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1、2022年房产局年度工作总结及下年工作思路今年来，在省建设厅的精心指导和市委市政府的正确领导下，我局全体干部职工紧紧围绕年初工作计划和市委市政府确定的工作目标，团结一心，奋力拼搏，各项工作都超进度完成了预定的任务，取得了较好的成绩。预计到年底全市可完成房地产开发投资_亿元，较上年增长_%，其中商品住宅建设投资_亿元（总投资比例_%），较上年增长_%；办理初始登记_件，较上年增长_%；登记面积_万平方米，较上年减少_%；批准预售面积_万平方米（其中商品住宅批准预售面积_万平方米），较上年增长_%；预售面积_万平方米（其中商品住宅预售面积_万平方米），较上年减少_%，成交金额_亿元，较上年减少_%
2、；房地产交易面积_万平方米，成交金额_亿元（其中新建商品房现售成交面积_万平方米，成交金额_亿元，成交价格约_元/平方米，二手房成交面积_万平方米，成交金额_亿元，成交价格_元/平方米）；市直管公房租金收缴完成_万元，超出年度任务_%，较上年减少_%；完成规费收入_万元，超出年度任务_%，较上年增长_%；代征契税_万元，超出年度任务_%，较上年增长_%；房屋公共部位和共用设施设备维修资金累计归集达_万元以上，超出年度任务_万元。现将今年来所作的主要工作总结如下：一、抓产业引导，着力促进房地产业健康发展衡阳房地产业在经历_年的空前繁荣之后，_年开始步入低迷。为此，我局采取了有力的措施，积极应对，
3、促进了房地产业的健康行业发展。一是加强了行业宏观调控。通过向市政府建议，成立了房地产开发与管理联席会议制度，定期召开联席会议，确定房地产开发规模和各类房屋结构比例，协调解决房地产业发展中的重大问题，确保政府对房地产市场的有效调控，积极引导房地产业健康发展。二是加强了市场状况调查。今年_月份我局_专门班子对全市_年以来房地产市场状况进行了深入调研，全面了解房地产业对社会经济发展的贡献和作用及房地产业发展中存在的各种问题，有针对性地向政府提出了对策和建议，在此基础上，政府出台了促进全市房地产业健康发展的若干意见，为房地产业健康发展提供了有力的政策支持。三是加强了市场形势分析。及时公开了房产市场信息
4、，并根据市场供销及价格状况，进行全面分析预测，每季度定期发布房地产市场形势分析报告，引导了开发商理性开发，购房者理性购房。同时定期_开发商召开座谈会，分析市场形势，弄清房地产业发展面临的机遇和挑战，存在的问题和困难，引导开发企业采取有效措施积极应对，促进房地产健康发展。四是认真承办房地产交易展示会。_月_日至_日在太阳广场举办_年衡阳房地产交易展示会，共有_个房地产开发企业、_个楼盘项目、_个房地产中介机构和_家银行参展，楼盘参展面积达到了_万平方米，其中住宅_套，营业用房_万平方米。由于本届房交会参展单位最多、规模最大、品质最高，加上推出了系列优惠政策，各参展单位也做了许多优惠促销，因此吸引
5、了众多市民前来看房买房，在房交会举办的_天时间里，逛展会的市民达到了_万余人次，商品房成交量较之去年房交会也有较大的增幅，签订意向性购房合同_套，较之去年房交会增长_%，成交商品房_套，较之去年房交会增长_%，其中二手房成交_套，较之去年房交会增长_%。成交面积_万平方米，与去年房交会基本持平，成交金额_亿元，较去年房交会增长_%。本届房交会上，中小户型的商品住房特别走俏，_平方米以下商品住宅成交_套，占商品住宅总成交量的_%，其中_平方米商品住宅成交_套，_平方米以下小户型商品住宅成交_套，分别_小户型商品住宅总成交量的_%和_%。通过这个平台起到了服务百姓、让利于民、提振信心、稳定市场、激
6、发衡阳楼市刚性需求，促进房地产业迅速走出低迷走向健康发展的作用。二、抓业务管理，着力规范房产市场秩序今年来，我局在去年的基础上，进一步加大了业务管理力度，促进了房产市场朝纵深规范。（范本）房屋拆迁方面。严格执行了拆迁计划。今年，全市市区共审批拆迁项目_个，拆迁面积_平方米，拆迁户数_户，没有超出年初计划。建立了仿司法庭审制和信访案件包案负责制，积极稳妥处理了拆迁矛盾。今年来共立案受理_起行政裁决案件，处理群众来信来访_起，维护了拆迁双方的合法权益，确保了社会稳定。_月份对全市历年来拆迁安置情况进行了一次全面摸底和检查，澄清了底子，弄清了情况。完成了立新大道等项目拆迁扫尾，对五一路、蒸湘北路等拆迁项目进行了摸底测算，有力支持了全市重点工程拆迁。同时，为从制度上规范重点工程的拆迁管理，我局还起草了_加强和规范市重点工程建设中城镇房屋拆迁管理工作的实施意见，上报政府审定下发。物业管理方面。
2022年房产局年度工作总结及下年工作思路
