广东省统表建筑工程施工技术资料编制指南

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1、第一章施工技术资料档案编制要求1第一节施工技术资料归档的基本要求1第二节施工技术资料目录2第二章施工技术资料具体内容33第1节法定建设程序必备文件33十一、建设工程报建审核书36十二、施工图设计文件审查意见37十三、公安消防审核意见书37十四、中标通知书（包括施工单位和监理单位）37十五、施工合同、分包合同及监理合同38十六、各责任主体及分包单位资质文件39第二节建筑工程综合管理资料40一、单位工程开工申请报告40二、施工现场质量管理检查记录40三、单位工程施工组织设计41四、单位工程座标定位测量记录42五、工程质量事故报告、停（复）工通知及事故处理报告42六、工程中间验收交接记录43七、见证

2、员证书44八、工程总结44九、民用建筑工程土壤氡浓度检测报告44十、工程地质勘察报告45十一、施工日志45第三节工程质量控制资料/1验收资料46（一）分部（子分部）工程质量控制资料核查记录46（二）分部（子分部）工程质量验收记录46（三）分部（子分部）工程验收登记表49第三节工程质量管理资料/2施工技术管理资料49一）分部（子分部）工程开工申请报告49（二）分部（子分部）工程施工方案50三）幕墙计算书50四）设计图纸会审、变更及洽商记录51五）分项工程质量技术交底51六）工程基线复核54七）新技术、新材料、新工艺的应用54（八）工程施工小结54第三节工程质量管理资料/3产品质量证明文件55（三

3、十七）安装工程设备及主要材料质量证明文件汇总表74（三十八）安装工程重要材料进场抽检报告汇总表74（三十九）安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录75（四十一）产品质量证明文件收集及整理要求75第三节工程质量控制资料/4检验报告77（二十二）防火涂料检测报告91第三节工程质量控制资料/5施工记录91（三十四）设备开箱检查记录103（三十五）安装隐蔽工程验收记录103（三十六）水箱满水试验记录105（三十七）密闭水箱（罐）水压试验记录105（三十八）阀门安装前试验记录105（四十）管道（设备）水压试验记录106（四十一）管道系统冲洗记录109（四十二）水泵安装记录110（四十三

4、）水泵检查试运转记录110（四十五）室内消火栓试射试验记录111（四十七）室外排水管道灌水试验及通水试验记录111（五十二）电气线路绝缘强度测试记录113（五十四）智能建筑工程设备（单元）单体检测调试记录114（五十五）智能建筑系统工程检测调试记录114（五十六）智能建筑分项工程施工现场质量管理检查记录115（五十七）风管制作检查记录115（五十八）风管安装检查记录116（五十九）风管漏光、漏风量测试记录116（六十五）通风机、空调风机检查试运转记录119（六十六）防火（排烟）阀检查试验记录119（六十七）通风空调系统总风量测试记录120（六十八）风口风量测试调整记录120（六十九）空调水系统

5、流量测试记录121第四节工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录146（十）管道通水试验记录152（十二）管道（设备）水压试验记录153（十六）大型灯具牢固性试验记录154（二十）智能建筑系统试运行记录155（二十一）制冷机组试运行记录155（二十二）消防加压送风系统测试记录156（二十五）系统联动试运转及调试记录157第五节工程检验批质量验收158（一）分部（子分部）、分项工程分类158（二）检验批质量验收165（三）分项工程质量验收167第六节单位工程竣工验收资料167（一）工程质量验收申请表167（二）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录167（三）单位（子单位）工程安全和功能检验

6、资料核查及主要功能抽查记录168（四）单位（子单位）工程观感质量检查记录170（五）工程质量评估报告170（七）设计文件质量检查报告171（八）单位工程施工安全评价书171（十）消防验收文件或准许可使用文件171（十四）单位（子单位）工程质量验收记录、纪要174（十九）建设工程竣工验收报告176第七节竣工图177第一章施工技术资料档案编制要求第一节施工技术资料归档的基本要求一、施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类。第一类：建筑工程基本建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四

7、类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。二、工程技术资料的组卷要求（一）组卷原则施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）独立组卷，一般分为：总目录、建筑工程基本建设程序必备文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑设备安装工

8、程综合管理资料、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑、施工日志和竣工图。组卷时按先文字、后图纸排列。每个单位工程竣工资料应有总目录，总目录由案卷目录和卷内目录组成，且单独列为一卷，案卷目录和卷内目录必须电脑打印。（二）组卷顺序卷内文件材料排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。（三）组卷质量要求归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。三、案卷编目（一）编写案卷页号1以独立卷为单位编写页号。对有书

9、写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1”开始逐张编写（用打号机或钢笔）。案卷封面、卷内目录、备考表不编写页号，卷与卷之间的页号不得连续。2单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论任何形式，一律编写在右下角。（二）卷内目录填写 根据卷内内容，打印目录，目录应排列在卷内第“1”页之前。序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从“1”开始依次标注。文件编号：填写工程文件原有的文号或图样的图号。文件材料题名：亦称文件标题，填写文件材料的全称，无标题的文件应根据内容拟写标题。日期：文件材料的形成时间（文字材料为原文件形成日期，汇总表为汇总日

10、期，竣工图为编制日期）。责任者：填写文件材料的直接编制单位部门或主要责任者。页号：填写每份文件材料在本案卷页号或起止页号。（三）案卷封面的编制案卷题名：应简明、准确地概括和揭示卷内文件的内容和形式特征，案卷题名由建设项目名称、子项工程名称（或代号）、案卷内容组成（三项分别不能超过24个汉字或48个字符）。编制单位：填写卷内文件材料的形成单位或主要责任者（必须填写单位全称）。编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期。案卷脊背：填写工程名称和卷号。档号、档案馆号、缩微号、保管期限和密级均由城市档案馆填写，施工单位不用填写。四、案卷的规格、厚度及装订（一）案卷的规格、厚度归档的文字材料规格采用A4幅

11、面（297mm210mm），尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面。文字材料组卷厚度不得超过30mm，图纸组卷厚度不得超过40mm。（二）案卷装订文字材料装订组卷，装订要求用白色棉线在卷面左边1厘米处，上下四等分打三孔竖向装订，结头位于案卷背面；竣工图不用装订，折叠装入档案袋。第二节施工技术资料目录一、总目录（表1 - 1）表1 - 1 总目录序号文 件 材 料 名 称1工程建设前期法定建设程序文件2建筑工程综合管理资料3地基与基础工程4主体结构工程5建筑装饰装修工程6建筑屋面工程7建筑设备安装工程综合管理资料8建筑给水、排水及采暖工程9建筑电气工程10智能建筑工程11通风与空调工程12电梯工程13

12、竣工验收资料14竣工图二、工程建设前期法定建设程序文件（表1 2）表1 2 工程建设前期法定建设程序文件序号文 件 材 料 名 称1立项申请报告及批复2可行性研究报告及批复3环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4固定资产投资项目年度计划5建设用地批准书6土地使用证7拆迁补偿安置协议8建设用地规划许可证9建设工程测量记录册10建设工程规划许可证11建设工程报建审核书12施工图设计文件审查意见13公安消防设计审核意见书14中标通知书15施工合同及监理合同16各责任主体及分包单位资质文件17建设工程质量安全监督登记表18建筑工程施工许可证19电梯安装工程监督登记表三、建筑工程综合管理资料（

13、表1 3）表1 3 建筑工程综合管理资料序号文 件 材 料 名 称1单位工程开工申请报告2施工现场质量管理检查记录3单位工程施工组织设计4单位工程座标定位测量记录5工程质量事故报告、停（复）工通知、工程质量事故处理报告6工程中间验收交接记录7见证员证书8工程总结9民用建筑工程土壤氡浓度检测报告10工程地质勘察报告（单独组卷）11土建工程施工日志（单独组卷）四、地基与基础工程（表1 4）表1 4 地基与基础工程序号文 件 材 料 名 称一桩基础、天然地基、地基处理等工程工程质量控制资料验收记录1桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录2桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量

14、验收记录3桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料1桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工申请报告2子分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核6桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砂、碎石及卵石汇总

15、表及进场物理性能检验报告5粉煤灰检验报告6外加剂进场物理性能检验报告、产品质量证明书7预拌混凝土产品质量证明书8混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）9混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）10混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）11混凝土试件抗压强度计算表（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）13混凝土抗渗等级检验报告（预拌混凝土厂家提供）14新材料、新产品的鉴定证明、质量标准、使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供的资料单独组卷工程质量控制资料检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检

16、测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表 6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8混凝土抗渗等级检验报告9钢筋焊接接头检验报告、汇总及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书工程质量控制资料施工记录（一）灌注桩1锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表2锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表3内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表4内击式套管成孔灌注桩施工记录表5地下连续墙隐蔽验收记录6沉井下沉完毕检查7灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录8人工挖孔灌注桩施工资料汇总表9人工挖孔灌注桩成孔检查记录10钻（

17、冲）孔灌注桩施工资料汇总表11钻（冲）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录12钻（冲）孔桩成孔施工记录13护壁泥浆质量检查记录14钻（冲）孔桩隐蔽验收记录15水泥土搅拌桩施工记录汇总表16水泥土搅拌桩施工记录表17水泥土搅拌桩供灰记录表18水泥土搅拌桩轻便触探检验记录19土方开挖后桩基础复核表、桩位编号图20桩基础桩位偏移图（二）预制桩1锤击混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录2锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录3静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录4静压混凝土预制桩、钢桩施工记录5土方开挖后桩基础复核表、桩机行进路线及桩位编号图6桩基础桩位偏移图工程质量控制资料检测报告1地基检测方案地基N标准贯入度试验检

18、测报告击实检验报告土工试验报告复合地基载荷试验检测报告基桩竖向抗压静载试验检测报告单桩竖向抗拔静载试验检测报告单桩水平抗压静载试验检测报告土层锚杆（或岩石锚杆）轴向抗拔检测报告10地基动力触探试验检测报告11基桩钻芯法试验检测报告12基桩高应变法检测报告13基桩反射波法检测报告14基桩声波透射法检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1民用建筑工程土壤氡浓度检测报告分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二地下结构工程工程质量控制资料验收资料1地基与基础分部工程质量控制资料核查记录 2地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3地基与基础分部工程质量验收记录4地下结构子

19、分部工程质量验收记录5地下结构子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料1地下结构工程开工申请报告2分部（子分部）工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5地下结构工程基线复核6地下结构工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8地下结构工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书5轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量证明书6砂、碎

20、石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告7粉煤灰检验报告8外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书9预拌混凝土产品质量证明书10混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）11混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）12混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）13混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）14混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）15混凝土试件抗渗等级报告（预拌混凝土厂家提供）16防水材料检验报告、产品质量证明书17预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书18锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告19预制构件合格证或检验报告20新

21、材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供的单独组卷工程质量控制资料检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表 6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8砂浆配合比设计报告9砂浆试件抗压强度检验结果汇总表10砂浆强度计算表11砂浆试件抗压强度检验报告12混凝土试件抗渗等级检验报告13钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂产品质量证明书14钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告、套筒产品质量证

22、明书15预应力锚具钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件16金属硬度检验报告工程质量控制资料施工记录1地下结构工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录3地基基坑（槽）开挖施工检查记录4地基基坑（槽）回填施工检查记录5基坑监测总报告6基坑支护结构顶部水平位移结果表7基坑支护结构顶部沉降观测结果表8无粘结预应力筋锚具外观检验9无粘结预应力钢丝镦头外观检验10无粘结预应力筋张拉原始记录工程质量控制资料检测报告1回弹法检测混凝土强度报告2钻芯法检测混凝土强度报告3超声回弹综合法检测混凝土强度报告4超声法检测混凝土缺陷报告5贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告6结构抽测报告工程安全和功能检验资料及主要

23、功能抽查记录1地下室防水效果检查记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录五、主体结构工程（表1 5）表1 5 主体结构工程序号文 件 材 料 名 称一钢筋混凝土工程工程质量控制资料验收资料1主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录 2主体结构分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3主体结构分部（子分部）工程质量验收记录4主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料1主体结构分部（子分部）工程开工申请报告2分部（子分部）工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5主体结构分部工程基线复核6主体结构分部（子分部）工程

24、质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8主体结构分部（子分部）工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3钢筋化学成分检验汇总表、检验报告4砌体检验汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书5轻板墙体材料汇总表、进场物理力学性能检验报告及产品质量证明书6砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告7粉煤灰检验报告8外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书9预拌混凝土产品质量证明书10混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）11混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）

25、12混凝土试件抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）13混凝土强度计算表（预拌混凝土厂家提供）14混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）15混凝土试件抗渗等级报告（预拌混凝土厂家提供）16防水材料产品质量证明书及检验报告17预应力钢筋、钢绞线或钢丝进场检验报告、产品质量证明书18锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告19预制构件合格证或检验报告20新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告备注：预拌混凝土厂家提供单独组卷工程质量控制资料检验报告1混凝土配合比设计报告2混凝土搅拌质量记录3混凝土坍落度检测记录表4混凝土养护情况记录5标准养护（同条

26、件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇总表 6标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表7标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告8砂浆配合比设计报告9砂浆试件抗压强度检验结果汇总表10砂浆强度计算表11砂浆试件抗压强度检验报告12混凝土试件抗渗等级检验报告13钢筋焊接接头汇总表、检验报告及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书14钢筋机械连接接头汇总表、拉伸检验报告及套筒产品质量证明书及15预应力锚具钢丝夹组装锚固性能试验、锚具产品质量证明文件16金属硬度检验报告工程质量控制资料施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录2混凝土后浇带施工检查记录3主体施工沉降观测结果4无粘结预应力筋锚具外观检验5

27、无粘结预应力钢丝镦头外观检验6无粘结预应力筋张拉记录工程质量控制资料检测报告1回弹法检测混凝土强度报告2钻芯法检测混凝土强度报告3超声回弹综合法检测混凝土强度报告4超声法检测混凝土缺陷报告5贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告6结构抽测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑物垂直度、标高、全高测量记录2建筑物沉降观测记录3烟气（风）道工程检查记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二钢结构工程工程质量控制资料验收资料1钢结构子分部工程质量控制资料核查记录2钢结构子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3钢结构子分部工程质量验收报告4钢结构子分部工程质量验收登记表工程质量控制

28、资料施工技术管理资料1钢结构工程开工申请报告2子分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡5钢结构工程轴线复核6钢结构子分部工程质量验收申请表7首次采用的钢材和焊接接头材料出厂前的焊接接头工艺评定报告8新技术、新材料、新工艺推广及应用9钢结构子分部工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件1产品质量证明文件汇总表2构件产品质量证明书及性能检验报告3钢材（钢铸件）机械性能检验报告、化学成份检验报告、产品质量证明书4焊接材料机械性能检验报告、化学成份检验报告、产品质量证明书5连接用紧固标准件进场检验报告、产品质量证明书6钢网架焊接球、螺栓球及组合件的质量证明书和节点承

29、载力试验7金属压型板进场检验报告、产品质量证明书8涂装材料进场检验报告、产品质量证明书9其他材料进场检验报告、产品质量证明书工程质量控制资料检验报告1扭剪型高强度螺栓连接副预拉力复验2高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验3高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验4焊接工艺评定试验5防腐涂料检测报告6防火涂料检测报告7钢网架节点承载力试验工程质量控制资料施工记录1钢构件制作隐蔽验收记录2钢构件检验记录3预拼装记录4钢结构安装隐蔽验收记录5钢结构测量记录6高强度螺栓安装连接检查记录7焊缝外观检查记录和实测记录8钢结构涂装检测记录9总拼就位后几何尺寸误差和挠度记录工程质量控制资料检测报告1焊接质量检测报告

30、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑物垂直度、标高、全高测量记录2建筑物沉降观测记录3厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录三砖混结构工程工程质量控制资料验收资料1主体结构分部工程质量控制资料核查记录2主体结构分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3主体结构分部工程质量验收记录4主体结构分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料1分部工程施工方案2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4砖混结构工程基线复核5砖混结构子分部工程质量验收申请表6砖混结构子分部工程小结工程质量控制资料产品质量证明文件

31、1 水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书3砌体汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书4砂、碎石及卵石检验汇总表及进场物理性能检验报告5粉煤灰检验报告6外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书7防水材料进场检验报告及产品质量证明书8预制构件产品质量证明书或检验报告工程质量控制资料检验报告1砂浆配合比设计报告2砂浆试件抗压强度检验结果汇总表3砂浆强度计算表4砂浆试件抗压（抗折）强度检验报告工程质量控制资料施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录工程安全和功能检验资料及主要功能1建筑物垂直度、标高、全高测量记录分项工程质量验收

32、记录1检验批质量验收记录六、建筑装饰装修工程（表1 6）表1 6 建筑装饰装修工程序号文 件 材 料 名 称一建筑装饰装修工程工程质量控制资料验收资料1建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录2建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3建筑装饰装修分部工程质量验收记录工程质量控制资料施工技术管理资料1装饰装修分部工程开工申请报告2分部工程施工方案3设计图纸会审、变更、洽商记录4分项工程质量技术交底卡工程质量控制资料产品质量证明文件1建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件2水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书3砂汇总表及进场物理性能检验报告4铝合金材料检验报告、

33、产品质量证明书5建筑门窗五金配件检测报告6建筑玻璃产品质量检测报告7建筑材料导热系数检测报告工程质量控制资料检验报告1砂浆配合比设计报告2砂浆试件抗压强度检验结果汇总表3砂浆强度计算表4砂浆试件抗压强度检验报告工程质量控制资料施工记录1建筑装饰装修分部（子分部）工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录工程质量控制资料检测报告1建筑用材料外窗角强度检测报告2建筑外窗进场力学性能检测报告3外墙饰面砖粘结强度检测报告4建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录2建筑外窗气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告3室内环境

34、检测报告分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录二幕墙工程工程质量控制资料验收资料1幕墙子分部工程质量控制资料核查记录2幕墙子分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3幕墙子分部工程质量验收记录4幕墙子分部工程质量验收登记表工程质量控制资料施工技术管理资料1幕墙子分部工程开工申请报告2子分部工程施工方案3幕墙计算书4设计图纸会审、变更、洽商记录5分项工程质量技术交底卡6幕墙子分部工程质量验收申请表7新技术、新材料、新工艺推广及应用8幕墙子分部工程施工小结工程质量控制资料产品质量证明文件1产品质量证明文件汇总表2铝型材进场检验报告、产品质量证明书3板材（或玻璃）检验报告、产品质量证明书4

35、建筑密封材料产品质量证明书5结构、耐侯硅酮密封胶检验报告、产品质量证明书6保温材料、防火材料产品质量证明书7所有钢材、五金配件及其它材料产品质量证明书工程质量控制资料检验报告1膨胀螺栓抗拔力检验报告工程质量控制资料施工记录1土建隐蔽工程质量验收记录2幕墙防雷接地电阻测试记录3玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录4密封胶、密封材料和衬垫材料检查验收记录5注胶记录工程质量控制资料检测报告1建筑用硅酮结构密封胶与接触材料相容性能检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1建筑幕墙气密性能、水密性能、抗风压性能检测报告工程质量验收记录1检验批质量验收记录七、建筑屋面工程（表1 7）表1 7 建筑屋面工

36、程序号文 件 材 料 名 称工程质量控制资料验收资料1建筑屋面分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2建筑屋面分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录3建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录工程质量控制资料施工技术管理资料1分项工程质量技术交底卡工程质量控制资料产品质量证明文件1水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书2砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告3防水材料进场检验报告及产品质量证明书4隔热材料检验报告、产品质量证明书5其它材料产品质量证明文件及汇总表工程质量控制资料施工记录1建筑屋面分部（子分部）工程防水验收记录2土建隐蔽工程质量验收记录工程安全和功能

37、检验资料及主要功能抽测记录1屋面泼水、淋水、蓄水试验记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录八、建筑设备安装工程综合管理资料（表1 8）表1 8 建筑设备安装工程综合管理资料序号文 件 材 料 名 称1建筑设备安装工程施工组织设计（方案）2工程质量事故报告、停（复）工通知、工程质量事故处理报告3工程中间验收交接记录 4建筑设备安装工程总结5建筑设备安装工程施工日志九、建筑给水、排水及采暖工程（表1 9）表1 9 建筑给水、排水及采暖工程序号文 件 材 料 名 称1建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功

38、能抽查记录3建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量验收记录工程质量控制资料施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案工程质量控制资料产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程重要材料进场抽验报告汇总表3塑料给排水管材、管件进场检验报告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告5管道阀门进场检验报告工程质量控制资料施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3阀门安装前试验记录4管道焊接检查记录5水泵安装记录6管道（设备）水压试验记录

39、（生活给水管道等）7管道系统冲洗记录8水泵检查试运转记录9生活给水消毒记录10水箱满水试验记录11密闭水箱（罐）水压试验记录12室内消火栓试射试验记录13室内排水管道灌水试验记录14室外排水管道灌水试验及通水试验记录15采暖管道系统试运行和调试记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1管道通水试验记录2卫生器具满水和通水试验记录3管道（设备）水压试验记录（采暖管道、散热器、消防管道等）4室内排水管道通球试验记录工程质量控制资料产品质量证明文件5锅炉安装质量控制单台用册（无表式）分项工程质量验收记录 1检验批质量验收记录十、建筑电气工程（表1 10）表1 10 建筑电气工程序号文 件 材

40、 料 名 称工程质量控制资料验收资料1建筑电气分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2建筑电气分部（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录3建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录4低压配电（含发电机组）安装工程质量验收申请表5低压配电（含发电机组）安装工程质量验收记录6低压配电（含发电机组）安装工程验收登记表 工程质量控制资料施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡 4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案工程质量控制资料产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程重要材料进

41、场抽验报告汇总表3电线电缆进场检验报告4PVC线槽线管进场检验报告5漏电开关和空气断路器进场检验报告6家用和类似用途插头插座进场检验报告7安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录工程质量控制资料施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3电缆敷设记录4高压电气装置交接试验记录（无表式）5柴油发电机空载试运行和负荷试运行记录6电气线路绝缘强度测试记录7电气设备送电验收记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1建筑物照明通电试运行记录2大型灯具牢固性试验记录3电气接地电阻测试记录4电气器具通电安全检查记录5漏电保护器模拟漏电测试记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收

42、记录十一、智能建筑工程（表1 11）表1 11 智能建筑工程序号文 件 材 料 名 称工程质量控制资料验收资料1建筑智能系统工程观感质量检查验收记录2建筑智能系统工程质量控制资料核查记录3建筑智能系统工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录4建筑智能系统工程验收相关项目结论汇总表5建筑智能分项（子系统）工程质量验收记录6建筑智能子分部（系统）工程质量验收记录7建筑智能分部程质量验收记录工程质量控制资料施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡 4安装工程检测计量器具一览表5分部（子分部）工程施工（调试）方案6智能建筑分部工程施工现

43、场质量管理记录工程质量控制资料产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录工程质量控制资料施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记录3智能建筑设备（单元）单体检测调试记录4智能建筑系统工程检测调试记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1智能建筑系统试运行记录2系统电源测试记录3接地测试记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录十二、通风与空调工程（表1 12）表1 12 通风与空调工程序号文 件 材 料 名 称工程质量控制资料验收资料1通风与空调分部（子分部）工程质量控制资料核查记录2通风与空调分部（子分部）

44、工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录3通风与空调分部（子分部）工程质量验收记录工程质量控制资料施工技术管理资料1分部（子分部）工程开工申请报告 2设计图纸会审、变更、洽商记录3分项工程质量技术交底卡4安装工程检测计量器具一览表 5分部（子分部）工程施工（调试）方案工程质量控制资料产品质量证明文件1安装工程设备及主要材料产品质量证明书2安装工程重要材料进场抽验报告汇总表3塑料管材、管件进场检验报告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告5管道阀门进场检验报告6安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录工程质量控制资料施工记录1安装隐蔽工程验收记录2设备开箱检查记

45、录3风管制作检查记录4风管安装检查记录5管道焊接检查记录6水泵安装记录7冷却塔安装记录8阀门安装前试验记录9风管漏光、漏风量测试记录10制冷系统气密性、真空、充制冷剂及吹污试验记录11风机盘管检查试验记录12凝结水盘及管道充水试验记录13水箱满水试验记录14密闭水箱（罐）水压试验记录15管道（设备）水压试验记录16管道系统冲洗记录17水泵检查试运转记录18冷却塔检查试运转记录19通风机、空调风机检查试运转记录20防火（排烟）阀检查试验记录21风口风量测试调整记录22通风空调系统总风量测试记录23空调水系统流量测试记录工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1制冷机组试运行记录2消防加压送风

46、系统测试记录3室内空调空气参数测试记录4净化空调系统测试记录5系统联动试运转及调试记录分项工程质量验收记录1检验批质量验收记录十三、电梯工程（表1 13）表1 13 电梯工程序号文 件 材 料 名 称1设备采购和安装工程中标通知书2电梯设备销售和安装工程合同3电梯安装分部用册4曳引（或强制）式电梯单台用册5扶梯（或人行道）单台用册6液压式电梯单台用册7杂物电梯单台用册8检测机构出具的单台电梯质量技术检测报告9监督机构和监理单位的整改意见书10安装单位（或相关责任单位）回复的整改报告文件11其它与电梯工程相关的来往文件十四、竣工验收资料（表1 14）表1 14 竣工验收资料序号文 件 材 料 名

47、 称1工程质量验收申请表2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4单位（子单位）工程观感质量检查记录5工程质量评估报告6勘察文件质量检查报告7设计文件质量检查报告8单位工程施工安全评价书9电梯安装分部质量验收登记表10消防验收文件或准许认可使用文件11燃气工程验收文件12房屋建筑工程质量保修书13商品住宅住宅质量保证书、住宅使用说明书14单位（子单位）工程质量验收记录、纪要15建设工程质量监督验收意见书16建设工程竣工验收档案认可书17建设工程规划验收认可文件18环保验收文件或准许认可使用文件19建设工程竣工验收报告20房屋建筑工程和

48、市政基础设施工程竣工验收备案表十五、竣工图（表1 15）表1 15 竣工图序号文 件 材 料 名 称1建筑竣工图2结构竣工图3钢结构竣工图4幕墙竣工图6二次装修竣工图7给水、排水及采暖竣工图8建筑电气工程竣工图9智能建筑竣工图10通风与空调竣工图11电梯工程竣工图12室内燃气工程竣工图第二章施工技术资料具体内容第1节法定建设程序必备文件十一、建设工程报建审核书新建（含加层及扩建）在办理报建手续时，应提供以下资料：1、建设用地规划许可证及附图、有关房地产证。2、申请报建项目的报告。3、填一份报建表，设计单位、施工单位盖章。4、1/500地形蓝图。5、设计要点文及退缩红线图。6、计经委的立项投资批

49、文。7、建筑施工平、立、剖面蓝图。8、按规划要求需提供消防、环保、防疫、人防、电信、绿化、文化保护等专业部门意见。9、如建高层，应先送审设计方案扩初审查意见连同建筑模型。十三、公安消防审核意见书新建、扩建、改建、建筑内部装修和用途变更的建筑项目在工程开工前，建设单位须向当地公安消防监督机构办理消防报建，由消防监督机构签发建筑工程消防设计审核意见书，报建时，应提供以下资料：1、填写建筑消防设计防火审核申报表、自动消防设施设计防火审核申报表或建筑内部装修设计防火审核申报表。2、消防设计图纸。3、其它相关报建资料。十四、中标通知书（包括施工单位和监理单位）1、工程招标投标是择优选择施工单位，体现了建

50、筑市场公开、公正、平等竞争的原则，它属于建筑市场管理范畴，是保证工程质量的首要条件，是体现建筑企业内在实力的重要因素。因此，根据中华人民共和国招标投标法及广州市建设委员会转发建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定的通知（穗建筑1998355）的规定：凡符合招标投标规定的工程，必须实行招标投标。2、施工单位在工程招标投标活动中已中标的工程，根据有关规定，招标单位或招标管理机构应在招标说明书规定的日期内向中标单位发出中标通知书。中标单位接到通知书后应做好施工准备；有些工程根据规定可以议标，但必须经过招标投标管理机构批准，否则必须公开招投标。3、根据广州市建委关于调整工程监理公开招标范围的通知（

51、穗建筑1999386）的规定：凡政府投资（包括政府参股投资和政府提供保证的使用国外贷款进行转贷的投资）以及国有企事业单位、集体企业和公有产权占主导地位的企业投资的下列工程，应当进行工程监理公开招标：（1）建筑面积在20000平方米（含本数）以上的。（2）工业、交通、能源、市政、公用等基础设施投资在3000万元（含本数）以上的。（3）政府指令必须进行公开招投标的项目。（4）其他建设工程（不包括按规定可由业主自主发包的工程项目）的监理招投标工作，业主在市交易中心办理报建登记后，自主选择招标方式组织招投标，招标结果报交易中心备案。4、监理单位中标通知书由监理单位提供给施工单位资料员。十五、施工合同、

52、分包合同及监理合同1、根据中华人民共和国经济合同法及建筑安装工程承包合同条例的有关规定，一个单位工程无论是投标还是议标，一旦成功，必须签定工程施工合同。2、施工合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。施工合同应当采取书面形式，经双方签字盖章后生效，合同正本两份，双方各执一份；副本十份，双方各持五份；送建委、经办银行、税局及工商行各一份。3、签定施工合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件：（1）承包工程的初步设计和总概算已经批准。（2）承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划。（3）当事人双方有履行合同的能力。（4

53、）当事人双方均具有法人资格。4、施工合同应具备的条款详见中华人民共和国经济合同法及建筑安装工程承包合同条例。5、当发包方将建筑工程委托几个承包单位分别承包时，应分别签定施工合同。6、承包单位不得转包或者违法分包工程；建设工程为总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；总承包单位依法将建设工程分包给其他的单位的，且必须签定分包合同；分包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。7、分包合同、监理合同内容及要求同施工合同；分包合同、监理合同分别由分包方、监理单位提供给施工单位资料员。8、竣工验收资料中应附施工合同、分包合同及监理合同的副本原件，且合同内容不得随意涂改。十六、各责任主

54、体及分包单位资质文件1、根据国务院令第279号建设工程质量管理条例的规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，施工、监理、勘察及设计单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程；禁止超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程，禁止允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。2、各责任主体公司主要包括施工总承包单位、监理、勘察、设计、检测单位（桩基检测、土工试验、结构检测、铝合金门窗“三性能”检测、幕墙物理性能检测、室内环境检测等）及建材试验单位；分包单位主要包括桩基、防水、幕墙、钢结构、消防、电梯安装等。其中，监理资质由监理单位提供给施工总承包单位资料员；勘察、设计及桩基检测等单位资质由建设单位提供给施工总承包单位资料员；其余单位资质由施工总承包单位负责收集整理。第二节建筑工程综合管理资料一、单位工程开工申请报告1、单位工程开工必须具备下列条件：（1）施工单位与监理单位分别成立项目部，配备管理人员。（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正。（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准。（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用