成立业主大会倡议书

《成立业主大会倡议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《成立业主大会倡议书（2页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、成立业主大会倡议书成立业主大会倡议书范文各位业主朋友：一、小区已具备成立业主大会及业主委员会的条件根据物权法、物业管理条例、陕西省物业管理条例 及业主大会和业主委员会指导规则等规定，符合（一）房屋出售 并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总而积50%以上的 或（二）首套房屋出售并交付使用满两年的，且房屋出售并交付使用 的建筑而积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上时，建设单位 应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、 乡镇人民政府的要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件 资料，小区己完全符合成立业主大会的条件。鉴于建设单位地产公司怠于行使积极主动书面告知义务，

2、业主可 以联名以书而形式向物业行政主管部门和街道办等发出书面告知， 要求指导筹备成立业主大会，如果街道办等行政机构一个月不答复, 我们业主可自行召集成立业主大会及业主委员会。二、成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径仅凭各业主各自的力量过于单薄，成立业主大会及业委会能制约 和监督物业公司，如此就能改变小区的一切都是物业公司一方说了 算的状况，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一 的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主 民主权利，保障我们合法的权益。待业主大会及业委会建立后，在 综合考核前期物业的基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服 务合同，争取做

3、到质价相符、有效监督、公平合法。同时，本倡议 书是成立业主大会筹备组的第一步，需要各位业主的积极配合和大 力支持，为鼓励业主积极参与，签署本倡议书的业主可经业主大会 同意享有增加一份表决权的权利，一并进入业主大会表决规则档案。目前的物业公司是开发商自己成立的物业公司，在业主大会及业 委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能, 同时对大家进行关于物业管理的几点调查（空间不够填写，可附后）:1、您对成立业主大会及业委会有何合理化建议：2、对现在的物业公司有何评价：3、推举代表候选人：4、你认为现在的物业管理还有那些不到位的地方。5、你认为物业公司侵害业主的行为有哪些？我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业主委 员会，期待更多的业主们投入到此项工作中来。在这个基础上在人 民政府及相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会，并正式推选 代表，成立业主委员会。此致业主倡议发起人：20XX年7月14日