北关新村住宅小区A区施工组织设计及对策

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1、-北关新村住宅小区（A区）施工组织设计编制单位：天宏建筑工程*公司编制日期：2010年7月1日目 录第一章编制依据及原则 1一、编制说明1二、编制依据2第二章工程概况5一、总体概况5二、工程概况6三、本工程施工特点、难点8第三章施工部署及平面布置10一、现场准备10二、技术准备12三、临时用电15四、临时供水16五、临时设施及临时用地表17六、施工部署原则、总体施工顺序17七、现场平面布置及施工平面图18八、施工总体安排20第四章主要施工方案21第一节大型机械设备21一、塔式起重机21二、混凝土泵23三、室外施工电梯23第二节测量方案25一、定位控制点及水准点25二、建筑物的平面控制25三、0

2、.000以上施工平面控制25四、施工各层的标高的传递及高程控制26第三节土方工程27一、土方开挖27二、土方回填27第四节地基30一、基坑处理30二、地基验收28三、垫层、底板侧模板28第五节钢筋工程28一、钢筋采购29二、钢筋材质检验29三、钢筋加工及施工29四、钢筋连接29五、钢筋的绑扎33六、成品保护39七、保证钢筋工程质量措施及注意事项39第六节模板工程40一、模板工程控制工作程序及模板的选用40二、地下室外墙模板41三、梁柱接头模板的选用42四、顶板模板及支撑的选用42五、墙、柱模板及支撑的选用44六、梁模板的选用46七、楼梯踏步模板的选用50八、脱模剂的选用及涂刷50九、模板拆除时

3、间50十、模板工程技术质量控制措施51第七节混凝土工程50一、混凝土工程控制程序50二、普通混凝土的施工51三、防水混凝土施工54第八节砌体工程55一、设计要求55二、规规定55三、材料要求55四、施工操作55五、试块制作56六、安全文明要求57七、其它事项57第九节装饰装修57一、室墙面装修57二、楼地面工程64三、顶棚装修工程70四、踢脚、70五、外墙装修工程70第十节屋面工程72一、屋面工程概况72二、屋面施工做法72三、屋面保温73四、屋面防水75第十一节机电预留预埋77一、预留孔洞77二、电气钢管预埋78第十二节给排水、暖通及消防水安装工程80一、给排水及消防水系统概况80二、暖通系

4、统83三、消防系统84四、给排水及消防水工程施工85五、暖通工程施工88第十三节电气安装工程91一、电气系统概况91二、电气工程施工前准备工作94三、电气工程施工方法94四、标志牌的装设107第十四节建筑节能施工方案111一、编制依据111二、工程概况112三、施工部署112四、施工方案113五、施工注意事项120第十五节脚手架施工方案120一、选择脚手架120二、脚手架材质要求121三、脚手架对基础的要求121四、双排脚手架搭设的要求121五、双排脚手架脚手架搭设的程序122六、双排脚手架搭接方法123七、悬挑脚手架的搭设123八、吊篮施工方案137第五章施工进度计划及确保工期的技术组织措施

5、140第一节施工进度计划140一、施工进度计划140二、进度计划表140第二节确保工期的技术组织措施140一、施工组织措施140二、劳动力计划保证措施141三、材料机具保证措施141四、施工质量保证措施141五、施工管理保证措施141六、施工组织保证措施141七、施工技术保证措施142八、施工方案上采取的措施142九、减少外界环境影响的措施142十、主楼主体分部结构分开验收142第六章工程质量目标及确保工程质量的技术组织措施143第一节工程质量目标143一、招标文件对本工程的要求143二、工程质量目标143第二节质量保证体系框图144第二节质量控制流程图145第三节确保工程质量的技术组织措施1

6、46一、建立质量管理保证体系框架146二、配备高素质人员，强化管理意识147三、控制材料、物资的质量147四、强化施工试验的管理，提供准确的数据149五、施工设备的选择151六、技术管理151七、奖优罚劣153八、狠抓过程控制，克服质量通病，落实优良、争创省优的各项技术措施153九、文件资料保证措施164十、质量保修承诺165第七章劳动力计划安排166一、主要劳动力部署166二、劳动力计划表166第八章确保安全生产的技术组织措施167一、安全管理体系及措施167二、安全生产技术措施169三、消防、保卫措施172四、现场保卫措施173第九章确保文明施工的技术组织措施174一、文明施工目标174二

7、、文明施工组织措施174三、文明施工技术措施175第十章主要机具装备179一、主要施工机械进场计划及179二、拟投入主要施工机械设备表179三、大型机械设备的准备180第十一章扬尘治理措施181第十二章季节性施工措施183第一节冬期施工措施183一、冬期大气温度特点183二、冬期施工部位183三、冬期施工准备183四、冬期施工方法184第二节雨期施工措施187一、现场道路要求187二、施工场区要求187三、雨期主要材料、机具计划用量表187四、主要施工技术措施187第三节暑期施工措施188第十三章降低成本措施190一、严格执行材料消耗定额190二、混凝土施工前加用量计算190三、钢筋翻样工作由

8、专人负责190四、加快模板周转190五、加强材料的回收和再利用190六、提高质量避免返工浪费190第十四章环境保护和职业健康保证措施191第一节场容管理措施191第二节环境保护管理措施191一、管理措施191二、扬尘防治措施192三、防止水源污染措施192四、防止噪声措施192五、环境卫生管理措施192六、现场材料管理措施193第三节职业健康保证措施193一、职业健康管理体系及方针193二、职业健康保证措施194第十五章成品及半成保护措施200一、组织措施200二、原材料保护措施200三、分部分项中成品、半成品保护措施201四、装修施工工序交叉施工原则及措施203第十六章新科技、新技术、新工艺

9、、新材料的应用及效果205第一节高性能混凝土技术205一、高性能混凝土特点205二、防水砼205第二节建筑防水新技术205一、SBS改性沥青防水205第三节高效钢筋应用技术208一、粗直径钢筋直螺纹机械连接208二、HRB400级钢筋的应用技术209附件：211一、施工平面图211二、大门布置图212三、施工进度计划表213. z.-第一章 编制依据及说明一、 编制说明先进的施工技术是提高劳动生产率，提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本的主要途径。在选择施工方案时，本工程应根据实际情况，积极采用合理化建议、新材料、新设备、新工艺和新技术。在具体落实施工时，必须符合国家施工验收规，技术规，操

10、作规程的要求和遵守有关防火、安全及环卫等规定，在确保工程质量和安全生产的前提下加快施工速度。达到优质高效，高效益、低消耗的目的，为此，在施工全过程中，本着需要和可能的原则，有必要对施工方案进行调整，补充和完善。具体体现在施工技术核定单和技术交底。针对本工程的特点，施工总平面布置坚持几个兼顾长期性、阶段性、适用性、灵活性的原则，对资源进行动态配置，科学管理，充分运用信息化管理、数字技术辅助建造等现代化手段，制定了科学、可行的专业分包管理与服务措施等。本施工组织设计体现了对本工程施工的组织构思与总体部署，本公司将依据本文件确定的原则及指导思想，满足业主的要求，严格执行国家有关法律、法规、标准、规程

11、和本公司质量保证文件，编制详细的施工组织设计，及分部分项工程施工方案和作业指导书，用以指导和规施工。通过参建各方的共同努力和社会资源的大力支持，打造国一流、国际领先的建筑精品。二、 编制依据1、 北关新村住宅小区工程投标文件；2、 本工程施工图纸；3、 施工现场实际情况；4、 依据的主要施工及验收规如下A、建筑及结构设计规及标准：建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-2002建筑防雷设计规GB50057-94钢结构设计规GBJ17-88建筑抗震设计规GB50011-2001建筑结构荷载规

12、GB50009-2001建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑设计防火规GBJ16-87(2001)版B、给排水、暖通部分建筑给水排水及采暖工程施工及验收规GB50242-2002建筑排水用硬聚乙烯管道施工及验收规CJJ29-98通风与空调工程施工及验收规GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规GB50261-2005C、材料标准：普通混凝土用砂质量保证及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92砌筑水泥GB3183-1997碳素结构钢GB700-88钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB

13、1499.1-2007冷轧带肋钢筋GB13788-2000预应力混凝土用低合金钢丝GB/T038-93普通混凝土配合比设计规程用低合金钢丝JGJ55-2000D、工程技术规：建筑外窗保温性能分级及其检测办法GB/T8484-87建筑外窗隔声性能分级及其检测办法T8485-87混凝土结构工程施工质量验收规GB50202-2002砌体结构施工质量验收规GB50203-2002钢结构工程施工质量验收规GB50205-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-2001建筑地面工程质量验收统一标准GB50209-2002屋面工程质量验收规GB50207-2002建筑工程施工质量验收统一标准G

14、B50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ100-97E、电气设备规建筑工程施工现场供用电安全规GB50194-93建筑物防雷设计规2000年修订版GB50057-94人民防空工程设计防火规2000年版GB50098-98建筑电气工程施工质量验收规GB50300-2002电气装置安装工程接地装置施工及验收规GB50169-92其他未列出的有关建设设计、施工规。5、省05系列建筑标准设计图集6、03G101-3图集7、03G101图集、04G101图集三、本次施工组织设计主要容本次施工组织设计主要容包括：工程概况、现场平面布置图，拟用机械设

15、备、现场组织机构、施工进度计划、劳动力计划、施工测量、主要施工方案、施工技术组织措施、保证质量技术组织措施、保证工期技术组织措施、安全施工技术组织措施、文明施工技术组织措施、成品保护、预防突发事件措施、消防及保卫措施、工程创优保证措施、季节性施工、主要质量通病防治措施、资料管理措施、竣工交付使用后的回访工作等。第二章 工程概况一、总体概况序号项目 容1工程名称北关新村住宅小区4#、5#、6#、7#楼2工程地址位于正定市燕大街与晨光路交叉口3建设单位房地产开发4设计单位中钢集团工程设计研究院5建设规模建筑面积：4楼建筑面积18750M2（地下筑面积23971M2，6楼建筑面积24112M2、7楼

16、建筑面积22878M2。均为地上27层，地下2层。6资金来源自筹7承包方式包工包料8工期要求635天9质量标准合格10文明施工达到市级文明工地二、 建筑设计概况1.、本工程为房地产开发集团开发的4#7#住宅楼。4#、5#楼，地下2层，地上33层；地下一层为自行车库，地下二层为储藏室，地上一层为车库及商业，二至三十三层为住宅，建筑高度为79.25米；二类建筑、剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，耐火等级地上一级，地下一级，屋面防水等级二级，地下室防水等级一级，抗渗等级S6。建筑物耐久年限50年。三、结构设计概况1、本工程基础采用梁板式筏形基础，主楼采用全现浇剪力墙结构。2、本工程地下室防水采用混凝土

17、自防水S6抗渗等级。3、混凝土强度等级：垫层C15,基础、地下室至38.3米墙、梁、板、梯均为C30，38.3米以上为C30，构造柱、过梁为C20。4、本工程抗震设防等级为四级，抗震设防烈度为6度。5、钢筋主要使用类别：一级钢HPB235，二级钢HRB335,三级钢HRB400,吊钩HPB235。6、钢筋接头与锚固：梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋采用机械连接或焊接接头，其余构件当受力钢筋直徑22时，应采用机械连接或焊接接头，当受力钢筋直徑22时，可采用绑扎连接接头，钢筋的锚固长度和搭接长度详见国标03G101-1。四、水、电气工程设计概况1、电气工程供电负荷：本工程为二类高层住宅楼，其客梯、排污水

18、泵、主要通道及楼梯间的照明为二级负荷；住宅照明、商业用电、节日照明等为三级负荷。低压配电系统：低压电源进线采用电源直埋，采用三相五线制。设备选择与安装：所有电箱和接线箱为铁制，配电柜做10#槽钢基础。节能：一般照明采用细管径直管荧光灯T8或T5三基色荧光灯。弱电：包括、电视、网络、安防、消防消防系统：保护等级为二级，由火灾自动报警及消防联动控制系统组成。火灾应急照明:配电室、高层住宅公共通道、楼梯间、电梯前室等均设火灾应急照明灯。接地与防雷：采用二级防雷措施，TN-S接地系统，采用公用接地系统，接地电阻小于1欧姆，不满足时增加人工接地。其他详见设计图纸中的说明。2、给排水系统本工程包括：给水系

19、统为市政给水，分为低压供水区、中压供水区、高压供水区。排水系统：采用专用通气管排水系统，地下室排水采用加压排水方式。消防系统：采用市政给水，DN200给水管在小区成环状管网。管材与接口见水施设计施工说明。3、暖通系统采暖方式采用地板辐射采暖，系统工作压力为0.8Mpa，以1.2Mpa试压，详细要求见暖施设计施工说明。五、施工重点和难点1、本工程结构形式为剪力墙结构，高层建筑，且为四幢高层，交叉施工、流水施工是本工程一重点。2、地下室防水工程，本工程外墙模板支设，抗渗混凝土(S6)墙、后浇带处防水处理均有相应技术措施。3、主体工程，结构施工中应用多种钢筋连接技术，混凝土泵送施工技术，梁模板支设，

20、模板加固是本工程又一特点、重点。主体结构垂直度的控制，防止温度变化对测量结果的影响，是施工测量作业中的特点、难点。4、关键工序、复杂环节施工：本工程施工工期冬、夏季、雨季施工也是一个重点；减少扰民噪音、降低环境污染、扬尘治理措施、地下管线及其地上地下设施的保护等是本工程的重点。六、水纹地质条件参见勘探报告七、气象条件典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季炎热有雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促，为华北地区降雨最多的地区之一。由于地处地理阶梯地带，依山近海，地形多样，又是冷空气北移必经之路，冷暖空气活动频繁，致使地区常有暴雨、冰雹、大风、寒潮、雷电等多种气象灾害发生。基于对上述特点的分析，在施工期间组

21、建专门的季节性施工领导机构，搭建工程项目季节性施工气象预报服务平台，建立季节施工保证体系及灾害天气预警体系，制定各项技术、管理措施，做好各项准备工作，确保工程的顺利进展。八、施工条件本工程为定州市中兴路与清风街交叉口，交通便利。第三章 施工部署及平面布置一、现场准备1、现场临时上下水、用电设施的准备对现场实际用水用电情况进行计算，对已有的水电设施进行交接。若原有的水、电源不能满足实际施工需要的则需按照施工现场临水、临电方案在施工现场另行布置，布置现场路灯等照明设施，并按规定设置消火栓，满足施工要求。临水、临电方案具体容详见本章三、四。2、现场大门、场地及道路硬化的布置现场所有施工用地及料场进行

22、硬化；在大门口设置洗车池。并按照总平面图的要求布置做必要的补充，以满足施工要求。3、搭建临时设施具体按照施工总平面图的布置要求进行布置，以保证施工的要求。4、安全设施及脚手架搭设施工开始前，按照施工安全操作要求搭设需要的安全护栏，并搭设施工用脚手架、构件存放架等设施。5、组织施工机具进场根据机械设备使用计划，按施工总平面图的布置要求，组织施工机械、设备和工具进场。按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。对于塔式起重机基础等设备基础在设备进场前提前组织施工，并保证在立塔前达到必要的养护龄期。6、施工场外协调办理各种施工手续、夜间施工许可证、特种车辆通行证等，完善场外临时道路施工

23、，与设计、监理、业主充分沟通，建立正常融洽的工作关系。7、备案到本工程地域的施工管理部门备案，如各级建委、质量监督站、环保局、街道办事处、派出所等机构。8、深化设计施工中应重点对钢筋混凝土结构、梁柱节点等重点分项或部位、机电综合管线安装布置、装饰装修等工程图纸进行二次综合深化设计。9、健全深化设计组成立项目技术负责人领导下的深化设计组，参加人员包含土建、各机电专业及分包单位技术负责人；设置各项目专职负责人，同时聘请业主、监理及设计相关负责人作为深化设计小组的顾问。10、协调配合制强化与和现场安装及相邻标段的联系和沟通，发现问题及时解决，确保现场施工图的设计完全，贯彻原设计的思路和意图，并且可以

24、根据现场安装的需要，将增设的安装作业所需的一些临时装置绘制在现场施工图上。以便在工厂直接加工，减少现场的工作量，加快施工进度。11、预控制在工程施工中做到事先预知、提前解决”。在施工前期组织相关人员提前审核图纸，熟悉招标文件及了解各分项的分包情况。提出需要深化设计的项目，由专人进行分类汇总。并根据施工进度计划安排，按照轻重缓急的原则制定深化设计完成的进度计划，以确保工程的顺利进行。12、信息反馈制专人负责信息传递，在设计过程中，如发现设计图有疑问，将立即与监理单位和联系，经过协商达成一致后，方可进行修改。组织深化设计信息交流会，以确保各专业之间的协调与配合。项目经理部部不能解决的问题，及时邀请

25、业主、监理及设计参加深化设计专题会议，共同协商解决。13审核制深化设计设计完成后，先进行自审，然后由专审高工进行审核，审核合格后设计人员进行确认并修改图纸，然后二次出图，再由专审高工进行审核并修改，最后将通过审核的图纸绘制出图，经原设计部门审查批准后方可投入生产。14、制将与深化设计及本工程相关的一切文件、资料、图纸视为，设专人负责保管。15、时效性在构件加工过程中，如发现工作图有错误或原设计图有修改，工作图设计人员应及时进行确认，然后修改图纸并发放修改图（变更），确保修改图（变更）的有效性，以免发生混淆。16、图纸管理制建立图纸发放台帐，及时发放、回收图纸，确保图纸的有效性；竣工后编制竣工图

26、，完成竣工图的存档工作。二、技术准备1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规、规程、标准等，尽快组织技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。2、定位及高程控制：根据建设单位提供的图纸进行建筑物的定位，同时引进标高，并做好轴线桩、标高控制点的保护工作。3、编制质量计划：技术工作依据质量目标，编制质量计划，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。4、制定各分部分项工程技术、质量、安全、环境等方案，主要包括编以下方案，见表4-1。施工方案一览表 表4-1序号方案名称编制科门1施工组织设计由技术科门汇总2质量任务质

27、量 科3钢筋工程方案技 术 科4模板设计方案技 术 科5混凝土方案技 术 科6防水方案技 术 科7临时用水方案水电专业8临时用电方案水电专业9工程测量方案技 术 科10工程试验方案技 术 科11计量方案技 术 科12土方施工方案技 术 科13塔吊方案工 程 科14资料目标设计质 量 科15外脚手架施工方案技 术 科16现场文明施工措施工 程 科17现场消防保卫措施工 程 科18安全防护措施工 程 科19环境管理措施技 术 科20成品保护措施技 术 科21冬雨期施工方案技 术 科5、提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机械等使用计划。6、做好塔吊基础及混凝土泵管布置设计工作，确保符合

28、安全规要求。7、现场配置标准养护池用于盛放制作的混凝土试块。8、试验器具配备：测量仪器、试验检验设备配置到位，且仪器设备经检验有效。具体配置见表4-2。试验测量器具一览表 表4-2序号器具名称规格型号数 量 1自动安平水仪DZS3-12台2激光经纬仪J21台3钢卷尺50m4把4钢卷尺5m100把5环刀200cm32个6砂浆试模70.770.770.7 6组7混凝土试模100100100、15015015010组8抗渗试模2组9坍落度筒4只10台称500Kg2台11托线板2m60把9、施工试验计划，编制容包括：试验容、部位、数量、见证试验组数，试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试验应按

29、部位分层、分段按批量送验，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料等应作见证取样，见证取样应使其具有代表性。10、样板、样板间计划为保证工程质量，本工程施工中执行样板引路”制度。结构施工阶段（特别是在基础施工阶段）分为：样板钢筋、样板模板、样板墙；装修阶段要先选择有代表性的房间，做出样板间后经建设单位、监理和集团公司共同验收合格后再大面积施工，结构施工和装修施工即应以此为标准，使施工质量标准明确。三、临时用电1、主要机械设备负荷表 见表4-32、计算负荷P=1.10（K1P1/cosK2P2）(+1) (3-1)式中P施工用电计算负荷（KVA）电动机额定功率装机容量（kW），本工程为73

30、0KW（按最大用电时考虑）电焊机额定容量（KVA），本工程为260 KVA照明用电量占总用电的比率取.1cos电动机的平均功率因数取cos0.75K1、K2电需要系数取K10.5，K20.6所以可得出以下数据：1.10.5730/0.75+0.62601.1=707KVA按以上取统一需要系数的方法计算，据实际经验机械不可同是使用，若其数的65%就比较接近实际，所以计算负荷为： P=707KVA*0.65=460KVA，查表选用三相变压器SL-300/10。3、配电导线的选择按计算负荷确定的计算电流来选定导线截面面积：(3-2)S=KS（PL）/（CDU）=0.846050/（778）30式中：

31、K需要系数，这里暂取0.8；PL负荷力矩的总和，L取50， C计算系数，在三相五线制供电线路中，铜导体取77；DU线路允许的电压降，DU%一般规定取5%，由于临供电线路取8%。式中线低压网络的线电压（k）；COS低压网络的综合功率因数，取0.8，tan=0.75。Sj=316KVA电源计算I=Sj（V线）COS3160.6580.8=166A则进户钱先用埋地凯装Yc 3120 mm2 +270mm2，（I238A166A）总配至分配同理计算，详见专施工时编制的专题施工方案。4、根据总的电流选择总的功率表为2DT82-2，35A电流比为500/5A；总的电流表为0500A，44L1；总的断路开关

32、为DZ20600/3300；电压表为0450V，44L1。四、临时供水本工程施工、生活、消防用水设计临时环状管网，连接管线管径为DN150，环网管径为DN100。在招标人指定地点引入水源，用于施工用水和临时生活用水。1、现场施工用水量q1本工程采用商品砼，现场搅拌混凝土量很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗、二次砌筑等。考虑楼层用水，在每幢主楼处设置一台增压泵，以满足高层水压要求。2、消防用水量q3施工现场面积约为35631m23.5hm，小于5hm，所以消防用水量取q3=10L/S。3、总用水量因工地生活用水数量不大，且面积小于5公顷，所以取q3,将计算出的总水量增加10，以补偿不可避

33、免的水管漏水损失，即10+1010%=11L/S。4、供水管径（d）的选择d=(3-4)式中耗水量，11LS；管网中水流速度，取V1.4m/s。d=0.10m因此干管选DN100，施工现场生产、生活分支管选用DN20、DN25镀锌钢管，即能满足要求。5、临时消防及施工用水立管的架设为满足消防和施工用水需要，在每幢主楼东侧设一根消防立管及施工用水立管。水泵选用IS80-50-315A型单级单吸离心泵两台，其流量为13.3L/s，扬程为114m（工程最大需要高度不超过50m）。消防用管道采用DN100 焊接钢管，施工用水管道采用DN80焊接钢管。五、临时设施及临时用地表1、临时道路和围挡根据施工现

34、场条件，为了满足消防和运输的要求，在建筑物的西面设大门，用砼硬化路面，以满足运输车辆的通行。在大门侧设置污泥清洗沟、池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子，车辆出场前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。基础施工阶段除在基槽边设置围挡外，在距基槽边500mm处砌筑240mm红机砖挡土墙，以防止杂物和积水进入槽。现场的围挡按市有关部门规定，结合现场情况选用合理的材料，围挡严密。2、生产、生活临时设施办公区靠近大门，在现场西侧，大门北侧；职工宿舍设在现场东侧南北两端，双排设置，分别设卫生间，水池，靠近南边生活区设置食堂。生产场地在建筑物的东侧，在主楼主体施时，可根据需要在住宅楼之间做临时场地，如堆放

35、模板等。但要注意美观，堆放整齐，作为临时场不能对裙楼的地基产生扰动和有积水，施工时结合施工现场条件，做好文明施工。六、施工部署原则、总体施工顺序本工程的指导原则是：工程质量目标确保合格,力争省优。1、单位工程总体施工顺序：遵守先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业”的一般施工原则。运用网络图、横道图技术，科学安排各工种施工顺序，合理进行穿插作业，确保施工进度。2、基础工程：基础主体施工阶段：基础底板及外墙,包括在外墙边上框架柱子为抗渗混凝土，采取连续绑筋、支模，一次性混凝土浇筑的方法。土方回填：基础主体结构验收合格后，进行防水及回填土施工。3、主体工程：主体施工阶段以钢

36、筋、混凝土、模板三大工种为主要工种，其他水暖、电气等工程为配合工种。合理划分施工流水段，组织进行流水施工。每幢主楼单独进行主体结构验收。4、屋面工程及装修工程：装修工程在主体结构验收合格后进行施工。装修采用分层插入，逐步展开，流水施工进行。屋面工程在屋顶封顶后分别进行施工。七、现场平面布置及施工平面图1、平面布置说明场地道路、地面硬化排水：基坑挖好后（甲方已安排专业队伍），对基槽边设置围挡外，在距基槽边500mm处砌筑240mm红机砖挡土墙，场地及场道路用砼C20硬化路面，做成环形。现场大门上设门牌标志及企业标志，见详图（附后）。材料、仓库的布置：布置原则：各类材料堆放接近使用地点。钢筋堆放场

37、地、钢筋加工场，木工加工场地设在建筑东侧，每幢楼边设有钢管、扣件堆放场地，水电安装材料及部分周转材料同样堆放在建筑东侧，二次结构施工时，所用材料堆放在建筑物西侧，靠近施工电梯布置。临时办公、宿舍等生活场所的布置：办公区在现场西侧，大门北侧。职工生活区设在现场东侧南北两端两个生活区，包括宿舍、卫生间（有男女厕所及男女洗浴室）等，宿舍前有水池，便于职工洗衣等。此建设标准应满足招标人及安全、文明工地的相关要求。食堂设在南侧生活区。临时水、电管网及消防布置：临时用电、临时用水在第三章三、四中已说明，现场大中型机械配电箱采用一机一箱控制。管网铅道路布置，消火栓布置在生活区及易燃材料附近。现场安全文明生产

38、维护布置：在大门口附近侧，西侧围墙边布置七牌二图”及宣传栏和黑板报等，并在七牌二图和宣传栏下方建一个小花池和一些绿化以美化环境。现场的井、坑、孔洞加堵盖或围栏，栏面漆红白色醒目线。施工电梯、塔吊在雨季有防设有防雷接地设施，高架顶装有夜间红灯。塔吊布置在每幢主楼安装一台塔吊（QTZ-60，使用幅度45米），共计划四台。施工前，编制塔吊的群吊方案，塔吊运转时按群吊方案进行,避免碰撞。现场临建均做双层防护。施工电梯布置：本工程主楼地上为层数为27层，计划在每幢住宅楼南侧各设一台室外施工电梯用于二次结构和装饰装修时使用，共计四台施工电梯。砼地泵布置：采用HBT-80A型混凝土输送泵，基最大泵送高度为1

39、20m（本工程需要60米），完全满足本工程施工的使用要求,计划采用两台砼泵，在两幢楼西侧中部安装一台，每幢住宅楼上单独安装砼泵管（立管），底用弯头管，需要时（浇筑混凝土时）连接到相应的楼号中。2、平面布置原则及依据： 尽合理地满足施工需要，合理地利用有限场地，方便材料装卸等。依据招标文件中要求及现场实际情况等。3、施工总平面图（图3-1）（附后）八、施工总体安排1、工程施工队伍的选择：根据本工程的特点，将安排一个有实力、技术力量雄厚，施工作风过硬的队伍进行主体结构的施工。2、混凝土泵的选择：根据现场的实际情况、建筑物的位置和企业现有机械情况选择2台HBT-80A型混凝土输送泵，该泵最大输送高度

40、为120m（现场需要50多米），满足现场混凝土施工需要。3、垫层、保护墙：本工程设100mm厚C15素混凝土垫层，垫层宽度应比基础外边宽100，垫层施工完后在周边沿底板外边线砌240mm厚的永久保护墙，同时作为底板外围模板。墙体高度基本同基础厚度，侧抹20厚水泥砂浆，找平压光，然后做防水层及保护层。5、基础底板施工安排：基础结构为梁板筏形基础。地下室基础梁采用竹胶板（或多层板）模组拼，剪力墙和框架梁，框架柱全部采用竹胶板组拼；顶板支模采用全新多层竹胶板企口拼缝。6、整个工程所使用的混凝土全部为搅拌站配送的商品混凝土，根据混凝土施工的需要，由混凝土运输车送到现场再利用混凝土输送泵将混凝土送至所施

41、工区段。7、本工程根据楼号及自然层划分为4个施工作业面组织流水施工。8、待0.000以下结构施工完毕后及时办理基础结构验收，待一层楼面砼强度达到设计强度进行防水施工和回填土施工。主体根据施工情况进行验收，每幢主楼各验收2次。9、各专业工种在结构施工中根据工程进度合理安排施工人员，做好预留、预埋工作。第四章主要施工方案及主要技术措施第一节 大型机械设备基础与主体施工阶段均采用塔吊作为垂直运输工具，混凝土采用地泵输送（基础施工时可采用汽车泵），装修阶段主要采用室外电梯为垂直运输工具。一、塔式起重机1、选择塔吊根据说明，施工时先施工主楼,主楼主体竣工后,再施工裙楼。计划在每幢楼安装一台塔吊（QTZ-

42、60，使用幅度45米），共计划四台。施工时，编制塔吊的群吊方案，塔吊运转时按群吊方案进行,避免碰撞。现场临建均做双层防护。2、塔式起重机的参数采用QTZ-60塔式起重机，其主要工作参数如表4-1。塔吊工作参数表 表4-1主要工作参数QTZ-60塔式起重机实际使用值备注最大起重高度120m（附墙，独立时30m）55m起重力矩400KNm400KN.m最大幅度48m45m最小幅度3m3m远端最大允许起重量0.8t/按实际使用40m考虑，最大可起吊1t0.8t装机总容量25.82KW不含顶升机构电机功率 3、塔机基础位置的选择应尽量满足工程的需要。塔身的顶升耳板的平面要与建筑物墙面垂直，以保证施工完

43、毕后能拆卸塔机。塔机侧面到建筑物墙体的最小距离应保证塔机基础不防碍建筑物施工为宜，并与建筑保持一定的安全距离（越小越好）。4、塔机基础的定位按使用说明书及现场的总平面布置图确定塔机的实际部位，按实际部位进行定位放线。5、塔机基础的施工塔机基础要在8m8m围夯实的素土上，且地耐力不小于20T/m2。塔机基础的几何尺寸（参见塔机基础图），基础采用钢筋砼，钢筋按说明书用。整个基础地面不得产生不均匀沉陷，应严格按基础施工，砼地面应高出地面50100mm，周围不得有积水，应留有排水沟。6、塔机安装由专业施工队伍负责安装，施工时编制详细方案，待甲方、监理批准后实施。7、塔机使用塔顶的操作人员必须经过训练，

44、持证上岗，了解机械的构造和使用方法，必须熟知机械的保养和安全操作规程，非安装维护人员未经许可不得攀爬塔机。塔机的正常工作气温为-2040度，风速低于20m/s。在夜间工作时，除塔机本身备有照明外，施工现场应备有充足的照明设备。在司机室禁止存放润滑油，油棉纱及其他易燃易爆物品，冬季用取暖器时注意防火。塔机必须定机定人，专人负责，非机组人员不得进入司机室擅自进行操作。在处理电气故障时，须有维修人员二个以上。司机操作必须严格按十不吊”规则执行。塔上与地面用对讲机联系。8、塔机的拆卸由专业施工队伍负责拆卸，施工时编制详细拆卸方案，待甲方、监理批准后实施。9、塔吊的安全措施上岗前必须对上岗人员进行安全教

45、育，必须带好安全帽，严禁酒后上班。塔吊的安拆工作严禁在大风来临或雨雪天气进行。严禁非专业人员上机操作，违者进行罚款处理，并责令其退出施工现场。未经验收合格，塔吊司机不准上台操作，工地现场不得随意自升塔吊、拆除塔吊及其他附属设备。严禁违章指挥，严禁超载和风力较大情况下起吊。塔吊司机必须坚持十个不准吊。夜间施工必须有足够的照明，如不能满足要求，司机有权停止操作。10、塔吊的沉降、垂直度测定及偏差校正塔吊基础沉降观测半月一次。垂直度在塔吊自由高度时半月一次测定，当架设附墙后，每月一次（在安装附墙时必测）。当塔机出现沉降，垂直度偏差超过规定围时，须进行偏差校正，在附墙未设之前，在最低节与塔吊机脚螺栓间

46、加垫钢片校正，校正过程用高吨位千斤顶顶起塔身，顶塔身之前，塔身用大缆绳四面缆紧，在确保安全的前提下才能起顶塔身。二、混凝土泵采用HBT-80A型混凝土输送泵，基最大泵送高度为120m（本工程需要60米），完全满足本工程施工的使用要求,计划采用两台砼泵，在每幢楼中部安装一台，每幢住宅楼上单独安装砼泵管（立管），底用弯头管，需要时（浇筑混凝土时）连接到相应的楼号中。三、室外施工电梯本工程主楼地上为层数为27层，计划在每幢住宅楼各设一台室外施工电梯用于二次结构和装饰装修时使用，共计4台施工电梯。1、安装准备工作高空安装作业人员必须有可靠地保护装置，系好安全带，扣好安全帽扣，不准穿硬底鞋或易滑等鞋作业

47、。自升式物料提升机下及立柱周围6米禁止站人，以防物体温表坠落伤人。四级风以上禁止安装作业。熟悉好自升式物料提升机的使用说明书，认真地了解和掌握施工场地的地理环境，结合安装方面的具体要求和步骤一步一步地进行安装。对作业的各种使用工具要备齐备好并认真地进行检查，是否有不牢固、不结实或不顺手等现象，如有必须更换。2、安装场地安装地点：每幢住宅楼各设一台室外施工电梯。安装土地首先要平整夯实，基础承载务必均匀可靠，禁止在松土或沉陷不均的基础上安装，基础承载能力要求大于8T/M2。在安装的四周，要排水畅通不得有积水浸泡基础。基础水平面1.5/100。并埋入有较的防触电接地保护金属物，深度不得小于1.2米，

48、紧固在标准节底部的螺孔。认真地检查各个零部件，特别是易损件的好坏，不行的一律更换。3、施工电梯的安装由专业施工队伍负责安装，施工时编制详细方案，待甲方、监理批准后实施。4、施工电梯的使用，由专职人员（持有特殊工种作业证的人员）负责开施工电梯，遵守操作规程。5、施工电梯的拆卸由专业施工队伍负责拆卸，施工时编制详细方案，待甲方、监理批准后实施。第二节 测量方案一、定位控制点及水准点控制点依据工程测量控制网（总平面图中说明绝对坐标值），以整体控制局部，以高精度控制低精度的原则，采用闭合导线进行施测及平差处理。绘制成施工测量坐标及高程控制网图”。施工时应校核A点坐标。二、建筑物的平面控制1、依据建设单

49、位提供的中钢的本工程图纸。2、在现场实地定位，打上控制标桩。进行现场复测。3、地下室底板垫层混凝土打完后，测量控制组将主楼轴线控制线测设在基坑四周墙体上，纵横向各投测两个+”字轴线，并复核90夹角在限差以，项目部测量组复核后，放出该施工层结构尺寸线，门窗洞口位置线，标记清楚，自检合格。4、该工程项目部通知测量控制组进行检查验收，合格后申请建设单位、监理单位验线，检查验收合格后方可进行下道工序。5、底板钢筋混凝土浇筑完后，测量控制组按照结施”图的纵横轴线在适当位置与之平行借1m，投测多个闭合的十”字控制轴线。经复核后，接着放出该施工层结构尺寸线及抄上施工标高（+500mm）同时放出模板检查线（3

50、00500mm），经自检和测量控制组复核合格后，申请建设单位、监理验收后，方可进行下道工序。三、0.000以上施工平面控制1、施工到地下一层顶板时（0.000或标准层）按照结施”图的纵、横轴线的适当位置，与之各平行借1m形成的+”字交叉点，预埋150mm150mm10mm的锚脚铁板，投测上平移后的控制轴线点位，作为竖向传递的基准点。2、垂直对应于底层基准点上的该施工层，楼板上预留200mm200mm的传递孔在相应位置。浇筑完楼板混凝土后预留孔的四边用水泥砂浆抹50mm高的挡水坎，以防止楼面集水向底层滴漏。3、在底层基准点上架设激光垂准仪或线锤，通过传递孔向上投测+”字轴控交叉点到施工层的激光接

51、收靶上，并在混凝土楼面上作好恢复点位的标记。在施工层的激光接收靶上架设经纬仪，后视该施工层相关联的向上投测的基准点”，将纵横轴控线投测到该施工层的混凝土楼面上并标明轴线。（应先验证基准点”之间的距离及夹角是否在限差以，否则重新投测）。复核后，依此放出该施工层的结构尺寸线及抄上施工用标高，标记清楚。自检合格后，由验线员检查验收，同时放出模板检查线（300500mm）方可进行下道工序作业，否则应予整改。四、施工各层的标高的传递及高程控制1、本工程高程控制是以建设单位提供的控制点为该楼的依据进行控制的。测量坐标轴线及高程控制网的成果图”须以最近的成果图为准进行施工测量。2、0.000以下施工层的高程

52、传递：根据现场的实际情况可以用检校合格的水准仪及5m铝合金塔尺，50m钢卷尺向地下室施工层传递标高点。基础底板垫层的后视标高桩必须往返测量和校核，其误差控制在允许的限差围，不得使用超限差的高程数据抄水平。允许误差=6n （n为测站数），0.000以上各施工层，选择适当位置悬挂钢尺（校检过），结合水准仪及5m塔尺向上传递施工层后视标高，在限差以作为抄水平。3、测量控制桩的埋设与保护：按照DBJ01-21-95测量规程对测量控制桩点进行标志和埋设，在导线点外围加焊钢筋架对桩点进行保护，以免碰撞使点位发生位移。第三节 土方工程一、土方开挖本工程土方已安排由专业公司，故不考虑土方开挖。二、土方回填1、

53、回填土一般选用含水量在10%左右的干净粘性土（以手攥成团、自然落地散开为宜）。若回填土过湿，要进行晾晒或掺入干土、白灰等处理。2、深浅基坑相连时（如电梯井处），要先填深基坑，填至与浅基坑标高一致时，再与浅基坑一起填夯。分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接槎距离不小于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多；较长的管沟墙，部要加支撑。3、回填土要分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm；人工夯实时不大于200mm。每层至少夯击三遍，要求一夯压半夯。4、回填房心及管沟时，人工先将管子周围填土夯实，直到管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可用蛙式

54、打夯机夯实。管道下方若夯填不实，易造成管道受力不匀而折断、渗漏。5、雨期施工时，防止地面水流入坑，导致边坡塌方或浸泡基土。冬期施工时，每层回填土厚度比常温时减少25%，其中冻土块体积不得超过总填土体积的15%，且应分散，冻土块粒径大于15cm。6、注意事项：施工时，基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对结构基础造成损坏。基础回填土，必须清理到基础底面标高，才能逐层回填。严禁用水浇使土下沉的水夯法”。土虚铺过厚、夯实不够或冬施时冻土块较多会造成回填土下沉，而导致地面、散水裂缝甚至下沉。第四节 地 基一、基坑处理地基处理已由建设单位安排专业公司实施。二、地基验收地基处理后应由有相应资

55、质的检测单位进行检测，并将检测资料送设计单位备案审查，在确认地基处理合格后方可进行基础的施工。然后再铺设褥垫层。三、垫层、底板侧模板1、基槽验收后将垫层标高引测至基槽底。根据轴线确定垫层外轮廓线，并根据垫层标高下返100mm为垫层底面土层，用人工将垫层底面土层清理平整，在沿垫层外轮廓线外支模板，准备浇筑混凝土垫层。2、垫层为100mm厚C15混凝土。由混凝土搅拌站配送到施工现场，要求坍落度为18020mm。再利用现场的混凝土输送泵将混凝土送至施工区段。3、垫层浇筑后，做20厚水泥砂浆面层，压光成活并及时洒水养护。4、垫层浇筑完在混凝土面上弹上底板的外边线，用红机砖砌筑防水导墙，采用M10水泥砂

56、浆砌筑，导墙厚度240mm。导墙砌筑的位置根据底板的外边线向外返20mm砂浆保护层，导墙的高度符合图纸要求并与基础梁外边齐直、顺平。第五节 钢筋工程工程概况：本工程抗震烈度为7度。钢筋：采用HPB235，HRB335，HRB400。进入现场的钢筋应每批随机抽样检测，钢筋的抗拉强度、屈服强度均应符合设计要求及施工验收规规定。钢筋的锚固按图集03G101-1施工。一、钢筋采购钢筋采购严格按照招标文件要求采购。特别是在用于纵向受力钢筋的部位，其钢筋在满足有关国家标准的基础上，还满足关于抗震的力学性能要求。二、钢筋材质检验钢筋进场时材质证明及检验报告单等必须齐全，并按试验规定取样进行力学性能复试，复试

57、合格后方可加工使用。三、钢筋加工及施工1、钢筋工程采用现场加工、吊装就位绑扎，本工程主楼为框支剪力墙结构，钢筋用量大，节点部位钢筋较密集，钢筋工程是一项非常重要的工序，必须认真把好质量关。技术负责人应很好熟悉图纸，交底要细致，清楚。关键部位应亲自下现场指导施工，确保钢筋绑扎质量。2、钢筋下料单经专职质检员审核签字后，方可下料。3、钢筋半成品加工，先作样板，经质检员确认后成批下料。四、钢筋连接由于基础底板、梁钢筋含量大，基坑较深施工困难，为了加快施工速度及根据招标文件要求，剪力墙暗柱竖向钢筋均按电渣压力焊接头考虑，筏板基础钢筋接头均按直螺纹接头考虑，其它直径14mm的竖向钢筋均按电渣压力焊接头考

58、虑，其它直径14mm的水平钢筋均按气压焊接头考虑，除以上说明外的钢筋均按搭接考虑。钢筋连接应符合设计及规要求。1、直螺纹连接工艺流程：钢筋原材检验（含钢筋形式检验）钢筋直螺纹加工直螺纹丝扣质量检验安装丝扣保护套存放待用。工艺要点:钢筋在加工直螺纹丝扣前，要对钢筋的规格、下料长度、外观进行检验，如果发现两端有弯曲或接头不规整等现象时，须处理后方能使用。加工好的钢筋直螺纹头，由操作人员逐个用牙形规和卡规检查。对检验不合格的端头，应切断重新加工。钢筋与连接套连接时，必须检查两者的规格是否一致。同时钢筋连接的连接套，必须是经过与钢筋规格相同的直螺纹塞规检查的合格品。现场安装时，钢筋与连接套规格必须一致

59、。安装前检查直螺纹完好无损方可使用。连接水平钢筋时，必须从一头往另一头依次连接，不许从两边往中间连接。连接前，要根据所连接钢筋直径，将力矩板手上的游动标尺直径调定在手柄上的刻线位置（即规定的力矩值）。使力矩扳手钳头垂直钢筋轴线均匀加力，当听到力矩扳手发出咔嗒”声响时即停止加力。随即在钢筋接头处做油漆标记以便检查。套筒须有检验报告、出厂合格证及抽检报告，钢筋套丝加工及接头连接须符合钢筋直螺纹接头技术规程。所有钢筋接头的错位符合混凝土结构工程施工及验收规及设计要求。2、电渣压力焊连接工艺流程：检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹其和钢筋安放铁丝球(也可省去)安放焊剂罐、填装焊剂试焊、作试件确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查工艺要点：焊接夹具的上下钳日应夹紧于上下钢筋上，不得晃动。引弧宜采用铁丝圈或焊条头引弧法，亦可采用直接引弧法。铁丝圈引弧法是将铁丝圈放在上下钢筋端头之间，电流通过铁丝圈与上下钢筋端面的接触点形成短路引弧