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1、2020 年正规水果店店面租赁合同范本【专业版】出租方 (以下简称甲方)： _地址： _联系电话： _承租方 (以下简称乙方)： _地址： _联系电话： _甲乙双方本着平等、 互利的原则，根据中华人民共和国合同法及有关规定， 为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。风险告知： 确定出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中， 有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证 )。一、
2、租赁场地及用途甲方自愿将其拥有的位于_的水果店租赁给乙方。二、 租赁期限、租金及付款方式1、租赁期 _年，时间为 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日结束。2、租金为每年_元整，含照明用电及生活用水。3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_元。风险告知：明确约定承租期限、续租优先权。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内， 如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后， 承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提
3、前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。三、合同要求:1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度， 维护甲方信誉。4、乙方必须严格遵守 食品安全法 及相关法律法规、 严格进货渠道， 坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系
4、均与甲方无关。6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。8、在合同期内一方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份，甲、乙方各执两份。甲方签字：_年 _月_日乙方签字：_年 _月_日水果店店面租赁合同的注意事项明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。明确违约责任在签订合同时， 双方就要想到可能产生的违反合同的行为， 并在合同中规定相应的惩罚办法， 通过明确违约时需要承担的责任， 来督促各方真正履行应承担的义务， 一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。;如果出租人
2020年正规水果店店面租赁合同范本
