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1、房产估价师制度政策仿真题2017房产估价师制度政策仿真题1、城市房地产开发经营管理条例规定，设立房地产开发企 业的注册资本应在()万元以上。A、150B、100C、300D、20002、A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房 地产开发公司应当自领取营业执照之日起()日内，持验资证明等文 件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。A、30B、120C、60D、903、房地产开发企业资质管理规定规定，房地产开发主管部 门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发()。A、二级资质证书B、暂定资质证书C、四级资质证书D、三级资质证书4、经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排
2、， 并可采取()方式供应。A、挂牌出让B、拍卖出让C、招标出让D、行政划拨5、某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目，预计总投资 为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于()万元。A、1500B、2500C、3000D、35006、房地产开发建设中，满两年未动工开发的可以0。A、无偿收回土地使用权B、有偿收回土地使用权C、无偿出租土地使用权D、无偿出让土地使用权7、城市房地产开发经营管理条例规定，出让合同约定的动 工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金() 以下的土地闲置费。A、25%B、10%C、15%D、20%8、城市房地产开发经营管理条例规定，出让合同
3、约定的动 工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开 发日期是指()。A、开发建设单位进行形式性投入的日期B、开发建设单位进行实验性投入的日期C、开发建设单位进行目的性投入的日期D、开发建设单位进行实质性投入的日期9、张某购买了 A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问 题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存 在严重的主体质量问题，应以()作为能否退房的依据。A、A市人民政府的核验结果B、B市土地部门的核验结果C、A市房管部门的核验结果D、B市质量监督站的核验结果10、()可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有 效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。
4、A、项目手册制度B、房地产开发项目质量责任制度C、房地产开发项目实行资本金制度D、房地产开发项目管理制度11、转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变 更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让合同到 房地产开发主管部门备案。A、30B、120C、60D、9012、房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从()之日起计算。A、工程竣工B、物业验收合格C、购房人实际入住D、开发企业向购房人交付房屋13、管道堵塞最低保修期限为()。A、2个月B、6个月C、8个月D、1年14、下列表述不符合房地产广告要求的是()。A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权 的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰 当C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规 划或者建设中，应当在广告中注明D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的 效果
房产估价师《制度政策》仿真题
