教室租赁合同

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1、教室租赁合同出租方 ( 以下简称甲方 ) ：代表人：身份证号：地址：承租方 ( 以下简称乙方 ) ：广州众合教育科技有限公司代表人：身份证号：地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，就乙方租用甲方教室事宜达成以下协议：第一条甲方权利及义务：1、为乙方提供可容纳 _人的教室 _个，用于举办公务员考试培训的教学工作；上述教室容纳人数不含加座， 其具体使用时间按附件一中课表规定时段执行。2、在教室内提供用于教学的相关设备，包括但不限于： 上课所需至少套学员桌椅，同时保证上述设备能正常使用， 以及能支持上述设备的正常用电荷载 . 3、保证教室

2、在课前 _分钟开门（第一次开课须提前 _小时开门），保证教室外周围环境卫生；4、提供相应的配套设施（包括但不限于洗手间、水房、乙方资料室、乙方工作人员办公室等）供乙方教师、工作人员及学员使用；5、确保校园内（包括但不限于乙方使用的房屋场地）的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和安全的状态。 若出现损坏或故障， 甲方应及时进行维修， 以保障乙方教学活动的正常进行。 在协议有效期限内， 因甲方不及时履行维修、 养护责任， 致使乙方或其学员财产或人身遭受损害的， 甲方应承担赔偿责任。6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异常，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。7、除征得

3、乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣传中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣传或活动。 若甲方违反上述保证， 乙方有权终止本协议， 并要求甲方赔偿因此所受损失。8、保证以下事项：（1）乙方班级开课（合同期内第一次开课） 之日不能因任何原因调整教室；（2）由自身责任造成教室不能正常使用的（每期不得超过一次，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失），须提前一周书面通知乙方； 同时必须在校园内安排相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课；（3）同意在教室因乙方责任不能按时使用，需

4、调整时，与乙方协商解决；（4）在发生不可抗力导致协议不能履行时，及时告知乙方。9、保证向乙方提供的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的，应向乙方承担赔偿责任。第二条乙方权利及义务：1、组织教学，督促学员爱惜教室内设施设备；由于学员及乙方工作人员故意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的， 由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。2、认真履行甲方学校的治安、防火等规定，并协助甲方对有关设施、设备的检查、维护。3、本协议期内造成的乙方学员人身伤害，如因甲方原因造成的，由甲方承担赔偿责任。4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失

5、时，有权要求甲方负责赔偿。第三条协议的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的；（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常使用的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，双方结清实际发生的费用，并可要求甲方承担违约责任：（ 1）交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用；（ 2）不承担租赁房屋的维修义务致使乙方无法正常使用该教室的；（3）交付的教室危及乙方人员安全或者健康的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，双方结

6、清实际发生的费用，并可要求乙方承担违约责任：（1）、擅自改变租赁房屋的用途；（2）、擅自将房屋转租给第三人的；（3）、利用该房屋从事赌博、传销等违法活动的。第四条租赁期限及费用支付1、租赁期限：自 _年_月_日始，至 _年_月_日止（共计 _周_天），租赁期限内租赁房屋具体使用时间为 :( 见附件一课表 ) 。2、教室使用及管理费用按使用天数计算；每天 _元，租赁期间合计费用预算共计 _元（大写： _）。如因乙方原因不能按预定次数使用本教室，其责任应由乙方自行承担，教室使用费应按_元 / 天 x_次，共计 _（大写： _ 元整）结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的所有费用，

7、除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。第五条 结算方式1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的 _，开课（租赁期内第一次开课）前一周内交纳总费用的 _。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。（如不能出具正式发票提供收据）本协议到期， 自动解除。双方如希望延长租赁期， 应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商一致后，另行签订新协议。第六条违约责任双方在租赁期间除不可抗力因素外，不得单方面中止履行本协议， 一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20向对方支付违约金。第七条本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好态度协商解决；如协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。第八条其它1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。2、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式 _份，双方各执_份，均具有同等法律效力。 3、甲方如向乙方人员和 / 或其家属提供任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业贿赂行为，一经发现，乙方有权采取停止付款、解除合同和/ 或其他必要的法律措施，并且不承担任何法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。乙方举报电话：、。甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）联系方式联系方式签约时间签约时间