专题案住宅大盘金地上海金地自在城现场考察交流分享一

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2、N MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN汇汇 报报 说说 明明根据搜房网，上海热门楼盘周TOP100中，金地自在城和同润菲诗艾伦两个项目名列前茅，这说明大众对这两个项目的关注度较高。其中，金地自在城，项目注册名“山水四季城”，同润菲诗艾伦，别名“山河小城”，显然都在炒作“山水”概念，所以实地考察，探索两项目的山水概念异同。在此，专门对金地自在城和同润菲诗艾伦两个项目展开详细的考察和汇报。| |The bu

3、ilding of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN问题提出自在城概况探寻发现个人观念1234040518109Page目目 录录问题提出自在城概况探寻发现个人观念1234040518Page| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海

4、金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN目目 录录问题提出自在城概况探寻发现个人观念1234040518109Page| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN “地铁大城”，地铁作为关键词宣传很强势，金地究竟如何做满地铁盘的文章？1 山水是一种生活品质，诚所谓“智者乐水，仁者乐山”，那么这次金地自在城是如何定义

5、和打造山水文化的呢？2问题提出问题提出 “幸福满堂，一步到位”是沪上金地自在城在宣扬的一种理念，是如何体现和贯彻的呢？2| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN自在城概况作品系列 自在城在全国 观点提炼 | |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年

6、年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN自在城概况金地文化 自在城在全国观点提炼格林系列格林系列金地格林格林 褐石系列褐石系列扬州艺境、武汉艺境、上海艺华年、大连艺境 名仕系列名仕系列西安西沣公元、北京朗悦、烟台澜悦、深圳名峰、南京明悦、武汉京汉1903、沈阳名京、沈阳铂悦、宁波鸿悦天境系列天境系列上海佘山天境、东莞湖山大境、杭州天逸、常州天际、上海天御 世家系列世家系列深圳天悦湾、长沙三千府、天津紫乐府、佛山天玺其他产品其他产品西安湖城大境、大连云锦、东莞外滩八号、东莞博登湖、珠海门道、珠海伊顿山、北京仰

7、山、天津叁拾峯、天津紫云亭、南京南京自在城、自在城、广州荔湖城、武汉格林春岸、武汉圣爱米伦、武汉澜菲溪岸、沈阳滨河国际、沈阳长青湾、杭州杭州自在城、自在城、宁波东御、绍兴柯桥绍兴柯桥自在城自在城 | |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN自在城概况金地文化作品系列 观点提炼| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY

8、| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN自在城概况金地文化作品系列 观点提炼| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN自在城概况金地文化作品系列 观点提炼| |The building of MILLIO

9、N MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN自在城概况金地文化作品系列 观点提炼| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN自在城概况金地文化作品系列 自在城在全国1. 建筑

10、风格形散神聚建筑风格形散神聚似似Art Deco风格，然立面略显呆板风格，然立面略显呆板2. 扼交通要道，占尽出行优势（地铁盘）扼交通要道，占尽出行优势（地铁盘）3. 风水考究：对水情有独钟风水考究：对水情有独钟4. 物业类型：别墅与高层混搭，前置别墅，后安高层。物业类型：别墅与高层混搭，前置别墅，后安高层。要要 点点 提提 炼炼| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限

11、公司 ARUN基本信息基本信息 最新动态 项目名称项目地址总套数总面积所在区县山水四季城二期泗祥路518弄67080663.82松江区预售许可证/房地产权证总套数住宅套数销售状态松江房管松江房管(2013)预字预字0000337号号602602在售 松江房管松江房管(2013)预字预字0000338号号3434在售 松江房管松江房管(2013)预字预字0000339号号3434在售已销售已销售 387套套开发商：上海仲骏房地产开发有限公司 投资商：金地集团，新加坡星狮地产 设计单位：新加坡诗加达CICADA 建筑单位：中建三局一公司 代理商：新聚仁机构；21世纪不动产（现场支援） 物业管理公司

12、：金地物业公司| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN基本信息基本信息 最新动态 规规 划划总占地面积超过总占地面积超过900900亩，共分亩，共分5 5期开发。期开发。占地面积占地面积:610000:610000平方米平方米 建筑面积建筑面积:1150000:1150000平方米平方米 容积率：容积率：2 2总户数总户数:2200:2200户户交房时间：

13、二期交房时间：二期20152015年年6 6月月交房标准：毛坯交房标准：毛坯（1111月份将推出精装房源）月份将推出精装房源）物业类型：物业类型：二期为二期为17-1817-18层高层建筑。层高层建筑。| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN基本信息基本信息 最新动态 现有配套现有配套教育：泗泾小学，泗教育：泗泾小学，泗泾第二小学，松江四中泾第二小学，松江

14、四中购物：大润发、三湘购物：大润发、三湘商业广场、古浪路商业商业广场、古浪路商业街，佘山湾购物广场、街，佘山湾购物广场、奥特莱斯品牌直销广场奥特莱斯品牌直销广场休闲：佘山索菲特大休闲：佘山索菲特大酒店、世茂佘山艾美酒酒店、世茂佘山艾美酒店店金融：建行、农行、金融：建行、农行、工行、上海银行；工行、上海银行； 医院：泗泾医院医院：泗泾医院| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨

15、询有限公司 ARUN基本信息基本信息 最新动态 地铁优势地铁优势距泗泾地铁站距泗泾地铁站直线直线800800米米下一站九亭下一站九亭距徐家汇距徐家汇9 9站站距漕河泾距漕河泾6 6站站| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN上海金地自在城概况基本信息 最新动态最新动态 在售73-90平两房；130-150平3+2房，均价18000元/平。加推9月8日加推1

16、30平，73平（绝版小户型）专场看房9月15日金地自在城举办专场看房活动。即将推出精装房源11月推精装房，标准2400元2600元/平。 最最 新新 动动 态态| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN问题提出自在城概况探寻发现个人观念1234040518109Page目目 录录问题提出自在城概况探寻发现个人观念1234040518Page| |The bu

17、ilding of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives 观察金地自主城的八大视角探寻发现，八大视角| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 |

18、 |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN探寻发现，八大视角平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示平面规划平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives 观察金地自主城的八大视角| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安

19、瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示楼距最小60米| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN幼儿园商业街平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013

20、 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示17栋| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示17栋| |The building

21、of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNu沿河分布沿河分布整体依照河道，横向分布，约略呈弧形，纵览外围近似直线，内看参差不齐，错落有致。u掩映效应掩映效应中心楼栋作为小区景观主轴线的遮掩，将中轴线一分为二，前后相视，角度不一，想象丛生，避免呆板的楼与楼等距对视。u星座式分布星座式分布楼距最小60米，底层采光良好。周边围合型，内部不规则（星座式）分布，空间活跃灵动。横向大体弧形成行，纵向错

22、落，通风畅透。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示要要 点点 提提 炼炼| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN探寻发现，八大视角平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示平面规划交通组织交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives 观察金地自主城的八大视角| |The

23、building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示车行道：呈圈状闭合分布，外围居多，内部也有穿插。车行道：呈圈状闭合分布，外围居多，内部也有穿插。人行休闲道：栋与栋之间，环环曲曲，情趣为原则。人行休闲道：栋与栋之间，环环曲曲，情趣为原则。| |The building of MILLION MEGA SUBWAY C

24、ITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN 人车分流，左右人车分流，左右侧各有两个地库，侧各有两个地库，车位比车位比1：0.8，地，地库人行与车行出入库人行与车行出入口分开。口分开。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示 柏油马路、花岗柏油马路、花岗岩小道、橙色瓷砖岩小道、橙色瓷砖路分布铺筑，人流、路分布铺筑，人流、车流各行其道，互车流各行其道，互不影响。不影响。| |The building of MILLI

25、ON MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN道路设置道路设置 棱角分明，大理石铺筑地面，呈现90到180的转折度，开阔大度，有一种大气魄。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二

26、期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN探寻发现，八大视角平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示平面规划交通组织户型设计户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives 观察金地自主城的八大视角| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN分析维度分析维度分析方法分析方法通过观察

27、户型图，结合现场考察的空间体验进行分析，总结优缺点。户型平面分解户型细部户型分布平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN H1、H2、H3边套（边套（采光、观景和通风条件好采光、观景和通风条件好） J2中间套（中间套（73）；）； C1整楼栋和边套（整楼栋和边套（150 ） A2中间套（中间套

28、（89）；）；A1边套（边套（90） 平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNH1三室两厅两卫一橱约135平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示Sl客厅餐厅相连，带南向宽敞大阳台，视客厅餐厅相连，带南向宽敞大阳台，视野开阔，阳光遍布。野开阔，阳光遍布。lL L型厨房，

29、烹饪操作方便快捷，转角就是型厨房，烹饪操作方便快捷，转角就是美味，回头就是珍馐。美味，回头就是珍馐。l主卧：套房设计，阔绰南向主卧，带独主卧：套房设计，阔绰南向主卧，带独立明窗卫生间，超大转角阳台，阳光洒满立明窗卫生间，超大转角阳台，阳光洒满屋，浪漫舒适满溢。屋，浪漫舒适满溢。l次卧：向北次卧配观景飘窗，采光合理，次卧：向北次卧配观景飘窗，采光合理，阳光惬意。阳光惬意。l储藏室：独立的储物收纳空间，空间更储藏室：独立的储物收纳空间，空间更阔绰，收纳更惬意。阔绰，收纳更惬意。l阳台：面宽超大阳台，贯通客厅与次卧，阳台：面宽超大阳台，贯通客厅与次卧，观景、日光浴畅想自由。观景、日光浴畅想自由。l动

30、静分区，主客有别。动静分区，主客有别。两梯两户，两梯两户，体验快捷，体验快捷，享受尊贵享受尊贵Wn厨房位置偏里，厨房位置偏里，左右为卧室，便左右为卧室，便洁和通风条件较洁和通风条件较差，影响次卧起差，影响次卧起居生活。居生活。n次卧与入户门次卧与入户门距离太近，私密距离太近，私密性不强。性不强。n入户无玄关，入户无玄关，无缓冲，视野一无缓冲，视野一览无余。览无余。n储物间居中，储物间居中，日照通风条件不日照通风条件不佳。佳。| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在

31、城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示H1户型 客厅/餐厅| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示H1户型 卧室主卧主卧客卧客卧| |The building

32、 of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示H1户型 | |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司

33、ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示H1H1户型 | |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNBaby Room of Baby Room of H1H1 平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城

34、金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示H1户型 阳台 | |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNH2三室两厅两卫一橱约132平面规划交通组织户型设计立面设计园

35、林设计室内装修配套打造营销展示H3三室两厅两卫一橱约130H1三室两厅两卫一橱约135H H系列户型同质化严重，差异只在阳台（阳台大小与分布，阳台买系列户型同质化严重，差异只在阳台（阳台大小与分布，阳台买1/31/3，送，送2/32/3）| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNJ1四室二厅二卫一橱约140平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套

36、打造营销展示入户玄关，设置收纳空间，内外隔离，收纳快捷U U型大厨房，左右逢源，美味烹饪游刃有余。与餐厅相连，珍馐佳肴速递北向阔绰阳台，联通书房与餐厅，礼遇更多晶莹明亮奢华开阔南向主卧，安西南一隅，套房设计，融合独立明窗卫生间，超大转角飘窗，静谧、私密、浪漫、舒适，阳光尽情挥洒。南向次卧配观景阳台，空间装点合理，阳光惬意舒适宜人客厅、餐厅、厨房贯通，偏安东部，动静分区清晰，亦闹亦静，张弛有度，自在从容次卧向北，配观景飘窗，宁静温馨客厅阔绰正气，联通南向观景阳台，动线合理连接餐厅，视野开阔，明朗通透主客意识明显，主客横向分开，私密空间随遇而安 | |The building of MILLION

37、 MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示J1户型 两厅与过道| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面

38、规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示J1户型 客厅| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示J1户型 餐厅| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金

39、地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示J1户型 卧室主卧主卧客卧客卧| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNJ2两室一厅一卫一橱 约73平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示S入户玄关，守护

40、私密空间入户玄关，守护私密空间L L型开放厨房，空间利用合理型开放厨房，空间利用合理主卧南向，带阔绰景观阳台，光主卧南向，带阔绰景观阳台，光照条件优越，晾晒起居率性自由照条件优越，晾晒起居率性自由工作阳台，打造居家生活，动静工作阳台，打造居家生活，动静分离畅快舒适分离畅快舒适次卧向南，联通超大观景阳台，次卧向南，联通超大观景阳台，阳光满屋阳光满屋Wu厨房、餐厅空间狭小厨房、餐厅空间狭小u客厅为暗厅，采光条件极差客厅为暗厅，采光条件极差u卫生间无窗无阳台，空间密卫生间无窗无阳台，空间密闭闭u南北不直接相通，不通不透南北不直接相通，不通不透| |The building of MILLION ME

41、GA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示J2客厅入户玄关与厨房| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划

42、交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示J2| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNBaby Room of Baby Room of J2J2 平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 20

43、13 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNJ2J2户型善用镜面户型善用镜面元素，镜面置顶或元素，镜面置顶或侧置，增强空间感，侧置，增强空间感，空间被虚幻式拉伸。空间被虚幻式拉伸。J1J1户型的某些细部户型的某些细部也镶嵌镜面，产生也镶嵌镜面，产生一种晶莹剔透的感一种晶莹剔透的感觉。觉。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示细节打造：植入镜面元素| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上

44、海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN客厅顶置镜面、侧置镜面，形成客厅顶置镜面、侧置镜面，形成上下左右空间延伸感和对称感，上下左右空间延伸感和对称感，澄澈晶莹。澄澈晶莹。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示细节打造：植入镜面元素| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇

45、报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN柜子侧面使用柜子侧面使用镜面，之上嵌镜面，之上嵌有金黄色传统有金黄色传统窗棂花纹，营窗棂花纹，营造出一种高贵造出一种高贵典雅的感觉。典雅的感觉。衣橱正面全副衣橱正面全副镜面，辅之以镜面，辅之以纯白色纯白色“米米”字型木质边界字型木质边界线，清纯美观线，清纯美观大方。大方。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示细节打造：植入镜面元素| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现

46、场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN baby room 在侧面墙上在侧面墙上全墙镶嵌镜全墙镶嵌镜面，形成平面，形成平面空间延伸面空间延伸感，更增强感，更增强了了baby room的神秘感和的神秘感和灵动感，满灵动感，满足孩子的探足孩子的探求欲和好奇求欲和好奇心。心。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示细节打造：植入镜面元素| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现

47、场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUNJ2户型为了充分挖掘使用空间，在客厅、厨房或其他无碍视觉和出行的部位，设置一种3D突出小平台，以之摆放相框、闹钟、书籍、盆栽或厨房用品，小空间里制造小情调，典雅实用。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示细节打造：制造墙体局部3D| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有

48、限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN中国元素植入较多，书香门第味特浓：中国木工用具（刨子）、中国品茶器具、太师中国元素植入较多，书香门第味特浓：中国木工用具（刨子）、中国品茶器具、太师椅、中国古筝、中国名著、暗棕色实木家具，古色古香。椅、中国古筝、中国名著、暗棕色实木家具，古色古香。细节打造：中国元素，书香门第平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇

49、报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN探寻发现，八大视角平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives 观察金地自主城的八大视角平面规划交通组织户型设计立面设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN一至四层一至四层五层以上五层以上高弹涂料，加保温层，

50、高弹涂料，加保温层，耐风水蚀，隔热保暖。耐风水蚀，隔热保暖。淡水砂岩，黄褐斑点，淡水砂岩，黄褐斑点，表面粗糙，经久耐用。表面粗糙，经久耐用。两段式外立面平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示入户大堂| |The building

51、 of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN探寻发现，八大视角平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives 观察金地自主城的八大视角| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |

52、2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN立体式园林以水为魂细节塑造 60米栋距，视野开阔，三层植被，高低起伏，错落有致。 以水利导，营造水景，码头式休闲小广场，形式多样化。 移步换景，错落有致，一步一景。特色小品，棱角分明，开阔大度。平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在

53、城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示层次感：地表植被、低矮灌木和较大乔木的杂植。第一层第一层地表草皮地表草皮第二层第二层低矮灌木低矮灌木第三层第三层高大乔木高大乔木| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修

54、配套打造营销展示有坡度缓缓上升层次感：地表植被、低矮灌木和较大乔木的杂植。| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示起伏感：借助楼梯，制造高低起伏的感觉。| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 |

55、|2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示“水水 榭榭 楼楼 台台”打桩护堤、绿化护堤，形式多样化，植被多样化。码头式休闲小广场：铁栅栏、绳索拦河，布置多样。| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN“水水 榭榭 楼楼 台台”平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示| |The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY| | |金地自在城金地自在城 上海上海 2013 | |2013年年9月上海金地自在城二期现场考察汇报月上海金地自在城二期现场考察汇报 上海安瑞投资咨询有限公司上海安瑞投资咨询有限公司 ARUN平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示“一切皆自在一切皆自在”