实用的商铺租赁合同模板5篇

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1、实用的商铺租赁合同模板5 篇商铺租赁合同篇 1甲方(出租方 )：乙方(承租方 )：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥ 1000.00 元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外

2、的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方; 合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方 ( 公章 ) ：_ 乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人( 签字 ) ： _ 法定代表人( 签字 ) ：_年_月 _日 _ 年_月 _日商铺租赁合同篇 2出租方

3、( 简称甲方 ) ：身份证号：承租方 ( 简称乙方 ) ：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_ 的商铺， ( 该商铺具体地址以房产证中标示为准 ) ，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 _ 使用 ( 经营范围 ) ，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1 租金为_元/ 平米/ 月。每月租金为人民币_元( 大写： ); 租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在

4、_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同后_天内将房屋交给乙方使用。第五条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_计算。3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。第五条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出

5、现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10 天的。第六条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第七条甲方应提供产权证( 或具有出租权有效证明) 、身份证明 ( 营业执照 ) 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与

6、本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字 ( 盖章 ) ：乙方签字 ( 盖章 ) ：电话：电话：地址：地址：年月日年月日商铺租赁合同篇 3出租方 (甲方)：承租方 (乙方)：甲方乙方双方已于20xx 年 xx 月 xx 日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东 44 号二楼，使用面积： 230 平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20xx年 xx 月 xx 日

7、至 20xx 年 xx 月 xx 日止。租金价格改为月租金叁千元。二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230 平方米改为56 平方米。三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的20xx 年 xx 月 xx 日前税费共计9774.33 元，甲乙双方各承担50%，20xx 年 xx 月 xx 日后税费由乙方负责按时缴纳。四、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不可分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照商铺租赁合同继续生效。五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方:日期：日期：商铺

8、租赁合同篇 4出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、本合同租赁物位于Xx 省 Xx 市 Xx 国际城 16栋 一层 102 103 号，共计建筑面积89.31平方米。二、租赁期限： 自 年 月 日（交房日起） 至 年 月 日，共计 个月。合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金标准：第一年租金为30元 /m2. 月，第二年起租金在前一年基础上每年累积递增10% 。租金交纳按每三个月预付，租金须提前一个月交纳（首期租金在合同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权采取一切催缴措施，有权随

9、时收回商铺使用权。四、免租期限：自年月日至年月日止，共计个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。五、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自年月日至年月 日止共 个月首期租金元。六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳6000 元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，合同终止时无偿归甲方所有，乙方不得拆走或破坏。七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向 Xx 市 Xx 物业管理公司交纳，甲方概不负责。八、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方批准，不可它用或转租、转

10、让给第三方使用。九、租赁经营期间，乙方应严格按照Xx 市 Xx 国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受Xx 市 Xx 商业管理公司和Xx 市 Xx 物业管理公司的管理服务。十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报 Xx 物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。十三、其它：十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期：日期：电话

11、：身份证（正反面复印件）号码：代理人：住址：电话：电话：商铺租赁合同篇 5经协商，双方愿意解除位于_（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_年 _月_日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付 _元（ _）违约金， 逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_ 年 _月 _日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_元（ _ ） 按 金 外 ， 还 需 支 付 共 计 _ 元（ _ ）作提 前 解约 赔 偿金 ， 总合 计 _ 元（ _）。四、双方再次证明， _年 _月 _日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_整（ _），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日， 甲乙双方当面销毁所签 租赁合同正本。八、 _年 _月 _日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）： _ 乙方（签字）： _年_月 _日 _ 年_月 _日