX确立了电子信息、汽车及装备制造两大战略支撑产业和新材料、生物及医药两大战略新兴产业，并对现代食品制造、铝及铝精深加工业、家居和品牌服装制造业三大传统优势行业进行改造提升。根据第六次全国场地普查，XX市人均体育场地面积达1.52平方米。在“十三五”期间，XX市将加大对基层公共体育设施建设的投入，体育设施数量和面积会继续有大的发展，使XX市全民健身的成果惠及更多市民。2.2. 项目建设背景全民健身对全面建成小康社会具有重要意义，与提高人民群众健康生活水平息息相关。在过去的五年里，特别

12、是党的十八大以来，亲民、便民、惠民的全民健身服务体系基本形成，为保障全市人民的身体素质和健康水平，为XX都市区建设发挥了积极作用。未来五年，为更好地贯彻落实全民健身国家战略，全面建成小康社会，切实满足全市人民日益增长的健身需求，进一步提高全市人民的身体素质和健康水平，根据XX省全民健身实施计划（20162020年）到2020年，XX市城乡居民体育健身意识普遍增强，经常参加体育锻炼的人数急剧增加。全民健身的多元功能得到充分发挥，全民健身成为促进体育产业发展、拉动内需和形成新的经济增长点的动力源。每周参加1次及以上体育锻炼的人数达到550万，经常参加体育锻炼的人数达到400万，青少年体质整体回升，

13、国民体质监测合格率超过国家平均标准。全民健身的场地设施配备更加齐全，人均体育场地面积达到1.8平方米。建成市、县（市、区）二级建设百家健身中心项目体系，城市社区建成15分钟健身圈。乡镇（街道）、行政村（社区）实现公共体育健身设施全覆盖。公共体育场地设施和符合开放条件的企事业单位、学校体育场地设施全部向社会开放。全民健身的组织体系更加健全，社会体育组织社会化、法治化、高效化运转。全民健身赛事活动更加丰富多彩，市、县（市、区）二级全民健身运动会形成体系。打造全民健身活动优质品牌，实现“市有品牌、县（市、区）有特色、乡（镇、街道）有亮点、村（社区）有项目”的“四有”全民健身活动格局。形成具有显著国际

14、影响力和鲜明中原风格的全民健身特色品牌群。市、县（市、区）二级国民体质测定与运动健身指导中心开展国民体质监测工作日常化，形成涵盖体质监测、运动处方、健身指导、体育医疗的健身体系。社会体育指导员综合素质和服务能力显著增强，各级体育社会指导员达到3万人以上，每年新增社会体育指导员不少于1600人，大力提高社会体育指导员上岗率。城市社区、农村行政村社会体育指导员覆盖率达到100%。全民健身公共服务体系日趋完善，政府主导、部门协同、全社会共同参与的全民健身事业发展格局更加明晰。2.3. 全民健身服务体系发展状况体育事业是我国社会主义现代化建设事业的组成部分，发展体育事业是关系到增强人们体质，提高社会生

15、活质量的大事，国民的身体素质是国民素质的重要组成部分，是世界公认的社会进步的重要标志。经济建设和社会发展对国民素质提出新的、更高的要求，体育的地位和作用认待加强，任务更加繁重。新中国成立半个世纪，体育事业取得举世瞩目的成绩，群众体育活动蓬勃开展，全民健身工作日益受到社会的重视和支持，群众性体育活动的内容和形势更加丰富多彩，体育运动的开展在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。自1995年颁布中华人民XX国体育法及实施全民健身计划后，中国体育进入了一个新的发展阶段。各地，各部门更加重视群众体育工作，群众的健身意识大大提高。尤其是1997年发行体育彩票后，

16、60%的公益金收入用于群众体育的各项基础设施建设和维护。有了经济支撑，软硬件设施和组织形式有了很大变化，全民健身进入了一个全新的发展阶段。全民健身关系人民群众身体健康和生活幸福，是综合国力和社会文明进步的重要标志，是社会主义精神文明建设的重要内容，是全面建设小康社会的重要组成部分。到2015年，城乡居民体育健身意识进一步增强，参加体育锻炼的人数显著增加，身体素质明显提高，形成覆盖城乡比较健全的全民健身公共服务体系。经常参加体育锻炼人数进一步增加。城乡居民体育健身意识和科学健身素养普遍增强，体育健身成为更多人的基本生活方式。每周参加体育锻炼活动不少于3次、每次不少于30分钟、锻炼强度中等以上的人

17、数比例达到32%以上，比2007年提高3.8个百分点；其中16岁以上（不含在校学生）的城市居民达到18%以上，农村居民达到7%以上，分别比2007年提高4.9和2.9个百分点。学生在校期间每天至少参加1小时的体育锻炼活动。提高老年人、残疾人参加体育锻炼人数比例。城乡居民身体素质进一步提高。城乡居民达到国民体质测定标准合格以上的人数比例明显增加。在校学生普遍达到国家学生体质健康标准基本要求，其中达到优秀标准的人数比例超过20%，耐力、力量、速度等体能素质明显提高。体育健身设施有较大发展。全国各类体育场地达到120万个以上，人均体育场地面积达到1.5平方米以上。市（地）、县（区）、街道（乡镇）、社

18、区（行政村）普遍建有体育场地，配有体育健身设施。50%以上的市（地）、县（区）建有“全民健身活动中心”。50%以上的街道（乡镇）、社区（行政村）建有便捷、实用的体育健身设施。有条件的公园、绿地、广场建有体育健身设施。改善各类公共体育设施的无障碍条件，各类体育设施的开放率和利用率有较大提高。形成各级各类体育设施布局合理、互为补充、覆盖面广、普惠性强的网络化格局。全民健身活动内容更加丰富。大力开展田径、游泳、乒乓球、羽毛球、足球、篮球、排球、网球等竞技性强、普及面广的体育运动项目，广泛组织健身操（舞）、传统武术、健身气功、太极拳（剑）、骑车、登山、跳绳、踢毽、门球等群众喜闻乐见、简便易行的健身活动

19、。全民健身组织网络更加健全。市（地）、县（区）普遍建有体育总会、单项体育协会、行业体育协会及老年人、残疾人、少数民族、农民、学生等体育协会。社区体育俱乐部、青少年体育俱乐部、妇女健身站（点）有较大发展。80%以上的城市街道、60%以上的农村乡镇建有体育组织。城市社区普遍建有体育健身站（点），50%以上的农村社区建有体育健身站（点）。形成遍布城乡、规X有序、富有活力的社会化全民健身组织网络。全民健身指导和志愿服务队伍进一步发展。获得社会体育指导员技术等级证书的人数达到100万人以上，获得社会体育指导员国家职业XX书的人数达到10万人以上。社会体育指导员综合素质和服务水平显著提高。广泛组织优秀运动

20、员、教练员、学校体育教师开展义务健身辅导，培育全民健身骨干，形成组织落实、结构合理、覆盖城乡、服务到位的全民健身志愿服务队伍。科学健身指导服务不断完善。大力宣传推广科学健身方法，积极开展体质测定、运动能力评估。通过对公民进行日常体质测试，依据个人体质状况提供有针对性的科学健身指导服务，增强全民健身的吸引力，提高全民健身质量和水平。全民健身服务业发展壮大。形成规X有序的体育健身休闲市场，城乡居民体育健身消费意愿明显增强，体育健身服务从业人员较大增加，培育和形成一批实力雄厚、技术力量强的体育健身服务企业和品牌。研发推广适宜青少年、老年人、残疾人健身的便于进入家庭的健身设备器材。3. 项目组织管理3

21、.1. 组织机构设置为做到科学管理、高效运行，项目由XX来客运动科技XX负责具体实施建设，并抽调配备与任务相适应的力量负责具体建设的组织管理工作。其组织机构设置情况详见组织机构框图7-1。公司管理架构设置图3.2. 人力资源配置人力资源配置，本着精干、效能的原则配置如下表：序号部门岗位 人数备注1行政人事部行政6人事1工程管理22计划财务部会计2出纳1财务管理13运营管理部新媒体运营2文案1平面设计14教练管理部健身主管2团操课主管2户外主管25连锁管理部招商1连锁管理10选址16软件开发部软件开发4物联维护27课程研发部健身课程研发2团操课课程研发3户外课程研发3合计493.3. 人员招聘建

22、设百家健身中心项目建成后为适应工作需要，根据上述人力资源配置，现有人员10人，应增加编制39人。项目所需新增的工作人员按缺编人数由XX来客运动科技XX本着“公开、公平、公正”的原则，统一面向社会招录。3.4. 课程研发建设百家健身中心项目要求加强全民健身对教练的需求，增加健身、团操、户外等课程的研发力度。3.5. 人员培训本项目建成后，XX市建设百家健身中心项目将成为功能齐全、设施完善的现代化市级建设百家健身中心项目。为充分发挥其功能作用，做好运动场馆内教练的培训以及广场等户外教练的业务培训。4. 项目实施进度4.1. 项目实施机构本项目前期和建设施工期均实行项目业主制管理，本项目业主为XX来

23、客运动科技XX。项目业主应做好如下工作：4.1.1. 负责向政府投资行政主管部门申请项目立项并委托有资质的工程咨询单位编制项目可行性研究报告。4.1.2. 负责筹集工程前期费用和工程建设费。4.1.3. 负责组织或委托专业招标单位进行勘察设计招标，工程施工招标、工程监理招标和设备招标工作。4.1.4. 负责组织实施工程建设施工。4.1.5. 负责项目新增人员的培训。4.2. 编制原则本项目建设工期和进度安排是建立在建设资金按工程进度计划到位的前提下编制的。各项工程的计划工期，是根据工程建设内容在合理工期所需时间的基础上，再对工程进度进行打紧安排，并加强和优化施工组织设计，多方面实行交叉作业，以

24、尽量缩短施工时间，力争本工程提前完成，在2018年至2020年期间陆续投入运营。4.3. 实施条件本项目选址定点于XX市城区辖区内。水、电、排污、通信、光纤电缆等有关外部配套设施，均可在场址附近的城市公共配套设施主管道和主线路上进行连接。4.4. 项目实施进度安排为使本项目抓紧时间尽快建成，早日发挥投资效益和社会效益，建议项目建设周期不宜过长，本报告暂以24个月安排（包括前期准备工作），公司计划在此期限内尽快实施建设，争取尽早建成。第一阶段：立项、编可研、工程设计、资金筹措（2018.03-2018.09）第二阶段：土建工程与设备购置（2018.05-2020.01，各健身场馆陆续投入运营）第

25、三阶段：设备安装工程及设备调试（2020.02）第四阶段：项目竣工验收（2020.03）。5. 投资估算及资金筹措5.1. 投资估算编制原则及依据土建工程采用2000年全国统一安装工程预算定额，并参照本院近年来所作相近工程造价及全省工程估、概算造价情况统计指标编制。工程费用依据XX省建设委员会关于颁发XX省建筑安装工程概算费用定额的通知，及关于颁发XX省建设工程费用定额的通知，及有关文件规定计取，土建工程按一类工程取费，安装工程按一类工程取费。有关说明：（1）本工程估算总造价未考虑建设期贷款利息。（2）本工程估算总造价未考虑拆迁安置费及土地有偿事业费。（3）基本建设其他费用中的，有关涉及另外收

26、费规定的费用暂未计取，发生后按规定要求计取。5.2. 总投资经测算，项目总投资12000万元，其中：建筑安装工程费用11,718.20万元,占投资总额97.65；其它费用179.80万元, 占投资总额的1.5；预留费用102.00万元，占投资总额的0.85（详见项目投资估算表）5.3. 资金筹措项目总投资为12000元，其中：公司自筹8000万元，申请国家补助资金4000万元。5.4. 投资效益分析项目投资建成后，每年可实现会员卡、运动课程、训练营等产品收入26600万元，实现净利润3975万元；新增就业人员3800人；直接上缴国家税收3,112.52万元，其中增值税1787.52万元、所得税

27、1,325.00万元，综合投资回收期3.02年；详见下表6. 社会经济效益分析体育是社会发展与人类文明进步的一个标志，体育事业发展水平是一个国家综合国力和社会文明程度的重要体现。在现代化建设的进程中，体育伴随着经济、社会的发展而发展。我国社会主义现代化建设的根本目的是满足广大人民群众日益增长的物质文化需要。经济越发展，社会越进步，人们强身健体的意识就越强烈，体育的地位就越重要，作用就越显著。体育作为一种群众广泛参与的社会活动，不仅可以增强人民体质，也有助于培养人们勇敢顽强的性格、超越自我的品质、迎接挑战的意志和承担风险的能力，有助于培养人们的竞争意识、协作精神和公平观念。高水平竞技体育对丰富人

28、们的文化生活，弘扬集体主义、爱国主义精神，增强国家和民族的向心力、凝聚力，都有着不可缺少的作用。我国体育健儿在奥运会和世界性大赛中表现出来的拼搏精神，激发了我国人民的爱国热情和民族自豪感，鼓舞了我国人民战胜困难，奋发向上。体育是促进友谊、增强团结的重要手段。通过体育活动，能够扩大人们的情感交流，增进人与人之间的相互了解，改善人际关系，建立健康、合理的生活方式，创造文明、和谐的社会环境。国际间的体育交往，能够促进国家与国家之间、人民与人民之间的相互理解，有益于人类社会的“团结、友谊、进步”。当今世界，体育产业的发展明显加快，已经成为国民经济新的增长点。作为第三产业的组成部分，加快体育产业的发展是

29、建立社会主义市场经济体制的需要，符合我国经济结构战略性调整的要求，对于扩大内需、拉动经济增长，实现现代化建设发展目标，有着明显的推动作用。从我国国情出发，坚持体育事业与经济、社会协调发展。群众体育以全民健身为目标，广泛开展体育活动，不断提高全民族的健康水平；竞技体育以重大国际比赛，特别是奥运会取得优异成绩为目标，合理布局，提高水平；平衡区域体育发展格局，在鼓励经济发达地区率先实现体育现代化的同时，抓住西部大开发的有利时机，继续实施援建全民健身设施的“雪炭工程”，积极扶持中西部地区和少数民族地区发展体育事业，发挥多民族人才资源优势，努力促进区域体育的共同发展；增加政府对体育事业投入，充分发挥社会

30、力量，积极发展体育产业，做好体育彩票发行销售和使用管理；注重无形资产开发和新运动项目开拓，为发展体育产业注入新的活力。综上所述，本项目的实施建设，不仅具有显著的，不可替代的社会效益，而且具有巨大的、无法量化计算的间接经济效益。对于促进社会主义物质文明建设、政治文明建设和精神文明建设，认真落实科学发展观，有效推动国民经济和社会事业又好又快地发展具有重大的现实意义和深远的历史意义。因此，应抓紧项目的实施建设，以利尽早发挥其社会经济效益。7. 社会评价7.1. 项目对社会影响的分析本项目是服务于社会和人民，服务于经济建设，于国于民都具有十分重大意义的公益性很强的公共建设项目。本项目的建设，将使XX市

31、拥有一个正规化的市级全民健身中心，从而更好的利用综合全民健身中心，为XX市改革开放和现代化建设服务，对促进XX市经济和社会的发展都将产生重大和深远的影响。本项目的建设，将更有利于践行科学发展观，做到以人为本，在服务于广大人民群众。本项目的建设将有利于XX市经济建设和社会发展体育事业是推动经济建设和社会发展的软势力之一。健身是人类活动不可缺少的精神需求，本项目的建设，将为XX市的体育事业创造良好的条件，从而可以更好地促进XX市经济建设和社会发展，充分满足经济社会发展需求，促进XX市的经济建设和社会事业持续、健康的快速发展。本项目的建设将有利于扩大内需拉动XX经济发展，全面实现XX市“十一五”规划

32、。构建群众性体育服务体系，要坚持政府支持与社会兴办相结合。政府重点支持公益性体育设施建设，群众性体育组织和体育活动以社会兴办为主，鼓励、支持企事业单位和个人兴办面向大众的体育服务经营实体，积极引导群众的体育消费，大力培育体育市场，加强规X管理，逐步形成有利于体育产业发展的社会氛围。随着国民经济的发展和人民物质文化生活水平的提高，要逐步改善群众性体育运动条件，为广大人民群众提供必要的体育设施和体育服务；根据不同区域、不同人群的不同需求，坚持体育服务的多元化，适应各方面的体育健身需要，保障广大人民群众享有基本的体育服务；注重区域体育、城乡体育共同发展，加大对中西部地区和农村体育事业发展的支持力度。

33、7.2. 项目与所在地区的互适性分析7.2.1. 不同利益群体对项目的态度及参与程度本项目是国家投资建设的具有社会公益性质的文化事业建设项目，充分体现了以人为本、关注民生的科学发展观要求。项目所具有的广泛、深刻、潜在的社会效益，与全市人民群众的利益息息相关。同时，每个公民都可使用健身活动资源，用于工作、生活、学习等其它用途。由于本项目的建设与每个公民的利益紧密相连，因此，项目建设深得全市人民的普遍欢迎和支持。从上述可见，本项目的建设完全可以获得XX市各阶层、各民族、各行业、各团体、各利益群体的参与和支持。7.2.2. 地方文化对项目的适应程度XX市有深厚的文化积淀。在文化发展的长河中，本项目的

34、建设将更好地一脉相承地把XX市悠久的，丰富多彩的文化传承下去，并且将其向更完善的阶段推进。本项目的建设完全体现了“三个代表”重要思想中先进的发展方向，完全能与地方文化相适应，相融合，不但不会对地方文化带来负面影响，而且有利于地方文化体育的进一步发展。因此，本项目的建设不但符合广大人民群众的切身利益，而且与XX市的地方体育文化非常适应，不存在不相容的问题。本项目的建设，将十分有利于悠久丰富的文化体育向更加灿烂多彩的方向发展。7.3. 社会风险分析实施项目建设可能遇到的社会风险，一般情况下来自移民安置、环境污染、损害弱势群体利益、与当地XX、民族习惯不相容等方面。本项目不存在上述四个方面的社会风险

35、，其理由是：7.3.1. 本项目建设用地是由XX来客运动科技XX自主寻找商铺、社区等场地租赁，或由政府提供合适场地。对业主单位来说不存在房屋拆迁和移民安置问题，不会出现移民安置方面的社会风险。7.3.2. 本项目是全民健身中心建设项目，建成以后不存在物质产品产出。其任务主要是为城市市民健身锻炼提供服务的，不存在对环境的污染问题。项目建设期间对周边环境可能造成一定的影响，但只要做到了文明施工，规X施工，项目在建设期间也不会造成对环境严重污染问题，更不可能出现因环境影响所致的社会风险发生。7.3.3. 本项目的建设不仅不会造成对弱势群体的伤害，反而是一个有利于弱势群体利益的项目。其原因一是本项目建

36、成后弱势群体和其它人群更加可从本项目受益；二是本项目建设期间，还可以为他们提供精神文明的需求。因此，建设本项目，不会造成与弱势群体之间的对立情绪，更不会因此引发社会风险。7.3.4. 本项目所在地XX市虽属以汉族为主的多民族聚居地区，但项目的建设内容与任何民族和XX均不存在与民族习惯、XX教义和习俗不相容的问题。因此，不会引起民族矛盾和与XX教义和习俗不相容的社会风险发生。综上所述，本项目不存在社会风险。7.4. 社会评价结论XX来客运动科技XX建设百家健身中心建设项目是为了贯彻落实中华人民XX国体育法，全民健身条理、促进健身活动事业发展，而实施建设的项目。项目建设完成后对构建社会主义和谐社会

37、和促进国民经济发展有着积极的促进作用。项目建设对弱势群体不会造成伤害和影响；项目建设能够得到各种利益群体的欢迎和支持，也不会对环境造成不良影响；项目与所在地有很强的互适性，能与地方文化相融合，不会对地方文化造成负面影响；能受到社会各界和各阶层的广泛支持。从社会评价的角度进行综合评价，本项目无社会风险，是一个有利于国家，有利于人民的好项目。8. 研究结论8.1. 建设方案的总体描述8.1.1. 概述XX来客运动科技XX建设百家健身中心建设项目，建筑面积共50000平方米，其中包括：60个综合健身馆、10个室内恒温游泳馆、10个羽毛球馆、10个篮球馆、10个乒乓球馆，及办公、信息技术处理中心、客户

38、服务中心等其他辅助场所；主要用于开发会员智能服务系统、健身设备物联系统，及购置游泳池水循环系统、智能温控新风系统等硬件设施，以及跑步机、划船机、身体成份分析仪、运动单车等智能健身设备和篮球架、乒乓球台等基础运动器材；建成一个集健身、培训、服务为一体的城市社区15分钟健身圈，致力于打造移动互联网、物联网、大数据等现代信息技术与全民健身事业相结合的智能运动平台。8.1.2. 建筑工程方面本报告结合建设地址的具体条件，本着因地制宜、分区布置、按功能组合的原则，从场地的实际情况出发，按照与当地的经济发展水平相适应，达到“功能适用、简朴庄重”，既能保证道路通畅又有利于安全的总体要求。总图布置和建筑设计采

39、用了先进的建筑设计理念，使建筑物具备了现代、完善的功能，也具备了全民健身要求的舒适优美环境，使项目充分体现了经济、社会和环境三大效益统一的要求，达到了功能布局合理，投资经济和节能、节地的目的。8.1.3. 配套设施方面XX来客运动科技XX建设百家健身中心建设项目，在方案设计中，除建筑工程外，还充分考虑了各项配套设施的需要，对水、电、和通风、通讯、网络、道路、绿化、交通组织等方面进行了设计；同时，对节水、节电、环保、安全、卫生、消防、人力资源、招投标规划等进行了辅助设计。按照国家对可行性研究报告的编制要求，做到了内容齐全，编制完整。8.2. 推荐方案描述本项目充分考虑了全民健身中心的特殊性质和应

40、该具备的相应功能，并依据国家体育总局、建设部、国家发改委颁布的相关的设计标准、规X和XX市的经济社会发展状况，努力做到既考虑了当前的需要，又顾及到长远的发展；既有利于保障安全，又有利于方便管理；使项目功能分区明确，建筑布局合理，配套设施完善，从而有利于项目在较长的时期内能充分发挥其应有功能和综合使用效益。本项目同时还具有项目投资经济、费用省、建设工期和投资回收期均较短的优点。8.3. 结论XX来客运动科技XX建设百家健身中心建设项目，是具有很强公益性的社会公共文化服务项目。项目建成后将更好地为XX市各级政府机关、人民团体、企事业单位体育健身的活动场所，满足全体市民日益增长的精神文明的需要，促进

41、改革和社会建设事业的发展；更好地推动全民健身的活动，促进精神文明建设。项目的实施建设，对建设具有中国特色的社会主义，对全面建设小康社会和构建和谐社会都具有十分重大的意义。鉴于本项目的上述作用和意义，建设本项目不但是十分必要的，而且是非常迫切的，刻不容缓的。项目建设地址具有方便群众的良好地理位置，利于项目建成后充分发挥其功能作用；工程地质和水文地质条件良好，无不良地质状况；环境条件和周边条件较好，适宜本项目建设；公共设施配套完善，交通便利，使本项目具有良好的公共设施条件和交通条件；项目建设不会侵害弱势群体的利益，不存在与XX教义和民族习惯不相容的问题，对地方文化也无不良影响，无社会风险。项目具有

42、广泛的社会效益。综上所述，本项目实施建设，不但非常必要，而且完全可行。8.4. 需求为兼顾长远，顺利完成百家健身中心项目计划，公司需得到以下方面的支持：8.4.1. 运动场馆配置方面希望得到政府支持，最好是社区免费公共配套健身场馆；8.4.2. 对初创公司的资金扶持以及运动场馆投入资金的资金支持；8.4.3. 各运动场馆建设过程中希望得到工商、消防、城市管理、街道办事处、公共广告媒体等政府相关部门的支持；8.4.4. 体育相关专业毕业人才方面与XX高等院校的对接支持；8.4.5. 软件系统开发工程希望得到税收优惠方面的相关支持。2018年4月26日星期四. v.9. ：XX来客运动壹号健身服务中心实景照片（前台）（训练区）（团操厅）（训练区）（跑步区）. v.（沐浴区）（门头招牌夜景）. v