河南平顶山市行政服务综合楼二次装饰施工工程施工组织设计方案

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1、平顶山市行政服务综合楼二次装饰施工工程（标段一：西门厅）施工组织设计湖南建工集团装饰工程2008年08月日项目批准单位：平顶山市发展和改革委员会项目批准文号：平发改投资【2006】482号建设规模：总建筑面积3732950平方米承包方式：固定单价工程质量：合格确保“中州杯”争创“鲁班奖”施工单位：湖南建工集团装饰工程 目 录一、工程概况二、工程施工组织与管理三、工程施工管理四、施工部署五、拟投入的主要物资计划六、分项、分部工程的施工技术方案和主要施工方法七、确保工程质量的技术组织措施八、确保工程工期的技术组织措施九、施工总进度计划十、劳动力计划及主要的施工机械计划十一、确保安全施工的技术组织措

2、施十二、确保安全文明施工及环保的组织措施十三、降低工程造价、提高质量的建议和措施十四、确保报价完成工程建设的技术和管理措施十五、确保农忙及冬雨季施工的方法和措施十六、和土建承包单位及其他承包单位的合作、配合措施十七、竣工验收十八、施工总进度计划表十九、施工总平面布置图施工组织设计一、工程概况（一）、工程概况1、工程名称：平顶山市行政服务综合楼二次装饰工程西门厅标段2、批准单位：平顶山市发展和改革委员会3、施工工期：总工期20日历天4、承包方式：固定单价。5、质量要求：合格、确保“中州杯”、争创“鲁班奖”。（二）、编制本工程施工组织设计方案的依据1、 河南省平顶山市行政服务综合楼二次装饰工程会议

3、厅工程施工招标文件2、 平顶山市行政服务综合楼二次装饰工程会议厅工程有关图纸设计资料3、 建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）4、建筑装饰装修质量验收规范（GB50210-2001）5、建筑装饰装修工程质量检验评定标准（YJG33-97）6、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）7、建筑室内装修设计防火规范（GB50222-95）8、我公司推行ISO9001量保证体系的有关文件。9、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析（三）、工程概况及特点本工程为新建办公楼装饰项目，该工程位于河南省平顶山市新城区市政大厦东侧，纬二路南侧，经三路西侧，总建筑面积37

4、329。50。本工程是平顶山市行政服务综合楼二次装饰施工工程。本装饰承包范围为：西门厅精装饰及灯光。与土建主体工程承建商、给排水、电气、空调、消防、楼宇自控、综合布线等承建商、建筑设计等单位的协调配合。本装饰工程要求确保“中州杯”、争创“鲁班奖”。（四）、工程难点本工程由于工期短，同时在场施工的工种有土建、给排水、电气、空调、消防、楼宇自控、综合布线等，而装饰要最终承担其它各专业施工队的各种终端封闭、装饰及收口。由于工种多，因此避免不了反复的交叉施工及终端设备安装与饰面工程配合等多项整体、分项配合工作。施工组织的好坏，将直接影响到工程的进度及质量。（五）、保证措施针对本工程工期短、工种多、交叉

5、作业面多的特点，我公司前期就作了大量的工作。充分地考虑了装饰、土建、水电安装等专业的可操作性，避免了施工阶段可能会出现的各专业相互牵制而带来的影响。在施工阶段我公司经过严密、合理的施工组织，采取各种相应的措施，充分发挥我公司善于集团作战的能力，利用多年来积累的众多同类型装饰工程的经验，结合本工程特点，扬长避短，以优异的质量、严格的管理来圆满完成施工任务以回报。二、工程施工组织与管理（一）、施工指导思想与奋斗目标公司将把平顶山市行政服务综合楼二次装饰工程作为我公司的最理想、最成功的优良工程而予以万分重视，本着“质量第一，用户至上”、“注重信誉、信守合同”的宗旨，发扬“追求卓越、创造精品”的企业精

6、神，将通过严密而科学的施工组织设计全面的统筹兼顾，使整个工程在质量、进度、安全、文明施工方面创最佳成绩、创最佳效果，为平顶山市的美好发展前景贡献我们一份力量。我们的奋斗目标1、工期：确保20天完成本工程的施工，绝不拖延。充分发挥大公司现有的制度化管理、先进的机械设备、技术精湛的优势。以业主的利益为重，争取工期内竣工，早日取得投资效益。2、质量：工程施工质量必须达到合格、确保“中州杯”、争创“鲁班奖”。为达到工程以优良的品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一块名牌，交一方朋友。3、安全生产：杜绝重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火

7、管理等有关制度，落实措施，规范施工。4、文明施工：以标准化文明施工现场标准及有关规定组织施工。工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平。以新的场容、场貌赢得市场、占领市场。（二）、施工组织管理形式根据平顶山市行政服务综合楼二次装饰工程规模的特点，由公司决策层讨论决定，组建一个由公司领导参予组成的工地工程指挥部。项目经理负责实施工程项目的开工到竣工交付使用全过程的施工管理，保证本工程的质量、工期、安全作业、文明施工得以全面实现。优良竣工。（三）、组织管理机构1、 工地工程指挥结构图2、技术管理干部人员概况表姓名籍贯年龄装饰行业工龄学历/职称岗位职责三、工程施工管理（一）、管

8、理制度1、工地管理制度A、进入现场施工的工作人员（包括管理人员）一律须佩带工作卡上班，无卡者不能上岗工作。B、管理人员要熟悉工地有关“防火”“安全用电”、安全保卫“的规定，并教育施工人员自觉遵守。C、自觉遵守劳动纪律，不迟到，不早退，不得无故旷工。D、高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽、安全带。E、施工现场必须保持干净整洁 F、严禁在禁烟区内吸烟。G、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。H、严禁在施工现场大小便。I、严禁在电梯井口、管道井口及楼梯井口倒垃圾、扔杂物，防止落物伤人。J、严禁在施工现场生火、做饭。K、非施工的工作人员、小孩及家属一律不准进入施工现场2、工地安全制度A、建全

9、安全机构，项目经理第一责任人，工程主管是第二负责人，由水电工程师、安全检查员、物资仓管员、工地电工、后勤组、工地办公室等组成安全生产领导小组，对消防工作同样重视。B、领导安全值班制度：项目经理、工程主管，每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对重大安全隐患处发出安全指令并及时整改。C、推行安全责任制：由项目经理委任安全员，有权代表项目经理在工地上处理安全问题，并直接对经理负责，每天进行安全巡视，记录安全问题，发布安全整改通告书，主持安全会议召开。总结每月安全工作，计划下月安全要点，提出安全工作中奖励与罚款。D、开展行之有效的安全宣传活动，大张旗鼓地组织安全宣传如“安全月”活动，“安全百日

10、无事故活动”等。E、从严管理，对违章进行罚款。对违反安全条例的抓一个罚一个，毫不留情，罚款通知一旦签发，在本人的工资中扣除。3、工地保卫措施规定A、保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证上岗。B、保安人员要向发生在工地上的一切违反工地管理条例的坏人坏事公正执法，若发现发生或可能发生的违章行为，要及时制止和及时向工地指挥汇报情况。C、保安人员必须全天值班，对现场施工的材料未经工地主管领导批准，绝不允许无关人员拿出工地。D、配合工地管理人员查看施工现场，对于杂物堆放混乱或没有当天清理的垃圾应向管理人员报告，认真做好文明施工。E、当工地发生工人纠纷行为，应立即予以制止和调解，决不允许聚众

11、闹事。F、保安人员要熟悉工地的管理制度及防火措施，如发现有违章行为的人应坚持原则，批评教育；违章者收取工作卡，再填写“违章罚款单”，通知违章者到工地指挥部交罚款项，领回工作卡。G、保安人员不得在无证据的情况下罚款，不得假公济私，不得带头违反工地的各种规章制度，一经发现，严肃处理。4、工地防火安全措施A、施工场地严禁出现火种，禁止在吸烟区以外的地方吸烟B、施工现场必须放置相应数量的灭火器，分区分层指定地方堆放灭火器材指定专人检查，对用过的空瓶要及时换出补充。C、油漆仓库必须独立分隔。库房门口放置一定数量的灭火器.油漆库内不能放置其他易燃材料.D、施工现场的焊工必须持有上岗证，必须做好足够防火设施

12、，灭火器必须跟随焊机.烧焊过程要设挡板,预防火种四射，清理地面易燃物品，杜绝事故发生。E、油漆作业时，严禁在封闭地方进行，一定要通风透气，减少易燃气体积聚密度油漆未干时，不能强行用太阳灯管进行加热烘干的做法进行作业。油漆期间，严禁吸烟、生火。F、加强用电管理，电工必须持有上岗证，对施工现场的临时用电，严格乱拉乱接，有专业电工接驳。若施工用电量超负荷箱功箱功率失平衡时应立即停使用，调整后才能施G、施工现场的垃圾，每天下班前有专人清扫干净，保持工地整洁，文明施工。5、现场用电规定A、楼层的总开关箱在未征得指挥部同意或值班电工的同意、任何班组不得自行乱动总开关的刀闸。B、各施工区的支路开关箱，统一由

13、值班电工管理接驳，并分接到各工作室。箱内的接线是接在接线端上，严禁接在开关箱的任何地方。C、工作室的分接端必须带有接保护装置，以免电动工具出现漏电。D、除了固定使用的照明线路由电工使用BVV（即双塑）铜芯线外，临时用电各班使用的移动电路必须使用护套电缆，不能用其他线代替，如发现一概拆除。E、施工现场严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电水煲、电炒锅等），如因工作需要必须向值班电工报告登记，以免造成线路超负荷。F、所有进场施工的电动工具，必要经过安全检查，防止使用时因漏电而出现不安全事故。G、值班电工必须严格遵守岗位责任制，发现有不符合安全操作规程的，立即令其停工整改；如有不服从的，即登记操作者的

14、工作卡号，报告安全监督员或工地指挥部严肃处理。H、整个施工现场的照明电源开关，除值班电工外，任何人不得开合操作。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌，确保安全。I、支路接线箱内的接线端正，每位接线端不得同时超过二个支线端，值班电工一经发现，有权立即拆除。（二）、企业文化建设工地指挥部的主要任务，除了直接指挥整个工地有序地展开工程施工，同时还将公司的企业文化融汇到工地中，并在各个方面落实在岗位上。1、指挥部是整个工地的领导核心机构，将指挥调遣技术人员有序地工作。2、指挥部会组织有关安全用电；防火的火灾事故进行消除隐蔽和火灾的防范知识宣传。张贴各种规章管理制度。3、工地各个时期总的形象进

15、度表，分项工程进度计划表，定期制表，有专人管理监督。4、工人必须戴工作卡工作。进入工地必须带安全帽作为工地最基本的要求来检查。5、工地文件管理规范化、表格化。建立文件档案管理制度。做到每天发生的事有人记录，每个记录有案可查。6、文明施工，保持室内外环境整洁，做到走道畅通，场地干净，物料堆放整齐7、大力宣传好人好事，经常地开展比学赶帮的评比活动。调动施工队伍的积极性，使工地呈现一种“追求卓越，创出精品”的良好局面。四、施工部署（一）、临时设施要求1、生活、生产临设由于本工程处市郊区，建设单位要求除保安及少量仓库保管人员外，现场不得住人。A、办公室：供工地指挥部管理人员、技术干部使用，要求面积不少

16、于20平方米。B、材料仓库：开工就要首先材料进场，为了便于管理。应有工程部临时材料堆放区，另外，每个分区工程项目自设仓库，有一个易燃物品专用仓库。2、生活临设要求解决工人公共厕所公共用地。3、工地临时用电：A、施工现场所用电线应为铜芯电缆。B、采用三相五线制，单相三线制。C、要求：电源从电房送到工地电箱。4、施工用水甲方提供水源，根据工程的规模、水源要满足施工及消防用水的需要。（二）、施工准备工作计划序号施工准备工作内容负责部门涉及部门1办理报建手续项目部2办理施工开工报告等手续项目部办公室3安排临时仓库、办公用地接临时水电设施项目部后勤部4图纸会审、技术交底项目部工程部5编制整体施工计划、进

17、度计划项目部工程部6编制单项工程施工进度表项目部工程部7采购易耗物料项目部工程部8调配安排施工队进场进行安全教育和短期技术培训项目部工程部办公室9提供所需材料样板、检测报告、合格证供业主和监理工程师认定指挥部材料采购部10验收装饰部分的土建结构和安装质量指挥部工程部（三）、材料组织1、本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品的材料样板，经设计师及甲方认可签字后一式三份，一份工地自留，一份送甲方，一份交公司总工室备案，作为日后对板验收依据。2、材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上，严格把好，材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到工地验收检查，质量不合格

18、品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。3、低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。（四）、劳动力的素质与施工安排本公司为保证工程质量，不论本省或省外工地，不论南征北战，长期都是使用技术水平高，经验丰富，能刻苦耐劳的工人，在长期实践过程中，优胜劣汰，故此进驻本工地的工人，绝对是久经考验的工人。施工安排1、开工前五天，工程指挥部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，联系好施工临时用水、用电的接驳，选取好仓库及办公室指挥部的地方。组织清除工地的杂物障碍，安排好临时的生活设施。2、开工前二天，工程指挥部将工程各工种的技术骨干集中熟悉图纸，进行技术交底，提出施工工艺，各种工具

19、也随之进场。随后根据现场情况及图纸设计要求，进行测量定位、放线。3、工程开工后，材料及时到位。工地的施工也全面展开，电工将全面进行电路管线敷设工作，工人将增加到10人。木工工人可以根据工作面的展开，全面进行吊杆定位，主次龙骨的吊装、调平、紧固。工人增加到30人。泥水工根据进度增加到30人。有条件全方位开工，指挥部积极协调好各工种之间的配合交叉作业的情况，加强管理，使整个工地紧张施工面有条不紊。随着工作面的进展及材料进场情况，工人的人数量不断增加，高峰期人员110人。（五）、专业配套及半成品加工在施工方面初步成形后，各种专业配套的产品，如家俱、洁具、灯具、地毯、装饰布等。开始定货。半成品的加工如

20、不锈钢、玻璃钢及各式玻璃、半成品加工、烤漆铝板加工、云石装饰面、石线加工、石材加工、木装饰线加工、木门加工等都严格按设计要求、材质要求全面定制并要对加工好的半成品产品进行检查验收，使之达到预期的装饰效果。（六）、各工种交叉配合与安排在隐蔽工程验收之前，木装修、吊顶、油漆、水电线路、土建改造、防水等各种专业工种交叉作业，穿插施工是同时存在的,不可避免的.工地现场指挥部就根据隐蔽工程的动向，及时与各工种联系，希望得到积极密切配合，在隐蔽验收前应该做好的工作不遗漏地做好,在封石膏板、烤漆铝板天花之前书面通知各工种,书面通知监理部门及甲方，使隐蔽工程工作得到彻底完善，从而减少日后不必要的返工，最大限度

21、减少一些不必要的损失。五、拟投入的主要物资计划（一）材料保证措施1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。2、项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。3、进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。4、在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。（二）保证措施1、本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设备购置资金不大。2、建立材料采购专项资金，保证材料购置需要。3、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。（三）确保施工拟投入人力资源为确保施工拟投入劳动力

22、资源如下：1、木工：30人2、水电工：10人3、油漆工：20人4、泥工：30人5、安装工：20人6、焊工：10人7、机械维修工：2人（四）确保施工拟投入机械设备（仅限本工程用）序号机器名称规格型号数 量单 位1手电钻FDIOSA20把3气钉枪LINI16把5电焊机605NYA3台6空压机MADE2F8台7螺机日立8台8电动圆锯日立6台10电刨良明5台11电锤博世8把14角磨机日产3把15切割机牧田12把六、分项、分部工程的施工技术方案和主要施工方法装饰工程工艺总则1、施工顺序本工程室内装饰与其它专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，先进行隔墙施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而上，

23、精装修由上而下进行。2、装饰工程工艺流程：测量放线轻钢龙骨石膏板隔墙设备、导线、接线盒批腻子安装门扇顶棚涂料墙面壁纸木制品油漆地面地毯饰面清理成品保护竣工清理。3、施工技术措施各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。4、样板每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。5、施工配合施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。6、过程把关对进

24、场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。严格按施工验收规范和操作规程施工。每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。7、成品保护 成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。工程重点、难点分析及对策1、协调配合：由于本工程分标段、多专业一起协同施工，交叉作业多，与各标段和各专业协调配合是本工程的难点之一。对策：我们将制订一系列与各标段和各专业协调配合的措施，积极配合市民中心建设办公室现场工程指挥部和监理工

25、程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。2、金属装饰板吊顶施工：本标段装饰工程天棚的安装占有相当比例工程施工量，对其装饰效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以金属装饰板天棚为主。因此金属装饰板天棚工程是本工程的重点之一，施工方法作如下分析：就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度看似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效果造成非常不良的影响。金属装饰板质轻，安装方便，多在工厂加工为成型，安装后无需在表面做其它装饰等特点。但质轻容易因天棚板没有相应自身重量而随龙骨的起浮使天棚不平。那么我们在龙骨的安装施层，其施工中对表面漆膜的保护尤为重要。如刮花或工过

26、程中就需要把龙骨绝对调平，龙骨的间距控制严格以避免波浪或板缝不一。金属装饰板多属半成品材料，在工厂加工成型。因此在运输搬运过程中需特别小心，以免使板曲翘、拆边。在安装时尽量一次成活，不要来回试装。金属装饰板属最终装饰面碰掉漆层都会给装饰效果造成不良影响。金属装饰板的安装在其规格的定制、选材都要与现场实际情况结合，方能使其竣工后显示其本质的装饰效果。3、工程管理：质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合市民中心建设办公室现场工程指挥部和监理工程师加强现场管理。对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。4、文明施工：本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施工影响大，文明施工是本工程的重点之一。

27、对策：制订详细的文明施工组织方案。（一）、放线施工方法及详细施工工艺1、根据总平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、编制坐标定位。2、在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。3、根据立面图的设计要求，采用平水管结合测绘仪器定位法，标出各功能区域的实际标高定位。4、以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。5、天花叠级造型的定位，以地面中线坐标定位后，将天叠级造型投影在地面上进行放线造型。（二）、电路管线敷设的施工方法及详细施工工艺1、根据每层的电路施工图的要求定出位置，定出水平标高，悬挂吊杆。（吊杆一定要防锈处理）2、安装接线盒，安装连接镀锌线

28、管，接线盒与铁线管之间用直径6毫米钢筋电焊跨接处理。3、线管的入扣要消除批锋，以防利口刮伤电线。4、选用的BV铜芯电线截面积一定要能满足线路的功率要求。电线必须有国家有关部门审核出示的合格证书及产品检测报告。5、线管穿线的截面积之和不能大于穿线管截面积40%，电线不能在线管内存在接驳口。6、金属软管在接线盒中接出长度不能超过60公分。7、线管的安装注意美观规范，横平竖直，不能乱拉乱接，安装一定要牢固。8、接地电阻测试不大于4欧姆。（三）、天花工程施工方法及详细施工工艺首先确认施工部位，测量设计标高与实际高是否相符，如果天棚标高，受到其他设施的影响，即报交技术负责人落实解决。在墙上1M高处弹水平

29、基准线，且按如下的步骤进行严格的施工：1、熟识图纸，了解天棚上的灯具等的具体位置，使主龙骨在吊放时避开。2、上人主龙骨吊点间距严禁大于900mm，吊杆采用8mm的钢筋制作，吊筋与固定件必须焊固，不得有虚焊，同时做防锈处理。3、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求。4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/200.5、全面校正主次龙骨的位置及水平面度，其他各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工程以便隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭。6、天棚隐蔽工程记录验收后，开始面层板的安装，面层板宜坚向铺设。7、凡用夹板造型的叠级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装

30、叠级造型的准确位置。安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把跌级造型件紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理。8、工程质量允许编差：表面平整3mm，接缝平直3mm，接缝高低1mm。（四）、木作施工方法及详细施工工艺木结构、木饰面板的施工技术要求首先熟识图纸：测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后，方能施工。然后定出基准线，并注意如下事项：1、必须选用干燥木材，无裂痕、无蛀腐，夹板318mm均按设计要求选用，如天棚有吸顶灯的部位用9mm板加固，叠级造型天花制作采用18mm板，弧形面采用35mm夹板，木龙骨采用2530或2040。2、木材面必须进行防

31、火处理，靠墙部分做防腐处理。3、接口和连结的地方必须牢固。4、封顶前必须请有关部门进行隐蔽工程检查，得到认可签字后才能进行。5、装饰面板表面不能有缺陷，在同一完整的饰面上不能在纹理的垂直方向出现 接口，平行方向的接缝也要拼密，其他偏差范围应严控在规范之内。6、安装装饰面板时，应注意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置，标高应符合装修设计要求。7、装饰面板拼接“回字”花纹时、接口紧密无隙、木纹的排列应纵横连贯一致。安装时尽开能用针形气枪紧固、减少钉孔的明显度。木饰线收边时应周边平、连接紧密均匀。8、木装饰花线应为干燥木材制作。无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、尺寸、规格、型号统一。

32、长短视其装饰件的要求而合理挑选。（五）、油漆施工方法及详细施工工艺油漆的施工技术要求在施工前根据图纸要求，应先做一块不少于300300mm的饰面进行油漆。样品制好后，待设计师及业主认可方能大面积施工。环境：所有装饰件的油漆施工都应该是在干净的环境中进行，油漆作业时，严禁在封闭的地方进行，为了减少气体积聚密度，一定要通风透气。油漆的材料：所选用的颜色和油漆种类一定要按设计要求和确认样品后才能使用，所有油漆材料必须有产品合格证及商检测试报告。并在储存有效期内使用。工艺程序要求：1、所有油漆的木饰面板表面均用砂布先打磨光滑并清除粉尘。2、非原本色的油漆（手扫漆）表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适应油

33、漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止。还应注意根据使用部位，基层材料底涂料和面涂料的不同性能，合理地选用腻子的配合比。3、清水漆的施工需分层次进行。不同的漆类进行的次数均不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍（防止饰面受污染）再进行加工成型后补钉孔，补灰缝，打砂纸，去粉尘后，刷漆二遍，做完的油漆面应平滑，手感丰满。4、不管是油刷还是喷射施工，对不该油的部位应先保护起来，严禁有油漆沾上后再铲除的处理方式。5、在整套工序完成后，油漆层完全自然干透后，再进行保护处理。6、遇上天气湿度大，油漆未干时，不能强行

34、用太阳灯管进行加热烘干的做法进行作业，会引起火灾。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。7、油漆应单独堆放和储存在四周砖结构的仓库。库门口放一定数量的灭火器及砂箱，油漆库内不能摆放其它易燃物品。领取油漆不能在仓库内进行油漆稀释调配。完剩的油漆应加盖密封好或用板加盖好，不应随意摆放。8、洗手、洗刷、洗喷枪剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。（六）、墙面瓷砖施工方法及详细施工工艺1、施工技术要求施工前对进场的墙砖要进行开箱抽样检查，规格尺寸、色差、外面质量，翘曲度等均应符合质量标准。墙面地面对基层要清扫干净、浇水湿润。基层如有空鼓应局部返工。墙面四角弹垂线和水平线，地中央面弹十字线，根据墙面尺寸进行横

35、竖试排，注意在同一墙面只准有一排非整砖，非整砖宽度不宜小于1/2整砖宽，并将其排在次要部位或不醒目处，釉面砖铺贴前要放入净水中适当浸泡，再取出凉干或擦净后使用。用1：1水泥砂浆粘贴，填缝后用半园胶面压入抹漏。最后清净砖面脏物。2、质量要求饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱污痕。饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，阴阳角处砖的搭接方向正确，非整砖使用部位适宜，有坡度的流水坡向正确，滴水线顺直。3、验收要求工程质量允许偏差：1、表面平整2mm，立面垂直：室内2mm。2、阳角方正、接缝平直：均是2mm

36、。3、接缝高低室内0.5mm。4、成品保护施工验收完毕的墙面应进行保护，要避免物件硬物的撞击。严禁在已完工的墙地面上凿洞，以破坏面砖与基层的粘接。当必须进行电焊施工时，必须用板材保护，以免焊渣将面砖表面烧伤。墙的阳角和门口处，应用木板保护，以免碰坏磁砖。（七）、地板砖施工方法及详细施工工艺1、铺贴准备将基层清扫干净，按设计要求将板材表面标高弹在墙柱脚上，同时在基层上弹线分格，如有非整块板材可作镶边处理。2、铺贴顺序先边带或中间带，后铺贴大面积，边带或中间带铺好后，以此为标筋拉线，控制大面积铺贴的标高。3、铺贴工艺首先在平整、坚实的基层上铺设30mm左右厚的半干拌水泥砂(32.5R水泥)大面用铝

37、合金括尺刮平，局部用铁抹修整，水泥砂的配比1：2.5，具体铺设厚度视砂的压实性而异，以保证铺贴后的板材标高符合设计要求为度，然后试摆板块，其目的在于压实砂层，所以试摆时必须保证四个角同时下落，并对准拉线摆平后，用木锤敲击板材顶面至平实且表面与控制线平，若不平应起平，调整至放下后符合要求为止，然后将块四个角同时提起移开放置，在压实的砂面上浇洒1：10的水泥浆，浆量以在压实的砂面上水不外溢为度，待水泥浆被砂层吸收后正式铺贴板块，仍应掌握四个角同时下落并用木锤反复敲击板材，使其平实，最后用角尺，水平尺等反复检测调整，使饰面板材相互间平整，标高符合控制线为准。4、保护及养护铺贴操作应从里至外退步进行，

38、以保证水泥砂的密实程度一致，已铺好的地面应用胶合板或塑料薄膜保护，三天内不得上人或堆置物件。铺设三天后要每天养护至七天。（八）、金属扣板施工技术要求首先确认施工部位，测量设计标高与实际高是否相符，如果天棚标高，受到其他设施的影响，即报交技术负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，标准地在墙上1m四周水平弹线，且按如下的步骤进行严格的施工：1、熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播嗽叭、空调口、喷淋头消防烟感头的具体位置，使主龙骨在吊放时应避开。2、吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距6001000之间，应采用配套的轻钢活动吊杆，主龙骨距端部不得超过300mm。3、主次龙骨和收边条的搭配应根据相关的配套龙

39、骨规定，订货应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点清楚。4、龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的1/200。5、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工程验收前的作业 ，以便封闭。6、金属扣板在安装时应先把主龙骨调平紧固后，再一块一块对齐相扣。（若龙骨是角铁焊制必须进行防锈处理）7、工程质量允许偏差：金属装饰板：表面平整2mm；接缝平直1.5mm；接缝高低1mm。（九）、木门施工方法及详细施工工艺首先根据门的图纸，检查门的型号、规格、门框颜色，木门材质是否符合要求，然后根据门的安装规范进行施工，应注意如下问题：1、根据图纸对门洞做水平和垂直

40、的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙面做好防腐处理。2、固定门框可采用焊接，膨胀螺栓或胶接固定。门框装好调平垂直后，用泡沫发泡剂填充。3、门套制作应考虑饰面板与实木装饰线的收口处理，碰接缝必须密实无间隙。门套木装饰线不能在中间接驳木线并且要平整光滑。门套上下之间尺寸必须一致，对角线相等。门扇制作时必须防止变形，因此做门的骨架木方时就防变形技术处理。门扇的基层及饰面板的贴合应考虑总的厚度，与门锁的配合必须一致。门扇本身的造型拼花应对称均匀，拼缝细密，叠级地方实木装饰线压边收口，门扇周边实木收边收口。4、门扇与地面缝（装饰面5mm）。门扇与门企缝（油漆前22.5mm）门扇与门上框缝(油漆前2mm)5

41、、门的油漆颜色根据设计的要求,按油漆施工规程严格施工.6、门框安装后，对人流繁忙的通道，门扇不得同时装上，应根据实际施工计划安排。7、门框、门扇，安装完成后，必须严格地做好保护措施，使在意外碰击下不致损坏。8、门扇应开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全、位置正确。关闭后密封条处于压缩状态。9、门的安装质量允许偏差要根据门的材料，装修标准高低，再结合国家验收规范制定出本工程的实际要求。（十）、乳胶漆施工方法及详细施工工艺1、基层处理基层表面应平整，坚实洁净，阴阳角处的线条挺直分明，基层表面的杂物可用铲刀、钢丝刷等进行清除。油污析碱部位，旧涂层及霉斑处均用相应措施处理干净表面的空鼓缝隙和

42、孔洞等缺陷应采取凿除修平，腻子嵌平和修补填眼等方法进行处理。新抹灰的水泥浆基层应待干燥后方可进行施涂，板与板接缝处，阴阳角处先贴嵌缝带。2、批腻子用相应的配合比配制与涂料配套的石膏腻子，在处理过的基层面进行填缝刮平，等腻子干燥后再用粗砂纸打磨，刮腻子的遍数为两遍，每遍厚度以1-2mm为宜，并使前后刮抹方向互相垂直。3、施涂乳胶漆涂刷乳胶漆前应用搅拌棒在容器内搅拌，使涂料内的组成物质分布均匀，施涂时要注意涂膜厚薄均匀，涂抹过厚易流坠，起皮；过薄则易透底。第一遍涂刷后表面应用砂纸打磨，并用投射灯光的办法检查。表面不平整处进行修补，最后进行第二遍乳胶漆。4、注意事项A、所用腻子的塑性、和易性应满足施

43、工要求，干燥后应坚固，不得粉化起皮，裂纹。B、涂料的稠度须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠，不显刷纹，施涂时涂料不得任意稀释。C、后一遍施涂乳胶漆必须在前一遍涂料干燥后进行，最少4 h以上，每一遍应施涂均匀，各层必须结合牢固。D、表面平整允许偏差2mm，阴阳角垂直允许偏差均为2mm，立面垂直3mm。E、成品保护。防止污染、划伤的破坏成品的事情发生。（十一）、地毯铺设施工方法及详细施工工艺1、施工工艺流程基层清理（地面防潮）地毯裁割钉倒刺板接缝地毯胶垫找平固定收边修整清理分项验收。2、主要施工技术措施基层处理清扫地面，要保证原水泥地面表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦拭干净。对于

44、凹坑处用水泥腻子修补平整。在地毯铺贴前地面应刷冷底子油一道作地面防潮处理。弹线根据地毯的幅宽及地毯的铺贴方向，在地面上划出每幅地毯接缝处分格线。剪裁地毯剪裁应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间尺寸，并根据房间尺寸、形状用裁边机断下地毯料，每段地毯长度的要比房间长出5cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。钉倒刺板挂毯条 沿房间四周踢脚板边缘，用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约40cm。倒刺板应离开踢脚板面810mm，以便于钉牢倒刺板。铺设胶垫将5mm厚的衬垫采用点粘法刷专用胶，粘在地面基层上。铺设地毯拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，

45、用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边。反复拉伸，直至拉平为止。然后将地毯固定在另一方向倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉。一个方向拉伸完毕，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。细部处理及清理：要注意门口压条的处理和门套、走道与门厅、地面与管根、暖气罩、槽盒，走道与卫生间门槛，内门与外门，踢脚板等部位的固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破活。地毯铺设完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。3、地毯铺设的质量要求地毯固定要牢固，毯面平挺不起鼓、不起皱、不翘边，拼缝密实平整

46、，不显拼缝。4、成品保护地面地毯铺设完毕，尽量减少人员在上走动，如必须进入应在地毯饰面铺设塑料布一层，并应穿拖鞋进入。方块地毯铺设1、工艺流程清理基层（地面防潮）弹线分隔裁切试铺铺贴清理表面成品保护单项验收。2、操作要点清理基层：局部凹凸部分加以修补，凡空鼓部分应錾去补平。表面粉尘应用拖布擦净。在地毯铺贴前地面应刷冷底子油一道作地面防潮处理。弹线分格：以房间中心弹出垂直中心线。根据方块地毯尺寸和铺贴方法对称排列，不是模数放在四周做镶边，镶边应掌握在2030cm左右较等称。弹线时应注意两意两室相通时，尽量为通线，使其看上去线条顺直。试铺：按模数弹线，把裁切好的塑料地板逐一平铺好，符合要求后按顺序

47、编号。铺贴固定：铺贴时应缝格顺直，不得有凹凸、错缝和破损，并按设计要求固定。清理：及时对方毯地面进行表面清理。成品保护：地面地毯铺设完毕，尽量减少人员在上走动，如必须进入应在地毯饰面铺设塑料布一层，并应穿拖鞋进入。十二、石材干挂的施工方法及详细施工工艺1、施工程序测量放线设置钢筋网试拼编号板材背面开槽绑扎板材找平吊直并临时固定灌浆养护嵌缝。2、测量放线先测试柱子的实际高度和柱子中心线及柱与柱之间的距离及柱子的水平线，再根据柱子的断面几何尺寸，确定石材板块的分块和尺寸。3、墙面基层处理镶嵌大理石或花岗石之前，要对墙面基层进行认真处理，对光滑的基层面，应进行凿毛处理，深度5-15mm，间距为不大于

48、30mm，清理基层面上障碍物，残留砂浆、尘土、油漆等应用钢丝刷刷净，并清水冲洗干净。4、选材对已加入成品的石材，应进行挑选，检验规格尺寸、颜色等，以保证其完整及颜色一致，花纹对称等。5、施工方法采用湿法工艺，用电锤钻孔，用M16膨胀螺栓固定预埋件，然后绑扎钢筋网架，在石材四周的侧面钻4-6个孔，然后在孔上绑扎钢丝或铜丝，并且与钢筋网架绑扎固定，离墙面留20-50mm的空隙，上下口木楔垫稳，用靠尺调整板面平整，然后依次用1：2水泥砂浆分层灌注，第一层灌浆，为不超过板材高度的1/3，静停1-2h后，并检查板材无移动，再进行第二层灌浆，灌浆深度为板高1/2，依次类推，如采和浅色大理石或花岗石时，灌浆

49、应采用白水泥，随时保持板面清洁，安装后的饰面板，其接绑处用与饰面相同色水泥砂浆填抹。十三、电气安装工程的施工方法及详细施工工艺1、工艺流程配电箱的安装：清理安装接线灯具、开关、插座安装：清理安装接线2、主要施工技术措施清理：电气器具表面应清洁，器具内干净无杂物。配电箱安装配电箱部件齐全，箱体必须用开孔器开孔，配管进箱体内长度不大于5毫米，一管一孔。箱孔与管口吻合排列整齐，切口整齐有护帽。暗式配电箱盖紧贴墙面，箱盖、开关开闭灵活。接线导线与器具、箱内电气元器件连接牢固紧密，压板压接时压紧无松动，螺栓连接时，同一端子导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。开关应断开相线，同样用途的三相插座接线相序排列

50、一致。面对插座，单相三孔插座为左极接零线，右极接火线，上方接地线。插座接地线单独敷设。螺口灯相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。照明器具安装开关、插座的盖板紧贴墙面。为满足战时要求，防护区内灯具应采用线吊或链吊。吊链安装的日光灯长度大于1米时，吊链应用镀锌铁吊链，不准用瓜子链。灯线不应受拉力，应与吊链编叉在一起。照明器具及配电箱安装高度见下表5-4： 表5-4序号名 称安装方式标 高1配电箱暗装距地1.5m2照明开关暗装1.5m3空调插座暗装2.5m4普通插座暗装0.3m5双管日光灯吸顶6单管日光灯吸顶7 卫生间排气扇3.0m8 插座暗装0.5m照明器具、配电箱安装允许偏差见下

51、表：项次项目允许偏差（mm）1箱垂直度箱体高50cm以下1.5箱体高50cm及其以上32照明器具成排灯具中心线53暗开关、插座的底板、插座的面板并列安装高度0.54同一场所高度5面板垂直度0.53、成品保护储存照明器具、配电箱的仓库，必须满足照明器具、配电箱在仓库期间不受损伤的条件，搬运时轻拿轻放，以免碰坏。照明器具、配电箱安装时，应注意整洁，防止污染建筑物。七、确保工程质量的技术组织措施（一）、挑选一支综合实力强，管理素质高的技术施工队伍我公司在本工程的施工队伍选派的时候，考虑到工程的要求，施工的难度，以及做好工程质量的重要性，我们选派的工程部一定是身经百战，从事装修行业多年，经验丰富，能吃

52、苦耐劳技术过得硬的施工队伍。工程部有自己各专业的管理技术干部，有各工种的技术工人，从管理上从严要求，施工作业层层把关，工程部做到工作有布置、有检查、有验收。为施工质量得到保障打下坚实的基础。（二）、建全工地施工管理制度有了素质高的技术队伍后，工地还需有严格的各种规章制度，使工地的运作过程中有章可循，有制度可约束。目前工地制定制度有：1）工地管理制度2）工地安全制度3）工地安全用电制度4）工地防火制度有了上述的管理制度，工地的秩序就井井有条，工人的纪律就自觉遵守，工程的施工质量最大程度得以有效实施。（三）、严格招待“三检制”和“例会制”本公司现场施工管理实行“三检制”。实践证明，这是确保质量行之

53、有效的重要措施，具体做法如下：A、每天下班前由项目工程师主持，领导各班组对当天施工项目进行自检，发现质量总是立即返工，并作好质量记录。B、每周末，组织各班长互检，评比考核，发扬成绩，纠正缺点。C、对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好隐蔽工程验收技术资料记录，并请建设方驻工地代表签字认可后方能进行下道工序施工。（四）、把好材料关我公司有条件优选国内的生产厂家及材料供应商，也可直接从厂家订购高级装饰材料或半成品的加工。本工程所需的石材，我公司采购人员亲赴厂家选材、订货和加工现场验收，从而充分保证石材的优质。其他装饰材料，我公司将严格按设计要求，挑选一级品。主要材料都须要留样板经甲方及监理工程师签

54、名认可后一式三份，一份工地自留，一份送交甲方，一份交我公司总工室，作日后对板验收依据。上述措施从材料品质上保证了质量。（五）、加强监理力度，发挥激励机制作用。公司的质量总监把工作重点放在本工地，另派出一名监理工程师常驻工地，对工程施工质量、材料、进度、安全、文明施工等进行全面检查、监督、发现问题及时整改；并定期每周一次把“工地现场调查表”送交甲方和工地指挥部，由他们填写后反馈总工程师室。及时发现及时整改，从而使工程顺利进展，工程质量进一步做到管理到位。（六）、深化设计、熟悉图纸工地的施工图在实施过程中，难免出现与现场有出入的情况，我公司将派出设计师根据施工现场的实际条件因地制宜深化设计，完善施

55、工必须明确数据，及时解决影响工程质量存在问题，创造有利条件。（七）、加强成品、半成品保护当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，工地指挥部将采取书面张贴告示提醒大家成品保护。同时还将一些重要的部位用板围起来，加以积极因素的保护防止损坏，引起不必要的返工与损失。成品保护好，大家齐重视，是最好的质量管理。八、确保工程工期的技术组织措施（一）、材料组织按图纸要求，提供要采购的材料样板认可，才进行大批量的材料组织，所有的木饰面板，各种石材，五金件都要求A级品，精挑细选，确保材料质量完全达到本工程的要求。材料及半成品的加工，从选购、加工、包装、运输层层把质量关，最后到工地经质检员验收入库。采购员应急工地之所

56、急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件。（二）、交叉施工在现场施工为确保各专业工种都能顺利进行，在指挥部的统一协调下，有条不紊，在互不影响的情况下进行穿插施工，交叉作业。（三）、制定完善的施工进度计划严格按照制定好的进度计划安排，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要周工程进度计划表，每月做工程月进度报表，对各种原因造成拖延工期之工程项目，通过加班加点，增加人手把工期抢回来，努力按期完成本工程的装饰施工。（四）、劳动力配置及灵活安排当工地因各种原因使工

57、地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对面积较大的工作面增加人手，全放位施工的办法赢得进度。对工作面小又要求高的装饰面，合理运用专业师傅，技术好的工人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。（五）缩短施工工期的建议和措施1、通过以上各项措施进行科学组织、安排2、充分考虑建设方的实际情况，边施工边使用3、采取流水作业法进行施工4、采取分层施工法5、充分利用晚上和节假日突击施工6、采取先简后烦的施工顺序九、施工总进度计划1、施工进度计划（1）、编制依据A、装饰设计方案图；B、业主的具体要求；C、行业标准、规范及定额；D、技术设计及

58、说明等。（2）、编制原则A、在确保工程质量的前提下，使进度最快、工期最短；B、全盘规划、系统连贯、责任落实；C、作为总纲具体规范和指导，成为详细计划编制的依据；D、甲方预付款和进度款依进度计划支付，确保施工工期；E、甲方提供建筑图及相关资料齐全、现场具备开工条件，确保我方设计及施工能依计划进行。十、劳动力计划及主要的施工机械计划（一）、劳动力计划根据不同的施工阶段和施工特点，不同工种的施工人数要进行动态调整，例如开始杂工、架子工需要人数较多，其他工种就相对需要的较少。要有充分的劳动力计划，以适应各个施工阶段的需要，根据本工程特点，制定了下列劳动力计划：序号工 种人数资 历来源地区1泥工组305

59、年以上操作经验江苏2木工组305年以上操作经验江苏4涂料油漆工组205年以上操作经验江苏5水电工组108年以上操作经验江苏6杂工102年以上操作经验河南（二）、主要施工机械计划（仅限本工程用）序号机器名称规格型号数 量单 位1手电钻FDIOSA20把3气钉枪LINI16把5电焊机605NYA3台6空压机MADE2F8台7螺机日立8台8电动圆锯日立6台10电刨良明5台11电锤博世8把14角磨机日产3把15切割机牧田12把十一、确保安全施工的技术组织措施（一）、防火安全检查1、工地指挥部将以项目经理为第一安全责任人，工地工程主管是第二安全责任人，成立有关防火安全检查小组。2、工地项目经理、付经理轮

60、流值班，并有值班记录，对重大安全隐蔽及时发出“安全指令”及时整改。3、对易燃物品的堆放，要选择四周有砖墙的房间来做易燃物品仓库，仓库内不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材，并制订出有关易燃物品仓库的管理制度，有专人看管。4、对较容易引发火灾的事故的电焊作业，明确落实灭火器必须跟随电焊机电 焊到那里，灭火器带到那里，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃物清理干净，对材料堆放的地方用板覆盖好，防止焊渣四溅。5、安全员要经常巡视安放在工地各处的灭火器的使用情况，不能乱扔乱放，空瓶及时充气，缺少了及时补上。（二）、安全用电检查1、工地用电从总开关箱开始必须装上漏电保护开关，工地现场所用的电线应为铜芯电缆，线径的截面必须能满足工地使用的功率要求。2、保证零线装设开关及熔断器。3、潮湿和易触及的带电体场所用的照明电源电压不大于24V。4、工地施工现场临时用电，必须有值班电工管理负责接驳，不能随意乱拉乱接，值班电工还将负责检查执行用电，安全操作规程。（三）、上岗合格证制度化在工地施工现场，电工、焊工，必须有正式上岗合格证才能任职，施工带班，对于那些无证的电工、焊工是不能直接参与工地的施工。（四）、工地买保险我公司十分重视人员投保，为