房地产转让合同官方
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1、房地产转让合同范本转让方:( 甲方 )_地址: _电话: _法定代表人:_性别: _出生: _年 _月_日职务: _国籍: _身份证号码:_受让方: ( 乙方 )_地址: _电话: _法定代表人:_性别: _出生: _年_月 _日职务: _国籍: _身份证号码:_双方达成如下协议:第一条甲方在 _市 _地段 ( 地块编号:_)拥有房地产 ; 名称: _数量: _,现有偿转让,转让方式为(1) 出售 (2) 交换 (3) 赠与 (4) 继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积: ;其中:基底分摊面积 _ ;公用分摊面积 _ ;其他 () 面积 _ ;共有使用权土地面积:
2、_ ;物业部分为: _。第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为 _元,单价 _元/ ,总金额 _元; 并于_年 _月 _日前全部交完。第四条土地使用年期为 _年,自 _年_月_日起至 _年_月_日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。第六条乙方从 _年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让 ( 含出售、赠与、继承、交换 ) 时,应按本合同第八条之
3、规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条 本合同正本一式 4 份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方: _(盖章 ) 受让方: _(盖章 )法定代表人: _法定代表人: _年月日签约地点制度说明制度是以执行力为保障的。 “制度 ”之所以可以对个人行为起到约束的作用,是以有效的执行力为前提的,即有强制力保证其执行和实施,否则制度的约束力将无从实现,对人们的行为也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度,就像是一把标尺,如果没有被用来划线、测量,它将无异于普通的木条或钢板,只能是可能性的标尺,而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文,规则条文是死板的,静态的,而制度是对人们的行为发生作用的,动态的,而且是操作灵活,时常变化的。是执行力将规则条文由静态转变为了动态,赋予了其能动性,使其在执行中得以实现其约束作用,证明了自己的规范、调节能力,从而得以被人们遵守,才真正成为了制度。
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