精选装修合同模板9篇

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1、精选装修合同模板9 篇装修合同篇 1甲方： ( 以下简称甲方 )乙方： ( 以下简称乙方 )依照经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥ 元。 ( 以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准 )四、工程期限工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日五、质量要求按国家建设部行业标准 jgj73 91建筑装饰工

2、程施工验收规范 规定，及省、市建委、 消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题( 竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外 ) ，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求; 提供现场使用的水、电位置; 提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸; 对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给

3、排水总阀位置应负责指明; 施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延 ; 如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。 )3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的

4、，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称：(盖公章 )(盖公章)法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年 月 日办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别：1、分析、权衡公司在此办公的期限与投入的平衡。对于公司来说， 装修的投入往往要纳入经营成本之中去。当然，这个问题老板们与公司的财务经理会有更深刻的理解。而值得一提的是，装修的好坏，有时同样会反作用于经营之中。2、分析公司的经营范围、客户定位与装修风格之间的配置问题。例如经营金融财经的往往需要通过豪华的装修展示公司的实力

5、。3、装修队伍的选定。这无非关乎三件事：a、设计的好坏 ; 四个字：图纸战争。但要忠告各位老板的是，现在的科技太先进了，就拿电脑效果图来说吧，有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d 方式的理解而已，并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。b、施工质量 ; 参观对方样板房的质量。按现在的情况下，似乎两种样板房才能反映出施工方的水平：家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。c、造价的高低 ; 最痛苦的一项选择。优质廉价固定好，但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是

6、资金允许，似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小，施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小，但对于公司装修来说，装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件，同行们已变得很清醒了，不会轻易受高回报的引诱而上当。商业的装修无论是私营的还是国有的，都是贪污的温床，这是因为工程一般资金基数比较大，肥肉富油，这是一个现实问题。但是，这种问题的产生是多方面的因素造成的，但是回扣往往是工程的唯一根源。包括北京西站的建设工程和重庆綦江步行桥倒塌事件都是一个教训。所以我们要牢记工程质量是工程企业生存的根本。

7、在装修的保修问题上，一般很少有商业装修有保修的，主要原因是损耗大。人来人往的，一般只保修一些大的耐用项目。当然，有保修就少了另一个烦事了，不过一般的商业大厦都有水电工，所以保修只是个信心问题，敢保修的工程质量当然不会差到那去，要不然，装修工程队是负不起的。装修合同篇 2发包人 ( 甲方 ) ： _住所 ： _电 话 ： _ 传 真 ：_委托代理人： _ 电话：_ 传真：_承包人 ( 乙方 ) ： _住 所： _ 电话： _法定代表人： _ 电话： _本工程设计人：_ 电话： _施工队负责人：_ 电话： _依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

8、发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜( 以下称工程 ) ，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1) 承包人包工、包料 ;(2) 承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;(3) 承包人包工，发包人包料。( 附件：经双方当事人签字确认的承包人/ 发包人提供装饰装修材料明细表)第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供：a. 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份 ;b. 发包人委托承包人设计施工图纸，设计费 ( 大写 ) 元，由发包人支付 ( 此费用不在工

9、程价款内 ) 。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条 甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物( 合同已经包清理的除外) ，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使

10、用该房屋的，() 应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认;2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通;5、对于施工过程中的有关事项( 如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等) 需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间

11、;6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 ; 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限 _天，开工日期 _年_月_日。竣工日期 _年 _月 _日。2、因甲方及其代理人( 代表 ) 原因 ( 物料供应不及时、不按期支付工程款等) 导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人 ( 代表 ) 原因导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争等不可抗力的。b. 经双方同意的工程量变

12、化和设计变更;c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地 ( 小) 区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条 关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的， 对方有权要求更换， 提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由

13、提供方承担。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-20xx) 为质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天

14、内组织验收，并办理验收移交手续。5、验收时，工程项目合格率达到 %时 ( 以工程价款比例为准 ) ，其它不合格项目 ( 不包括工程项目未完成或成品程序未完成的 ) 的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。6、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8、工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1、双方约定按以下第_种方式支付工程款

15、：a. 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数 支付阶段或时间 支付金额第一次支付元;第二次支付元;第三次支付元 ; 第四次工程验收后天 工程总造价的 5%约 元。b. 其他支付方式： _2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：a、固定价格，本工程总价款为元;b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元 ;b1. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积( 减门不减窗 )+ 墙面面积顶面面积 +6%(前两者的和 )b2. 瓷砖面积为：实际面积+6%b3. 实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分 +10%b4. 木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不

16、够 0.5 平方米按 0.5 平方米计算，超出0.5 平方米的按一平方米计算。B5. 其他按项项目按项计算。B6 . 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积)B7. 估价项目测量后再具体报价。B8. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3、特别费用的约定a. 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b. 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。c. 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。d. 物

17、业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后_日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条：工程预算文件( 表 ) 属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、

18、删除。第十条、责任与罚则1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、因乙方及其代理人( 代表 ) 的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。3、因甲方及其代理人( 代表 ) 的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金。5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责6、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对

19、方相应的经济损失。7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条、附则1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方： (签字)乙方公司 (盖章)：现场代表 ( 签字 ) 现场代表： ( 签字 )证件名称：证件名称：颁发机构：颁发机构：证件号码：证件号码：装修合同篇 3甲方 ( 全称 ) ：XX(以下简称“甲方”)乙方 ( 全称 ) ：XX(以下简称“乙方”)依照中华人民共和

20、国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：周小林自家住宅工程地点：郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装; 墙面及天棚抹灰; 底层地面混凝土垫层、楼面找平 ; 室内外墙地砖、卫生间墙地砖; 雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装 ; 卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。三、合同工期：开工日期：二0xx 年三月五日竣工日期：二0

21、xx 年五月四日工程合同总工期暂定为60 天。四、质量标准及要求：工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20xx 合格标准。需要注意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。4、抹灰工序，必须保证

22、表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米285.00 元( 大写：人民币贰佰捌拾伍圆整) 进行人工单包结算 ( 含水电安装 ) 。六、工程质量：6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价 1%的违约金责任。6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。6.3经甲方项

23、目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。七、双方责权7.1 甲方供应该工程所需建筑材料及产品。7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。7.3 甲方指定现场施工用水、施工用电。7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。7.6乙方必须注

24、意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。八、安全施工8.1 工程安全要求达到JGJ59-99 建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全

25、措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1 万元 ; 工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1 万元 ; 工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1 万元 ; 至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲方： XX电话： XXXXXXXXXX年 XX月 XX日乙方： XX电话： XXX

26、XXXXXXX年 XX月 XX日装修合同篇 4发包人（甲方） ： _住 所： _ 电话： _传真： _委托代理人： _ 电话： _ 传真： _承包人（乙方） ： _住 所： _ 电话： _法定代表人： _ 电话： _本工程设计人：_ 电话： _施工队负责人：_ 电话： _依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程） ，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（ 1）承包人包工、包料；（ 2）承包人

27、包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（ 3）承包人包工，发包人包料。（附件：经双方当事人签字确认的承包人/ 发包人提供装饰装修材料明细表 ）第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供：a、发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；b、发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、 开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的

28、房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、 提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；2、施工中严格执行安全

29、施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限 _天，开工日期 _年 _月_日。竣工日期_年 _月_日。2、因甲方及

30、其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：a、 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争等不可抗力的。b、 经双方同意的工程量变化和设计变更；c、 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d、 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e、 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供应和保管1、 任何一方负责提供的

31、材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、 对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的， 对方有权要求更换， 提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-xx ）为

32、质量评定验收标准。2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。5、 验收时，工程项目合格率达到%时（以工程价款比例为准），其它不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。6、 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损

33、坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8、 工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1、 双方约定按以下第_种方式支付工程款：a、合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付_元 ；第二次支付_元；第三次支付_元 ；第四次工程验收后天工程总造价的5%约 _元。b、 其他支付方式：_2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：a、固定价格，本工程总价款为_元；b、单价不

34、变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过 _元；b1、乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）b2、瓷砖面积为：实际面积+6%b3、实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分 +10%b4、木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0、5 平方米按0、 5 平方米计算，超出米的按一平方米计算。B5、其他按项项目按项计算。B6 、其他按平方米计算的项目为：实际面积0、5 平方+6%（实际面积）B7、估价项目测量后再具体报价。B8、经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3、特别费用的约定a、 施工过程中，施工现场发生的一切水电

35、费用由甲方负责。b、 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。c、 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。d、 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后，乙方应

36、将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后_日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、 更改、删除。第十条、责任与罚则1、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。3、 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工

37、费损失。4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照支付乙方延期付款违约金。5、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责6、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条争议解决方式双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条、附则1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成

38、后自动终止。甲方：（签字）乙方公司（盖章） ：现场代表（签字） _ 现场代表：（签字） _证件名称： _ 证件名称： _证件号码： _ 证件号码： _装修合同篇 5业主 ( 以下简称甲方 ) ： 联系电话：施工队 ( 以下简称乙方 ) ： 联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：承包方式：包清工。二、费用工装装修合同范本清包工费：￥大写：付款方式： 1、施工队进场，施工第一天预付：￥2、施工进度超过元元34、双方款项往来，均应出具收据。三、工期从 年 月 日起至年 月 日止，工期为天。因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素

39、拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥元 / 天。四、材料1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。6、乙方提供的材料数量误差在5%-10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。7、 乙方自带施工所需工具，并

40、保证工具的安全性和良好使用性。五、工地现场管理1、 现场禁止使用明火。2、 现场禁止吸烟。3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。六、关于工程管理、项目变更的约定1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。七、工程验收甲、乙双方应及

41、时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48 小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在5 日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。八、争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签章：签章：签约日期：签约日期：装修合同篇 6根据中华人民共和国合同法 、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共

42、和国消费者权益保护法 、中华人民共和国价格法 、上海市保护消费合法权益条例 ，中华人民共和国建设部（ 1997）92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方（以下简称甲方） ：（业主）联络方式：身份证：地址：承包方（以下简称乙方） ： （施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：3、施工范围：卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套内面积平方米。4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱

43、电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担） 。5、承包方式为乙方包工包部分材料。6、总价款：￥元，大写（人民币） ：其中：材 料 费：人民币元整。人工费：人民币元整。管 理 费：无。设计费：无。垃圾清运费：无。税金：无。材料搬运费：无。其他费用：无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有

44、辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。7、工期：自 _ 年 _月 _日开工， 至 _年 _月_日竣工，工期 _天 。第二条 关于双方职责的约定1。 甲方责任：（ 1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（ 2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（ 3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。（ 4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。2。 乙方责任：（ 1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责

45、向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。（ 2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。（ 3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程， 负责施工人员的人身安全。 单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员; 经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下 ; 如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。第三条 关于材料供应的约定1。甲方提供的材料： （见附件三 甲方自购材料清单

46、 ）。甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2。甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定， 应按挪用材料、 设备价款的双倍补偿给甲方。3。乙方提供施工工器具; 乙方提供的材料： （见附件二承包材料报价单

47、）。乙方应严格按照附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备; 未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。装修合同篇 7业主 ( 以下简称甲方 ) ： 联系电话：施工队 ( 以下简称乙方 ) ： 联系电话：甲乙双方本着友好合

48、作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：￥ 5200 元，大写：伍仟贰佰元整其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000 元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000 元4、工程竣工，付1800 元5、保修金 400 元，从竣工之日起 1 年后支付四、 设计1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作 .2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.五、材料1、 乙方应提前3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队

49、使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失 .2、 未经甲方同意， 乙方不得自行采购材料， 若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票 .4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场 .7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作.9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门

50、，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 50 元 / 天七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、 垃圾清运1、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、 乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、 在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1 人 ) 人以上的施工人员。8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、 因工具所产生的易耗品( 如钻头、锯片等) 由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、 现场禁止使用明火。2、 现场禁止吸烟。3、 油漆