外墙装饰装修方案

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1、弄城新一家 3#、4#楼外墙装修施工方案工程名称： 东城新一家 3# 、4# 楼分部工程： 外墙装修工程建设单位： 陕西东城新一家置业有限公司设计单位 :中联西北工程设计研究院监理单位：陕西大成建设投资管理有限公司四川省第十五建筑有限公司东城新一家项 部目 录一、工程概况二、进场前的准备三、施工的整体部署四、进度计划管理五、施工方法及工艺要求六、质量控制程序、质量保证体系及质量保证措施七、成品保护措施八、安全生产、文明施工的保证措施一、工程概况东城新一家3#、4# 安置楼工程，建设地点位于陕西省西安市灞桥区纺渭路东侧；由中联西北设计研究院进行施工图设计；本工程要求工期为500 日历天，要求达到

2、的质量目标为合格。符合国家GB50300-2001各项建筑工程质量统一验收标准，争创“省级文明工地”。 3# 楼建筑面积为19440.27 川，设计为地上33 层，地下 1 层，设计高度 99.05m, 建筑物东西轴线长度为 29.50m, 南北轴线长度为 27.00m, 裙楼三层。 4# 楼建筑面积为28499.00 川，设计为地上32 层，地下 1 层，设计高度 99.05m, 建筑物东西轴线长度为 29.50m ,南北轴线长度为27.00m 。裙楼三层。本工程设计使用年限 50 年，耐 火等级一级，结构类型主体为钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度 8 度， 总建筑面积 47939 川。二、施

3、工的整体部署本工程是安置楼工程，甲方、村民代表给该项目的工期特别紧。这就意味着我项目工程不但要交出合格质量的产品，还要面临工期较紧的问题，在这种情况下我项目部在以经理刘智慧的带领下采取对 3#、4#楼20 层实行全封闭，20 层以下搭设满堂脚手架，上下同步施工，安全同步进行的措施。本工程外墙脚手架施工，请专业搭设脚手架的施工队伍，按规范搭设，满足外墙装饰施工的要求，20 层以 下搭设施工脚手架，要求双排架、剪刀架、连接杆、水平防护、安全网等，采用竹胶板，搭设应符合规范，确保安全。我项目也安排技术较全面的施工队进行施工。他们技术过硬、 施工经验丰富、敢打硬仗，是本工程高质量的保证因素之一。三、进

4、场前的准备1、组织准备：根据本工程的实际需要，成立外墙装修工程项目小组，配备专职管理人员。项目负责人为工程负责人，负责本工程的全面管理工作， 以及协调配合。项目小组组成人员：项目负责人：刘智慧负责全面管理工作。技术负责人：李和平负责本项目技术管理工作。生产负责人：廖越高负责本项目现场的生产管理工作。安 全员：秦德俊负责现场安全工作。质 检 员：贾世政负责材料及施工过程的质量管理。班 组 长： 3 人领导保温、外瓷、涂料三个班组施工。2、技术准备：（ 1）组织全体管理人员熟悉施工图纸，提出影响外墙装修施工的问题。（ 2）与设计、建设、监理、分包及相关单位共同确定节点做法。（ 3）编制施工方案，办

5、理好审批手续。（4）编制技术交底，下发给各班组并认真组织工人学习。3、材料准备：（ 1）按照合同约定及设计图纸要求，计算各种材料用量，编制材料 计划书，报公司材料部门。（ 2）材料按进度需要预先进场并根据规定报验。4 、机具准备：（ 1）检查现场外脚手架情况， 根据装修施工具体要求进行机具准备。 要求在满足安全的前提下，尽可能的满足外墙装修施工方便。（ 2）按需要进场各种施工工具并做好检修工作。主要机具有：搅拌机、 2m 靠尺、角尺、契形塞尺、手锤、探针、钢尺等。5 、条件准备：（1） 施工用电梯或专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格。20 层封 闭严实达到规范要求，脚手架横竖杆距离墙面、墙角适

6、度，脚手板铺设与外墙分格相适应。（2） 外墙抹灰及外墙淋水试验验收合格，且水泥砂浆抹灰层达到较高强度后方可施工。（3）在结构、外门窗口及门窗框、各类墙面安装外墙外保温施工，应预埋件等施工及验收完毕后进行。 （4）作业时环境温度不应低于 5 度，风力应不大于 5 级，风速不宜大于 lO m/s ，严禁雨天施工，雨期施工时应做好防雨措施。6 、现场准备：（ 1）基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002 ） 及相应基层墙体质量验收规范的要求并通过验收。（ 2）房屋各大角的控制钢垂线安装完毕。 高层建筑及超高层建筑时

7、， 钢垂线应用经纬仪检验合格。（ 3）外墙面的阳台栏杆 , 雨漏管托架 ,外挂消防梯等安装完毕，并应 考虑到保温系统厚度的影响。（ 4）外窗的辅框安装完毕。（ 5）墙面应清理干净，无油渍、无浮灰。施工孔洞、脚手架眼以及阳台板、墙面缺损处应用砂浆修补整齐；墙面松动、风化部分应剔除 干净。基层墙面平整度误差不得超过 3mm 。（ 6）混凝土梁或墙面的钢筋头和凸起物清除完毕。（ 7）主体结构的变形缝应提前做好处理。（ 8）无溶剂聚氨酯硬泡保温材料喷涂前应作好门窗框等的保护。宜 用塑料布或塑料薄膜等对应遮挡部位进行防护。（ 9）施工现场架子管、器械及施工现场附件的车辆等易污染的物件 都应罩护严密，以防

8、止被喷涂现场漂移的聚氨酯污染。（10 ）喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度及基层温度不应低于10 C,风力不应大于 4 级，应有防风措施。 聚苯颗粒找平及抗裂防护层施工环境温度不应低于 5C。雨季施工应采取防雨措施，雨天不得施工6、劳动力准备：劳动力计划表工种保温工外瓷工涂料工杂工人数501104020说明：此计划表为初步计划，实际施工过程中，将依据天气、其它工序的配合等因素及时调整。四、进度计划管理1、根据装修工程进度计划安排：3# 楼 7 月 9 日开始进入外墙装修工程施工， 至 12 月底完成，工 期约 164天。 4#楼同步在 7 月上旬进入外墙装修工程施工，至12 月底完成，工期约164

9、天。2、 3#住宅楼安排：（1）外墙保温于 7 月 9 日开始， 11 月中旬完成，工期约 117 天。（2）外墙贴瓷砖工程和外墙涂饰工程于10 月上旬开始施工， 12 月 底完成，工期约 92 天。（3）外墙零星安装工程配合以上项目穿插施工。3、 4#住宅楼安排：（1）外墙保温于 7 月 9 日开始， 11 月中旬完成，工期约117 天。（2）外墙贴瓷砖工程和外墙涂饰工程于10 月上旬开始施工， 12 月 底完成，工期约 92 天。（3）外墙零星安装工程配合以上项目穿插施工。4、具体施工工期及进度安排详见东城新一家装修工程施工计划。五、施工方法及工艺要求基本构造见图 1:寫耨駅也制显图 i

10、：系统示意图本工程外墙具体做法如下:1） 、基层墙体2） 、聚氨酯防潮底漆3） 、硬质聚氨酯泡沫塑料保温层3.5cm4） 、聚氨酯界面砂浆5） 、胶粉聚苯颗粒浆料找平层15cm6）、抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（锚固件固定）10cm7） 、粘结砂浆层 5 8cm8） 、面砖注：阳台滴水做鹰嘴，贴外墙砖的平窗滴水做鹰嘴。1、外墙保温施工（ 1）基层处理墙面应清理干净、清洗油渍、清除浮灰等。墙面松动、风化部分 应剔除干净。墙面平整度控制在士 3mn 以下。如果基层偏差过大，应 抹砂浆进行找平。（2） 吊垂直、弹控制线在顶部墙面与底部墙面下膨胀螺栓，作为大墙面挂线铁丝的垂挂点，高层建筑用经纬仪打点挂线，

11、多层建筑用大线坠吊细钢丝挂线, 用紧线器勒紧在墙体大阴、阳角安装钢垂线，钢垂线距墙体的距离为保温层的总厚度。挂线后每层首先用2n 杠尺检查墙面平整度, 用 2n 托线板检查墙面垂直度。达到平整度要求方可施工。（ 3） 门窗口等部位的遮挡聚氨酯预制件粘结完成后喷施硬泡聚氨酯之前，应充分做好遮挡工作。门窗口等一般用塑料布裁成与门窗口面积相当的布块进行遮挡。对于架子管，铁艺、落水管等不规则需防护部位应采用塑料薄膜进行缠绕防护。（ 4） 喷涂硬泡聚氨酯保温层开启聚氨酯喷涂机将硬泡聚氨酯均匀地喷涂于墙面之上， 当厚度达到约 10mnn 寸，按 300mnn 间距、梅花状分布插定厚度标杆，每平米密度宜控制

12、在 9? 10 支。然后继续喷涂至与标杆齐平（隐约可见标杆头）。施工喷涂可多遍完成，每次厚度宜控制在10mn 以内。5）修整硬泡聚氨酯保温层喷涂 20min 后用裁纸刀、手锯等工具清理、修整遮挡部位以及超 过保温层总厚度的突出部分。（ 6） 吊垂直线，做灰饼在距楼层顶部约100mm 和距楼层底部约100mm 同时距大墙阴或阳角约100mm 处,根据垂直控制通线做垂直方向灰饼（楼层较高时应两人共同完成 ） ，作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按1.5m 左右间隔粘贴。灰饼可用胶粉聚苯颗粒浆料做，也可用废聚苯板裁成50m M 50mm 小块粘贴

13、。待垂直方向灰饼固定后 , 在两水平灰饼间拉水平控制通线, 具体做法为将带小线的小园钉插入灰饼 , 拉直小线, 使小线控制比灰饼略高 1mm 在两灰饼之间按1.5m 左右间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。每层灰饼粘贴施工作业完成后水平方向用5m 小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m 托线板检查垂直度 ， 并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致。用5m 小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并作记录。（ 7） 抹抗裂砂浆，铺压耐碱网布找平层施工完成37 天且保温层施工质量验收以后，即可进行抗裂层施工。耐碱网格布长度不大于3m 尺寸事先裁好，网格布包边应剪掉。抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3- 4mm 抹宽度、长度与网格布相当的抗裂砂浆后应按照从左至右、从上到下的顺序立即用铁