土地使用租赁合同.docx

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1、土地使用租赁合同土地使用权租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方经本组村民会议三分之二以上村民同意，愿意将自有无 耕种条件的闲置土地租赁给乙方使用，甲、乙双方经过共同协商, 特制定本合同，以便共同遵守。第一条 出租地座落地址：，出租地面积共计 亩。第二条租赁期限 西门子（二期）服务中心等六项工程。受场地条件所限，以 及西门子甲方要求现场不设工人宿舍、食堂等生活设施。为 了给工人一个好的生活、休息环境。甲方在中建一局华中公 司中天创业园工程租赁土地叁亩，为工人搭建生活基地。由 于工人生活基地距施工现场较远，为保证工程按进度计划施 工，工人每天上下班需有通勤班车接送，具体交通

2、工具乙方 自行安排。如不能按时接送工人上下班，工程不能按时完成 进度计划造成的一切经济损失由乙方承当。补偿方式按每天 三个班次，每班次按300元计费，计费由 起。至 止。由此发生的交通费用由甲方随同劳务费一同支付给乙 方。本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并 加盖公章之日起生。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年 月 日年月 日汽车租赁协议出租人：公司承租人：公司一、出租人根据承租人需要，同意将 牌汽车 辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。二、承租人租用的 限于用于 O承租人只有调度权。行车平安、技术操作由出租人司机负责。三、租用期定为

3、年，自 年 月 日起至年 月 日止，承租人如果继续使用或停用应在 日前向出租人提出协商，否那么按协议规定照收租 赁费或按协议期限将车调回。四、租金每月为 元，从协议生效日起计，每 结算一次，按月租用，缺乏一个月按一个月收费。五、保证金.承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保 证金。1 .协议履行完毕后，保证金退还承租人。2 .保证金不得用于充抵租金。六、所用燃料由出租人负责。六、出租人权利义务1.向承租人交付在运行中无任何保存条件、设备齐全的租 赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。2.,承当租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责 任的风险。3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中

4、出现的故障维修费。4,出租人不承当由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和 本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。5.承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处 罚时，出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公 安交通管理部门处理。6,出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。七、承租人权利义务1.在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享 有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。2,按协议规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定 外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过 程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。3 .妥善保管租赁车辆，配合出租人保障车

5、辆性能的各项工 作。4 .不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅 自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。5 .保证租赁车辆为协议登记的驾驶员驾驶。在协议期内, 如承租人登记的信息发生变化，应及时通知出租人。6 .承当因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承当 丧失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承当因不当使 用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。八、违约责任出租人不得擅自将车调回，否那么将按租金的双倍索赔承租 人。承租人必须按协议规定的时间和租金付款，否那么，每逾 期一天，加罚一天的租金。九、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之

6、日起生效。有效期为 年，自 年一月 一 日至年一月一日。本协议正本一式 份,双方各执 份，具有同等法律效力；协议副本 份，送 留存一份出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月日 年 月 日 签订地点：签订地点：篇三：土地使用权租赁合同书土地使用权租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：1 .甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权, 土地使用期限为年。2 .经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用 权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。第

7、一条租赁范围.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证 号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证）。1 .地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范 围。2 .甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土 地使用权，有合法出租的权利。第二条租赁期限土地使用权租赁期限分两段，即第一段为5年，自2008 年1月1日起算，至第二段为自年月日起算，至第三条租金.第一段（年月日至年月日期限内）乙方每年支付甲方租金 贰万元人民币。1 .第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。2 .在租赁期间，甲方自己的私人小车（一辆）乙方免费清洗, 如需美容，那么美容费用由甲方自

8、理。3 .乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按 20000.00元/年支付甲方，租金应于每年1月1日前付甲方。4 .支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使 用期限内，由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土 地的，乙方不支付甲方租金。5 .在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将 土地转租他人使用。第四条土地用途.本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或 存放危险物品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面 同意后自行装设。1 .未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出 借，顶让或以其它方法由他人使用土地。2 .乙方可随时归还甲方土地，但

9、需提前一个月告知甲方。第五条 租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由 乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于 迁离前向甲方结清。第六条 本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应 得他方之同意。如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方 已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给 甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000 元作为损害赔偿。第七条乙方如有以下事，甲方有权终止租约并请求损害赔 偿；.违反第三条之规定者。1 .积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支 付者。第八条 在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不 在使用土地时，乙方在

10、甲方租用土地上所建盖的房物改造等 设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人（甲方）:承租人（乙方）:身份证号码:身份证号码:住所:住所: : :二00八年一月一日一月一日二00八年租赁期限为年，即从年 月 日起至年 月 日止。第三条租赁金额及付款方式1、土地租赁费包括土地租金和基础设施开展基金，合同生 效后前三年土地租赁费每年每亩为人民币，从第四年起，每年在上一年租赁的基础上递增5%。2、在本合同生效后，乙方一次性交清当年的土地租赁费， 此后乙方应在每年的 月日前向甲方支付下年度的租赁费。逾期10日后，每天加收当年租金2%。的滞纳

11、金。逾期 超过30日，甲方有权解除合同。2 .甲方向乙方出具的收费票据不是专用税务票据，所开票据 不含税金。第四条甲方的权利和义务.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给 乙方使用，并负责协调周边关系，保证主路路面畅通，保证 村民不得滋扰、影响乙方的经营活动。1 .合同签订后，在乙方承租期内不得以任何借口或其他形式 提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁 权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益, 乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械等，补偿金归乙 方所有，甲方予以配合。2 .在前期建设中，甲方提供乙方临时用电、用水、路畅通。 在生产过程中用电量不大的情况

12、下，甲方可考虑乙方用电， 水电费由乙方承当。3 .双方发生矛盾时，甲方及其村民不得以任何理由设置障碍, 断路、断电、断水等方式影响乙方使用。第五条乙方的权利和义务L乙方应保护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动。2、乙方的生产不得造成甲方水源、空气和环境污染。3、乙方无权将所租赁甲方的土地借贷担保，不得转让、入 股，必须合理、爱惜使用土地，在使用过程中一切平安隐患 由乙方负责。4、如遇国家规划、征占或其他原因，导致合同无法履行时, 甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费，并按国家标准赔付 乙方损失。5、国家所有土地使用手续由甲方办理。在建设过程中和生 产过程中因土

13、地手续产生的费用由乙方承当，甲方不负担， 甲方按时收取土地租金。第六条 合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 如不续租，乙方所建地上建筑物等资产有由乙方自行处理， 甲方无权干涉。如双方协商房屋等不动产由甲方收购，按每 年2.5%折旧。假设乙方不愿意协商处理，甲方将按每年10% 折旧处理，土地产权归甲方。第七条违约责任1、本合同生效后，任何一方不得违法、违约解除合同。如 甲方单方解除合同，那么乙方场地内所有建筑及其他设备的投 资由甲方一次性赔偿给乙方，并向乙方支付租赁期间总租赁 费30%的违约金。如乙方单方解除合同，应向甲方支付租赁 期间总租赁费30%的违约金。2、甲方有义务约束管理村

14、民，甲方及其村民如以任何形式 影响乙方的生产经营，甲方应向乙方支付当年租金20%的违 约金，如该违约金缺乏以弥补乙方的损失，还应赔偿实际损 失。第八条其他约定L乙方前期基建用工、用材由甲方提供，乙方认质认价。2.乙方生产期间用工，在同等条件下优先考虑甲技工。如录 用后不能胜任或不服从乙方管理，乙方有权按国家法律及乙 方的规章制度处理，甲方应予配合。第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等 法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报村委会一份。出租方：承租方：年 月曰篇二：土地使用租赁协议土地使用

15、租赁协议出租方：以下简称甲方；承租方：以下简称乙方；甲方愿意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙 双方经过共同协商，特制定本协议，以便共同遵守。第一条：出租地坐落地址：,出租地面积共计 亩。第二条：租赁期限。租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条：租赁金额及付款方式1、土地租赁费为每亩共计 亩。2、乙方需一次性向甲方支付年的租赁费即第四条：甲方的权利和义务1、本协议生效后，甲方将协议 项下的土地交给乙方使用，并负责协调周边关系。2、甲方 负责租赁土地上的其它建筑物撤除并清理废弃物后，交给乙 方使用。3、租赁期间，土地使用税及相关的协调费一切费 用均由甲方承当（水费电

16、费除外）4、协议签订后，在乙方承租期内甲方不 得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借 口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必 须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所 有；乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械、归乙方所 有。5、租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按 国家标准收取。6、双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障 碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造 成乙方损失，甲方承当赔偿责任。第五条：乙方的权利和义务1、乙方依约按时交纳租赁费， 交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费， 甲方有权终止协议。2、在租赁期内

17、，乙方可根据需要建设生活和生产用房。3、 租赁期内，乙方承当本协议项下的水、电的费用。4、乙方 应保护区域内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规， 不得从事违法活动，否那么甲方有权终止协议。5、如遇国家 规划、征占或自然灾害，导致协议无法履行时，甲方应退还 乙方所交纳未到期的租赁费。第六条：协议期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 如不续租，乙方所建地上建筑物及设施等由乙方自行处理， 甲方无权干涉。第七条：违约责任 在本合同期内，任何一方不得违约。如 甲方违约，那么乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方 一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止协议，乙方所交纳的租赁费一律 不退。第八条：双方协商一致可以变更协议或签订补充协议，补充 协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商解 决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。出租方：承租方：（签字）（签字）年 月 日年 月 日交通费补偿协议甲方：中国建筑一局（集团）乙方：重庆市肇元建筑劳务双方经协商共同签订以下协议内容: