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1、工程项目建设资金监管咨询服务协议项目名称：悦泰德里项目甲方（借款方）：大连恒悦房地产开发有限公司乙方（服务方）：中国建设银行股份有限公司大连市分行造价咨询中心工程项目建设资金监管咨询服务协议项目名称：悦泰德里项目甲方（借款方）：大连恒悦房地产开发有限公司法定代表人（负责人）：徐壮地址：大连市中山区北斗街48 号乙方（服务方）：中国建设银行股份有限公司大连市分行造价咨询中心法定代表人（负责人）：地址：大连市中山区天津街211 号鉴于：甲方因建设悦泰 .德理 项目（以下简称“工程项目” ）向中国建设银行股份有限公司大连市分行申请借款。为保障借款合同顺利履行，提高工程项目投资效益，减少投资风险，甲方
2、委托乙方就悦泰 .德理 项目提供建设资金监管咨询服务（以下简称“监管咨询服务” ），与本协议项下监管咨询服务相关的资金 （以下简称 “监管资金 “）仅限于借款合同所约定的借款资金。经双方友好协商达成如下协议：一、甲方权利和义务1、甲方应根据乙方的要求定期向乙方提交符合本协议约定的用款计划，甲方有权依照本协议向乙方提出咨询服务请求。2、甲方承诺监管资金只用于工程项目，不会发生占用、截留、挪用、转移、隐藏等情况。3、甲方承诺按本协议约定以及乙方在服务期间的随时要求及时提供监管咨询服务所需要的各种资料、文件、信息（以下简称“资料” ），并保证所提供资料的真实、合法、准确、有效和完整，包括但不限于：（
3、1）借款合同贷款申请书、项目评估等与项目贷款有关的资料；（ 2）项目月度用款计划表项目月度实际支出表及支付依据、重要支付凭证、各项费用支付合同等与支付有关的资料；（ 3）房地产建筑面积测绘报告书、房地产预销售计划；工程项目设计文件、概算、施工进度计划；项目总用款计划等计划类资料；（ 4）项目建议书、可行性研究报告、投资估算、设计概算、年度预算、施工图预算、项目施工进度计划等与项目建设、 经营有关的资料；（ 5）与项目有关作为支付依据的土地出让（转让）协议、动拆迁协议、市政配套协议、工程承包、勘察设计、监理、设备材料订货合同及工程结算等资料；（ 6）当年项目建设的投资计划、财务报表、年度收支预算
4、、公司间拨款及银行贷款的凭证和合同等企业财务资料；（ 7）政府规定的与项目有关的各类收费文件、收费标准、行业发布的工程计价依据及费用标准等；（8）乙方要求的其他资料。4、甲方应积极配合乙方的监管咨询服务工作，为乙方顺利开展工作提供必要的条件。5、甲方应对乙方的监管咨询服务的方法、技术资料、技术成果等进行保密，未经乙方书面同意，甲方不得使用，不得基于任何目的以任何方式向任何第三方披露。但法律法规规章另有规定、有权机构另有要求的除外。6、甲方应按本协议的约定向乙方支付监管咨询服务费用。二、乙方的权利和义务1、乙方应勤勉尽职地工作，履行本协议约定的义务。2、乙方有权对监管资金使用情况进行检查，并要求
5、甲方提供相关资料。3、甲方的监管资金用款计划须经乙方批准。乙方有权要求甲方定期上报用款计划，且有权对用款计划审核后进行调整，甲方用款后，乙方有权对甲方资金实际使用情况与用款计划进行核对，但乙方对资金的最终用途是否符合有关法律法规、规章制度及规范性文件的规定不承担责任。4、乙方在履行本协议项下的工作过程中应对因本协议的签订所获得的关于甲方经营或财务资金状况、资料等商业秘密严格保密。未经甲方书面同意， 乙方不得基于监管咨询服务以外的目的以任何方式向以外的任何人披露上述商业秘密，但法律法规规章另有规定、有权机构另有要求的除外。5、乙方对甲方提供的任何资料仅作形式上的审查，资料的真实性、完整性、准确性
6、、合法性、有效性由甲方负责。6、乙方发表或出具的任何观点、意见、提示及答复，仅供甲方参考。甲方应根据自身的判断独立做出决策并对决策结果承担全部责任。7、乙方对工程项目的合法合规性不承担责任。8、本条有关乙方义务的约定构成乙方在本协议项下的全部义务。四、监管咨询服务期自2007 年 10 月 16 日起至 2008 年 12 月 31 日止。五、监管咨询服务费用监管咨询服务费由甲方向乙方支付，按以下第3 种方式计收取：1、 借款合同约定的甲方借款金额的，总额优惠为 万元，甲方应于咨询服务期开始后，根据项目监管进展情况于30 个工作日内向乙方一次性付清；2、 自监管咨询服务期 开始之日起 ，甲方应
7、于每月最后一个工作日之前向乙方支付服务费用万元，服务费总额为万元；3、 双方约定的其他方式：根据项目资金监管情况由乙方提出，甲方一次性支付30 万元整。六、协议生效、违约责任及其他1、本协议自甲、乙双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。2、本协议当事人各方应严格遵守本协议，任何一方如违反本协议造成协议其他方损失的，应向协议另一方承担相应的违约责任。其中乙方承担的违约责任以其收到的服务费（扣除税金）30%为限。3、在本协议有效期内，甲方对借款合同及担保合同进行任何变更，或订立新的合同以取代原有合同，均应在三个工作日内以书面形式通知乙方。如果乙方认为甲方对合同进行重大变更的
8、，乙方有权单方面终止本协议。本协议由乙方单方面终止的，实际服务费总额参照实际服务期按比例收取。4、如在履行本协议的过程中有任何争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，按下列第2 种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁， 仲裁地点为 _, 按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力 ；（2）向大连市中级人民法院起诉。5、本协议未尽事宜 , 双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6、本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。如在监管咨询服务期内任何一方变更联系人，应在三个工作日内书面通知其他方。8.其他约定事项：_无_【本页为工程项目建设资金监管服务协议签署页】甲方：大连恒悦房地产开发有限公司（盖公章）法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：日期：年月日乙方：（盖公章）法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：日期：年月日
合同协议工程项目建设资金监管咨询服务协议0117
