建筑工程计量与计价实用实用教案

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1、教学内容工程定额体系企业定额消耗量定额清单计价(j ji)规范第1页/共46页第一页，共47页。一 工程定额(dng )体系 建设工程定额的概念(ginin) 建设工程定额的分类第2页/共46页第二页，共47页。3定额定额(dng )(dng )的概念的概念定”:规定(gudng),“额”:限额, 规定(gudng)的额度。数量标准及尺度。第3页/共46页第三页，共47页。4建设工程定额建设工程定额(dng )(dng ) 条件下，生产一定(ydng)计量单位的质量合格产品所必须消耗的人材机和价值的数量标准。反应社会劳动生产率。建设工程定额的性质： 第4页/共46页第四页，共47页。5建设工程

2、定额建设工程定额(dng )(dng )分类分类1、按生产要素分类:a.劳动定额 b.材料消耗定额 c.机械台班使用(shyng)定额2、按定额的编制程序和不同用途分类: a.施工定额 b.预算定额c.概算定额 d.概算指标 e.估算指标 第5页/共46页第五页，共47页。第6页/共46页第六页，共47页。根据制定单位和执行范围分类有企业自行编制并限于内部使用上述定未包括的补充编制的定额企业定额临时定额有中央各部门制定并颁发由国家主管部门制定与颁发有各省市自治区主管部门编制和颁发地方定额专门部门定额全国统一定额第7页/共46页第七页，共47页。 企业定额的性质特点（组成部分(z chn b f

3、n)：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额） 劳动定额（工日、时间定额与产量定额、工作时间分析、编制方法） 材料消耗定额（概念、编制方法） 机械台班消耗定额（台班、）二 企业(qy)定额第8页/共46页第八页，共47页。9企业定额企业定额(dng )(dng )的性质的性质特点特点以施工过程为测定对象生产单位合格产品所消耗的人材机的数量(shling)标准直接用于施工管理，包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。作用：编制施工预算；编制消耗量定额和单位估价表(费用定额)的基础。施工企业内部使用的定额定额水平：平均先进水平，体现了施工企业自己的生产力水平和管理水平。第9页/共46页第九

4、页，共47页。计量定额(dng )与计价定额(dng ) 定额：量的定额：企业定额、消耗量定额 价的定额：单位估价表、价目表 以企业定额为基础扩大(kud)编制消耗量定额（粗略） 以企业定额为量编制单位估价表 以消耗量定额编制价目表，价目表是单位估价表的一种，体现是社会平均水平。第10页/共46页第十页，共47页。111 1、劳动定额、劳动定额(lo dn dn )(lo dn dn )人工定额(dng )表现形式：时间定额(dng )和产量定额(dng )。 第11页/共46页第十一页，共47页。121)1)时间时间(shjin)(shjin)定额定额和产量定额和产量定额时间定额以工日为单位

5、，1工日=1个人工作8小时时间定额的常用单位是：工日/m3、工日/m2、工日/块、工日/套、工日/组计算公式：单位产品时间定额 = 消耗(xioho)的总工日数 /产品数量产量定额是时间定额的导数，如m3/工日、块/工日、套/工日、T/工日等。第12页/共46页第十二页，共47页。13时间定额时间定额(dng )包括的时间：包括的时间：有效工作时间(shjin)1）准备与结束时间(shjin)2）基本工作时间(shjin)3）辅助工作时间(shjin)不可避免的中断时间(shjin)休息时间(shjin)第13页/共46页第十三页，共47页。14工人的工作工人的工作(gngzu)时间时间定额定

6、额(dng )时间时间非定额非定额(dng )时间时间休息休息时间时间不可不可避免避免中断中断时间时间有效有效工作工作时间时间准备与准备与结束时结束时间间基本基本工作工作时间时间辅助辅助工作工作时间时间停工停工时间时间违纪违纪损失损失时间时间多余多余和偶和偶然时然时间间施工施工本身本身造成造成非施非施工本工本身造身造成成第14页/共46页第十四页，共47页。152 2）劳动定额的编制）劳动定额的编制(binzh)(binzh)方法方法a.经验估计法b.统计计算法c.技术(jsh)测定法d.比较类推法 第15页/共46页第十五页，共47页。163 3）. .劳动定额劳动定额(lo dn dn )

7、(lo dn dn )的运用的运用: :例:某工程砖基础600M3按进度要求14天完成,试安排工人数量,（查定额:时间定额:0.89工日/M3,产量定额:1.12M3/工日） 解1：用时间定额求解：消耗总工日：600M30.89工日/M3=534工日 工人数：534/14=38人（若实际人数不够(bgu)只有延长劳动时间或提高产量定额）解2：用产量定额求解：消耗总工日：600M3/ 1.12M3/工日 =535工日 工 人 数：534/14=38人第16页/共46页第十六页，共47页。 例2.1某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼15砖混水外墙(机吊)需要5天完成，试确定班组完成的砌筑体积。 解

8、:查表2.5定额编号为19，时间定额为125工日m3 产量(chnling)定额=1/时间定额=1/0.25=0.8工日) 砌筑的总工日数=20工日天5天一100(工日) 则 砌筑体积：=100工日X 0.8m3工日=80(m3) 第17页/共46页第十七页，共47页。 例2.2某工程有170 m3一砖混水内墙(机吊)，每天有14名专业工人进行砌筑，试计算完成该工程的定额施工天数。 解:查表2.2(表B)定额编号(bin ho)为14，时间定额为工日m3。 完成砌筑需要的总工日数=170 m31.24工日m3=2108(工日)则 需要的施工天数=2108工日14工日天15(天)第18页/共46

9、页第十八页，共47页。192 2、材料、材料(cilio)(cilio)消耗定额消耗定额材料包括建筑材料、半成品或配件(pijin)材料消耗量包括净用量和必要的工艺性损耗数量注：工程建设中，材料费用占整个工程造价的6070%左右。第19页/共46页第十九页，共47页。例题(lt)2-4 砂浆体积 1 m3 水泥：石灰：砂=1:1:3 1*3/（1+1+3-3*0.41）*（1+0.02）=0.81 如果（1+1+3-3*0.41）体积砂浆需要(xyo)砂（有空隙）的体积是3，那么1 m3砂浆需要(xyo)砂的体积是多少？第20页/共46页第二十页，共47页。21企业企业(qy)(qy)定额中材

10、料消耗定额计算定额中材料消耗定额计算公式公式材料(cilio)消耗量 = 材料(cilio)净用量 + 材料(cilio)损耗量材料(cilio)损耗率 = 材料(cilio)损耗量/ 材料(cilio)净用量100% 所以： 消耗量 = 净用量 （1+损耗率） 第21页/共46页第二十一页，共47页。22材料消耗材料消耗(xioho)(xioho)定额的编制方定额的编制方法法 a.现场(xinchng)技术测定法 b.实验室试验法 c.现场(xinchng)统计法 d.理论计算法第22页/共46页第二十二页，共47页。23理论理论(lln)(lln)计算法计算法如:1m3标准砖砌体中材料（标

11、砖）净用量的计算(j sun)公式为：每m3砌体标准砖净用量（块）= 2墙厚的砖数 /墙厚（砖长+灰逢）（砖厚+灰逢） 公式中墙厚的砖数是指用标准砖的长度来标明墙厚。如半砖墙指120厚墙；1砖墙指240墙厚。灰缝8-12mm，计算(j sun)时取10mm.第23页/共46页第二十三页，共47页。24理论计算理论计算(j sun)(j sun)法计算法计算(j sun)(j sun)材料消耗量的运材料消耗量的运用：用：例：试计算10M3 240砖墙的标砖用量及砂浆(shjing)用量。解1：标砖尺寸：240 115 53标砖用量=10/0.24 0.125 0.0625=5333匹砂浆(shj

12、ing)用量=10-5333 0.24 0.115 0.053=2.2M3解2：用上公式:标砖用量=1021/0.240.250.0625=5333匹砂浆(shjing)用量=10-5333 0.24 0.115 0.053=2.2M3第24页/共46页第二十四页，共47页。255 5）编制材料）编制材料(cilio)(cilio)消耗定额的方法消耗定额的方法周转性材料消耗量计算：建筑工程施工生产中的有些建筑材料，虽然它们不能直接构成建筑安装工程的实体，但是，它是完成建筑安装工程合格产品(chnpn)所必须的工具性材料。这些材料在施工中随着使用次数的增加而逐渐被耗用完，故称为周转性材料。第25

13、页/共46页第二十五页，共47页。265 5）编制材料）编制材料(cilio)(cilio)消耗定额的方法消耗定额的方法如捣制结构并周转使用(shyng)的模板摊销量的计算：摊销量= 周转使用(shyng)量-回收量周转使用(shyng)量=【一次使用(shyng)量+一次使用(shyng)量（周转次数-1）损耗率】/周转次数回收量= 【一次使用(shyng)量-（一次使用(shyng)量损耗率）】/周转次数 第26页/共46页第二十六页，共47页。机械(jxi)台班消耗定额 台班=一台机器一个班次(bnc)（8h） 机械时间定额 台班/m3 机械产量定额 m3/台班 班组：6人 单位产品人工

14、时间定额（工日）=6工日/台班产量第27页/共46页第二十七页，共47页。28（3 3）施工机械）施工机械(jxi)(jxi)台班定额台班定额1）施工机械台班定额(dng )的概念2)计算机械台班定额(dng )第28页/共46页第二十八页，共47页。 台班= 一台机器工作(gngzu)8h 一台机器一个班组，假设6人 机械产量定额：t/台班 单位产品人工时间定额（工日）=小组成员工日数总和/台班产量= 6工日/t第29页/共46页第二十九页，共47页。例题(lt) 例题；机械( jxi)产量定额4.76 100m3/台班 机械( jxi)时间定额 =1/4.76 台班/100m3 人工时间定

15、额= 2/4.76=0.42 工日/100m3 每台班需小组成员工日总量= 2/4.76* 4.76=2工日第30页/共46页第三十页，共47页。313.3.预算预算(y sun)(y sun)定额定额 ，消耗量定额，消耗量定额（1）预算定额的概念（2）预算定额的编制(binzh)方法（3）单位估价表与工料机单价（4）计价定额的运用 第31页/共46页第三十一页，共47页。32（1 1）预算）预算(y sun)(y sun)定额定额 预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定的总称。预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工(sh gng)机械台班消耗的数量标准，是计算建

16、筑安装产品价格的基。 预算定额是基本建设中一项重要的技术经济文件，它的各项指标反映了完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限额，这种限额最终决定着单位工程的成本和造价。第32页/共46页第三十二页，共47页。消耗量定额(dng )：数量标准 编制人 国家政府部门：山东省消耗量定额 指导性指标：最高限额 定额水平：社会平均水平 作用：工程预算 编制地区(dq)单位估价表的基础 如：价目表 编制概算定额的基础 编制依据：在企业定额的基础上综合扩大而成 标定对象：复合过程(多个施工过程)第33页/共46页第三十三页，共47页。预算(y sun)定额的单位： 1、基本( jbn)单位 物理单位：

17、m、m2、m3、t、kg 自然单位：个、根、组 2、扩大单位（使定额更加精确） 10、100的倍数第34页/共46页第三十四页，共47页。消耗量定额(dng )消耗指标的确定 1、人工消耗指标：定额中的用工量 基本用工（主要用工量）+其他用工 其他用工=辅助用工（材料(cilio)加工）+超运距用工(消耗量定额超过劳动定额的运距)+人工幅度差 人工消耗指标=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差系数10%）第35页/共46页第三十五页，共47页。消耗(xioho)量定额中材料消耗(xioho)指标 1、组成 1）材料净用量：工程实体的材料消耗 2）必要的工艺性损耗量：加工或施工过

18、程中 3）非工艺性损耗量：处理不当 2、预算定额与施工定额中的材料消耗的联系(linx)和区别 预算定额的材料消耗指标=施工定额的材料消耗量+非工艺性损耗量 消耗量定额中材料消耗指标=材料净用量*（1+损耗率1）注：包括工艺性和非工艺性的损耗率，在量上扩大 施工定额中材料消耗量=材料净用量*（1+损耗率2）注：只包括工艺性的损耗率第36页/共46页第三十六页，共47页。材料(cilio)的消耗特点分类 1、一次性消耗材料:一次性，如水泥、砂浆、砖 消耗量 m3、m2 2、周转性消耗材料：多次重复使用(shyng)，如模板10次、脚手架、挡土板 1000m2 摊销量 = 模板的面积/周转次数第3

19、7页/共46页第三十七页，共47页。机械(jxi)台班消耗量指标 消耗量定额中机械台班消耗指标=施工(sh gng)定额中的机械台班消耗量+机械幅度差1.3 因素 定额的机械台班消耗量指标=1.3(1.0)*10/机械台班产量第38页/共46页第三十八页，共47页。消耗量定额：山东省建筑(jinzh)工程消耗量定额（上下册）和山东省建筑(jinzh)工程量计算规则 工程量的计算( j sun)规则与定额的编制方法是一致，或者说是配套的。第39页/共46页第三十九页，共47页。消耗量定额(dng )的使用方法 1、直接套用：项目与定额完全相符 例：混水240砖墙，混浆m2.5，问，如果砖墙的工程

20、量为100m3，需要(xyo)砖多少块？ 定额：3-1-14 砖的消耗指标=5.3140千块/10m3 100*5.3140/10= 千块 砂浆消耗指标2.25m3/10m3 100*2.25/10 = m3 2、调整换算 3、补充定额第40页/共46页第四十页，共47页。调整(tiozhng)换算 1、强度等级、配合比、砂浆种类换算 （C35、 M2.5 、MU5） 砂浆m5价156.95元/m3（混浆m2.5价157.46元/m3） 换算后定额基价(jji)=2999.51+（156.95-157.46）*2.25= 元/10m3 价变量不变 价格变了，量都是2.25m3/10m3 2、用

21、量调整 重新编制消耗指标 3、系数调整：定额系数和工程量系数；章说明 3-3-1 弧形墙 换算后定额=1329.24*1.1+1920.08*1.03+27.16 =3276.48+1329.24*0.1+1920.08*0.03 4、运距调整 增运定额的使用 5、其他调整 厚度增减定额第41页/共46页第四十一页，共47页。 增运定额的使用： 推土机推普土10m3,实际距离70m 70100,70-20=50,【50/20+1】=3 所以(suy)，增运3次 换算后定额=22.98+3*13.08第42页/共46页第四十二页，共47页。厚度(hud)增减定额的使用 C20砼直形楼梯无斜梁 1

22、20、90 120-100=20 用两次增加定额4-2-46 换算(hun sun)后定额=773.32+38.59*2 90-100=-10 用一次减少定额4-2-46 换算(hun sun)后定额=773.32-38.59*1第43页/共46页第四十三页，共47页。计价规范(gufn)与计价办法 建设工程工程量清单计价规范08版 构成：总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计价、表格、附录（A-F） 清单计价模式：为实现(shxin)市场经济，在招投标过程中，分两个阶段。第一阶段是招标人编制工程量清单；第二阶段是投标人进行工程量清单计价，自主报价，评标时合理低价中标，由市场形成价格。第4

23、4页/共46页第四十四页，共47页。附录(fl)的构成 实体(sht)项目 专业措施第45页/共46页第四十五页，共47页。谢谢您的观看(gunkn)！第46页/共46页第四十六页，共47页。NoImage内容(nirng)总结教学内容。定”:规定,“额”:限额, 规定的额度。机械台班消耗定额（台班、）。定额水平：平均先进水平，体现了施工企业自己的生产力水平和管理水平。消耗总工日：600M30.89工日/M3=534工日。需要的施工天数=2108工日14工日天15(天)。回收量= 【一次使用量-（一次使用量损耗率）】/周转次数(csh)。标定对象：复合过程(多个施工过程)。基本用工（主要用工量）+其他用工。谢谢您的观看第四十七页，共47页。