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1、2020 年最新房产赠与协议书范本【标准版】赠与者(以下简称甲方)： _受赠者(以下简称乙方):_双方缔结如下赠与契约：风险告知：赠与合同当事人之间主体资格的问题;具有完全民事行为能力的自然人可以成为赠与人。限制民事行为能力人的赠与只要与其年龄、智力、精神状况相等适应，或得到法定代理人的追认，则为有效赠与。 由于赠与合同是无偿合同，受赠人单纯获得利益无须支付任何对价， 所以任何自然人，即使是无民事行为能力人及限制民事行为能力人，也都可以单独接受赠与而成为受赠人。第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条甲方会同乙方于_年 _月 _日进行后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转
2、让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_年 _月 _日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金_元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。风险告知： 赠与合同成立， 但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同， 赠与人不得撤销赠与合同， 对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利， 赠与人
3、故意或重大过失造成赠与物毁损、 灭失的， 应承担民事赔偿责任。第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：(1)无法履行前述的抚养义务时。(2)对甲方犯下重大罪行。第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。风险告知： 赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任 ;赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受
4、赠人损失的。不动产标示：(1)土地：坐落于 _市 _街 _号面积： _亩(2)建筑物木造房屋二层面积：一楼 _亩二楼 _亩上列建筑物正租赁中。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立契约人赠与人 (甲方 )： _住址： _身份证号码：_受赠人 (乙方 )： _住址： _身份证号码：_年 _月 _日签订赠与合同的注意事项：赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点:一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括: 合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、 赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。二、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销 ;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求， 则可作为一个赠与的条件。 如果受赠人无法满足赠与人提出的条件， 或者受赠人的行为让赠与人不满意， 则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵， 否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
2020年最新房产赠与协议书范本
