房屋交易资金代收代付合同
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1、【合同标题】房屋交易资金代收代付合同【合同分类】代理缴费合同【发文字号】【发布机构】甲方(卖方) : 乙方(买方) : 丙方: 为保证交易资金安全, 甲乙丙三方协商一致, 对房屋交易资金实行代收代付, 三方约定如下:1、乙方购买甲方坐落于 的房屋,建筑面积 平方米,房屋所有权证证号 ,房屋交易价款为人民币 元,(大写 )。2、乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳 应一并委托丙代收代付。3、甲乙双方同意在签订房产买卖协议后,乙方应付的委托交易价款 元,印花税 元,契税 元,转让手续费 元,登记费 元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费元,合计人民币 元(
2、大写 ),委托丙方代收, 乙方于签订本协议之日起 5 日内,一次性存入丙方在 银行设立的专用帐户。4、甲方确认委托交易价款 元, 扣除印花税 元, 转让手续费 元, 非住房所有权登记费 元,应收的委托交易资金数额为人民币 元(大写 )。丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲 方支付。5、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下:开户银行: 户名: 帐号: 6、乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。7、丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5 个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。8 、有下列情形的, 丙方有
3、权解除本协议, 并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还 乙方。由此引起的纠纷与丙方无关:(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的; (2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;( 3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的; (4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;( 5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。9、甲乙双方签订房产买卖协议后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人 民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。10、本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。11、本协议未尽事宜三方另行协商解决。12、本协议一式三份,三方各执一份。13、本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第 种方式处理:(1)向人民法院提起诉讼;(2)向 仲裁委员会申请仲裁。甲方(签章) : 乙方(签章) :年月日 年 月日丙方(签章) : 年月日
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