房地产开发企业所涉及的税费明细
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房地产开发企业所涉及的税费明细1、税务部门营业税收(含城建税、教育费附加):5%土地增值税:2%土地使用税:3元/平方米(按土地面积征收)企业所得税:15% (营业收入20%-全营业务税金-期间费用)15%印花税:0.05%2、房产管理部门交易手续费:2.5元/平方米测绘费:1.1元/平方米新建商品房初始登记:工本费15元/本,住房所有权登记费80元/宗,房产档案保管费(按建筑面积收):100平米一下一次性收费30元;100-500平方米的一次性收费额50元3、国土资源局办理商品房分割转让证明书:50元/本4、规划城建部门办理规划用地许可证:50元/平方米5、园林局规划报建、施工报建、验收(不收费),不满足绿化率收费标准:200元/平方米6、人防办规划报建、施工报建、验收(不收费),面积不足部分收费标准:1350元/平方米7、城建局施工报建(图纸审核:按工程价2%取费)8、防雷中心规划报建、图纸审查费:2500元9、消防局规划报建、施工报建、验收(不收费)10、安全局规划报建、施工报建、验收(不收费)11、环保局规划报建、施工报建、验收(不收费)
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