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1、试析影响机电安装工程造价的控制因素及管控措施【摘要】在建筑工程施工的过程中，机电安装工程是其中一项极为重要的分项工程，关系到建筑施工能够顺利进行。本文主要论述了机电安装工程造价的主要造价内容以及工程特点，集中探讨了机电安装工程造价的控制因素，进而分析了机电安装工程造价控制和管理的一些具体有效的措施，以期可以为机电安装工程造价提供参考。【关键词】机电安装工程；造价；控制因素；管理中图分类号： F407 文献标识码： A 一、前言随着我国机电安装工程不断增多，不仅在数量上有了稳步提升，而且在质量的把控上也有新的要求，因此，为了能够更好的提升机电安装工程造价水平，必须要分析其控制因素和管控措施。二、
2、建筑机电安装工程造价的内容及工程特点1、建筑机电安装工程造价的内容在建筑机电安装工程造价中，主要有土建费用，建筑安装费用以及其他建筑机电安装工程管理等费用共同构成，在这些工程造价中，机电安装费用在建筑机电安装工程造价中占据最为重要的地位，怎样提高对建筑机电安装工程投资效率和管理、有效的控制建筑机电安装工程造价，进而提高建筑机电安装工程的经济效益是投资管理者不断探索以期实现的目标。这也成为了建筑机电安装工程造价的最主要的内容。2、建筑机电安装工程的特点与土建工程相比较，建筑机电安装工程虽然与它有很多相似的地方之外，它还具备以下几个方面的特点：第一，建筑机电安装工程的材料品种、规格多。用于建筑机电
3、安装工程的材料有很多种类，例如用于排水工程中的阀门就由闸阀、截止阀等多种阀门，而且它们的规格也是多种多样的，大小也从 15 毫米到 350 毫米不等，而且，不同种类的阀门也具有相似的使用功能，所以，这几种阀门都可以用于一些非工业工程中。但是，对于同一类的阀门来说，又有很多不同的品种，如螺纹的、法兰的，从材质对其进行分类，又可以分为马铁铜芯与全铜的等等，而还有很多因素对产品的价格产生严重的影响，因此，即使产品的型号、规格相同，而产地不同也会给价格造成差异。第二，建筑机电安装工程具有很多新的材料、工艺和施工方法。在最近几年，很多新材料、新产品的出现给一些传统产品带来了很大的冲击力，例如机电安装中的
4、排水工程，传统使用的是镀锌钢管，而现在已经逐步被塑料、铝塑复合管等替代，而且，水电相结合的远程水表已经成为了水表发展的一个崭新的方向。第三，建筑机电安装定额在建筑领域的发展较慢。目前，建筑领域的发展已经得到了较大水平的提高，尤其是施工工艺，而且建筑方案的设计也越来越趋近于合理化，国际化。但是，建筑机电安装定额却远远落后于建筑领域的发展。三、影响机电安装工程造价的因素分析1、工程设计在建筑机电安装工程中，涉及到的设备、材料以及施工工艺较为繁杂，管理部分及其施工人员较多，如果不合理的控制，不仅容易带来工程施工质量安全问题，还可能造成大量的资源浪费，增强工程施工成本。就工程造价所涉及的因素中，工程设
5、计阶段的影响较大。目前，设计单位的设计人员综合素质参差不齐，加上管理和用人制度的矛盾，在安排设计人员时不能择优组合，不仅影响建设工程的质量和造价，还会损害业务的利益和设计单位的名誉。另外，我国市场经济体制改革不断深入，设计人员往往会为业主推荐相关的施工单位和施工材料设备等，并从中收取回扣，加大的业主的投资。部分设计单位为实现最大程度的经济效益，一味的抢时间、赶任务，导致工程设计方案和图纸质量差、漏洞百出，在计量工程量方面存在一定的困难，最终增加工程造价。2、施工单位综合素质低部分施工单位为实现最大化经济效益，往往会利用内部质量、管理等制度的漏洞，并没有本着提高服务质量、建设单位节约的原则，减低
6、成本，而是通过一些方法获取。在签订合同时，施工单位往往会采用各种办法阻止合同条例的规范性，给施工单位留下许多漏洞，导致工程造价突破工程预算。在工程预算、分项工程结算和竣工结算时，施工单位为追求片面的利益，曲解定额工程量计算规则和定额子目套价，加大定额活口的利用，最终增加了业主的投资。在工程实际施工中，施工单位采用高价低质的材料和设备，不仅增加了造价，还为工程质量安全埋下了隐患。四、机电设备安装工程造价中存在的问题1、机电设备安装工程造价制定不科学很多施工单位对于机电设备安装工程造价制定的理论掌握不全面，没有过硬的造价能力，在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位曲解定额工程量计算规则及
7、定额子目的套价，使机电设备安装工程造价存在不合理之处，无法正常有序地进行施工。有些施工单位故意利用合同中得漏洞，对定额中的活口，加以充分利用，是工程造价与实际施工消耗存在差距，更是有不法分子利用子漏洞进行违法行为。2、机电设备安装工程质量技术及造价管理部门的设置不健全个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入，内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则，强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本，而采用以下方法获利在订立合同时，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价
8、严重与实际偏离。3、机电设备安装工程造价的监察工作不完善在机电行业，对于机电安装工程造价的监管与造价检查这方面的力度不严，相关的部门做不到定期的管理和监察，造价出台之后，有关部门的检查力度并不严格，这样不仅仅造成了一定的安全隐患，也更是对于机电设备安装工程造价工作人员的不认真对待，如果出现问题得不到发现和解决，那么安全问题就永远得不到解决，更加不可能保证机电工程有效的进行，这样不仅是给不法分子留有可乘之机，更阻碍了机电工程的正常进行，安装工程造价是整个工程造价的基础，是指导施工的主要数据来源。需要引起工程施工人员足够的重视。 4、机电设备安装工程维护检修工作人员素质存在问题机电设备安装工程造价
9、维护检修的工作人员的工作素质是很关键的，是机电设备安装工程发展的关键，但是目前很多工作人员并不具有很强的专业素质，并且工作责任心也有待提高，这样的工作人员无法使机电设备安装工程正常有序的进行，没有人才的输送，也就没有新的技术的产生。科学技术是第一生产力，要想发展科技，必须先强化教育，引进人才。五、机电安装工程造价的有效控制措施1、制定合理的造价控制目标在安装工程开始进行之前，要对施工图纸、招标文件以及合同等相关文件给以充分的把握和了解，尤其是对合同条款中的内部因素进行仔细的分析，并找出相应的造价控制点，提前准备预防措施。同时，安装工程中的管线都是采取较为密集的布置方式，因此，管线之间会出现交叉
10、等现象，所以，要对图纸进行严格的会审工作，对施工单位提出的问题给以合理、 经济的解释。 如果发现图纸设计中出现了矛盾，要及时提出对方案修改的建议，减少返工现象，造成资金的浪费，增加工程造价。2、合理选择分包单位，避免出现任意抬价现象在安装工程建设过程中，很多项目环节都需要委托专业性的单位来完成，例如，变配电所的安装，煤气等工程安装等。但是，这些工程单位一般都是在相应行业中实行垄断的经营方式的，一般来说，建筑项目中的变电所安装就是由三个部门来负责的，而且价格都是固定的，并没有讨价还价的机会。所以，在选择分包单位时，要慎重选择，如果垄断性过强就会提出较高价格，增加安装工程造价。所以，为了在保证质量
11、的前提下，有效降低建筑机电安装工程造价，在选择分包单位时，首先要同时吸引多家施工单位，采用竞争机制来刺激他们之间的竞争性，进而选择保价较低，质量优的承包商，其次，对各个承包商的性价比进行比较，不要只偏重质量或者价格等单方面因素就选择承包商。3、材料选择具有灵活性由于机电安装工程都是由多系统构成，因此，使用的材料也是多种类的，价格高低也各有不同，而价格是影响机电安装工程造价的直接因素。所以，对材料价格进行造价控制是对整个工程造价控制的有效手段。例如，一些大型的空调机组，它是由变压器、 开关柜以及水泵都多个组件构成， 在，工程造价中，安装费，人工费等费用由施工单位直接负责，而选购这些组件则由建筑单
12、位负责进行采购。同时，很多大型的机电装饰都具有很高的专业性，因此价格会相应较高，对造价的影响较其他材料来说影响更大，所以，建筑单位在进行材料招标时，就要从技术、价格、优惠、售后等多方面对供应商进行比选，通过对供应商的供货能力、速度、质量等方面的比较以选择合适的供应商，进而获得最优价格，实现建筑机电安装工程造价的有效控制。4、健全管理制度，加强对造价管理人员的考核管理当前关于工程造价的相关管理办法等法规已相继出台，这就使工程造价开始向法制化和规范化的方向发展。在这种情况下也对工程造价管理人员的整体素质提出了更高的要求。这就需要造价管理人员不断的提高自身的管理水平和专业技能，以高度的责任心来实现工
13、程造价的控制，从而为工程造价目标的实现奠定良好的基础。5、做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关在进行工程造价控制的整个过程中，其最后一关即是竣工结算，所以对于这最后一道关口要控制好。在这阶段则需要做好复查及复核工作，从而将影响工程造价的诸多因素进行核实，并加以确认，然后根据工程质量、工期、工程数量及定额单价等情况确定结算造价。严格按照合同要求来进行处理，从而使安装工程的造价得以更好的控制。六、结束语综上所述，影响机电安装工程造价的因素众多，在分析机电安装工程造价的过程中，必须要明确哪些因素较为重要，进而有针对性的进行管控，确保工程造价在合理范围内。【参考文献】1 何敏伦 .建筑工程机电安装工程造价控制分析田 .城市建设理论研究 2012（37）2 杨万易 .机电安装工程的造价控制田 .中国新技术新产品 2011（ 2）3 夏红普，王巧玲 .浅谈建筑机电安装工程造价的控制策略田 .机电信息 .2012（ 24）
试析影响机电安装工程造价的控制因素及管控措施
