正规房屋出租合同模板(10篇).docx

《正规房屋出租合同模板(10篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正规房屋出租合同模板(10篇).docx（38页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、正规房屋出租合同模板房屋座落：区楼单元一号房屋使用面积：一平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有 关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租 金，乙方应于日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方 维修房屋时，乙方应积极协助，不得

2、阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周， 维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方

3、协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不 成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签（章）后生效。第十七条本合同及附件一式一份,由甲、乙双方各执一份。具有同等 法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 号码： 号码：一年月日年月一日正规房屋出租合同模板（三）甲方姓名（出租方）：身份证号码:乙方姓名（承租方）： 身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租

4、房从一年月一日起至一年月一日止。二、月租金为一元，缴租为一支付一次，人民币（大写）一元（一 元），以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。 并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自 负。2、房屋租赁期为，从一年月日至一年月日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约 金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制

5、度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、 物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理 等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保 证金。5.乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身平安。如 发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水吨;气立方； 电一度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：年月日正规房屋出租合同模板（四）出租方（甲方）:承租方（乙方）:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜

6、达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于X市区（县）O该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积一平方米， 使用面积一平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未） 设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第一种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为：o（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O第三条房屋用途该房屋用途为：o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以 及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业

7、执照）及等真实有效的身份 证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及一等真实有效的身份 证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后一日内对该房屋做如下改善：, 改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、 装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自一年月一日至一年月日，共计 年一个月。（期限超过一年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租 赁合同。如乙方继续使

8、用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为 不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准： 一元/（月/季/口半年/口年），租金总计： 元（大 写： 元）。该房屋租金（年/口月）不变，自第一（年/口月）起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：, , , 一, O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理 人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房 地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除 外。房地产经纪机构应于本合同签

9、订之日起一个工作日内应将其中一份合同送 交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具 体金额为： 元（大写： 元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、 租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为:（一）乙方承当（口水费/口电费/口 费/口电视收视费/口供暖费/燃气 费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴赛凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由

10、甲方承当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于一年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为 交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各 自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的 局部，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期

11、内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙 方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿 责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费 用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导

12、致的损耗，乙方不 承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋 租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔 偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方 在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具 有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本

13、合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达一日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：o（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋

14、主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：o第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当 赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已收 取的租金余额退还乙方并按月租金的一%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢 复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知

15、甲方，并按月租金的居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻残大修后，乙方有优先承租权，但事先应 签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防火、 防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设 施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同 意或另行签订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)

16、撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。 乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至一年一月一日止有效。一或一份，甲 乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解 除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：O第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲 方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代 理人超越代

17、理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发 生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调 解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申 请仲裁。第十八条其他约定事项（一）O（二）O（三）O本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方 执份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：住所：证照号码：法定代表人： ：委托代理人：签约时间：一年月

18、日承租方代理人（签章）：住所： ：委托代理人：出租方代理人（签章）:住所: ：签约时间：一年月日签约地点：正规房屋出租合同模板（五）甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：O二、租赁期限：,即一年月一日至一年月 日。三、租金及交纳时间：每月一元，乙方应每月付一次，先付后住。第一 次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方 应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金一元，到期结算，多余归 还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的

19、房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装 修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修 理。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生 费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。 所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事件, 乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同 意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提

20、前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导 致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合 同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：o六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约 金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式一份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：正规房屋出

21、租合同模板（六）出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币。租赁期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用 后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第

22、五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任:L水、电费;2.煤气费;3. 费。物业管理费和暖气费用由支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合 同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、

23、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；笫八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定, 造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不 可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提 前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充 协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共一页，一式 份，甲、乙双方各执一

24、份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：一年一月日年月一日正规房屋出租合同模板（七）出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币。租赁期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月

25、日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用 后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3. 费。物业管理费和暖气费用由支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方 正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合 同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的

26、房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定, 造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有 效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条 规定的情形，甲方必须 终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充

27、协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共一页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：一年一月日年月一日正规房屋出租合同模板（八）出租方房东甲方：联系 ：承租方房客乙方）：联系 ：兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商， 达成如下协议：一.租期暂定年.即从一年月日至一年月一日止.先付 后住.二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转十三、其他 O甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：一年一月日年月一日正规房屋出租合同模板（二）甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租

28、人）：身份证号码：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定， 就租赁房屋一事达成以下协议。第一条局部房屋概况甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有 房屋它项权利有 O第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码：;2、房屋所有权证书编号：;3、土地使用权证书编号：；租.如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租.如不同意，乙方无权转租.租 期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自 负.三,租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将一年月一日以前 水，电,等房屋费用一次结清.乙方概不承当.租期内水,电等一切

29、费用有乙方自 付，按时交纳,如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事 件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当.乙方 必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方,在同等条件下，乙 方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内，甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题，保证正常畅通.当面 检查，一切正常交给乙方使用,租期内的平安有乙方自付.八.租房押金： 一元.如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元.如 乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到

30、期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙 方.九,租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗 拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任.十.其它未尽事宜，双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双方各执一份. 自签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成，可向法院起 诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数：吨.电表底数：度甲方:身份证：乙方：身份证：签约日期：一年月日正规房屋出租合同模板（九）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就有关

31、商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于一号商铺，建筑面积为一平方米（以下简称租赁标的 物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。第二条租赁期限租赁期为叁年，自一年月日起至一年月日止。第三条租金、费用、保证金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：第一年：年一月至一年月租金单价为：元/平米/月。每月 租金为人民币744元（大写：柒佰肆拾肆元整）；第二年：一年一月至一年月租金单价为：一元/平米/月。每月 租金为人民币892.8元（大写：捌佰玖拾贰元捌角）；第三年：年一月至一年月租金单价为：元/平米/月。每

32、年 租金为人民币1041.6元（大写：壹仟零肆拾壹元陆角）；2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期开始的前一 日内（即每年的一月日、月日、月日和月日前） 交清，遇法定节假日顺延。3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。4、在承租期间，乙方自行承当所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修 金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等，并由乙方按相关 规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用假设有调整的，按调整的价格执行。5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本 合同之日交纳人民币（大写）贰仟陆佰柒拾捌元肆角 （2678. 4元） 作为保证金。

33、待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全 额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外 观和内部结构。2、乙方假设因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商 业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位（位于租赁标的物北面 外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须经物业服务公司书面同意及工商等 相关部门审查批准，不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期 满或合同被解除时乙方应将之撤除，并将外墙恢复原状，以保证大楼外墙装饰的 一致性和协调性。第五条转租、续租、

34、标的物销售1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标 的物转租给第三方。乙方假设拟将租赁标的物转由他人承租的，经甲方同意后，乙 方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续，并配合甲方与第三人签订新的 租赁合同。2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应另行签订书面的租赁 合同，否那么期满后甲方有权另行出租。第五条双方权利义务：1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有关房屋租 赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合同或有关法律法规的 一方依本合同约定或法律法规的规定

35、承当违约责任。2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的，甲方可 以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金；假设甲方因此解除合同的，应 将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方（租金、保证金均无息）。3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物的保安、 保全、防盗等工作。4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处 理及承当，与甲方无关。5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以 任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等，否那么 甲方有权立即停水停电，乙方对此不得提出异议，并需按本合同相关条

36、款承当违 约责任。6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审 批手续，甲方不承当乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内纠正的，甲方有 权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施，直到乙方 纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。第六条违约责任1、乙方违约责任：(1)乙方有以下情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面解除合同，并且 要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金；如果乙方的以下行为 还给甲方造成损失的，甲方还有权

37、要求乙方赔偿损失。乙方逾期支付各期租金单独或累计超过一天或逾期支付水电费和各期 物业管理费、公共维修金单独或累计超过一天的；乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、或损害公共 利益的活动的；乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转租、分租的；或乙 方将租赁标的物闲置达一个月以上的；乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的；乙方无正当理由擅自解除本合同的；(2)假设乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。(3)在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将租赁标的

38、物交 还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的一倍向甲方支付延迟交还租赁标 的物的使用费，并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公 共维修金、水电费等各项费用，直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。2、甲方违约责任：甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保证金，并承 担由此产生的责任。(1)甲方不承当公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失的；(2)甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造成乙方无法 继续使用租赁标的物的。3、假设合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定承当责任外，还 有权要求违约一方承当自己因主张权利而支付的合理费用，该合理

39、费用包括但不 限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。第七条合同的解除除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下，通 知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是否接受。如果被通知的一方同意 接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余 租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。第八条合同终止后租赁标的物的返还本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合同时，乙方 除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理谨慎地履行以下义务：1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起日内将租赁 标的物交还给甲方，并将乙方添置的家

40、具、家电、装修装饰物等清空或撤除，并 恢复租赁标的物的原状;如有关装修装饰物撤除后会影响租赁标的物的使用或外 观的，甲方有权要求保存现状，且甲方无需给乙方任何补尝。假设乙方未能在一日内完成前款规定义务的，那么甲方有权在邀请物业管理机 构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产 生的费用及按本合同约定承当延期归还租赁标的物的违约责任。2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表 管道等原有设施恢复原状，未恢复原状的，甲方将视届时实际情况扣除相应保证 金，假设保证金缺乏以抵扣的，乙方应另行支付。第九条消

41、防预防乙方应遵守中华人民共和国消防条例，保护消防设施，做好消防工作预 防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范围的平安保卫工作。第十条不可抗力在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的，当事人应书面通 知另一方当事人并友好进行协商。第十一条免责条件如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互不承当责 任。第十二条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可 向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项1、承租期内，假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同， 甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理

42、终止合同手续，按时退出 所租用房屋，甲方不承当由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房 租但未使用完时间的租金。2、关于工商税收：乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行 政收费。3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持平安距离，因乙 方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承当赔偿及其他相应法律责任。4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并承当装修过程中出现的费用及责任。第十四条未尽事宜双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进行补充或修改合 同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的条 款与本合同具有同等的法律效力

43、。第十五条合同修改本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应该有 双方签章确认，否那么无效。第十六条 本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、 乙双方各执壹份。甲方签字（盖章）：一年一月日乙方签字（盖章）：一年一月日正规房屋出租合同模板（十）甲方（出租方）姓名：身份证：乙方（承租方）姓名：身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国合同法的有关规 定，达成如下租房协议:4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑

44、面积 平方米。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共一个月。自年月日起至一年月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为一元（大写一万一仟一佰拾_元整）。租金总额为一元（大写一万仟佰拾一元整）。一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租期：自一年月日起至一年月一日止。三、租金：人民币/月（大写）.按一季度缴租，计人民币（大写）四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租；如不续租，那么 需提前一

45、个月通知甲方。否那么不退押金。五、甲方收取乙方人民币（大写）元整（：元）作为有关费用（如水、电 等）的押金。待本合约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。六、乙方应保护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、 扩建、装修等，否那么造成损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转 租、分租、否那么甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数 按月租费用计算租金。八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方；乙 方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。假设续租也应提前壹个月重

46、新签 订租赁合约。九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得 利用甲方的住房进行任何的违法活动。十、水电费、 费、煤气费、卫生费、网费、闭路电视费等住户费用由乙 方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房 屋有关的费用，均由乙方支付。十一、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原那么，假设乙方提前退房，甲方不退还剩余zu金。本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。十三、现水表数：吨（不欠费）；电表数：度（不欠费）；有线电视费：已缴到年月，（不欠费）；卫生费：（不欠费）；

47、上网费：（不欠费）甲方：乙方：时间：2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除 外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积

48、极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期 满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的 一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的

49、房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

50、。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。(7)拖欠房租累计一个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断

51、的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损 失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日,那么每日应向 乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方

52、费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的96向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期 一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还 应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向