建设工程质量监督档案

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1、监督档案编号： 建 设 工 程 质 量 监 督 档 案工程名称：建设单位：监理单位：施工单位：监督单位：建档日期：山东省建设工程质量监督总站监制 建设工程质量监督档案及信息管理一、工程质量监督机构应建立工程质量监督档案管理制度。二、工程质量监督档案应推行信息化管理。三、工程质量监督档案应包括以下主要内容：1、监督注册及工程项目监督工作方案（计划）；2、质量行为的监督记录；3、地基基础、主体结构工程抽查(包括监督检测)记录；4、工程质量竣工验收监督记录；5、工程质量监督报告；6、不良行为记录；7、施工中发生质量问题的整改和质量事故处理的有关资料；8、工程监督过程中所形成的照片(含底片)、音像资料

2、；9、其他有关资料。四、工程质量监督档案应及时整理、并符合档案管理的有关规定。五、工程质量监督档案保管期限分为长期和短期两种、长期为15年、短期为5年。六、工程质量监督档案案卷（A4）的装具、装订应做到统一、整齐、牢固，符合相关规范标准的要求，便于保管与查阅。建设工程质量监督档案资料检查表工程名称： 监督注册号：序号目 录份数页数01建设工程质量监督登记表【质监1-1质监1-4】02建设工程质量监督书【质监2-1】03建设工程质量监督书【质监2-2】04建设工程质量监督书【质监2-2-1】（建设工程监理项目备案）05建设工程质量监督书【质监2-2-2】（建设工程材料送检计划书）06建设工程质量

3、监督书【质监2-3】（建设工程质量监督计划）07建设工程质量监督书【质监2-4】（建设工程质量监督计划表）08建设工程质量监督书【质监2-5】（建设工程质量监督抽检计划表）09建设工程质量监督记录【质监3-1】10地基工程质量验收报告【质监3-4】11地基工程质量验收报告附件（详见质监3-4具体要求）12建设工程质量检查记录【质监3-2】（监督抽查）13地基工程质量监督检查表【质监3-5】14地基工程质量监督检查表附件（详见质监3-5具体要求）15建设工程质量事故报告【质监3-12】（地基工程）16建设工程（质量）整改通知单【质监3-13】（地基工程）17建设工程（质量）整改报告【质监3-14

4、】（地基工程）18基础工程质量验收报告【质监3-4】19基础工程质量验收报告附件（详见质监3-4具体要求）20建设工程质量检查记录【质监3-2】（监督抽查）21基础工程质量监督检查表【质监3-5】22基础工程质量监督检查表附件（详见质监3-5具体要求）23建设工程质量监督检测记录【质监3-3】24建设工程质量事故报告【质监3-12】（基础工程）25建设工程（质量）整改通知单【质监3-13】（基础工程）26建设工程（质量）整改报告【质监3-14】（基础工程）27主体结构工程质量验收报告【质监3-6】28主体结构工程质量验收报告附件（详见质监3-6具体要求）29建设工程质量检查记录【质监3-2】（

5、监督抽查）30主体结构工程质量监督检查表【质监3-7】31主体结构工程质量监督检查表附件（详见质监3-7具体要求）32建设工程质量监督检测记录【质监3-3】33建设工程质量事故报告【质监3-12】（主体结构工程）34建设工程（质量）整改通知单【质监3-13】（主体结构工程）35建设工程（质量）整改报告【质监3-14】（主体结构工程）36竣工工程质量验收报告【质监3-8】37竣工工程质量验收报告附件（详见质监3-8具体要求）38单位工程竣工前检查申请表【质监3-9】39单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-1】(竣工验收通知书）40单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-2】(竣工验收人员组成)4

6、1单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-3】(建设工程质量责任卡)42单位工程竣工前检查申请表【质监3-9-4】(住宅工程分户验收表)43单位（子单位）工程观感质量量化评价表【质监3-9-5】44竣工工程基本概况【质监3-9-6】45单位工程竣工前质量监督检查表【质监3-10】46建设工程质量检测试验资料审查表【质监3-10-1】47建设工程质量监督检测会签表【质监3-10-2】48竣工工程质量监督检查表【质监3-11】49竣工工程质量监督检查表附件（详见质监3-11具体要求）50竣工工程质量监督检查表【质监3-11-1质监3-11-6】51竣工工程质量监督检查表【质监3-11-7】(建设工程

7、竣工验收会签表)52建设工程（质量）整改通知单【质监3-13】（竣工验收）53建设工程（质量）整改报告【质监3-14】（竣工验收）54建设工程质量监督报告【质监4-14-4】其它建设工程不良行为记录建设工程提前使用申请报告【质监3-10-3】建设工程催办监督竣工验收通知书【质监3-10-4】质量监督档案申报人申报时间监督档案资料检查意见 检查人签字： 年 月 日档案管理负责人意见负责人签字： 年 月 日分管站长意见分管站长签字： 年 月 日说明建设工程质量监督档案资料检查表由监督科室负责组织填写相关档案资料检查表序号目 录份数页数01建设工程规划许可证（复印件）02建设工程施工图设计文件审查批

8、准书（复印件）03建设工程监理中标通知书（复印件）04建设工程监理合同（复印件）05建设工程监理单位资质证书（复印件）06建设工程施工中标通知书（复印件）07建设工程施工合同（复印件）08建设工程施工单位资质证书（复印件）09建设工程施工许可证（复印件）10建设工程规划验收许可证（复印件）11建设工程消防验收批准文件（复印件）12建设工程环保验收批准文件（复印件）13建设工程节能验收文件（复印件）14建设工程竣工验收报告（原件）监督档案资料检查意见检查人签字： 年 月 日档案管理负责人意见负责人签字： 年 月 日分管站长意见分管站长签字： 年 月 日说明建设工程质量监督相关档案资料检查表由监督

9、科室负责组织填写【质监 11】建 设 工 程 质 量 监 督 登 记 表工程名称：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：监督单位：监督注册号：山东省建设工程质量监督总站监制 建 设 工 程 质 量 监 督 登 记 表【质监1-2】工程名称建筑面积结构类型层 数工程造价工程地址建设单位项目机构组成职 务姓 名分管业务证书编号项目负责人项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员见证员监理单位项目机构组成职 务姓 名分管业务证书编号项目总监理工程师总监理工程师代表监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师监

10、理员监理员监理员见证员勘察单位项目机构组成职 务姓 名分管业务证书编号项目负责人项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员注：1、本页由建设单位填写 2、项目机构组成可另加附页建 设 工 程 质 量 监 督 登 记 表【质监1-3】设计单位项目机构组成职 务姓 名分管业务证书编号项目负责人项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员施工单位项目机构组成职 务姓 名分管业务证书编号项目经理项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员资料员取样员检测单位项目

11、机构组成职 务姓 名分管业务证书编号项目负责人项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员项目机构主要成员建设单位： 法人代表（签字）： 联系电话： （公 章） 年 月 日注：1、本页由建设单位填写 2、项目机构组成可另加附页建设工程质量监督提交资料审查表【质监1-4】审 查 项 目审 查 情 况备注规划许可证审查原件留存复印件施工图设计文件审查批准书审查原件留存复印件施工图设计文件（图纸）留 存 原 件监理中标通知书审查原件留存复印件监理合同审查原件留存复印件监理单位资质证书审查原件留存复印件施工中标通知书审查原件留存复印件施工合同审查原件留存复印件施工单

12、位资质证书审查原件留存复印件其它文件资料审查意见：审查人员（签字）： 质量监督站（公 章） 年 月 日注：建设工程质量监督登记表一式两份，建设单位、监督单位各一份建 设 工 程 质 量 监 督 书【质监2-1】工程名称：监督单位：监督注册号：山东省建设工程质量监督总站监制 建 设 工 程 质 量 监 督 书【质监2-2】 ： 你单位报监时提供的文件和资料经审查，符合规定，已缴纳监督费。同意办理 工程质量监督注册手续，对其实施政府质量监督管理，并按照建设工程质量管理条例第七章条款履行责任和义务。监督注册号为 。 建设工程质量监督站（公章）年 月 日注：建设工程质量监督书一式四份，建设、监理、施工

13、、监督单位各一份建 设 工 程 质 量 监 督 书 建设工程监理项目备案 【质监2-2-1】工程名称工程类别监理单位进泰备案证书编号合同编号合 同 取 费 率申 报 人联 系 电 话工程等级项目监理机构最低须配备人员备案提报相关资料监理单位资质证书复印件（复印件备案科室留存）监理合同原件、复印件（原件审查后退回、复印件备案科室留存）项目机构成员业绩管理手册（审查填写后退回）项目机构人员配备姓 名执业岗位执业专业证书编号备案科室审查意见经办人： （备案专用章）科室负责人： 批准人： 年 月 日注：建设工程项目备案一式三份，监理单位、监督科室、备案科室各一份建 设 工 程 材 料 送 检 计 划

14、书【质监2-2-2】工程名称：建设单位:监理单位：施工单位：泰安市建筑工程质量监督站监制说明：送检计划书（另附单位工程用量清单）在建设单位办理工程监督注册时，由监督机构发放给建设单位，施工单位负责填写，建设、监理单位签署意见后，工程开工后报送监督机构审查。计划书一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份。建设工程材料送检计划书 地基与基础分部工程 【质监2-2-2-1】检测项目型号规格使 用部 位工 程总用量送检批量见证批量备注钢筋水泥砂石配合比建设工程材料送检计划书 主 体 分 部 工 程 【质监2-2-2-2】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注混凝土试块砂浆试块土壤地基

15、基础现场检测外加剂其它建设工程材料送检计划书主 体 分 部 工 程【质监2-2-2-3】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注钢筋水泥砂石配合比建设工程材料送检计划书主 体 分 部 工 程【质监2-2-2-4】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注混凝土试块砂浆试块建设工程材料送检计划书主 体 分 部 工 程【质监2-2-2-5】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注墙体材料构件防水主体结构现场检测其它建设工程材料送检计划书屋 面 分 部 工 程【质监2-2-2-6】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注钢筋水泥防水材料保温隔热材

16、料瓦其它建设工程材料送检计划书装饰装修分部工程【质监2-2-2-7】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注墙面地面面砖石材门窗涂料水泥室内环境检测其它建设工程材料送检计划书暖 卫 分 部 工 程【质监2-2-2-8】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注给水管排水管暖气管水嘴阀门弯头建设工程材料送检计划书暖 卫 分 部 工 程【质监2-2-2-9】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注三通活接暖气片卫生洁具其它建设工程材料送检计划书电 气 分 部 工 程【质监2-2-2-10】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注电线配管开关插座

17、配电箱其它建设工程材料送检计划书建筑节能分部工程【质监2-2-2-11】检测项目型号规格使用部位工程总用量送检批量见证批量备注建设工程材料送检计划书【质监2-2-2-12】资料员证件号取样员证件号施工单位技术负责人 意 见技术负责人：（签字） （公章）联系电话： 年 月 日监理单位项目总监理工程师意 见总监理工程师：（签字） （公章）联系电话：见证员： 证件号： 年 月 日建设单位技术负责人 意 见技术负责人：（签字） （公章）联系电话：见证员： 证件号： 年 月 日质量监督站项目监督工程师意 见项目监督工程师：（签字）联系电话： 年 月 日建设工程材料送检计划书 样品送检批次代表数量明细表

18、【质监2-2-2-13】序号材料名称代表批量序号材料名称代表批量1砂、石400m3或600T18节水型卫生洁具100套2水泥袋装水泥200T/批次；散装水泥500T/批次（不足一批的以合格证数量为准）19建筑用外窗（铝合金窗、塑钢窗）民建200个，工建100个3砼配合比每工程、每强度等级、每品种为一个检验批量20保温原材每单位工程、每规格分屋面及外墙进行分别送检4砂浆配比每工程、每强度等级、每品种为一个检验批量21建筑用电线、电缆每规格以用量5000m为一批；每工程不少于3组5热轧圆盘条、热轧光圆钢筋、热轧带肋60T/批次（不足一批的以合格证数量为准）22民用照明用开关、插座每工程、每规格20

19、0个为一批次6钢材型材60T/批次（不足一批的以合格证数量为准）23配电箱每工程、每规格送检1组7钢筋焊接及机械连接接头每焊工、每连接形式、每规格送检工艺性连接样品一组；工程实际采用连接接头每连接形式、每规格300个接头/组24防水涂料每工程5T送检1组25屋面瓦35000片(粘土)；2000片(砼瓦)8混凝土抗压强度试件按照GB50204-2002第7.4.1条执行26内、外墙铺贴陶瓷（地）砖5000m29砂浆试块抗压强度试件按照GB50203-2002第4.0.12条执行27外墙干挂石材200m210砼抗渗试块连续浇筑500m328防水卷材5000m211烧结砖15万块29排水塑料管材20

20、0500m12多孔砖5万块30给水塑料管材500m13粉煤灰砖10万块31塑料管件5000个14混凝土砌块1万、多层建筑及以上送检不少于2组32水嘴、阀门、铸铁管件100个15空心砖3万块33散热器2000片16空心砌块、蒸压砌块1万块34焊接钢管、镀锌管200m17混凝土及砂浆用外加剂每工程、每品种规格送检一次35内、外墙涂料2T注：本表中的代表批量为同次进入施工现场材料量大于该批量时应执行的批量，若同次进场的材料量小于该批量时亦按一批计。建设工程质量监督计划（方案）【质监2-3】根据监督注册 号，由 建筑工程质量监督站对 工程进行质量监督。为保证质量监督工作的顺利实施，使质量监督工作有序开

21、展，依据建设工程质量管理条例、工程质量监督工作导则、民用建筑节能工程质量监督工作导则，制定如下建设工程质量监督计划（方案）：一、质量监督的方式和内容1、 监督的方式 质量监督站实行站长负责制，工程项目质量监督实行监督工程师责任制。根据工程具体情况，确定以质量监督工程师为工程项目负责人的质量监督小组，具体承担工程监督任务，项目质量监督工程师对监督的工程质量承担监督责任。以随机抽查为主要形式的监督检查制度，并定期将检查的结果予以通报或公布。2、 质量监督的内容（1）监督检查施工现场建设各方责任主体的质量行为。核查施工现场工程建设各方主体的资质及有关人员的资格。检查勘察、设计、施工、监理单位的质量保

22、证体系和质量责任落实情况，以及有关文件、技术资料是否完整并符合规定。（2）检查建设工程实体质量对地基与基础、主体结构及其它涉及结构安全的关键部位进行检查。对地基与基础、主体结构和涉及结构安全的分项、分部工程的质量验收进行监督。地基与基础、主体结构工程和涉及结构安全的分项、分部施工完成后，由建设单位或施工单位委托检测站进行监督抽检。所检部位符合设计要求后，建设单位方可组织勘察、设计、施工、监理等单位对该分项、分部工程质量进行验收，合格后报该项目监督工程师，由该项目监督工程师组织检查人员进行复核，经复核合格后方可进行后续工程施工。（3）监督工程竣工验收工程符合下列条件要求方可进行竣工验收：完成设计

23、和合同约定的各项内容；施工单位在工程完工后确认工程质量符合有关强制性标准、条文，并有项目经理和有关负责人审核签字的竣工报告；委托监理的工程，监理单位具有完整的监理资料和工程质量评价报告，并有总监理工程师审核签字；勘察、设计单位对设计变更通知书进行确认，并出具工程质量检查报告；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备合格证及必要的进场试验报告； 有施工单位签署的工程维护使用说明和保修书；有规划、环保、消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；建设行政主管部门和质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。工程竣工验收程序：工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工报告，

24、申请工程竣工验收；实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见；建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；建设单位应当在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点、验收组人员名单和验收方案报送负责该项目的监督工程师，由质量监督站组织有关人员现场监督；建设单位组织工程竣工验收。监督工程竣工验收程序：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；查验工程实体质量；对工程施工、设

25、备安装质量和各管理环节等方面做出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。二、对参建各方责任主体质量行为监督的具体内容1、对建设单位质量行为的监督（1）施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可(开工报告)手续情况；（2）按规定委托监理情况；（3）组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况；（4）组织工程质量验收情况；（5）原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情况；（6）及时办理工程竣工验收备案手续情况。2、对勘察、设计单位质量行为的监督（1）参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况；（2）签发设计修改变更、技术洽商通知情况；（3）参加有

26、关工程质量问题的处理情况。3、对监理单位质量行为的监督（1）监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；（2）监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容的执行情况；（3）对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；（4）对分包单位的资质进行核查情况；（5）见证取样制度的实施情况；（6）对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；（7）质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况；（8）组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收情况；(9)监理资料收集整理情况。4、对施工单位质量行为的监督（1）施工单位资质、项目经理部管理

27、人员的资格、配备及到位情况；主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况；（2）分包单位资质与对分包单位的管理情况；（3）施工组织设计或施工方案审批及执行情况；（4）施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况；（5）工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况；（6）检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程质量的检验评定情况；（7）质量问题的整改和质量事故的处理情况；（8）技术资料的收集、整理情况。三、对建设工程实体质量监督抽查的主要内容监督机构对工程实体质量的监督遵守以下规定：对工程实体质量的监督采取抽查施工作业面的施工质量与对关键部位重点监督相结合的方式；重点检查结构

28、质量、环境质量和重要使用功能、其中重点监督工程地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的关键部位；抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告；抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况；实体质量检查辅以必要的监督检测、由监督人员根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽检。1、地基与基础工程抽查主要内容（1）桩基、地基处理的施工质量及检测报告、验收记录、验槽记录；（2）防水工程的材料和施工质量；（3）地基基础子分部、分部工程的质量验收情况。 2、主体结构工程抽查主要内容（1）钢结构、混凝土结构等重要部位及有特殊要求部位的

29、质量及隐蔽验收；（2）混凝土、钢筋及砌体等工程关键部位、必要时进行现场监督检测；（3）主体结构子分部、分部工程的质量验收资料。 3、竣工工程抽查主要内容 （1）工程质量保证资料及见证取样送检检测资料； （2）分项、分部工程质量评定资料及隐蔽工程验收记录； （3）地基与基础、主体结构及工程安全检测报告和抽查检测； （4）水、电、暖、通等工程重要部位的使用功能试验资料及使用功能抽查检测记录； （5）工程观感质量。 四、质量监督工作流程 1、办理建设工程质量监督注册（审批中心或综合科） 2、发送建设工程质量监督计划（监督科） 办理质量通病标志牌和强制性条文标志牌（综合科）办理工程监理项目机构备案（监

30、督管理科） 3、地基与基础工程质量监督抽查（监督科） 地基与基础工程质量监督检测（监督科或检测站）地基与基础工程质量监督验收（分管站长、监督科） 4、主体结构工程质量监督抽查（监督科） 主体结构工程质量监督检测（监督科或检测站） 主体结构工程质量监督验收（分管站长、监督科） 5、墙改及建筑节能监督验收（分管站长、监督科） 6、建设工程质量监督抽查（监督科） 建设工程质量竣工前检查（竣前检查监督验收小组） 建设工程竣工监督验收（竣工监督验收小组） 7、形成建设工程质量监督报告（监督科） 8、建立建设工程质量监督档案（监督科和综合科）五、质量监督小组 该工程项目由 建筑工程质量监督站监督工程师 同

31、志，监督员 、 、 、 等同志组成质量监督小组。联系电话： 。附件：一、参建各方的责任和义务 二、建设工程见证取样和送样 三、建设工程质量保修 四、工程竣工验收备案 建筑工程质量监督站（公章） 年月日监督计划送达单位签收：建设单位项目负责人： （签字）年月日监理单位总监理工程师：（签字）年月日施工单位项目经理： （签字）年月日注：建设工程质量监督计划一式四份，建设、监理、施工、监督单位各一份附 件：一、参建各方的责任和义务1、 建设单位（1）建设单位不得将建设工程肢解分包。(2 ) 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及工程有关的重要设备、材料的采购进行招标。（3）建设不错

32、发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。（4）建设单位不得明示或暗示设计单位和施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。（5）施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。（6）建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配件和设备。（7）建设单位收到工程竣工报告后，应当组织时间、施工、监理等单位和有关方面的专家组成验收组，进行竣工验收。并应当自竣工验收合格之日起15日内，到当地建设工程竣工验收备案管理部门办理备案手续。2、勘察设计单位（1）勘察设计单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。（2）勘察设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。（3）必

33、须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察设计的质量负责。注册建筑师、注册结构师等注册从业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。（4）设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，不得指定厂家或供应商。 （5）应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。 3、施工单位（1）施工单位应在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁止允许其它单位或者个人以本单位的名义承揽工程。 （2）不得转包或者违法分包工程。（3）建立质量责任制，对建设工程的施工质量负责。必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查

34、和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位或监理单位。（4）必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。（5）取样应当在建设单位或监理单位的见证人员监督下现场抽取。（6）对施工中出现质量问题的工程或竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修，相关费用由责任方承担。4、监理单位(1) 监理单位应当在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 （2）监理单位不得转让工程监理业务，应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施

35、工质量承担监理责任。 （3）未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 （4）监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。二、建设工程见证取样和送样全市房屋建筑和市政基础设施工程实行见证取样和送样。建设单位或监理单位实行见证人员持证上岗制度，建设单位或监理单位应将见证人员名单书面通知施工单位、检测机构和负责该工程的监督工程师。见证人员负责见证取样和送检的全过程，对所检材料的规格和数量以及送检样品的代表性、真实性负责。1、建筑工

36、程的原材料、构配件、制品和半成品、试块、试件的委托检验，必须见证取样送检。2、检测部门受理见证取样样品时，应审查见证人员和取样人员上岗证。三、建设工程质量保修1、 建设工程实行质量保修制度建设单位和施工单位在签订建设工程施工合同时，要一并签订房屋建筑工程质量保修书2、房屋建筑工程在保修范围内和保修期内出现质量缺陷，施工单位应当履行必须义务。3、在正常条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基与基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装，为2年。（5）装修工程，为2年。其他项目的必须期限由建设单位与施工单位约定。四、工程竣工验收备案建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内到建设工程竣工验收备案管理部门办理备案手续。办理备案时应当提交下列文件：1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收意见表；3、工程竣工验收报告，竣工验收报告应当包括工程概况、合同内容执行情况、工程管理以及竣工质量验收情况、质量总体评价等；4、工程施工许可证；5、施工图设计文件审查意