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1、洪洞县恒花苑地下室车库漏水处理措施 山西宏图建设工程2014年4月25日一、 工程施工概况恒富花苑A标段A区地库及FGH区地库主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使施工缝处顶板、主楼墙体与顶板接缝等部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，影响本工程的正常使用。因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建地下车库达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。结合现场情况，我方将采取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。具体方案如下：1、 重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用直接打孔引水的措施，把地库顶板的积水直接引导泄水。2、 采用化学注浆技术，对明显滴漏的部位进行处理；3
2、、 采用“堵漏灵”大面防水处理防治混凝土毛细孔的渗水。二、 施工准备：（1） 技术准备施工人员采用专业的处理人员进行施工，必须进行技术交底和岗前培训，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。（2） 材料准备1、 注浆堵漏材料 采用水溶性聚氨脂注浆液。该材料与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。2、堵漏灵堵漏灵一种快速堵汛的水泥混合物，具有速凝、早强、抗渗、微膨胀、无毒无害，不含氯化物，可带水施工、快速堵漏，迎水面背水面均可施工等特
3、点。（2）设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具。计划投入的主要施工机具（工具）设备表序号机械设备及工具名称数量用途进场计划1铲、扫帚6把清理基层开工前全部进场2凿刀8把剃凿用3铁抹5把抹灰用4漆刷8把涂布涂料5滚动刷8把涂布涂料6铁桶5个分装涂料7油漆刷5把涂布涂料用8风钻1台打孔用9高压泵1台注浆用10注浆管6根注浆用11注浆阀6个注浆用三、 重点堵漏排水管引导的施工方法：1、基坑开挖在顶板相应部位开挖1m*1m见方基坑，挖至保护层顶面，保证人员机械正常操作。2、开孔埋管：用水钻开孔直径90mm，安装直径75mmPVC管，要求顶板下外露50mm，管道周围采用吊模C20细石混凝
4、土封堵，内掺堵漏灵2%，待混凝土完全凝固后进行蓄水试验，保证管口周围无渗水情况出现，方可进行回填。3、回填：回填要求：首先回填20mm-50mm碎石滤水层，厚度为300mm，然后回填素土，按规范要求分层夯实。4、PVC管道连接顶板排水管道连接：顶板采用弯头沿顶板连接至最近的框架柱，然后沿柱向下至车库地面，并在车库地面相应位置采用手提式切割机开槽100*100mm，埋设直径75mmPVC管道，连接至地库排水沟。连接完成后采用1:2水泥砂浆对地面进行恢复。四、 对于局部渗漏注浆堵漏施工方法1、 基层清理 剔凿渗漏部位表层，检查看明显渗漏的地方，做上标记。2、注浆堵漏（1）在明显渗漏的也洞处用风钻打
5、孔，直径6.3毫米，以注浆管外径为准。用清水清洗干净。（2）布嘴，注浆嘴要布置在水源处。注浆嘴距离应根据裂缝大小、结构形状而定。若裂纵横交错，在交叉处应设置灌浆嘴。整个施工现场布嘴6个，平均每两个之间间隔30mm，上下各一根，各管均装阀门，以便排水和注浆。（3）封闭，布嘴后，在明显渗水裂缝处和注浆管根处用速凝水泥砂浆进行封闭，要求抹平赶光。 （4）压水试验，封闭后，等水泥砂浆有足够强度后，用水进行试验，观察封闭有没有漏水的现象，如没有就可以进行下道工序了。（5）注浆，按配方（或根据情况自定配方）配制浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般于地下水压力0.3-
6、0.8Mpa，注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆2-3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门，接着依次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采用后压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗水量不大，应采用双泵注浆，一泵注水，一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才能产生反应固结阴止渗水流出。如果只用单泵注浆，在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时一定要采用双泵注浆。（6）封孔，待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后将注浆部位用防水砂浆封平。3、注意事项及安全措施（1）注浆前应对注浆机系统进行全面的检查，注浆阀
7、、管、及压力表等器件接头部委一定要靠牢固，阀头一定要拧紧，不能引起焊管或串浆事故。（2）、注浆时应密切注意压力表、流量、时间等参数，力求一次成功，对吃浆量大的部位可采用歇注浆方法。（3）、注浆时在裂缝处可能会出现漏浆、冒浆现象，这种现象属于封闭不严所致，应停止注浆，封闭严密后在继续。（4）、注浆时有时压力突然上升，这种压力是假压力，是由于局部管路或部位暂时堵塞所致，随着更高压力的进入堵塞物会被冲开，压力会下降，这属于正常现象。（5）、注浆时一定要注意保持通风良好，施工现场应远离火源，严禁吸烟，防止火灾发生。五、堵漏灵施工工艺：（1）对穿墙孔，结构裂缝（缝宽大于0.4毫米），施工缝等应凿成“U”
8、型槽，宽约20毫米，深约25 毫米，用水冲刷干净并除去表面水，在刷“堵漏灵”砂浆到槽内，用抹子赶光压实。对蜂窝结构及疏松结构应凿除，经所用松动杂物用水冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，在潮湿基层上涂刷一层“堵漏灵”砂浆。（2）“堵漏灵”防水层施工可用半硬的 刷或板刷用力往返涂刷，用量控制在24 Kg/平米。（3）养护：养护十分重要，当“堵漏灵”涂刷固化到不会被喷洒水损坏时可以养护了，养护时间为24h,每天洒水三遍。由于“堵漏灵”涂层在养护期需要与空气直接接触来确保养护成功，故严禁用水透气的塑料薄膜直接普在涂层上。该施工措施仅是漏水出现后的补救措施，在整个地库设计中未设置泄水口应为出现渗漏的主要原因，建议在二期现阶段未进行上部硬化等工程前，按照一定的间距布置一定数量的泄水管道，保证地库顶板内出现积水能及时排泄，防止出现后期局部渗漏，影响工程使用及美观。山西宏图恒富花苑项目部2014年4月25日
洪洞县恒花苑地下室防水堵漏施工方案
